Дом на ул. Фучика

Неофициальная группа

призыв к обсуждению

Люди, кто что знает про этот дом? Надежен ли застройщик и кто какую информацию имеет про АН "Лига Риэлт"?
Добрый день!  Я купила в этом доме квартиру, конечно тоже очень боялась, но знакомый юрист ознакомившись с договором, сказал, что ничего страшного нет. И что строит дом самый крупный девелопмент г.Казани, слышала что строительство ведет администрация Казани. Сама живу рядом и вижу как идет строительство- не плохо, хотя многие застройщики заморозили стройку, даже в Солнечном городе. Остается только ждать результатов:)
чкажите, как связаться с продавцами и агентсвом
как идет строительство? мы не в казани
Вот и я хочу купить здесь квартиру, слышала что инвестор и застройщик Метшинские...Думаю всё будет ок, а вы в какой секции и на каком этаже?))
Добрый день! Кстати уже начали отсеклять балконы на первом этаже:) Я купила во второй секции на 13 этаже. А вы где хотите?
Кстати, договор на долевое участие регистрируется в рег. палате. 
Договор без проблем прошел в УФРС? 
Конечно без проблем,у меня пока не было проблем по поводу оформления с АН. С юристом АН подъезжаете туда и оставляете свой договор, через нед.2 отдают зарегистрированным.
Конечно без проблем,у меня пока не было проблем по поводу оформления с АН. С юристом АН подъезжаете туда и оставляете свой договор, через нед.2 отдают зарегистрированным.
Конечно без проблем,у меня пока не было проблем по поводу оформления с АН. С юристом АН подъезжаете туда и оставляете свой договор, через нед.2 отдают зарегистрированным.

Добрый вечер! Я тоже живу рядом и наблюдаю за стройкой. Раньше строительство шло круглосуточно и большим количеством людей. Поговорив с людьми близкими к строительному бизнесу - сомневаюсь, что дом будет сдан в срок. Подожду.

Круглосуточно шло возведение коробки, а сейчас когда коробка почти готова зачем торопится... Вот и приступили к остеклению и внутренней отделке, смысл стараться быстрее возвести коробку ?...если можно завершать это параллельно ! Помойму всё правильно...И не забывайте ещё 5 месяцев до сдачи!!! На своём опыте знаю: 4 года назад когда покупала сейчашнюю квартиру, приезжали в ноябре было 2 этажа коробки, а в феврале заехали да ещё и с чистовой отделкой!
Главное что работа идет, например в Солнечном тишина, один охранник.
 
Дай Бог, конечно, я тоже на это надеюсь! У Вас, извините, панельный дом или кирпичный (в котор.сейчас живете)? Мне сказали, что если монолит до сих пор не построен, то дом вряд ли сдадут в срок. К внутрен. отделке приступают, когда есть крыша - осадки, извините, у нас ведь не пустыня. Потом 4 года назад не было кризиса.
Ну крыша к нижним этажам  отношения не имеет, а то что этап отделки должен ждать окончания этапа строительства коробки, я считаю пустой тратой времени.Простой пример : Когда строят каменный, допустим 2-х этажный, частный дом, после  перекрытия первого этажа сразу приступают к его отделки (черновой)...Врядли инвестор и застройщик будут портить себе, ещё только создающуюся, репутацию на первом обьекте...
Время всех рассудит. Мне очень хочется оказаться не правой! Но в  том -то и дело, что никто ни застройщика, ни его риэлтор. фирму не знает. По какому объекту о них можно судить?
Я и говорю что обьект первый, и чтоб зарекомендовать себя хорошо, мне кажется они уж постараются... а инвестор, застройщик и АН по сути одна организация .
А балконы тож пластиковые!!! 
Работа пошла! Строят опять день и ночь, а то что не сдадут в срок- это точно. Потому что пока такого случая сдачи не слышала. + еще к офиц. сроку 1 год мин.
Хотя я пока не тороплюсь:)
ГОД??? Нет нет нет и ещё раз нет,вот только на Дубравной мой знакомый получил ключи на 2 месяца РАНЬШЕ. И вообще с чем может быть связана задержка?
Давайте мыслить позитивно, девушки!!! ))))
Тем более ,с сегоднешнего дня, в РФ упростили процедуру ввода в эксплуатацию новостроек...По данным СМИ)))
Сегодня уже май месяц, а по документам дом должен быть достроен уже в июле месяце, а в сентябре ввод в эксплуатацию. Осталось только 2 месяца, а дом еще построен на 70 %, а еще нужна внутренняя черновая отделка. Так что думаю ни до июля, не до сентября точно не успеют. Так что крепитесь:) и ждите следующего года.
Я вам пыталась говорить о том же, но вы обиделись, поэтому помалкиваю " в тряпочку". Мне знающие люди сказали, что только на внутр. отделку (черновую) уходит, в лучшем случае, полгода и это при готовом монолите!

