Дом на ул. Буинская

Неофициальная группа

Свежая фотка

vdolevke.ru/objects/7360/foto/76024.html - Ссылка на страницу с фотографией

Фото по сотоянию 20.02.14
Рабочие работают, краны крутятся, кирпич кладется, бетон бетонится... smiley
Огорчу(((( рабочие не работают, сегодня в общей сложности работало всего 7-8 человек. 
Вы там были, а кто то там работает)
Вы там были, а кто то там работает)
В рекламе от застройщика пишут, что планируют поднимать расценки с первого марта 34-35 т.р. за кв. метр
Уважаемая irka802 не нужно за меня отвечать. У меня там работает отец. Верить или нет Ваше право. 19 февраля работало около 60 человек. с 20 февраля число работников сократилось до 7 из-за того что перестали выдавать зарплату работникам. Я незнаю откуда Вы берете такие данные, но лично я поверю больше своему отцу, чем Вам. А мнение остальных - это их право кому верить, кому нет.
Уважаемая(-ый)XacTJIeR, вы тоже купили квартиру в этом доме или вы просто держите нас в курсе строительства?
Я тоже купил в этом доме квартиру!
Если всё так плохо почему вы не избавитесь от этой квартиры?
irka 802 зарплату 3000 рублей за месяц!  Вам самой не смешно? Не трудно догадаться что вы действуете от имени застройщика. Ответ на вопрос fimchik:  Если бы была одна квартира, то избавился бы... 
irka802 я не собираюсь с Вами спорить. Все равно к общему итогу не придем! На будущее Вам: - Учите русский язык!!!
Да братаны и девахи...вы попали, конечно...Дом сдадут не волнуйтесь...Но срок я думаю будет 18-20год с такими темпами
Фотки со стройки http://maksimabuin.ru/
Ахах))) Вы меня вычислили по IP)))) Черт, придется раскрыться) Я - агент Ми-6 Джемс Бонд)
Мда...  XacTJleR пишет что у него отец там работает, а по-моему нет никого у него там и квартир даже нет никаких! прямо олигарх, скупил все квартиры в этом доме и работают наверно у него там 3 папы.

Подстрекатель detected

Встанет конечно... как можно доверять компании если у них построенные объекты по пальцам можно пересчитать... Надо вкладываться в крупные надежные проекты..Да прибыли меньше, но и риск отсутствует...
Ничего лучше кирпича с утеплением и керамзитобетона  не придумали... Кирпичная хрущевка на порядок лучше этого "строения", пусть и старая, а новая панель с керамзитобетонными внешними стенами- лучше гораздо... 


"Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной!" 
irka802, спс за фото )) еще раз убедился что стена вообще Х**ва сделано... Во- первых, нет вент зазора, предусмотреннного технологией...Ведь в многослойной кладке этот зазор обязателен иначе все утепление бесполезно...Вент зазор нужен для того чтобы утеплитель просыхал в стене( т.к. точка росы на границе или в самом утеплителе, а значит будет выпадать конденсат)... Во -вторых, блок будет впитывать влагу с утеплителя и выделять вредные пары в помещение вместе с остаточным водородом...Т.к. газоблок весьма неэкологичный материал... 
Правильный пирог- блок+утеплитель+пленка+ вент.зазор+ облицовачный кирпич...
Самое интересное эти квартиры скидывают по весьма демократичной цене на авито...940т.р видел за 36м2...цена подозрительно низкая.... 
В таких домах облицовка выпадает после нескольких лет...смотрите в Москве сколько домов таких с разрушенным фасадом... погуглите:В Люберцах рушится фасад дома..." и много найдете про многослойные кладки еще
"Треть московских домов с кирпичными фасадами разрушается" - гугл в помощь )) очень сомнительная технология и строители частенько нарушают ее... 
Ирка, один совет вам...Читайте больше
У меня знакомый работает прорабом на стройке крупного застройщика...мне виднее сем вам... Дык вот здания подобного типа плохо зарекомендовали себя в условиях нашего климата... В будущем будут проблемы с фасадом дома, это факт ), потом вспомните этот коммент...Кто бы вам что не говорил такой пирог все же лучше утеплять, несмотря на заявления газобетонщиков о низком коэффициенте теплопроводности...Это все реклама...По факту в таких домах холодно если стена неутепленная и плохо топят...Поэтому пленки у вас и нет, т.к. нет утеплителя...Что меня очень удивило...%-) 

Что удивляет на этом ресурсе все только Буинскую обсуждают...похож самая геморная стройка в ульске

Цена вкусная, Но по моим данным стройка затянется года на 3 еще...Кому как - мне невыгодно брать долготрой, который может встать в любой момент... Я не засланный просто выясняю информацию... Стоит ли вкладываться в это жилье, я еще думаю...  :-) А вам Тартус: к врачу сходите ибо что-то с нервами у вас не очень :-)) причем тут геи и пиндосы ))) Не злитесь, все будет у вас ХОРОШО ;-)) 

керамзитобетон - уже лучше, но есть но.... утеплитель то есть? А вот прорабу всегда виднее ибо косяки в проект не вписываются и не учитываются... :-) Зачем мне ваш теоретический бред.. прораб знает больше чем проектант )) Да он не знает тонкости, но он знает косячность... Из-за которого может любой дом поплыть, а проект всегда красивый и цифры там просто замечательные... в том числе и теплотехнические уже давно ни о чем не говорят :-)) Т.к. лукавят с цифрами все начиная от производителей материалов и кончая качества стройки

Прогрессивная, вы издеваеетесь?:-) наверно вы плохой строитель...Ибо мостиков холода мама не горюй... звукоизоляции никакой...  раньше панельных домов было 90% и что они самые прогрессивные были? кирпичные строения, гораздо лучше их по качеству жизни... 

