Жилой комплекс Дома на ул. Шаландина

Неофициальная группа

шаландина

на каком этапе идет строительство дома поз 3 
Здравствуйте, УВАЖАЕМЫЕ! К сожалению, от темы ОТОШЕЛ!
В этом проекте не только же панельные дома? Есть и кирпич? Кто что знает про 14-ти этажку? 
14-ти этажка тоже просрочена, ощущение что на стройке один человек работает только :)) 
Добрый день! У нас  Поз 1.(11этаж 12 этажной блок/секции). При подписании в феврале 2014 г. дополнительного соглашения о переносе  срока сдачи на 2 полугодие 2014г. обещали предоставить возможность для отделки в конце июня 2014г., сейчас это переносится на неопределенный срок. 
Кому интересно, я разместила 2 фото дома по Шаландина поз.1. Первое от 07 марта 2014г., второе 25 апреля 2014г. За полтора месяца мало что изменилось.
это у вас 2-й или 3-й подъезд?
а что говорят вообще?
уже терзают сомнения, что они вообще достроят
каждый день хожу мимо этого дома, ищу что сделали , но .... хочется плакать
По вторникам на планерке собирается все начальство с Шичкиным во главе. Надо всем дольщикам подходить и требовать объяснений по сдаче домов.
у них ответ, что не все квартиры распроданы, денег на продолжение пока нет
sportproshel , а у вас 1-2 или 3-4 секция?
говорят, что 1-2 летом сдадут
я ходила, правда не све начальство было, и Шичкину звонила .... говорят заученными фразами
рада, что и вы сюда заглянули, а то у меня ощущение, что только я вляпалась в эту долевку-долгострой
sportproshel , вы подписывали допник к договору о продлении сроков строительства?
sportproshel , вы подписывали допник к договору о продлении сроков строительства?
Я подписывала допсоглашение вфеврале. Теперь поясняют, что в отношении подписавших ничего не нарушают, срок ввода в эксплуатацию 2 полугодие 2014г. Но чтобы это произошло в установленный новый срок, нам должны передать квартиры под отделку не позднее сентября. У меня поз1, секция 3-4. До сентября надо нам определиться в коллективных действиях в случае затягивания сдачи под отделку.
oktaim, это в вашей квартире еще стены не вывели? 
я мониторю сайт, т.ч. на связи.
...По коллективным действиям, если не будет сдвигов, надо консультироватся у юриста, но пока  - наблюдение
дом двинулся, но только 4-я секция (там где 8 этажей)


в 3-й кажется что лифтовая шахта открыта, лифт даже не загружен- работы стали
у меня квартира "возможно будет :)"  в 3-й секции, в той где работы вообще не ведутся
http://videobloms.net.ua/watch?v=imDvAudD61B

вроде наш дом и как раз 3-я секция сверху
 Функции контроля и надзора в области долевого строительства  осуществляет Комитет по строительству в рамках полномочий, установленных статьей 23 Федерального закона № 214-ФЗ. Комитетом по строительству должны проводится плановые и внеплановые проверки застройщиков, в случае выявления нарушений принимаются предусмотренные действующим законодательством меры по привлечению виновных лиц к ответственности, направляются предписания об устранении нарушений действующего законодательства, проводится анализ ежеквартальной отчетности застройщиков,   Посмотрим, как будет идти строительство, надо будет в досудебном порядке сделать запросы в комитет, депутату....(прокурору).
да, вроде прокуратура может организовать внеплановую проверку, но не понятно что будет при выявлении нарушений, метода какова решения вопросов дольщиков. Пока не копала, хотя уже пора продумывать.

сегодня знакомых встретила, они купили квартиру в панельке которую сдали уже, сказали , что по информации одного из сотрудников ООО Свой дом план сдачи блочного - 2016 год. Но это слухи только

Еще проблемка, баланс ООО Свой дом за 2010 год видела, так там непокрытые убытки.... ж.... как бы они банкротится не начали.
хотелось бы посмотреть за 2013
буду писать письмо на разъяснение причин задержки строительства и опрелении конкретных сроков сдачи, хочу официальный ответ.
с 16 по 25 меня в городе не будет, как вернусь, сочиню письмицо и отправлю ценным письмом.

Плохо дело, вот же вляпалась.
кстати, на 4-й секции вчера люди работали даже в 18-00 (просто я живу на этом районе и каждый день смотрю на домик)
а наша 3-я заброшена.
Видимо по 4-й  дольщики гайки закрутили либо свой интерес  там.
ну даже если они подняпрягутся ( в чем я сомневаюсь) и сляпают нашу секцию до 31.12.14, по 11 и12 этажу не устоятся стены, если класть плитку сразу, то 90% вероятность что её через год - два потянет или вывернет
вот еще мне интересно, что из всего дома на форумах новостроет только вы и я enlightened
когда дом строится начинал цены были значительно ниже в районе 30 тыс за квадрат
Добрый день! Купили квартиру в этом злополучном доме еще в феврале 2011-го, у нас 10эт той секции, что так и стоит без последних двух этажей.. Писала досудебное в "Свой дом", отправила заказным-реакции вообще никакой не получила. Есть огромное желание с ними судится, только вот вряд ли это к чему-нибудь приведет, кроме траты нервов и денег..
соседи собираются:))
10-й, 11-й и 12 й этажи 3-й секции.

