Жилой комплекс Атланта-2

Неофициальная группа

Воросы к Setl City

Здравствуйте! Хочу задать вопросы, которые не уточнила при покупке.
1. На официальном сайте компании на планировках квартир ориентация по сторонам света не соответствует тому, как  показано на общей схеме этажа. Хочется узнать где правильно. В связи с этим же: где можно посмотреть генплан с посадкой дома с проездами и соседними домами.
2. В обсуждениях домов "Авангард" и Атланта" увидела, что существует проблема мусоропроводов (вплоть до их заваривния). Не могли бы Вы проинформировать, соответствуют ли решения по мусоропроводам, принятые в проекте "Атланта2", требованиям СП 31-108-2002 "Мусоропроводы жилых и общественных зданий", в частности п.4.5; 5.1.14; 5.1.18; 6.3.1 (вентиляция, промывка и дизинфекция, автоматическое пожаротушение мусоропроводов).
Заранее спасибо.

По поводу п.2 Мы когда покупали нам сказали, что вроду как мусоропровода не будет в доме. Может конечно мы что-то не так поняли
Уважаемые Клиенты Компании Setl City!

Наш коллектив сердечно поздравляет Вас с наступающим Новым годом!

Грядущий 2014 год пройдет под знаком лошади – символа красоты, энергичности и оптимизма.

Пусть она принесёт с собой уверенность движений, силу, скорость и стремление к победе.

От всей души желаем Вам успехов в делах и свершения всего задуманного!

Будьте здоровы и счастливы!

До встречи в Новом 2014 году!
Уважаемые Клиенты компании Setl City!

Обращаем Ваше внимание, что 11 апреля 2014 г. офис Застройщика, расположенный по адресу: СПб, Московский пр., д. 212, лит. А будет работать до 14.00 (без обеда). Просим заранее планировать свой визит в офис компании. Далее – в стандартном режиме.
Уважаемые Дольщики!

Информируем Вас, что был обновлен на сайте Застройщика список готовых квартир к предъявлению, а именно:
готовы к предъявлению квартиры в 6 секции (7 по ПИБ) с 15 по 23 этажи – №№ 540-629 включительно по ПИБ http://setlcity.ru/projects/builds/live/id71/owner43/


Просим Дольщиков указанных квартир связаться с нашими специалистами и записаться на осмотр квартиры.
Тел.: +7 (812) 33-55-111 (доб. 3843, 3950, 3413, 3376, 3841, 3412).
Спасибо.
Уважаемые Дольщики!

Застройщиком был обновлен список готовых квартир к предъявлению, а именно (№ по ПИБ):
1. 650-654
2. 740-764
3. 899-903
4. 989-1008
http://setlcity.ru/projects/builds/live/id71/owner43/

Просим Дольщиков указанных квартир связаться с нашими специалистами и записаться на осмотр по тел.: +7 (812) 33-55-111 (доб. 3843, 3950, 3413, 3376, 3841, 3412).
Спасибо.
Уважаемые Дольщики ЖК «Атланта-2»!

Застройщиком был обновлен список готовых квартир к предъявлению. Также дублируем информацию на форуме (готовы квартиры по ПИБ), см. ниже.
На сегодняшний день все квартиры в жилом доме готовы к предъявлению Дольщикам.

секция 6 по ДДУ (секция 7 по ПИБ) – №400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 630, 631, 632, 633, 634, 635 636, 637, 638, 639, 640, 641, 642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649.
секция 7 по ДДУ (секция 8 по ПИБ) –№, 669, 682, 765, 766, 767, 768, 769, 770, 771, 772, 773, 774.
секция 9 по ДДУ (секция 10 по ПИБ) – №1009, 1010, 1011, 1012, 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019, 1020, 1021, 1022, 1023.

