Жилой комплекс Молодежный

Неофициальная группа

УК "Веста" Отзывы жильцов из 1й секции

Доброго времени суток, соседи. Я из 2й секции. Прошу консультации по двум вопросам:
1) Обращаюсь, наверное, преимущественно к соседям из 1й секции... Какие у вас отзывы об УК "Веста" (работает ли уже видеонаблюдение, как дела с евро-контейнерами, уборка подъезда и т.д...)
2) Второй вопрос вытекает из первого - обязательно ли подписывать договор с УК или же я могу оплачивать счета без договора при этом не нарушая закона?
.........
заранее спасибо
я то же почитаю)
тоже из второй
Соседи, скажите, как у вас обстоят дела с отоплением? (или у меня у одного то журчит в батареях, то пробки образуются, то полотенцесушитель остывает, а то всё вместе))))
Соседи, подскажите, как у вас дела с счетчиками горячей воды? У меня весь ноябрь из горячего крана текла еле теплая вода, перемежающаяся с холодной, с/тех. разводил руками, а теперь на счетчике за месяц накрутило 70 м3 воды горячей.. я в шоке.. включила бойлер буду пользоваться им, гораздо дешевле-все лето с ним прожила. Как-то 10 тыс. в месяц за горячую воду платить не хочется. Советуют выкинуть счетчик, решит ли это проблему?... Отопление работает норм.)
По поводу счётчиков - на 70 куб.м. конечно не накручивает, но учитвая, что у меня аналогичная ситуация с горячей водой, как вы говорите - перемежающаяся с холодной - приходится пользоваться исключительно горячей - витоге - дорого. И полотенцесушитель периодически остывает вместе с водой. На данный момент, последние дни стало стабильнее, но батареи периодически издают шум. Я не специалист и не знаю что у нас в доме конкретно неправильно работает. Но, задавал я вопросы и директору УК и сантехнику - в ответ разводят руками и говорят что "не знают в чём причина". А это настораживает.
p.s. а вы на каком этаже?
Веста....

Контейнеры для мусора так и не стоят до сих пор, дом сдан в начале января. Мусор выносить приходится в контейнеры соседнего двора по ул. Студенческая.
Несколько раз общался с директором на тему "заварить мусоропровод". Каждый раз ответ "Да-да, мы заварим. А разьве еще не заварили!?". Так он и не заварен.
Камеры в лифтах работают, это факт. По периметру камеры стоят, но работают или нет - не известно.
Подъезд начали убирать с первого апреля. Помоему раз в неделю. Убирают неплохо. 
Квитанции на оплату, по желанию, могут направлять по электронке. 
Договор с УК подписан на год.

На второй вопрос ответа не знаю.

Еще интересная история у нас с водой.
Вместе с отоплением во всем доме отключили и горяую воду. Сантехники ссылаются на проблемы с канализацией Сельмаша. Но вахтерша, по доброте душевной, сказал, что когда подключали дом - накосячили что-то с трубами и теперь не могут найти ни планов подключения, ни самих "мастеров".
Впринципе, не так всё плохо.
Из косяков выходит:
- горячая вода
- мусор
............
Буду задавать вопросы директору. Договор, то я ещё не подписывал.
Спасибо
что значит, "не могут найти планов подключния"?(((
А Сергею Заике говорили? В ЮИТ звонили?
дома на 300 квартир - разве можно "потерять" схемы и документы? бред какой-то

в понедельник буду у себя в квартире, открою горячую, посмотрю, есть ли у нас во 2ой

На этой неделе отключали часть квартир совсем от воды, якобы "стояк канализационный забился", врут скорее всего
Вообще во 2ой секции пока беда - вход только укладывают плитку, грязь страшенная, много стекол выбито в межэтажных дверях, сквозняки сильные из-за этого, грязюку с улицы несет
По поводу гор. воды - интересовался у консьержки. Ни о какой аварии на Сельмаше речь не идёт - проблемв в наших домах! 15 обещают дать. Посмотрим.
А кто такой Сергей Заика?
Заика - начальник этой стройки, поднимал обе эти секции и соседние они же строят
Поэтому мне тем более странно, что "не могут найти мастеров" и "схемы подключения".
Скорее всего дело в отсутствии основного договора на обеспечение этих домов гвс (мое предположение).
Монстрик, а вы уже живете?
Лиза, пока не живу (ремонт). Но в июне планирую переехать.