Этажи доложили, вроде работы ведутся сейчас, хотя на 3-й секции вяло, а вот 4-ю для кого-то ускорили.
а какие варианты сейчас или расторгать договор , или ждать ... 
у вас на 10-м хоть окна есть wink
в теории ответ должны были дать вечении 7 дней
ovk116 , вы расторгнуть договор собираетесь?
в теории-то да, но им на эту теорию плевать. Теперь по идее надо бы в суд с уведомлением о вручении претензии и взыскать неустойку за просрочку сдачи(я не подписывала последнее доп. соглашение о переносе), но только выиграть дело шансы мизерные(
Окна да, есть, только они должны были быть еще огого когда)
буду, наверное, продавать. Если кто-то этот долгострой купить захочет)
Хочу вас порадовать,  работы идут активно:
1) 11 и 12 этаж 3-й секции - работают каменщики внутри, кладку делают хорошо 
2) 8 этаж - штукатуры
3) завезен блок на 1-й этаж
4) 11,12 этаж - поставлены подрамники под окна без створок
Еще на 1,2 и 4-й секции работают, но не смотрла что там делают, т.к. цель - 3 я секция

Держу пальчики крестиком
Хочу вас порадовать,  работы идут активно:
1) 11 и 12 этаж 3-й секции - работают каменщики внутри, кладку делают хорошо 
2) 8 этаж - штукатуры
3) завезен блок на 1-й этаж
4) 11,12 этаж - поставлены подрамники под окна без створок
Еще на 1,2 и 4-й секции работают, но не смотрла что там делают, т.к. цель - 3 я секция

