Дом Ул. Первомайская, 71/1

Неофициальная группа

Нужен ли консьерж в доме?

Конечно, когда внизу сидит тетенька и встречает жителей, это хорошо. Когда не пускает алкашей и бомжей - отлично. И т.д.
  Единственный минус - увеличение кварплаты примерно на 200-250 рублей (прикидочный расчет). Некоторой альтернативой может быть система видеонаблюдения. Идеально сочетание консьерж+видеонаблюдение.  Лично я, за порядок! Давайте обсудим. Потом будет легче принимать общее решение.
Кто будет охранять дом?
    Консьержка
    40%
    8 голосов
    Система видеонаблюдения (СВ)
    0 голосов
    Консьержка + СВ
    60%
    12 голосов
    Ничего не нужно, будем экономить.
    0 голосов
    Другое
    0 голосов
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
По той цене что ЖЭК предлагает 8 руб за кв м  я против консьержки мне в 3-ке почти 600р получается (((
Кстати, на счет горячей воды - вначале течет холодная, минут через 10 только горячая.( "Это в соседнем доме: Черниковская,16) ЖЭУ говорит, что дом еще не сдался полностью поэтому так! Офигеть! Я говорю сдался давно он! НА это мне отвечают: " У вас мало жителей, поэтому так". Я то знаю, что они тупо экономят и не включают циркуляцию горячей воды.
А еще страшно после ситуации http://www.yaplakal.com/forum2/topic924493.html
У нас же балконы ваще из пенопласта и штукатурки....
ПОЧЕМУ ЖЕ ТОЛЬКО БАЛКОНЫ?)))  весь фасад)) но по законодательству такое при наружных работах разрешено, вот внутри ( на лестничных клетках незадымляемых, к примеру, уже запрещено, там только утеплитель ) но по данной статье могу сказать - там совсем иная система фасада)
а если будет 200-250 то я не против
Проголосовал за консьержку. Хотя если разовые и эксплуатационные расходы на установку видеонаблюдения будут незначительны, то вариант Консьержка + СВ будет оптимален.
А я считаю глупым, что вахта платится за квадратные метры, хоть у меня и однушка. Мне кажется нужно делить или на количество квартир или на число проживающих.
офигеть что за цена за консьержа? это откуда такие расценки? почему расчет ерется с квадратуры квартиры не пойму? она чтоли за трешкой больш бдит чем за однушкой? что за глупости?* она за всеми квартирами следит одинаково почему кто то больше платить должен кто т еньше? это же не уборщица???

если так прикинуть то с одного стояка ( большая двушка) 520 руб *15 эт =7800, 600 рпуб (трешка) * 15 =9000 это только с двух стояков 17800. сли средне взять чтооднушки по 42 кв то со всех однушек 15120 плюс еще одна двушка 6850 примерно итого 38770 ну грубо говоря 40000 тыщ...в сипайлово консьржка работая сутки через трое получает 4 тыщи итого 16 000 ...плюс они еще весь холл моют..ПОВТОРЮ ВОПРОС ЧТО ЗА ЦЕНЫ?!?!?!


я за консьержа плюс св
Конечно за консьержку +св. А цены примерно в инорсе с квартиры 140руб., на проспекте 180 руб. Ещё кто-то подьезд будет убирать им тоже надо заплатить.
а 140 руб это получаеится со всех квартир одинкаво? вот это я считаю адекватная цена! 
в тсж дом на набержной охрана + видеонаблюдение в месяц 170 руб + 28 руб домофон
а насчет убирать подъезда это убощица должна идти от УК или ТСЖ

в той же УК ЖЭК  на комсомольской тариф 4,12 на проспекте 6,38 все равно дорого!1 но тем не менее тариф нам говорят выше!
По ТК для организации круглосуточной работы потребуется 4 тетеньки. Если посчитать по 250 рублей с квартиры, всего 90х250=22500 рублей. Делим на 4, получаем 5625 рублей, минус налоги, получается меньше 5 т.р. - зарплата одной консьержки...
S_Ulya, откуда информация про 8 руб/м2? Это дорого!
 
