Дом Подшипниковая ул., 15а

Неофициальная группа

Домофон

Судя по сданным подписям, домофон в нашем доме не нужен. Вроде на сентябрьском собрании мнение было единогласным, сейчас люди недовольны, что приходят посторонние "полянки" накрывают у нас в подъезде, шприцы выляются уже. Почему не сдаете подписи? Интересно мнение тех, кто против домофона.
У нас в доме, как ни странно, проживает полно лиц пенсионного и предпенсионного возраста, возможно они просто не смогли прочитать или не заметили такое небольшое объявление.
и ещё момент:
Тут на днях столкнулся с непониманием и рассерженным хмурым женским взглядом когда включал свет внизу в подъезде. "Нам же за это приходися платить. Зачем вы тут свет включаете???". На ответ о том, что не хочу чтобы жена подскользнулась в темноте на лестнице услышал что нечего тут по темноте шастать. 
Так что, молчание скупердяев, которые за копейку удавятся, вполне понятно.
Кстати, вот как раз пенсионеры оказались сознательнее, даже 80-летняя бабушка с 7-го этажа принесла. Наверное дело не в скупердяях, а в большей части пофигистах. Распечатаю сегодня на всякий по-крупнее.
Домофон нужен, постоянно молодежь пьянствует, наркоши ходят, а на прошлой неделе у меня под дверью пьяный мужик спал днем, так хорошо что жена просто ментов вызвала он ведь еще с ними подрался.
Домофон нужен, постоянно молодежь пьянствует, наркоши ходят, а на прошлой неделе у меня под дверью пьяный мужик спал днем, так хорошо что жена просто ментов вызвала он ведь еще с ними подрался.
оффтоп, но отдельной темы не достойно:
у меня, вот, желание есть чтобы наши фонари в темное время суток светили, а у Вас?

5 или 6  ДНАТ не более чем на 400 ВТ, на самом деле не так много в пересчёте на каждую квартиру...
а во сколько встанет домофон? или это одается на откуп управляющей организации? на 2 двери надо будет поставить или на одну? там где я жила раньше, управляющая организация установила домофон по очень высоким ценам. Или мы уже не считаем деньги на "ремонт" своими?
Возможно и остальные не несут подписи, так как это непонятно: что покупаем и за что покупаем....кто дальше обслуживать будет и за сколько))) если видеодомофон и во сколько он встанет и тд... С идеей домофона согласна, только вот с информацией туго - ничего не известно, непонятно и тд...
Никто ничего не покупает, деньги уже уплачены и на счету Луча, вопрос сможем ли их использовать без проблем. Предложение нормальное по деньгам от представителя установщика было на прошлом собрании. Цена уже должна быть у Ольшанского.
Ольшанский сказал, что сейчас в резерве на ремонт около 70 т.р., это хватает чтобы установить домофонное оборудование и услуги монтажа, дверь в смету не входила, поэтому внесут корректировки и даст нам смету с дверью. Трубки в квартиры уже каждый будет сам оплачивать, с учетом пожеланий видео (цену не знаю)  или без видео(200 р.). Дорого это или нет...Другой вопрос  - кто будет искать нам компанию по-дешевле, договариваться и т.д.? Кстати на счет того, что "туго с информацией" - никто не нанимался нам быть информатором, есть вопросы - обращайтесь в управляющую компанию.
Есть прогресс? Сколько удалось собрать подписей?
Пока 21, каждый день прибавляется по 2-3.
Поступило предложение воспользоваться услугами компании Цифрал.
Условия такие: нужно не менее 50 % квартир, стоимость:
- 1100р. с кв. , сюда входит их услуги по монтажу до каждой кв., простая трубка, 1 ключ (дополнительный ключ стоит 100р.)
- 900р. тот кто ставит видео, 1ключ + видеодомофон в зависимости от модели
Абонентская плата 42 р/мес. Если разрываем с ними договор, железная дверь остается, свое домофонное оборудование они забирают.
В той компании, что предложил Ольшанский домофонное оборудование и монтаж стоит 69000р. + трубки и ключи сами оплачиваем. На стоимость двери смета еще не скорректирована.
Что думаем?
Может все таки воспользуемся услугами Цифрала?! Я За! У них и дверь и трубки входят в комплект, звонил им, узнавал
Заманчиво конечно, фирма известная на рынке, что добавляет надежности. Но тут не выйдет из резерва оплатить.
Может согласятся люди доплатить немного, я просто не знаю какой домофон Ольшанский планирует ставить...
Звонил в Визит, не перезванивают пока с уточненной ценой
трубка с видео от цифрала - от 5000 р - с маалюсеньким экранчиком - чуть больше чем дофига, не смог дозвониться и ввыяснить по возможности своё оборудование в квартире поставить.

