Дом Изумрудный город, д. 1

Неофициальная группа

Отопление по нормативу или по счетчику???

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Уверен всем пришла за сентябрь квартплата,
за отопление идет сумма примерно в 1500р. нам показывали какой то норматив по оплате  - там было 1272р.
НО, у нас на лестничных площадках стоит "распределитель "отопления на квартиры, на каждую квартиру соответственно счетчик стоит,
в УК как то размыто объясняют, то ли эти полторы тысячи мы будем платить весь год, то ли это только в качестве аванса - чтобы подключить отопление(700тыс УК должна заплатить за подключение).

Вопрос, кто нибудь общался с юристом УК, как это юридически обоснованно, как мы будем платить?
Да действительно стоят приборы поквартирного учета тепла 
Название Карат компакт МБ (моноблок) Теплосчетчик "Карат-Компакт" Ду15 (0.6 куб.м/ч.).Внешний вид здесь.(Верхняя картинка)
http://www.karat-compact.ru/
Вы действительно их сами видели??
Я не видел.

сегодня сходил к юристу, говорит что есть какая то статья 354 по моему, то, что отопление оплачивается по нормативу,
т.е. есть кубатура дома, она подставляется в формулу и высчитывается среднее значение для каждой квартиры.
Это цифра(1457р у нас за сентябрь было например) будет индексироваться каждый год, следеующий раз в январе-феврале 2012г.
НО для более точного средне-нормативной величины на каждую квартиру будет только через год.

Если сейчас в январе-феврале 2012г заново это всё проиндексируют т.е. сравнят с тем количеством "тепла" которое поступило от поставщика ТеплоЭнергоСбыт или другой компании и количеством, которое они потратили на жильцов по смоему пункту очета тепла, то если это значение будет меньше 1457р например, то разницу конечно компенсируют жильцу, если больше чем он употребил, жилец компенсирует со следующей квартплатой.
Да. Я сам сегодня был в управляющей компании,заключал с ними договор.  Да я сам ЛИЧНО ИХ ВИДЕЛ. НО В УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ МНЕ ОТКАЗЫВАЛИСЬ ИХ ПОКАЗЫВАТЬ ССЫЛАЯСЬ,НА ТО ЧТО ТАМ НЕТ ПОКВАРТИРНЫХ СЧЕТЧИКОВ. ,А ОНИ ТАМ ЕСТЬ. ПРИШЛОСЬ СОСТАВИТЬ,АКТ ОСМОТРА ((и немного поругаться))И ТОГДА ОНИ МНЕ ПОЗВОЛИЛИ СНЯТЬ С НИХ ПОКАЗАНИЯ (ФОТО ИМЕЕТСЯ). В ПРИСУТСТВИИ ЧЕЛОВЕКА ИЗ УПР. КОМПАНИИ.
 Сами счетчики  отопления находятся в подъезде в белом металическом ящике под электрощитом ,который закрывается на замок. Там  в  ящике четыре счетчика ,т.е на каждую квартиру отдельно.
вывод : управляющаяя компания либо не знает что есть приборы индивидуального (поквартирного  ) учета тепла в доме,либо просто не хочет чтобы об этом знали жильцы. (сложнее мухлевать будет). Человек из управляющей компании (не знаю его имени) в присутствии которого я смотрел счетчик отопления , сказал,что сам не знал что таковые имеются.  


У меня есть докум-я от застройщика в электронном виде.  кому надо пишите свою почту,вышлю.
В таком случае, чем этот прибор отличается от прибора учета,скажем электричества? Ничем. Значит подавать показ-я сч-ка отопления, вместе с другими показаниями , мы тоже можем, вот только ключ от ящика жильцам не дают,говоря что там нет индивидуальных приборов учета .
Требуйте снятия показ-я сч-ка отопления и тогда  когда все жильцы будут знать про счетчик ,то я думаю   дадут ключи жильцам.
Вышлите мне пожалуйста kaistkatya@mail.ru
Вышли пожалуйста на ilnar11@mail.ru

Спасибо.

