Дом Подшипниковая ул., 15а

Неофициальная группа

Укладываемся ли в сроки по сдаче?

Добрый день,
Близится дата сдачи и степень готовности уже достаточно высокая, пора начать обсуждения по объекту...
У кого какая информация ? Известно ли о каких-либо проблемах по данному вопросу?
был на стройке неделю назад - прогресс по сравнению с декабрем прошлого года минимальный, никого из рабочих замечено не было. Думаю, что раньше июля дом не сдадут, при условии что у застройщика не закончатся деньги. Кроме того рег палата не регистрирует дду а с оформлением договора инвестирования брир не торопятся.

Сегодня был на объекте сам, на стройку заходить не стал.
От стройки вдоль общежития в сторону Панова тянется траншея с уложенным бетонным коробом, половину расстояния до улицы - прокол, через него протянуты трубы большого диаметра, в которые, в свою очередь, поместят отопительные трубы. По всей видимости их тянут к теплотрассе, которая спускается по улице. Сама улица перекрыта и перекопана, рабочие как раз укладывали бетон для основания короба когда я там был. Распределительный узел для подключения к теплотрассе имеется, из него торчат два конца трубы, к которым скорее всего и подключатся. В траншее также замечена толстая ПВХ труба для холодной воды.
По поводу срока сдачи ничего определённого сказать не смогу.

Радует, что работы разморозились, но печалят дела с рег палатой...
Работы и не замораживались, зимой внутри основные работы в квартирах по коммуникациям и оборудованию были сделаны. Надеюсь с потеплением и "оттаиванием" дома работы по отделке возобновят и к июню успеют всё закончить и начать сдавать...
собственно к вопросу в шапке...
естественно в указанные сроки не уложились, оповещали ли кого-нибудь официально о переносе сроков?
Всем привет!
Хочу купить квартиру в этом доме, расскажите пожалуйста подробнее,что за проблемы с регпалатой?
был на стройке, действительно работы идут- продолжается внутренняя и внешняя отделка здания.
 по проблемам с рег палатой - стройка дома это реконструкция старого здания, договора реконструкции не попадают под действие 214 ФЗ и по этому рег палата отказывает в регистрации.
После получения отказа в регистрации было несколько судебных исков к рег палате но в удовлетворении иска было оказано. После этого застройщик вел речь о переходе на договор инвестирования не требующий гос регистрации. Но сейчас оставляет все как есть и инветорам придется добиваться признания права собственности через суд.
по срокам сдачи дома -по информации от застройщика середина мая 2012г. но судя по объему работ и длительности процедуры сдачи думаю что сроки будут меняться.
если кто регулярно общается с представителями БРИР давайте делится информацией
Предлагаю посмотреть на ветку www.vdolevke.ru/objects/7834/40991.html
тоже объект Брира, пишут что выиграли суд по регистрации ДДУ
как показывает практика если суд выйгран в первой инстанции то далее нужно еще и аппеляцию выйграть.
у обоих объектов проблемы похоже одинаковые  - реконструкция. 
у нас срок сдачи уже прошел , перспективы рассмотрения дел по всем уже заключенным договорам до сдачи дома  и подписания актов приёма-передачи - туманны
на сов армии сроки ещё не прошли , если по всем инстанциям смогут защититься то скорее всего по суду смогут все договоры зарегистрировать

По стройке
С начала прошлой недели строительство заметно активизировалось (тьфу-тьфу-тьфу чтоб  не сглазить)
Отопительная система прошла опрессовку. В квартирах начали устанавливать пожарную сигнализацию. На верхних этажах начали заливку стяжки. На нескольких нижних этажах в коридорах уже запшатлеваны стены и потолки и начата установка освещения.
Снаружи дом отделывают штукатуркой с фактурой "короед", а на территории убрали лишний слой грунта
Пока не закрытыми остаются вопросы по основным коммуникациям...
 

 а что с основными коммуникациями ?
видел, что недавно зарыли траншею - это видимо был водопровод. газ тоже подвели (подача газа будет конечно уже много позже сдачи дома).

кстати застройщик говорит что дом будет сдан уже в мае, что то не верю я в это.

