Жилой комплекс Чернышевский

Неофициальная группа

соседи

Привет, друзья ! 
 Во-первых, с наступающими Новогодними Праздниками !!!!!!!!!!!!smileyМы как соседи
рады за Вас, что стройка идёт действительно быстрыми темпами.Это и для
Лобаново-2 хорошо. Может быть потом двумя домами займёмся облагораживанием территории - рядом и вокруг нас.
Спасибо, и Вас с наступающими! Строится наш дом действительно быстро: чуть ли не +1 этаж в неделю. Пока есть все основания полагать, что дом действительно будет сдан ГК не позднее августа-2012. После этого можно будет заняться и благоустройством двора. Верю, что у нас будет красивый двор. Вот только с парковкой надо что-то решать: проблема уже острая. Понятно, что подземный паркинг за 850 т.р. не все могут себе позволить. Надо надеяться, что застройщик предложит какую-нибудь бюджетную альтернативу (в генплане предусмотрен гаражный комплекс ближе к ул. Павлова, но будет ли он построен и когда?)
Всех с наступающими праздниками !!!
Вау - уже 3-й этаж стеклят. Однако........yes
Так время летит - вот и наступают праздники Новогодние. Поздравляю !
реально дом строится быстро. это радует - не зря купила квартиру ! с хорошими новостями и мыслями в 2012 г. вбежим.  постоянно слежу за инфо на сайте и по-возможности бываю в Лобаново. вижу фото о ходе стройки и ещё  их акции .
нормальные цены держат. Желаю им удачи в Новом году !

Здравствуйте г-жа Novva ! Вы видно одна из первых покупали кв. Я , к моему сожалению,
не смог тогда найти денег - 1 к. кв. - не хотел .. Но вот сейчас с рассрочкой подписал договор ДДУ на 2 к..кв.. в Декабре первоначальный по рассрочке - 40%, а в Январе -
уже 50%. ..я успел.
и с праздниками Вас !

Благодарю ! и Вас тоже !
да и Gefin - я с Вами в облагораживании территории - Химки уже навсегда !!!!!!
с праздниками !!!!!!!!!!!!!!
Cпасибо !
И Вас с наступающими !

я сегодня была по акции в Офисе продаж на объекте. действует только до 10 января 2012 г. там - 1 к. кв. 50,7 кв. м. в период  действия акции за 3 533 700 р;
- 2 к.кв. от 70 до 73 кв. м. от 4 906 400 руб; - 3 к.кв.-  95,4 кв. м. за 6 582 600 руб. Даю инфо - Этих однушек - 3 шт. осталось - но этажи хорошие. и 3 к.кв. - кстати тоже- 3 шт.
меня больше 2 к.кв. поманила - 73 кв.м. - за 5 млн. - очень удачненько соотношение- взяла хороший этаж. а так - кому что нравится . Быстро без пробок и пурги доехала.
С Новым Годом всех !

 

