Жилой комплекс Печёра.РФ

Неофициальная группа

Свидетельство на квартиру

Здравствуйте! Кто-нибудь получил свидетельство на квартиру? Слышала что у кого-то приостановка- потребовали дополнительные бумаги. Поделитесь информацией
уж ни доп ли соглашение к ДДУ требуется...
в договорах у нас одна площадь, а акты выдали с другой площадью и номерами квартир...по идее должно это доп.соглашением оформляться
Владимир скоро получит свидетельство и расскажет нам была ли у него приостановка...
Приостановка может быть и по причине, если предоставлен в рег палату один оригинал Акта приёма передач. Поэтому бегите в отдел продаж и забирайте второй оригинал Акта. Свидетельства получили те, кто оформлял документы через представителя (оформителя) Элемента (застройщика).
А когда сдаёшь пакет документов на свидетельство,в рег палате сразу не могут сказать сколько и каких договоров им надо,обязательно потом приостановку делать.???
Вчера в офисе продаж получил второй оригинал акта приема-передачи. При этом попросили подписать еще один экземпляр акта, который останется у них.
Сказали, что вторые экземпляры актов переданы в офис продаж и их можно получить в любое время.
Сегодня наш риэтор сообщила, что свидетельство у нее, можно забирать.
Мы в другом городе, поэтому увидим драгоценный документ позже...
уррааа! поздравляю вас!!!
Кстати, третий акт тоже был нужен.
вы через представителей Печёры делали???
Да, риэлтор по рекомендации Печеры был. Приятная девушка, правда мы только по телефону с ней общались. Поздравляться будем, когда в руках свидетельство будем держать :) Для нас её звонок был приятным сюрпризом, т.к. на самом деле она записывалась в рег.палату на 26е апреля только, мы и представителя банка на эту дату приглашали. Соответственно свидетельство должно было быть готово только в мае, причем из-за праздников только к концу месяца. Она сказала, что с банком передоговорилась сама, заняла очередь, подъехал представитель банка и вот результат. Так что сюрприз вдвойне приятный ввиду своей неожиданности.
ВО СКОЛЬКО ОБОШЛОСЬ ЭТО УДОВОЛЬСТВИЕ?
7000 за работу+по квитанциям чуть меньше 5000. Знаем, что можно было дешевле, но нам так было спокойнее.
Вчера сдали документы в регпалату на Некрасовской. Будут готовы 24 апреля. Предварительно забрали второй экземпляр акта приема-передачи из офиса на Гагарина.
Мы ипотечники, так что договаривались со сбером. Кстати, из офиса на проспекте Ленина выезжает представитель не только на заранее спланированную сделку (по записи), но и просто так, т.е. назначаешь день, сообщаешь об этом в сбер, с утра берешь талончик (в бою) и говоришь представителю сбера номер талончика. Он с утра уже там. Всё просто и быстро.
С уважением, Роман.
У нас Первобанк - представители тоже по просьбе подъезжают в любой день.
СПАСИБО ЗА ИНФОРМАЦИЮ...Я ТОЖЕ ДЕЛАЮ ЧЕРЕЗ ПЕЧЁРУ...
Ну тогда поделитесь тоже информацией о цене, пожалуйста))) из любопытства...
Я ОТДАЛ 7 ТЫСЯЧ ЗА УСЛУГУ.ОСТАЛЬНОЕ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА...ПОКА НЕ ОЗВУЧИЛИ СУММУ
Тоже делаю через Печеру. Отдала 5 тысяч на оплату по квитанциям, а 7000 за работу риэлтора отдам после получения свидетельства. 
офигенные цены - я за 3200 все сделала
Дайте ,пожалуйста, расшифровку , что вошло в 3200?
Отлично в древо придумали, мало того что площадь срезали всем практически, и еще бабосы рубят за свидетельства.

Нужно то потратить 2 часа на скляренко, подождать 2 месяца, и на час в мфц.