Возможно, там не 4 консьержки, а три. Четвёртую зарплату делят на троих. За тариф по 8 руб. предложено голосовать. Я против. После подписания акта бюлетень на голосование дают всем. Там же мы должны решить  будем пользоваться мусоропроводом или нет, если нет, то заваривать будут.
За такую тарификацию и я против. Какие еще есть вопросы в бюлетени? Хорошо бы его отсканить и здесь разместить.
мы живем в доме построином маштехресурсами по проспекту октября за консьержку платим по 4.12 за кв.м. очень довольны.В подъезде чисто и порядок,мы очень довольны ! Насчет мусоропровода мы им непользуемся ,сами живем на 18 этаже все жильцы выносят мусор на контейнерную площадку.
консьерж + видеонаблюдение.
8р. дорого) 4р. или определить какую-то фиксированную цену с квартиры.
Заваривать мусоропровод - ваапще против. 20 лет живу в доме с мусоропроводом и никаких проблем небыло. Главное чтоп мусор вовремя вывозили.
еще как вариант можно сделать: 200р. базовая стоимость с каждой квартиры + 20р. за каждого прописанного.
А кто нибудь знает, к какому ЖЕКу мы прикреплены?
Пока ни к какому. При подписании акта каждому дается бюлетень где можно проголосовать за предлагаемую УК ООО "ЖЭК" или против. www.vdolevke.ru/objects/7857/51519.html
Печально, но... МРОТ по Башкортостану 5500р. включая выплаты по районному коэффициенту  http://www.regionz.ru/index.php?ds=906489
бррр....но ведь консьержы в других домах получают меньше

тем более вон  написал же житель дома где та же УК что стоимость скв.м. 4,12 руб. На такой тариф я согласная. С чего к нашему дома то применяется тариф в 2 раза выше
Сегодня общался со специалистом по видеонаблюдению.
Для нашего случая, навскидку:
- видеорегистратор 8-ми канальный - 12-15 т.р.;
- камера около 2 т.р.;
- монтаж 10-15 т.р. (если будут делать нормальные шабашники, дороже, если будет делать организация);
- прочее 5-10 т.р.
Итого СВ с шестью камерами встанет в сумму около 40-50 т.р. 
Это примерно по 500 рублей с квартиры. Думаю, в будущем, имеет смысл установить СВ.
!!!!ОООО!!!!!! мне кажется отличная цена на установку ( хотя я в этом не разбираюсь!) тем более это ведь разовая такая сумма)) а в дальнейшем сколкьо она будет обходится?
мы тоже на 8р. не согласны, честно будет фиксированная сумма с квартры и это никак не 600р. консьержка ведь не в квартирах обход делает, а следит за тем кто входит и выходит в подъезд. или я что-то недопонимаю?! по поводу мусоропровода - мы тоже против него. тоже жили в разных домах с мусорпроводом в подъезде - нескончаемая вонь, мухи и т.д., а мешочек с мусором можно и донести до помойки, которая находится за домом.
Надо домофон с видеопоказом сразу и камеру на этаже заказать дополнительно!
Тогда сразу на весь дом, по паре камер на этаж + на площадку с лифтом + лестница + в сами лифты.
Ток кто это все делать будет.
Еще хорошая фишка - автоматизированная система контроля и учета энергоресурсов (http://fiorda.ru/askue/). Чтоп данные с счетчиков снимались без нашего участия.
офигеть вы чет мне кажется раздухарились с камерами))) на этаж я считаю хватитт одно напротив лифта - видно вхордящих выходящих с лифта + проходящих с лестницы
Я это и имел ввиду, что на этаже там где площадка, и с лифта и с лестницы кто входит что бы видно было! И это каждый этаж пусть сам решает, не обязательно всем делать!
ну с тобой я\ соглашусь что это логичное размещение я насчет :"Тогда сразу на весь дом, по паре камер на этаж + на площадку с лифтом + лестница + в сами лифты.
Ток кто это все делать будет." этого скахала что раздухарились стока камер на этаж)
не знаю как проголосовать. ну в общем, я за видеонаблюдение, консьержка+видеокамеры слишком дорого.  ОТ ВИДЕОКАМЕРЫ мне кажеться толку больше, в плане того, что можно перемотать и посмотреть всех нарушителей. И еще я против мусоропроводов, живем на 1 этаже в пятиэтажке, все отлично, нет напряга в выносе мусора и чисто, один минус, соседи сверху бывают оставляют свой мусор у нас на 1 этаже приходиться и за них выносить и вычислить их не получаеться т.к. камеры нет. а у свекрови в 9-ти этажке от мусоропровода на самом деле и мухи и вонь
Привет всем!
Насчет по камере на этаж - это слишком круто )))
Пару камер на улицу, одну на детскую площадку,  в холл первого этажа, на первый этаж лестничной площадки и достаточно! После того, как заселимся, вернемся к этому разговору. Если ЖЭК будет цену ломить за СВ, решим сами, без них, лишь бы все скинулись деньгами.

