Жилой комплекс Олимп

Неофициальная группа

и все-таки сдача дома близко!

На сайте олимп выложено разрешение на подачу тепла, и стоимость кв.м. возросла - с утра все были по 42 руб, сейчас 2х и 3х по 44, 1х-45 руб!!!!
конечно близко, это мы все знаем. Разрешение то есть. а тепла то нет))))))))
Я считаю почти все дольщики переподписали доп.соглашение на октябрь и будем ждать акта ввода дальше, то есть идем на уступки, может Застройщик начнет всетаки отапливать дом? понятно не хочется платить за это, но а нам не хочется ждать пока Вы получите акт ввода))))) давайте как то обоюдно идти на уступки.
я думаю они оформили все "непроданые" квартиры на физиков и продают по переуступке...

Молодец, умеет бабки зарабатывать! Главное что бы нам это боком не вышло. Вы бы точно выяснили а потом уже наговаривали, вдруг не все продали.

а может кто отказался или с банком проблемы были и не успели оформить так и появились, а может так для понта. много, что может быть. отопление говорили что вроде бы на этой недели включат.
а кто говорил то что включат? если не секрет
в офисе сказали планируют
это хорошо, совсем другой разговор, лишь бы держали слово и будет ОК.
Кстати и замечание мое тоже исправят, наконец, дали команду подрядчику, с которым я все обговорил уже, как и обещали, предварительный акт я еще месяц назад подписал.
На счет отопления посмотрим, в их же интересах, да и мы меньше ворчать будем, а ремонтами займемся лучше, как акт ГИСН получат.
позвоните спросите про отопление, че гадать!!!
ну Вы же не придумали надеюсь?)))))) а звонить я уже буду в конце недели за результатом, включили или нет.
Со стоимостью кв.м. это вообще отработанная схема. Возможно было некоторое количество квартир оформлено на товарищей, всех типо того, который на собрании добровольно хотел стать начальником ТСЖ, а потом оказался каким-то  директором ПТС. Вот и с каждым днём кв.м. будут расти  пропорционально приближению сдачи дома. 
кстати да, схема всюду распространена. А на счет товарищей начальников ТСЖ интересная идея, похоже так оно и есть(((((
Цены везде растут пропорционально приближению к сдачи, тем более на общем фоне рост цен в Самаре на жилые метры. http://www.gdeetotdom.ru/analytics/macro/ Только не уловил связи между ценами и ТСЖ, ПТС и тд...) 
а вам не все ли равно наверное уже все кто здесь есть купили и оплатили)))
нам дольщикам купившем квартиры в этом доме
в общем то я немного о другом писал.
да? ну и ладно))) А о чем а то я может быть не понял что вы имели ввиду!
это вы про чьи реплики?

Спасибо за информацию Оленька!

А когда дом сдадут и мы получим свидетельство о собственности, цены на наши квартиры будут еще выше)))...многие люди специально покупают долевки в начальной стадии строительства, когда цена за кв.м. низкая, а после сдачи дома их продают...инвестирование в недвижимость-это прибыльное дело...

если цены повышаются на сайте офис центра, это не значит, что рыночная цена квартиры тоже повышается. Экономист!
Учитывая что ставки по депозитам в банках 8-10% и риски там минимальные, не то что у застройщика-делитанта, вкладывать деньги в долгострой - бессмысленно!

ну так ВЫ и не вкладывайте деньги в недвижимость...храните их в сберкассе или лучше в МММ ))) там таких финансистов как вы с удовольствием ждут...)))

 Рыночная цена на квартиры формируется из спроса и предложения, а наш дом очень ликвидный (новый дом,хорошие планировки квартир, хороший район и т.д.) . В соседних панельных домах 90с 1-ком. кв. продают 2100-2300, а у нас после сдачи дома 1-ком кв. в черновой отделке со свидетельством приблизительно будут стоить 2400-2500, а с ремонтом эконом-класса-2600. В Самаре огромный дефицит новых квартир со свидетельством... 
Универсальные люди везде на расхват)), юрист экономист и инвестор в одном лице, "чудо парень" ))) Однушки с ремонтом эконом в этом доме буду стоить около 3000 тыс. Метраж 50 даже если сравнивать панельные напротив около 34 метров по цене 2200 около 64 тысяч с метра, тут 50 метров * 64 тыс = 3264 тысячи, смело около 3000.
Возможно однушки будут стоить  и около 3000...это еще лучше)))
мы вам тут не мешаем случаем?)))))) бизнесмены нарисовались.......!!! сидят нахваливают друг друга)))))    ОТОПЛЕНИЕ когда в доме будет?????
nafanya123 вы не псевдодольщик ))) вы действующий активный дольщик, а поэтому  звоните застройщику и спрашивайте: когда отопление будет?! )))
Вы что к нам пристали))) 
Мы хотим и другие темы обсуждать! 
в самом офисе, где продают квартиры не владеют никакой информацией, либо боятся лишенего чего сказать. Застройщик со мной разговаривать не хочет, только с приближенным своим товарищем. Вот и вопрос поэтому инициативной группе или  Вас тоже не пускают поговорить и доводят только свои хотелки через оное лицо? проблема в том, что переговоров нет, есть только требования Застройщика. Давайте свои требования выставим, если не включат отопление бесплатно для нас мы общим иском на 100 квартир подадим за просрочку? что будет стоить дороже пусть считает, полтора месяца потопить дом до получения ввода и передачи в УК или штат юристов нанимать и заплатить еще больше. А с другой стороны, пусть не отапливает, если на то пошло и надеется на авось а вдруг не потечет, авось и не лопнет ничего, и нам и УК просто не передаст в таком виде. Кому больше это отопление нужно еще большой большой вопрос....!!!
Ну вот вы опять заговорили про отопление...создайте для этого отдельную тему и общайтесь там.... я лично хочу и о чем-то другом поговорить...)))
 