К сожалению у меня нет времени и возможности самой заниматься получением свидетельства.
А если к суммам госпошлин добавить стоимость дороги из другого города несколько раз плюс дни в счет отпуска или за свой счет и сэкономленные нервные клетки, которые бесценны? То в этом случае мы можем считать, что воспользовавшись услугой, мы даже сэкономили. Тем более услугу они нам не навязывали, даже не предлагали. У каждого свои жизненные ситуации. Мы им благодарны. Все сделано быстро и четко.
Ольга, здравствуй! наше свидетельство тоже готово, но мы пока не забрали по тем же причинам что и вы.дальнейший наш шаг: необходимо составить отчет об оценке квартиры. Оценщика выбираем сами, а где его найти понятия не имеем. Уважаемые соседи с 1и2 секций!!! может ктото знает оценщика, акредитованного Сбербанком, его телефон. Помогите пожалуйста!!! (а то мы не местные)
На сайте Сбербанка (Поволжский банк) есть "Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами - заемщиками банка" для начала посмотрите там.  
У кого ипотека от Сбера св-во оформлять с представителм банка нужно или без?
Позвоните в отделение, где получали ипотеку. Нам сказали, что в обязательном порядке с представителем Сбера. После получения свидетельства, оформления оценки и страховки на квартиру придется идти еще раз в регпалату - оформлять квартиру в залог. Опять-таки с представителем сбера.
Вот некоторые оценочные компании:
1 ООО "Оценка" ул. Бр.Коростелевых д. 112 оф.40(205) т.249-48-99, 340-03-83
2 ЗАО "Агенство оценки "Гранд Истейт" ул. Московское шоссе д.3 оф 304(309) т. 276-85-73, ул. Ленинская д. 168, оф. 450 т. 372-35-66(67), 990-02-94
3 ООО "Независимая оценка" ул. Ново-Садовая д.106 оф. 610 т. 270-35-20
спасибо большое!!!
Здравствуйте, Наталия! Мы вас предварительно поздравляем, надеемся, скоро уже увидите свое долгожданное свидетельство! :)
Наш банк у нас пока оценку не попросил... Страховая компания сказала, что им на новые дома оценка тоже не нужна. Вы ремонт уже начали делать, соседи?))
да, Оля, потихонечку начали ремонт, делаем сами, сейчас вот уходим в отпуск и ремонтом займемся серьезно, за май планируем сделать
НЕ ВСЕГДА НАШИ ЖЕЛАНИЯ СОВПАДАЮТ С НАШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ...ПОЭТОМУ ПРИШЛОСЬ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ УСЛУГАМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ПЕЧЁРЫ...
2100 - кадастровый паспорт взяли на советской армии, 1000 в регпалате, 30р пошлина ну и проезд)))
2100 на советской армии - это ЦТИ? Как долго делали кадастровый?
советсеой армии 180/1 - я хз что там... месяц
Там есть и ЦТИ, и БТИ. Но БТИ за месяц не делает, следовательно Вы были в ЦТИ.
Уважаемые соседи! Кому-нибудь назначили сделку на получение свидетельства на Ленинской 25-а. Наш дом там обслуживается?
Да, обслуживается. Эта та же кадастровая и регпалата. Разницы нет ни какой.
Спасибо большое за ответ. Успокоили. :-)
Добрый день. Всем, кто взял ипотеку от ВТБ-24 нужно (просто памятка):
1) отзвониться в банк (т. 2059632, офис на Ст.Загоре по ипотеке) и договориться с представителем банка о встрече на Некрасовской, 3 (почему-то именно только там можно сдать документы на получение свидетельства);
2) занять очередь желательно с 6-6.30 утра в день сдачи документов;
3) взять талоны в окне справки (будет 2 талона, для этого сообщаем специалисту, выдающему талоны, - 1. снятие обременения с земельного участка, 2. подача заявления на регистрацию прав собственности, 3. подача заявления на ипотеку в силу закона).