Сегодня был в офисе Застройщика, голосовал за ЖЭК. Был против консьержки (8 руб/м2) это дорого. По мусоропроводу воздержался.

Ребята говорят, что лифт включат через неделю, не верится, посмотрим.
Размещаю скан бюллетеня который всем предстоит заполнить по адресу
www.vdolevke.ru/objects/7857/docs/3651.html
а насчет платы за содержание как прогоосовали?
Проголосовал ЗА. В квитанции по кварплате на предыдущем месте (управляющая компания - УЖХ г. Уфы) примерно такая же цена. Правда там был старый дом, здесь  новый дом и площадь придворовая маленькая. Этот тариф на 2012г. Он скоро закончится. На 2013г. будут новые тарифы, возможно, если мы (жители дома) будем активны и сможем требовать отчет с УК за каждый рубль, то сможем понизить сумму до достаточной. Нужно выбрать хорошего "старшего по дому" и все будет норм..
На счет мусоропровода-нам тоже не в напряг выносить на улицу,и в подъезде и на улице чище будет.как ни курти вечно стоят эти контейнеры возле самого носа подъезда,ждут когда их вывезут)))
На счет консъержки видимо сами будем решать)))
Мы также и за видеонаблюдение.
за СВ и коньсержа, но никак не по 8р/м2
имхо чушь несусветная
вы посчитайте сколько это со всего дома получится
у нас Путин чтоли внизу сидеть будет cool
ну незнай я посчитала если как тут писали сутки через трое то нужно 4 человека по 8 р м2 получается около 40тыс с дома те 10тыс зарплата, а сколько обычно получают консьержки
я писла сообщениями выше 
"офигеть что за цена за консьержа? это откуда такие расценки? почему расчет ерется с квадратуры квартиры не пойму? она чтоли за трешкой больш бдит чем за однушкой? что за глупости?* она за всеми квартирами следит одинаково почему кто то больше платить должен кто т еньше? это же не уборщица???

если так прикинуть то с одного стояка ( большая двушка) 520 руб *15 эт =7800, 600 рпуб (трешка) * 15 =9000 это только с двух стояков 17800. сли средне взять чтооднушки по 42 кв то со всех однушек 15120 плюс еще одна двушка 6850 примерно итого 38770 ну грубо говоря 40000 тыщ...в сипайлово консьржка работая сутки через трое получает 4 тыщи итого 16 000 ...плюс они еще весь холл моют..ПОВТОРЮ ВОПРОС ЧТО ЗА ЦЕНЫ?!?!?!"

По идее консьерж следит за нашей собственностью, вот у нас собственность 45 квадратов, за них мы и платим, а у кого собственность больше, тот и платит больше. Такая система придумана из за того, что не все жильцы прописываются в доме и невозможно проследить ск-ко человек фактически проживает в квартире, чтобы за человека брать плату. А вот если брать с каждой квартиры равную плату, то тоже нечестно получается, я одна буду жить, а кто то впятером и платить мы будем одинаково чтоли?
У меня у знакомой в комплексе "Парус", что на проспекте в доме сидят не бабуськи, а мужчины(их 3, работаю посменно), они же и охраняют территорию, проводят обход дома и близлежайней территории, открывают шлагбаум и т.д. Т.е. обязанностей у них достаточно и за это они получают по 12 000 рублей. Жильцы им платят по системе N рублей за квадратный метр и все довольны.
Если будет сидеть бабушка и читать газетку, а я буду платить ей 8 рублей за метр - я категорически против, а вот если мужчины, у которых будет определенный набор обязанностей - то я за.