В случае, если в графе "Готовность квартиры к осмотру" Вашей квартире присвоен статус "+" просим Вас связаться со специалистами Сектора по передаче квартир и записаться на осмотр по тел.: +7 (812) 33-55-111, (доб. 3843, 3950, 3841 или 3376). Также просим Вас обращать внимание на графу "Примечание". С обновленным списком можно ознакомиться на странице объекта на официальном сайте Застройщика http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id71/owner43/
>По поводу п.2 Мы когда покупали нам сказали, что вроду как мусоропровода не будет в доме. Может конечно мы что-то не так поняли

На плане этажа (в приложении к договору) мусоропровод есть. Между лифтами и "общественным" балконом.
Хоть и не SetlCity, но отвечу, что знаю. smiley

План застройки квартала выложен в документах Атланты-1: www.vdolevke.ru/objects/4324/docs/1654.html Там можно легко найти и наш дом.
Так что правильный "компас", судя по всему, на общей схеме этажа. А на планах квартир, видимо, ошибка - он повёрнут на 90 градусов.

А по поводу мусоропроводов, проблема, как мне кажется, далеко не с санитарными нормами. ("Разруха не в клозетах, а в головах.... " sad)
Поэтому, когда до этого дела дойдёт, я тоже буду выступать за заваривание.
Спасибо. посмотрю. А относительно п.2: я как раз хотела бы, чтобы все было предусмотрено как положено, тогда и обслуживать смогут нормально.
В пункте 5.2.3 данных правил обозначен диаметр ствола мусоропровода - 40 см. Именно такой - 40 см - и у нас в плане этажа.

А теперь представьте, что в этот 40-сантиметровый ствол какой-то ..... /нехороший человек/ регулярно запихивает картонные упаковки от (например) бытовой техниики. А потом кто-то сверху - пишевые отходы.

Поэтому помимо сан. норм, которые обязаны соблюдать проектировщики и строители, должны существовать ещё и правила пользования мусоропроводом. И их уже должны соблюдать жильцы. А пока не научились - заваривать! smiley
А я что-то не пойму на плане застройки квартала, под каким номером там Атланта-2.
Номер 37.
Только то, что изображено там, слегка отличается от окончательного проекта дома. В частности, немного по другому расположены секции 1-2. Но в общем и целом - всё достоверно.
Уважаемая pokupatel1515, обращаем Ваше внимание на то, что направления сторон света ориентиров поквартирных планов и плана типового этажа указаны верно.
Различие ориентиров связано с тем, что поквартирные планы развернуты на 90° против часовой стрелки относительно плана типового этажа.
Генеральный план ЖК «Атланта-2» в ближайшее время будет размещен на форуме.

Решения по мусоропроводам, принятые в проекте ЖК "Атланта-2", соответствуют требованиям СП 31-108-2002.
По информации предоставленной управляющей компанией, эксплуатирующей дома компании «Сэтл Сити», на общем собрании собственников квартир с управляющей компанией вопрос о заваривании мусоропроводов обычно решается положительно в санитарных целях, что не исключает наличия мусоропровода в домах, предусмотренного проектом.
Спасибо за информацию, однако проверте еще раз ориентацию планов квартир. Там явное несоответствие. Планы квартир повернуты на 90°, а роза ветров на 180°(я сравниваю с планом типового этажа, размещенного на общей странице планировок).
Уважаемый Setl_City!

Ещё раз просмотрел все планировки, выложенные на официальном сайте. Направления сторон света на поквартирных планах правильно показаны только для 6-й секции. А в планы квартир 7-й и 8-й секций закралась ошибка ("роза ветров" осталась старая, в то время как сами секции повернулись на 90 градусов по отношению к 6-й). Из-за этого и недопонимание.

