Жилой комплекс Печёра.РФ

Неофициальная группа

Нужна помощь юриста

Уважаемые соседи, если среди Вас есть юристы - напиши пожалуйста в ЛС.

Акт о выявленных недостатках подписала 1 апреля.
Затем в течение 3 недель не могли найти  акт приема-передачи. 
В итоге 30 апреля распечатали новый акт, я его подписала.

Сегодня получила заказное письмо с претензией. ООО Элемент требует заплатить 200 тыс. руб. неустойки, в связи со столь поздним подписанием АПП.

Является ли наличие акта о выявленных недостатках - например снятая с петель дверь и т.п.  аргументом?
Как только недостатки устранили - я сразу подписала акт.

Естественно у меня нет на руках никаких документов о том, что АПП не могли найти.

Пока есть две мысли:
1. направить ответ на претензию о несогласии, пока не истекли 10 дней, данные мне на погашение неустойки.
2. направить встречную претензию с требованием выплатить неустойку. Я считаю, что я пострадавшая сторона.
У меня тоже не было желаия 3 месяца ждать, пока мне дверь поставят например... Может так, я хоть как-то уменьшу сумму неустойки.

В виду юридической неграмотности прошу Вашего совета.
Если это сложный вопрос - помощи на возмездной основе.

Заранее благодарю всех откликнувшихся!
Московское шоссе д.3, 2767888, компания " Технология управления".  приезжаете, консультации бесплатно, берут деньги только после сделанной работы! Сама много раз обращалась, пообщайтесь.
..насколько я понимаю - у вас в договоре, что в трехмесячный срок вы принимаете квартиру. Вы его сорвали, но не по своей вине. Ответное письмо напишите с приложением акта о недоделках. И позвоните им, лучше сразу директору. Я когда написала огромное письмо на приемную (у меня недостатки  выявились в течении 3мес после подписания Акта приема-передачи) - реакция была мгновенной. Может они просто не в курсе про этот Акт о недоделках

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!