ну не знаю, может и не будет сдан, по крайней мере на стройке говорят что подгоняют их сильно...
закопали отопление и воду
газ остаётся только в магистраль врезать, и пусть лучше действительно пока так и будет, во избежание, так сказать....
по электричеству пока только времянка, когда по постоянной схеме подключат - вопрос к городу
Итак, в БРИРе продолжают утверждать что сдача - конец мая, то есть уже вот-вот, ВИП - конец июня (это, надо полагать, завершение работ подрядчиком), и судя по объёмам оставшейся работы это более вероятно... плюс надо принять во внимание сам процесс сдачи объекта и получения всех документов на дом, который тоже не один день наверно...
В общем, если есть конкретная достоверная информация - делимся.
сегодня был на стройке - активно красят фасад в голубой цвет, окрашено примерно половина дома.
с учетом благоустройства территории и внутренних работ срок по их завершению в конце июня более реален.
сдача дома в эксплуатацию может занимать от 2х месяцев до бесконечности.
Поздравляю всех с началом лета!
У кого по договору крайний срок вчерашним днём проходит? По факту задержка уже 2 месяца, хотя стройка не стоит.
у нас срок сдачи дома 1й квартал 2012 года.
радует что работы на стройке идут.
на днях в БРИРе сказали что на этой неделе должна была прийти первая комиcсия по сдаче дома в эксплуатацию.
1) С полами общего пользования закончили (ну или почти закончили) - плитка везде, кроме ступеней лестниц, так и останется
2) Пожарная сигнализация и система принудительного дымоудаления в процессе установки
3) маляры должны закончить к 20му числу красить стены коридоров в весёлый розово-бежевый цвет, потолок - белый

по сдаче, коммуникациям и прочим важным вещам возможно есть информация у  прораба, найти его на стройке можно в первой половине дня, что для меня - проблематично


По словам Екатерины,
у руководства БРиР было совещание с  администрацией вчера, город хочет чтобы дом был сдан быстрее , я так подозреваю из-за поликлиники и детского клуба на первом этаже.
Сейчас всё зависит от города , акт о приёме дома в эксплуатацию вроде как на подписи...
 

я бы не стал верить Екатерине - она нам обещала сдачу дома  в первом квартале ) и регистрацию документов в рег палате...
работы не выполнены - пока  "Пожарная сигнализация и система принудительного дымоудаления в процессе установки" как минимум пожарники дом не примут
У меня тоже много скепсиса по этому заявлению, да и регистрацией ДДУ, конечно, нас подвели крупно.
сегодня был на стройке - идут работы по благоустройству:
сняли забор, ограждающий стройку,
установлены бордюры,
местами уложен слой щебня.

Кто ни будь, знает, будут ли на балконах квартир, выходящих окнами по направлению к ул. Маломосковской установлены перегородки, иначе получается, что один балкон общий на 2 квартиры??
 
Забор уже давно убран, а асфальт должны были начать класть сегодня. На уже уложенный слой щебня. Что–то нет особой прыти в этом вопросе у подрядчика, видимо квартира уже продана, кэш получен, и работают по остаточному принципу. С Вашими вопросами советую обратиться к Юрию — главному по стройнадзору по объекту в брире, попытаться дозвониться с утра, или у прораба на стройке, должен там появляться в первой половине

Специально съездил на объект и прояснил некоторые детали по строительству
1) Как я и предполагал, асфальт на территории не укладывают т.к. в чужой теплотрассе, которая проходит по территории, есть протечка, и горячая вода скопилась в узлах на территории. Протечку в ближайшее время будут искать, возможно даже открытым способом.
2)  На лоджиях-переходах остекления не будет, соответственно, в отсутствие тамбура в первую-же зиму все батареи и трубы на лестничных клетках разморозятся. Решения два: а)призвать не включать этот стояк на зиму б) жильцам самостоятельно собирать деньги на остекление, либо заделать листами поликарбоната (что обойдётся намного дешевле )
3)  Электричество подключено по постоянной схеме, но пока дом запитан по времянке
4) Хол. вода подключена
5) Гор. вода подключена
6) Отопление подключено, система опрессована
7) Лифты работают, катаются (сам видел), когда включат для жильцов - вопрос открыт, но, наверняка не сразу после сдачи
8) газ тоже пока подождёт
9) на балконах, которые получились общими для двух однушек, перегородок скорее всего не будет , на плане дома там точно ничего нет
10) на территории будет уличное освещение, фонарные столбы уже установлены

На крыльцо будет уложена плитка, сейчас его выравнивают, над крыльцом будут козырьки.