Если ключи не будут давать, сами будут бегать по этажам))я на 9ом)))

evgeniyaf@inbox.ru
Пришлите сюда пожалуйста!
Вышлите пожалуйста на artur-kontr@mail.ru
Спасибо!
Пожалуйста, и мне тоже вышлите Julietern@bk.ru
Спасибо!
Пришлите и сюда пожалуйста lyudmila_85@mail.ru
Здравствуйте, ficus42! Вышлите нам док-ю, пожалуйста, на sterra@pisem.net! 
Ну стоят теплосчетчики, а как платить то будем?
CогласноПравилам
предоставления коммунальных услуг гражданам
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307)

Ст. 16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Вот сами правила 
http://base.garant.ru/12147448/


И еще в договоре заключенном с упр. компанией есть пункт 2.3 по которому можно обговорить цены за оказание услуг на общем собрании собственников жилья. 
ficus42 писал:
"CогласноПравилам
предоставления коммунальных услуг гражданам
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307)

Ст. 16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Вот сами правила
 http://base.garant.ru/12147448/"

Я правильно понимаю что к нашему дому больше относится статья 23, т.к. вроде у нас стоит и общедомовой прибор учета?
Как снимать показания установленным в нашем доме счетчиком отопления

http://www.микроклимат55.рф/article3.htm
Короче нам всем осталось пройти путь, который прошли Вы))
Вышлите пожалуйста:ang.ellika@mail.ru
Ficus42, заранее спасибо)
Вот описание на наш поквартирный счетчик ,на английском языке

http://narod.ru/disk/63046978001.7113ffc58bcb6c5f2b3f1d954f6ee217/DS_Heat_meter_CompactV_2010.pdf.html
т.е. они не проекту поставили,  "techem" вместо "карата"...
ficus42 Огромное спасибо за информацию! Будем добиваться справедливости!smileyВот так мутит наша УК...
ficus42, и нам отправьте, пожалуйста, ermoser@mail.ru
Я сегодня ходил со всеми документами, они не на шутку нас испугались, теперь как ficus42 не провожают к счетчикам, упорно отбиваются словами типа "кто должен тогда платить за электроэнергию лифта, отопление площадок",
я и говорю, каждый должен оплачивать отопление своей квартиры, а эти ОДН(Обще-Домовые Начисления) делятся на всех собственников пропорционально владению квадратных метров.

Короче с этой женщиной мы там поругались, ни в какую не хочет подниматься на этажи...

Предлагаю объединиться и в определенное время наведаться к директору УК  на гаврилова,1.
Согласен. Надо в письменной форме написать жалобу Директору  УК на Гаврилова1 с подписями жильцов и в прокуратуру,правомерно ли это что говорят в ук и не пускают  к счетчикам. На письменную жалобу они должны дать ответ в течении 15 дней.
Можно и нам airat05@list.ru...
и еще есть  ФЗ  закон 261 об повышении энергетической эффективности и об энергосбережении у кого есть индивидуальные приборы учета тепла воды и тд должны платить по ним что то мутит наша УК.? Конечно энергоснабжающей организации не выгодно платить по показаниям.индивидуального учета
Пришлите, пож-та, СРОЧНО  документацию от застройщика в электронном виде на sagirovafm@mail.ru
Ни как не можем добиться от УК электричекую схему проводки квартиры и отопления полов, как бы где чего не пробить. Делаем ремонт , времени в обрез.
Cпасибо!
Поторопилась оплатила первую квартплату за сентябрь 4315,хотя в сентябре не жили, в т.ч. отопление 3000, ежемесячно для нас это дороговато.

ВСЕХ СОСЕДЕЙ НА ДАННЫЙ САЙТ, ЧЕМ БОЛЬШЕ НАС - ТЕМ БОЛЬШЕ МЫ СИЛА.
КТО КОГО УВИДИТ - ГОВОРИМ, ПОТОМ ОБГОВАРИВАЕМ ДЕНЬ, ПОДПИСЫВАЕМСЯ, И Я САМ ОТВЕЗУ В ПРИЕМНУЮ ДИРЕКТОРА УК НА гаврилова,1. 
КТО ЮРИДИЧЕСКИ ПОДКОВАН, ПОМОГИТЕ НАКИДАТЬ ПРИМЕРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПИСЬМА и правильное оформление.

можем здесь на стене написать, вместе и откорректируем.

