Дом Подшипниковая ул., 15а

Неофициальная группа

Выбор УК на 2013

Ветка про ТСЖ разрослась и уже не вполне соответствует содержанию создаю новую.
Поскольку застройщик самоустранился от процесса и ТСЖ не проявляет должной активности в силу того, что создавалось оно для иных целей и вряд ли протянет долго, предлагаю прийти к единому мнению по наболевшим вопросам в нашем с Вами , соседи, междусобойчике.
Цель: 1) прийти к единому мнению по способу управлению домом, моё предложение - УК
2) среди нас , активных пользователей форума, выбрать ту УК. которая устроила бы большинство из нас
3) инициировать очередное обрание дольщиков, по итогам которого, большинство дольщиков одобрит смену формы управления и сразу выберет ту УК, которую предложим мы.
Ветка только для жильцов дома, если есть мнения у других пользвателей - просьба писать в ветку про ТСЖ

Чтобы всё это прошло гладко нужно сделать следующее:
1) всю информацию которую вы можете собрать по УК , которая нравится разместить здесь и в разделе документы(не забыв всё правильно поименовать).
Предлагаю на этом этапе самостоятельно проанализировать всю информацию про данную УК в интернете, на предмет наличия претензий гос органов и самих жильцов , а также негативных публикаций в прессе. УК Васко, МП Металлург, МП Энергия, ПЖРТ Промышленного района, Приволжский ПЖРТ-1 и ПЖРТ-2, ПТС-сервис предлагаю не рассматривать.
2) самостоятельно или при помощи других дольщиков, по возможности быстро, встретиться с руководством интересущей УК на предмет заключения договора обслуживания МКД.  Рашида тут тоже будет необходимо привлечь.
3) описать итоги встречи/разговора здесь
4) в итоге у нас должно быть не более 3х компаний, которые могут зайти на дом практически без конкурса, я думаю интерес будет.
5) дальше мы с вами решаем кто нам подходит из согласившихся и инициируем собрание - об этом отдельно потом поговорим

я прошу всех дольщиков, которые зарегистрированы на объекте здесь принять участие если не в поиске то в обсуждении, чтобы потом никто не вылез и не сказал, что про него забыли. Единство мнений по поводу выбора УК - залог быстрого разрешения проблемы.  В конце концов, это не настолько критично, чтобы до конца стоять на своем в этом вопросе.
Если наши инициатива проваливается и никто не предлагает и ничего не делает, то будем работать с Лучом, минимум полгода , они, насколько я понимаю уже готовы.
В разделе Документы выложена квитанция МАСЖ Приволжье, живет 2 человека, потребление воды и электричества по счетчику, за отопление платим круглый год.
Соседи, очень не устраивает, что в квитанциях стали появляться новые строки, такие как плановый ремонт,обслуживание лифтов, узла учета тепловой энергии,водомерного узла, насосной станции. Не факт, что в следующей квитанции еще чего не придумают "обслужить". А по сути это содержание общего имущества о чем гласят Правила содержания общего имущества от 13.08.2006г. № 491 и ЖК РФ. Предлагаю провести некий мониторинг цен:
посмотрите в квитанциях своих друзей, родственников сколько платят за обслуживание общего имущества, включен ли плановый ремонт и название управляющей компании, написать здесь. Надо обсуждать с Ольшанским, ведь качество предоставляемых Лучом услуг не блещет. Что думаете?  
Обращаюсь к тем, до кого не доходили со заявлением прокурору и претензией Ольшанскому: встреча инициативной группы с директором Брира не состоялась (как и ожидалось), отправили ему письменное обращение  - пока нет ответа, подготовили заявление прокурору области - нужны подписи. Отправлено обращение губернатору от одного дольщика. Параллельно собираются подписи к претензии Ольшанскому по поводу тарифов, теплосчетчика, домофона, газа и т.п. Собрали подписи с 20 квартир. Кто еще желает проявить свою сознательность и подписать обращения, пишите в личку, скажу куда идти.
Инициативу поддерживаюу, однако вопросы по поводу содержания дома может имеет смысл для начала в жилищную инспекцию адресовать, это их дело всякие УК и поставщиков дербанить и штрафовать...
И туда доберемся, если будет побольше народу задействовано, а то как то всем наплевать чтоли. Возьмите на себя обращение в ГЖИ, то что пишем Ольшанскому скину
По "МАСЖ Приволжье" - хороших отзывов не нашел, плохих тоже, Посмотрел на квитанцию - меня устраивает такой уровень. Предлагаю остановиться на этом варианте, тем более, что Ольшанский 29.12 на собрании озвучивал гораздо большие расценки.

