Жилой комплекс Молодежный

Неофициальная группа

ЖК "Молодежный" на ул. 1 Конной Армии, 37

Доброго времени суток, форумчане.
Недавно заключили ДДУ, интересно, много уже квартир забито, кто нибудь еще ДДУ заключал???
А почему решили в этом доме квартиру взять? Я тоже хочу, но все не решусь: как месторасположение этого дома, как вообще этот район ( я не ростовчанка). 
Хорошие условия по рассрочке, видели дома, которые строит эта фирма, вроде сроки строительства не нарушаются. Район сам по себе староват, но рядом д. сад и школы присутствуют. Приемлимая цена, не сравнимая с другими застройщиками.
А какие у них условия по рассрочке?

На оставшуюся сумму 240тыс. дали всего 4 мес. рассрочки.

Рассрочку можно взять до конца 12 года, беспроцентную только до февраля. Это еще ничего у других хуже.
Если  вы  живете  в  Париже  или  лондоне  то  вам  не  стоит  покупать  квартиру
в  этом  доме
Понятно... А застройщик, я согласна,  действительно надежный( узнавала в контролирующей организации ). 
Застройщик надежный, а вот близость железной дороги ооооочень смущает
Зато  рядом  больница

Добрый день соседи! Застройщик очень надежный, в кризис практически один из всех строил без остановок. Да, железка рядом, но они  обещают  построить  защитный экран (сказали в отделе продаж).

Ребята, я жил недалеко, на ул.12 декабря,  от этой же ж.д. перпендикулярно 400-500метров между этой ж.дорогой и моим домом  дома были расположены 5-ти этажные Российская 44,46 и т.д. ни фига от поездов не спасает. Стал дольщиком.В экраны не верю и морально к поездам готов,много спорили с женой звук будет слышнее и неприятнее на высоте(10-12этаж) или внизу 2-3 этаж.
Часто  там  быаю ,  не  видел  ни  одного  поезда  ,  советский  союз  закончился  давно
И почём же там квадрат?

кв.м. около 39 т.р.

Ну не дёшево. За эти деньги можно вступить в долевое, например, в "Авиаторе" или в "Звёздном", или в "будёновском 120". А это весьма надёжные компании, и  дома там будут на порядок лучше.

Не могу ничего сказать за Авиатор, а вот с  Буденовским  и Зведным  я бы не сравнивала. Их с  ЮИТ и сравнивать нельзя. Очень долго строят и качествоcrying отсутствует!!!

а уже говорят подорожали квартиры тыщ на 250 по сравнению с сентябрем месяцем

Квартиры и дальше будут дорожать, слава богу у нас в договорах цена зафиксирована.
Я еще именно по-этому выбрала ЮИТ.

Ищу себе квартиру. скажите а когда сдача поланируется?

Соседи, кто за стройкой наблюдает, как там ЮИТ строит?
Не остановились?

Вчера был на стройке, второй этаж строят.
уже 5 вывели))) не по месяцам, а по неделям прям...

Всем добрый день! Вчера была на стройке, строят быстро, молодцы, слышала, что ЮИТ может  ремонт сделать под ключ, есть у кого-нибудь информация? Отпишитесь.

По поводу ремонта "под ключ" не знаю, но отдельные виды работ - обещали предложить. В данный момент готовится Show Room, после чего всех дольщиков обещали обзвонить и предоставить информацию что, как и за сколько могут сделать.
Уже начали продавать квартиры во второй очереди, стартанули с 40 тыс за м кв
А на больнице рядом с домом большое количество каких то антенн, ни кто не знает, они какое нибудь влияние оказывают???
Больные  не  жаловались  ,  никто  не  умер  от  этого
А что про качество можете сказать? 
Пишут, что кирпич - только отделка, а сам дом из газоблока, перегородки из керамзитобетона. 

Кто знает - хоршо ли это!?