Всем привет. Интересно знать - в доме лоджии или балконы будут, и будут ли они застеклены??
Приветствую всех. Были на объекте, уже застекляют окна в квартирах ( не во всех пока ).
Про лоджии и балконы : в разных квартирах по разному...В офисе продаж сказали что лоджии будут застекляться, а балконы - нет. надеюсь я помог Вам)) 
Да - да, и кстати - в двушках и трешках они будут в количестве 2-х штук!!)) 
Выбрал 2 к. квартиру на неделе .Мне был интересен подход застройщика к
строительству одного дома - смотрел готовый объект с прилежащей территорией-детские площадки , двор внутри дома и т.д. Потом изучающе оценил обстановку на строящемся доме - детсад и почти построенную школу и подземный гараж. Вполне . 5 секция мне более интересна. Обсуждениепо-документации в Офисе продаж с полнейшей информацией. Рассрочка 50/ 50% до мая - мне подходит.Ещё по ценам акции новогодней обещали отдать.
С Новым Годом.! 
Скажите, кто нибудь ездил на объект, можно ли сейчас пройти в квартиру,посмотреть её?? Хотим приобрести, да вот что то страшно как то кота в мешке брать...
В дом пока зайти нельзя, стройка, не пускают. Обещают вскоре уже показывать. Зато
можно в готовый зайти, у них схожие планировки (хоть и по площади квартиры больше).
Когда же вы уже построитесь и забор снесут!) нам нужен сквозной проезд!) привет из соседнего Лобаново-2!)
Всем добрый день. Скажите, плиз, кто-нибудь купил квратиру в 1 секции? что-то активности обсуждений не видно особой на сайте sad
что-то нервничаю, застройщик надежный?
Добрый день. застройщик входит в тройку самых мощных застройщиков г.Химки по багажу застраиваемой площади...видите ,надёжный.что переживать ? уж скоро дом сдадут - а Вы переживаете. 
Colp,,спасибо вам большое,успокоилась
заходил на сайт Чернышевского - там достаточно весомая информация по ипотеке -
на новостройку аккредитован ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ". Условия ипотечного кредитования: Первоначальный взнос: от 10 % от суммы кредита Процентная ставка по кредиту: от 9,5 % годовых. Срок предоставления: до 30 лет. Ссылка: http://sbrf.ru
Какое тут затишье) Подскажите пожалуйста, хотим сейчас купить квартиру в Чернышевском, почитали форум, были на объекте, и застройщик надежный, но есть все же сомнения, первый раз покупаем)
1van, здравствуйте. Даже не сомневайтесь в Застройщике ! я купил квартиру на улЧернышевского д1- застройщик один и тот -же. уже давно живём-сделали ремонт и
у нас на глазах быстро построен соседний дом - ЖК Чернышевский -все только смотрят и радуются ......
Можете не сомневаться, дом уже готов, сдача скоро, территория почти облагорожена.
2 месяца назад приоберела квартиру в ЖК Чернышевском. Квартиры продаются по ДДУ, по 214 ФЗ РФ. Это огромный плюс,так как отсутствуют двойные продажи!!
ДДУ регистрируется в Рег.палате, а уж затем вносятся деньги. Так же огромный плюс, то что земля в собственности у застройщика. И как вы уже написали Застройщик надежный.
да и ещё - берите паркинг подземный ....- в-последствии да и сейчас не пожалеете!
Верные слова говорите! себе квартирку, и машине крышу))
да это реалии при обживании .
все постепенно у каждого будет.
Общение пошло полным ходом))))))). У нас друзья живут в доме на Чернышевского 1. Были у них в гостях и как то тоже захотелось . Свое жилье пока не имеем(живем с мой мамой). Хотим попробывать взять ипотеку. Вроде банков много кредитует дом . Есть банк Гранд какой то. Мне у них понравились условия. Может кто слышал про него?Говорят, что он полностью финансировал Чернышевский 1.. По парковке тоже есть определенные желания. Хочу, пока нет автомобиля-прикупить местечко и сдавать в аренду. Цена мне кажется не плохая. Буду рада, если кто то отпишется на мое объявление.
привет. это наверно Ваши друзья деревья посадили около 6 секции - вот молодцы !
Про банк слышал и знаю - www.gib.ru.129010, г. Москва, Проспект Мира, 16, стр. 2
Телекс: 622886 GRIN RU
SWIFT-код: GRINRUMM
Адрес электронной почты: grand@gib.ru
к/с 30101810100000000680
в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России
БИК 044525680
ИНН 7750004312
КПП 775001001
ОГРН 1087711000057 (14.05.2008)
ОКПО 40152398
Автосекретарь: (495) 589-92-00
Секретариат: (495) 589-92-10
Управление РКО: (495) 589-92-08
отдел обслуживания физических лиц: (495) 668-03-83
Кредитное управление: (495) 589-91-95
отдел кредитования юридических лиц: (495) 589-92-12
отдел кредитования физических лиц: (495) 589-91-96
отдел сопровождения кредитных операций: (495) 589-91-97
Управление международных расчетов: (495) 589-92-19
Управление платежных карт: (495) 589-92-13
Казначейство: (495) 589-92-14
Управление информационных технологий: (495) 589-92-20