Держу пальчики крестиком
и я не подписывала допник о переносе сроков
и я не подписывала допник о переносе сроков
все равно маловероятно чтобы к декабрю сдали.. а вы внутрь ходили или с улицы все это рассмотрели(штукатуров)?
поднималась на 12-й этаж, смотрела 
а как туда попасть? с охраной договориться чтобы пропустили или без спроса? Не препятствовали? Хотелось бы в свою тоже подняться посмотреть чего мы так долго ждем)
так там и дверей то нет
вот меня волнует вопрос по электрике, кто что разведывал?
говорят, что там по одной розетке в комнате.
Сколько нынче стоят работы по электрике? И правду ли говорят?
вот меня волнует вопрос по электрике, кто что разведывал?
говорят, что там по одной розетке в комнате.
Сколько нынче стоят работы по электрике? И правду ли говорят?
на нашей квартире на 10 этаже остановились с монтажом вентиляции, у соседей есть, у нас-нет) Электрика у всех на этаже разведена, штукатуров еще не было, на каком они этаже не обратила внимания. Приходили вечером, на 4 секции работали строители, на нашей уже нет, около вагончиков сидела пьяная толпа(видать те, кто должен был на нашей работать)).
а вы смотрели вид какой? правда не с моей стороны.
Со стороны там где вход в подъзд видна архиерейская роща и роща около объездной. Красиво.
А с моей только крыши
ovk116, oktaim, Я так монимаю, что здесь только девочки. Строй вопросами вы или мужья будете заниматься?
что вы думаете о потолках, что лучше гипс или пленка? Плюс пленки - дешевле вроде.
кстати на свой запрос письменный ответ не получила. Зато на сайте сразу появилась информация (что собственно было вопросом в запросе) о сроках сдачи и внесении изменений в проектную декларацию.
ой, еще хотела спросить, в ваших договорах тоже срок чистового ремонта обозначен 3 месяца со штафами или только меня так обули?
надеюсь мои соседи снизу сделают шумку на потолок, мы шумная семейка :)
видели на стройке белые плитки - тонкий полистирол, такую штучку они перед стяжкой на пол кладут, но уж очень сомнтительная она.
интересно а вы не мои соседи снизу?
oktaim, По электрике не подскажите как узнаете расценки сколько стоит?
вот и я думаю, пора уже продумывать ремонт, что и где покупать и каких мастеров привлекать
3 месяца - короткий срок
и у меня восток, только 2-х к.
не по стояку, но все же уже соседи
у нас тоже восток, которая 39,98кв.м. Про ремонт пока не думали, т.к. вообще еще не уверены что будем там жить. Насчет отделки что-то я вообще не помню такого пунтка в договоре, только про приемку в месячный срок. Но я никаких допов не подписывала, а в основом договоре про чистовую ничего нет. 
А на каком сайте инфа о сдаче появилась? Что-то я у них сайта не наблюдаю вообще..
вот здесь читала
http://swoidom.ru/shalandina2.html
это в основном договоре как раз и есть, если в срок не укладываешься пени или штрафы за каждый день просрочки капают. Драконовские условия конечно
Lase в моем договоре нет условия о 3 месяцах на отделку, хоть в чем-то повезло)
oktaim а куда после перепланировки несколько см делось?) Было 39,98, стало 39,95) Сейчас перед глазами проекта нет, но мне кажется у нас лоджия на обе соседние квартиры залазит) Вы только комнату в коридор продлили и дверь в нее перенесли или еще что-то меняли? Перепланировку предоставляли застройщику и они вам сразу стены по вашему проекту делали? 
У меня есть журнал, где есть проект перепланировки точь-в-точь нашей квартиры с переделкой ее в двухкомнатную, думали сначала так сделать, но вовремя на этапе стен не сделали проект, а потом вообще продавать надумали..
oktaim , не сазали еще сколько за каждую доп точку?
oktaim , очень удачное решение, у знакомых так сделано. Раньше их кровать стояла, а теперь кроватка и игрушки ребенка
oktaim а по цене во что это обошлось(перепланировка), если не секрет? мастер по электрике там же, в вагончиках?
висит на сайте срок сдачи всех позиций и паркингов на второе полугодие..ох, я сомневаюсь что они это сделают(
Интересно, на самоотделку можно будет заходить без внешней отделки здания?
oktaim , от вас и справа и слева однокомнатные
получается на восточной стороне 3 однокомнатные и 1 двух.
Да с балконами вам повезло очень. из 4-х квартир на линии, только у вас балкон на два окна.
в панельке, кот. сдали последнюю, огоньки в некоторых  окнах горели пока еще обшивка не вся была.
а у нас еще контур не закрыт про отпопление вообще молчу.
Кстати вы видели что у нас с отоплением будет, вся квартира трубами опоясана. Я то думала будет стояк , как в 1-й панельке, ан нет,  по периметру квартиры ...
по электрике, может много хочу или не к тому спецу обратилась, а может лицом не вышла, но итог  таков: 30 рублей работа 15 материал. ------   я в шоке-----  не расчитывала на такую сумму.....  crying
сколько вам посчитали не терпится узнать
oktaim, посмотрела наш чертеж, да, вы наши соседи сверху) Сильно шумные, насколько надо потолок звукоизолировать?)
Lase ничего по ценам не поняла..рублей или тысяч рублей? Какой материал, кабель что-ли? 30 за какой объем работы?
 ovk116 , 30 тысяч работа (15 тысяч разводка провода 15 тысяч  высверливание стаканов и установка после шпаклевки ) и 15 тысяч материал - провод и розетки   ИТОГО 45
ХОТЕЛА: 8 РОЗЕТОК -КУХНЯ, ВЫХОД ПОД ПОДСВЕТКУ, 1 РОЗЕТКА САНУЗЕЛ, 1 ВАННАЯ, 2 ВЫХОДА НА ПРИНУДИТЕЛЬНУЮ ВЫТЯЖКУ ВАННА+ТУАЛЕТ, 2 РОЗЕТКИ КОРИДОР, 4 РОЗЕТКИ ЗАЛ И 4 РОЗЕТКИ СПАЛЬНЯ + РОЗЕТКА И СВЕТ НА БАЛКОНЕ.
я не согласилась, 45 МНЕ ПОКАЗАЛОСЬ СЛИШКОМ ДОРОГО 
В живую не видела, но на авито есть фотки, там видно, ча поищу
http://www.avito.ru/belgorod/kvartiry/1-k_kvartira_49_m_217_et._366144700

4-е фото смотрите
http://www.avito.ru/belgorod/kvartiry/3-k_kvartira_112_m_49_et._304575141
а здесь вообще через весь коридор, 4-е фото
вот ОЧЕНЬ ХОРОШО ВИДНО (соседний дом) 
http://www.avito.ru/belgorod/kvartiry/1-k_kvartira_46_m_1010_et._374748278
3-е фото
Lase офигеть расценкиsurprise По-моему это оочень дорого, причем неоправданно.
По поводу фоток, я не догадалась смотреть объявления) Интересно, что это значит? Индивидуалка?
oktaim теперь я еще больше жалею что не сделали перепланировку..не думала что все так легко. А теперь надо стены ломать, новые делать, все усложняется и удорожается(
у нас отопление индивидуальное на дом - своя котельная на крыше 17-го этажа в 1-й блок секции, подача отопления сверху, т.к. самая горячая вода у нас обеспечена + отключать горяч воду будут на 1 неделю для ТО котла.  Интесно, а если он сломается что делать???
Вот я и думаю, что обуть меня хотели по электрике, искала сегодня расценки по Белгороду, что нашла на сайтах организаций:
вариант 1) доп. точка работа 450 рублей, материал на выбор заказчика 
вариант 2) проект + работа + провод + внутриквартирный счетчик в выводом по группам - 25 тысяч примерно
вариант 3 (частный электрик): 300 рублей точка, 1 метр штробы - 80 рублей, заделать ее строит смесью (работа) - 20 рублей.  

