Жилой комплекс Олимп

Неофициальная группа

Не имеют права строить.

   Отдал деньги застройщику за квартиру в декабре 2011. Получил на руки договор долевого участия. До сих пор дальнейших изменений в ходе приобретения мною квартиры не было.    Представитель застройщика Белозёрская Елена Николаевна (лицо осуществляющая все действия с дольщиками в этой шараге), оформив договор, даже забыла отдать мне мой экземпляр на руки (или это не забывчивость?). Свой экземпляр теперь мне приходится получать в судебном порядке.
   Через месяц после перечисления денежных средств за квартиру, я позвонил, чтобы поинтересоваться дальнейшим ходом процесса и действиями со стороны застройщика. Но Белозёрская даже не могла найти что-либо в бардаке своих документов. Реестр дольщиков она вообще не вела. Когда я требовал навести порядок в их делах и дать мне ответ о ходе процесса по моему номеру договора, она предпочла наврать мне и сказала:"Регистрация Вашего договора состоится через три недели". Да, было похоже, что структура серьёзная. Но после этого поступил звонок с приглашением на регистрацию договора в регпалату на завтра (а не через три недели). Всё-таки шарага! )))
   После моего обращения в Федеральную службу государственной регистрации по Самарской области, выяснил, что документы у застройщика отсутствуют и РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО жилого комплекса НЕТ.
   Также "в разрешении на строительство не указан земельный участокв границах которого разрешено строительство объекта капитального строительства. Более того, согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (кадастровый номер 63:01:0903001:509), на котором ведётся строительство объекта недвижемого имущества, ОБРЕМЕНЁН ИПОТЕКОЙ в пользу ОАО Национальный Торговый Банк." - то есть и земля, деньги за квартиры на которой собирает застройщик, не его.
   Само строительство жилья (даже не на своих территориях) подвергается сомнению со стороны официальной структуры:"Согласно данным Единного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним все земельные участки, образованные в результате разделения земельного участка 51243,9 кв.м, имеют разрешенное использование ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ.
   Таким образом, земельные участки не предназначены для строительства комплексной жилой застройки в Советском районе." Деньги "Офис -Центр" собирать с дольщиков не уполномочен, так как ему НЕ ВЫДАВАЛИСЬ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ.
   По данным регпалаты:"после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с указанным Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства. Таким образом, ЗАСТРОЙЩИК НЕ ВПРАВЕ ПРИВЛЕКАТЬ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, так как ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА".
   Застройщик даже не пытается собрать необходимые документы, как сообщает регпалата. Хотя представитель "Офис -Центр" Белозёрская Елена Николаевна (на которую оформлялись документы в регпалате, и которая занимается оформлением договоров), по телефону уверяет, что "на этой неделе все документы будут". И так каждую неделю.
   В течении последнего месяца она игнорирует звонки и прячется. Регпалата дала возможность застройщику до 31 марта исправить ошибки с докуцментами. Сроки нарушены и документов нет до сих пор. При разговоре с Белозёрской Е.Н. в марте, она уверяла, что документы будут сданы вовремя и в регпалате данные будут 31 марта. В конце апреля на звонки Белозёрская на отвечает. Удалось дозвониться с "закрытого номера" (детский сад, а не серьёзная компания). Опять уверяла, что "сегодня все документы уже передадут из администрации" - вот я удачно позвонил то!)))