вы несравнивайте парус и наш дом.а насчет  оплаты если у вас что пропадет в квартире .консъержка все-равно за это не в ответе.она следит только за входной дверью.тогда с чего это мы должны платить с квадратного метра?

  
Мусоропровод можно заварить в любое время, а контейнеры всё равно поставят возле подъезда и если их не будет хватать, то погром вокруг контейнеров обеспечен. Кстати может обговорить с жильцами, чтобы в мусоропровод не бросать пищевые отходы? Если мы цивильные, то у нас получится. Представляю, едем в лифте с 15 этажа чел. 5 и все с мешочками ((((((  В установку мус-да уже вложили деньги, давайте попробуем сначала с  ним жить.
Ничего страшного нет, в том что люди будут ездить с мешочками с мусором в лифте. Вы предлагаете не бросать туда пищевые отходы, что туда будем бросать - бумагу что ли. На УМПО в новом длинном доме все 8 подъезов с 2 по 19 этаж, выносят вот уже 5 лет мусор в контейнер, и все прекрасно. И не стоит надеяться на цивилизованность людей, кроме отходов, пока у всех идут ремонты, туда могут и будут выбрасывать строительный мусор. Мусоропровод забьется, сверху бросят отходы, и пожалуйста запах вам обеспечен. Пока не прочистят будет вонять, и так будет ни один раз, опыт имеется.
Очень часто с мусором посылают детей, а они невсегда доносят мусор до места. А к мус-ду на этаже точно донесут, да и самим не трудно дойти. Надо начать жить с ними. Заварить не поздно. Согласна с  laiton. А что мы УК уже выбрали? Давайте об этом поговорим.
- 89 квартир общей площадью 4758,34 кв.м., в том числе:
- однокомнатных – 44 шт. (от 43,05 кв.м. до 44,69 кв.м.)
- двухкомнатных - 31 шт. (от 52,8 кв.м. до 63,27 кв.м.)
- трехкомнатных – 14 шт. (71,18 кв.м.)
 
Итого: 4758*8=38064
даже сутки через трое - это 9500 на одного

еще раз вопрос - кого они туда посадить хотят?)
Консьерж мужчина???  Денег хотеть будет всегда много, но с малыми затрами. Шлагбаума у нас ещё нет, территория у нас небольшая, днём надо подъезд охранять, а не по территории ходить. Ночью никто, ни мужчина, ни женщина на территорию тем более не пойдёт. максимум в нужное время нужную кнопку нажмёт, чтобы вызвать охрану. В пункт "И т.д." не поняла какие работы входят. На одном этаже 330 кв.м. жилой площади * на 15 этажей =4950 кв.м. * на 8 руб.= 39600руб. Если на троих ,то по 13300 руб.enlightened, если по 4 рубля, то 6800 руб.- нормальная зарплата, для того чтобы выглядывать вовремя из окошечка.
   Ребят,конечно за  8 руб.нанимать не будем.Наш дом не бизнес класса,как Парус,просто обычный .Не думаю что найдутся такие супер охранники для этого.У меня знакомые,например,платят консьержке на Проспекте в новом доме 250 руб. со своей квартиры (площадь квартиры у них 130 кв.м.).
И всё таки я за то, чтобы платить с квартиры, а не с кв. метра.
Для контейнеров мусоропровода должно быть предусмотренно помещение, около подъезда они никаким образом стоять не должны. О вкусах конечно не спорят, но ехать в лифте с ароматами отходов мне тоже не очень охота.
Обычно мешок завязанный и запаха от него мало, за такое короткое время, если его в лифте конечно не оставить, но мы же надеемся на цивилизованность жильцов. А помещение в котором стоят контейнеры обчно находится под замком, когда машина Спецавтохозяйства будет приезжать, то контейнер должен будет находится на улице. Кто будет постоянно закатывать и выкатывать его, чтоб не проходить мимо кучи мусора.  УК то находится на Пр.Октября и весь персонал там....
У нас сейчас дворник открывает помещение с контейнерами, а эти ребята сами все выносят, выгружают и ставят контейнеры обратно. Открыть помещение может и консъерка.
Мешок кто-то завяжет, кто-то не завяжет, у кого-то еще и посыпется\порвется.
Забился мусоропровод - позвонили в УК, они приехали и прочистили. Если нормально будут реагировать - то вопрос одного дня максимум.
Я в принципе не понимаю почему вопрос кто и кому откроет двери и кто вынесет эти контейнеры должен нас волновать. Это вопрос УК. Мы платим за вывоз мусора, а кто что и как - их вопрос.
я воообще не понимаю этого прикола с заваркой мусопровода....24 года жили в разных домах ВЕЗДЕ ВСЕГДА был мусоропровод и везде всегда все нормально было.
я против заварки!
 и я против таких безумных цен за консьержа.
и я против того чтобы расчет шел с квадратного метра! что за марзмы? если в трешке будет жить один человек и платить 600 руб а в однушке 8 человек и платить 250 где тут справделивость? справделиво считать с квартиры. повторюсь ОНА НЕ ПОЛЫ МОЕТ ЧТОБЫ СЧИТАТЬ квадратные метры . т.е. кто сколкьо натоптал и тд. 

