Жилой комплекс Печёра.РФ

Неофициальная группа

Затопило:( или вот и пришел сентябрь

Сегодня была крайне удивлена звонку из УК, что мы затопили соседей снизу. Открываю дверь в квартиру ( 1 секция)  и понимаю что затопила не я, а затопили меня,  хорошо затопили. Насколько я поняла, УК решила проверить готовность дома к зиме, проверку дом не прошел... Уже 3 часа пытаюсь осушить квартиру, без результата, вода так и продолжает стекать с потолка по трубам, соседям с верху повезло меньше чем мне, у меня затопило в основном только санузел а у тех кто выше ... На 12 этаже вода в общем коридоре стоит.... интересно во 2 секции тоже  самое ???
Проверку отопления делали с 26 по 30  число. 
Тогда не знаю, текут все стояки 
+ УК просила меня  проверить в перую очередь отопительные трубы и краны
c 26 проверку не делали. Сегодня висит новое объявление, что с 2.09.по 6.09. Вот  сегодня всех и затопило. Светлана Дамировна обзванивает всех,  кто предположительно заливает соседей. При мне писали заявление о протечке. У нас на общей площадке стоит вола 5см, уборщица её черпает.  
это что теперь целый год после сдачи ремонт не делать, что всё не пропало?
Залила двушка на 13-м этаже, причина как понял толи снятая батарея, толи не закрытый кран
А вот и наш бассейн
http://youtu.be/sul4MqbRdaY
У нас двушка на 13ом, в квартире сухо, а перед квартирой стояла вода, немного промоклот за входной дверью. Вода к нам шла из общего коридора. Видимо пол на общей площадке наклонный, стекало в нашу сторону. Откуда не удалось узнать. Так что не надо огульно обвинять владельцев 2-шек не разобравшись.
да уж.такой объем воды на полу+ натяжной потолок столько собрал.похоже там вообще не было батареи.
ужс.. сочувствую. Посмотрела видео - это конечно очень печально. И обидно , новый ремонт.. Расскажите как сейчас дела, что с ламинатом стало ?
Жесть... Я бы наверное заплакал...crying
Дейтвичельно , очень обидно, печально... и по деньгам ....crying   Может можно у строителей тепловые пушки попросить , или как они там называются...
Очень жаль, что такой ценой приходится платить за чужие ошибки!!!
в квартире 659 на 13 этаже были сняты все батареии в квартире, вот и результат. 
Надо смотреть, был ли оповещен данный жилец о проверке. У меня до оповещения тоже были сняты батареи, как поставил подпись у консъержа, так сразу побежал ставить назад. И то, я краны не менял, во время проверки чуть капало. На нашем 20 этаже (1 секц) протекла вода из средней однушки, натекло прилично в коридор, не знаю как вниз, наверное тоже залило все.
Вдогонку вопрос, кто менял краны на радиаторах, на что меняли? и меняли оба крана или только один?
Мы во время ремонта не стали менять краны на батареях, т.к. они производили впечатления путёвых.
Мы думали, что опрессовка благополучно прошла с 26 по 29 как было в первом объявлении.
Ладно была жена дома с ребенком в понедельник, у нас в квартире из-под крана одной батареи пошла вода, пришел местный сантехник, попробовал перекрыть краном, не смог. Сказал, что они почти у всех плохие и перекрыл стояк...Собирали тряпками, вроде следов нет.
После этого позвал знакомогоь сантехника, он купил в Леруа краны итальянские FAR по 240 руб/шт и поменял везде в квартире (6 шт на 3 батареи). Они легко перекрываются без всяких шестигранников как бывшие до этого.
А насчет протечки из однушки на 20 этаже - неизвестно.
Там в средней однушке на 19 этаже никто не живет и ремонт не делает - вроде продается...
Мы живём на 5 этаже 2 секции, уже сто раз пожалела, что купили квартиру на 5 этаже, ни один потоп мино нас не проходит,на кухне на полу плитка там ничего страшного не происходит, а в комнате ламинат всё уже скорее всего под замену на линолиум,весь поднялся дыбом, сегодня подняли его -сушим. Не знаем можно его будет потом хотя бы на саморезы прикрутить к полу на какое то время или лучше сразу вынести его на помойку.sad
На утро. Через сутки после потопа.
http://youtu.be/hkK3-0UwgJc
и главное - установлен ли ответственный - кто будет компенсировать?
Меня пугают новые сообщения в этой теме..))