Получаем талоны и в уговоренное время сообщаем смской свою фамилию и номер талона специалисту ВТБ, которые подойдет вместе с вами к окну приема документов.
После сдачи документов, затем получения документов, нужно будет продолжить процедуру общения с банком. На этот счет пока нет инф-ии.
Нужны: договор о долевом участии (подл.), 2 акта (подлинные)+копия, кадастровый паспорт (подл.). Оплата на месте.
Огромное спасибо за информацию!! Очень пригодилась.
26 апреля сдала документы в регистрационную палату (Новороссийский пер), будут готовы 13 мая. Сказали, что может быть задержка на 2-3 дня. Пошлина на свидетельство на общую долевую собственности с мужем - 1000 рублей. Все сделала за 1,5 часа (пришла в 14-30), пришлось бежать на почту оплачивать пошлину, т.к. платежный терминал не принимает оплату наличными, а только с карточки. Работает несколько окон на прием, в каждое окно 1-2 человека. Взяли 2 экз. акта, договор долевого участия, кадастровый паспорт - все подлинники.
Заказали оценку в " Гранд Истейт" на Ленинской, делают 3 рабочих дня- недолго, но попросили пораньше сказать стоимость квартиры ( нужна для банка, а он в другом городе-далеко) . Ни в какую не хотят, намекают на доплату в двойном размере за срочность! " Хорошая "компания!
А реально оценка делается ,ну за час с перерывами,без учета выезда на объект.) Учился на это, знаю. Но СРО в этой области конкуренцию погубило.
Вот именно, знала бы что такие алчные пошла бы в другую компанию! Но в эту при случае точно не пойду!
Спасибо за ценный опыт, для себя занесу этот гранд-истейт в черный список.
Скажите, а что для оценки будет "выезд на объект"?
да, оценщик выходит на объект, все фотографирует.
Вообще то обязан, они фото в расчет оценки должны прикладывать.
Делал оценку в гранд-истейт, на вторичку, фоток делают много, фасад, двор, подъезд, лифт, ну и саму квартиру, все прикладывается к отчету, сделали раньше срока.
Сколько стоит эта услуга?
В основном 3000 руб, сроки от 1 до 3 дней. На Ялтинской есть (это не далеко от Печёры), он от Сбера.
Спасибо :-)
лена у меня оценщик 2500
в Сбере сказали, что можно сделать свидетельство в регпалате на Некрасовской. Для этого нужно записаться на сделку и сказать за 1 день им в отдел сопровождения кредитов. На сколько помню, регпалаты это маленький дурдом чаще всего :) Ты берешь талончик в этот день и ждешь, а твой номер могут объявить часа через 4 или больше. Однажды оформлял на арцыбушевской, там вообще был неведомый список с проданными первыми десятью людьми (ну это к слову, к делу не относится совсем). Так вот вопрос: как записаться на сделку заранее, чтобы сообщить специалисту за 1 день? На сколько знаю, там нет человека, который кого-то записывает. Хотя может уже все поменялось. 
в регпалате на некрасовской есть рецепшен с девушкой, я подошла написала заявление на получение св-ва и снятия с обременения, мне позвонили через дней 5 наверно и сказали что моя очередь пло записи 31 мая в 15-45 
Большое спасибо)
чтобы получить свидетельство быстрее, нужно:
- позвонить на советскую 2 (971-32-90, 91) и сказать, какого числа вы идете в рег палату (только для некрасовской 3), вам говорят фио и телефон специалиста, 
- идете на некрасовскую  к 8 часам и получаете 2 толончика, звоните специалисту и говорите ему номер толончиков (как правило он уже там с 8),
- ждете очередь и со спецом сдаете документы.
