Жилой комплекс Печёра.РФ

Неофициальная группа

Возврат НДФЛ. Имущественный вычет. 3-НДФЛ.

Цель создания темы помочь разобратся в вопросе возврата подоходного налога из бюджета при покупке квартиры. Общая информация:
Имущественный вычет — это сумма, которая уменьшает налогооблагаемый доход при покупке или строительстве жилья. Права и условия получения данного вычета предусмотрены в пп.2п.1 ст.220 НК РФ. -имущественный вычет, как и другие вычеты, могут получить только плательщики НДФЛ. Соответственно вычет НЕ имеют право получить малолетние дети, студенты, пенсионеры и неработающие инвалиды, на которых оформлено жилье. -имущественный вычет могут получить налогоплательщики, доход которых облагается ставкой 13%; -если предприниматель платит в бюджет обычные налоги, то он имеет право на получение имущественного вычета; если предприниматель перечисляет в бюджет единый налог, то получить квартирный вычет он не вправе (письмо ФНС России от 28.02.2006 № 04-2-03/45@). 
Совет: при оформлении прав собственности на квартиру необходимо решить 1. будете ли Вы подавать документы на получение имущественного вычета; 2 Кто из собственнников имеет ОФИЦИАЛЬНЫЙ доход и у кого из членов семьи он больше, м.б. стоит на него оформить свидетельство.
 При покупке имущества предоставление декларации не является обязанностью физического лица — это его право.
Т.Е. Вы можите и не делать имущественный вычет по этот конкретной квартире, если в обозримом будущем планируете приобретать более дорогостоящее жилье. ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ ВЫЧЕТ ДАЮТ ОДИН РАЗ В ЖИЗНИ.
 Имущественный налоговый вычет можно получить:
-в налоговой инспекции по месту регистрации налогоплательщика ( Вы получаете живые деньги 1 раз в год);
-у работодателя на основании заявления от работника (Вы будете получать свою заработную плату целеком без удержания НДФЛ).
Чтобы получить вычет в налоговой инспекции необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ и заявление на предоставление вычета, а также все подтверждающие документы на получение вычета. Перечень подтверждающих документов установлен пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. 
-при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме — договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
-документы подтверждающие оплату квартиры (платежки, расписки, чеки). 
- ксерокопия свидетельства о постановке на налоговый учет, удостоверяющее факт постановки на учет и присвоения ИНН — при наличии;
-ксерокопия паспорта, включая страницу с отметкой о регистрации по месту жительства;
-справки 2-НДФЛ (подлинники);
-заявление на возврат налога (если согласно расчету предстоит возврат) с реквизитами для перечисления денежных средств.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов Т.Е. если Ваша квартира стоит 2 300 000, то вернут Вам денег только из расчета 2 000 000. Если же Ваша вкартира стоит 1 800 000 , то вы сожите собирать документы на ремонт квартиры и включить их в расходы по покупке квартиры.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ.

Те кто купили квартиру в Ипотеку могут так же возместить 13% с процентов уплаченных в банк. Предела по размеру процентов нет, поэтому может тоже получится неплохая сумма. Для включения в декларацию % нужно дополнительно получить в банке справку об уплаченных за год процентах.

И последнее 3-НДФЛ заполняется в 2014 г. при получении право на вычет в 2013 г. (акт приема-передачи квартиры или свидетельства на право собственности).

PS: Если будут вопросы буду старатся оперативно на них отвечать. Так же работаю в обранизации, которая занимается заполнением деклараций 3-НДФЛ (это для тех кто не хочет с этим разбиратся самостоятельно). На данный момоент эта услуга стоит от 500 руб. 