Общался вчера со строителем, около дома, говорит, что вроде всё нормально, только вот в фундаменте хреновый бетон залили, пришлось уголками 1й этаж укреплять. Про второй дом поинтересовался (секция 3-4), говорит, что по плану должны в сетябре уже 6й этаж вывести.

А кто купил уже - смотрели квартиры? Как впечатление?
То что стены газобетон+кирпич - это обычно для каркасно монолитных домов.
Как  же  нам  не  веселиться
Не  грустить  от  разных  бед
в  нашем  доме  поселился
замечательный  Skin  Head
11  декабря  получили  ключи  от  квартиры  ,  все  прошло  нормально .
Заказывали  дополнительные  работы  ,  но  их  делает  другая  фирма ,
деньги  им  за  это  не  платили  ,  обещали  сделать  в  течении 2  недель
А дополнительные работы заказывали через ЮИТ?
Дополнительные  работы  заказывали  через  ЮИТ  по  договору.
На  первом  этапе  у  нас  сделана  стяжка  ,  штукатурка  и  электрика .
Все  нормально  ,  претензий  нет  .  За  это  мы  заплатили  деньги.
А  остальное  они  обещали  сделать  в  течении  двух  недель .Есть  договор  но
деньги  не  уплачены. Просто  возник  вопрос  по  плитке  ,  какую  плитку  мы  хотим  установить . Этот  вопрос  согласован. Будем  ждать  . Спасибо
 
Спасибо за ответ!
Вы в какой очереди?
Вы мне? В третьей. а Вы?
Я хотел спросить, в какой очереди ключи дают?
Мы  получили  ключи  самые  первые  .  Сдается  1  половина  .  Там  фирма  обзванимает  несколько  человек  в  день  и  сдает  квартиру.  Сразу  заключается  договор  с  ТСЖ  
Если  есть  вопросы  .  задавайте
VALHAREN, как вы принимали квартиру, что проверяли? На что стоит обратить внимание?
В  любом  случае  ,  на  первом  этапе  вы  принимаете  стройвариат  а  дополнительные работы  выполняет  фирма  при  ЮИТе  по  договору  .  Я  не  знаю
что  заказывали  вы ,  но  у  нас  из доп  работ  была  заказана  штукатурка , электрика
и  стяжка. При  приеме  квартиры  мы  ориентировались  общим  впечатлением .
Это  примерно  так  ,  вот  вы  увидели  первый  раз  девушку  и  если  она  вам 
понравилась  сразу  то  женись а  если  не  понравилась  то  придумай  ей  недостатки
Нам  квартира  понравилась ,  трещин  на  штукатурки  и  стяжки  нет. Двери  на  месте.
Мусора  нет.  Проверьте  батареи  ,  показания  всех  счетчиков  и  запишите  их  при  заключении  договора  с  ТСЖ. Ну  а  если  вы  будете  цепляться  к  мелким  недостаткам  то  почитайте  сайт  про  обманутых  дольщиков  и  узнаете  чего  хотят  они. Это  мое  личное  мнение  ,  мы  получили  ключи  от  квартиры  когда  и  года  не
прошло. Сейчас  такого  нигде  не  бывает.  Удачи  всем  вам.  Спасибо
А что значит принимать стройвариант? Они вначале сдают мне квартиру без дополнительных работ, а потом делают стяжку, штукатурку, электрику? И на сколько я заню доп работы заключаются с ЮИТом. Т.е. ЮИТ отвечает за качество. А подрядчик перед ЮИТом.
У  нас  из  доп  работ  была  стяжка  ,  штукатурка  и  электрика .  Все  это  сделано.
Ну  а  остальное  обещали  сделать  позже  в  течении  двух  недель , но  мы  за
это  деньги  не  платили.  Там  есть  бригада  которая  занимается  этим  делом.
А  стройвариант  считается  без  дополнительных  работ ,  я  так  понимаю  это.
Подробности  можешь  уточнить  на  месте у  ЮИТа

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!