Жилой комплекс Печёра.РФ

Неофициальная группа

Собрание

Прозвучала здравая мысль провести собрание с участием жильцов и (пока ещё) представителя УК. Дабы расставить все точки над "ё", а не строить напрасных предположений и догадок.  Предлагаю на эту суботту часов на 10. 
Основные тезисы

1. График мероприятий (составление, утверждение, ответственность)
2. Лифт
3. Безопасность квартир
     * ограничение доступа иностранным агентам
     * домофон
     * консьерж
4. Отговорки при телефонных звонках
5. Горячее водоснабжение
6. Остекление лоджий (проекты, общий стиль)
7. Установка кондиционеров (общий стиль)
8. ТВ/Интернет
9. Доработки застройщиком
10. На 23 этаже течёт крыша

Прочее (предлагайте, допишем)

PS
Будьте так добры, если Вы лично встретите представителя УК известите его пожалуйста о намечающемся собрании. Сделайте акцент на то что это очень серьёзно.
Прийдёте ли Вы на собрание
(голоса принимаются до 23 марта 2013 г.)
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Результаты голосования доступны только его участникам.
участие подтверждаю) предлагаю здесь заранее сформулировать интересующие нас вопросы
Ну что собрание будем делать?Или все будем жаловаться на УК,Пока вы пишите,УК методично доит,разве не видно?
Где флуд?Я не про собрание написал?
Господин Пахомов, хватит в ветку флудить 
я тоже приду на собрание
горячего водоснабжения нет до сих пор
домофон, консьерж, перебои с отоплением

Установка кондиционеров, ТВ-интернет

постараюсь прийти
Постараюсь прийти
Зря представителя УК назвали представителем ТСЖ. Теперь они обидятся и не придут
пусть задумаются, если не будут  участвовать, то  и ТСЖ скорее у нас  появится
мне кажется УК с..ть на нас :)
и на собрание прийдут только жильцы. Я приеду, с большой вероятностью
Да я тоже так думаю , что УК *****на нас  с большой колокольни. Так что ничего из этого у вас не получиться. Я не ясновидец , но если у вас получится диалог с УК  , то ответы буду  типовые. Вам даже точные числа смогут сказать, но только ни кто их придерживаться не будет. 
 Можно встретиться , так просто... чай попить. познакомиться вживую.
Денис, добавьте голосование (приду, не приду, возможно приду), оценим количество участников 
Лучше данный вопрос распечатать и повесить перед  подъездами 
Блин. Да откуда вы все знаете имя то моё?!
http://www.facebook.com/seraphim.whiteless
от так и думал что социальные сети - воплощение абсолютного зла.
не придут из УК, будем делать выводы и действовать дальше...достали "раскачиваться" они...будем требовать план-график их мероприятий с датами и отчет по причинам отклонений...
Давайте добавим вопросы по ключам от почтовых ящиков, по документам на счетчики.
ключ от почтового ящика у меня папа только что взял под расписку, а краны от батареи будут давать сегодня после часа дня сказали
про отопление сказали, что оно отсутствует, т.к. подкючают другую секцию
а что за  краны? , терморегуляторы?
Доки на счетчики дадут представители УК после опломбировки и предоставления им акта . "Краны" от батарей мы уже забрали. Тож у представителя УК (на 1 этаже 1 секции)
Будьте так добры, если кто лично встретите представителя УК известите его пожалуйста о намечающемся собрании. Сделайте акцент на то что это очень серьёзно.
Светлана Юрьевна сообщила по телефону, что на собрание придет...попросила вопросы собщить ей заранее на электронный адрес
вспоминайте что еще  забыли мы...до пяти я пообещала прислать
Лично для меня (как для ITшника с 11го этажа) главное - лифт и интернет. Как только будут выполнены эти два условия я туда перееду и буду потихоньку делать ремонт.

А вообще считаю что на первый случай вопросов вполне достаточно. Наверняка это не последнее собрание. 
Исключите первый пункт. Мы не на митинг собираемся, а познакомиться и попытаться решить текущие проблемы в минимальные сроки. 
К вопросам к УК нужно добавить перечень недоделок, которые застройщик еще не устранил.
Поддерживаю: УБРАТЬ 1-й ПУНКТ
не .. пусть в полной мере прочуствуют наше ими недовольство. Мож зашевелятся вконец уже.
За всех не отвечаем . я ими доволен. Так что 1 пунк  прошу убрать.
Вы толкаете меня принять решение: НЕ ПРИХОДИТЬ, тк это уже будет МИТИНГ
К сожалению, я не смогу присутствовать на собрании, но буду благодарен, если по результатам собрания будут оглашены тезисы беседы.
Со своей стороны хотел бы предложить участникам встречи познакомится до начала собрания, чтобы при встрече с представителем выступить "единым" фронтом, а не вразнобой.
Боюсь такая встреча выльется сначала в мордобой, потом в пьянку и до УК уже никому дела не будет smiley
...встритьтесь до собрания за 30 минут, тогда мордобой и пьянку можно будет организовать после/во время собрания...

