ЖК на ул. Губкина (МЧС)

Неофициальная группа

Хотим купить !?

Добрый день ! Хотим купить в этом доме квартиру кто знает о ходе строительства ?
Здравствуйте!
Я знаю. Ездила в воскресенье на стройку. Это в начале улицы Зур Урам.Ехать лучше по Губкина или до перекрестка с Зур Урам и направо или  до перекрестка с Царицыно, повернуть направо и въехать во дворы мимо ресторана Гольстрим. Потом налево и до полигона МЧС. Фото я здесь скинула. Как видите, на воротах никакая стройка не обозначена. Охранник сказал, что да, здесь дом  МЧС строят.Разрешил пройти. Там стоял кран, навалены в кучу железобетонные блоки. Начинают рыть котлован и делать дорогу к стройке.
Какие новости на стройке? Кто нибудь уже заселился?
Спасибо, а вы уже купили там квартиру?
Нет, не купила.Только бронь
Смотрите внимательно если у них все разрешения на строительство, по Эфиру показывали, что дома на Ноксинском спуске начали строить без полного пакета документов, прокуратура пока приостановила стройку.
Список разрешений на строительство объектов есть на портале www.kzn.ru. Там нет ни домой на Ноксе, ни дома на Губкина. Может, поэтому там так дешево предлагают квартиры, заманивая клиентов?
И еще, дома по ул. Губкина будут строить на территории полигона МЧС. А там стояли реактивные установки. Думаю, суть понятна, особенно если берешь для своей семьи, а не для наживы...
на мой взгляд вы преувеличиваете или слишком доверяете слухам...ФОН 16 лет на рынке и косяков за ним не было...строит качественно и на совесть, при всем при том из своего кирпича...мне оч нравятся тамошние планировки...а цены низкие так как срок сдачи не близок...на базе котлава  всегда низкие...плюс из за большого спроса они начинают потихонечку расти...с1  го числа на тысячу с квардрата подняли...мне еще повезло от инвестора купил ))) и повышение не заметил )))
Поздравляю с покупкой и желаю Вам удачи! ) Планировки у Фона-супер и кирпич хороший - это не слухи, правда!
Но правда и приостановка строительства на Ноксе из-за отсутствия разрешения. Не слух и то, что "косяки" у Фона, к сожалению, были за 16 лет на рынке.Да и зачем тогда Фону предварительные договора купли-продажи, если более солидно и надежно офомлять долевку? Странно как-то. Я понимаю-это уход от налогов и ответственности перед дольщиками.
Про реактивные установки не слухи, из компетентных источников.Места под  плигоны выбираются не случайно.
Про цены на котлован согласна с Вами. Цены ниже, риск выше - это экономика. Я то же самое слышала от инвесторов, мол, из-за большого спроса цены поднимаются, покупайте  скорее. Цены поднимаются все-таки в основном из-за продвижения строительства. Когда я ездила туда в последний раз, там уже забивали сваи (как сказал охранник).На этом этапе как раз и поднимают. Инвесторы часто продают дешевле застройщика. Они вложились в дом, когда и котлована-то не было.Тогда однушка стоила 700-800 тыс. Сейчас они фиксируют прибыль, а снижением цены и сравнением с повышающимися ценами застройщика радуют покупателей. Все инвесторы такие, я не про Фон сейчас))
Что касается рисков-все дольщики рискуют. Дай Бог, чтобы мы дождались своих квартир, и вовремя.
да не думаю что не дождемся ))) все таки универсиада должна сыграть свою роль, я видел как они после проверки трудиться начали ))) как тараканы забегали...в каждом из 4х домов 18ти этажные свечки отдаются МЧСникам, так что контролю со стороны государства там будет хватать ))) обидно что когда покупал 5го дома не было в продаже =((( а там квартиры по просторнее =(( блин
Здравствуйте, мы тоже купили квартиру в блоке Ж, тоже надееся что дождемся.
да не переживайте, дождемся ))) 2 года это не срок, время быстро летит )))
я думаю ближе к новому года перепродать свою двушку в 1м и купить 2ку в 5м ))) все таки тот дом мне больше нравится ))) 
Проезжал 8 октября по Южной трассе (параллельно с Зур урам) сваебои уже не работали . Можно сделать вывод, что  сваи забили и приступили к кладке фундамента. К стати сестра звонила в ФОН сказали что уже кладут кирпич на фундамент. Может кто найдется смелый и пройдет на территорию стройки в обеденное время сделает снимки и выложит их. Сам на могу - иногородний.
А где можно посмотреть планировки пятого дома и как он будет располагаться?
253 - 88 - 17 тут спросите ))) уже кстати 3й дом вышел в продажу...но вот его что бы дождаться эт ппц скок время надо ))) сроки сдачи там 2й квартал 2014 года ))) ну дают а )))
а на площадку не пускают =((( 