очень хочу купить двухкомнатную в этом доме, а Лига Риэлт взвентила цены, основываясь на том,что это цена субподрядчика,подскажите пожалуйста возможно ли выйти на застройщика и купить у него дешевле, или на кого нибудь из собственников?

Добрый вечер! они работают только через агентство. И скидку в 2 тыс. за кв. метр дают. Цены приемлемые как и у других застройщиков.

И все же я вышла на собственника и купила у него квартиру на 300000 рублей дешевле чем продает "Лига Риэлт", а 2 тыс. за квадратный метр они скидку сразу же отменили, когда я проявила желание купить через них квартиру

Поздравляю!  Я тоже так хочу, подскажите а с кем Вы связались?
подскажмте, как купить квартиру у собственника на фучика, вы писали, что так купили дешевле
Добрый день! Кто нибудь может сказать, как сейчас идет строительство. Обещают к декабрю сдать, интересно реально?
Добрый день! Строительство на данный момент "ползет". Работают опять вяло и нужно еще достроить 5 этажей 1 секции, Мне кажется реально достроить до декабря, но только не такими темпами.
А кроме 5-ти этажей 1-й секции, я так понимаю еще нужно коммуникации в доме провести. Может кто нибудь знает на каком этапе с этим? Электричество, канализация, отопление. Или внутренние коммуникации еще не начали делать? Я сам только собираюсь в лигу риэлт сходить, еще квартиры не смотрел.
Мы вчера тоже приобрели квартирку 3-х комн. Могу сказать одно...
Сами застройщики точные сроки сдачи дома, реально озвучивают январь-февраль не ранее... По поводу коммуникаций... Была на первых 3-х этажах, электричество и канализация уже проведены... Отопление тоже присутствовало (вернее просто батареи), что касается выше этажей, гарантию дать не могу. Отделка нормальная считаю... стяжку делают аккуратно.
Надеюсь, что дом, как можно быстрее сдастся.
Мы со своей стороны, застройщиков проверяли тщательно, и плохого ничего не услышали... Так что будем верить только в хорошее.
Если есть вопросы, будущие соседи... пишите :-)
Кому пришли письма тому не весело...срок окончательный (типа) 30.07.2010...Так чт о январь феврал и не ждите...весна самое раннее((( Я претензию буду писать на компенсацию..., А в какой секции, какой этаж трешка у вас?
А что за письмо?
Мы ничего пока не получали...
Хотя... мы так и расчитывали только на весну.
У нас квартира в 1 секции 4 этаж.
А вы владелец какого этажа?
А что за письмо?
Мы ничего пока не получали...
Хотя... мы так и расчитывали только на весну.
У нас квартира в 1 секции 4 этаж.
А вы владелец какого этажа?
тест Письма такой.

                                                      Уважаемый Дольщик!
                  Уведомлеяем Вас о повторном и ОКОНЧАТЕЛЬНОМ переносе срока сдачи жилого 16-ти этажного дома по адрессу ул. Фучика М10 г. Казани на 30.07.2010 г.
                 Просим Вас с пониманием отнестись к сложившейся ситиации и подписать приложенное дополнительное соглашение о продлении срока строительства.

у меня квартира в 1 секции 10 этаж
У нас 1 секция 4 и 5 этаж. Я связывалась с Миллениум Зилант Сити и вот что мне ответили: Спасибо за Ваш запрос, полученный через сервис «обратная связь» на сайте «Миллениум Зилант-Сити».

