Жилой комплекс Лесной

Неофициальная группа

разрешение на строительство выдала администрация Лесного

есть предлож! разрешение на строительство выдала администрация п.Лесного в частности Тропина, если кому интересно можете почитать что это за человек и сколько с ним сейчас людей судится! есть предложение каждый день звонить в Лесной всем нам.Дать понять что мы есть и нам не все ровно. еще большая просьба у кого есть время,  а конечно надо чтоб таких людей было больше попытаться попасть к нему на прием, я постараюсь тоже. так же идею с листовками позор моксу поддерживаю !!! какие еще предложения товарищи?
Предложения такие . Не в упрек или обиду . 
читаем http://lesnoy.org/
http://forum.pushkino.tv/forum39/topic470/
смысла нет писать жалобу тому человеку который позволил строить многоквартирные дома БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО !
Уважаемые дольщики, если вы будете ограничиваться обсуждениями на форуме ничего происходить само по -себе не будет.Нужно писать заявление в прокуратуру , чем собственно мы и занимаемся!
Да вопрос даже не в этом,ждать можно было бы ,если бы знать,что все закончится успешно.Просто МОКС вопрос не решает,кормит обещаниями.Нам ни один юрист советовал доводить дело до суда, я думаю,что все получится.Наша цель-вернуть деньги за квартиру плюс пени за пользование все эти годы нашими деньгами. Все равно у МОКСа что-то есть,какие то активы,значит можно с них что-то взять.Может вам моя позиция покажется смешной , но получить квартиру уже не надеемся,хоть бы с деньгами не пролететь !!!
Мы ждем сдачи с 1 квартала 2012 года.Тоже много денег уже отдали за съемное жилье,явно что за эти деньги ничего не купишь, а где гарантия , что не будет той же истории,как с 11-ым корпусом.Семь лет ждать тоже не вариант.По договору можно требовать пени,хотя бы что-то.
Я предлагаю дождаться ответа прокуратуры,а дальше будем думать.Объединяться!
а Вы понимаете, если и вернут деньги, то не по договору переуступки, а по основному договору с физиком?
а это другая сумма... около 35000р за метр
если не меньше. дело то далекого 2008 года, когда наш корпус застрял на стадии первых этажей. юристы на мой взгляд тут мало что могут решить, только из нас денег выкачают, были бы прецеденты - их бы тут уже целая толпа была. но жернова системы побороть может только сама система, вот когда администрация с Александровым между собой разберутся в колуарах, тогда дело и двинется с мертвой точки - мое мнение.
а можно конкрктнее кто это мы,план действий
да всё у них есть и активы и прочие"разносолы"вернуть деньги можно просто разорвав контракт ,но за ТЕ ДЕНЬГИ невозможно сейчас ничего купить,а сколько денег вы в ОДИНОЧКУ потратите на адвоката?я только за год ожидания  я "прос"ала"200штук на арендe.  НИЧЕГО  ,опять же в одиночку невозможно отбить у мокса,если только мы(МНОГО-МНОГО НАС )не подадим совместный иск с ХОРОШИМ АДВОКАТОМ
я и мой муж.Мы не получали ни одного уведомления о переносах сроков строительства,короче МОКС на нас забил.Нашли юриста,составляем претензию в прокуратуру,на днях лично отнесу.Пусть МОКС немного потресут,по крайней мере получим письменный ответ, что и как, а дальше по ситуации.
Вы конечно молодцы,но я уже ни на что  не надеюсь,как говорил незабвенный доктор Хаус "ВСЕ ВРУТ" врёт администрация,врёт КОЗЁЛ АЛЕКСАНДРОВ,даже подчинённые Воробьёва и те(я выкладывала ответ Юдина)врут МОЁ МНЕНИЕ- ОРГАНИЗОВАТЬ ЖСК ,я  предлагала собрать деньги на юриста и побыстрее решить вопрос,но как-то не прокатило ,что-то люди застеснялись скинуться,наверное нам поможет русский АВОСЬ как-нибудь без меня и судя по форуму ещё годок подождать всем не влом а просто в кайф!А может и не годок ((((((((
надо писать намного выше, что здесь присутствует элемент мошенничества . Следственные комитет , прокуратура и т.д
но вы не найдете людей кто этим заниматся будет
критика это нормально.просто что тогда делать? он конечно мошейник но вы правы кто захочет этим делом заниматься?! в том смысле кто за него возьмется. в прокуратуре сразу отпишут
я уверен что большинство просто боятся выражать свое недовольство , начитавшись необоснованных мнений о том что  мокс банкрот, и что если мы будем добиватся его банкротства останемся с фигой . свято место пусто не бывает, поверьте.
