Дом с Мансардой

Неофициальная группа

долевое строительство

Уважаемые соседи! Мы являемся дольщиками "Дома с мансардой", в настоящее время находимся в другом городе и контролировать строительство не можем. В ОКСТРОЕ нас убеждают что все хорошо, но закрадываеся подозрение, что не все гладко.Будем рады, если нас проинформируют об истинном положении дел.
13.03.09г.
Да вроде все будет ОК. Должны здать к концу года (2009), а если не здадут, то тогда уже можно будет  реально волноваться!
Да с нала года  никаких движений, грустно как-то.
ну да, что делать, сами достроим! :) Осталось не много!
На самом деле не таак уж и мало :( , да лишь бы сдали быстрее , конечно,  пока первый квартал следующего года, но вложений дом требует серьезных. 
Соседи! Можно конечно и достроить. Но проблема в том, что на этот дом не хватает мощности  по электричеству. Район сарый и все не так просто. Дом подключен по временной схеме. Как узнавал мой супруг у застройщика, хорошо если только этот вопрос решится в следующем году.
А вы найдите хоть один пример в городе, где у нового дома все хорошо с электричеством. Это везде, и решается этот вопрос глубоко после здичи дома (года полтора, два после здачи) Придестя по началу с 5 киловатами жить. Но пока  вопрос в том, что дом еще достроить нужно, потом еще и здать.
Не соглашусь с roma7. Я живу в новом доме, сдача была своевременно и с электричеством проблем тоже не было. Всё зависит от самой компании.
Может быть elena210, хотя  Петроградка - это всегда особый случай!
Короче, Весной берем все по лопатке и по ведерку  и идем достраивать дом:) 
ну вот, всем привет, теперь и я с вами буду общаться, соседи.....на самом деле все длится давно с этим домом и грустно....я подал в суд, жду результатов...хотя и надеюсь еще, что его все-таки достроят...+ у меня проблемы в самой квартире уже два года, течь сверху их перекрытий с 5 этажа покрыла всю стену и грибком и вся стена мокрая, а тут уже придется стройэкспертизу и сэс и потребительскую делать, и снова в суд. А насчет электричества Окстрой мне напрямую ответил, что они мол ищут деньги, чтобы заплатить Ленэнерго, я думаю надо всем нам писать коллективно в Комитет по строительству и Союз строительных организаций и тогда дело сдвинется. Администрация Петроградки говорит, что Окстрой сами не строят подготовительную станцию для Ленэнерго и потому та их не подключет...версии разные, но нам всем от этого не легче...Окстрой весь дом построил на своем электричестве, ДЭШками дизельными. Утешение еще то, что дом на Петрике и элитный.....Сбербанк там еще офис купил, хотя мне же СБ ответил сам, что дом мол еще ваш не такой проблемный и нам (им)рано подключаться((((. Вообще я очень жалею, что влез сюда...надо было тогда Ленспецсму выбирать...они там уже живут((((
и кстати по срокам сдачи мне ответил Окстрой, что 2 квартал 2010 года, ссылаясь на ответ Ленэнерго , но те написали, что " в течении 2010 года"(((( и это все при том, что на сайте Октроя - 1 кв.2010 года!!!! Везде ложь!!! Я думаю- конец 2010 -2011 год!
а дом должен был сдасться в .....2006 году!!!
Никто в офисе Окстроя на 3 этаже не обращал внимания на картину при входе? там типа домики шаткие построены и связаны на нитках.....с надписью "мы строили, стоили и наконец построили"....куда мы все смотрели.....я еще тогда подумал-только б не было пророчески!!!
Добрый день сососеди. Мы тоже хотим в суд подать. Но как обычно лоханулись когда подписывали договор, не зарегистрировали его в регпалате. И еще проблема, живем сейчас в другом регионе и чтобы заниматься своей проблемой ехать надо в Питер на месяц. Сын ходил на стройку, но все очень печально. Когда в ноябре супруг был на встрече с зам. генерального директора Окстроя, тот однозначно сказал что врядли дом сдадут в 2010г.

Доброе утро!
Подача заявления при незарегистрированном догорове в РП в суд не нуждается в таковом, так как факт оплаты и договор долевого участия у вас есть...подавайте, не ждите, может быть это их подтолкнет...вообще у них все стройки встали...и уже пошла волна банкротств застройщиков в Питере...надо действовать решительно и сейчас. Суд, ССОО, Комитет по строительству СПб. Удачи всем нам

Дамы и Господа, а вы в суд собрались подавать с какой целью?  Чтобы деньги назад получить? Посмотрите на другие дома Окстроя, например на Институцкой. Там квартир раз в 5 больше, и они тоже в суд все подают. Интересно каков будет результат!?:) Думаю если квартиры не перенпроданы по несколько раз, лучше не в суд подавать, а создовать ТСЖ, достраивать, здавать, и поквартирно через суд подключаться к ко всем благам цивилизации! Чедес на свете не бывает, само ничего не сделается.
Нам еще повезло, другие дома Окстроя вообще посторины на 10-50 процентов, вот там людям реально не повезло!
Добрый день! Друзья, подскажите кто-нибудь видел как мансардный этаж строился? Мы хотим приобрести квартиру в вашем доме на 5 этаже.
Очень удивительно что продаются квартиры на мансардном этаже .Мы купили в январе 2009 квартир больше не было .Мы уже беспокоимся как бы не было двойных продаж,скажите номер продаваемой квартиры.В декабре общался с заместителем руководителя ОКСТРОЯ -у них серьёзные сложности с подключением к сетям,электрические сети могут дать мощности не ранее 2 полугодия 2011 года и как следствие сдача дома опять сдвинется 
Квартира №20, трёшка в 1 подъезде, покупать будем по переуступке. Так как там с крышей?
Крыша как крыша, ее строили, когда у Оксторя еще деньги были, так что должна быть нормальной.  