Какой у них там механизм работы,  сами будут ходить или будут дожидаться когда эти самые 50% квартир заказы сделают?
у Визита дешевле, от 2000 за видео и выбор побольше, и сайт менее отстойный информации больше
Ну я так поняла, что они дают бланки, и типа сами собирайте, будут 36 квартир  согласны - придем. Как то так, но надо конкретно все узнавать, договор читать, что там с ответственностью, если своруют и т.д. И еще получится так, что мы щас заплатим за дверь и работу, а остальные будут пользоваться бесплатно, сделают себе ключи за 100 р. и хорошо.
Кароче звонил в Визит повторно, сказал что час прождал их ответа, в итоге мне сказали что смогут цену назвать только в понедельник

Ну пользоваться-то не заплатившие будут условно - без блока в квартире открыть дверь гостям только снизу можно...
Ключи дают с договором, копии ключей если блок вызова современный вроде как не сделать...

нет, ну могут найтись "умники", которые могут на весь этаж заказать ключей потом ими торговать...

пока визит более предпочтителен
Вопрос такой, для принятия решения об оплате за установку домофона из текущ ремонта необходимо большинство голосов исходя из площади квартиры трешка - 3 голоса, однушка 1 голос или будем считать простое большинство по числу квартир? Как правильно ?? Тяжело принимать решения когда трешки пустые.
Меня интересует в этом плане больше не домофон, (его уж как нибудь установим.... ) а смена УК. Думаю к этому вопросу уже можно возвращаться весной
С домофоном по числу квартир справедливее: 1 квартира - 1 точка на домофоне. Для смены УК или формы правления нужно площадь учитывать. Меня не покидает надежда, что мы до ТСЖ когда-нибудь доберемся. У нас родители живут с ТСЖ платят по 10 р.за обслуживание, плюс 4р. в резерв на ремонт. И отопление по 20р. только в отопительный сезон. Сейчас у Ольшанского заработал счетчик и автоматика, так в квартире батареи чуть теплые, экономит. Нужно собственниками всем стать и человека, который возьмется... 
Кстати , у меня в стояке батареи периодически завоздушиваются. В кухне батарея 50 , в комнате 35 - так что речь не всегда об экономии.Температура упала в течении суток, звонил луч , просил воздух спустить... посмоторим что получилось, не первый раз уже.
Да, по поводу завоздушивания в курсе, Ильдара просим, приезжает и в субботу выгонять воздух на тех.этаже.
Скиньте его номер на всеобщее... если не сложно
Кому надо пишите в личку. Публиковать не буду. Это все таки его личный номер, а не служебный
Еще предложение по домофону: компания Полар, сайт www.polar63.ru - www.polar63.ru Тел 951-29-54
Стоят на трансгрузовских домах на мичурина, в домах № 4,5,7 на Револ., в доме одного из наших соседей - довольны качеством обслуживания, на заявки реагируют быстро, дверь хорошая.
Условия: железная дверь с домофоном Метаком и монтажем "шахты" (до каждого этажа) стоит 25-26тр. в зависимости от размера дверного проема, можно оплатить с р/с Луча из резерва.
Установку в квартиры можно самим оплачивать примерно 600 р. с простой трубкой, видео - по усмотрению, либо провернуть так: оплатить все из резерва, в т.ч. монтаж во все все квартиры, а трубки каждый купит у них при монтаже - какую надо. Возможно купить свою видео трубку, они поставят, только в ней должна быть "координатная система".
1 ключ стоит 80 р.
Договор на обслуживание можно заключить - 30 р/кв.
По мне  - вполне приемлемо.
Разные варианты это хорошо, а выбирать как будем???
А какие варианты: Цифрал - отпал, Визит - информации нет, компания от Ольшанского - сметы пока нет, но думаю будет не меньше 85 т.р., Полар - завтра приедут замерить нашу дверь и сделают смету. Выбирать то пока не из чего и разве это проблема
Простите, я тут опять с вопросами. А зачем менять дверь? и можно ли установить домофон а за обслуживание не платить, а только за ремонт если сломается))????? 
-Дверь не помешало бы поменять , т.к. она хлипковата, какой то urod уже умудрился оторвать нижнюю петлю, возможно Вы заметили что она приварена...
-Возможно для домофона нужна дверь пожестче и помощнее, чтобы защитить оборудование, находящееся в двери.
-В конце концов, установщики может ещё не видели ту дверь, которая стоит, - возможно и её будет достаточно.