6я квартира   -это планировка Е ? 
кошке спас жилет..
Клопам аквапарк!
Гидроизоляцию на потолок чтоли делать? Или натяжные потолки с водостоком в канализацию?
Просто оформите все под водопад. Кусочек природы дома еще никому не помешал.
Ладно так и быть скажу лекарство)Вызываете слесаря из вашей УК,а лучше мастера,если таковой имеется,он приходит,пишет акт,в котором указываются повреждения в следствии потопа,где протекло,выяснить причину,и с этим актом уже идите или к застройщику(дом на гарантии)или в УК,стояки это их дело,должны заменить.Если кв застрахована,то этот акт и является как раз документом,при помощи которого вы можете получить деньги на ремонт.

На будущее!Если сильная течь,сразу вызывайте аварийную,приедут и перекроют стояк,УК тогда будет работать еще быстрее
Тем кому интересно .. Запасайтесь попкорном. Собственники заняли агрессивную позицию, общаются только через посредников, всё отрицают. УК тоже максимально пытаются замять происшедшее. Тянут сроки, бумаги уже неделю готовят. В общем всё плохо. Собираем документы, думаем судиться придётся ибо мировой даже и не пахнет.
У вас есть все шансы выиграть дело, удачи вам!!
Еще и моральное с них стребуйте побольше. Я вообще не представляю , новый ремонт вот так затопить...
добавлю - юриста наймите. денег потратите на него 10-15 зато ничего не упустите по неопытности... а услуги юриста потом еслы выиграете суд все равно компенсируют тоже

1. Если выиграем
2. Если возместят
если не надеетесь на пункт первый, зачем вообще начинать?
пункт второй - да железно, есть такая практика в судах

вы вот писали, что те тянут с бумажками, другие тянут...
а юрист, который на данных проблемах специализируется, распечатает свои бланки шаблоны, отправит их скажем в альтернатиную контору которая может составить акт и имеет право естесственно, уведомит письмом ваших обидчиков что тогда-то будет комиссия, пришли не пришли - уже их проблема и т.п. к суду будет уже кирпич доков
но выбор ваш конечно...
стотыыщ раз слышал историю о том как суд был выигран, сумма назначена, приставам дело передали .. И всё .. Несколько лет безуспешного обивания порогов приставов. За сим в это сомнительное предприятие буду вкладывать по минимуму.
Сделали сегодня экспертизу и сразу же
выбросил утопленный ламинат дабы пол начал сохнуть.

Зачем выбросил?Отдай кому-нибудь,его можно приспособить.Не выкидывайте
Давай я на дачу заберу,какая площадь в кв метрах?
1. Он уже изрядно покрылся плесенью. Была чёрная, зелёная, белая и даже оранжевая.
2. Он был проклеен, выдирался с трудом и снова вряд ли соединился бы

ну и я его выбросил уже. В мусорном контейнере он.
Эксперт насчитал ущерб в 68 килорублей + собственно экспертиза 7 килорублей + вывоз мусора 250 рублей + судебные издержки .. Так на сотню и натечёт .. А по-хорошему я ведь готов был на полтийник договориться ... Но на контакт они не шли .. что ж .. Теперь пойдём в суд в ближайшее время.
Вроде больше пострадавших то особо и нет .. Голые стены у всех. По нашим стоякам. Свезло людям можно сказать.
Моральный да. Человек сам ремонт делал, вообще беда, столько сил вложенно
как ситуация у "unclejey"-я ?
есть подвижки?
Вчера подали заявление в суд Октябрьского района. Собрали более 100 листов дела. Сумма иска не многим менее 150к. Думаем числа 10го будет первое слушание (пока не известили). 