Сегодня ходили смотреть квартиру. Работа кипит (порядка 10-15 человек наблюдал внутри строения), Ольга Александоровна уверяет, что на ремонт запустят через 3 недели.
Краем уха слышал, что готовится детская площадка (не достоверная информация).

О минусах: 
по непонятным причинам сегодня не было света, "косой" дождь хорошенько попадает на лоджии - переходы (на 8ом этаже целая лужа организовалась). 

Из темы про Советской Армии 203: "Застройщик выииграл судебное дело с регпалатой!!!"

Вопрос для себя: кто-нибуть вкурсе, кто выступает подрядчиком на работы по благоустройству? 
эти ребята вновь появятся когда решат вопрос с теплотрассой чужой на территории, в коллекторе кипяточек до сих пор плещестя под самую крышку... тогда и можно будет спросить думаю
меня тоже эти лоджии напрягают, зимой там снег будет лежать и лёд , и воде стечь некуда... мои мысли на этот счёт в предыдущем посту
этим ребятам по уму там делов на пару дней, объем-то мизерный.  С нетерпением будем ждать возвращения =)
Неторопливые они, без спешки делали то, что вокруг дома уже сделано, недели 3 где-то...
Надеюсь это учитывая снятие растительного слоя? Иначе я вообще не представляю, сколько времени ушло на перекуры laugh 
Всем доброго дня!  
Сегодня общалась с Ольгой Александровной - она сказала, что на этой неделе закончат с гидроизоляцией крыши, вопрос по коммуникацим решается. В общем, по ее пронозам - 3 недели осталось ждать...
Был сегодня на объекте
1) крышу закончили
2) внутреннюю отделку закончили
3) холодная вода: к магистрали подключены
4) освещение придомовой территории готово
5) снова начали заниматься благоустройством

из оставшегося и видимого глазу:
1) асфальт на территории (щебнем покрыта практически вся территория, бордюры также почти везде уложены)
2) козырьки над входами
3) плитка на крыльце (в выходные была уложена, но криво, сегодня снимали, будут перекладывать)

сдача дома в августе
А что в БРИР говорят по правовой стороне вопроса, не известно ?
Какая именно сторона?
Про сдачу я сказал - она в процессе, как только дом сдаётся - начинаем оформлять собственность, собираем ТСЖ, заключаем договоры с поставщиками услуг или выбираем УК, многое зависит от того насколько инициативными мы будем.
сейчас наш дом курирует 1 заместитель директора БРиР, его телефон публикую с его согласия: Калимуллов Рашид 89376500001 (извиняюсь если переврал фамилию) , Екатерина Воробьёва больше не в теме.
Дело в том, что как я понимаю, ни у кого из дольщиков нет на руках зарегистрированного договора долевого участия ( со слов сотрудников БРИР был отказ в регистрации по первому договору) регистрация права собственности возможна будет только по решению суда.
вот по этому и вызывает определенную обеспокоенность правовая сторона нашей стройки. 
А чего Катю Воробьеву то уволили, она же всегда говорила что будет все отлично...
Да у неё и сейчас всё хорошо я думаю... Для нас это не имеет никакого значения, просто на приемку будет вызвать другой человек.
Доброго всем ...Вчера созванивался с Катей ... не знаю почему сказали что она не в теме...во всяком случае в курсе всех событий по дому... сдача дома будет в середине августа ...по ее словам подойдет очередь....
Совершенно аналогично с ее стороны сдача была заявлена и первый квартал  и на второй и т.п.
Спросите лучше приняли ли дом пожарники, энергетики и т.п.
 
С кем созваниваться с писал выше, неужели так сложно всю ветку прочитать?
Асфальтик-то раскатали почти, копаются потихонечку
кстати, был на днях на Вашем объекте. Не могу понять, почему асфальт кладут участками. Объем-то маленький, могли за день управиться. 
а ты попробуй раскидать камаз асфальта лопатой, развезти на тачке, разровнять , и потом раскатать катком - так вот кусочками и кладут... пара кусочков в день)))))
прекрасно представляю о чем говорю, сам с асфальтом работаю, лопатой так свое уже откидал smiley

Я щщщаслив и горд!!!
Пункт 20 читаем и тоже счастье обретаем
https://sites.google.com/site/dolshiki63/news/dsa03082012
А главное , как злободневно....
А может это они просто так жестоко прикалываются???