Проверьте, пожалуйста.
Уважаемый представитель SetlCity!
 Для ЖК "Атланта", ЖК "Марсель", ЖК "Вена" и др. на сайте компании можно посмотреть проекты холлов, а для "Атланты-2"  такого нет. Не могли бы Вы дать ссылку, где можно посмотреть или эта часть проекта еще не разработана?
Уважаемый(я) pokupatel1515, дизайн проект холлов будет разработан, предположительно, в конце 2012 года.
Ага, похоже на то. Секция 1а и 1б вроде невысотной пристройки :-)
По поводу мусоропровода. Я живу в новостройке , где на общем собрании жильцов было принято решение о том, что мусоропровод будет заварен. На улице стоит огороженный ангар в который имеется доступ по карточкам от парадных. Посмотрите что творится в старых домах , где мусоропровод открыт. Крысы размером со слона , тараканы и т.д. У нас не тот менталитет у народа даже при заваренном мусоропроводе , умудряются гадить на лестничной площадке. Поэтому стоит серьезно подумать по поводу того нужен мусоропровод в доме или лучше с утра с пакетиком мусор на улицу в ангар бывросить? 
Я согласен!!! Будет вонять в парадных, да и санитария на низком уровне(
А вот интересно. когда остальные секции будут в продаже?
Уважаемый(я) galinaga, сообщаем Вам, что на данный момент в продаже имеются 3, 6, 7 и 8 секции комплекса. Срок вывода в продажу остальных секций на сегодняшний момент неизвестен.
Скажите. пожалуйста. а откуда будет подаваться горячее водоснабжение и отопление в Атланту 2 . Из ТЭЦ-17 или из Авангарда?
Уважаемый(я) galinaga, источником теплоснабжения ЖК «Атланта-2» будет служить Выборгская ТЭЦ №17.
Скажите пожалуйста. что это значит? Вычитала на рекламе про Атланту 2
Компания: Setl City
Адрес: пр. Маршала Блюхера / Лабораторный пр. (Показать на карте)
Ближайшее метро: Лесная
Район: Калининский
Срок окончания строительства: 4 квартал 2013 г.
Просрочен на: 3 месяца
 Что значит- просрочен на 3 месяца?
Уважаемый(я) galinaga, ответ на Ваш вопрос находится в стадии подготовки.
Уважаемый(я) galinaga, неточность, допущенная  в рекламных публикациях на странице объекта ЖК «Атланта-2», а именно запись «Просрочен на: 3 месяца», была исправлена администратором сайта.
Подскажите, пожулуйста, что за гидротехническое сооружение наблюдается на месте секции 2В? Там так высоко подходят грунтовые воды или же это плывун?
Уважаемый(я) BVM33, состояние грунтовых вод на территории строительства находится в норме, характерной для осеннего и весеннего периодов города Санкт-Петербурга. Также на территории строительства присутствует техника для осуществления откачки осадочных и грунтовых вод из котлованов.
Уважаемые Дольщики!

С 19 мая по 3 июня ответы на Ваши вопросы временно не будут предоставляться в связи с тем, что в этот период я буду находиться в долгожданном отпуске:)
До новых встреч через 2 недели.
Хорошего отдыха!
ЖдёмС))) Хорошо отдохнуть)) 
Уважаемые Дольщики!

С 13 августа по 26 августа ответы на Ваши вопросы временно не будут предоставляться в связи с тем, что в этот период я буду находиться в отпуске.
До новых встреч через 2 недели.
Скажите. пожалуйста. в Атланте 1 технический этаж будет на 12 этаже. А в нашей Атланте 2 будет технический этаж? И какой он будет по счету? Не будет ли мешать шум близлежащим этажам?
Уважаемый(я) galinaga, для всех 9 секций ЖК "Атланта-2" предусмотрен технический чердак. Проект получил положительное заключение экспертизы, подтверждающее соответствие проектных решений строительным нормам, в том числе нормам по шумоизоляции квартир верхних этажей.
простите. я не поняла. Чердак? Т.е.он будет располагаться на 25 этаже. а не в середине секции. как в Атланте 1? Уточните . пожалуйста.
Уважаемая galinaga, технический этаж для высотных секций 7, 8 и 9 будет располагаться на 26 этаже.
скажите пожалуйста. а почему 2-й день не работает веб-камера?
Уважаемая galina4, в данный момент ведутся работы по выяснению и устранению причин сбоя в работе камеры.
и еще- хотелось бы отчет за октябрь прочитать. Спасибо
Уважаемая galina4, отчет о ходе строительства за октябрь размещен на сайте нашей Компании.
Уважаемые Дольщики!

С 30 декабря по 8 января ответы на Ваши вопросы не будут предоставляться в связи с новогодними выходными днями.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!