и да мне будет противно ездить в лифте с соседями с мусором. Это просто не эстетично! я зашла с коляской с ребенком и рядом едет сосед с мешками этими мусорными, что то стопудовов упало ребенок за этим тянется да и просто в лифте срач! НО ЗАТО Я ЗАПЛАТИЛА ЗА УСТНОВКУ МУСОРОПРОВОДА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. Люди вам деньги свои не жалко? а бомжи роющуюся возле дома в этих контейнерах? эт нормально?
Ок.
Смотрим ветку о выборе УК. И хорошо думаем правильно ли голосовать за ЖЭК, при подписании акта, только лишь для того чтобы включили лифт, и впоследствии платить за услуги повышенный тариф.
а что в ЖЭКе тарифы выше чем в УК?
если держать тот мешочек дома неделю, то запах будет отменный, не спорю. да еще и элементраная лень мешает донести его аккуратно до контейнера, это конечно другой разговор, пусть помоями пахнет в подъезде. может первые год, два как такового запаха и не будет, а потом... заходя в подъезд любой девятиэтажки, простоявшей не одно десятилетие, не испытала особого удовольствия от ароматов. может я не в тех домах жила и в гости ходила..... хотя, в принципе, о чем я?! если некоторым людям проще фантик бросить на улице, чем донести его до ближайшей урны или до дома. а дети недоносящие мусор до контейнера - это зеркало их родителей...
Насчёт зеркала согласна, у нас в доме и в подъезде всегда чисто и ничем не пахнет, именно поэтому хочу продолжать пользоваться мусоропроводом. Вам сочувствую, неповезло...Мешок с мусором, это мешок с мусором, какой бы он завязанный или золотой не был, в нём МУСОР, , а пешком по лестнице с ним бегать не будете!
Если мы заварим мусоропровод, то не факт что возле нашего дома контейнеры для мусора поставят. Вот у знакомых в доме с постройки мусоропровод заварили, а мусор они ходят выкидывать у соседнего дома, так что никаких бомжей и вони от контейнеров они особо не видят. зато в подъезде чистота, никаких запахов.
а вот у нас сейчас в 9-эт нашей вонь стоит такая - что заходишь в подъезд - и зажмурившись бежишь к лифту.... и там тоже стараешься не дышать... в общем, я за то чтобы заварить, потому что до этого мы  на 5-м этаже без лифта мусор на улицу выносили -  и никаких проблем не было.
вот вам неимется то
все проблемы с мусоропроводом - от жильцов
будете за собой и своими действиями следить - будет все в порядке

и да, ниче заваривать не надо, имхо бред
Абсолютно согласен )))
Мусоропровод заваривать не надо! Кто хочет пользуется, кто не хочет НЕ пользуется! Желание каждого!
Если про воспитание и аккуратность, то хоть 10 контейнеров поставь возле подъезда, все равно, человек не слышавший о таких понятиях, нагадит )
Про консьержа я не понял!!! Если мы выбираем УК, то сами и будем оговаривать зп женщины/бабушки/охраника! Ни какой привязки к квадратам или количеству людей можно не делать!
И, кстати, тарифы по коммунальным услугам в УК точно такие же как и принятые администрацией субъекта, ни больше ни меньше!!!