Ах да о главном .. завёз ламинат в выходные начну укладывать.  Соседи с верхних этажей .. можете снова снимать батареи ..

Этот потоп спутал все планы. Очень хотелось, да и сейчас очень хочется, заехать к рождению ребёнка. Этот инцедент, и крайняя непорядочность 659 квартиры сильно ударили по карману. Пришлось влезть в долги на 100к чтобы купить всё нужное и успеть к сроку. Осталось то 6 недель всего.  Сума каэш не очень большая но весьма не приятная.

Крайне мало верится что после удовлетворения судом требований непорядочные соседи соберутся возместить нам хоть что-то. Поэтому скорее всего в последствии обратимся к коллекторам вправляющим мозги. Хотя похоже нечего там и вправлять то..  Или продадим кому их долг.

Когда-то они по хорошему на 50к отказались идти .. Теперь сумма значительно вырасла. В основном из-за накладных расходов всяческих.

Но я не расстраиваюсь и не падаю духом. Что все эти проблемы во вселенских масштабах. Хотя и переживаю за жену и ребёнка и всеми правдами и неправдами стараюсь сгладить житейские "кочки".
Спасибо всем за поддержку. Полдня думал что же написать в ответ на предложение помочь.  За сим, чтобы не обидеть буду честен. Начну издалека ..

На Руси дома строили всем миром, каждый стремился помочь в меру возможностей.  Потом наступил социализм. И вот теперь наступило абсолютно непонятное время индивидуализма чтоли ...

И не то чтобы мне помощь не нужна была .. Сейчас (мне по крайней мере) даже представить сложно что кто-то придёт и будет что-то делать. И я как должен вести себя в этой ситуации? Указывать что и как делать?

Понимаю в рабочей обстоновке, я, как руководитель могу попросить подчинённого  что-то сделать. Но это осознанный выбор человека. Выполнять задания и получать за это какое-то вознаграждение. Пусть это и не совсем правильно, однако без этого сейчас прожить сложно.

А если что-то не так? Уронится/разобьётся/прочее .. Стройка это дело такое .. Это ж человек себя виновным считать будет в происшедшем. Тем более такой искренний человек как Вы.

Да и странно вообще представить что женщина будет помогать в суровом мужском деле. 

В детстве всё на много проще было. Построил домик в песочнице, сварили вместе .. скажем .. щи из веточек и листьев и разошлись по домам довольные жизнью ..

Нет, я не социопат (по крайней мере себя таким не считаю) да и в подобной ситуации тоже предложил бы помощь, но каюсь .. знакомому человеку... 

О .. кажется я понял в чем соль и мне удалось сформулировать проблему laugh

Я не готов принять помощь от незнакомого человека, не зная во что это выльется мне и что это будет стоить человеку.
Конечно же Вы будете утверждать что вам ничего это не будет стоить и Вы ничего не попросите  в замен, однако у каждого есть миллион отложенных дел, которыми стоит заняться. Да и просто отдыхать тоже когда-то нужно.

Пожалуй пусть будет так как есть. Я расчитываю на свои силы. Всё вроде спланировано и укладывается в границы допустимого.