точкой считается как розетка так и распаячная коробка
у кого дешевле что найдется, отпишитесь плиз
ovk116 , вы решили продавать квартиру? виделан на авито объявление...
считаете что не сдадут к декабрю? или уже сказали, что не сдадут?
oktaim , на 11 этаже окна устанавливают уже второй день
oktaim , у вас с электриками получилось договориться?
11 этаж - появились стекла
у вас поштукатурили
с электриками удалось договориться?
ой, козлы стояли на балконе 11-го этажа в крайней двушке, я думала что штукатуры, брат сегодня мимо ехал, сказал, что только на этом балконе люди были, но не штукатурили
простите за не верную информацию, обрадовалась, что дело двигается, ан нет так все

просто 12-й этаж внутренние перегородки уже давно стоят, даже не могла подумать, что на 11-м еще нет их
на 1-6 этажах на балконах начали устанавливать метал-е крепежи для окон
сегодня подняли на этажи рейки для 7-12 этажей на лоджии 3 подъезд
начали стеклить балконы 3-го подъезда
вот уже и у тех, кто подписывал допник, сроки прошли..
Кто-нибудь звонил этим горе-застроищикам с вопросом когда можно заходить на отделку? Мне по телефону на мои претензии по поводу сроков честно ответили: "молитесь, чтобы вообще достроили"surprise Потом сама поняла что ляпнула и начала успокаивать: "Не, все оплачено, вы не переживайте, просто мы по мелочи до конца года не успеем, скорее всего весной.."))
Кстати, вы электрику переделали?
нет, мы ничего переделывать не планируем, т.к. квартиру решили точно продавать. Народ интересуется активнее, чем летом, так что, надеюсь, что на внутреннюю отделку уже не мы заходить будем. С одной стороны жалко, т.к. район оч. нравится, с другой уже столько нервов эта квартира вытрепала, что хочется уже о ней забыть поскорее) Ищу варианты в этом же районе на замену. Тут у нас недалеко на Костюкова новый дом построили, примерно на той же стадии сейчас, что и наша секция находится, только его за один сезон потроили.
девушки, как дела на объекте? Кто-нибудь дозвонился в итоге? Работой привалило, совсем этот вопрос забросила..
oktaim,  заходили сегодня.. ни о каких дверях речь пока не идет) дверей нет даже фанерных на этаж, не то что в квартиру. Батарей в квартирах тоже нет (на нашем этаже и на пару нижних заходили)
на разводку внимания не обратила, т.к. не сильна в таких вещах. Зато я заметила вот что: во всех остальных секциях утепление было минеральной ватой, а в нашей-пенопластом. Почти уверена, что пенопласт дешевле(=хуже), раз под конец перешли на него. Как минимум, плавится очень токсично..
Причем интересная деталь: на балконе все утепление пенопластом, а по краю окантовка ватой) Чтобы потом жильцы не предъявили претензий в торцах будут отковыривать обшивку и показывать минвату?))
обратите внимание, на авито появились объявления со сроком сдачи - 2-е полугодие 2015 г по нашему дому
Разрешение на строительство: объекта капитального строительства жилого дома поз. 1 (блок секции №3,4) со встроенными нежилыми помещениями расположенного по адресу: г. Белгород ул. Шаландина на устройство пластового дренажа с фиксацией буронабивными сваями продлено на строительно-монтажные работы блок секции №1,3,4 №31-161-1111-1096-08 выдано 18.06.2008 г. «Инспекцией по контролю за градостроительной деятельностью города Белгорода». Срок действия разрешения до 31.12.2008 г. Данное разрешение продлено от 30.07. 2014г. до 28.12.2014 г.;

Т.Ч. ДО 28.12.14,  

до 27.02.2015 г. - 2 я блок секция
давайте что-ли писать коллективную жалобу, 4 человека это уже коллектив. Понятно что ничего не светит, но хоть негатив выплеснем)
да уж, надо уже покупать начинать 
не смейтесь, вчера унитаз заказала, думаю смесители купить еще
а куда жаловаться? что изменится?
денег то у них больше не станет, а если проверку инициируем, то можем тем самым еще подзатянуть сроки

думаю к маю сдадут, а вы на какой месяц ставку делаете?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!