Добрый день всем. Планирую купить в вашем доме квартиру. Правда их осталось совсем немного. Не могу добиться точных сроков сдачи. С июня обещают... Когда запустят на ремонт?
Добрый. Если планируете - покупайте, когда станет точно известен срок ,то по текущим ценам вообще ничего не останется, так как выкатят свои предложения граждане, которые приобрели жилплощадь для перепродажи.Дом почти готов. Если нужны подробности, читайте мой пост вверху с телефоном.
2 козырька готовы, прямо-таки монументальные сооружения , 3й - в процессе. Асфальт закончили класть сегодня.
Осталось ещё 2 козырька и отмостка вокруг дома - это из того что видно снаружи.
Противопожарная сигнализация по квартирам готова. Состоит из датчиков огня/жара - по 3 штуки на однокомнатные квартиры и датчиков дыма (на батарейках). Противопожарная вытяжка почти готова.
Принудительная приточная вентиляция в процессе установки.
Козырьки над входами никак не доделают, видимо процесс инженерной мысли , проектирующей такие сложные сооружения требует дополнительного времени и сложных расчётов...
в БРИР говорят что на 3 сентября намечен повторный визит коммисии на объект, для проверки того как устранили замечания. водоснабжение, элетричество включат после создания ТСЖ
Как раз в это время начинается отпуск у инспектора, который будет дом принимать. Очень и очень сильно надо постараться чтобы успеть всё доделать на объекте к этому времени, и не перемещать сроки сдачи ещё минимум на 2 недели. Аренда земли денег стоит.
Прекрасно, естественно никто не хочет платить за комм услуги если кто-то начнёт ими пользоваться.
Добрый день,
Вот и наступил сентябрь, скоро закончится 3й квартал года, а видимых нам подвижек со сдачей дома нет.

Есть у кого какие либо новости ?

Не знаю как могут выглядеть видимые подвижки по сдаче дома, по-моему остались только невидимые... Тут 2 состояния: либо дом сдан - либо ещё нет.

Завтра в ГИСН будет совещание по нашему объекту, по итогам которого будет принято решение о сдаче дома в эксплуатацию, либо будут установлены новые сроки для устранения нарушений или замечаний (если таковые имеются)

Уважаемый paknozzi, "завтра" уже наступило и практически закончилось. Если есть новости, поделитесь, пжст. Очень интересен результат.
добрый деннь,кто нибудь знает,есть новости,комиссия была?
Оказывается у нас вокруг дома слишком мало помоек и поэтому ГИСН предписывает оборудовать ещё одну, специально для нашего дома. Она будет оборудована, скорее всего, рядом со въездом на участок со стороны Маломосковской. В связи с этим сроки сдачи переносятся  - до 06.10.2012, но это может произойти и раньше - по факту выполнения предписаний.
очень занятно, буквально в 20 метраз от дома,  рядом с гаражами  как раз уже расположена помойка 
Значит дом наш будет обнесен помойками со всех сторон .... какая красота! Запах от них будем оценивать позже.
paknozzi, спасибо что держите нас в курсе.
наш объект исключили из списка проблемных строек на http://minstroy.samregion.ru/dolevoe/problem_ob
с чем я нас и поздравляю, также поздравляю дольщиков ещё десятков объектов, которые из этого списка "выключили" вполне возможно что несвоевременно

Был в выходные на стройке, новую помойку пока не нашел.
С приточной вентиляцией все работы закончены. На первом этаже в будущей "поликлинике" делают потолки
По срокам ничего нового пока не могу сказать. Если у кто-то общается с правлением ТСЖ то была бы полезна информация об их регистрации и работе в целом... подписание договоров с поставщиками комм. услуг висит на них.
Так ТСЖ все же создали? Собрание жильцов не планируется проводить,может инфа какая есть?

По ТСЖ ничего не скажу, звоните Кате Воробьевой , она в создании ТСЖ принимала участие. Из членов правления никого не знаю, и на этом сайте никого из них нет.

