Жилой комплекс Лесной

Неофициальная группа

Обсуждаем проект письма!

если есть юристы - вносите правки.
плюс нужны номера договоров, тех что заключал МОКС с физ лицами в 2010 году, таких договоров было как минимум два, у меня есть номер только одного из них 0002-ЛЦ-Ю, нужен второй, и если есть третий.
плюс еще такой момент - я заключала договор через диаманд, у меня в договоре сроки сдачи не оговорены, т.е. они остались по изначальному договору. но у тех кто заключал договор через инком, видимо сроки перепрописывались. нужны данные, чтобы корректно отразить их в письме.
текст письма получился такой:
-----------------------------
Генеральному директору
ОАО «МОСОБЛКАПСТРОЙ-СК»
Александрову О.Ю.

Копия: Начальнику Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования администрации Пушкинского муниципального района
Юдину Н.Н.

Копия: Министру правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью
Когану А.Б.

От участников инициативной группы дольщиков дома, расположенном по строительному адресу: Россия, Московская область, Пушкинский район, городское поселение «Лесной», микрорайон Центральный, корпус 15;
Кадастровый номер: 50:13:0060146:573


Уважаемый Олег Юрьевич!

В связи со сложившейся неопределенностью в ситуации по своевременной сдаче дома и отсутствием фактического ведения работ на строительной площадке, а так же нарастающим недовольством со стороны дольщиков, просим дать официальный ответ о планах
ОАО «МОСОБЛКАПСТРОЙ-СК» по достройке дома в виде плана-графика с указанием сроков подготовки проектной документации, разрешительной документации, этапов строительства и сдачи дома.
Напоминаем, что по условиям договоров №№ 0001-ЛЦ-Ю (?????) и 0002ЛЦ-Ю от 02.12.2010г., в обязанности Застройщика входит сообщать по требованию Участников имеющуюся у него информацию относительно создания Объекта и исполнения сторонами обязательств по Договору.
Так же напоминаем, что по Договору участия в долевом строительстве Застройщик несет финансовую ответственность, за несвоевременную сдачу дома. Дата передачи исполнительной документации на итоговую проверку органом Госстройнадзора по договору не позднее четвертого квартала 2011 года.
Обращаем ваше внимание, что никаких уведомлений о переносе сроков сдачи дома по состоянию на 10.10.2012г. нами получено не было.

Участники инициативной группы: «____» ___________ 2012г.


пишем каменты!
в воскресенье встретимся и подпишем, снимем копии/сделаем фото, отправим письма почтой, м.б. назначим ответственных за отслеживание тех или иных вопросов.

На мой взгляд хороший вариант только считаю абзац об уведомлении о переносе стройки стоит либо изменить, либо сразу указать на то что с переносом сроков не согласны.
В целом готов подписаться, только живу в Лесном и ехать в воскресенье в Москву достаточно проблематично в плане сильной загруженности дорог.

если встречаемся в XL, то туда можно попасть на электричке, доехать до станции Тайнинская, там до ярославского шоссе 10 мин быстрым шагом  по прямой..меньше километра.
0001-ЛЦ-Ю от 30 ноября 2010 года (договор с Геффель Г.Е.)
поправила.

Уважаемый Олег Юрьевич!

В связи со сложившейся неопределенностью в ситуации по своевременной сдаче дома и отсутствием фактического ведения работ на строительной площадке, а так же нарастающим недовольством со стороны дольщиков, просим дать официальный ответ о планах
ОАО «МОСОБЛКАПСТРОЙ-СК» по достройке дома в виде плана-графика с указанием сроков подготовки проектной документации, разрешительной документации, этапов строительства и сдачи дома.
Напоминаем, что по условиям договоров № 0001-ЛЦ-Ю от 30.11.2010г. и № 0002ЛЦ-Ю от 02.12.2010г., в обязанности Застройщика входит сообщать по требованию Участников имеющуюся у него информацию относительно создания Объекта и исполнения сторонами обязательств по Договору.
Так же напоминаем, что по Договору участия в долевом строительстве Застройщик несет финансовую ответственность, за несвоевременную сдачу дома. Дата передачи исполнительной документации на итоговую проверку органом Госстройнадзора по договору не позднее четвертого квартала 2011 года.
Обращаем Ваше внимание, что никаких уведомлений о переносе сроков сдачи дома по состоянию на 10.10.2012г. нами получено не было, и согласия на перенос сроков никто из дольщиков не давал.
Вот это я понимаю подход, а не бла бла бла ..... ну вы поняли!
ты бы еще год часался тут бестолку, а может и больше...
плюс еще такой момент - я заключала договор через диаманд, у меня в договоре сроки сдачи не оговорены, т.е. они остались по изначальному договору. но у тех кто заключал договор через инком, видимо сроки перепрописывались. нужны данные, чтобы корректно отразить их в письме.