Просто я искренне не понимаю людей котрые купили квартиру по супер заниженой цене( 25 км от мкад) и расчитывали что за два года будут в шоколаде. Скупой платит дважды . 
ну если мокс банкром мы вообще не чего не получим потому что по договору они подкрепили свои обязательсвто самой постройкой и правом арендой земли под подстройкой, а даже на собственностью на землю!!!!!!!!!!!! при банкротстве мы и получим само здание и право арендовать землю под ним и что?


я думаю тут надо излагать недовольство в первую очередь алминистрации они же дали разрешение на стрительство и теперь не могут обеспечить мощностями
ну если мокс банкром мы вообще не чего не получим потому что по договору они подкрепили свои обязательсвто самой постройкой и правом арендой земли под подстройкой, а даже на собственностью на землю!!!!!!!!!!!! при банкротстве мы и получим само здание и право арендовать землю под ним и что?

я думаю не все так  грустно. Наверно вас консультировал плохой юрист ) 
Если застройщик банкрот на его место сразу же найдется новый , который достроит проблемные объекты за счет захвата территории . Это рынок . 
есть конечно многие кто купил квартиры что бы перепродать.а есть молодые семьи которые живут с родителями и меют маленьких детей как мы
неотпишут , если будет ИГ + юрист . Будет официальное обращение (запрос) не от одного дольцика , а от всего дома ( это болшьше 150 квартир)
тут же где есть инициативная группа?!! так давай те организуем встречу напишем  заявлеине в прокуратуру. подпишим и подадим. есть бесплатные юридические консультации в москве, которые помогут составить письмо.
конечно те кто купил квартиры для себя таких не много, а остальным есть время ждать. давай те тогда будем собираться мы те кому не все ровно
не согласен с вами , на что вы рассчитывали когда покупали квартиру на 1/3 дешевле средней цены (25 км от Мкад) на честность застройщика ?
я живу в лесном , я осознано покупал квартиру зная что я получу её минимум через 2 года + все проблемы мокса я тоже знал) Эта информация в совбодном доступе , просто введите в гугле МОСОБЛКАПСТРОЙ , пос.Лесной мкрн Центральный . и зайдите по всем ссылкам им минимум 2-3 года
Неужели вы покупая квартиру за 1.6 млн даже не проверили застройщика и те дома которые он строит ?
 
уточнение: если вы, действительно,  житель п.Лесной то вы  знаете что это не 25 км,а 47 (см.карту),пишут 25 км .только риэлторы,а в отношении  одной трети стоимости..........????,это что она должна была стоить 4 млн.800 тыс??????Я в недоумении ? Изучали- не изучали,это проблемы застройщика,а мои нарушения условий договора........Я выполнила,оплатив полную стоимость,а дальше снова мои проблемы-ДОСТРОИТЬ ДОМ и СДАТЬ В СРОК!!!!!!!!!
1) Вот это новости ! А теперь зайдите на гугл или Яндекс и проверьте расстояния от МКАД до Лесного (26.4 км) !!! Балабол
2)На 1/3 дешевле читайте внимательнее ! мы заплотили 2/3 от рыночной стоимости от (2.5 млн)  балабол
живете в россии сначало сами все проверьте потом орите тут !!!
Значит в Суд с догором ДДУ , Тут пугать людей не надо ! Сначало вы говорили мокс Банкрот ! Теперь Лесной 42 км от москвы ! Про цену квартиры прочитали черз строчку .
и я ещё риелтор ! Не удивительно что вы купили квартиру а теперь возмущаетесь 
Всё норм! Чего ругаетесь... 25 км. от Мкада и желательно без пробок)
Цена дешевле из-за того, что рядом нет ЖД станции, это не крупный город и т.д. В Сергиев Посаде даже дороже!
Но зато Лесной - посёлок не проездной, не транзитный....место удачное, тихое!
А чудес не бывает. За год или даже два дома не строятся.....надо подождать ещё!
А если ждать не хочется, можно купить за эти деньги КВ в бараке с деревянными перекрытиями, без лифта! Специфика первичного рынка, сначала ждёшь и мучаешься, потом наслаждаешься!