Спасибо за отличную тему!
Но разве обязательно офрмлять квариту именно на того человека, который будет получать налоговый вычет? По-моему, полноправными владельцами могут быть два человека, а налоговый вычет будет получать один... Нет?
С уважением, Роман.
вы совершенно правы... 
http://www.nalogia.ru/deductions/guide.php Вот, кстати, хороший ресурс по возврату налогов...
С уважением, Роман
кто нибудь знает, что с ипотечными квартирами???? то что можно проценты по ипотеке вернуть это понятно... можно хоть все 10 лет декларацию на вычет подавать... а чтоб вычет был на саму квартиру надо сначала выплатить банку???
Nata1971 нет, нужно получить акт приема передачи лили свидетельство на квартиру и можете подавать документы на вычет
Извините, а какая в среднем сумма вычета получается, стоит ли вообще возиться?
 13% с суммы не более 2000 000
Indivit 2 000 000*13% =260 000 
Но сразу оговорюсь, что сумму в 260 000  Вы сможете получить разом только если у Вас официальный годовой доход не менее 2 000 000 в год. если он меньше, то Вы все равно получите 260 000 но частями в зависимости  от того сколько Вы заплатили НДФЛ за год в бюджет.
спасибо, но всё равно нормальная сумма то оказывается))) т.е. если у меня официальный доход в школе приблизительно 10.000р., ндфл в районе 2000р., то мне каждый месяц просто не будут удерживать НДФЛ, до тех пор, пока не выплатят 260.000р.? Это 10 лет что ли выплачивать будут?)))
именно, по вашему примеру даже больше 10 лет)
Roman_Natalya Совет про то что нужно оформлять квартиру на того кто будет получать вычет был продектован жизненным опытом и имелось ввиду то, что оформить часть квартиры на ребенка или пенсионера, а потом ждать вычет не стоит.  Так же сейчас стали неоднократны сообщения о том что если один из супругов отказывается от своего вычета в пользу другого то воспользоватся имущественным вычетом по другой квартире он уже не может (умерла так умерла). Хотя раньше это было возможно. 
спасибо Вам за ответы :) Кстати, мы получаем свидетельства на квартиру в 2013 году, т.е. подавать документы на вычет мы должны будем только к коцу 2013 года. Так вроде?
С уважением, Роман
Нет.  Документы на вычет можете подать в течении года с 01.01.2014 г.
Есть несколько причин этой даты:
1. Декларация 3-НДФЛ годовая форма отчетности
2. Все доходы которые Вы заработали за 2013 г. Вы можете увидеть в справке 2-НДФЛ а ее Вам бухгалтер может выдать только после 31.12.2013 г. 
а если получать вычет -у работодателя на основании заявления от работника (Вы будете получать свою заработную плату целеком без удержания НДФЛ)? 
можно и таким образом поступить, но зачастую работодатель не идет на это. Им такой вариант неудобен.
А за 2012 год (если ипотека) я могу подать документы для возврата налога?
Можете. но вам нужен акт приемо-передачи. Свидетельство не обязательно.
Если у вас 1 или 2 секция, то начинайте собирать справки на работе, в банке о уплаченных процентах и ждать акта приемо-передачи. Как ону будет-сразу в налоговую. Если не ошибаюсь-там можно подавать до апреля месяца.
Да Nastroenye. В чем вопрос?
в этом случае тоже в 2014 году подавать заявление или в 2013?
Тоже в 2014. Я сама не делала так, но в общих чертах знаю что Вы должны так же в налоговую подать все документы и после того как они примут решение о том что Вы достойны имущественного вычета они Вашему работодателю присылают уведомление о том что он не должен у Вас удерживать НДФЛ. И он так же ежегодно подтверждается.
Это абсолютно неверный ответ! В 2013 году в любое время вы можете получить в налоговой инспекции уведомление на имущественный вычет у работодателя. И с момента его предоставления с вас не будет удерживаться НДФЛ. Почитайте кодекс,прежде чем вводить людей в заблуждение.
St_angel Считаю ваш выпод черезчур агресивным,т.к. я написала что опыта в возврате налога у работадателе не имею и могу лишь предположить как это делается.
Мое мнение что и  работнику такой вариант не очень удобен, т.к. документы собирать все равно нужно, а реальные деньги одной суммой за весь год как то приятнее получить чем весь год но частями.
И никто никуда это уведомление не присылает. Получаете сами и привозите работодателю. Который кстати не имеет права вам отказать в предоставлении вычета. Это ваше право!!!
А в нашем случае квартира считается с отделкой или без?
сколько людей  столько и мнений))
спасибо всем)
Это не мнение какого то человека. А законодательно установленный факт. Мозг включите.
о том кому  какой вариант удобнее (у работодателя или в налоговой) тоже законодательно установлено?  ваше экспертное? мнение прочитано, спасибо) и не выключайте мозг )
Поясните, пожалуйста, такой момент. Я могу получить вычет и со стоимости квартиры и отдельно с процентов, уплаченых в банк. Либо будет учитываться сумма равная 2 млн. Например: Квартира-1 800 000, Проценты-1 000 000. Как будут учтены проценты? Заранее спасибо.
13 процентов от стоимости квартиры, в вашем случае от 1.800.000 руб это 234.000 руб. которые вы можете получить. 
+ к этому получить 13 процентов от уплаченных процентов банку. Если вы смотрите по графику платежей и это 1.000.000 руб, то это 130.000 руб.
Итого 234000+130000=364000 руб

Но: Проценты уплаченные банку возвращаются за год, который прошел. 130 тысяч вы будите возвращать в течении всего времени выплаты ипотеки, при условии, что будите соблюдать график платежей. Если ваш платеж банку будет превышать, то соответственно и уплаченных процентов будет меньше. Так как каждый раз при превышении платежа-вам печатают новый график на оставшуюся сумму по кредиту.