PS: по записи мы бы еще ждали своей очереди (в июне), а так уже свидетельство получили. всем удачи)))
Скажите, а у вас оценщик приходил в квартиру? Или оценка происходит по бумагам ( тех.паспорт и т.п.) ? Очень беспокоит этот вопрос, т. к. мы делаем перепланировку..
оценщик приходит в квартиру и фотографирует ее, ему нужны свидетельство и кадастровый паспорт (забирает копии).
С незаконной перепланировкой, с оценщиком будут проблемы. Когда хотел вторичку брать в ипотеку, в банке сказали, что с перепланировкой можете даже не пытаться.
сегодня сдала документы на регистрацию... на Некрасовской 3... в понедельник 13 мая позвонила в офис Сбербанка на Советской, записалась на сегодня по живой очереди... приехала к регпалате в 6-45... открыли в 8 часов... по талончику была 9 в очереди... с буквой "Р" вызывать стали в 9-30... я прошла в 11-30... когда записывалась в Сбере дали номер телефона представителя... я получила талончик, позвонила ему и сказала номер очереди... как подошла моя очередь, представитель подошел к окну вместе со мной... теперь ждем свидетельство... 
Наташ,насущный вопрос - чтоб не метаться меж стойкой информации и терминалом. На обычную регистрацию, без представителей банка - брать талончик в терминале ?
талончик брать где справочная... сами в терминале берут только на получение документов... но Юль, не советую ехать на Некрасовскую.. слишком много там народа... ты же можешь в любом МФЦ спокойно сдать... это нас, ипотечников, кто хочет по общей очереди... обязали только там офрмлять... 
кстати, мужчина рядом со мной сидел... у него номер очереди тоже на регистрацию права был 38... если я 9 по талону была и ждала два часа... боюсь предположить когда же он пройдет... разговор с ним был в 10-30... так что для тех кто хочет оформлять непременно на Некрасовской, советую приезжать пораньше... 
Талончики брать также на стойке "Информация".
Если ошибаюсь - поправьте меня, месяц назад было так.
да  вот и не знаю я, как лучше да выгоднее в плане времени поступить. В МФЦ  говорят тоже очереди. Хотя на Некрасовской, согласна.. адовый ад...
я почти 5 часов на все про все потратила... довольно таки долго...
в понедельник меньше всего народу
а риелтор сегодня из очереди сказала что меньше всего народа в пятницу после обеда...
smiley мне в банке сказали так ну и правда оказалось, пришла в 7 30, записалась в список  толи 9  толи 11...ну а талончики получила Р1,2..
тоже была сегодня на Некрасовской...кажется видела вас)

была правда по записи...9-25 в 10 уже все сдала
я сегодня сразу записалась на залог квартиры... буду ждать два месяца))) но зато в очереди не стоять)))
ага, и я тоже) если ставка не снижается особого смысла торопиться и  нет наверное
ну да... мне так представитель Сбера и сказал... самое главное что свидетельство на квартиру уже будет... а залог можно и потом оформить)))
smileyв течении трех месяцев после получения свидетельства вроде мне на Советской сказали
я столько тянуть не буду... как запишут... так и пойду))) теперь оценку надо заказывать... надо у Светланы узнать где она за 2500 оценку нашла... 
нео центр 205-01-77, галактионовская 150 оф 509
(843) 526-55-06
спасибо))) должна буду))) Светлан, а тебе сделали уже оценку???
я протупила, нет ещё, я ж думала что сначала свид-во надо, а потом оцену, а как я счас поняла можно сначала оценку по кадаст паспорту
запишись на залог в регпалате... у тебя же ставка уменьшается... тебе побыстрее надо... представитель Сбера сказал, что от залога зависит уменьшение ставки... хотя чего я тебе то объясняю))) и и так лучше нас всех это знаешь)))
Может на Новоросийском переулке 7. Сдавала там документы на Кадастровый паспорт, приходила после 17:00, пусто. Возможно днем там и больше народа. Работают с понедельника по субботу.