Хорошо, инициатор по МАСЖ Приволжье звонит туда и договаривается о встрече. Все согласны?

Коллеги,
Давайте не испытывать лишнего оптимизма, не понятно как наш дом впишется в эту организацию. Наше ТСЖ , еще раз повторяю, долго не протянет, буквально до первой налоговорй проверки, нет ни бухгалтера, ни учёта.... Выясните пожалуйста , быть может для этого необходимо будет присоединяться к другму ТСЖ, тогда это всё растянется очень надолго.
Тупо сравнивать несколько квитанций и выбирать где дешевле, если мы не сможем толково наладить взаимодействие с этой организацией. И скажем прямо - на нашем доме будут сразу расти долги и мы нафиг не нужны многим организациям
Посмотрим что скажет Evgensan если она еще не передумала с ними встречаться.

"не понятно как наш дом впишется в эту организацию" - я думаю, что про множество УК, можно так сказать. Я считаю, что как раз сейчас для быстрого решения ключевого вопроса - включения отопления нам для анализа достаточно сравнения квитанций и отзывов о компании. запустим дом, сделаем ремонт (большинство конечно), дальше посмотрим - менять, не менять...
Соседи, есть Луч, есть Ремжилсервис, есть МАСЖ Приволжье (спасибо тем, кто предложил варинаты). Так давайте уже определимся. У меня знакомые живут в домах Трансгруз - очень хорошие отзывы об УК "Визит". Правда квитанции у меня нет. Но вроде кто-то встречался с директором и наш дом им не нужен.
Дом промерзнет совсем. Главное подключить отопление. Мне кажется легче будет сменить УК когда мы уже будем жить в доме, и большая часть жильцов будет более доступна чем сейчас.
к сожалению, как показывает практика смена УК в заселенном доме очень не простая задача, так как жильцы это не всегда собственники да и многим параллельно насколько высоки цены в квитанциях.... к тому времени когда назреет вопрос о смене УК - упомянутый ЛУЧ уже успеет насобирать денег с жильцов...
кроме того зачем усложнять жизнь себе и откладывать выбор адекватной ук на потом - лучше решить вопрос сразу и не возвращаться к нему...
поддерживаю идею с МАСЖ Приволжье или с Ремжилсервис.

а дом уже промерз и с этим ничего не поделаешь....
 
Соседи,
если в течении этой недели - на следующей неделе у нас не появится хоть одна достойная УК , с которой кто-то переговорил и она согласна зайти к нам, то я начинаю помогать Лучу. По итогам прошедшего собрания один из жильцов нашего дома - Ольга, получит на руки от Рашида некий документ, подписав который мы соглашаемся на смену формы управления домом и на заход Луча на дом. Она начинает распространять его среди других дольщиков, отсутствующих на форуме, в том числе и привлекая ТСЖ, а я вывешиваю его здесь и собираю его сканы с Вашими подписями. Получив достаточное количество подписей отсылаем это директору луча.

Сменить УК действительно сложно, но можно.

Договорилась завтра утром встретиться с директором МАСЖ Приволжье, обсудим условия, нас взять на обслуживание вполне реально. Нужна точная информация, сдан ли дом в эксплуатацию, т.е. им нужно конкретно знать подписано ли постановление. Если нет, то имеет смысл встречу отложить.