По окончанию года идете в банк, где вам дают справку о выплаченных процуентов в банк. Вот 13 процентов от этой суммы в этом году и можете вернуть.
Право на вычет предоставляется в течении 3 лет, то есть в 2016 году можно разом сдать декларации за 2013, 2014,2015 годы и получить деньги сразу за эти годы, экономя при этом время и нервы на поход в ИФНС
Я бы лучше получал каждый год и вносил в счет оплаты ипотеки, тем самым ощутимо уменьшив переплату.
Большое спасибо за ответ! smiley
Пока не будет свидетельства на квартиру нельзя получать вычет, т.к. свидетельство будет в 2013 году, то и документы на вычет можно подать только за 2013 год, а вот вопрос с %% по ипотеке 2012 года действительно вопрос... Можно попробовать в конце 2013 года взять справку об уплаченных %% за 2012 и 2013 годы и включить эту сумму в декларацию.
Derzkij законодательно срок до 1 апреля установлен только для тех кто обязан заплатить налог (например при продаже машины, квартиры дибо другого имущества)   Все остальные могут подавать документы в течении всего года. + как уже было замечено можно подать декларации на возмещение сумм налога сразу за несколько лет. НО НЕ БОЛЕЕ 3-х. Так что после апреля у вас тоже примут декларацию в налоговой.   Но еще раз оговорюсь что мы обсуждаем апрель 2014 г., т.к. акты приема-передачи квартир будут подписаны в 2013 г.
Спасибо за интересную и нужную тему. Я поняла, что в 2013 году после получения акта мы не можем подавать на вычет? Только в 2014? И ещё, подскажите, пожалуйста, если включать покупку отделочных материалов, то какие необходимы документы? Чеки, а ещё?
А у меня такой вопрос :
будем делать возврат с з/п мужа., он сменил работу в мая 2013г. Имеет ли это значение ? Где то слышала, что какой то срок должен отработать человек на определенной работе..Или это бред ?
tvkazakova07 Да Вы все верно поняли. Что касается стройматериалов и ремонтных  работ, еще раз напоминаю собирать расходные документы по ним имеет смысл только если стоимость квартиры у Вас менее 2 000 000 рублей. Потому что это предельная сумма для вычета. Что касается документов то необходимы будут, на строительные материалы товарные и кассовые чеки (при наличии у магазина кассового аппарата), на работы должен быть заключен договор на оказание услуг, акт выполненных работ и документ подтверждающий оплату (квитанция, кассовый чек или другой подобный документ)
lemyrka это ерунда. Если человек меняет место работы то он просто собирает справки со свех мест работы за год и прикладывает их к декларации. Требования по времени отработанном на определенном месте работы нет.  
Спасибо, Екатерина
Екатерина, подскажите, плиз, насчет возмещения НДФЛ пенсионером.
1) 2013 получен акт приема-передачи;
2) в 2014 работающий пенсионер подает заявление на возврат НДФЛ за 2013г;
Вопрос - остаток за предыдущие 3 года он вправе вернуть также подав заявление в 2014г. или все таки уже в 2015г? (в след.налоговом периоде)
Может мой ответ Вам несколько поможет. Не совсем ясно, что такое -  "Остаток за предыдущие годы"? Право на получение вычета предоставляется Вам с подписания акта приема-передачи, то есть с 2013 года, за который Вы будете подавать декларацию по его окончании (в 2014 году). Поэтому про вычет за 2012 и 2011 речь вообще не идет. В 2015 будете возвращать НДФЛ за 2014 и так далее, пока работаете и имеете право на вычет.
Работающие пенсионеры имеют право получить вычет за 3 года....