PS Тем не менее по-соседски познакомиться, попить чаю, слопать вкусняшки я всегда за smiley
PPS Дискошар подключен, кухня в 100% готовности но чайник и кружку приносить свои smiley Посуду ещё не завозили.
Приятно, что среди наших соседей есть такие люди... Искренние и готовые помочь и поддержать... что-то человеческое в нашем мире еще осталось) unclejey, вам удачи, силы и терпения, со всем справитесь...
сегодня ехал на среднем лифте(тот, что попал под потоп).ощущение, что он потихоньку разваливается. Кнопки с 17 по 23 постоянно как горели, так и горят.
Они и до потопа горели
Добрый день! Поздравляю всех с наступающим Новым годом и прошу совета. Сегодня ввиду засора затопило нашу квартиру на 4 этаже канализационными водами по стояку Г второй секции. Вызванный слесарь УК вытащил кусок резиновой трубы с большим сечением. Кто-то из добрых соседей сбросил сию радость в слив, чем спровоцировал гибель ламината и только что установленные шкафов. Кто, столкнувшись с данной бедой, знает этапы возмещения ущерба. Был составлен акт совместно со Светланой Дамировной. 
unclejey - я ищите... он, к сожалению, опытный в этом вопросе
Свежие сводки с полей.
Сегодня прошло предварительное слушание.
Суд вы слушал доводы сторон 
Основные тезисы ответчика
1. Виновата управляющая компания
2. Ответчик договорились с АУК о том что они берут на себя всю ответственность. Доказательство не предоставлено
3. Вину признают лишь частично
4. Денег нет
5. Квартиру подарили (2мил рублей)
6. Прозвучала фраза о том что АУК якобы погасило все расходы

предлагал пойти на мировую снизив сумму иска с 113 тыс. рублей до 70тыс и с рас срочной на 10 месяцев
Ответчик сначала согласился, но немного подумав пошла на попятную.

Заседание назначено на 1 октября
Мы нанимали юриста. Он оказался совсем плохим человеком. Сначала подавали в нашем районе. Не приняли, так как ответчика проживает в г. Похвистнево. Потом подавали апелляцию. Все это тянулось почти год. В итоге мне надоело. Занялся сам вопросом. Напрасно потрачено время и деньги. Да и ребенок, работа, прочее. Я живу ведь не ради судов. В общем немного не до того было. 
Ну вот и всё. Прошло в четверг финальное слушание. Ответчик притащила в суд старшего брата в качестве свидетеля, который клятвенно пустословил о том, что они белые и пушистые и что это не их вина. 
Что ремонтников наняли с улицы, без образования. И вообще их в этот момент не было. Живут они дюже далеко.
Противно было слушать его откровенный бред. Оба сетовали на своё скверное здоровье. И что самое смешное до последнего дня не думали что всё так серьёзно.

Отсудить удалось ~80к. = ~68к ущерб + 7к экспертиза + госпошлина.
Такое чуство что судья таки снизошла к ним, потому как польностью отклонили сумму морального ущерба и коммуналку.

Вплотную пообщавшись с представителями АУК могу сказать, что люди прекраснейшие, хорошие спецы да и вообще помогли в вопросах слабо их касающихся, даже юр. консультации оказывали, все бумаги нужные и не очень - оперативно и без очереди. Их работой остался оч доволен.

Маленький FAQ как прошедшего потоп ..
Основное что нужно - доказательства. Чем их больше, тем лучше.
В моём случае суд был оч далеко по месту прописки ответчика. Ни один из свидетелей не мог туда приехать. 

1. Сразу берите мобильник и максимально всё снимайте. Все детали. Лучше даже видео исчерпывающе доказывающее обстоятельства.
2. Конечно же акты от УК. Без них вообще никак.

Откровенно не доволен работой местных раздолбаев в лице Собченко иже с ней. На мой взгляд все беды - отсюда растут. Меняй УК, не меняй .. пока они тут - жди беды и постоянных боданий.

Ну собственно вот. Что же дальше? Ответчики не желают судя по всему добровольно сдаваться. Дальше месяц выжду, потом исполнительный лист .. и к приставам ..

Ну и на сладкое ...
Собираетесь снять батареи - ВОЗЬМИТЕ ПИСЬМЕННОЕ РАЗРЕШЕНИЕ У УК и заглушите отводы!