Мы сожалеем, что возникла необходимость переноса срока сдачи жилого дома на ул. Фучика, и приносим Вам свои извинения.

В настоящее время задержка вызвана соблюдением технологического процесса, имеющего погодные ограничения, при штукатурке, отделочных работах и благоустройстве.

Основной причиной изменения сроков стал срыв графика поставок железо-бетонных изделий, что привело к задержке возведения железобетонного каркаса. Заказ был срочно размещен на других ЖБК (Чонаш, ЖБК-9), в результате чего каркас был успешно возведен с отставанием на 3 месяца.

Строгое соблюдение технологического процесса является для нас приоритетом. В целях обеспечения качества работ иногда мы вынуждены менять график выполнения работ.

Уважаемая Инна, мы осознаем свои обязательства перед дольщиками строящегося дома на ул. Фучика и уверяем Вас, что обязательства будут выполнены в полной мере. Со своей стороны мы прилагаем максимум усилий, чтобы передать дольщикам качественный дом, построенный с соблюдением всех технологических процессов. Нам важно, чтобы будущие жильцы были довольны своим домом.



Прилагаем отчет о текущем состоянии строительства.





Отставание по ключевому вопросу (каркасу) привело к прогнозируемому переносу сроков выполнения других видов работ. Вместе с тем по второй секции стены завершены уже с задержкой в 2 месяца с застеклением всех оконных проемов. Близятся к завершению работы по кладке наружных стен и застеклению оконных проемов другой секции. Завершена установка межэтажных дверей.

В данный момент:
Ведутся работы по штукатурке стен, однако до завершения теплового контура работы при резко отрицательных температурах приостановлены, в целях соблюдения требований технологического процесса и обеспечения высокого качества работ.
Работы по остеклению балконов перенесены на февраль в связи закрытием в Казани склада комплектующих и необходимостью размещать заказ через Москву.
Система отопления и вентиляция: выполнен монтаж стояков и приборов, идет подготовка к пуску тепла.
Система внутреннего водоснабжения и канализации: выполнены магистрали и стояки.
Система электроснабжения, слаботочные сети, пожарные системы: выполнен монтаж в квартирах секции 1 и две трети в секции 2.
Закончен монтаж ливневой канализации.
Система дымоудаления: ведется монтаж системы, оборудование в наличии.
Наружные сети: выполнены работы по теплоснабжению, ливневой канализации, сетей канализации и водоснабжения.
Благоустройство территории перенесено на май вследствие погодных условий. Работы такого типа можно выполнять и в зимний сезон, однако в целях обеспечения высокого качества работ необходимо исключить возможные риски нарушения технологического процесса.





С уважением,

Наталья Лексина

Ведущий специалист отдела маркетинга

ОАО "Миллениум Зилант-Сити"
 
 Вопрос получателям письма, у вас какой срок сдачи в договоре? А то нам ничего не присылали. У нас срок 31.12.2009(

я заключала договор 14.02.2010г. срок сдачи 31.07.2010г.
Есть в договоре в противоречии 214ФЗ хитрый пункт: что в случае несдачи в указанный срок, в течение 3х месяцев, обязуюсь не предъявлять претензий :(

ага, читали этот пункт, однако даже с тремя месяцами крайний срок - конец марта. А тут конец Июля(( Теоретически, это повод для взыскания штрафов за просрочку
а у нас договор от мая))))) 

Про срокам уже писали что 30.07.2010 г. ... Строят это главное, Уже закрыли кирпечем дом полностью. Поставили все окна, сейчас застекляют балконы. Идет внут. отделка. На счет отопления не знаю. Могу к охраной говорить узнать что и как, и обновить фотки.