По поводу воды - висит новое объявление с новой датой - вместо 15, теперь "ориентировачно 18"

И ещё - все жалобы по поводу "не горит свет в коридоре", "выбиты стёкла" принимает консьерж и передаёт в упр.комп и непосредственно персоналу, который работает на объекте. Так было мне сегодня сказано на словах. Практика покажет)))
я сегодня туда заехала
воды нет никакой и инфы нет тоже никакой
зато полно места на парковке))), машин почти нет
навели порядок на половине детской площадки (с вашей стороны), поставили фонарики, убрали мусор
на нашей половине еще конь не валялся

зато более менее доделали крыльцо, хоть пройти можно без риска сломать руки-ноги

еще у меня вопрос по забору шумозащитному - кусок солидный куда делся? обрушился или украли? Кто-нибудь знает?
Кусок забора был "сдут" ветром месяц назад, строитель делился. Обещали починить, вопрос времени.
Реально этот забор работает, или так - для красоты? По идее должен рядом с железкой стоять и с двух сторон.
Живу на 11м этаже - слышно поезда хорошо)
Забор, конечно, от шума поездов не спасет
Но ....  в качестве ограды от гаражей, ограничения детворы на площадке от походов на железку - вполне себе нечего. Конечно, дети постарше - пройдут и с забором на железку, но с ним - как-то спокойнее.
Вообще, в будущем, видется мне отградить всю придомовую территорию хотя бы легким забором (не шумозащитным, обычным) - но это не раньше заселения 4ой секции возможно, и то, только при условии, что большинство будет "за" 
Кстати, про походы детей к железке. В доль Менжинского, Российской и т.д.. с обоих сторон ж.д.полотно отгораживает само РЖД.
а около наших домов - тоже огорожено?
я туда еще не ходила посмотреть
Спасибо большое за фото!)

О работе "Весты" - сегодня столкнулась 1ый раз с ними.
Оставила заявку у консьержа на выбитые стекла в межэтажных дверях - та ухмыльнулась, записала на какой-то огрызок нашу жалобу и сказала, что "до осени делать точно не будут"
У нас из-за этого просто жуткие сквозняки на высоких этажах - двери бьют так, что ощущение такое, что слетят с петель. Да и пыль тянет в квартиры
Стекла были выбиты еще до передачи секции УК, выбиты строителями юита.
Нам через месяц вселяться - вот думаю, поругаться с ними или потерпеть до вселения, надеясь на порядочность
Требуйте и, если придётся, ругайтесь (увы и ах у нас иногда без этого не сдвинут ж..у).  Просто может она сегодня не в духе была - я с ней ругался уже с утра)) У нас на 11м были проблемы с освещением - но сегодня всё исправили...
Мы ж в России - сходите ещё раз - в смену другой консъержки, я 4 раза просто проходя мимо останавливался и требовал починить лампочки - и о чудо! на пятый починили) Так что удачи вам!!! 
Наблюдаю за сборкой детской и спортивной площадки. Собирают таджики, как им хочется, видимо. Тренажеры непонятно как собраны. Лавочек 2 вида - удобные со спинкой и типа "жердочка", логично было бы поставить серые со спинкой - на детской площадке, чтобы родители могли долго гулять с детьми, чтобы было удобно сидеть, но нет - возле детской уже заасфальтировали "жердочки". Думала их поставят их хотя бы под единственное дерево, во дворе днем жарко. Но нет - под дерево поставили спортивный комплекс, непонятно зачем. Чувствую самые удобные лавочки поставят в самом неожиданном месте - например возле мусорников. Остановите это безобразие!sad
да, на площадке все делают рамшаты и джумшуты(((
увы, на мнение жильцов и собственников им глубоко плевать (многие вообще по-русски не говорят и даже - не понимают)

У нас застеклили выбитые двери на этажах и принесли первые квитанции (начиная с февраля).
Консьерж уже принимает почту и мне даже звонил, что пришло письмо (!).
На этажах - не убирают, грязь лежит как в метро в дождливый день + кучи мусора соседей.
Картина удручающая внутри подъезда

Половина парковки перегорожена бетонными буями - понятно, что землю завезли на клумбы, но надо же ее на эти самые клумбы переместить, а не лежать холмами неделями - с парковкой проблемма постоянная.