По поводу сдачи - пока никаких серьёзных новостей нет. На объекте продолжают устранять недоделки , видел что наконец начали обшивать пенопластом отмостки и входы в подвал, ещё пару куч чернозема свалили за домом. Помойку пока не делают - дожидаются выхода из отпуска инспектора ГИСН чтобы согласовать какое-нибудь другое для неё место, кроме утвержденного по проекту. Насколько я понял её изначально запланировали в том месте, где проходит газовая труба, не учитывая её наличия - что не есть хорошо.

Добрый день,
кто ни будь был на стройке в последнее время - обзавелся ли наш дом персональной помойкой?
очень не хочется, что бы квартира с видом на гаражи (что уже не оч хорошо) превратилась в квартиру с видом на гаражи и помойку …. 


 

(нервно) давайте мы в этой ветке лишних вопросов задавать не будем... если что-то изменится или я что-то узнаю, или ещё кто-нибудь что-нибудь узнает то он напишет я надеюсь.
Я из ТСЖ ни на кого выйти не могу и есть информация что всё пока на жопе сидят, т.к. те самые доблестные юристы которые народ собирали толком ещё ничего не сделали ,а отопительный сезон уже на след. неделе должен начаться, но кого-то вид из окна волнует, о нём надо было раньше думать, когда свой выбор делали...

27.09 была на стройке,рабочих не видела,зашла в подъезд и там тишина.Позвонила в юристу ,по ее инфе в доме еще не все квартиры проданы,и как только их продадут и появятся деньги на устранение всех недоделок, дом будет готов к сдаче.А по поводу тсж объяснили,что был полный кворум...но где его искать это тсж никто не знает.Собираюсь навестить брир и пообщаться с юристом который кворум этот собирал.А по поводу помойки,у нас в доме,где сейчас живем,тоже поставили помойку над газовой трубой....так удивительно,что после проверки перенесли не помойку,а газовые трубы переварили (это так для смеха)будем надеятся,что нами такого не произойдет.И вопрос на эту же тему,просто я никогда внимание не обращала на это,но мусоропровод в доме не предусмотрен?

Странно да? дом готов, а рабочих нет - я думаю что им просто нечего делать уже, потому что всё готово. Какой-то очевидный бред по поводу необходимости продажи квартир для достройки, первый раз слышу, уточню обязательно.
Света, единственный юрист БРиРа сейчас, насколькоя я помню к ТСЖ никакого отношения не имеет, уже в который раз пишу.... как и БРиР, Вам там то же самое скажут.
С газопроводом неожиданное решение, даже не знаю что тут думать...скорее всего до такого не дойдёт.
Мусоропровода нет, и слава Богу, и так крыс в округе хватает, ещё у нас в подъезде мусором не воняло...
 

Я общаюсь с юристом из БРиРа Екатериной, по ее словам оформлением ТСЖ занимался так же юрист их организации,имени я не уточнила.Теперь точно нужно туда ехать и выяснять.А по поводу непроданных квартир согласна,какой‐то бред,и компания занимающаяся отделком дома говорит,что все работы закончены ещё около месяца назад.Может все же проблема в том,что реально дом не реконструирован,как указанно в плановой документации,а построен новый....?
Если Вы общались с Екатериной Воробьевой то она давно не юрист БРИРа, если только обратно не устроилась.
Проблема которая очевидна - задержка со сдачей дома из-за медленных темпов строительства по ряду причин, а также претензии ГИСН с последующим их устранением. С реконструкцией проблем нет никаких, дольщики БРиРа из дома по Сов. Армии 203 уже получают свои ключи и регистрируют договоры, правда их дом тоже не сдан, но и сроки ещё не вышли. Надеюсь в нашем доме не станут раздавать квартиры до сдачи, чтобы она потом ещё не откладывалась из-за несогласованных перепланировок.
Вопрос по сдаче нашего дома должен быть решен на этой или на следующей неделе.
Добрый день, по-моему проблема именно в: "Может все же проблема в том,что реально дом не реконструирован,как указанно в плановой документации,а построен новый....?" Сроки переносятся на недели, которые переходят в месяцы, был на стройке несколько раз за последнюю неделю, там полнейшая тишина

Уважаемые коллеги, будущие соседи,
Вы может быть мои сообщения не читатете? или я пишу слишком сложно? что за плановая документация? может мы тут говорим про проектную документацию? А ничего, что проект уже давно согласован и без проекта никто Вам не выдаст разрешение на строительство, но возможно Вы просто не обратили внимание на такую бумажку..... Нет , ну если вы предпочитаете паниковать, а не искать и анализировать информацию, то пожалуйста....
и что должны делать строители в уже готовом доме? ума не приложу.

