Жилой комплекс Александровский (ул. Вересаева, 103)

Неофициальная группа

Облагорожка территории

Дорогие соседи! Сегодня я звонила в офис застойщику, мне сказали что облагорожка территории началась! Дорогу засыпали щебнем, но асфальт не могут положить из-за дождей, чтобы потом не переделывать. Обещают закончить до конца этого месяца. Короче кваритры мы с вами будем оформлять уже в августе. 
Получается внутреннюю отделку они уже закончили? 
А как вы думаете сроки сдачи на Вересаева 103 точно уложаться в сроки 3-квартал 2012 года то есть по документам это уже будет сентябрь?)
3-й квартал - это окончание строительства! Думаю успеют, но потом еще вводить дом в эксплуатацию это может длиться до 90 суток.
Но если он сдаётся в сентябре то по факту мы в ноябре имеем право там делать ремонт или нет?)))
До получения разрешения на эксплуатацию ремонт делать нельзя!
прикольно, и в итоге когда мы вообще туда заедим(
Да, внутри дома все сделано, осталась только облагорожка территории)))
А как вы думаете сроки сдачи на Вересаева 103 точно уложаться в сроки 3-квартал 2012 года то есть по документам это уже будет сентябрь?)
По идее, должны, т.к. у них крайний срок ноябрь месяц, иначе будут платить неустойку...)))
Будем на это надеятся! А у вас уже присвоен номер квартиры? и в каком доме? 
мы в первом доме, номер квартиры пока 21, но в договоре указано, что он может быть изменен...  В понедельник позвоню в офис, узнаю последние новости)))
вы за остекление тоже уже заплатили?
За остекленение чего, балкона?   Нет, за балкон не платили...   Сами потом все сделаем...   у нас есть кому этим заниматься)))
А нам сообщил софт что в обязательном порядке это нужно сделать всем что бы балконы у всех были одиноковые( кому верить не пойму то!!! мы тоже хотели сами, но увы!!!
простите, а где написано, что мы должны обязательно???   В договоре ведь это не указано...  Где они раньше были?  надо было сразу в стоимость квартиры вносить и в договоре прописывать-остекленение балкона!  Не знаю, что там они хотят...  Когда они  это сообщали? Вы в первом доме?  нам они сказали: Если хотите, мы за отдельную плату можем застеклить... Но мы отказались.
В договоре конечно не указано что мы обязаны стеклить балкон, но застройщик предлагает сделать одинаковые балконы, а для того чтобы стеклить нам было не очень накладно, нам дарят сертификат на остекление на сумму 10000 рублей, которым можно воспользоваться до декабря этого года. По крайней мере был такой разговор. Или это не всем предлагали?
Воооооот обсалютно верно говорите и я это тоже знаю)))
я так понимаю, что они каждому все по разному предлогали)))
Так а стеклить они его будут после сентября я так понимаю после того как дом в эксплуатацию сдадут.
Каждый раз езжу мимо дома, пока ни один балкон еще не застеклен....
А балконы сейчас не застеклены потому, что это не входит в список работ, которые обязан выполнить застройщик к моменту сдачи. Соответственно, пока не пройдет комиссия, и пока дом не будет сдан, ни ремонты, ни балконы, мы с вами к сожалению начать не можем(
Мне сказали что остекленение будет производится после сдачи дома, потому что в план оно не входило, а при сдаче дома не должно быть ничего лишнего.
У нас стоимость остекленения входило в стоимость квартиры.
№ 21 это наверное 3-4 этаж? у нас 47)))
Давайте будем оптимистами))) Прием дома (разрешение на эксплуатацию) осуществляется до 90 суток, но это не значит что обязательно все 90 суток. Если комиссия не обнаружит недочетов, то резрешение они могут выдать и на следующий день. 
очень хочется ими быть-этими оптимистами))) Просто одним есть где жить может быть а нам вообще горит, прийдётся снимать на время эксплуатации жильё...frown