Кстати, фоторепортаж кто сможет организовать, все таки первое собрание жильцов и встреча с УК?

За 30 минут со своим приходить тогда - до 10:00 алкоголь не продадут ))))

а трибуна будет?
Я возьму зеркалку и штатив и посредством этих двух предметов наделаю фоток дабы запомнить каждого в лицо.
бейджики с никами надо)
Я постараюсь прийти, и предлагаю внести вопрос по долгам нашей УК перед комунальными организациями, а так же уточнить с кем уже заключены договра на обслуживание нашего общего дома от имини УК?
пункт  1 включать не буду...желающие его озвучить смогут это сделать под  пунктом последним "разное" ))  для начала рекомендую перечитать раздел 6 договора с УК (Порядок изменения и расторжения Договора)
думаю желающие высказаться это сделали) от себя добавляю 
пункт - Выставление счетов на оплату
и отправляю
Дорогие соседи,а вы не подумали,что расторжение договора с УК и создание ТСЖ возможно только после полной сдачи дома?)) иногда то,что вы тут пишете,вызывает смех)
Обещано п.1  ВЫЧЕРКНУТЬ
добавьте пунк про протечку крыши... у нас вода с потолка, во время дождя, течет...
Вы не одни.... нас во второй секции конкретно затопило... ремонт поплыл...
у вас последний этаж?
Да. Крыша поплыла и над 1-й и над 2-й секцией....
А вы не пробовали обращаться к застройщику? Вроде по договору они должны это устранить( гарантийный срок 3 года, если не ошибаюсь).Очень волнует этот вопрос, у нас тоже последний этаж только в 4 секции.
Я сейчас как раз разбираюсь с застройщиком по поводу крыши - у нас затопило уже начавшийся ремонт.... Сказали вчера что крышу отремонтировали, была сама лично на крыше - там никаких изменений - снег только скидывали рабочие. Сегодня вот снова дождь... Крыша снова потекла................ Претензия написана... ответа пока нет. Поставил застройщик пушки в квартиру чтобы просушить - договорились что питаться электроэнергией будут не от нас, потому что во первых счетчики у нас уже опломбированы, во вторых проводка вся сырая - кто знает что будет. Приходим и видим - 2-е суток прошло, пушки еле еле сушат и все это подключенно в наши розетки, все искрит и все дымит.... На словах сказали что за все заплатят, но это все слова. Сейчас вот если не ответят официально буду подавать в суд!!! так что люди купившие квартиры на верхних эатажах - не начинай те делать ремонт пока либо дождик не пойдет, либо снег не будет таять... 2 первых секций потекло - и это не просто форс мажор, а либо просчет в проектирование либо руки не из того места росли, которые эту крышу делали!!!
Простите, не знаю как вас зовут, в любом случае закон на вашей стороне. Застройщик ОБЯЗАН устранить дефект, если вы пойдете в суд с большой вероятностью вы его выиграете. Правда неизвестно сколько времени и нервов придется потратить..Удачи вам!
Спасибо большое! Надеюсь наши нервы помогут другим людям из строящихся секций - Кое кто задумается и сделает крышу как положено!!!
Будем надеяться) Вы держите нас в курсе, как движется дело)
какой-то кошмар, я считала что новое современное жильё уже не страдает тем что протекают крыши, п...ц мы что хрущевку что-ли купили?
Сочуствую вам, но ошибок в проектировании здесь не вижу, крушу полюбому черномазые делали, и наверняка  еще и через подрядчика какого нибудь.
Контролирующему звену тоже по шапке нужно дать.
Очень хочется побывать на собрании, но, к сожалению, в субботу работаю и отпроситься нельзя, итак без конца отпрашиваешься - то БТИ, то техник и т.д. Будьте добры, расскажите потом о результатах.
Удачи вам и быстрого устранения этой проблемы
представитель ук звонила, вопросы получены, на собрании будут
Я тоже думала, что современные материалы, технологии и прочее не допустят таких проблем. А оказалось, что материалы новые, а проблемы старые (((
Материалы то новые, просто их использовали по старому)))
Да и использовали наверняка по - новому. Эт у наших строителей языковой барьер не позволяет всё по-человечьи делать сразу. По большому счёту им нас рать если дом развалится через полчаса как строительство будет окончено.
... к вопросу 3 по повестке собрания предлагаю добавить пункт об обязательном наличии и предъявлении по требованию именных удостоверений представителями УК (сантехники, электрики, лифтеры и проч) при посещениях квартир и вообще проведении работ в помещениях. Пора начинать проявлять бдительность по поводу тех, кого пускаем в кваритиры. Без удостоверений - не пускать и внимательно запоминать в лицо.
Пусть почувствуют, что тут бдят!
так когда у нас собрание непонятно? или еще нет определенной даты...
23 марта (суббота) 10:00
чего непонятного то..
меня вот ещё что беспокоит.. судя по всему соберутся человек 50. У крыльца будем стоять и дискутировать? В помещении явно все не поместимся.
давайте встретимся у крыльца
У кого 3шка  - давайте у вас ))
высказала эту обеспокоенность ук...сказали подумают)