Еще раз говорю: у нас ТСЖ фактически не существует, даже нет расчётного счёта в банке, МАСЖ с нами не о чем разоваривать.
Не поняла вашу мысль...
Расчетный счет открыть несложно, если юр.лицо зарегистрировано в ИФНС, что значит "фактически не существует". И по-моему, до недавнего момента всем было интересно МАСЖ Приволжье, если не так, то уважаемый paknozzi, какие ваши конкретные предложения?
В документе "Квитанция МАСЖ" , который размещен в разделе Документы в графе "Наименование получателя платежа" указано ТСЖ "Студенческий" , т.е. МАСЖ - это лишь одна из организаций - поставщиков услуг, которая указана в соответствующей графе, но не управляющая компания.
я своё предложение чуть выше озвучил...
По МАСЖ: только что получила негативную информацию, оказывается уже нет УК МАСЖ..., есть ООО "Приволжье" - они не УК, от них ничего не дождешься, вообщем намучаемся, у меня коллега на работе уже мучается. Предлагаю отменить и даже не встречаться с ними.
В чем состоят мучения? Давайте обсудим. Я не настаиваю ни в коем случае, но нам нравится жить в доме, которое обслуживает МАСЖ "Приволжье"
Кстати, по Ремжилсервису - кто-нибудь будет с директором встерчаться? или один Луч остался, как вариант?

Почему бы вам не включиться в переговоры с Ремжилуниверсалом?

Вы не знаете сути, а столько выводов делаете...МАСЖ выступает по доверенности от ТСЖ, в том числе сдает отчеты в налоговую, заключает договоры,оплачивают счета, забирают свою зарплату, денежные средства от экономии остаются на нашем расчетном счете. Я не агитирую, отношения к ним имею только как потребитель услуг в доме, в котором сейчас проживаю. Ваша, Антон, позиция не понятна, вы что вообще хотите: идти в Луч, а потом уйти в другую УК, вы будете заниматься сменой УК? Что думают остальные? СтОит ли что-либо предпринимать вообще?
Послушайте - хорошо если МАСЖ выступает от лица ТСЖ. Я не знаю по сути, поэтому пишу о чем вижу и хорошо, что Вы написали в чем суть этих отношений.
Смена вывески МАСЖ на ООО Поволжье - уже повод задуматься о нехорошем..
Я не хочу и не буду заниматься ТСЖ в отдельно взятом доме с кучей людей, которые платить не хотят вообще за коммуналку, если Вы хотите - пожалуйста, звоните Досовой , переизберем правление ТСЖ и в путь, договоры заключать

Уже завтра Досова Наталья должна поехать к директору Луча за нужными бумагами,(посмотрим какими)

И, да, я хочу сначала идти в Луч, потом перейти в другую компанию, и то и другое как можно быстрее. Буду стоять вечером как бабушка у лифта чтобы все подписали заявление на смену УК если придётся, а вы мне будете в этом помогать...)))) Потому что нас тут , кто вообще о чем-то задумывается - абсолютное меньшинство.
Evgensan, Вы правы,
ни Антон , ни fuzz88 сути совершенно не понимают, да и знать её не хотят.
Прежде чем писать выдуманный негатив послушайте людей, когда они придут с информацией.

Мы ждали сдачи дома год, а кто и больше,
некоторые здесь вообще не верили, что дом сдадут в 4 квартале, не нужно сейчас нести горячку изза пары-тройки недель,
если вы собираетесь агитировать за Луч, давайте сделаем собрание - там вы выступите и если соберёте подписи - вперёд с Лучом..
Не нужно сейчас "отводить каждого в сторонку", у каждого должно быть своё мнение, и каждый должен знать правду.
Я не собираюсь за уборку снега платить по 200 рублей каждый месяц,
в целом тарифы надутые - все это видят, в элитных домах и то ниже.

От себя также прилагаю квитанцию от МАСЖ (дом моего отца, ТСЖ УЮТ-9, октяб. район, дому чуть меньше 10 лет, 10 этажей, нареканий к управлению нет).
Тарифы на горячую воду и отопление чуть выше чем у Evgensan (предполагаю т.к. у неё договор с ВолТГК, в доме моего отца - с ЗАО ПТС).