Спосибо Pavlonio  за фотки,жду еще.

Всегда пожалуйста) Время от времени буду выкладывать..)
Здравствуйте!. У нас куплена квартира в доме первой очереди блок Ж а вы не подскажете они как строят весь дом по кругу или по блокам.
Дом там в виде коробки идет, четыре рядом ))) дом замкнутый будет ))) въезд и вход через арки )))
Скажите мне кто-нибудь, вы покупали по предварительному договору купли продажи квартиры? 
да. все у фона покупают по предварительному (вексельная система).
Мы тоже купили по предварительному договору
Все понятно...остается только ждать сдачи дома))) Давайте держаться вместе... и Всех с наступающим новым годом!!!!!!!!
Залил несколько свежих фоток со стройки на вот этот портал http://www.reportal.ru/forum/topic.php?forum=21&topic=1&postid=1326528607#1326528607
Куплю 1 комн.квартиру в этом доме. срочно, дешево, более 35 кв м. 8-96-00-32-25-25. оксана
Я ездила смотреть строительство в выходной день ,камазы делали подъездные дороги.
Доброго времени суток!) Присоединяюсь, вчера тоже купил однокомнатную в 1-ом доме! 

Здравствуйте ! а где можно посмотреть планировки квартир в 5ом доме? и какие у него сроки?
 

да с этим у них трудности... я в первом купил, ни планировок, ни деклорации на сайте нет...( 
http://www.avito.ru/items/kazan_kvartiry_anons_otkryta_prodazha_gubkina_dom_5_41875084

Вот здесь есть планировки 5 - го дома)
всем привет, на днях был на стройке, даже смог проникнуть на второй этаж первого дома, так сказать посмотреть и прикунуть стоит ли брать, пока думал в итоге квартиры не стало, еле еле взял однушку в третьем доме :-(, скажу что стройка идет быстрыми темпами, 1 дом строит порядка 40 каменщиков (те кто кладку делает).

я в декабре брал 1 комнатную в 3 доме выбирать было почти не из чего, а в 1 и во 2 доме все только дорогие или ктото берёт оптом и держет)))