 

Привет всем, друзья, а мы из 25-й, что на 4м этаже, и у нас проблемы с кровлей с 5-го этажа, одну комнату залило и заливает, грибок, мокрая стена уже 2 года. Сейчас делаю экспертизу для суда. Предлагаю всем обозначить свои номера квартир, тогда станет ясно про двойные продажи, но сомневаюсь, что таковые будут. А ТСЖ создать можно и в самом последнем случае, но лучше всем подать коллективную жалобу в Комитет по стоительству СПб и те их обещали двинуть, давайте все активнее собираться и наш дом достроят!!! Под лежачий камень...... все знают да? Все другие дома меня лично не волнуют, я влез в это дерьмо, поспешил, .....а вам всем советую быть эгоистами в нашем общем деле окончания строительства дома!!!
И ксати, консультировался в ЛенСпецСМУ по поводу Окстроя нашего, сказали, что наш застройщик многие свои дома заморозил, но именно наш достроит!!!

У нас 18 квартира, на мансардном этаже. И крыша вроде не течет. Но собираться- надо, чтобы что-то делалось. хотя это конечно больше похоже на сотрясение воздуха. Но деньги уже вложены и хочется квартиры получить.
На счет эгоизма согласен. Да и вообще, из всех домов Окстроя, у нашего есть шанс быть законченным! А на счет собрания не зню, можно конечно, хотябы для того, чтобы решить вопрос с протечками, чтобы не запустить дом.  Собераемся в Питере я надеюсь? :)

Предлагаю сбор в Питере, можно для начала в Окстрое, заранее все согласовав и записавшись на прием к руководству компании , затем на объект, и если ничего не сдвинется- в Комитет по строительству и суд.. ТСЖ для завершения строительства дома создавать дорого, тем более, что мы еще не использовали все свои ресурсы до ТСЖ. Надо всем жильцам дома собраться, тем более у нас квартир мало. Ждем всех!!!

Мама родная, посмотрите что с домом сделали! wow!!! :(

Смотрите "Фотографии"
Крупный подрядчик ООО «Импера» подала на Окстрой на банкротство. Окстрой должен подрядчикам и поставщикам сотни миллионов рублей. Все имущество Окстроя заложено под кредиты. У него огромные долги перед банками. ПРОЧИТАЛ ТАКУЮ ИНФОРМАЦИЮ НА САЙТЕ "ДОМ КОНТРОЛЬ" ЧТО ТО НУЖНО ПРЕДПРИНИМАТЬ!!!!! 

 

А что вы имеете в виду? Какие действия? Если он должен банкам, то явно отдавать мелким дольщикам будет в последнею очередь (то есть все активы, если они есть,  все равно банки и подрядчики заберут)! Так весь бизнес работает, долги отдают только крупным кредиторам. У всех дома стоят замороженном состоянии (и похоже навсегда), а в нашем в марте к каждой квартире газ провели! Это приятно, хотя и мелочь!  Вы тоже в суд предлогаете подавать akuz? 

Про последствия подачи в суд Вы уже написали-оплата дольщикам в третей очереди то есть никогда!Давай те попытаемся создать ТСЖ и своими средствами достраивать.Лучше доплатить ещё 10-30% нежели потерять Всё.Нужно узнать смету затрат на оставшиеся работы,собрать по возможности дольщиков и определить дальнейшее действия.Правда будут и не согласные и у кого нет возможности.Предлагаю сначала или встретиться или хотя бы пообщаться ,предлагайте варианты. 

ТСЖ без согласия Оксторя бессмысленно! 
А пообщаться не помешает, хотя бы выработать общую позицию!

Добрый день всем!
Вчера узнал, что "Славстрой" подала в суд на Окстрой за долг 9 млн.р., но позвонив в Окстрой узнал, что вроде бы они урегулировали вопрос, и вчера заехал на объект, всем рекомендую туда ездить, там реально таджик в будке говорит всегда правду, и там действительно идет работа , сейчас провели внутреннюю электрику, подключили газопровод по дому и начинают отделочные работы)))) посмотрим дальше, может все образуется и мы получим дом в 4 квартале, как нам и обещают

Вопрос с "Славстроем" не урегулирован, заседание назначено на 23.08. Все счета у "Окстроя" арестованы. Зайдите на другие обьекты - все стоит.
Ну это не так! В Коломягах дом строится! А на счет счетов, вы откуда знаете? Там обеспечительные меры наложены?
вот человек обратился-читайте!!! нам надо всем скорее собираться!!!!

Сегодня, 26 августа 2010 года, в результате моего запроса, состоялось заседание рабочей группы Комитета по строительству на котором рассматривался наш объект. От представителей дольщиков кроме меня никого небыло, видимо пока ситуация всех остальных устраивает.
Генеральный директор (видимо ему страшно!), естественно не пришел, от строителей на заседании был всем известный зам. генерального. После доклада о положении дел на объекте Председательствующий резюмировал: Дом является самостроем!
Оказывается у строителей уже давно просрочено разрешение на строительство, и отозвана экспертиза проекта.
Протокол заседания могу выложить после его получения.
В результате заседания гор. прокуратуре поручено провести проверку финансовой деятельности строителей на предмет целевого использования денег дольщиков на нашем объекте.
Граждане дольщики, пора начинать действовать, пока я не обратился в Комитет, там и не думали о проблемах на нашем доме, а может даже и не знали. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!