Наименование Межрегиональная Ассоциация Собственников Жилья "Приволжье"
Адрес 443086, Самарская обл, Самара г, Революционная ул, 75
ИНН 6316072524, КПП 631601001

Про какое ещё ООО вы там говорили?
явно про другую организацию вам знакомые наработе рассказали.
________________
ремжилуниверсалом Krylka занимается. если удастся с ними созвониться/увидится -он напишет.


Хорошо, народ подключается, просвящает нас, пишет что-то , а то я подумал что все себе на уме...

Однако вопрос по нашему ТСЖ остаётся открытым, если мы хотим реально работающее ТСЖ, то нужно чтобы все  исправно платили по счетам, а я в это не верю, само правление должно прилагать к этому много услилий. 10-летний дом это хорошо, но наш ещё только сдали и нет никакой уверенности в соседях.

я еще раз скажу, флуд конечно, но форум на то и форум, чтобы тут общаться, поэтому я распечатаю и развешу ещё объявлений чтобы больше народу заходило сюда и имело возможность тут написать.
Вообще всё надо быстро делать именно сейчас.
Я больше не буду оперировать непроверенной информацией чтобы никого не раздражать
PS
если у МАСЖ есть договоры с остальными организациями из списка поставщиков и ТСЖ не придётся их заключать - Бога ради, я думаю все будут рады пойти в такую компанию

Кстати, дом сдан, Рашид сказал что ему звонили из администрации и сообщили что разрешение Азаровым подписано (инфрмация из вторых рук)



 

Разговаривал с зам. директора "Ремжилуниверсала". Расказал ему нашу ситуацию, характеристики дома.  Им нужно 1-2 дня на размышление.
Договорились созвониться завтра-послезавтра, обещали подсчитать примерный тариф за содержание жилья для нашего дома. Если нужно будет, готов встретиться с ними.

Антон, очень много эмоций и спешки. Есть время сравнить три варианта (луч, масж, РЖУ) и выбрать лучший. Сегодня только первый рабочий день после праздников, а завтра Досова уже едет в Луч за бумагами (какими?). Сам пока против Луча (wert все отлично расписал в теме тсж),  не понимаю кто его продвигает.

Evgensan, обязательно встречайтесь с директором МАСЖ и отписывайтесь о результатах здесь, будем ждать 
 
Есть спешка, потому что правильно, ДосоваНаталья уже готова сдать дом лучу, в принципе если с ней связаться и обьяснить ситуацию то она может подождать и согласиться на ремжил или приволжье . Насколько я понял это будет форма соглашения между жильцами и лучом о том что они согласны на их вход в дом, я просто знаю что она начнет звонить сразу по дольщикам и предлагать подписать эту бумагу. только потом будут индивидуальные договоры. Важно перехватить инициативу тк я думаю что Рашид уже на луч тоже настроен

Сегодня встречалась с директором и юристом МАСЖ Приволжье. Очень сомнительным показался факт сдачи замороженного дома в период отопительного сезона, застройщик обязан был подключить тепло, и в течение месяца после сдачи дома оплачивать его содержание. Сейчас создание ТСЖ  неправомерно, так как нет ни единового свидетельства о праве собственности, факт что они будут не вот скоро. Кроме того, подать отопление в замороженный дом сейчас практически нереально, без участия застройщика вообще не рекомендовали это делать. Если наш застройщик с Лучом берутся, наверное придется нам согласиться, несмотря на задранные тарифы, тут уж на что мы подпишемся, то и с нас возьмут, единственное можно поторговаться, ведь в других УК за тариф по тех.обслуживанию и снег убирают и т.п. По истечении времени, когда основная масса дольщиков получит свидетельства, можно не отодвигать идею с МАСЖ, они помогут создать новое ТСЖ,оформить переход, выберем председателя, который будет работать за вознаграждение. У меня осталось приятное впечатление от посещения офиса МАСЖ, он находится в овраге, прямо за трамвайной остановкой, пока я ждала директора, приходили люди в бухгалтерию, в паспортный стол,в кассу, вопросы решают сразу. Я не увидела, что кто то "мучается". Но это все потом...