Полностью с Вами согласен. Может попробуем проконсультироваться по нашей проблеме у местных юристов на сайте?
Так что же делать, платить по счетам, чтоб не быть в должниках, или подождать, что будет дальше?
за сентябрь все уже однозначно оплатили квартплату, НО когда мы докажем свою правоту, и неправомерность УК выставлять счет за сентябрь без учета поквартирных счетчиков, то наши деньги мы переведем в аванс я думаю, и с учето разницы просто оплатим последующие...
за сентябрь не топили раз, а в октябре пустили только 19-20го по-моему...
ООО «УЮТ»
ул. ______________
от собственника(ков)
проживающего(их) по адресу:
ул. Кул Гали, д.27, кв.___
телефон: *****

Требование о предоставлении информации

Я(Мы) являюсь собственником (или членом ТСЖ или нанимателем) жилого помещения, которое расположено по адресу ул. Кул Гали д.27, кв. ____. Управление моим домом осуществляется вашей организацией ООО «УЮТ». С __ сентября 2012 года мне выставили платежный документ, где было расписано в отдельных графах стоимость услуг, представленных ниже, которые мне требуется оплатить: (перечислить все графы требующий оплаты в квитанции)
1. Отопление (потребление общедомовое) в размере______за период с _________ г по ____ г.
2. Электроэнергия, согласно показаниям общедомового в размере___за период с __ г по __ г.
3. Холодное (горячее) водоснабжение (потребление общедомовое) в размере___за период с _____ г по ______г.
4. Водоотведение (потребление общедомовое) в размере______за период с _________ г по __________ г.

Руководствуясь Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства №307 от 23.05.2006, а именно п.49, а так же ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 г.

Требую:

1. Объяснить, каким образом производится начисление всех сумм, указанных в выставленном счете, с обязательным указанием формул, по которым производятся вычисления и какие фактические значения использовались при расчетах.
2. Объяснить, что входит в понятие «общедомовой учет» и как происходит корректировка оплаты в таких случаях.
3. Так же предоставить информацию:
- о наличии коллективных приборов учета энергоресурсов (горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроэнергии);
- о том, с какой периодичностью и каким образом снимаются показания со всех общедомовых приборах учета;
- о пломбировке общедомовых приборов учета, о периодичности их поверки и о наличии паспорта, благодаря которому можно определить, какие они имеют режимы (однотарифные или двухтарифные);
- об объемах потребления энергоресурсов, на основании которых выставлена плата;
- о том, какое участие принимает ресурсоснабжающая организация в снятии ежемесячных показаний коллективных приборов учета;
- о том, каким образом подключены нежилые помещения к коллективным проборам учета.
4. Если в моем доме имеются в наличии общедомовые приборы учета, прошу предоставить мне журналы учета для ознакомления с записями показаний.

В случае игнорирования моих требований и не предоставления в добровольном порядке всех вышеперечисленных сведений, я оставляю за собой право:
1. Обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Казань с целью привлечения ООО «УЮТ» к административной ответственности за нарушение прав потребителей согласно действующему законодательству РФ.
2. Обратиться в суд с иском, в котором буду требовать выплаты неустойки за неисполнение требований потребителя согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» и компенсации морального вреда согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», кроме заявленных мной требований к вашей организации.

О принятом Вами решении прошу уведомить меня письменно, в течение 3-х дней с момента получения требования.

Приложение.
Здесь можно приложить копии квитанций по счетам, оплаченных вами, так же справки об отсутствии задолженностей по квартплате и прочие документы, которые помогут вам вести войну с чиновниками.