Введут дом в эксплуатацию - цены возрастут от 15% до 30%! 
После получентия права собственности на руки - ещё возрастут процентов на 10-15%.
Единственное, у кого рассрочка или ипотека, то проценты всё съедают!
Но в любом случае....хорошее жильё за реальные деньги!
Вот , я понимаю что вы купили квартиру осознанно. Более или менее взвесили все за и против ! вообщем знали на что идете . просто не пойму людей которые не глядя кинули куда-то деньги , а теперь говорят что их обманули . Мало того что они себя с толка сбивают , так и обычных людей который читают форум, 
Вот так и живем - чудес не бывает, за год дома не строятся  - давайте ждать - это изначально обреченная позиция. Спрашивается, а нахрена застройщик брал на себя такие обязательства. Если уж взял  - будь добр выполнять. Вот если бы я покупал квартиру к примеру за 2 млн., а отдал бы 1, и сказал бы застройщику - чудес не бывает, подожди годик другой - может быть все выплачу. Многие посмеются, а ведь застройщик с нами поступает именно так, и не нужно его оправдывать тем, что все так делают - это не в порядке вещей, и с этим нужно бороться.
Ага а пушкино тогда это 15 км от мкада :). По карте гугл еще раз смотрите от мкада а не от мытищ.И если вы хотите ждать то ждите,есть люди у кот.сложная ситуация. О возможности банкротства сами агенства говорят а раз все не оформ.то и нет доверия. Раз вы такие защитники мокса то спросите как живут люди уже в пост.доме и какие у них проблемы.ждать 6 лет не могу.купите квартиру у меня ниже рын.стоимости :-) .
я далеко не защитник мокса , я им недоволен так же как и все тут . Просто я говорю что если нету фактов, не надо пускать слухи. 
Люди живут в построенном доме нормально ! только лифты не работают.))) просблема с этим домом не только вина застройщика но и администрации Лесного 
опять же вы знали проблемы 11 корпуса но купили квартиру в 15, на что расчитывали ? что уж наш дом застройщик за 2 года cдаст 100% ?(потому что так в договоре написано?)) 
не понимаю сарказма...
Именно 15км, и причем здесь Мытищи?
http://maps.yandex.ru/-/CVRPUAY2
Не надо брать расстояние от кремля или от начала Ярославки в Москве....
Все пишут Лесной 25-26 км от Москвы, подразумевая от пересечения с МКАД.
Да у него Мкад на садовом или Третьем транспортном кольце
да ладно вам. не долго  осталось бомжевать) все будет, 11 сдали и наш сдадут)
В 15м корпусе продали 1 однокомнатную кв и 2 двухкомнатных...
Да и в 12м корпусе медленно, но продажи идут...
Теперь вопрос за погодой и строительство должно возобновиться!
Был кто на стройке? есть какие новости?
Пока ни МОКС, ни весна нас не радуют теплом((( 
Народ, предлагаю всем написать в администрацию Пушкинского района письма. Я написал, мне пришел ответ, что я третий, кто обратился за помощью - и что чем больше народу напишет, тем быстрее они отреагируют. Попросили выслать копию ДДУ, сегодня вышлю - буду ждать ответа.
А по поводу погоды - это все отмазки, причем детские. Ну как может погода влиять на выполнение оставшихся работ - бред какой-то, у меня рядом стройка идет - всю зиму в три смены работают при любой погоде. Тоже мне строители - зимой им холодно, а летом скажут жарко, ждем осени - и еще на год срок перенесут.
Так что пишите, в свободной форме, на электронную почту Пушкинского района или сразу Ковалёву Виктору Яковлевичу, заместителю начальника Управления территориальной безопасности Пушкинского муниципального района, занимающегося проблемами "обманутых" дольщиков - kovalev_55@bk.ru - сразу прикрепляйте копию ДДУ.
Вадим, есть образец письма?
пожалуйста) bori_skin@mail.ru
я был на стройке. ничего там пока не двигается. хотя нет, трубы привезли и заносили в дом.
Вадим,скиньте и мне пож образец.kudrya1975@mail.ru
Скинул. Пишите все, в свободной форме - прикрепляйте ДДУ и договор уступки.
По поводу письма ответили из администрации Пушкинского района, приглашают на встречу приехать к ним и обсудить интересующие вопросы. Кому еще ответили, кто писал пиьма?