фотки выложил от дата 20.02.2010
 да, спасибо большое за информацию, если можно пишите, пожалуйста, почаще, мы из другого города, знать как строится это как свет в окошке :)
 да теперь главное чтоб новый президент наш палки в колеса не начал вставлять...А то он с мэром нашим в не оч хороших отношениях...
Да это точно. А то сдать не смогут... и все.
Вчера ездил смотреть, с лицевой стороны все окна закрыта, больше половины балконов застеклены. С тыльной стороны дома(со стороны школы) одно окно не закрыто, и почему то в нескольких окнах толи не было стёкол, толи открыты были - не понял. Верхний балкон, с тыльной стороны,  в дальней секции до сих пор не заложен кирпичём(
В выходные заходил в дом. Внутри вторая секция почти все заштукатурено, первая до 5 или 6 не помню, стяжки нет. Работы по штукатурки не ведутся (типа холодно) ждут как потеплеет. Все работы сделаны хорошо. Поговорил с охраной не доволны с финансированием, зарплату задерживают. И цены упали на квартиры. ((( Сейчас можно было купить дешевле порядка на 150 тр. бл....
Здравствуйте! это на сколько же рублей цена на кв.метр упала? 
На 2 тр за кв.м.
здравствуйте, соседи! мы новенькие. были вчера в доме. во 2 секции. штукатурка сделана до 6 этажа. стяжки пола пока нет нигде. окна практически везде. понравилось внутри. чистенько, даже как-то непривычно для муравейника;). мы пока оптимисты и думаем что до 30.07. все будет сделано.
еще хочется задать вопрос: а у вас тоже стены квартиры , граничащие с подЪездом, из газобетона? это ж при желании ножичком из подЪезда можно будет расковырять до квартиры? или все-таки предусмотрено некое усиление или защита конструкции? 
выложил свежие фотки.
Ножичком замучаешся ковырять) А вообще да, у газобетона один из основных недостатков - относительно низкая механическая прочность, так же как и плохая гидроизоляция.
ru.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%BD
 вот-вот ...у одних знакомых сильный дядька замахнулся кувалдочкой да и разнес полстены.... так что делать то? ...
В дом подали отопление, начали штукатурить. первая секция 6 этаж. вторая 9. Стеклят балконы.
Добрый день, Уважаемые - будущие соседи :-)
Мы хозяева 3-х комн. квартиры 4 этаж 1 секция. Купили квартиру в начале ноября 2009г. Пытались на прошлой неделе попасть в дом и посмотреть квартиру на какой стадии отделка дома, но нас охранник не впустил, комментируя что нужно приходить с риелторами...  Смысл тревожить риелторов, если мы уже являемся собственниками... Откликнитесь соседи, кто и как попадает в дом?
Заранее огромное спасибо :)
Мы 1 секция 4 и 5 этажи. Проще через риэлтора, позвоните в Лигу, обычно по пятницам показывают они... 
1 СЕКЦИЯ... 4 и 5 этаж, скольки комнатные квартиры Вы имеете в виду???
Как Вы можете обладать 4 этажем (секция №1,    3-х комн.кв), если мы уже являемся собственниками 3-х комн.квартиры, а именно на 4 этаже  3-х комн. кв №26. и у нас договор об уступки право тербования долевого участия в строительстве жилого дома по адресу ул.Фучика М10 и уже зарегистрирован в РЕГ.ПАЛАТЕ
Вы можете более точнее ответить?
Заранее благодарна...
1 секция, 4 этаж -1комнатная, 5 этаж -2комнатная )
хотел бы у вас поинтересоватся какой номер квартиры, т.к у нас тоже квартира двушка на пятом этаже?????
что новенького еще? Так хочется порадоваться, мы то далеко не местные, а квартиру хочется :)) 
Присоединяемся к соседям. Приобрели 2-х комнатную во 2-й секции 8-й этаж. Лига сейчас продает за 30т.р кв.м., срок сдачи в договоре 30.07. Кто имеет точную информацию, закончили ли монтаж водопровода, электрики. Обратил внимание, что пока идет утепление и отделка в подъездах, лифтов еще нет, в субботу смотрели, никто не работает, материал для отделки и утепления завезли...
водопровод, электрику сделали уже давно. 
кстати, с риелтером сходить - посмотреть можно, но он владеет не всей информацией, по срокам строительства, порядок работы, Тут выше писали как ведется строительство, что в данный момент делают, он этого точно не знает, это надо узнавать у застройщика..
привет соседям! мы из 2 секции. на сайте ligarielt.ru можно посмотреть свежие апрельские фотки . судя по ним дверки у нас будут нарядненькие;))) а очередной показ будет в субботу.
привет! мы тоже из секции 2. 6 этаж
У нас дом еще и с названием оказывается.. Не знал, прикольно.. Пора по субботам тусовки возле дома начинать проводить
 с субботы перенесли на вторник. так что приезжайте, потусим

Во вторник блин больно не потусишь, работа однако...