Время работы:

Обслуживание физических лиц (безналичные операции) с 10 до 16:30
Обслуживание юридических лиц (безналичные операции) с 10 до 16:30
Касса работает понедельник-четверг: с 10 до 16:00, в пятницу с 10 до 15:00
Перерыв с 13:00 до 14:00
Оформляю себе квартиру 2-шку в Чернышевского корп4. С 1-М БАЛКОНОМ И 2-МЯ ЛОДЖИЯМИ! Круто. Тихо, лес , канал им.Москвы. Еще год назад я бы в это не поверил!
Привет, всем.
как я вовремя в Январе по акции приобрёл квартиру. ни разу не пожалел об этом.
скоро вам ещё фотки кину - хочу тоже подземный паркинг взять. 
все мои планы в отношении дома стали реальностью. слежу за сайтом - там опять скидки-акции. - советую воспользоваться
Добрый вечер, форумчане!
Приезжали сегодня в очередной раз на просмотр. Не можем налюбоваться квартирой, хотим поскорее начать делать ремонт. Хорошо, что совсем скоро пройдет госкомиссия и можно будет приступатьsmiley
Читая форум и понимаю, что контингент собирается позитивный)))))))
 а, - то ! жизнь прекрасна и удивительна !
Купила двушку здесь полгода назад, все сомневалась брать-не брать, а теперь рада-радехонька! смотрела на днях стройку, специально взяла с собой специалиста, который будет делать ремонт в моей квартире, сказал, что очень качественно построили и с ремонтом проблем не будет ни малейших, ура! Мне и самой все очень понравилось,а  во дворе как красиво все сделали,и так все аккуратненько. Респект застройщику!
Привет, Виктория. 
я уже писал.
как я вовремя в Январе по акции приобрёл квартиру. ни разу не пожалел об этом.
я приезжала недавно окинуть взглядом - что новое произошло. да всё хорошо - по планам застройщика. и территория и дом готов - даже в паркинг сходила - подбираю место.
я увидел ограду на крыше 7 секции монтируют. 
Безопасность ВЕЗДЕ !
Смотрела на днях квартиру, очень все понравилось, двор аккуратненький такой, красиво все очень! Скорее бы новый год - не терпится уже ремонт начать ))