Собченко по хорошему менять нужно однозначно.
Нет у неё никакой заинтересованности работать на совесть.
то есть проблема не во всем доме?
Может быть, протечка из-за этого?



Или из-за этих вот, которые везде в доме?
Я раньше про них писала. А система отопления смонтирована без нарушений
Слов нет... Придётся при вселении страховать квартиру от затопления, чего и всем советую.
Получается я ошибся(((
Знающие люди советуют сушить естественной вентиляцией, без использования нагревательных приборов
Так батареи снимать и с умом можно, снял батарею установи заглушку, а так любой глупости оправдание найти можно, мол не знал, не предупредили...
если его покоребило то сразу на помойку
А сколько стоил Ваш ламинат за кв м. ????
Надо запасаться дренажными насосами))
Денис, держи нас в курсе
У нас сотрудница на днях деньги по такому случаю получила(правда она судилась с ЖКХ, с час. лицами сложней ), спросила у неё что и как , вот что она мне написала
  
 /Если соседи агрессивно себя ведут, то лучше сразу нанимать юриста и готовить иск в суд. И все переговоры должны быть оформлены документально, в суде только документы являются доказательством. Хорошо если вызывали аварийку, если же в управляющую компанию звонили, то они тоже все заявки должны фиксировать в журнале. Нужно чтобы управляющая составила акт о пролитии, а вызывать их лучше письменно, и чтобы они расписывались на Вашем экземпляре что приняли. И делайте независимую экспертизу причиненного ущерба./  


 Она считает  что юрист необходим по её личному опыту, он ей обошолся  около 20-ки. 

Может Вам пригодится моё сообщение.
Моральный ущерб не забудте.А другие пострадавшие смирились со своим положением?
мужик..
удачи, что тут скажешь...
учитывая предстоящие хлопоты ребячьи ;) - действительно, не стоит сейчас голову забивать сверх меры бытовыми проблемами
Вам может помощь  физическая нужна, я конечно не строитель но обои своими силами клеила, так что  не стесняйтесь, вечерами пока время есть ...))
Наше дело предложить ...) сама бы отказалась, но ситуации у людей бываю разные...)
Виновника вычислили?
Дядь Джей, а почему так много времени прошло от искового до предварительного слушания, кто и как тянул?
5. Квартиру подарили (2мил рублей)
____

это в смысле ответчик кому-то "подарил"? ( типа гол как сокол)
или имелось в виду, что хату оттветчикУ подарили, потому ка собственных денег нет и не было?
Проблема касается жителей двушек от 13-го этажа и ниже несколько этажей, куда протекла вода по стоякам и возможно через отверстия перекрытий, в которые проходит проводка. Остальных эта проблема затронула в виде затопленных и по этой причине отключенных лифтов. Так как основной поток воды пошел из квартиры в холл, а оттуда в лифтовую шахту. Теперь работает только грузовой лифт.
Проблема во всем доме. В моей теме Вы писали, что можно все решить, так вот и посоветуйте, пожалуйста
нет, поднялись на этажи, только на 9 и 21 или 22 ведется ремонт...
Кто ставил обратный клапан? После ремонта выясняется, что это очень нужная вещь, поэтому придется ставить, т.к. 4 этаж будет заливаться всегда из-за малого диаметра канализационной трубы.
Да. Денег у них нет. Квартиру им подарили. Наемным рабочим которые снимали батареи оплатили в полном объеме. 
И так, в итоге Вы признали, что отверстия перекрытий гильзами не заделаны как положено
Проблема не у двушек, а у владельцев трех комнат.  квартир 1 секция
ну а что можно советовать. Если виновник не найден, то к кому претензии? Даже затрудняюсь что-то подскзать. По сценарию золушки? Куда подойдёт отрезок? Ну или незнаю .. В милицию напишите заявление о вредительстве. Хотя они вряд ли будут с этим заморачиваться. 