Скажите пожалуйста, какая высота потолков будет в 1-м доме?
Кто-нибудь может дать номер непосредственно застройщика?
телефон 5-109-109
Добрый день! Мы тоже купили 3й дом, правда ради наживы:) В конце января пробрались на стройку, все посмотрели, всех распросили. Работа шла полным ходом. Мы остались довольны. Теперь надо забыть об этой покупке на 2 года и не думать о ней:) Брали у инвестора по 34т за квадрат,оформляли в Фоне переуступку за 15тр.
Привет))) И мы купили квартиру.У нас 1 дом блок Е,16 секция.
Поздравляю!)) Какую квартиру? Сколько за метр если не секрет?))
спасибо)))однокомнатная,34500 за метр.Покупали у инвестора,переуступка 15000.
И у меня все точно так же) только блок Б) покупал в середине января!
Подскажите пожалуйста через кого можно приобрести квартиру в этих домах? газете "из рук в руки" что-то доверия нет...
всем привет, купил квартиру в 3 тодоме однушка за 39,5, цены бешено поднились, но не оставалось выбора, квартиры разошлись все махом.
А вы у фона покупали или у дольщика?
Mif ты переплатил  5 штук с метра взяв квартиру у застройщика!!!
Привет, нет я от дольщиа брал, застройщик загнул за 41500, и моя квартира площадью 35 кв.м. всего, и поэтому так дорого. Если брал бы двушку то там было бы за 34-34,5 за метр.
Хочу купить 1 комнатную 42 квадрата в блоке Д 15 секция. К кому обратиться что бы "подешевле"? Есть ли толк ехать в офис ФОНа за прайс-листом?
В ФОН ехать смысла нет, там цены выше чем у посредников, да и ничего не осталось.
Кто ищет тот найдет и торгуйтесь :)
Говорят, что сейчас однокомнатные продают только в нагрузку с парковкой за 550тр. не слышали? Кто недавно на стройке был?
Я без парковки брал
да новый прайс с парковками, в зависимости от площади, в 5 доме все вроде с парковками! цены бешеные на квартиры! 
Это Фон с парковками продаёт. У дольщиков и посредников можно так взять.
Я взыла во 2м доме трешку, строительство на стадии забивания свай, кто со 2го дома и следит за событиями буду благодарна посмотреть фото) Уже все квартиры по определенной площади продают только с парковочным местом, в 5 м доме парковка обязательна не смотря на площадь. Цены сильно выросли, народу много в фоне. Я брала непосредственно у застройщика в фоне, по 36 за кв м, этажей на выбор практически не осталось... прайс на сайте фона не соответствует реальности, говорят не успеваем обновлять инфо... 
Добрый день!
Пытаюсь тоже купить на Губкина квартиру в 4-ом доме. Правда деньги сказали приносить в офис Фона и отдавать в ихнюю кассу.
Хотел спросить у всех так или кто-то закидывал официально на счёт. А то как-то расписки без натариуса - это ненадёжно.
Заранее благодарен!
Все в кассу  ФОНа платят - взамен дают платежку.
а при покупке по переуступке платежку не дают!?
По переуступке- нет. ФОН берет только за оформление бумаг( 10-15т.р. где-то), а основная сумма- продавцу.
А вы не знаете какие документы переходят от предыдущего дольщика? Должно ли быть что то кроме самой переуступки и предварительного договора? 
Думаю, что также должен передаваться договор купли-продажи векселя (1 экз.) и акт приема-передачи векселя (2 экземпляра).
А вы точно знаете, что эти документы должны передаваться???Вы по преуступке сами покупали? Спасибо за ответ!
Не уверен, покупал напрямую у ФОНа. Такой пакет документов у меня.
Мы тоже покупали у дольщика. Кроме переуступки и предварительного договора ничего на руки не получали. З.Ы. а ну еще дали календарь фона впридачу)))))
У нас тоже только эти документы, без договора купли-продажи векселя.Как вы думаете, это создаст проблемы?
))))) календарь мне тоже подарили, еще папочку фирменную!
Сегодня купил 2-ку в 4-ом доме. По цене 35500 за квадрат. Так что 2 млн. за 5 бумажек формата А4. Теперь 2,5 года периодического навещания стройплощадки и форума. Говорят вроде никаких инициативных групп (как на Ноксе) пока не наблюдается. Разрешение на землю вроде как должно быть через год. Посмотрим!!
Через год, примерно, не только документы, но и как бы, дом сдавать первый уже пора будет!)
И пятый, где еще конь не валялся.. Задержат похоже неслабо..
А первый, как думаете,могут ли его в срок сдать?
Спасибо за фотки! А как там обстоят дела с монолитной частью? Ее начали строить?
Начали, фотки выложил =)
 Спасибо! Кстати, за фотки тоже. Говорят, там работают в 3 смены?!
Всё возможно, работают быстро, и даже в праздничные дни
кто-нибудь брал квартиры в четвертом доме?
У меня есть! Бери две отдам со скидкой.
pavlonio сделайте пожалуйста новые фото по 1 дому ,есть ли какие нибудь   изменения ,заранее благодарю.
Кто знает почем сейчас квардратный метр в однушке в третьем и четвертом доме?
Добрый день! Однушка сейчас в 4м доме по 44000 за 1 кв.м., но этотолько у инвестора, сама брала у них, мне очень нравятся планировки квартир 37,28, кстати двушки пока по 35000 инвесторы продают
мы продаем от инвестора, однушка 41000р., площадь 43,16м.кв. Обращайтесь! выбор пока есть.
есть 2-шки 33000 за м.кв, площадь 74,87 м.кв,
         3-шки  32500  за м.кв, площадь 89,24 м.кв.
мой сот 89872316668
а у вас есть двушки 55,35 и однушки 37,28?в 4м доме? Этаж и цена?
2-комн в 4м доме:
S от 54,79м.кв до 59,36 м.кв по 33800 руб за метр кв, этажи 8, 6, 7, 2 все с парковочным местом в подземной автостоянке
S 55,16 - 56,95 м.кв. по 34000 руб за м.кв, этажи 6, 7, 2, 8, 3 тожа с гаражом
1-ком в 4м доме большой выбор.
S = 37,28 м.кв по 43000 руб, этажи 6, 7, 8

