Дом Ул. Первомайская, 71/1

Неофициальная группа

Обсуждение фотографии #58602

vdolevke.ru/objects/7857/foto/58602.html - Ссылка на страницу с фотографией

Что с этим делать?
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
Результаты голосования доступны только его участникам.
я немного недопонял, одной квартире нижнюю часть (до железки) - другой верхнюю?))))
ЦСП кстати эту таскали с фундамента соседнего дома - через дырку в заборе )))) наблюдал эту картину разок )
Там места вообще мало!!! И, если утеплять балкон, то вообще непонятно, что с этой "комнаткой" делать??? Или совместно ее утеплять или вообще наглухо ее закрыть и утеплить???

Утеплить, закрыть наглухо!

Зря только платили за нее! Хотя кондер туда было бы неплохо загнать, но потом точно наглухо не закроешь! Проходной двор с соседями получается )))

Интересен тот факт, что на балконе не продуман отвод конденсата с кондиционера!

Тоже об этом думал когда осматривал это место! Как обычно шланг тупо на улицу!!!
это конечно же выход из ситуации, но не красиво и будет вся решетка по высоте залита, не красиво получится!
Согласен - некрасиво!!! И залита будет и ржавчина пойдет и коричневым все будет цветом в итоге снаружи!!!
Что скажите насчет хрупкости этих листов?
Опыта нет общения с ними (с листами этими), но я их уберу и балкон утеплять буду (видимо закрывая в итоге эту комнатку наглухо). Поэтому от половинки листа никакого толка нет!

Вы с какой квартиры?

Проектная декларация: "Лоджии остеклены, за исключением фрагментов, обеспечивающих пожарную безопасность."  - это и есть те самые фрагменты, которые должны обеспечивать пожарную бузопасность? Не представляю как? Может, кто сможет это пояснитьfrown?

Вы можете поделиться этой декларацией?

она есть здесь на сайте, в документах

благодарствую!

У меня вопрос такой А почему везде пишут ЛОДЖИЯ? У нас вроде БАЛКОН должно помещение называться?
В нашем доме балконы!
Ну вот. У нас балкон же!
"Балкон
•Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным."
"Лоджия
•Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной."
ну если не туда, то куда его ставить?)))
для утепления балкона-лоджии достаточно утеплителя (экструзионный пенополистирол) толщиной 30-40мм - потом по нему хоть штукатурьте, хоть что делайте.
имхо, кроме как в этом месте кондер ставить все равно некуда
да и конденсат будет с решеки (а они вроде пластиковые, нет?) падать вниз на 3 клумбы - которые там отгорожены бордюрчиками ) полезное дело :DDDDD

Хороший вопрос был недавно задан: Проектная декларация: "Лоджии остеклены, за исключением фрагментов, обеспечивающих пожарную безопасность." - Что это?

Как такая корабчушка 1*1 может обеспечить пожарную безопасность, не дай бог, что случись, как это использовать?
если раньше были лестницы, с ними все понятно, а здесь совсем не понятно
надо этот вопрос задать застройщику!
Кстати сказать, согласно Статьи 15. Объекты жилищных прав ЖК РФ: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Нам же посчитали с учетом половины балкона!!! Потом - у нас балкон, а не лоджия - это видно конструктивно! Если уж говорить о том, что они поступили правильно и взяли площадь балкона с понижающим коэффициентом 0,5, то этот коэффициент относится к лоджии, а к балкону применяют понижающий коэффициент 0,3. Ваши комментарии!
Ну какие комментарии кроме как показывать статью Застройщику и ждать что ответит!!!
Возможно, кто-то ещё что-то знает, к примеру другие документы по этому поводу, урегулирующие данный вопрос

кто голосовал по поводу фотографии с местом под кондей: напишите свои решения этого вопроса (особенно кто проголосовал "иное")!

Возникла мысль - поделить это место, "под кондей", пополам и заложить! Хоть какой то выход из ситуации )
у меня такая же мысль. Главное, чтоб эта идея не шла в разрез с противопожарными требованиями!
А как это помещение менее 1 квадратного метра может являться чем либо в помощь при пожаре?
Я этот вопрос задал застройщику в письменном виде. Посмотрю, что ответят.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!