Единственное что должны сделать - контейнерная площадка рядом с домом, поэтому если кто был на объекте на неделе и видел что-то новенькое в этом плане, то прошу отписаться.

 

Контейнерной площадки рядом с домом не видел
Завтра посмотрю, может будет что новое + директору брира буду звонить, уточнять что к чему....
Уважаемые соседи! Действительно, не нужно разводить панику! Я общалась с зам. директора БРиР 26 сентября. Он сказал, что поехал в строительную инспекция приглашать уважаемых господ на приемку доработок, но те, в свою очередь сообщили, что появилась жало от владельцев гаражей, которые располагаются по близости. Они свои постройки успели оформить в собственность и сейчас просят не сдавать дом до тех пор, пока не будет устранен урон их имуществу, причиненный в ходе строительства. А именно: нулевая отметка нашего дома, выше, чем у их гаражей, т.е. гражи будет подтоплять. Комиссия не может выйти на приемку до отзыва жалобы либо ее утранения. Так что, уважаемые соседи, нам с вами повезло с пронырливыми гражданами :-)
Наши с Вами пронырливые граждане по всей видимости представлены в виде одного щуплого, немолодого уже человека, который установил забор рядом с нашим домом и грозится создать ТСЖ в этой пятиэтажке напротив входа, я сомневаюсь в его адекватности, и уверен в его враждебности. Взывать к разуму таких товарищей бесполезно. Если это он жалобу накатал, то надо его убедить отозвать её, чьи-то погреба не должны быть причиной отсрочки сдачи дома. Он просто хочет поиметь с БРИРа денег, ничего он не докажет про эту воду, сам сказал что грунтовые воды близко, значит его погреба и раньше затапливало. 
только что видел рекламу о продаже квартир в Вашем доме. Реклама на канале тнт сообщает о том, что осталось 3 3ех комнатных квартиры. Надеюсь ничего не перепутал, рекламу видел одним глазом.
Спасибо за информацию...давайте узнаем кто продаёт их, к примеру вызвоним по указанному там телефону, не думаю что БРИР стал бы тратить деньги на рекламу, скорее всего это инвестор. Меня уже знают все кто можно и нельзя поэтому будет здорово если это сделает кто-то из ответственных товарищей. Интересно какую лапшу про сдачу дома на другом конце провода будут развешивать...