а что из себя представляет тех.этаж?
а что толку в трешке собираться, у нас же не кружки по интересам
нужна большая комната, способная вместить 40-50 человек
сарказм в словах моих был, Александр..
что-то один трёп слышо было.
Граждане, ну что там было, какие результаты... Или Вы все еще совещаетесь? Сгораю от нетерпения услышать новости!!!
Лифты обещают, 15 апреля. Как и предполагалось застройщик еще многое не передал УК.   Большинство мелких вопросов не обсудили, по причине перехода собрания в митингsad
нужно до 25 числа подавать свои показания по счетчикам, даже если все по нулям, иначе они будут считать по среднему
по счетчикам каким? свет и вода? и куда подавать показания? ( извиняюсь, просто не смог придти на собрание)
да,свет и вода, можно прийти и у консъержа в журнале все записать, по свету правда не получилось дать показания, там какая то проблема с этим, но по воде я все показания оставила
кто-нибудь знает, а у них где-нибудь записаны показание на свет, кот. есть на данный момент на счетчике? мы например еще светом совсем не пользовались. у нас даже еще ни одной лампочки нет пока.
а что говорили про крышу? про остекление балконов и лоджий. не смог присутствовать на собрании живу в другом городе. спасибо
Крышу застройщик обещал перекрыть, и даже тем у кого что либо испортилось или нанесло какой-либо ущерб начатому ремонту - все возместить.
Про остекление балконов и лоджий не слышал, тк как только собрание, как говорит Тарасов, перешло в митинг - я ушел.
Митингующие были против:
- того, что с квартир тащат вещи, в т.ч. ЛЕСТНИЦЫ (стремянку);
- неработающих лифтов;
- тетеньки, проводящей опломбировку счетчиков;
- ...
- советской власти...
Застройщик признал что накосячили с крышей.
представители застройщика сказали, что по проекту дома остекление не предусмотрено, так что им "по барабану" как мы будем стеклить...
рекомендовали поинтересоваться мнением УК по этому вопросу
скажите, как происходит опломбировка? реально вешают пломбу или просто снимают показания?
на "водяные" -  реально вешают )
Кстати по водянным счетчикам, при пломбировке их не проверяют на герметичность, и после монтажа труб, есть вероятность того что прокладочки и нету, поэтому проверяйте и подтягивайте гайки счетчиков сразу до опломбировки.
Сколько будет стоит коммуналка без счетчиков в мес?
да тоже интересно, мне счетчики, вообще не интересны с их поверками, поломками, штрафами за просрочку поверки и погрешностями, истратил 10 кубов насчитал 13, в итоге переплата, платишь в среднем больше, чем без счетчика и гемора больше.Тетка родная, поставила счетчик на воду и стала платить в 3 раза больше, так и еще при этом жестко экономит.
а без счетчика значит вы лить будете, а мы все платить за вас??? или вы забыли, что на доме стоит общий счетчик??? и никогда не поверю, что по счетчику платить больше, чем без него... если только у вашей тети прописана в квартире она одна, а пользуются немного больше...
верно говоришь, у нас общедомовой счетчик и если кто-то будет "воровать" воду её всё равно раскидают на общедомовые расходы и на всех поделят, а нахрена мне это надо
я так понимаю, Вы будите платить  по  счетчику,  у которого  погрешность мин 10-50%, т.е потратив 10 кубов воды счетчик покажет  13-15 кубов. А я буду  не  воровать, а платить  норму на человека. У Вас же счетчик не германский (японский), а просто счетчик. Всем рекомендую вернуть его  взад  застройщику, и бо  он за 5 лет  всанет как золотой, купить  нормальный, в 3-5 раз дороже с погрешностью  менее 1 %. Проверенно.
вы хотите сказать, что вы уже вылили 10000 литров воды, вы показания правильно смотрите, а как вы измерели. У меня человек роботает,  куб  потратил практически все сделал.
Подскажите, а завтра уже поздно подать свои показания по счётчикам?
Конечно надо прийти и агитировать, что надо все-все снести стяжку, стены, проводку и тд и все сделать заново высочайшего качества ..................
К сожалению я тоже не могла присутствовать на собрании (с малышом сижу), но меня по мимо всего вышеперечисленного, волнует еще один вопрос! Я начала делать ремонт и столкнулась с такой проблемой - вся штукатурка в квартире выполнена известковым раствором, а это значит, что через 2 года (а может быть и раньше) весь наш ремонт отвалится ко всем чертям (особенно плитка!!!) Заглянула в договор, там написано что все технические вопросы в соответствии с проектной декларацией, зашла на сайт официальный печерский, а там её уже отредактировали (декларацию эту самую) и про отделку внутреннюю вообще ничего не сказано! Тогда, чтобы не усложнять, вопрос - зачем они все известкой то покрыли? чтобы нам работы прибавилось? ведь чтобы все это сбить и заново заштукатурить (в однокомнатной кв.) примерно 50 т.р. надо - это по знакомым! а через фирму - 98 т.р. мне насчитали!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!