   Я требовал держать меня в курсе и позвонить по факту получения документов. Но звонка от "Офис-Центра" не было в течении двух дней и на мои звонки они не отвечали. В оформлении документов у "Офис-Центра" тоже бардак. По сведениям регпалаты, "представленные на государственную регистрацию планы не содержат нумерации квартир, в связи с этим не представляется возмодным определить количество квартир и соответствие их проектной декларации". 
То, что там бардак... это мы уже поняли! Только как же банки аккредитовали данного застройщика и дают одобрение ипотеки!!!!
И на счет земли!? Была изначально информация, что участок в собственности!?!... ни слова про обременение.
Мои данные основанны на информации из регпалаты. Я цитировал. В отличии от тех слухах, которые распространяет застройщик: каждую неделю обещают..
Банки ипотеку одобряют, но деньги ещё никому не выделяли, так как нет одобрения регпалаты.
так наверное пора в прокуратуру?
Именно этим сейчас и занимаюсь. Совместно с юридическим агентством готовлю иски. Сложность в том, что договора "Офис-Центр" составляет заведомо юридически безграмотно. Юристы уверяют, что дело выигрышное. Уже были разбирательства дольщиков с этой шарагой, в которых дольщикам удалось выиграть. По результатам этих тяжб заселение Олимпа составляет на данный момент около 30% и продолжает снижаться.
Господа у кого какие предложения?
Vlad_S на какую тему иск составляете? 
требовать деньги не очень хочется, тк дом практически достроен. Хочется квартиру получить все таки.
Может необходимо собрание кредиторов собрать и ехать к руководству "Офис-центра" с письменными притензиями? либо записаться на прием к тому же Азарову, министерство строительства или департамент строительства?
есть среди нас грамотные юристы, может кто т о знаком с такими процедурами лично?
От себя добавлю , что судебные тяжбы по расторжению ДДУ дело очень долгое, дорогое и не факт , что деньги вернут (у родственников был случай, так застройщика признали банкротом, денег соответственно у него нет, недостроенный дом по-тихоньку разваливается).
  Добрый день, будущие соседи! Прочитал все обновления по нашему дому. Вчера во всех темах появился какой-то Vlad_S и начал панику. Естественно народ заволновался, и я не исключение... Потом начал внимательно перечитывать его вдохновенные письма и обратил внимание на странные нестыковки.
Цитата - "Отдал деньги застройщику за квартиру в декабре 2011. Получил на руки договор долевого участия... 
Представитель застройщика Белозёрская Елена Николаевна (лицо осуществляющая все действия с дольщиками в этой шараге), оформив договор, даже забыла отдать мне мой экземпляр на руки (или это не забывчивость?). Свой экземпляр теперь мне приходится получать в судебном порядке." 
И такие нестыковки во всех письмах. Постоянные ссылки на письмо из РегПалаты...
А можно его увидеть??? У меня подозрение, что у данного господина какие-то личные претензии к Белозерской,потому что в каждом новом письме он опускается до прямых оскорблений.
Документы на сайте ЖК Олимп есть и разрешение на строительство есть, а у Vlad_S только слова...     
   Хорошо, скину сканированную копию. Но отчитываться не собираюсь, просто решил ситуацию разъяснить, чтобы люди не рисковали деньгами.
   Да будет Вам известно, что договор должен был быть составлен в трёх экземплярах: мне, банку и застройщику. После того, как банк потребовал на законных основаниях свою копию - у меня на руках ничего не осталось.
   Я так понимаю, что Вы - лицо заинтересованное. Скорее всего представитель застройщика. Вполне разумно остановить судебные процессы, волной нахлынувшие на "Офис-центр" (по данным юридического агенства, с которым я работаю), чтобы сохранить капитал и свалить с ипотечной земли.