Что-то я прямо совсем angry уже...
та же самая реклама, осталось 2 квартиры. Не хочу вносить ложную информацию, первый раз мог ошибаться по числу свободных квартир (засыпал), в этот раз все точно.
Сегодня с утра был на стройке, сказали что вот-вот дом сдадут, до конца месяца 100%, скорее всего на этой или следующей неделе. Место под мусорку видел, определились, осталось контейнеры поставить...
Прекрасно , спасибо за информацию.
и где это место под помойку(если стать лицом к подъезду,то с какой стороны?)?...по поводу сдачи мне сегодня тоже сказали что до конца месяца все решиться.Я на стройке была вчера,между нашим домом и пятиэтажкой напротив планировали газон перекопать,для каких целей не сказали,но я надеюсь что для улучшения территории или для детской площадки,она не помешала бы
Когда вы вселитесь - поймёте, что и той помойки которую нам поставят - мало! 
Уверяю вас - лучше дофига помоек - чем мусор в кустах и куча крыс и крысёнышей - сходите к помойке у проезда с ул. Панова всё увидите. 
 А делать свалку около близлежащих домов - дело плохое, вы и сами должны знать.wink 
Кстати, когда клали летом асфальт, бордюры положили прям напротив вьезда в гаражи (те что сбоку дома), неудивительно что собственники были возмущены,
а недавно мы приезжали - смотрим  -  бордюры все убраны!
планировщики блин, сразу нельзя было сделать по человечески?
а затопляет погреба и без нашего дома там каждый год...
Если встать лицом к подъезду, помойка с правой стороны в углу
Вот елки-палки, так надеялась что в другом месте....
Звонил в Департамент cтроительства и архитектуры г.о. Самара в отдел долевого строительства. Дали внутренний телефон "куратора долевок по Октябрьскому району" (Если кому интересно, звоните, интересуйтесь - 242-31-05). Они выдают разрешительную документацию на ввод дома в эксплуатацию.
 Сказали, что еще никакие документы застройщик им не приносил, но собирается сделать это в октябре. Но в любом случае, сначала дом должна принять ГОСкомиссия (государственный строительный надзор)
В начале следующей недели станет известно когда комиссия "зайдёт" на дом чтобы его наконец уже принять. Сейчас пока ждём.
День добрый, звонил по телефону 242-31-05, сказали что бухгалтерия департамента строительства и архитектуры, дали еще номера телефонов, по которым  мне тоже ничего нового не сказали. Звонил директору брир, он трубку не берет.
Был у дома 15.10, ни какой помойки нет. Места под нее тоже не нашел. Зато справа от подъезда (если стоять к нему лицом) раскопали две огромные ямы (где прокладывали трубы подходящие к дому) техники и рабочих ни каких нет, ямы частично заполнены водой. О ТСЖ ни какой информации  на подъездах нет. В доме тоже тишина. Если там переделывают трубы то сдача наверное еще отложится.
Был сегодня, как раз там где должна быть помойка теперь ведутся раскопки,никого рядом не видел, хоть и время уже 10 часов было.

Из позитивных новостей:
1) завтра должна быть получена "форма 2" на канализацию, скорее всего имеется в виду АКТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ГОТОВНОСТИ.
2) схожая или такая-же форма готова на электричество, общедомовые счётчики опломбированы, клеммы "накинуты".
3) площадка под помойку будет сделана по проекту под газовой трубой. Проблема:  сейчас там копаются в земле в поисках утечки из старой отопительной трубы в общагу.
4) скорее всего на следующей неделе уберут временную подстанцию и отсыпят песком всю площадку вдоль гаражей: это будет детская площадка, но по проекту "малые формы" на ней не предусмотрены.

Соседи, все вроде бы хорошо, действительно по сегоднешнему общению зам. директором  поняла, что им дали 2 недели на сдачу дома. Единственное, что меня лично ОЧЕНЬ расстроило, что документы мы оформить на наши квартиры в 12 году не сможем...

Сегодня пообщался с Ольгой Александровной на объекте
Сообщила  что сегодня должны приехать из горсвета чтобы принять в эсплуатацию наружнее освещение (соответственно акт будет чуть позже) . По воде, канализации, электрике и отоплению всё есть.
Пока яму не зароют на месте контейнерной площадки ГИСН дом не примет. По газу документы на ввод в экспулатацию готовятся в горгазе.
Для ввода в эксплуатацию необходим электрик на лифтовое хозяйство, человек найден, осталось дождаться председателя ТСЖ чтобы с ним договор заключить. Так что готовимся морально, что по приёму дома на баланс ТСЖ надо будет платить денежку наёмным сотрудникам пока дом не передали в УК: электрику, сторожу, бухгалтеру (возможно на аутсорсе Бизнес-гарант какой-нибудь чтоб подешевле) либо самостоятельно выдвигаться на эти позиции.
 

Добрый всем вечер,
по предварительной информации на этот четверг назначено собрание дольщиков по вопросам ТСЖ и сдачи дома , завтра перезвоню Екатерине и узнаю более полную информацию и время , если кто-то сделает это до меня - просьба отписаться здесь.
Добро, спасибо за информацию
Не верю я Рашиду, что подключение гор воды сейчас это в моих интересах. Не верю. Сейчас соглашусь, а завтра мотивация у Брира все-таки сдать дом будет на 0. Не буду подписывать никаких актов.
Самое главное для БРиРа сейчас отопление подключить, чтобы система не разморозилась, хотя я допускаю вариант что могут воду и слить, но тогда отсутствие отопления повредит отделке. И то и другое - затраты, дешевле переложить оплату отопления на жильцов
Дом будет на гарантии лет 5, вот пусть и востанавливают отделку за свой счет. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!