Про МАСЖ информация не выдуманная. У моего коллеги  жена председатель ТСЖ, у них договор с МАСЖ. Дому примерно 6 лет. Вот от нее я и получила информацию что УК МАСЖ Приволжье уже нет, а есть ООО "Приволжье". Давайте без обвинений, я просто предоставляю информацию. За декабрь они заплатили 3800руб. за 75кв.м. (2 чел. прописано). Они мне и рассказали что обслуживание мягко говоря страдает, на жалобы реагируют очень долго, лифты могут несколько дней сломанные стоять, дворники на работу не всегда выходят, снег не чистят. Я ничего придумывать не собираюсь. Вообщем жильцы одного конкретного дома недовольны. Если у Вас все хорошо с МАСЖ - прекрасно! Ждем результаты встречи.
Эльвира сообщила, что УК Визит примут решение в начале следующей неделе (примерно вторник) - захотят ли с нами сотрудничать.
А где вы видите, что вас обвиняют, и говорят что вы придумываете? Не стОит так реагировать на предложение обсудить претензии жильцов.

Ну вот всё интересно с Приволжьем получается...
Остается пока Ремжилуниверсал со своим старым фондом в котором я продолжаю сомневаться (источник моих сомнений один - достаточно ли у них квалификации чтобы работать в нашем доме, там в подвале столько оборудования современного и сложного - а у них только хрущевки) и крутыши Визит-М.
В любом случае я продолжаю настаивать на том, чтобы привлекали Рашида для этих встреч, потому как от него зависит многое - мы можем на кого-то понадеяться , а он просто скажет нет и всё... в конце концов ему потом документацию по дому передавать УК.

Не бывает в ЖК сфере чтоб было всё хорошо.
Скорость обслуживания лифтов напрямую зависит от обслуживающей организации,
а не от ТСЖ, УК и пр..., заявку сделали - сиди жди.
По квитанциям видно - что у МАСЖ несколько подрядных организаций и по вывозу мусора и по обслуж. лифтов и др. на кого нарвёшься неизвестно.
Для меня дело принципа, когда организация ЯВНО ТУПО завышает тарифы,
плюс когда наши застройщики-инвесторы приводят "кормиться" своих друзей.
Один подоил - передал другому.

Видела 2 дома в разных концах октяб. района - по уборке тропинок Ремжилуниверсал справляется, в подъездах чисто, тариф = норма.
Про квалификацию сотрудников так скажу - даже наличие сертификата НИ О ЧЕМ не говорит, получить любую бумажку сегодня не проблема.
Есть ли у Луча вообще персонал который будет заниматься ТО дома? врядли.. также нанимать будут ...

Меня интересует вопрос по горячей воде и отоплению, если мы врезаны в сеть ВолТГК, это значит, что у нас тарифы будут меньше чем у ПТС,  примерно как в ТСЖ у Evgensan, или НЕТ ???
или нам этот Луч всё-равно навяжет свои 22 рубля за м2 отопления?
 
В любом случае, если соглашаться работать с Лучом, необходимо резать их тарифы и ДОГОВАРИВАТЬСЯ на меньшую стоимость + постараться выкинуть явно лишние строчки. У меня мнение, что мы Лучу больше нужны, чем он нам, а если так -  
  под давлением и угрозой неподписания договора - любой директор пойдёт на встречу - просто приведите на собрание хоть одну фирму (кроме луча) кто будет готов взять нас!!
 Голосовать за Луч отказываюсь. 10 янв - сторож с дома не ушёл.
Про ЛУЧ соглашусь, такое же впечатление сложилось.

От Досовой Натальи пришло следующее сообщение цитирую здесь:
"По решению инициативной группы с 20 по 25 января будет проходить заочное собрание по выбору УК"

Выводы делайте сами.


 

интересно что значит заочное собрание?

Это значит что предстоит выбрать управляющую компанию, подписавшись в протоколе в указанный период времени. Где и когда подписывать - по договоренности с инициатором.