   Как я сказал ранее - "только слова" у представителей "Офис-Центра". Мои высказывания - это цитаты регпалаты из официальных обращений, либо выводы моих юристов имеющих опыт судов дольщиков с "Офис-Центром".
   "Документы на сайте"... Что за бред? Я в фотошопе Вам такое нарисовать могу.. Я тоже изначально верил в это, когда мне в офисе бумаги показали. Но когда регпалата не допустила регистрацию указав в обращении "из-за отсутствия у застройщика документов на строительство" - возникают подозрения )))
   Тем более после этого застройщик так и не смог внятно обрисовать ситуацию, только обещания:"На этой неделе всё будет". И так начиная с февраля.
   Не собираюсь убеждать Вас, уважаемые дольщики. Те, кто уже отдал свои деньги в фонд организации - можете сами выяснить в регпалате и у застройщика судьбу своего капитала, а потом сравните полученные ответы.
Скажите, с какой юридической орагизацией работайте? и чего сейчас  хотите от Офиса, деньги вернуть?
еще один момент: кредит какого банка вы хотели брать? просто мы оформляли через Газпромбанк, так вот , ДДУ после одобрение кредита в банк необходимо сдать только после регистрации. Почему ваш банк забрал договор без регистрации?
   Кредит брал тоже в Газпромбанке. Ну как брал.. так, дали одобрение.. Теперь ждут вместе со мной. Благо ждут, не заворачивают договор. А договор у меня по льготной программе был. ДДУ забрали вместе с остальными документами. Так как льготная программа была только до конца ноября. Банк пошёл на встречу.
   На счёт юридической организации. Пока название оглашать не буду - не уверен в надёдности их действий. Как будет результат - обязательно сообщу.
"Я так понимаю, что Вы - лицо заинтересованное. Скорее всего представитель застройщика."
Когда писал отзыв - так и думал, что обвинят в этом. Нет, уважаемый, я дольщик этого дома, купил здесь однушку. 
Просто я за нормальное, здравое обсуждение - без истерик. Есть инфа - поделитесь со всеми, только не словами, а документами.
У меня тоже договор не зарегистрирован, в марте получил письмо из Регпалаты о приостановке регистрации по просьбе Офис-центра до 03.06.12г. После этого позвонил  в офис, мне сказали, что есть заморочки с разрешением, никак подписи собрать не могут. Звонил Белозерской, она мне сказала, что возможна задержка сдачи дома.
Все отвечают, никто не прячется.
А письмо из Регпалаты хотелось бы увидеть... 
   asvetlivsky, так у Вас же такое же письмо на руках! )))) Или представителям застройщика другие дают? Или вам регистрацию одобрили? 
   Простите, что нарушил Ваш покой )) Вы так мило и наивно ждёте свою однушечку, а тут я с истериками... )))) Вам сказали в офисе:"Задержка будет", ну и ладно - не прячутся же.. Потом скажут:"Нет у Вас квартиры в этом доме", ну и ладно - честно же сказали, не прятались даже..
   А общения со мной избегают. Потому, как на мои вопросы ответить не могут (у меня вопросы отличаются от Ваших, я не спрашиваю будет задержка или нет - всё уже очивидно).
   После 03.06.12 у Вас ничего не изменится. Если внимательно прочитаете письмо - там есть ещё дата, до которой застройщик обязан предоставить документы, иначе регпалата развернёт регистрацю. Могу угадать дальнейшую судьбу Вашего ДДУ - НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ )))
   Я проходил этот этап, поэтому и делюсь опытом. А кому верить - решать Вам. Ещё раз объясняю - я не навязываюсь, делюсь опытом для тех кто предпочитает учиться на чужих ошибках.
     Сканера под рукой нет. Выложу письмицо на неделе.
Письмо(ответ) из регпалаты - в студию! И вопросов будет меньше!