Консьерж должен быть хотя бы из бывших охранников или что-то типа того. И платить за всё это надо по фиксированной величине, а не с квадратных метров!

Нам надо знать кого мы хотим  консьержа или охранника. У них разные должностные обязанности. (Википедия) "Общественные функции консьержа - следит за поддержанием порядка в зонах общего пользования жилого дома, он следит за чистотой и техническим состоянием лестниц, холла, гаражей. Также консьерж может заниматься приёмом и сортировкой почты для жильцов, следить за зелёной зоной внутри и снаружи дома. Часто у консьержа имеется комплект запасных ключей от квартир и от подъезда. Жителям дома не приходится общаться с представителями технических служб, например, со слесарями, сантехниками, дворником и т. д., так как этим тоже занимается консьерж. "
То, как будет работать консьерж ли, охранник, мусоропровод и всё остальное будет зависеть от ООО "ЖЕК" за который нам предлагают проголосовать. Вот бы сначала встретиться с руководителями  этой организации, позадавать им вопросы. А так прямо кота в мешке выбираем.
какие предложения насчет пообщаться с УК?
А давайте выберем ЖЭУ по месту нахождения нашего дома )
Выбрать мало, надо с ними договор подписать, а это говорят проблематично. Не охотно они на это идут, а вообще это удобнее, ЖЭУ №29 Калининского р-на находится на Свободы, 16, в шаговой доступности, а не где-то на Проспекте
ну я к тому и говорю, что все под боком, и техника, и дворники, и мастера!
А договор что бы подписать, надо обсудить все, к ним подъехать, пообщаться!

а что делать тем, кто подписал акт приёмки квартиры и договор с УК?!

Вопросов на самом деле много и если они себя предлагают, то они должны были организовать такую встречу. Не серьёзное голосоание получается, ничего про них не известно С жэу№25 - всё так же как и везде, одно хорошо что рядом. Всегда можно добежать, заявление подкинуть, а вот на проспект в телефонную трубку не всегда дозовёшься. На устные просьбы знамо как реагируют. 
Хорошие знакомые купили квартиру в доме, где на 1 этаже живёт вся их УК. Так они на неё не нарадуются, может и ООО "ЖЭК" молодцы так откуда же нам об этом знать???
И они будут далеко.
Народ, соседи давайте поактивнее, этот вопрос поважнее будет, чем консьржка.
Договор подписан с УК??? Или только в опроснике согласие на предложенную УК?
Договор прилагается к бюлетеню, подписан в одностороннем порядке, те кто акт подписал, скорее подписали и договор. Короче всё это голосование ерунд,  всё за нас давно решено. Расщитано, что быстро подписи нарисуем и всё..

На сколько я знаю, уже договор подписали. А другие как поступают (кто уже подписал акт приёмки)?