Документы предоставлены в одном экземпляре на _____ листах

* Порядок вручение данного документа:
Распечатать 2 экземпляра, один экземпляр вручается ответственному лицу организации, в которую вы оформили требование, на нем и на втором экземпляре обязательно должны поставить входящий номер, который сохранит ваше требование от «случайной» утери, а так же на обоих экземплярах должна стоять подпись ответственного лица и штамп (печать) организации.
Если ваше требование не желают принимать в этой организации, не нужно портить себе нервы, просто отправьте его заказным письмом с уведомлением и ждите результатов своего труда.
Может распечатаем, внесем номера квартир, поставим подпись, скан и Вам сбросим. Все кто может?
И еще письмом отправим!
Давайте так и сделаем, еще все-таки нужно в ближайшее время организовать собрание жильцов и обсудить все интересующие нас вопросы. Также можно обсудить тарифы на вывоз ТБО и лифт, т.к я считаю что эту плату должны брать с чел в мес, а не с кв. метра.
ДАВАЙТЕ ОБГОВАРИВАТЬ ДЕНЬ СХОДНЯКА!)))
Я ПОКА НЕ ЖИВУ В ИЗУМРУДНОМ, НО ЧАСТО БЫВАЮ, МОГУ РАСКЛЕИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ О НАШЕМ СБОРЕ!!!
Давайте, подредактируем это требование. И как собрать большинство подписей?, это сложно. В многоэтажке, где очень много собственников такие вопросы решать на практике бывает очень трудно. В нашем случае, опять же сложно, но необходимо определить лицо, принимающее решение по вопросам управления домом от имени всех собственников.
Считаю что составлено очень грамотно,этого достаточно чтобы в случае отказа в ответе от УК, написать сюда - http://prokrt.ru/main/internetpriemnaya/dlya_obrawenij/, как посоветовал ficus42...потом мы их дернем с места))
В этом заявлении должны все собственники указываться или только один???

Давайте выберем какой нибудь день, подпишем все его вместе, и отвезем, чем быстрее сделаем, тем лучше...
Коллективные жалобы, как правило, заставляют работать УК,целесообразнее,чтоб в данном требовании были подписи большинства собственников 
и нам пожалуйста
apv7@rambler.ru
как всех тогда оповестить о нашей теме???
закинуть в почтовые ящики инфо о встрече?????
Наверное нужно объявление около подъездов повесить и причем из УК тоже должен кто-то быть, нужно почитать как все правильно сделать.
вот что нашла : Не менее чем за 10 дней до собрания известить о нем всех жильцов. Это может быть заказное письмо, личное уведомление (под расписку) или объявление на видном месте в подъезде или около него. В уведомлении следует указать повестку дня, сведения об инициаторе собрания, дату, место и время проведения.
Чтобы все решения, принятые на собрании считались законными, на нем должно присутствовать более 50% от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. Кстати, за один голос принимается один квадратный метр жилой площади. Т.е. чем больше у вас квартира, тем больше у вас голосов.
Зарегистрировать все решения общего собрания документально. Ведется протокол собрания, куда заносится повестка дня и все принятые решения.

давайте собираться, с УК тоже получается надо согласовывать?

получается нас больше всего интересует:
-счета за отопление (если они не соглашаются с нашим мнением, готовое написанное заявление всы мы подписываем и отправляем куда-надо), ключи от ящика, чтобы снять показания
-счета за вывоз ТБО и лифт
-счет за охрану(с чего мы платим охраннику 50тыс, может сами устроимся???) - причем его должны были поставить с нашего разрешения, у кого нибудь спрашивали, нужен нам или нет????

что ещё наболело, добавляем!!!

Ребята. Предлагаю всем нам следующее.
В нашем доме все квартиры куплены ,а следовательно находяться в собственности, т.е. неприватизированных квартир нет. Поэтому поскольку мы все собственники своих квартир и мы можем на общем собрании жильцов ,решить организовать свое ТовариществоСобственников Жилья. И тем самым отказаться ,от Управляющей компании. В чем преимуществоТСЖ перед УК
1. будет один председатель из числа жильцов дома, один бухгалтер оДин электрик и  один сантехник. (либо по найму,кроме председателя).
2.Все будем платить по счетчикам ,поскольку мы сами сможем выбирать вариант оплаты  коммунальных услуг .
3. Минимальное количество нахлебников.
И еще пока дом новый нам ближайшие 5 лет с общедомовым обслуживанием проблем быть не должно(Дом новый и на гарантии). Плюс вся докум-я пока в порядке.
4. Меншее кол-во человек легче контролировать .

Поэтому наша УК щас нас так просто ни за что не отпустят, а просто будет с нас драть деньги ни за что,что впрочем она и делает, поэтому ВСЕ в НАШИХ СИЛАХ. Мы МОЖЕМ ОТ НЕЕ ОТКАЗАТЬСЯ.
ЕСЛИ мы от нее откажемся ,но не сейчас,а лет через 5, то потом может оказ-ся что УК потеряет часть док-ов на дом и мы замучаемся искать дубликаты.