И как тогда прокомментировать документы ,выложенные на сайте http://olimp-samara.ru/docs,где есть в том числе разрешение на строительство?Если это подделка-тогда к правоохранителям с обвинениями в мошенничестве.Короче письмо из регпалаты бы посмотреть.Без этого разговор голословен.
Я не от застройщика.Просто хочу купить квартиру в следующей очереди которую обещают в июле начать и заинтересован чтоб у вас все разрешилось и потом у меня проблем не было б.На чужих ошибках легче учиться.Я не злорадствую,сам чуть в этом доме не купил одним из первых,потом просто цена ушла-не успел.Надеюсь в новой очереди начальная цена будет пониже.Но если ваши проблемы остануться то нужно искать другие варианты.
   Я не о Вас  kris0123. Простите. Я про некоего asvetlovsky.
Возможно, застройщик сдаст этот дом. Но не отдельно, как было обещано, а только после построения всего квартала (лет через.. ). Сдаст хотя бы для того, чтобы люди смелее вкидывали деньги на следующие очереди строительства. Дом построили быстро - иначе другие дольщики не поверили бы в надёжность. А так - красиво, всего лишь за год! ))) Но осталось самое малое - документики раздобыть )))
   Строить то узбеки быстро умеют, но жить в доме без документов врядли у дольщиков получится )))
   Хотя возможен вариант (и он очень похож по стратегии обещаний и обмана), что застройщик будет продолжать свои байки для новых дольщиков, что "вот-вот получим документы, буквально после обеда.." )))
   Больше всего поражает молчание "Офис-центра", дерзость при дозвоне и абсолютное невладение ситуацией как о процессе получения документов, так и о договорах с дольщиками.
   Позвоните в офис, убедитесь в их ответах.
Господа! Так давайте назначим место и время для решения наших проблем. Так будет конструктивнее ( а то в инете получается одна болтовня)
Понял.Удачи!
Да собираться вам надо .Потому как если нет реестра квартир возможны двойные продажи.
Предложение:
1. Около Офис Центра, заодно сходить проведать
предложения "когда" будут?
Мы звоним в Офис по 2-3 раза в неделю, узнать о разрешении. Ответы ,конечно ,не положительные, говорят нужно еще ждать- в понедельник до пятницы, в пятницу до понедельника, но дерзости пока не замечала.
Считаю , что документы должны были быть оформлены до начала строительства или хотя бы на начальном этапе строительства.
Vlad_S по видимому только вы сейчас общаетесь с юристами по нашей проблеме?
Скажите, если Разрешение на стр. все таки будет подписано в ближайшее время Азаровым то регистрация начнется или все таки есть еще какие то проблемы?
Если бы я жил в Самаре, я бы давно все выяснил на месте, а не звонил бы в офис. В середине мая буду в Самаре - все и выясню. 
А выставлять меня представителем - это паранойя. У меня письмо о приостановке регистрации на 90 дней по просьбе Офис-центра, без указания причин.
И еще -  до 30 марта я должен был по договору внести 2-ю половину суммы за квартиру. Так вот представители Офис Центра мне позвонили и сказали, что бы я не платил, пока договор не зарегистрируют в Регпалате. И договор будут заключать по-новому, что-то будут менять, но сумма не меняется. Конкретно пока не знаю, по-моему это как раз связано с переоформлением разрешения на строительство. Приеду в Самару, узнаю все точно. 
Это говорит о многом, согласитесь.
Если по договору должны были внести 2-ю половину то у офис- центра нужно требовать письменно то что они вам по телефону сказали.А то потом выяснится что цена другая так как именно вы не выполнили условия договора не заплатив вовремя.А телефонный разговор  к делу не пришьеш.тем более если порядочность уже начинает вызывать сомнения.Все оформляйте на бумаге.
Вчера по Вашему совету написал в Офис Центр,правда по e-mail. Привожу ответ:

Здравствуйте!
После Вашего телефонного звонка, хотел бы
получить подтверждение о том, что выплата
2-ой половины суммы по договору № 01-57/5а-28
от 31.01.2012 отложена до момента регистрации
договора в Регпалате (Управлении
Росреестра по Самарской области)

 С уважением, А. С.
Добрый день, Александр Васильевич!

Подтверждаю вам, что Вы должны совершить свой следующий платеж только после регистрации Вашего договора.
Сообщаю вам так же, что требуется Ваш дополнительный визит в Самару для возобновления регистрации договора.
Время визита удобное для Вас, после моего звонка Вам.
С уважением, Белозерская Елена.

С уважением, ЖК "Олимп".
Согласен, сейчас и займусь.
абсолютно согласен с Vlad_S. Я Заключил в прошлом году договор ДУ, обещали регистрацию в РП. Досих пор обещаниями кормят
Читал статьи в инете... Распространенная схема обмана, когда застроищик без документов начитает бешенными темпами возводить коробку, собирает по максимому денег и банкротится. Не хотелось бы оказаться в этой схеме.
Я живу напротив стройки-из окна видно.Так даже в воскресенье кто-то висел на стене в люльке и работал.Хочется верить что нет кидалова.Когда кидают обычно этажа 3-5 строят и валят ,а потом какой смысл?почти достроенный дом самим достроить можно( у меня свояк так попал -сами достроили на Сов Армии внизу номер не помню)Уже заселился ,правда лифтов нет и в коридорах мрак-но живут.Опасаться нужно двойных продаж,чтобы количества дольщиков лишним не было.
Дозвонилась сегодня до госорганов. В канцелярии мэрии сказали, что документы к ним поступили 6 марта, затем их передали в Департамент строит. и архите., после рассмотрения департаментом документы поступают на подпись к мэру Азарову. 
В большим трудом нашла концы и в Депатраменте, еле-ели дозвонилась!!! так вот из департаменты документы ушли обратно в мэрию, скорее всего на подпись.(Как и говорит застройщик)
Звонила и Приемную граждан мэрии, узнавала как можно записаться на прием к руководителю для ускорения подписания Разрешения. Сама живу в другом городе, лично прийти и записаться не могу. 
Если кому то интересно могу скинуть все координаты.
Да уж, Хенкин еще тот проныра!!! Везде где он лезит, все с ног на голову переворачивается. Жаль только, что месторасположение такое хорошее загажено недобросовестными застройщиками (Олимп, Париж, Москва)...
Много паники, соседи. Офис хорошо вложился в стройку, один силовой кабель на весь проект застройки от мечети провести треть дома стоит, канализация, вода. Большая часть раскуплена дольщиками и ипотечниками (я так понимаю банки Офису  будут после регистрации выплачивать деньги?) На берег заморский не хватит...)) На этой земле в собственности действующие торгово-офисные помещения и рынок, как то этим всем противопоставить кидку на двух подъездах, абсурдно. Меня больше смутило бы если застройщик сравнял все с землей, понаставил фундаменты и начал собирать деньги налом за "светлое будующие". Задержки по документам не приятный факт, могли бы поживее сработать, хотя с нашими администрациями и департаментами лучше не зарекаться.
Vlad_S и MarieJuanna, чтож вы так свою недвижимость не любите, все анти рекламой занимаетесь?) Вам как максимум продавать, а как изначально жить, а Вы все словами неприятными мажите.
Влад, объясните мне, у меня просто с математикой плохо.
Вы говорите продано 30% квартир и уменьшается так как дольщики подают и выигрывают суды на застройщика(грубо взять это 90 млн руб при цене за 35тр за метр так как основное было куплено до повышения наверняка). То есть на возведение коробки и подвода тепло трассы и питания, проводки по этажам труб установки батарей, стеклопакетов и уже начат потихоньку фасад ушло допустим 30 млн хе хе хе конечно, ну допустим))))) остается 60 млн руб - это и будет кидалого так? я не знаю поэтому и хочу чтобы Вы меня проконсультировали. тоесть Застройщик доволен 60 млн в руках и все. Тоесть Застройщик кидает дольщиков ради 60 млн руб? = максимум 6 квартир где нить на Осипенко у Волги))))
Вы говорите многие дольщики уже выиграли суды у Застройщика)))) допустим они подали иски в феврале и что уже выиграли? Вам не смешно самому? я недавно попал в аварию и сужусь с виновником(ситуация 100% в мою пользу, виновник не отрицает) с момента подачи искового заявления прошло полтора месяца суда еще не было, только дату назначили)))) а тут раз и все уже выиграли?
Дайте еще плз ссылку на отсканированный Вами ответ из регпалаты, можете разместить где угодно на фотомейл или фотояндекс.
Не надо только демогогий по поводу что я от Застройщика, я купил квартиру и сижу тоже боюсь что будет дальше, но такого не конструктивного неразборчивого бреда, замечу во всех темах данного дома отметился, может просто помолчите тогда, если хотите говорите по пунктам кратно четко с ссылками на сканы документов, разрешений и тд. Тут как раз прослеживается что вашу болтовню заказали или вы сам застройщик через дорогу.
После первой фразы, что ты не знаешь математику читать маразматическое сообщение было мерзко. Но уделил немного внимания твоему маразму. Про 30 % - это данные юристов, которые я видел. Они работают быстрее, чем твоя страховая. Тебя походу постоянно кидают. Тяжела жизнь лоха - машинку рехтанули и терпишь сидишь полгода. Даже виновник жалость к тебе проявил )))) Сидишь и боишься теперь за квартирку. Ничего не предпринимаешь, а сидишь и боишься )))) Вот мужички пошли... ))))
Другой вопрос к Застройщику, я не пойму Вы хотите сказать, что у Вас нет административного ресурса чтобы продавить ход документов по всяким кабинетам нашего департамента строительства????????? это смешно........!!!!!! Значит рынок караван Хенкин построил а тут бумажки подписать не может?