Связывалась с Миллениумом, вот что ответили:



Краткая информация на апрель 2010г по объекту:

16-ти этажный жилой дом по ул.Ю.Фучика






Выполнены работы по каркасу здания.
Выполнены работы по кладке наружных, внутренних стен и перегородок.
Частично выполнены работы по штукатурке стен, перегородок (1 подъезд), потолка (14 этажей).
Выполнены работы по ограждению балконов, по остеклению балконов (до конца апреля будут закончены), установлены балконные двери.
Выполнены работы по устройству лестниц, вентшахты, каналам дымоудаления, мусоропроводу.
Монтируются лифты обеих секций.
Окончен монтаж систем отопления и вентиляции.
Система электроснабжения, слаботочные сети, пожарные системы - выполнен монтаж под штукатурку разводки квартир на 33-х этажах из 35 этажей.
Система водоснабжения и канализации, ливневой канализации – выполнены и подсоединены.
Система дымоудаления- ведется монтаж системы.
Наружные сети: выполнены работы по прокладке сетей теплоснабжения, ливневой канализации, сетей канализации и водоснабжения.
Заключен договор на благоустройство придомовой территории - работы начнутся после майских праздников.
Входные двери квартир установлены на 6 этажах, все двери в наличии.
Приступили к заливке стяжки.
 
хорошие новости!
Есть несколько вопросов:
1 подьезд - это первая секция?
непонятно, почему количество этажей нечётное количество этажей, 35.. по 17.5 в каждой секции?
1 подьезд - это вторая секция, наверно так. Потому что в первой секции сделано больше.

хорошие новости, спасибо

1 подьезд это первая секция, которая справа...), в среду была внутри: лифты устанавливают,  на 4,5 этажах штукатурка есть, пол не залит, двери кнешна не ахти)))но ладно не деревянные  как обычно бывает...сразу можно и не менять. Подьезд сам не штукатурен...работа ещё есть...Скорееееееееее бы уже))) И ещё инфа имеется такая, дом бы вовремя достроили, половину квартир должны были выкупить мин-во обороны...НО...несрост случился)))) Соседи, плиз, указывайте какими квартирами обладете, этаж и т.д   4, 5 этаж, 30, 37 кв. соответственно)))

10 этаж 2 секция двушка.

Здравствуйте! У нас 2ая секция. 11 этаж, однокомнатная 
 2-ая секция, 4-ый этаж, однокомнатная
Добрый день!
У нас трех-комнатная, 1-я секция 4-этаж кв.№ 26  :-)
Давайте знакомиться, уважаемые будущие соседи :-)
Начали убирать второй кран. :-)
мы из 2 секции 15 этаж двушка. 
У нас двушка во второй секции 8 этаж
двушка 63м 2 секция 14 этаж кв 233. вид из окна просто сказочный.
ходили сегодня смотрели квартиру в нашем зале навалено штукатурки (шлангом заливали) по колено и на тележках по остальным квартирам развозят. на первых этажах уже и стяжку сделали и двери поставили, на верхних пока только штукатурка начинается. лифты устанавливают. рабочих полно, думаю такими темпами закончат все в срок.
еще в договоре сказано, что поставят только стояки, а остальные трубы устанавливать не будут. так же не будут устанавливать водощетчики. это как-то расстроило немного. 
а теперь большой минус. перед встречей с риэлтером мы прошли вокруд дома и увидели вот что: в двух школах закончились занятия и по традиции ученики пошли курить в близлежащую дубовую рощицу (которая, судя по мусору, уже не раз терпела их набеги) у нас под окнами и дворы. в самой рощице две бутафорские лавочки на которых расположилась уже "готовая" местная алкашня. она же акупировала котельную перед желудем. смотреть на это явно не приятно. ограждение преддомовой территории от местного контингента застройщиком делаться не будет.
Добрый вечер!
По поводу ограждения преддомовой территории...
Мы хозяева 1 секция 3-х кв.26...
Мы поднимали вопрос на эту тему, и нам сказали.... Оградить территорию вполне реально, но это удовольствие будет возможно сделать всем нам сообща и собственными усилиями + ЦТЖ - который будет будет управлять нашим домом. 