Ведутся пуско - наладочные работы системы отопления в доме - прочел на сайте - это хорошая новость !
даже так - молодцы ! значит сдача дома все-таки близко !
Поговаривают, что с 1 ноября цены поднимут. С чем связано? Может близится завершение?.
оно не просто близится - оно завершается " на Ваших глазах "
а что вы хотите, дом готов на 99%, ждут госкомиссию в ноябре-декабре, после сдачи дома полюбому цены подскочут, я  зацепил однокомнатную квартиру по летним ценам.
Добрый день соседи, рада присоединиться. Подписала сегодня соглашение, успела! пока еще есть выбор и цены весьма адекватные, просмотр оставил приятные впечатления, респект строителям нашего замечательного дома! 
Отопление включили уже в 6-7 секциях, свет, лифты тестируют, уже вот вот)) ждем.
ну .,..если правда ... это ж  здорово.
надо записаться на просмотр - может и мимо 5-го этажа какие-то тесты увидим
привет, Colp.
я собираюсь в выходные на просмотр квартиры.
если раньше сходите - напишите, может и фотку выложите.- чтобы побольше инфо мне иметь.
может к тому времени и дом сдадут ....ха.., гм.
привет, Novva !
не получилось до выходных поехать на стройку. ..много работы.
на сайте видел инфо про новую акцию Сбербанка -
ООО УК «Инвестстройкомплекс» совместно со Сбербанком России представляет специальную программу ипотечного кредитования! С 1 ноября, потенциальные клиенты смогут получить уникальную возможность приобрести качественное и комфортабельное жилье в ЖК «Чернышевский» благодаря программе «Доступное жилье – 9,5%»*.
Стандартные процентные ставки Сбербанка России, составляют 12% годовых в рублях до регистрации ипотеки и 11% годовых в рублях после регистрации предмета залога. Мы субсидируем любую сделку покупателя, выбравшего ипотеку по этой программе. Размер субсидии - 5%. В связи с этим уменьшаются реальные финансовые затраты клиента на обслуживание кредита, как если бы была оформлена ипотека под 9,5 % годовых в рублях.
Преимущества программы «Доступное жилье – 9,5%»*
снижены процентные ставки;
в залог оформляется только приобретаемая квартира;
отсутствует комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита;
специальные предложение на ВСЕ квартиры.
Дополнительная информация по телефону представителя банка - партнера:
Московский банк. Краснопресненское отделение Сбербанка России: г. Москва, ул. Садово-Кудринская, д. 25
Контактное лицо: Савин Сергей Владимирович, тел.: 8(499)254-21-71
...даром время не теряют - что-то новое
Как не зайду - постоянно какие то акции проводят в Чернышевском) Похоже люди не зря покупают!
Slove, привет,привет ))
изучаю новостройки. - думаю пора покупать . пока денег небыло - не напрягался -
сейчас с Сбером акцией получится . я звонил и консультировался с  Савиным Сергеем Владимировичем, тел.: 8(499)254-21-71
Приветствую соседи! Недавно стали счастливыми обладателями квартиры в данном доме)) Долго выбирать не пришолсь, и сдача вот-вот, и цена хорошая, и качество строительства отличное!
Я немного поторопился , не дождавшись Акции СБЕРа., . могли бы остаться средства на отделку.
Подписала соглашение вчера. Долго выбирала, где купить квартиру, решила, что в готовом доме, аккредитованном шестью! банками, среди которых и Сбербанк квартиру купить можно, думаю со мной все согласятся 
Хотел купить машиноместо, а на машине не пускали,  а сегодня пустили, заехал туда, покатался)) Сразу смог определить какое место мне удобно.
А вот я покупала вслепую машиноместо, рисковала, конечно, потому как Outlander машина не маленькая, сегодня заехала наконец-то в паркинг - все отлично, очень довольна! 
я же говорил - покупайте -не пожалеете.!! 
мы тоже приобрели м / место и вот теперь в предвкушении того радостного момента -
когда застройщик разрешит ставить машины в паркинг.
А вот новые фоточки)))
Смотрим и любуемся)) Фоткала с Чернышевского дом1)
Красивое фото,  в живую дом выглядит гораздо красивее ))
Да, не спорю, конечно же в живую лучше))
Все ближе тот момент когда выдадут ключи от квартиры. К отделке квартиры почти все готово. Но все-таки решил взять машино- место.
Уважаемые соседи, когда уже снимут синий забор?)) Там же уже всё готова))
Уважаемый ,lAbsurDl.
я бы тоже хотел не видеть синий забор стройки.
скорей всего его не снимут пока дом не сдадут в эксплуатацию.
а сейчас стоит чтобы чужих на стройке не было наверное ))
А на счет синего забора, согласна с  colp, его не снимут до ввода дома в эксплуатацию.
так как 1) чтобы никто там не мешал( как сказал colp); 2)стаутс дома -  незавершенное строительство (там тип не безопасно).
