Жилой комплекс Печёра.РФ

Неофициальная группа

Превращение в чистовую - сколько встанет квадрат площади?

Купил квартиру в пятой секции. Скоро опять назревает ремонт. За последние три года  пришлось делать чистовую отделку в трех квартирах . ( у себя и у родственников) Я скурпулезно подсчитывал все затраты, и вот в итоге материал с работой у меня поднял цену квадрата примерно  от 5 до 6 тыс. руб. Здесь я имею ввиду абсолютно все  работы по чистовой отделке под ключ.   Это : и полы, и потолки, и стены, и электрика, и сантехника, и замена батарей , доставка и подьъем всех материалов, вывоз мусора и т.д и т.п...короче все что нужно, чтобы превратить черновую в нормальную чистовую, только кроме установки техники и мебели.  Материалы и качество работ не дешевые, а уровня среднего евроремонта( но не супер дорогого) Например, потолоки везде у меня - натяжные, а пол - плитка или паркет, двери - хорошие деревянные, светильники тоже не дешевка, трубы -полоипропилен и т.д). Я считаю получилось очень недорого, но я занимаюсь торговлей отделочными материалами и поэтому знаю где и могу брать их по оптовым ценам, также хорошо ориентируюсь на рынке отделочных работ и естественно торгуюсь и не плачу завышенные расценки. А какая цена в среднем получается у вас? Вы ведете сметы своих расходов? Давайте поделимся друг сдругом  средней стоимостью чистовой отделки, ведь  отделочники или их прорабы очень немаленькие цены рисуют ссылаясь на устоявшиеся цены на рынке ( хотя качество работ разнится в разы). Многие люди особо не торгуясь и не зная реальных расценок ведутся . Но рынок  то делаем мы с вами - те кто ремонтируется. Больше знаешь - больше сэкоомишь и не выкинешь денег на ветер, которых лишиних не бывает.
Ваша стоимость среднего чистового ремонта \"под ключ\" за кв.м.
    до 4 тыс.руб
    31%
    12 голосов
    4-6 тыс руб
    21%
    8 голосов
    6-10 тыс руб
    26%
    10 голосов
    более 10 тыс руб
    24%
    9 голосов
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Отпишусь о своем ремонте.

Пересчитал все материалы под ключ вышло 230-250 тыс .руб
(здесь абсолютно все, от черновых материалов, до дверей и светильников)

Разделим 250,000 рублей на 38 кв.м. получим 6578 рублей на кв./м (это только материалы)


По работе это все примерно тысяч на 200, т.е. 1 кв.м  э то более 5000 рублей.
(но я делаю все себе сам, благо опыт в этом деле у меня приличный)

5-6 тыс. руб за 1 кв.м с учетом материалов и работы, это уже совсем бюджетный ремонт получается....


Полную смету материалов своего ремонта закину после его завершения, ориентировочно в мае месяце.
Давайте еще проголосуем: ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ НА МАРСЕ ?
На счёт Марса не уверен, но на Земле её точно нет.
Ты смотря какой ремонт вы делаете. Один может сделать ремонт временый, что бы заехать и жить - эдак на года 2-4. У него и выёдет средний квадрат 4-5 т.р. а некоторые делают основательно - там будет более 10 т.р. . Да и по материалам  можно купить китайский шаровый кран из песка или силумина или же хороший  итальянский. 
Didis пиарится, а вы, уважаемые, голосуете .....................
Хорошая проверка вашей платежеспособности
А в остальном Didis чушь написал: ну какая средняя ?
У нас сосед строитель (типа прораб) котедж за так построил, ну конечно мебель и кое-что еще сам покупал .......
Ну я тоже могу нагнать узбеков - и они мне за так сделают, но  материал то они из воздуха не возьмут ...
Можно поручить бригадиру (узбеков, русских, америкосов, ....) и материалы приобрести.
А можно не бригадиру а: remont(у)63, или Didis(у), или еще к-л менеджерам - сейчас все готовы помочь - на все машины под стеклоочистители свои предложения лепят - только плати ..... 
Это-то опнятно :) Я немного о другом ) ну да ладно ) 
Заметьте, я  в своем ждоме заказы на ремонт не принимаю, у меня ремонты до ноября рапсианы уже. Да и честно сказать, не совсем хочтся с соседями работать, это не совсем этично.....
Прошу извинения, я не Вас имела в виду, а remont1963 (не из нашего дома), который как-то одно время здесь затесался. Ники просто похожи.
А Ваши советы, комментарии и тд всегда дельны, информативны, полезны, и думаю, что не только я к ним прислушиваюсь. Еще раз, извините.
Точнее это был remont2013, его повырезали что ли ????
До 4 тыс.это край
Грубо
2 мешка шпатлёвки на комнату =500р
ламинат 300р/м2 
натяжные потолки 300р/м2
толчок - 3000р
дверь входная 20.000р
двери межкомнатные по 3000р
Розетки/выключатели по 54р/шт - нормальные такие в ЭТМ сам удивился
Водоэмульсионка+коллеры ~2000р
Подоконники не помню по чём.

итог на 72м ~72.000 (c мелочами всякими) 

1000 на квадратный метр.

ванная, кухня по вкусу сюда не включаю.

Да я каждый день один в течении двух месяцев по вечерам/выходным делаю ремонт. Мне это в радость. Всё ровно так как я хочу .. Никаких покемонов с их грязными привычками, всё сделано с душой и без излишней экономии.

Набавьте ещё столько же за работу и получим реальную стоимость минимального ремонта. Те кто кричат что дешевле никак - набивают цену.
Маловато, что-то написали Вы, многое не учли, на 2-2,5 смету на материал умножьте поверю тогда.
Вы немножко не туда написали,тема про чистовую отделку .а вы уже пишите про основной ремонт.
Ванну включите,это один из основных затрат.Толчок 3000 тыс?Это что?Сам унитаз и все?или полностью весь сан.узел?
Два мешка на комнату,это мало,очень мало.
Дверь входная 20 тыс,норм.а межкомнатные вы видимо берете из картона?двери от 4-5 тыс нормальные стоят.И посчитайте сколько у вас дверей,
Кухня-4 тыс
Зал-4 тыс
Комната 2-4 тыс
Сан узлы две двери по 4 тыс.
Входная 20 тыс
Тут из-за дверей уже нормальная сумма.какие 72 тыс?
Ламинат за 300 р это самый говенный ламинат,пойдет по швам через пару лет.будете менять.+покрытие забыли.
Потолки за 300 р квадрат тоже низкосортные.ну минимум за 400 хотя бы,чтобы не пахни и без швов.+освещение,Люстра одна стоит нормальная тысяс 3-5
разводка труб ну 7 тыс минимум.
У вас слишком бедный рассчет.Многого не хватает
Добрый вечер всем! Скажите, кто-нибудь брал у УК план электроразводки по квартире. Если да, то как это и где можно сделать? Заранее спасибо.
Зачем вам план по разводке в кв?Вы сами посмотрите где счетчик и элеткроточки,там все просто,ребенок разберется
Ремонт63 они лучше знают сколько стоит ремонт,поверьте,не стоит спорить)72 кв за 72000 руб.Пускай делают сами.
ну а я не спорю, а лишь даю дальнейшие направления на то сколько минимум еще придется вложить в строй материалы. Просто реально в смете на строймат по неоптыности многое не учтено.....
Я готов ему заплатить в два раза больше,если он такой ремонт сделает по моей просьбе другим
язвите язвите.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!