И еще Унас есть причины отказаться от УК - Неправомерные поборы денег.
Конечно, Ртов в УК хватает. Зачем кормить столько нахлебников???
Я Сам живу сейчас в кооперативном доме,поэтому знаю что такое ТСЖ.

Это Я к тому чтомы же все равно хотим собраться.

Воевать с УК мне каж-ся смысла нет,она даже если и будет принимать все показ-я счетчиков, то у нее будет вариант выбить с нас деньги- общедомовые приборы учета,жильцы к ним доступ не имеют, а след-но пиши сколько хочешь,а лишнее уйдет в карман начальству.
Есть пример из жизни в одной гос. УК,т.е такая как наша, все принимается по индивидуальным приборам учета,зато общедомовые приборы например электр-ва выписывают 40 КВт с каждой Квартиры!!!!! Спрашивается дом что улицу обогревает что-ли ? Деньги Уходя в никуда. И концов не сыщешь все кивают друг на друга.

ЕСЛИ  МЫ НАЙДЕМ ЧЕЛОВЕКА КОТОРЫЙ ЗАХОЧЕТ СТАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ,то мы ОРГАНИЗУЕМ ТСЖ.

ДАВАЙТЕ ПОДУМАЕМ НАД ЭТИМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ.
Единственная загвоздка,как быть с теми кто арендует помещения на 1м этаже нашего дома. Я Знаю дом в котором управляет ТСЖ и в котором тоже 1е этажи офисные. Эта проблема решаема.

И напоследок ссылка 
http://www.kakprosto.ru/kak-67875-kak-otkazatsya-ot-uslug-upravlyayushchey-kompanii


Офисные помещения, расположенные на первом этаже, так же оборудованы всеми приборами учета, в том числе и тепла. Собственником офисов является УК, арендуют у нее, как быть в этом случае, если все же образуется ТСЖ?
Насчет,как всех оповестить. Можно попробовать подойти к ключницам у них есть бумаги с контактами всех жильцов нашего дома. Спросить тлф и сделать СМС рассылку о собрании.
Идея с ключницей конечно хорошая, но не факт , что она согласится, надо объявления расклеивать, и в ящики кидать информацию и незарегистрированным на сайте предлагать  регистрироваться 
Просто расклеивать объявления неэффективно. Во первых дом еще не заселен,а нек-рые квартиры на перепродаже. Надо у ключниц спросить ск-ко чел-к уже приняло квартиры в доме , может большая часть из них уже на сайте. И собраться 50%,от тех кто принял,хотя для жалоб я думаю достаточно тех кто есть на сайте.
постановление прав-ва №354 о коммунальных платежах. 

http://moscowdez.ru/index.php/normativnie-acti/646-pp6-05-2011-n354.html
А встречу, мне кажется, нужно планировать на выходные (какая-нибудь суббота- до обеда)
 можно провести общее собрание очно или же в заочной форме. 

Договор с УК может быть расторгнут жильцами в одностороннем порядке по истечении каждого последующего года со дня заключения. Такой шаг предпринимается в случае принятия решения общим собранием собственников о выборе или изменении способа управления.
(т.е с января 2013 года мы можем незаключать договор с УК,но надо уведомить ее о том что мы с ней договор прекращаем)

И последнее существенное нововведение. Жильцы вправе также в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если управляющая организация не выполняет взятые ею обязательства. Ранее эта процедура предполагала судебное решение. Теперь спор также может разрешить суд, но доказывать исполнение условий договора придется управляющей компании.
Вот еще ссылочка 
http://www.bpn.ru/publications/60085/
Наша УК наз-ся Уют плюс ,а не Уют.(см. печать в договоре).
Да, мы согласны с 13 года января за организацию ТСЖ нашего одного дома. Это верное решение. Было бы здорово.  
В заявлении нужно еще строчку добавить с требованием предоставить информацию о поквартирных счетчиках на тепло.
Так как действовать будем? Начнем с заявлений после праздников?
Я думаю что собрание в ближайшее время все равно не соберем,,т.к 50% общей площади не наберется среди присутствующих,то и ТСЖ не создадим, а разобраться с кварплатой нужно.
Кто-нибудь получил паспорт на поквартирный счетчик отопления? Я сегодня(суббота) был в УК там сказали что не знают где паспорта на них. Наверное надо в будни зайти. 
Паспорт должен быть на руках так как счетчик поквартирный, так же как паспорт на эл. счетчик к примеру. Кто получит паспорт просьба сообщить 
вот еще ссылка по расчету за отопление