Я уже давно говорил что труба слишком мала для такого дома. Может в этом проблема? Нет. Понятно конечно что мдак какой-то слил трубу .. Но тем не менее.
А система одна...
В моей квартире, как и в большинстве, проблем с гильзами нет. Перекрытие, обычно, протекает через отверстия для проводки и канализационный стояк. Через гильзы тоже может протечь, но для этого должен уровень воды набратся, сегодня как раз такой случай. Проблема стояка горячей воды, конечно, касается всех - нам нужно ставить компенсаторы, но есть организационные проблемы.
1) Стояк находтся в ведении УК и все действия по его модернизации нужно соглосовывать с ними.
2) Все инженерные коммуникации находятся на гарантии и их самостоятельная модификация приведет к потере этой самой гарантии.
Когда для меня прояснятся эти два вопроса, я буду решать каким образом исправлять косяк застройщика с трубами
Судя по видео Дениса, проблема действительно у трешек. Я вечером спустился на 14-й этаж, следов потопа там не обнаружил, далее спустился на 13-й и там были явные следы потопа, ведущие из двушки в лифтовую шахту. Найдя первоисточник, спускаться ниже изучать последствия не стал, но посмотрев видео понял зря. Денису сейчас можно только по сочувствовать, учитывая что он сам делал ремонт, все своими руками. Не дай Бог кому оказаться в такой ситуации.
я в принципе и не надеялась, что найдется жедающий голову под топор положить, т.к. не пойман не вор, кусок резиновой вкладки, который обнаружился в стояке, конечно кому-то принадлежал. волосы не рвать, просто не успела застраховать ремонт, опять же наука
Это просто ужас! Нет слов... я бы с ума сошла... Сочувствуем!
Кто теперь будет возмещать убытки за ремонт?
Необходимо установить виновных лиц произошедших событий. Где произошла утечка? Если по вине не качественных труб, то, наверное, такое возможно и у будущих жильцов 3-6 секций
руки загипсовать надо таким соседям.!, ну или тому, кто додумался во время проверок батареи снимать..
Откликнитель жильцы 2 секции  6 квартира на 15 этаже ! У нас аналогичная квартира на 14 этаже- в ванной воды по щиколотку.На 16 этаже в аналогичной квартире- сухо.Хорошо хоть ремонт не начинали!
Обратитесь в УК, к Светлане Дамировне. У нее есть телефоны всех жильцов, она созвонится с вашими соседями
Их телефон не отвечает и ключа нет,поэтому перекрыли стояк
Подскажите что вообще нужно делать когда затопили соседи сверху, куда обратиться, кого вызвать или пригласить надо? Чтобы было все зафиксировано и в какой срок все это сделать. Кто сталкивался с этим ? А насчет физ.лица суд ему присудит 20% от зарплаты в месяц возмещать ущерб.
да вон выше как раз и написали:
- звонок в УК (если у них есть дежурный сантехник) или в аварийку - чтобы перекрыть стояк до момента выявления причины
- наутро дойти до УК / ТСЖ / ЖЭУ - написать заявку на "комиссионное обследование последствий потопа" ) с обязательной регистрацией и подписью о принятии на своей копии

...слышал такую тему, что если УК виновата, то она конечно будет затягивать сроки и тогда можно вроде пригласить специалистов для составлеиня акта из родственной УК конторы .. любой другой по городу, у кого есть такое же право оценивать ущерб и выявлять причину... ну и естессно, письменно за три дня рабочих пригласить виновную сторону поприсутствовать

- потом в оценочную контору - их пруд пруди )
- и все это в суд

единственный вариант когда можно договориться полюбовно (как мне кажется) - это если у "виновника сверху" будет страховка по типу авто-осаго, тогда возможно по предъявлению этой пачки бумаг в страховую а не в суд, может получится и так компенсацию получить...

ps в любом случае геморроя там много (на чужом опыте видел), так что еще раз сучувствую АнклДжею ...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!