Без оплаты обслуживания не обойдется, т.к. чтобы дверь работала нужно электричество. Какой-то объём работ по поддержанию и починке уже заложен в плату за обслуживание.
В конце концов, это не благотворительная организация, а коммерческая, и стабильный приток денег должен быть... Хотя не уверен что все платят регулярно.
Ещё больше я не уверен в том, что с жильцов сразу может собраться искомая сумма на ремонт в случае серьезной поломки. Тут вообще замучаешься учитывать кто платил - кто нет, и проще со всех собирать по чуть-чуть.

такое моё дилетантское мнение
Ну так что там с Поларом?
Смета в разделе Документы. Нужно решить по поводу оплаты трубок и ключей, нужно или нет.
Лично я бы предпочла выбрать трубку самой либо у них купить на месте. Остальное: весь монтаж до квартиры, ключи и прочее из резерва. Вообще уже на все согласишься было б дело сделано. А мы будем какое то собрание делать, как определяться то будем по оплате/ кому устанавливать-кому нет, а потом и дате монтажа...
Может , если уж пошла такая пьянка, блок вызова с видео заказать, если в бюджет пролезем ? Если такой будет, я бы потом трубку сам поменял.
Еще одно предложение: входную железную дверь, которая будет демонтирована, поставить на месте второй деревянной, будет сохраняться тепло, поприличней вид. Посмотрите, отпишитесь, согласны или нет, если будем ставить то сразу Полару закажем.
На сайте разные блоки выставлены, и от разных производителей, естественно есть "бюджетные" варианты без видео.
Сам блок с видео может стоить ненамного больше обычного, вопрос в том, насколько дороже обойдется необходимый для видео коммутатор и дополнительная проводка для видео (только до входа на этаж). Дальнейшая разводка по этажу видео несущей - уже при наличии желающих и позже.

По использованию старой двери для тамбура полностью поддерживаю, нормальную со стеклопакетом и дороже и жалко.
Мне видео домофон не нужен, поэтому договариваться, приглашать инженера, согласовывать стоимость с жильцами я не буду. Если есть желание - занимайтесь.
Знаете , я думаю никто толком заморачиваться на видео не хочет. Всё по-старинке. Вам нужен простой домофон - им нужна простая сделка. Когда продажники говорят что "много факторов" - то значит и продавать толком не хотят - лишь бы что-нибудь взяли.
Хорошо что инициативу проявили - но тут чтобы получить больше и больше времени надо потратить, нет желания - ваше дело.
В разделе Документы выложен договор с суммой на оплату. Дверь переносить они нам не будут. Если есть возражения - пока принимаются, если нет - завтра документы унесут Ольшанскому на подпись.

Добрый день! еще не решили с датой установки?

Еще одно препятствие - Ольшанский, если не сложно - звоните ему и спрашивайте. Вчера он мне сказал, что "сегодня оплачу", но так он говорил еще в четверг...
а дверь то оказалась один в один по крепости и толщине металла.......
Серьезно??? ну у меня штанген есть, не поленюсь, проверю...
Только, вот, не знаю, сильно ли расстраиваться, если она вдруг такой-же будет. И сильно ли радоваться - если толще...)))
Того, что оторвалась одна петля на предыдущей двери, как-то хватило...

Всё работает
дверь толще чем была, но кривовата, или может просто поставлена криво..
блок вызова с видеокамерой

Смысла нет собирать собрание - согласие дали 37 человек, большинством решили ставить и оплачивать из резерва, а уж детали ну решим как-нибудь без толпы, всем все равно не угодишь, кто то поймет кто то нет...
Вариант Полара думаю нас устраивает, по крайней мере я больше ни с кем договариваться не буду, извиняйте.
По поводу выбора трубок: вариант 1 - по 300р. без функции отключения, 2 вариант - по 450р. с кнопкой отключения, видео - индивидуально (можете к ним съездить, выбрать, либо купить свой с "координатной системой").
По причине того, что мы хотим максимально в этом деле извлечь деньги из накопленного резерва, не доплачивая, предлагаю купить нормальные трубки по 450р. в количестве 37 штук и сделать по 2 ключа на 72 квартиры. Ключи будет раздавать УК, заодно и с должниками поработают. Ставим по списку сданных подписей. О дате монтажа думаю по ходу дела определимся.
Блок вызова насколько я поняла допускает установку видео трубки, есть какой то глазок там. По крайней мере об этом речь велась. Или я что то не так понимаю?
В Поларе ответили: по поводу видеооборудования, расчет на каждого клиента проводится индивидуально, т.к цена зависит от многих факторов, например, вида оборудования, этажности, подключения к подъезду или нет и др. Для оценки у нас есть сервисный инженер,вызов бесплатный. Приблизительная цена с нормальным оборудованием и подключением к уличной камере от 11000 рублей

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!