В инкомовском договоре переуступки так же сроки не прописаны
если у кого есть сканы допников о переносе сроков - выложите пожалуйста.
от себя могу выложить скан ДДУ 0002-ЛЦ-Ю с Королевой Т.В. - если нужно.
супер!

заключен он 23.03.2012 - т.е. под соглашение попадают только те у кого договор уступки от Геффель и позднее этой даты.
да и все равно по документам гос приемка 3кв 2012 + визуально строительство не ведеться около полугода, так что в любом случае можем писать письма.
еще раз спасибо!
Комитет Московской области по долевому и жилищному строительству
http://www.kds.mosreg.ru/main/
Звонок в комитет. Звоните в наш территориальный отдел по номеру (495) 917-86-95 или телефону/факсу (495) 917-94-39
Звонок в территориальный отдел комитета по номеру 917-86-95. Вам надо обратиться с письмом в
Министерство строительного комплекса и жилищно коммунального хозяйства
http://www.mskmo.ru/
Мы занимаемся уже проблемными объектами. Если вы обратитесь в министерство они займутся проверкой объекта и включат его в список проблемных
Проблемным считался 11 корпус, 15-го в нашей базе нет
Консультация юриста комитета: Если вы не подписывали допсоглашение, ни о каком переносе сроков сдачи дома речь идти не может.
хватить гадить в ЭТОЙ теме, других полно!!! 
так не тебе это aka_boriski
Звонок в Министерство. Никто ничего не знает. 
Повторный звонок в территориальный отдел комитета
Пишите письмо в произвольной форме с изложением сути вопроса на имя нашего министра. Обязательно приложите копию договора долевого участия, копию договора переуступки прав
Министр Правительства Московской области по долевому жилищному
строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган
Привозите письмо к нам и опустите в почтовый ящик
Юридический адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1
Фактический адрес: 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36.
поправила.

Уважаемый Олег Юрьевич!

В связи со сложившейся неопределенностью в ситуации по своевременной сдаче дома и отсутствием фактического ведения работ на строительной площадке в течении полугода (визуально), а так же нарастающим недовольством со стороны дольщиков, просим дать официальный ответ о планах ОАО «МОСОБЛКАПСТРОЙ-СК» по достройке дома в виде плана-графика с указанием сроков подготовки проектной документации, разрешительной документации, этапов строительства и сдачи дома.
Напоминаем, что по условиям договоров № 0001-ЛЦ-Ю от 30.11.2010г. и № 0002ЛЦ-Ю от 02.12.2010г., в обязанности Застройщика входит сообщать по требованию Участников имеющуюся у него информацию относительно создания Объекта и исполнения сторонами обязательств по Договору.
Так же напоминаем, что по Договору участия в долевом строительстве Застройщик несет финансовую ответственность, за несвоевременную сдачу дома. Дата передачи исполнительной документации на итоговую проверку органом Госстройнадзора (Госприемка) в соответствии с условиями Дополнительных соглашений к Договорам – не позднее третьего квартала 2012 года.
Обращаем Ваше внимание, что никаких уведомлений о переносе сроков сдачи дома на 2013 год, по состоянию на 10.10.2012г., нами получено не было, и согласия на перенос сроков никто из дольщиков не давал.
В воскресение я готов встретиться и подписаться под коллективным письмом. Подвезу договор уступки и копии (если понадобится). Договор уступки № ЛЦ-15/10.02/90 от 01 февраля 2012 года. Заключен с Геффель Г.Ф.  Нужно определиться где и во сколько встречаемся.

только что общалась с Олегом из Диаманда. письма, которые мы прислылали ему, уже переданы в мокс (нас таких было трое). скинула ему ссылку на этот форум, обещал переадресовывать сюда тех кто приходит к нему лично.
всего договоров "мокс-банк" было не менее четырех, по срокам ситуация у всех разная - допники заключались далеко не по всем договорам, и полная картина только у самого мокса.
если кто получит письмо о переносе сроков - выложите пожалуйста текст или скан, диаманду устно тоже ничего не озвучили, они тоже не понимают в чем причины и что делать.

полагаю, пришлют нам аля такое

http://s58.radikal.ru/i161/1102/c7/3d8d80ecd601.jpg
кстати, не плохую "почву" для писем можно позаимствовать от соседей 11ого корпуса
http://lesnoy.3dn.ru/load/1-3-2
Всем привет! Как там с письмами дела? Я ответ отправил. По поводу коллективного есть у кого информация? Отправили или еще нет? Если отправили, то сколько максимум можно ждать ответа, чтобы предпринимать дальнейшие действия?
письмо отправили
Если не ошибаюсь, ответить должны в течении 30 дней
30 дней это с учетом нашей доблестной почтовой службы, или 30 дней на ответ после получения?
30 дней даётся на ответ застройщика
Почта это отдельная тема

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!