И на самом деле давайте уже официально отчитывайтесь перед дольщиками как идут дела, на какой полке вчера лежало разрешение на какой сегодня лежит и завтра в каком кабинете застряло, давайте сделаем периодически плановые собрания, где Вы бедете нам доходчиво все объяснять а не по телефону "все будет вот вот"
Собрания можно организовывать допустим раз в две недели около Вашего офиса, на улице тепло. Плз Застройщику ответить на это!!!!!!!!!!!!!!!
   Согласен с Вами, evgesha200680, будет справедливо, если люди взявшие на себя ответственность за деньги, будут более активны и клиентоориентированы.
   Сервис в России ещё далёк от совершенства..
Согласен с evgesha200680 и Mike825, любые обвинения должны быть подкреплены документами, иначе всё это походит на истерику. Сделал запрос в ЕГРП о предоставлении сведений о земельном участке № 63:01:0903001:514 второго мая должны прислать, по идее там будет информация и особственнике, и о разрешённом виде функционального использования ЗУ и о обременениях, если таковые есть, по результатам отпишусь. Прошу не забывать, что мы живём в России, так, что каждый, думаю сталкивался с хамством и беспросветной бюрократией в различных госструктурах, так, что пока, думаю, нет повода для истерики.

Я не представитель застройщика, я дольщик-ипотечник.
Наконец-то люди со здравым смыслом появились smiley
Росреестр сработал быстрее, чем обещали, с результатом можете ознакомиться по ссылке: https://skydrive.live.com/redir.aspx?cid=a7abaadbcbe0b2f6&resid=A7ABAADBCBE0B2F6!142&parid=A7ABAADBCBE0B2F6!141&authkey=!ABe6E0Ke6nbkA74

Ничего криминального там не нашел.
спасибо за информацию!
Ув.соседи не нужно паники! Мы все прекрасно понимаем как в нашей стране работают всякие там департаменты...( просто тупо денег хотят срубить "за воздух")... отсюда и задержки.
А к Офис-Центру просьба: Официально предоставить информацию о ходе оформления необходимых документов - Что?Как?Где?Когда?

В полученном мной zip-архиве присутствует только файл с электронной подписью,  а печати нет и не будет, т.к. заказывал электронный вариант.

В представленном мной документе целых четыре страницы - однозначно липа.