))) странные дела
УК выбирают собственники жилья на ОБЩЕМ СОБРАНИИ! \
так как теперь быть?!
Так о чём и речь.Мы акт подписали, договор пока нет, имеем право подумать. Квартиру принимали  не многие, может и 25% не наберётся.
Собирать собрание и выбирать УК, хоть ЖЭК, хоть ЖЭУ, хоть третье, но собрание надо делать и выбирать!
Надо что бы был человек кто этим займется, иначе пролетим по времени!
я за собрание! 
Надо ещё чтоб люди пришли на собрание, и с конкретными предложениями. Я в их системе мало что понимаю, попробую узнать через знакомых о работе калининского УЖХ . Кто-нить соединитесь с ООО "ЖЭК" директор Салимгареев.А.И., может удастся пообщаться с представителем их организации? Позвать на наше собрание?
Мы тоже акт сегодня подписали, а в листке с голосованием везде галочки наставили "воздерживаюсь" и договор не подписали с жеком. Нам сказали, что можем и не подписывать.
а кто будет начислять в этом случае квар. плату?
Никто не будет. Отключат электричество, воду, канализацию, отопление которого еще нет. И будем сидеть без всего пока не выберем кто будет управлять нашим домом, т.к. договора на поставку того же электричества и воды ни кто не заключит.
Жэу 25 и жэу 29 это не управляющая организация, а обслуживающая организация, с которой скорее всего наша выбранная УК будет иметь дело. Мне сказали, что мы на их территории и они будут нас обслуживать( но кто ими будет руководить), ЕРКЦ (филиал Кал.) тоже рядом. Вчера поделились опытом работы ТСЖ (комерческая организация) в сипайлово, в подъезде всё работает , мус-од, даж лампочки сами вкручивают, пост (консьерж как мы называем) 150 руб. (УЖХ Кал. государственная структура, фиксированные тарифы, но больно то не сдвинешь с места, самим приходилось бегать, да и находятся тоже не близко , аж на Ферина).
УК  не государственная структура есть не довольные жители, слабо реагируют на замечания, иногда включают новые статьи по оплате (на кого попадёшь). Кстати все государственные ОАО "УЖХ" в совсем недалёком будущем будут расформированы, управлять будут только коммерческие орга-ии типа ТСЖ и  УК.
Договор  с нашей УК читала всё  прозрачно, если по тарифам всё законно  (??), то можно рискнуть, если есть против то собираем собрание, с протоколом, голосуем (голосование кв.метрами)  Пока всё
Сегодня удалось пообщаться с директором ООО "ЖЭК",можно организовать встречу, задать все вопросы, обещал быть, если позовём. Ну как? Может соберёмся?
Давайте соберемся! Например через неделю. Пару дней обсудим здесь, договоримся о дне времени. Далее согласуем с директором ЖЭК. Повесим объявление у входа в дом о встрече. И уверен, явка жильцов будет большая. 
за
только в балаган чтоб не превратилось )
Чтобы не превратилось в балаган необходимо составить список вопросов, которые необходимо обсудить и выбрать ответственного предсавителя для разговоров с ЖЭК. Например: Piano_Tnik или  diana88. 
К вопросу о консьерже - у нас два входа в дом - лифт, где предусмотренны помещения для консьержа и лестница. Как будет охраняться\вестись наблюдение за лестницей?
повесим камеру напротив входа. Второго охранника не будем наверное сажать))))))
на замок будет закрываться, как сейчас))) Для нас было полной неожиданностью, когда мы вечером выходили из дома и дверь была закрыта, охранник подошел только через 15 минут после звонка и выпустил нас...
моего мужа тоже закрыли в субботу, выходил на балкон и кричал охранника. А разве там не будет кодового ключа?
Я против заваривания мусоропровода, мы 10 лет уже с ним живём и всё прекрасно, а крупный мусор на уличную помойку выносим. К тому же наверняка найдутся такие соседи, которым лень будет далеко ходить и мусор мы потом на лестничной площадке находить будем или на своих этажах, кстати варьенье до сих пор на лестнице((( 
его еще с верху чем то присыпали - типа порошка какого то а то чт овсе протекло по стенам на летсницу - никого не волнует...
Мне интересно, меня одну наши консьержки не устраивают? Как-то не миллионерша я чтобы платить за то, что они даже голову не поднимают, когда в подъезд заходишь, либо в телефоне, либо в газете, либо вяжут.
а меян заинтересовал факт: а сколкьо мы вообще за них платим? почему нет нигде никако йинформации ни об итогах голосованиях ини о чем вообще? вот за это я должна еще и платить? от нее ведь толку не больше чем от домофона! ни говоря уже о том что я еще с какой то радости ( если голосвание состоялось в эту сторону) долдна за нее платить с кв м...
После Нового года нужно собраться и решить нужны ли нам такие дорогие консьержки. Я голосовал против. 8 руб/м2 это около 6000 руб/год.....
у меня 63 кв. м, отсюда и получается 6000 руб/год

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!