Всем привет! Есть новости по МАСЖ и РЖУ ???
Встречались сегодня с зам. директора "Ремжилуниверсала".
Обещал подсчитать "содержание жилья". В принципе они готовы нас взять, вопрос за сколько. Как только появится конкретика, напишу здесь. Но такое впечатление что все уже решено.

Если все-таки Луч, то нужно торговаться и снижать цену.
Насчет все уже решено - если оно так, то поразительно - 29го собрание было ни о чем, каждый сам за себя, здесь на сайте 5 человек в диалоге. Кто же тогда все решает? Инициативная группа и Наталья, вчетвером, за всех? )))))) Я не удивлюсь, если по результатам заочного голосования 90% будет за луч sad
Доброго всем ...мои пять копеек по проблеме как я ее вижу...
Дом сдан и это радует нас моряков ))), на дворе зима. дом не подключен к отоплению и как следствие уже промерз...ну как гоовориться с этим уже не чего не поделать..., на данный момент нужно выбрать УК для "запуска дома" и начала ремонта квартир... на данный момент есть время и возможность выбрать компанию которая не завышает тарифы, и выполняет свои обязательства по обслуживанию дома.... Мое мнение стоит потратить время и сразу заключить договор с компанией с которой можно сотрудничать долгое время.... которая имеет адекватный ценник и не вписывает в квитанцию надуманные пункты платежей....так что с Лучем, нам по ходу не попути....
как я понял  - и к большому сожалению администрация тсж и инициативная группа  не из числа участников форума думает иначе....
кстати говоря -   сейчас уже практически конец января, еще 2,5 месяца и отопление в этом сезоне нам не понадобится    и мне кажется что на переоформление договоров с поставщиками ком. услуг это время и уйдет...  
Я щас матом ругаться на вас буду...."отпление не понадобится, " может вообще пофиг когда можно заходить на ремонт и есть где жить ??? Реально ВЗБЕСИЛ!
а зачем вам отопление в апреле\мае если например Луч или какая либо другая компания сможет включить его только к этом времени ?
у вас есть гарантии того что отопление точно будет включено в течении недели, месяца после прихода в дом управляющей компании?
Я даже , вот, не знаю как на это ответить. Есть мнение что дом только к началу июня прогреется градусов до 20 внутри... если не давать отопление, а может и позже.

Гарантия - это бумажка, которую при покупке холодильника дают. Вы хотите гарантию  что дадут отопление и прочие услуги? - звоните Ольшанскому Л.С. 271-82-70 в Луч, может он придумает что-нибудь. А может и не придумает, а кое-что другое ответит, а может и в других УК так же ответят на подобный запрос...
Есть мнение что дом только к началу июня прогреется градусов до 20 внутри... если не давать отопление, а может и позже.

да, вот в этом вы пожалуй правы... 
Не ругайтесь, сытый голодного не разумеет,
не забывайте, что кто-то по 15-20 тыщ кажд месяц за съём платит.

вы все прекрасно понимаете, что мы стали заложниками жадных богатеев - Шмитда и Ко))
коротые могли дать отопление осенью, не дожидаясь сдачи дома - как сделали другие добрые люди на совец армии...
лучше злобу на них выместите  cheeky
Спасибо Ирина, я больше не будуblush
Совсем забыл напомнить, что дом 10-сантиметровым пенопластом обшит, а в окнах двухкамерные стеклопакеты, так что если не открывать окна и двери, то внутри будет как в холодильнике laugh до августа....
Ох как все грустно, а что предлагают те, кто против Луча? когда вынесут решение МАСЖ и Ремжилуниверсал? вот кончится отопительный сезон, будем следующий ждать? Товарищи, если другие УК до конца недели ничего не решат и не предложат, пора и с Лучем посотрудничать.