http://s4et4ik.ru/index.php/menu25/96-2010-02-13-19-19-39
Уважаемые жильцы, в четверг вечером 08.11.12 приезжал на квартиру проверить как работает отопление (соответственно подрегулировать если шибко жарко) и решил забрать макалатуру из почтового ящика. Там же нашлась счёт-фактура сложенная в два раза и скреплённая скребкой (аля анонимность, из-за чего её чуть жена не выкинула, когда отбирала макалатуру). Я был неприятно удивлён увиденными цифрами... В том месяце в субботу я ходил в нашу управляющую компанию  разбираться с расчётами в фактуре. Сидел молодой парнишка, который был не слишком осведомлён о расчётах и подсказал поговорить с ихними бухами, но прежде он мне ответил по поводу расчётов за виртуальное отопление нашего дома , подъезда и моёй квартиры в сентябре месяце. Так вот что он мне ответил: "Это аванс за подключение нашего дома к какой-то энергетической компании и что в следующей платёжке будет произведён ПЕРЕРАСЧЁТ".
   Вопрос риторический: Где он?
Мне пришла точно такая же сумма как и в прошлом месяце. Подскажите как с ними бороться и каковы результаты последнего письма, которое хотели отослать в УК "УЮТ"?
P.S. Очередной вытекающий вопрос. Если у нас стоят индивидуальные счётчики отопления, то ,как я понял, мы должны платить по факту и получается когда закончится отопительный сезон мы не должны за него (отопление) платить летом (утопия)??!! 

Я пока не смотрел счет фактуру, но уверен что она действительно такая же...

Я так понял, что мы никак не соберемся по поводу всего домоуправления и т.д.

ПРЕДЛАГАЮ ПИСАТЬ КАЖДОМУ СОБСТВЕННИКУ ПИСЬМО НА ИМЯ ГЕНДИРЕКТОРА УК УЮТА.(ТЕКСТ ПИСЬМА УЖЕ СФОРМУЛИРОВАН), КАЖДОМУ ОСТАЕТСЯ ЕГО ПОДРЕДАКТИРОВАТЬ ПОД СЕБЯ, ВОЗМОЖНО ВНЕСТИ ПОПРАВКИ И Т.Д.
И ДАВАЙТЕ ЗАСЫПАТЬ УК СО СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ ПИСЬМАМИ.

ЭТО ЕДИНСТВПЕННОЕ ЧТО СЕЙЧАС НАДО СРОЧНО ДЕЛАТЬ.ИНАЧЕ ТАК И НЕ СДЕЛАЮТ ПЕРЕРАСЧЕТ, ДА И ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН КОНЧИТСЯ, А МЫ БУДЕМ ПРОДОЛЖАТЬ ПЛАТИТЬ КРУГЛЫЙ ГОД...

Можно ли еще письмо которое отправляли на имя гендиректора УК УЮТА.Синьте пож-ста на адрес: salahova-enge16@mail.ru.А есть результаты вообще?Кто писал и жаловался,Вам ответили???
У нас так же та же сумма и еще появилась интересная графа №16 "Прочие расходы на квартиру" в размере 440 руб. Очень интересно, что это??? За горячую воду так же 54,59 руб. 
ficus42, что у Вас в счет-фактуре в строке "отопление"? Вы же снимали показания счетчика, как Вам в итоге рассчитали: по тарифу или нормативу?
мне тоже откуда то "прочие расходы за квартиру" нарисовали 240р...
а что на счет счетч.2тарифного.говорят их лучше сменить на 1тариф.
НАЧИНАЙТЕ УЖЕ ВСЕ ПИСАТЬ В ПРОКУРАТУРУ! ПО ЭТОМУ ОТОПЛЕНИЮ!!
ТАК И БУДЕМ ВЕДЬ ПЛАТИТЬ!!!
СЧЕТЧИКИ ПО ФАКТУ ЕСТЬ, В ПРОЕКТЕ ЕСТЬ - ВСЁ В НАШУ ПОЛЬЗУ!
http://prokrt.ru/main/internetpriemnaya/dlya_obrawenij/