 

Есть два сайта gosuslugi.ru и rosreestr.ru, запросите на одном из них, выписку по  интересующему вас ЗУ, оплатите 150 руб и возможно вам повезёт так же как и мне. 
   Интересная инфа. Спасибо!
   Всё же не понимаю, почему люди заплатившие за квартиру, должны тратить своё время на поиски документов и выяснять у госорганов степень их готовности. Застройщик должен высылать каждому дольщику на почту подобные изменения, смс-рассылкой оповещать.
А что же вы комменты то удаляете? более не сомневаетесь в подлинности выложенного мною документа? Складывается ощущение, что вы тут не за дольщиков радеете, а так потроллить пришли...
Скорее всего! У нас тоже такие были... Не мучайтесь и не верьте словам регпалаты - это всего лишь исполнительный орган. По всем вопросам обращайтесь в ДСиА Самары (в твиттер, например, @Sergey67R - Рубаков, рук-ль департамента)
Влад_С ты хамло, ты переходишь грани. Все что я написал было со стебом к твоей переписке, ты плохо понимаешь о чем говоришь, что "юристы сработали быстрее", юристы не работают в суде они только представляют твои права дубина при чем здесь страховая???. По поводу стройки и всего, ты дурак, я тебе могу назвать сколько стоит аренда крана в сутки и сколько стоит квадратный метр дома тому узбеку про которого ты в каком то топике говорил. Разговор считаю бессмысленным я думаю тут всем стало все понятно. А на счет тебя)))) ты оскорбляешь человека даже не зная его, что тебе еще посоветовать, если ты там на самом деле купил квартиру смотри не ляпни когда нить, что сообщения под Vlad_S писал ты............................................ 
Евгеша, милинькая, не кипятись. Согласись, полгода выплачивать ОСАГО при согласии виновника - это счастье выпало только тебе! Прими как есть.))) 
Скажи, а зачем мне твои знания о стоимости крана и узбека??? ))))  Живу в этом районе очень давно. Продавай квартиру! Не выживишь ты там со своими наклонностями, Евгеша! )))
зря вы так ругаете Vlad_S. я подал в суд на офис-центр, решением суда договор ДУ расторгнут (всвязи с неисполнением условий договора), ОФИС обязали вернуть уплаченый мной первый взнос, моральный учерб - 5000 и неустойку 10000. 
Испонительный лист напрвил в ССП Советского района. Добровольно выполнять решение суда ОФИС не хочет.
Возможно они и построят что обещали на не скоро. У нас в городе слишком много "памятников не сданной архитектуры".
За эти деньги можно купить черновую со свидетельство и ни какого риска.
Где такое продают, не покажете?)) Беру 2!
Пример, таких полно http://dom63.ru/realty/sell/residential/new/detail/229602.php - один из них.
2200тр - 46 м2 чистой жилой площади в сданном жилом доме (новостройка "Гастелло"), дороже на 150-200тр., согласен. но за время которое вы ждете пока достоится Олимп в эту квартиру можно заселиться и жить, или сдавать ее. Эта разница окупится за год. Плюс никаких рисков.
Имхо, 45 тыс за квадрат дорого, даже со свидетельством! Чтобы сдавать - надо тоже время потратить на поиски, ремонт опять-таки делать НЕ как для себя. А если делать для себя и вопрос стоит с жильем остро, то уж проще за эти деньги взять вторичку
Главный вопрос теперь -  за какой период времени вам вернут деньги?
я не буду ничего говорить мне очень искренне жаль тебя Влад все слова сказанные тобой - у кого что болит тот.........!!!(((((((((( повторяю хватит здесь флудить. хочешь поговорить заведи на другом форуме тему и я там тебе неграмотному все расскажу про ОСАГО и про ДТП, законы с тобой поизучаем))))) А здесь пиши плз про квартирный вопрос.
Да согласен 45 тр очень дорого, мы всетаки говорим о 35 тр плюс минус, большинство дольщиков за эту цену и покупали
по нынешним ценам получается 47 м2 - 2040тр, 43,5 тр

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!