Прочитайте коменты выше, про МАСЖ все понятно написала: если хотим к ним, то только после получения свидетельств, путем смены формы правления. По Ремжилуниверсалу Krylka писал, что они готовы нас взять, но еще неконкретно. За Луч Досова собирает голоса путем заочного голосования. Теперь решаем, что хотим: 1) если МАСЖ, то придется пока согласиться на Луч; 2) Ремжилуниверсал на постоянку, тогда нужно собирать тем же заочным голосованием подписи

РЖУ запросил дополнительную информацию по оборудованию для расчета тарифа по нашему дому. Я ее им дать не могу - у нашего застройщика нет желания её предоставлять. Чем кончится наш диалог непонятно, озвучат они свои расценки или нет. 
Насколько я знаю, расценки Луча на наш дом тоже никто не видел (расчётные данные по Сов.Армии конечно отличаются от наших), неплохо было бы их запросить.

В любом случае, даже если человек 5 с этого форума будут за РЖУ, это ничего не решит,  потому что контакты всех дольщиков у Досовой, и делиться ими она не собирается. Подписи за Луч благополучно собираются на безальтернативной основе, организовывать очное собрание никто не собирается.


Всем доброго времени суток! Я предлагаю всем кто тут зарегистрирован и кому не безразличен выбор УК СОБРАТЬСЯ ВМЕСТЕ и с 20 по 25 число, встретиться с Натальей и Ко и попытаться вразумить ну или обсудить хотя бы. Почему ЛУЧ?
Лучше бы это сделать наверно 20го, край 21го. Предлагаю в 12-00 в вс. ну или в 19-00 в вс или в пн.

"РЖУ запросил дополнительную информацию по оборудованию для расчета тарифа по нашему дому. Я ее им дать не могу - у нашего застройщика нет желания её предоставлять." - есть конкретика какие данные нужны? Вы уже звонили Рашиду по этому поводу или это предположение, что нет желания предоставлять? В крайнем случае попросить РЖУ запросить инфу по дому самим у БРиРа.
Ещё раз хочу поднять тему тарифов.
искала в интернете различную информацию по тарифам в новостройках,
к примеру взять тоже ооо ук "образцовое содержание жилья" (ОСЖ) Ольшанского - (только непонятно работает он там сейчас или нет, на должности директора сейчас там другое лицо),
итог таков: чем больше этажность и кол-во подъездов, т.е. площадь дома - тем дешевле тарифы, 
Пускай обслуживание нашего дома будет достаточно дорогим, тем более у Луча,
но почему тогда на Совец армии тарифы настолько задраны, у них площадь дома и кол-ва квартир в 2 раза превышает наши цифры. По логике вещей, у нас тариф должен быть ещё выше чем в опубликованной квитанции.
Кому интересно зайдите на сайт ОСЖ - там можно скачать кучу информации по тарифам на каждый их дом и ещё мне нравится как они расписывают плановые ремонты на год со сметой и подробным расчётом.
Ну у них то цены нормальные!!!!  например 40 руб за м2 (включая ремонт, воду и все затраты на свою котельную, т.е. гор воду и отопление) 

Ольшанского сманили в Луч из какой-то другой УК, насколько я помню, так говорила Досова Н.  Вопрос 1: И кто сманивал?)) Директор директора, или опять у нас есть загадочный инвестор? Вопрос 2: Сманивали или всё-же прогнали...))
Ну это так, мысли вслух...

"есть конкретика какие данные нужны? Вы уже звонили Рашиду по этому поводу или это предположение, что нет желания предоставлять? В крайнем случае попросить РЖУ запросить инфу по дому самим у БРиРа."

Нужно было узнать с кем у нас подключение по отоплению и гор. воде (хоть я и догадывался с кем, нужно было подтвердить) и характеристики лифтов (грузоподъемность и мощность)
Звонил  Рашиду (несколько раз) и не только ему. Не буду в подробностях описывать кто и к кому меня отсылал, в итоге информацию узнал и передал в РЖУ. След. созвон с ними в пн, сказали что "работают над нашим вопросом".

Собраться и встретиться готов.
Вдогонку: получил сегодня sms от Натальи:
"20 января в воскресенье ждем с 17 до 18 ч в текущем режиме на подшипниковой 15а для заочного голосования по упр. комп. луч."