Я И ficus42 ДАВНО УЖЕ ЭТО СДЕЛАЛИ,
В НАШИ ДНИ  - ЭТО СОВЕРШЕННО НОРМАЛЬНО!!!


http://echo.fm16.ru/left_section2/novosti/novosti/kazancy_zhaluyutsya_v_prokuraturu_na_narusheniya_v_rabote_uk/
Еще в жилищную инспекцию написал!!!

http://gji.tatarstan.ru/rus/priem.htm
Кто нибудь получил паспорт на счетчик газа ? На счетчик эл.энергии выдали паспорт ,а на счетчик газа и отопления нет, как то странно?
если еще не поздно можно и нам документацию застройщика в эл.виде tikamila@yandex.ru
Будьте любезны нам тоже документацию застройщика. Вот почта oleg.0424@ya.ru.  Заранее благодарен!..
пришла счет фактура за ноябрь за отопление 1872.61 .у кого сколько?у нас 3х ком.

У нас тоже трешка 70кв.м., но у нас 2000,10 за отопление, почему интересно у вас такая странная сумма, не узнавали?

У нас 2-комн,53,75 которая,за отопление уже третий месяц по 1410 руб.
У нас тоже двушка 53,75 - 1459 р в месяц, цифры с потолка короче
Тариф 28.33 откуда взялся?Кто нибудь может объяснить,обзвонила всех своих друзей,родственников у всех максимум тариф 15. ОТ моей цифры 28.33 они в шоке. А какая организац. нам поставляет т газ?
Мы же в "Изумрудном городе"живем . С нас УК будет драть себе на изумруды.
А если серьезьно писать жалобы нужно всем,кого что -то не устраивает и чем нас больше тем мы сильнее. Еще никогда власть имущие люди не делали ничего хорошего для народа,пока народ сам этого не требовал. А раз людям все нравится будем и дальше драть в три шкуры. Лично я хочу чтобы мне считали отопление не по нормативу а по счетчику. И причем каждое обращение требует времени на ответ порядка 30 дней. И чем нас больше с типичными жалобами тем быстрее расшевеляться чиновники. Я давно писал давайте отказываться от УК и создавать ТСЖ иначе мы так и будем биться лбом о стену. Они одно пересчитают а недостающее после пересчета "размажут" на все остальное. Снимите розовые очки - мы живем в россии.
Соседи, я оставляла сообщение в интернет приемной мэра, по поводу недопуска к счетчикам учета тепла, мне пришел ответ:


Рассмотрев Ваше обращение от 17.12.2012, направленное на официальный портал Мэрии г.Казани, о действиях управляющей организации по недопуску к приборам учета жителей дома №27 по ул.Кул Гали, сообщаю следующее.

Данные действия со стороны управляющей организации не правомерны. О фактах подобного рода Вам необходимо проинформировать руководство управляющей организации, в случае повторения инцидента - обратиться с заявлением в Казанскую городскую жилищную инспекцию (ул.Декабристов, д.179).

Дополнительно сообщаю, что в случае если в доме имеются поквартирные приборы учета тепла, для расчета платы за теплоснабжение по их показаниям жители дома на общем собрании должны принять соответствующее решение, оформить его протокольно и передать в управляющую организацию. В настоящее время такое решение не принято, расчет платы за теплоснабжение в Вашем доме осуществляется по нормативу.



Глава Администрации

Вахитовского и Приволжского

районов Исполнительного комитета

г.Казани А.Н.Лобов(телефон для справок 277 05 11)
Ну хоть что-то по делу!Спасибо Вам за старания!Тогда просто обязательно нужно собрать общее собрание!
Я Уже писал об этом в жил. инспекцию по РТ пришел ответ от 24 декабря 2012г. следующего содержания

Ваше обращение, в Интернет-приемную официального портала Правительства Республики Татарстан относительно начисления платежей за отопление рассмотрено.
По информации ООО УК «Уют Плюс», предоставленной по запросу Инспекции, многрквартирный дом № _27 по ул. Кул Гали оборудован общедомовыми приборами учета потребления тепловой энергии (на жилую и нежилую части). Проектом застройки дома не предусмотрено оборудование жилых помещений индивидуальными приборами учета тепловой энергии, поквартирные узлы учета не приняты на коммерческий учет.