Поздно вы отвечаете))) Юля (Лемерка) уже отчиталась, что доки в регпалату сдала))) уже получать скоро)))
это называется повезло... я так документы из БТИ получала... прям с порога сразу зашла на получение... ни одного человека не было... я тоже записалась в список 11...  а получила талон Р9... но и принимать они начали с 9-30... за мной 12 номером женщина записана была, риелтор... она тоже Печеру оформляла... так вот она пришла в 7 часов утра... она нам и объяснила что у каждого свои талоны будут... я тоже надеялась на то что буду почти первой... как бы не так... а женщина передо мной была записана 10... у нее сделка была... так ей дали талон С27... тайна покрытая мраком, как там талоны выдают)))
как в лотерее) засовывают руку в огромный барабан и вытягивают талончик)
Просто на сделку первые 20-25 мест продаются и в списке их не будет. 
Отсюда у женщины на сделку, 10-ой по списку, оказался только лишь 27-ой талон.
А расскажите тем ипотечникам, кто еще не прошел эти этапы:
1. Можно ли делать оценку, если свидетельство еще не получено? Какие документы для этого нужны?
2.  После получения свидетельства, что нужно сделать, чтобы оформить квартиру в залог?

Это я к тому, что действительно, может уже имеет смысл записаться на оформление залога в Регпалату, но нужно правильно рассчитать все сроки, чтобы уже к этой дате были готовы все документы.
оценку лучше делать после получения свидетельства... так как стоимость будет выше... для того чтоб оформить квартиру в залог нужно произвести оценку... потом сдать все это в свой банк и записаться (можно по живой очереди) на оформление залога в регпалате... для залога документы готовит банк... в регпалате от вас понадобится только ваше присутствие и ваш паспорт...
Без свидетельства стоимость чего будет выше, услуг по оценке или стоимости квартиры в отчете об оценке?
А Вы не знаете сколько примерно банк (в моем случае Сбер) будет готовить документы для оформления залога, хотя бы примерно - неделю, две, месяц?
А какую-либо страховку надо будет оформлять?
со свидетельством стоимость самой квартиры в отчете будет выше... банк готовит документы быстро... насколько я поняла, что в течении дня все сделают... страховку оформлять надо будет... страхование квартиры... процентную ставку не знаю... может кто другой подскажет...
Для меня более высокая стоимость квартиры в отчете оценщика не важна, я брал ипотеку примерно половину стоимости квартиры, думаю на столько уж оценят...
В любом случае спасибо, внесли некоторую ясность в моей голове.
сегодня получила доки с БТИ - 3 мин и ноль очереди )
А для чего нужна более высокая стоимость квартиры в оценке? Это на что-то влияет?
Ипотечный кредит уже получен... На что влияет эта сумма в оценке?
Ипотечный кредит должен быть обеспечен залогом на всю сумму кредита. Некоторые банки требует чтобы залог превышал сумму кредита на 10%, какие-то на больший процент.
Если Вы взяли кредит в сумме 3 млн. руб., а по отчету оценщика стоимость квартиры 2,5 млн. руб. (невероятно, но вдруг), то банк потребует предоставить в залог другое имущество на 0,5 млн. руб.
Сдал документы в регпалату, отказали(приостановили) регистрацию в связи с какими-то проблемами с залогом земельного участка.Ипотека от Сбера. У кого-то были подобные проблемы?
...разобрался.Сказали,что "ошибочно"...и такое бывает
удачи вам в получении свидетельства... вернее удачи нам всем!!!)))
Сдала документы в МФЦ на Караване который.
Слушайте, да там прямо цивилизация) Все оч быстро, свежо, много сидячих мест. Некрасовская со своими адовыми условиями конечно отдыхает. 

Итого: пришла примерно в 9:00. На все ушло 1,5 часа
Так что оч рекомендую, для тех кто там может сдавать

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!