Жилой комплекс Александровский (ул. Вересаева, 103)

Неофициальная группа

В какой форме вы передавали деньги за квартиру?

Добрый вечер, будущие соседи! )))
У меня возник вопрос: вас тоже заставляли наличкой платить за квартиру??!!
Ситуация такая: квартиру берем инвестиционную, половину ипотека, половину сами. Так вот вторую часть суммы Soft  от нас требует наличкой... По поводу того, как это будет офомлено, отвечают уклончиво, мол, будет несколько отдельных чеков, вексель(?), бла-бла-бла... 
У всех так было, или мы одни такие особенные?!!frown 
Все прошли через это! тут где- то темка про это есть!
а схема была следующая: сначала требуют подписать с ними предварительный договор на 50000 р якобы для того чтобы забронировать за собой покупку кваритры чтобы они не продали ее кому то другому, потом они эти 50000 включат с стоимость квартиры (на самом деле делается это для того, чтобы ты не смог отказаться дальше с ними продолжать сотрудничать по покупке квартиры, т.к. в данном предв. договоре прописано что если ты не оформляешь с ними договор долевого участия до определенного срока то 50000 р достаются застройщику как "вознаграждение"). Очень хитро как мне кажется. Далее схема покупки продолжается внесением первоначального взноса, если у вас ипотека. Первоначальный взнос они требуют внести до регистрации договора долев. участия в юстиции, а это противоречит ФЗ №214 в котором сказано что застройщик может привлекать средства дольщиков ТОЛЬКО после регистрации договора долев. участия в юстиции. Далее первоначальный взнос они берут наличкой продавая тебе за стоимость твоего взноса свой вексель (а это по сути расписка распечатанная на листе А4 о том что ты даешь в займы данной конторе на беспроцентной основе средства, при этом вексель может быть погашен только до определенного срока который в нем прописан, у них стоял срок 2 месяца, т.е. по истичению данного срока ты если передумаешь оформлять квартиру и не предъявишь вексель обменять обратно на свои деньги, потеряшь средства полностью)))) ). Далее как только покупаешь у них вексель начинается самое интересное, начинаешь ждать когда они тебе отдадут зарегистрированный договор долев. участи из юстиции))) Т.е. пока у тебя нет зарег. договора долев. уч. твои деньги находятся в заложниках у конторы по векселю))) Срок выдачи договора по обещаниям отдела продаж был 1 неделя, но затянулось до 3-х недель))) как то так)) вообщем если человек понимает как сделка происходит и чем он рискует, а не тупо отдает деньги без всякой задней мысли то конечно нервы будут испорчены прилично) особенно если первоначальный взнос большой) как то так
Спасибо за ответ! Поищу тему)
да контора не надежная судя по тому какими они левыми схемами пользуются (вексель и т.д.)
в нарушение 214 ФЗ заставляют клиентов оплачивать первоначальный взнос в виде покупки у них векселя (бумажки такой же как обычная расписка) ДО РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА В ЮСТИЦИИ, что ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ.
там черным по белому написано, что может привлекать средства дольщиков ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА В ЮСТИЦИИ!!! и никак иначе

Да, но что делать, пришлось идти на риск, т.к. других вариантов нет. Как у Вас все прошло?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!