Жил инспекция РТ просто сделала официальный запрос в нашу УК и вот в своем ответе пишет что им ответила наша УК.   

Вывод Надо собирать общее собрание Жильцов как пишут в исполкоме Казани иначе весь новый год будем платить по нормативу. 
Прошу вас как владельца данного оригинала сообщения и заявителя попробовть позвонить по тел 277-05 -11 и узнать Обязательно ли проводить общее собрание жильцов по дому  или каждый житель дома отдельно вправе требовать учет тепла по установленному счетчику сославшись на 354 постановление  Ст.33 пункт (и).
Если каждый сможет сам послать тогда надо будет здесь "рыбу" выложить, чтобы без лишних собраний желающие отправили письма .... куда там .... в жилинспекцию
Без паспортов на теплосчетчики все бесполезно,а у нас(жильцов) их нет. Прибор учета без паспорта не действителен.

Сначала надо паспорта как-то получить.И уже потом доказывать остальное.
 

Заодно тогда в эту бумажку вписать и то, что паспорта на теплосчетчики не раздали!

Вышлите пожалуйста мне тоже документацию от застройщика bat-marina@mail.ru
пришлите пожалуйста и мне на почту msagdiev@mail.ru
Предлагаю распечатать данный ответ. в кол-ве 7 экземпляров и расклеить на дверь каждого подъезда. начиная со слов рассмотрев (в распечатке могу посодействовать, безвоздмездно). За одно и жильцы будут в курсе и может соберем быстрее общее собрание по поводу платы за отопление..

В любом случае и в 307 постановлении и в 354 приоритет отдается при наличии прибора учета - прибору учета.
 Согласно 354 постановлению "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

33. Потребитель имеет право:
з) принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности;
и) требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;

 Поскольку поквартирные счетчики уже имеются смотрим п. (и). Получается что каждый из нас (жильцов) вправе в письменной форме требовать  от УК вести учет  
 платы за отопление по установленным теплосчетчикам. Получается что собирать всех жильцов вовсе не обязательно. Кто хочет пусть платит за отопление по нормативу , а кто хочет - по счетчику пишите заявления  в УК.

Тогда надо быстро слепить это решение, на собрании подписать большинством и передать (под подпись) в управляющую организацию, чтобы хоть за февраль по новому посчитали.

По быстрому вряд ли получится. тем более к февралю. см мой коммент от 11.01.2013 14.28 как более быстрый вариант.
 

Получается они (УК) до конца отопительного сезона дотянут .... А летом за отопление таких сумм точно не будет - народ снова успокоится -)))

привет всем!я с третьего дома. так надо было в договоре с УК требовать, чтоб они вписали марку, номер, показания счетчика на момент подписания договора
где ж вы были раньше. Хорошая мысль приходит после. ПРосто я расчитывал что на руки дадут паспорт от всех счетчиков и проблем не будет. Ведь от других счетчиков паспорта выдали. И еще  я думаю что в УК не знают как снимать с них показания ,тк счетчик новый и импортный и надо  инструкцию прочесть. Поск-ку дом новый а в УК сидят "зеленые" ребята и на месте изучают тех. документацию на дом.
мда...тяжелая битва предстоит..
Меня в УК обрадовали, что оплата за тепло будет взыматься и летом, т. е равномерно  в течение года ?!?!. Тут уж точно необходимо решать вопрос с теплосчетчиками.  Видимо, все же собрание нужно, и решение- в УК и по инстанциям.
И летом платить за отопление?! Ну это вообще пипец!
Они всегда сейчас "радовать" будут. Собрание нужно проводить обязательно
Заранее прошу прощения за то, что не по теме, нужен человек в нашем доме (скорее всего, женского пола :)) проделать курс уколов (1 раз в день, 10 дней) сыну 6 лет. Цена за беспокойство по договоренности. Сама боюсь.. Мы из 5-го подъезда. 89377717832 Юля

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!