А вы случайно не уточняли данный вопрос у налоговиков когда на остаток можно заявление подать? (3-НДФЛ только за 2013г или туда же и 2011, 2012 можно прибавить?)
моя сотрудница собирается подавать документы, ей в налоговой сказали, что т.к. она работающая пенсионерка, то она может возместить НДФЛ сразу за три года, нужно указать в декларации доход сразу за 3 года.
ей наврали)) работающие пенсионеры возвращают НДФЛ в том же порядке как писала 777katya, до тех пор пока становятся НЕработающими и вот с этого момента они вправе воспользоваться ФЗ №330, т.е. остаток забрать за предыдущие 3 года (с момента наступления права вычета)
...и все-равно непонятно...если по факту квартира приобреталась в 2012 ипотекой,тогда же и платежи застройщику отправлены,то нельзя получить вычет за прошедший год с процентов по ипотеке?
nadgroba Право на вычет получают с того года с которого есть акт (свидетельство на право собственности). Ни о каких предыдущих годах вопрос стоять не может.
777katya, извините, я подумала что если Вы открыли тему значит уже проработали данный вопрос. Для инфо ознакомьтесь с ФЗ №330 от 21.11.2011г., вступившим в силу с 01.01.2012г.
Alexander_79 проценты по ипотеке в декларации показываются наротающим итогом. Соответственно при заполнении декларации за 2013 г. Вы указываете проценты за 2012+2013 г.
...аа..ну спасибо)
День добрый! Взял ипотеку в середине 2011 года, в том же году получил свидетельство. сейчас хочу подать документы на вычет за 2011 и 2012 г. Подскажите есть ли в Самаре организации/частники, которые могут помочь в плане заполнения документов, подачи в налоговую (наверняка же можно оформить на весь этот процесс доверенность)? Конечно, можно все сделать самому, но работа не позволяет в будние дни заниматься этим вопросом. Был бы очень благодарен за контактное лицо.
Катя, правильно ли я понимаю, что человек, купивший квартиру в 2012 году (я имею ввиду долевое участие в строительстве), и получивший свидетельство лишь в 2013м году вообще ни меет право на имущественный вычет?
Да, Вы все верно поняли. Начнем получать в 2014 году за 2013, а если у Вас кредит, то проценты с момента оформления кредита (явно до 2013 года)
вот это да(( спасибо большоеsad
AnastasSergei4 Да правильно, единственный момент ускорения это если акт приемки передачи Вы получите в 2012 г. тогда можно начинать возмещать в 2013. Прошу прощения за долгий ответ   
Здравствуйте! Сама лично звонила в Промышленную налоговую - там начинают производить вычет с года, в котором оформлено право собственности, на акт приема-передачи внимания не обращают.
yfylhjkjy Вы можете обратиться в компанию в которой работаю я Бизнес-Гарант
http://www.bg63.ru/group_of_companies/coordinates/
Можете выбрать удобный для Вас офис. Сотрудники нашей компании оформят для Вас декларацию и подготовят комплект документов необходимый для подтверждения право на вычет. Единственный нюанс это сдача декларации в ИФНС,  Мы можем предложить услуги по отправке отчета по эл. почте , НО оригинали документов в налоговую придется доносить все равно.
Есть другой выход, сдать декларацию в субботу, т.к. все налоговые работают в выходной
http://www.r63.nalog.ru/imns/
Что касается доверенность, то она д.б. нотариальная и расходы по ее оформлению привышают стоимость наших услуг по оформлению декларации и как следствие клиентам не выгодно уплачивать лишние деньги.
Налоговый кодекс ст. 220 п.1 пп. 2
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