Получается, что все в наших руках :)
Если все жители нашего дома окажутся порядочными людьми, мы можем сложиться деньгами, и сообща организовать ограду нашей территории.


 Добрый день! мы тоже за ограждение. Район нам этот очень знаком. так что знаем все его недостатки. мы готовы внести вклад в облагороживание придомовой территории. еще бы и помойку соседнего дома перенести куда-нибуть подальше или обединить с нашей. вы как?
День добрый!
Кстати... Мы тоже живем в этом районе, и с недостатками знакомы :)
Помойку нужно однозначно объединять. Перенести вряд ли удастся, так как этот дом уже давно живёт по своим законам и диктовать нам свои пожелания, вряд ли позволит.
И облагораживание нашей территории для нас тоже очень важно.
Будем надеяться, что в нашем доме, под именем ЖЁЛУДЬ  поселятся исключительно добрые и порядочные люди, которые готовы будут вложиться (малость) материально, для облагораживания нашей территории, и тогда... мы сможем совместными усилиями создать комфортные условия для самих же себя.
Свой вклад, мы внесем однозначно!!!
И хочется верить и надеяться, что все сеседи поступят так-же
 у соседнего дома как такового забора нет - они используют остатки ограждения теннисного корта ( был на этом месте такой). поэтому как вариант можно предложить ограждение общее на оба дома. да еще и не забыть дубовую рощицу захватить, не зря же мы- ЖК Желудь!!!))). 
1.  зачем еще и помойка? строительный мусор по закону нужно самостоятельно вывозить на свалку, а для каждодневного мусора и мусоропровода  в подезде хватит.

2. роща наверно не относится к общей собственности и права не будет ее огораживать..

3. и будут кодовые замки, а не домофоны((( это тоже недостаток((
1. от подЪездного мусоропровода все цивилизованное общество уже давно отказалось и по обоюдному согласию его просто заваривают. не нужно лениться. лучше прогуляться до места стоянки контейнеров. о строительном мусоре речь вообще не идет. это, действительно, дело каждого. а вот обЪединить мусороконтейнерные площадки в условиях дефицита места на придомовых территориях, это имеет смысл. 
2. по поводу рощи - жаль, но надо посмотреть план придомовой территории, может и войдет.
3. домофон не дорого и самим поставить, а то действительно недостаток.((
4. кстати, а что с лифтами? обычно их тоже включают не сразу после сдачи чтобы стройматериалы не завозили и не сломали. а у нас как будет? расходку то естественно поулице на рычаге, а вот самим? так неохота таскаться пешком;











сказали что без запуска ливтов не смогут дом сдать. но может после комиссии его опять могут отключить, не знаю..
еще слышала, что в этом соседнем доме квартир заселено очень мало и получается, что забор на два дома фактически будет оплачивать только наш, а им на халяву еще и территории прибавится
еще слышала, что 10й микрорайон вообще слывет своими бомжами и алкашами. они там круглосуточно и огромными количествами собираются. особенно это стало заметно с появлением рынка на остановке. такими темпами в будушем и квартиру не продать((
Значит начнём борьбу с этим не легальным рынком, но через мерию, т.к через администрацию Прив.р-на бесполезно, они сами с этих точек не плохие бонусы имеют...!!! но нас же много и мы их победим..))) 
Да, и еще. Потрогала дверки входные. Хлипкие такие, жуть. Чем-то вот эти напоминает http://kolyan.net/index.php?newsid=9849.

PS я оказывается пессимист такой судя по сообщениям :) 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!