Создала новую тему в обсуждениях, там выложила все наши предложения с ценами, правда не указала этажи. Пишите если будут вопросы. 
Продаю однушку в третьем доме S=33,45 на третьем этаже, секция E по цене 1,53 млн  руб. Кому интересно звоните 89033070524
Добрый день! Хотела поинтересоваться, а кто - нибудь в курсе когда начнут 4йдом строить???? по моим подсчетам стройка должна начаться полным ходом.... но к сожалению..... это видимо только по моим подсчетам..... Кто обладает хоть какой информацией о начале строительства, напишите пожалуйста....
4 дом там ещё конь не волялся на его месте гора земли .
это то меня и беспокоит...... когда начнется то стройка.....
об этом наверное даже в Фоне не знают
Всем привет, а какая сейчас ситуация со строительством 3-го дома?
читайте Портал недвижимости Казани, ветку "Молодежный, Губкина", там все подробно-подробно. 
смотрим и коментируем новые фото с объекта!)
4 дом начали строить или все же нет? риелторы сказали,что начали.
смотрите фото, только третий начали
Спасибо!!! Буду ждать.
Продаю однушку в 3 доме, 8 этаж. 43,16 кв.м., собственник. 46500 за метр. тел 89372802400
Привет всем)) Если вы купили квартиру по переуступке, и застройщик просрочил сдачу дома, то возможно взыскание неустойки. Или вы просто приобретаете и застройщик не соблюдает сроки, то тоже возможно такое взыскание. Могу поделиться информацией как неустойку взыскать. Есть Общество потребителей РТ, которое бесплатно взыскивает эту неустойку, плюс моральный вред с застройщиков. Поясню почему бесплатно. Уставом Общества и Законом о защите прав потребителей предусмотрено, что общественные организации оказывают услуги бесплатно. А на ответчиков штраф дополнительно налагается, и 1/2 штрафа остается общественной организации. Пишу контакты: ул. Солдатская, д. 8. оф. 205. тел.: 518-65-03, 89274955201. Можете о них почитать в соцсетях: вконтакте, твиттере, и т. д. Есть судебные решения о таком взыскании, по срокам не затягивается.
Спасибо за информацию! Мы купили в 3 доме квартиру, будем ждать теперь и надеяться,что вовремя сдастся!
на здоровье! обращайтесь))
Всем здравствуйте, а никто не знает, мы хотели купить квартиру, но она на 1 этаже дома. Нас заверили,что 1 этаж-офисы, а в договоре будет прописано 1 этаж жилого помещения фактически второй! Но на фото 9 этажей,а не 10!!! подскажите,пожалуйста!не окажется ли это потом 1 этажом?
окажется. офисы это полуподвал а 1 это и есть 1smiley

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!