Если есть акт, но еще нет свидетельства, налоговая обязана возместить Вам имущественый вычет
Была сегодня в ж/д налоговой, сдавала свою декларацию по обучению детей, и спросила про дату акта и факт оформления свидетельства собственности - инспектор сказала, что если по акту квартира передана в собственность, то вычет можно оформлять с даты (года) акта; а если для ремонта,- то с момента (года) получения свидетельства. Каждая налоговая кодекс трактует со своими особенностями; согласна, что 220 статья признает эти документы равноправными, но не все готовы и способны доказывать это инспектору в окошечке.
Вышеизложенная информация в основном для тех, кто примет квартиру сейчас, но по каким-то причинам не оформит свидетельство в 2013 году.
В общении с контролирующими органаими всегда встает вопрос правоты и настойчивости. На моей практике есть несколько случаев возмещения имущественного вычета на основе акта. Хотя большинство возмещают по свидетельству о гос. регистрации
а если я купила квартиру в феврале 2012 году, а в сентябре 2012 ушла в декрет (соответственно весь 2013 и 2014 я буду в декрете), как и когда мне лучше подать заявление на возврат налога?
В вопросе не описка - купили в феврале 2012? Если Вы про Печеру, то в это время могли только ДДУ заключить. Если Вы про другой объект, то подавайте сейчас за 2012 (до сентября ведь работали), а по выходу из декрета - за 2015 и далее.
Подавать декларацию нужно за тот период, когда у Вас имеется доход (облагаемый, пособия не считаются) и право на получение вычета - право собственности или акт приема-передачи квартиры (про это чуть раньше были посты)
Не забудьте про то, что приобретенная в браке собственность принадлежит и Вашему супругу и он имеет такое же право на вычет, если раньше не получал. Если решите, что муж будет получать вычет сейчас, то необходимо предоставлять доки на его часть (размер части определяется по взаимному согласию при общей совместной собственности, если собственность долевая, то доля указана). В этом и сумма вычета в 2 000 000 делится между супругами в соответствии с их долями, например 50Х50 или 0Х100, или по-другому.
ДДУ в феврале 2012 заключила, т.е. мне сейчас нужно оформить за 2012 год, а по выходу из декрета остальное? правильно я поняла? но сначало нажо оформить квартиру в собственность.
olesenka85 Для имущественного Вычета покупка квартиры это не заключение договора ДДУ а получение акта приемки-передачи или свидетельства на прво собственности. Как я Вас поняла в 2012 г. акта не было , но был доход, а в 2013 г. будет свидетельство но уже не будет налогооблагаемого дохода! Тогда 2 варианта  : 1 Воспользоватся вычетов через супруга , то о чем говорит mila_solo. 2 Дождаться выхода из декрета и возместить НДФЛ тогда, когда будет облагаемый доход.
спасибо за разъяснения. А срока давности нет у этой процедуры?
Срока давности как такового нет, вычет будете получать пока весь не выберете:
с 2 000 000 руб. возврат составит 260 000 рублей. При (абстрактно и очень в общем) Вашей з/п в год 120 000 руб НДФЛ составит 15 600 в год, 260 000/15 600=17 лет будете возвращать, если не изменится доход
Документы на возврат можно подавать ежегодно или периодически, но не ранее чем за 3 последних года, например в 2017 году за 2016, 2015, 2014 годы, а вот за 2013 уже нельзя.
подскажите, а получить вычет по ипотеке на мужа можно, если квартира будет зарегистрирована на жену, а в ипотечном кредите мы оба созаемщики???
Все будет зависеть от того как оформите собственность: общая совместная, долевая или на одного собственника. Право воспользоваться вычетом имеет только собственник(и). Если собственность на одного, то вычет с процентов по кредиту в Вашем случае, сможете вернуть только Вы от 50% всех уплаченных %%, так как вторые 50% уплачивал не собственник.
Слышала, что вычет с 2 000 000 можно получить единовременно, а вот с уплаченных процентов по ипотеке - ежегодно до окончания ипотеки. Это так?
mila_solo Большое спасибо за помошь и грамотные ответы. Сама не всегда успеваю быстро отписываться 
Спасибо, что тему эту открыли! Действительно хочется помочь соседям разобраться в этом!
Nadushans возможность единовременного возврата денег зависит только от размера Вашего годового дохода, если Ваша официальная заработная плата за год 2 000 000 или больше, то Вы сможете вернуть себе всю сумму единовременно.
Соседи, а еще раз уточню.. Как лучше оформить (на кого ) кв., если вычет будем оформлять ТОЛЬКО на мужа, с его зп. Изначально думали оформлять на нас 2х квартиру, на равные доли. Но получается вычет тогда он вернуть смодет только со своих 50% правильно?
Если собственник 1 то вычет в 2 000 000 весь ему, Если долевая собственность, то вычет дается согласно долям (1/3 по 666 666 каздому из собственников). Если оформляется совместная собственность, тогда вычетом может воспользоватся 1 из србственников в полном объеме, т.е. 2 000 000 , однако второй пишет заявление на отказ от вычета и воспользоватся им не больше сможет.
Добрый день!
а подскажите такой вопрос, может кто в курсе: какова разница в подаче документов на вычет единовременный ( раз в год) и при получении вычета ежамесячно - в виде неудержания налога 13%? только в заявлении?
и еще кто нибудь может выложить фотки акта-приема передачи квартиры ( на ремонт передается кв или в собственность)? кто то точно выкладывал, но в куче тем не нашла. заранее спасибо!
квартира передается в собственность... с актом можно сразу оформлением заниматься... 
разницы в сумме вычета нет никакого, раз в год из налоговой, а ежемесячно с работы з/п полностью по уведомлению из налоговой, это уведомление брать нужно будет каждый год
То что сумма одинаковая это ясно.вопрос именно про подачу документов в налоговую для вычета.есть ли разница в подаваемых документах? На мой взляд имеет смысл ежемесячно получать, т.к. год спустя часть суммы съест инфляция,а так бонус к з/п приятно. А вот работодателю вроде так не нравится выплачивать.
кому как... мне например приятнее получить возврат в налоговой... вроде отдаешь потихоньку каждый месяц... а потом получишь типа тринадцатой зарплаты))) по поводу документов я узнала в налоговой... сказали пакет документов стандартный... но если хотите вычет из зарплаты, дадут уведомление на руки... отдадите работодателю...
добрый день! Катя, Вы не слышали про изменение в законодательстве? я так понимаю что теперь можно не дожидаться получения акта приемки передачи квартиры