Всем привет! Планирую купить тут квартирку, сам из далека. Форум почитал, все так хорошо. Думаю в конце недели приехать на просмотр, лично посмотреть качество строительства и всю документацию. 
привет,makspos.
документация в полном виде есть и на сайте - если что -
http://lobanovo4.ru
Хорошо  , что у нас свой индивидуальный тепловой пункт . Горячую воду не надо ждать, (пока стекает холодная , в то время, как счетчик мотает) она поступает в смеситель сразу при  55-70С. 
Наверное, благодаря этому батареи такие горячие, очень тепло!!!
сегодня была в доме - да батареи и трубы горячие.
Подскажите пожалуйста, какие лифты будут стоять?
Щербинский завод лифтов-
пассажирский и грузовой в каждом подъезде.
сейчас они все наверху в машинном отделении 
на саите есть запись -
Производятся успешные предварительные испытания - запуски лифтов во всех секциях.
лифты будут Швейцарские, фирмы Шиндлер
Хм, насколько я знаю, лифты Щербинского завода, а не Швейцарские...
Извиняюсь, ошибочка вышла. Просто одно время рассматривала на ряду с Чернышевским Стрелецкий, там как раз Шиндлер, вот у меня и перемешалось все в голове
привет, Майя.
в Швейцарию Вам надо - на альпийские поля - на воздух на отдых.
)) у меня тоже долго была делема Стрелецкий или Чернышевский, была б возможность взяла бы в обоих комплексах, везде свои плюсы, но при достаточно скромном бюджете, Чернышевский оказался идеальным вариантом
интересно будет посмотреть как сделают  территорию от дома к цветной школе.
надо деревьев побольше туда насадить.
Сегодня мимо пробегала, сварочные работы во всю ведутся, рабочих очень много по территории бегает, начальники в костюмах и галстуках, может уже госкомиссия начинается? ОЭх, хорошо бы!
УРААААААААААААА НОВОГОДНИЕ СКИДКИ!!!!!!!!!!!!!!! 5% ВСЕМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 
Да, это очень приятная неожиданность, куплю квартиру по цене ниже, чем предполагала, хоть немного останется на ремонт
привет всем. 
я вчера смотрел -выбрал квартиру по нов.акции. кв. через грандинвестбанк буду брать.
заполнил экспрэсанкету банка. предварительно сказали что по низким ставкам пойду и еще 1% скинут по акции сертификат. завтра еду в банк - посмотрим.
Забронировала себе квартиру по 81700р./м.кв., и это, надо сказать, не самый дешевый вариант. С чего вдруг такая щедрость? это как-то связано со следующей очередью строительства? 
надо будет узнать сроки этой акции - а то закончится вдруг без обозначений - как и началась ( снега нету ж )... позвоню на Маросейку ...и про след.очередь узнаю.
Про следующю очередь узнавала, в ближайшее время начнут котлован рыть, но планировки будут отличаться и ецны низкими не будут.
Подскажите пожалуйста когда начнутся обмеры БТИ? Надо уже точно знать квадратуру своей квартиры, материалы закупать и тд.
 так а чё на сайте не читали что-ли:
Начаты работы по тех. инвентаризации (обмеры БТИ) ЖК "Чернышевский"
ОЗФ групп рада сообщить вам последние новости жилого комплекса «Чернышевский».
Московский областной филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» приступил к инвентаризации ЖК «Чернышевский». Основная цель технической инвентаризации, которая проводится после завершения строительных работ — описание здания по основным признакам и фиксация его расположения на земельном участке, включающая также описание всех размеров объекта, его экономических характеристик, определение всех расхождений между документацией и реальным объектом.
После завершения работ по инвентаризации будет подготовлен технический паспорт, поэтажный план, экспликация и другие документы, являющиеся обязательными для ввода объекта в эксплуатацию, а это значит, что Гос. комиссия не за горами!
да. всё не зря !
и на акции я вовремя успел. и БТИ пошло.
и как тут пишут : что Гос. комиссия не за горами!
мне надо , чтобы собственность вовремя. - снижение процентных ставок по ипотеке.
а я уже тогда поняла - когда батареи и трубы стали горячими , что что-то должно произойти - .........комиссия - обмеры БТИ
все по плану.
я довольна !
Понимаю и разделяю Вашу эйфорию, дорогие соседи! Думаю, уже пора серьезно подумать о ремонте, у кого какие мысли и предложения, делимся! это уже более, чем актуально
В понедельник ездил на Сухаревку в Гранд-банк.
совпали низкие ставки и скидка 1% по сертификату.
одобрение уже получил и заключил ДДУ.
В главном офисе продаж на Китай-городе мне сказали , что через месяц будут у них партнеры по-ремонту - их смогут рекомендовать и предлагать. наверно дизайны будут. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!