Тоже писал, но пока без ответа. Правда отправил только в этот вторник
Вы пойдете?
Я в понедельник или во вторник поеду, по результатам отпишусь.
Удивительно, что не только ответили, но еще и на встречу приглашают! Очень интересно будет узнать результаты встречи!
В общем съездил я в администрацию. Хороших новостей сразу скажу - нету. Александров их также завтраками кормит, ссылается на проблемы с банками, мол поэтому и стройка не идет. Похоже у банков он не на лучшем счету, не хотят кредитовать, а очередь за покупкой квартир не наблюдается - вот и нет денег у нашего застройщика. Другой вопрос, куда он их потратил, но это уже дело прокуратуры по проверке целевого использования средств, если конечно до этого дело дойдет. Я лично надеюсь, что деньги он найдет. Но это одна сторона. Другая сторона вопроса - это отношения с администрацией Лесного, и они у Александрова не самые лучшие, т.к. он их киданул на несколько квартир в 11-м корпусе, которые должны были отойти местной администрации ( ветеранам, сиротам). А для нашего корпуса это важно, т.к. подключение коммуникаций зависит от отношения с местной властью. Плюс довесок - это реконструкция котельной, без проведения которой тепло в дом не дадут. Одним словом, проблем не мало, и времени на их решение требуется также много, и срок сдачи конец этого года - это при самом благоприятном на грани с чудом раскладе. В конце апреля или начале мае пройдет заседание в администрации Пушкинского райна по нашему застройщику, пообещал быть сам Александров. Как мне сообщил г-н Ковалев В.Я., для него составлен список вопросов и требований, и в случае нежелания идти навстручу пожеланиям о скором завершении строительства, его дело (уже  о как неблагоприятном застройщике) передадут в областное управление по строительству Тропину.
Ну это в кратце. Если у кого-то есть желание получить более подробную информацию, пишите и обращайтесь в администрацию Пушкинского района к Ковалеву Виктору Яковлевичу, кабинет №3а.
Вот вы мне объясните кто тут главный Администрация района или бизнесмен Александров ? или он какой то не прикасаемый ? больше 10 лет стоит в Лесном все знают,что он явно не добросовесный застройщик и толку 0
Нет, ну теоретически можно провести проверку на предмет нецелевого использования средств, можно даже в случае обнаружения несостыковок завести дело, что приведет к приостановке его деятельности. А нам то нужно, чтобы он с горем пополам достроил дом, а механизмов давления на него практически нет. Можно рассматривать вариант банкротства его, тогда будем создавать ТСЖ и при активной помощи администрации придется искать застройщика, который возьмется достроить этот объект - естественно без помощи администрации не обойтись (мы такую сумму не потянем), у неё есть возможность привлечь нового застройщика путем предоставления каких-то выгодных условий ему для дальнейшей деятельности в районе, если он будет в этом заинтересован. Привлечение другого застройщика, мне кажется неплохой вариант, если все надежды окончательно рухнут.
Тропин с Александровым ответили см. фото!
И чет я не вижу одного нашего раздела. 
Спасибо за информацию.
Да, постараться им придется, хотя сроки реальные и за 3 квартала можно и дома достроить, и котельную реконструировать, и в эксплуатацию ввести!
Вчера подъезжали на стройку, всё тихо было на 12 и 15м!
А в 11м корпусе очень бурно ведутся ремонты!!! Материалы даже в дождь активно подвозили...
не думаю что 12 корпус за 3 квартала можно достроить и сдать , это фантастика )
Как утверждает при каждом нашем телефонном разговоре Илья из МОКСА:"я видел как в Балашихе за два месяца всё достраивали! КОНЬ НЕ ВАЛЯЛСЯ!" Это его любимая фраза!
Пришло еще письмо от Пушкинской Администрации.
Юдин Н.Н. на связи.
Не ленитесь, пишите ВСЕМ!
Ничего нового - пишут нам то, что мы и так знаем. Но все равно правильно - надо им давать о себе знать.
Здравствуйте! Я здесь первый раз. Пожалуйста, обрисуйте ситуацию с ЖК Лесной, мы с женой собираемся там купить квартиру в 15 корп. Неужели это очередное надувательство?
Добрый вечер! Мы тоже с мужем планируем купить квартирув 12 корпусе или "планировали", почитала ваши сообщения... В УЖАСЕ, сегодня хотели заключить договор, перенесли на пон-к...