+ действительно стало остро непонятно куда выносить бытовой мусор?????????
обычный фантик или салфетку некуда выбросить(((, ни урны, ни бака (везу свой мусор домой, на старую квартиру))))
Соседи, что нибудь слышно про горячую воду? Когда она собственно будет?
у нас есть горячая - точнее была  пятницу
2я секция, стояки, которые ближние к 1й секции (где стык домов)

часть стяков у нас отключена была, т.к. был засор канашки, но вроде устранили
Воды горячей так и нет в доме( ...!!!  последняя инфа от консъержа - 1 июля (но как то не уверенно)
У кого-нибудьесть новости????
В нашем подъезде уже довольно много семей живет. С детками маленькими..... в жару такую и без гор.воды....
У нас переезд еще через месяц где-то случится, поэтому не так критично, но как-то уж очень странно - такой кусок времени прошел, обещали-обещали....
Монстрик, а вы Андрея Викторовича пытали по этому вопросу? Квитанции на оплату они очень вовремя приносят, а про воду он что говорит?
Лиза, воду уже дали с 26 числа! )) кабельное тоже есть, остался интернет)))!! думаю через месяц и ростелеком окончательно объявится в нашем 37а)
еще по расположению мусорных баков - вы уже голосовали ?
у меня есть копия плана благоустройства, которую обещал юит
по ней - баки совсем в другом месте, на торце дома, который смотрит на жд
а в итоге - в опроснике для голосования 2 места - на входе, где они стоят сейчас и по стыку домов (там вообще деревья растут, трогать их нельзя)
Моё мнение баки лучше оставить там где они стоят. На торце не удобно, стоянка для автомобилей, спецтехника для уборки мусора не подъедет. Когда люди заселятся всё будет заставлено машинами. На стыке тоже не удобно для спецтехники. Короче самое лучшее место это там где они стоят!:)
Полностью согласен! ) а где можно увидеть план благоустройства, о которм вы пишите?
план можно откопировать у меня - по нему уже много косяков вылезло, не выполняет его юит

нам с вами уже пора знакомится лично)))), как активу дома)))
2 секция 37а, 117 кв. - пока полностью не переехал, но ежедневно там, на след. неделе переезжаю, а вы из какой кв.?

p.s. за мусорные баки сегодня проголосовал)) - там два варианта:
1) оставить где стоит (у первой секции)
2) перенести поцентру дома (там же в деревьях)
..... вобщем вся первая секция голосует за перенести, а у нас "за оставить на месте" )) - по мне так всё равно!
зайду в гости)))

перенести на середину  - незаконно, там деревья растут взрослые, рубить их нельзя (я первая жалобу в органы напишу за спил деревьев)
а если деревья не трогать, то ставить надо посреди парковки - вообще не вариант для мусоровоза
самый лучший вариант - изначальный, тот, кот утвержден у юита, мне даже странно почему его не предлагают
Его не предлагают по причине того что спецтехника не подъедет к месту сбора мусора. Всё ж и так ясно. Или вы хотите что бы ваше авто царапал мусоровоз? Контейнеры надо оставить там где они стоят. Там идеальное место, спец технике есть где стать и развернуться. Посередине дома тоже не удобно, станет мусоровоз и не выехать и не заехать, все будут ездить по парковой зоне(в томчисле и спец техниак для уборки мусора.). Вы ж смотрите что  стоянка маленькая. а машин много.
я вчера проголосовала за нынешнее место :)

про место для парковки я согласна - даже сейчас тесновато машинам, а когда обе секции заселяться, будет непросто
но это проблема почти всех высоток в рнд
приезжаешь с работы домой, и первое, что видишь перед своим  домом.......................мусорник с летающими бумажками, бездомными собаками и бомжами(((((((((((((((((((
Для тех, кто еще не живет или не видел - привезли 3 секции шумозащитного экрана. Лежат они штабелями на торце.
Сегодня наблюдала, как несколько дядечек возились около аварийного места, видно, что сдвинулось с мертвой точки.


Вопрос к тем, кто уже живет
Вечерами и ночами - нормально в доме?
Тихо? Не стучат-не штробят?
Мы к переезду готовимся, мне страшновато как-то в малозаселенную секцию переезжать
В общем поделитель настроением....
Ночами не шумят, вечерами бывает) Шумновато единственное от ж.д., но может это на верхних этажах только, возможно на нижних экран спасает (не знаю)
у меня такая же, как у вас квартира, только выше))))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!