Письмо Минфина России от 18.04.2013 N 03-04-05/5-383
Налогоплательщик может получить имущественный вычет в отношении приобретенного объекта незавершенного строительства в составе фактических затрат, но не более 2 млн руб. Если заявление было подано после достройки дома, то вычет предоставляется по расходам как на приобретение объекта незавершенного строительства, так и на его достройку. Сумма вычета и в этом случае не должна превышать 2 млн руб.

вопрос для купивших квартиру в 2012 году в 3-6 секциях, на случай, если дом сдастся в 2014м могу (в худшем случае)
Вопрос только для Кати?
В письме вроде речь идет о наличии "свидетельства о регистрации права собственности на НЕ ОКОНЧЕННЫЙ строительством жилой дом", очень надеюсь не получать такого свидетельства (через суд), похоже это свидетельство "кинутого дольщика" по недостроенному объекту. Так что до октября 2014 года вы его вряд ли сможете получить.
Это разъяснение поможет получить вычеты по "недостроям".
нет, конечно, не только для Кати, просто Консультант не обновлен, а версия интернетовская недоступна в рабочие дни, прочла краткий обзор письма, благодарю Вас за правильное истолкование! услышала звон... и рано обрадовалась)) я тоже надеюсь что к нам термин "незавершенное строительство" неприменим! 
Обманутые дольщики дома на Тухачевского 10 имеют свидетельства на объект незавершенного строительства. Отдельные дольщики в этом году будут справлять 10 летие стоительства дома, некоторые из них уже умерли. Не дай нам Бог таких свидетельств.
а кто нибудь из форумчан подавал документы в налоговую для возврата НДФЛ с чеками на ремонт? ( имеет смысл конечно если квартира стоит менее 2 млн.) как они на это реагируют  и в каком виде требуют? и вообще возможно ли это?))) а то по закону вроде как возможно, а как на практике дело обстоит.
Наши  клиенты подавали, налоговая относится нормально и возмещает расходы по ремонту, при корректном оформлении документов.
В договоре долевого участия (купли-продажи) должно фигурировать что квартира в черновой отделке.
На строительные материалы должны быть товарные накладные, товарные и кассовые чеки, если организация находится на ЕНВД (система при которой не обязателен кассовый аппарат) то документы подтверждающие применение такой системы.
На услуги должны быть договор на оказание услуг с перечнем их, акт выполненных работ, документы подтверждающие оплату услуг (квитанция от приходника и кассовый чек).
ну отлично! тогда имеет смысл собирать чеки!
да, интересно кто-то уже здавал такие документы? а то я чеки собираю)))
Если я правильно поняла закон, то мы имеем право подать на вычет только в 2014 году.
никто еще не Здавал.. потому что вычет же за год., а мы только только начали получать свидетельства
про нас понятно, может у кого есть предыдущий опыт. кстати, а среди наших кто-то уже получил свидетельство...?
27 получать иду
я сегодня свидетельство получила... но прописываться будем в сентябре-октябре... так что первопроходцами в прописке мы не будем...
Светлан, а про прописку не узнавала? Надо тему создать чтоли...
у нас в подьезе висит объявление с координатами паспортного стола, но  я ещё не вникала
я сейчас позвонила в МФЦ, завтра поеду получать свидетельство!!! Про прописку - это тема! 
на Мичурина 46 А что ли ехать.....

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!