а кто нибудь знает было ли  заседание в администрации Пушкинского райна по нашему застройщику,где обещал быть сам Александров?
читайте внимательней все разделы форума и вопросов будет меньше!
конечно было
продаем квартиру в 15 корпусе!!! 89167212041
была на объекте в конце мая. там ни души. сказали что все уехали достраивать дом в балашиху т.к там перенос второй раз и что божились начать строить в лесном с 1 июня. кто был там в июне есть ли там кто нибуть и идет ли  строительство?
Позавчера был на стройке, всё тихо! Такая же инфа от Инкомовца....сдают Балашиху! Прогноз о возобновление строительства не дали...
Поэтому они и не могут ничего продать(
Разрешение на строительство до 3кв 2014г....поэтому они особо не парятся!!!
но по договору дду 2012 год. потом они уведомили до 2013 года но дпники с нами не подписывали. получаеться договор закончился обязанности они в срок не исполнили . может в суд будем подавать? а то мы не знаем что там вообще происходит. может они и в балашихе не чего не строят вообщй! 
Господа!!! Это телефон одного из владельцев ОАО "Мособлкапстрой-СК" Екатерина Дмитриевна Александрова 8-915-142-02-27 Может кому пригодится для решения своего вопроса или все пригодится для выноса мозга!!!
из опыта корпуса 11 
народ, я тоже купила квартиру по адресу Московская область, Пушкинский район, поселок Лесной, микрорайон Центральный, корпус 11. Договор с ними был заключен 29.12.2004 и объект по договору должен был быть сдан в 4 квартале 2005 года. Строит компания ОАО "Мособлкапстрой" (МОКС)
Сейчас ситуацию вижу так, что дом до сих пор не сдан, и строительная компания не дает никаких сроков, тем не менее ведет параллельно строительство еще очень многих объектов и даже их сдает. Существует инициативная группа, но она от МОКСА, поэтому защищает его интересы, а не дольщиков. Дольщики же общаются на форумах, судятся по отдельности (безрезультатно), но не объединяются, потому что псевдоинициативная группа всех успокаивает и втирает, что все хорошо...
Мне совершенно очевидно уже давно, что эта инициативная группа на самом деле псевдоинициативная, и все, что она делает - защищает интересы МОКСА, уговаривая нас "еще погодить", пока два таджика для отвода глаз что-то там ковыряют на стройплощадке.
Подумайте сами, что эта ИГ сделала, кроме симуляции бурной деятельности? В каких акциях она принимала участие? В какие органы подавала о проблеме? Устроила встречу с Александровым? Наняла адвоката? Ни-че-го. Только болтовня и вытягивание денег из обманутых дольщиков.
Пока о нас никто не знает, МОКС пудрит всем мозги и успокаивает. Пора выходить на улицы с нашей проблемой. Только так власти обратят на нас внимание!
Подумайте сами. Мокс говорит, что у него нет денег. А между тем ведет строительство многих параллельных объектов и руководство МОКСА также вряд ли бедствует. Пусть выделят деньги с других объектов, из прибыли, из своего кармана и достроят дом. Хотели бы - давно бы достроили. Значит, просто не хотят, пользуются нашей с вами безынициативностью и доверчивостью.
Пора действовать, иначе не видать нам своих квартир, как собственных ушей!
1 ) Ни какой инициативной группы у 15 корпуса нет ! мы такие же дольщики как и вы.
2) 11 корпус оформляет собственность на квартиры ( дом сдан год назад ' очень большими трудами тех людей которые там купили квартиры' )
Был сегодня в лесном возле корпуса 12 полная тишина,хотя инкомовец сидит что продаёт не знаю- с такой стройкой,кто что знает про это ,если конечно есть инфа
Вышесказанное высказывание про сдачу в третьем квартале 2014 года правильно. Активизация сил будет произведена до этого периода. Мы купили однушку в 12 корпусе и не жалеем
конечно @ули вам жалеть!вы не ждете 2 года и не платите ипотеку и не снимаете жильё,а МОКС как застройщик полнейшее дерьмо .безответственный и наглый ублюдок
купите и у нас . очень хоти продать по обстоятельствам! кто хочет инвестировать деньги . застройщик продает однушку за 1890000,00. мы продаем однушка за 1750000 на 6 этаже. площадь 40,4  кому нужно звоните 89167212041. чем быстрее тем лучше!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!