Вот и время и место встречи
Да, походу рассылка всем была, мне тоже пришло. Завтра в 17 - 17-30 буду.
Если у кого-нибудь есть возможность распечатать для сравнения квитанции на оплату коммуналки Луча и РЖУ, висящие здесь, было бы здорово, т.к. Наталья и Ко, как я понимаю, здесь не присутствуют и их не видели.
Вразумить на ЧТО, попытаться ЧТО сказать Наталье?, что она не права в том, что идет по пути наименьшего сопротивления и тащит Луч, вернее даже уже притащила практически... На вопрос "Что Вы предлагаете?" уже готов ответ который устроит людей, желающих зайти на ремонт как можно скорее?
Если что-то можно попытаться сделать , так это только "сорвать" это собрание, потому что завтра люди придут ставить подписи за Луч в готовом протоколе, а не думать про то, какую УК им выбрать, так как они были рады, что кто-то за них этот выбор уже сделал. Появление представителя от РЖУ, который бы смог настроить людей в пользу своей организации было бы реальным козырем. То, что РЖУ тянут время - не в их пользу сейчас.
Вот на что реально нужно настраиваться, так это на торг за тарифы, очень надеюсь что г-н. Ольшанский завтра будет, и у всех появилась бы реальная возможность спросить все что хотелось.

Не претендую на объективность, но попытался описать мнение человека со стороны...
Представитель РЖУ на собрание не придет, уже 2 раза отказывался от такого предложения, в принципе большой заинтерсованности в нашем доме у них нет. У них стандартные тарифы на обслуживание домов, особого навара они с нас не поимеют, в отличие от луча.

Можно собраться в одно время и решить, как добиться от луча адекватного тарифа на обслуживание дома и потом уже разговаривать с Досовой.
разговаривать с Досовой по тарифам луча уже поздно - по ее мнению тарифы нормальные, народ во всю голосует за луч... альтернативных вариантов на собрании предложено не было... на собрании был Рашид - в очередной раз отказался показать разрешение на эксплуатацию дома...
ну расскажите поподробнее как прошло, был у бабушки на юбилее - не пришел..  Ольшанский появился? чего наобещали?
Со слов Досовой и ИГ: 
- разрешение на ввод подписано азаровым 29.12.2012 и вывешено на сайте брира (я наверное смотрю плохо)
- за доп.метры заплатили ВСЕ (!!!)
- роздано 15-20 ключей (видимо большинству из "всех " заплативших ключи не нужны)

По протоколу общего собрания выбирали: 
1. ИГ (инициативную группу), вернее не выбирали а соглашались с уже вписанным в протокол составом.
2. способ управления домом - УК
3. какая именно УК - ЛУЧ
4. передача полномочий ИГ на заключение договора с УК ЛУЧ 
+ ещё несколько пунктов не основных было...

по ощущениям некоторые люди не совсем понимают, что говорят, либо просто дурят других.
никакого Ольшанского не было, да и не собирался он..

 и уж раз выбрана ИГ, прошу членов отписываться на форуме.
Samara_Irina, мы с Вами вдвоем смотрим плохо....в упор не вижу.
И за доп метры мы не заплатили, ключей нет, но на собрание позвали. 

paknozzi, почему такая пассивная позиция? Как можно пропускать собрания? Ваше мнение может изменить ход событий!)
http://mpbrir.ru/files/Razreshenie%20na%20vvod%20Podshipnikovaya%2015.pdf таки вот жеж оно!!!

чувствую себя пупом земли....
Антон! не так вот же, а вывесили несколько минут назад. 
Спасибо за оперативное вмешательство.

По сообщению от Досовой Н. количества подписей хватило для осуществления голосования по всем вопросам. Луч в лице Ольшанского Леонида сегодня в обед ожидает простокол собрания чтобы направить запросы в ресурсоснабжающие организации, также сказал что с 1 февраля начнет запускать дом (прошу меня подробностей не спрашивать, т.к. разговор был коротким). Если нужны подробности от него - его телефон я уже указывал, это сотовый.

"количества подписей хватило для осуществления голосования по всем вопросам" - кто бы сомневался.....
Спасибо за информацию.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!