Ну, будем надеяться, что сдача дома не затянется! Хотя в любом случае мы получим "голый" стройвариант, т.е. потом все равно долгий ремонт!   
Это и мы понимаем)))что голый стройвариантblush
нам изначалоьно сказали, что остекленнение их силами будет стоить нам 25000 р.
Хм... А нам сумму вообще пока не озвучивали, просто сказали что будет скидка 10тыщ.
Да я уже честно говоря сама ничего не понимаю кому что говорилиcheeky и т.д. А я вчера звонила в софт и спрашивала  когда же сдадуться мне всё так красиво и хорошо рассказали что планирую сдаться в августе якобы с запасом они всегда берут месяц вперёд, говорят что якобы уже приступили к тратуару и асфальту))) Дают гарантию 5 лет на то что в течении этого времени полнойстью будет обустроенна наша внутренняя территория и газончики и цветочки и т.д. И 3 года гарантия на их работу что если вдруг в течении 3-х лет где то что то отвалится то они сами это будут делать за их счёт)))) Спросила а было ли так что предыдущие дома сдавались не вовремя?-, мне чётко сказали что нет!!! Оч. хотелось бы в это верить)))indecision
ну...будем на это надеяться))))   нам тоже говорили, что они перестраховываются и берут месяц в запас всегда.  От нас же пока ничего не требуется?
Спрошу на днях у СОФТА на счёт остикления сколько по факту ели стеклить через софт)))
Привет, соседи! На счет остекления, мне тоже дали сертификат на 10 тыс.руб.  при чем в сертификате описан профиль (и он не самого лучшего качества) потом давали примерный прайс лист вообщем цена остекления около 50 тыс.руб. Но это касается однушек, у кого двушки и более фирма сама остекляет (так они говорили). Хотельсь бы пораньше получить ключи, так как у меня тоже горит.... Я уже и удивляться перестала  тому, что всем отвечают по-разному о сроках сдачи. Мне, например, сказали что будут сдаваться в конце июля в начале августа. Что идет облагораживание территории и т.д. и т.п. Но хочется надеяться на лучшее!!!
Мы тоже на это надеемся, нам ох как горит в конце августа уже((((
Мы там не были уже месяц, что там с дорогой к нашим подъездам 1-го и 2-го дома, её асфальтировали или нет как об этом говорилось? кто нить там мимо ездит может видел?))))
Привет соседи!smiley Да, 21 это 3-й этаж))).  Буду проезжать мимо, посмотрю, это от нас не далеко)))
Окей буду ждать новостей)
Мы неделю назад ездили смотреть, щебенкой дорога засыпана, на тот момент еще не асфальтировали
Вот блин а клялись и божились что через 4-5 дней всё сделают. так это было в числах 5-10 июля
Я заходил на территорию. Детские качели-карусели между домов поставили. И тратуары плиткой замостили. На этажах все выкрашено, освещение и тому подобное тоже имеет место быть.
вот человека пустили, а нас бортят постоянно))))smiley   я вчера звонила, просила посмотреть квартиру, сказали что на этой или следующей неделе будет уже подписываться акт передачи, вот тогда говорит все и посмотрите... Всех нас обзвонят и сообщат когда сие действие будет происходить...enlightened
УУУ ухты, а мы сами тоже позавчера ездили но на территорию тоже не пробрались, но видели мельком детские площадки....а вот дорогу ещё не за асфальтировали(увы
Говорят что до 10 числа должны сдать)
Добрый вечер! Видимо они поздно спохватились)))  У нас не входило остекленение балкона в стоимость квартиры.
У нас тоже не входило(
А у меня входило. На выбор было два варианта двушек. Большая площадь+ подвал; меньшая площадь+ остекление балкона. Я выбрал с балконом. Теперь хочу сделать доплату и заказать остекление с напылением стеклопакета ( так лучше).
Друзья, всем привет.