С кем вы собрались свои требования выставлять??? 
Большинство дольщиков просто ждут, когда дом сдадут  тем более, что задержка дома несущественная...в декабре сдадут, т.к. горадминистрации нужны сданные кв.м. для отчетности...ну потерпите немножко...
Вы же умный человек и когда покупали долевку должны были понимать, что это риск и могут быть какие-нибудь проблемы...сколько у нас в Самаре проблемных новостроек и сотни обманутых дольщиков, которые годами ждут свои квартиры и судятся, а что толку, никто им не поможет...ни денег ни квартир..нашим чиновникам плевать на народ...  
Не хотите проблем со сдачей новостроек, покупайте квартиры во вторичном жилье...ЭТО ВАШ ВЫБОР!
И пожалуйста не баламуть людей на претензии на просрочку и не уплату отопления...не создавай не нужных проблем,этим ты только делаешь хуже всем!!! Ну будь благоразумным!!! 
я когда покупал новостройку я знал на что иду, я и терял 8 лет назад 2-ку в новостройке, чего ни кому не желаю. Да это мой выбор, купить тут квартиру, не Ваш же. Никто ни кого не баламутит, Вы что то путаете, я тут не митинг с транспорантами устроил. Поднимаю темы не получаю ответа, инициативная группа в курсе как бы должна всего быть)))))
ладно общайтесь о чем хотите)))))
Ну не нервничайте...)))
я тоже сделала выбор-купив в Олимпе квартиру...и жить мы будем с вами в одном подъезде...мы же соседи, должны быть дружелюбные)))
А про баламутство-вот слова из предыдущего вашего сообщения "...Давайте свои требования выставим, если не включат отопление бесплатно для нас мы общим иском на 100 квартир подадим за просрочку?...

А про иниц.группу я вам уже раньше давала ответ... 
Я вообще редко нервничаю, если я тут активничаю, это не значит, что нервничаю))))
Про цитату - это я к тому, чтоб диалог с Застройщиком хоть какой то начался, нужно интересы то отстаивать))))))
Белоника, как бы вопрос то закрыт. Наконец, Застройщик отписался все норм.
это дело выгодное, но рисковое, так стоит делать если застройщик надежный или знакомый!)
Вы это кто?))) Если это риторический вопрос то ответ знаете))))
мы, дольщики. Или я псевдодольщик может быть тоже? что за доску объявлений устроили, из рук в руки, авито.ру есть в чем проблема то, изучайте продавайте покупайте))))
что с ОТОПЛЕНИЕМ?
Вы у кого тут про отопление спрашиваете??? Вы название темы читали?? ))))
спрашиваю у всех, кто в курсе!!! название темы читал и Вам советую, название далеко не "сколько будет стоить квадратный метр"
)))))) тема называется "когда включат отопление?" в описании случайно ничего про цены не было?))))) отвечаю на ваш Вопрос - нет, не мешаете)))
хотел спросить Вас прямо, не буду матом ругаться, это видимо у Вас юмор такой, смешно только Вам похоже и то хорошо.
А если Вы на самом деле Миша из офиса, то вопрос про ОТОПЛЕНИЕ Вам в первую очередь, если нет то нет
читайте ниже)
Mike825, совсем не правильная политика так общаться с дольщиками. Абсолютно не важно как называется тема, а так как вы сотрудник ОФис центра, то будьте любезны ответить на вопрос по отоплению в любой теме, а не уходить от ответа идиотскими псевдоюморитстическими отговорками. 
где хамство и кто сказал что сотрудник?))))))
в самом деле он из Офиса . Он мне в личку написал приглашение в Офис.
Ценичные хамы, вместо того чтоб дом сдавать, сидят на форуме и лаются с дольщиками.
да?))) пригласил, только вот не в офис, не искажай
А кто ты? Дольщик? Или просто так заглянул на огонёк???
Читай форум, повнимательнее))
да разобрались уже с отоплением, Офис в другой теме отписался.
Ну вот и наступил, можно сказать, последний месяц до окончания разрешения на строительство. Сдадут или нет?
да уж хорошо бы в конце года сдали бы
Завидую дольщикам второй секции, там по накатанной пойдет, все присоединения есть и тд, нам пришлось немного понервничать))))))))))0
а вторую секцию строить начали?
так то : первый блин-  комом(с)
пока не начали, даже территорию ещё не освободили от старых "сараев" и мусора

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!