сегодня звонила застройщику. Сказали что Дома уже сданы.

что до конца августа все получим ключи от КВАРТИР УРА!!!!
привет!))) Хорошая новость.smiley  Обещали всех обзвонить, когда они решат нас собрать для акта передачи.
Привет. конкретную дату не озвучивали, но сказали до конца августа у всех будут ключи.
Классно, дождались то наконец таки))))cheeky
Вчера смогли попасть на стройку, ворота были открыты. Территория до сих пор не асфальтирована!!! Встретили замерщика из БТИ. Он рассказал, что еще только делаются тех. паспорта домов. Так что слухи о том, что дома сданы слишком преувеличины.     
Мы тоже гуляли по сторойке вечером, ворота были открыты,мы не встретили ни души...  Обошли вокруг дома, посмотрели... Внутрь конечно мы не пытались попасть, уже темнело.  Да,  дорога не асфальтирована.
Завтра едем получать ключи))))))))
Ура!!! Мы за вас рады! Вы в первом доме?  Как вы узнали, вам позвонили? У нас первый дом ,9 этаж.Будем знакомы!
Да, мы тоже в первом доме. Этаж у нас  3-й. )))  Будем знакомы!smiley  Позвонили из офиса часа три назад...  вы тоже завтра едете?
...да не уж-то!! Танцы с бубном у костра не прошли даром:):):):)
а нам не звонят...у нас тоже в первом доме :(
интересно, по какому принципу обзвон: поэтажно, пофамильно, по номеру договора...?
Мы во втором доме, нам не звонили. Но за всех кто уже едет получать ключи очень рада. Значит и мы на очереди!!!!yes
Мне кажется. что они как-то поочередно обзванивают, небольшими группами, нас ведь много, чтобы всем уделить внимание и ответить на возникающие вопросы...   Мы в 17 часов едем на стройку, приедем, все напишу, как все проходит...smiley
звонил в офис. сказаль что сначала подписывают акты с первым домом, а после со вторым
привет соседи! Приехали мы на стройку, нашли там, во втором доме на 1-м этаже, Владимира Анатольевича, который отправил нас сначала смотреть квартиру, а затем к нему получать ключи, паспорта на счетчики, пожарный шланг и датчики на пожарную сигнализацию. Сказал, что с завтрашнего дня начнется остекленение балконов и скорее всего после этого нам разрешат уже что-то делать в квартирах. Вот так.
Как-то вы не радостно рассказали... как вам квартира, в каком состоянии подъезд и благоустройство двора? Разве не было приемки квартиры?
Почему не радостно?)))  Просто я написала, как прошла передача ключей у нас, а территорию и квартиру я думаю каждый из вас и сам увидит в свое время.  Подъезд нормальный, большая площадь перед лифтами, правда я так и не поняла, как вызывается грузовой лифт, т.к. никакой кнопки не было рядом с ним)) Наверное это еще в процессе. Еще ведутся работы перед подъездом, кладут плитку. Территорию начали асфальтировать, детская площадка так же заасфальтирована, надеюсь хоть песочницу поставят)) Квартира на первый взгляд кажется меньше, чем по плану, но  начальник участка заверил, что БТИ все проверило и все сходится. на полу стяжка, межкомнатные перегородки из какого-то пенобетона около 10 см, может больше.  если с соседями такая же перегородка, то думаю надо будет делать шумоизоляцию.)))   на руки мы получили приложение №1 к акту, где были перечислены те предметы, которые нам передал начальник участка.
Приемка прошла так: Мы сами смотрели квартиру, потом пошли к начальнику, который спросил:"Жалобы есть?" Вот и все.  И в Приложении №1 к акту, так и написал : Жалоб нет.
Спасибо за рассказ.А я думала , что передача квартиры более серьезно проходит. Как пишут на сайте нужно приходить со специалистом, чтобы зафиксировать недостатки(если они есть)
Один кдюч они оставили себе, для того, чтобы стеклить балкон, остальные 6 отдали нам. Кстати входные двери в квартиру как-то совсем не похожи на металлические...  вернее похожи только внешне)))))
Дверь нужно менять однозначно потому что там стоит обычная китайская дверь которую кулоком запросто можно пробить, она долеко не железная на мой взгляд. Ну хорошо что хоть асфальтировать начали, и то радует.))) А на счёт перегородки межквартирные там полнойстью кирпичные а вот межкомнатные да сантиметров 10 тощиной, так что думаю шумоизоляцию в межкомнатных делать не прийдётся))))
Не везде кирпич)))  сразу скажу я не строитель, но я не думаю, что они кирпичную перегородку с соседями обшивали бы пенобетоном, как в нашем случае))))   например по плану, у 18 , 19, 20-й квартирами перегородки между собой кирпичные, а уже с нами у 20-й квартиры перегородка из пенобетона... Может конечно я чего-то не понимаю, но сверяя план с тем, что мы увидели, все было так, как на плане.)))
Я думаю можно прийти со своим специалистом, который проверит соответствие метража. По договору они имеют право отклониться на 3% от плана.
Ну кому как говорили мы посмотрели вроде кирпичные, а там хз как говорится!!!
Уважаемые соседи! Информация для тех , кто не платил деньги управляющей компании за работу сантехнка! 89034622982 телефон Вадима . Это прораб софта. Что касаемо протечек и замен звоните ему . Замена стояков переносится на летний период! По вопросам мусора , лифтов и благоустройства звоните мне 89897097365 !
соседи всем привет, подскажите телефон элетрика местного. Хотим начать делать электричество без него вроде как не подключится самим?
Откройте ящик и включите атоматы с номером своей квартиры! Электрик управляющей компании для этого не нужен!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!