Почему в проектной декларации не указаны характеристики стен? :-) Пустота сплошная... Хотелось бы узнать подробности про пирог стен? Может кто без эмоций и злости расскажет...Обычно газобетон пихают самый дешевый  вот я и предположил... 
Спокойствие и только спокойствие.... :-)) как все яростно защищаются и поддаются на критику... Кто был на стройке и видел реально пирог стен? Это самое интересное, каркас есть каркас там мало интересного... думаю запас есть и на 24 этажа...
Ирка, очень советую вам прочитать про пароизоляцию в многослойной стене и что бывает когда ее нет... :-))  И не надо больше мне писать, что вы строитель )) ...смежно же...По крайней мере я не строитель, но такие вещи знаю, интересовался...Отец у меня строил частный дом с многослойными стенами...У меня был похожий пирог:  силикатный кирпич - мин.вата - керамзитобетон и там была пароизоляция сделана :-))) если ее не будет - зимой утеплитель будет мокрый... а это последующее разрушение не только утеплителя но и наружки из кирпича...сам видел такие дома без фасадов и внутри плесень по стенам
Ирка - квартира не хлеб и надо основательно подходить к покупке... :-) считай себе выбираете...От вас одна ругань, вы хоть по делу что-нибудь напишите...Типа, чувак ты не прав пароизоляция не нужна потому, что.... :-)) Стены теплые потому что... и т д... :-))  И я вам поверю если аргумент железный...А пока от вас сплошной бред ни одного путного сообщения...общие фразы типа есть же СНИпы, нормы...Бугага эт кто же по Снипам у нас строят...Вы хоть один объект покажите где по нормам все было тип-топ )) Вот и не трындите раз нечего по делу ответить....
Читаю Вашу перебранку и не пойму, если все так плохо, так зачем лезть в эту стройку, когда можно купить готовое жильё или у других застройщиков. Думаю, люди вложившие свои деньги и так волнуются, а вы подливаете масла в огонь, зачем вам всё это. Пора успокоиться и ждать.  
Читаю Вашу перебранку и не пойму, если все так плохо, так зачем лезть в эту стройку, когда можно купить готовое жильё или у других застройщиков. Думаю, люди вложившие свои деньги и так волнуются, а вы подливаете масла в огонь, зачем вам всё это. Пора успокоиться и ждать.  
 Самым основным преимуществом участия в долевом строительстве является привлекательно низкая, по сравнению с приобретением новой квартиры или объекта недвижимости на вторичном рынке, цена. Регулируется стоимость долевого строительства условиями договора. Цена – это определенное количество денежных средств, которое подлежит уплате каждым участником. Также она может быть определена в качестве суммы, состоящей из оплаты труда застройщика и возмещение затрат на создание объекта недвижимости. Стоимость в ходе создания и после подписания договора может меняться и соответственно увеличиваться цена договора. Однако это должно быть предусмотрено договором, и им же должны быть прописаны конкретные условия для повышения. Также существует два способа внесения взноса – единоразовым платежом или периодическая уплата платежей к определенному сроку, исчисляемому годами, месяцами, днями. Второй вариант напоминает рассрочку, которая намного выгоднее ипотечных займов. Только представьте: какой банк сегодня дает беспроцентные ипотечные кредиты? Сегодня ипотека напоминает пожизненное рабство, в которое Вы добровольно попадаете, забывая о том, что путем долевого строительства приобрести долгожданное собственное жилье намного проще и выгоднее.
Ипотека - это благо для умных людей! )) Главное все посчитать и расчитать свои силы... С учетом нестабильности в России и постоянного роста цен на жилье...очень выгодный инструмент :-)) Я взял ипотеку - вижу только плюсы )) месячный платеж меня не сильно опустошил, + есть возможность погашения частично...Зар.плата растет, кредит уменьшается...)) квартира только за последний год вырасла в цене на 500тыщ и уже покрыла больше половины % по ипотеке + налоговая еще возвращает вычет...ИТОГО я остаюсь в небольшом плюсе.... Где тут рабство я не вижу :-)) ДА неприятно быть кому то должен, но без риска нет успеха ))
Ипотека - это благо для умных людей! )) Главное все посчитать и расчитать свои силы... С учетом нестабильности в России и постоянного роста цен на жилье...очень выгодный инструмент :-)) Я взял ипотеку - вижу только плюсы )) месячный платеж меня не сильно опустошил, + есть возможность погашения частично...Зар.плата растет, кредит уменьшается...)) квартира только за последний год вырасла в цене на 500тыщ и уже покрыла больше половины % по ипотеке + налоговая еще возвращает вычет...ИТОГО я остаюсь в небольшом плюсе.... Где тут рабство я не вижу :-)) ДА неприятно быть кому то должен, но без риска нет успеха ))
Ирка, СНИП я этот знаю...Но :-) будьте реалистами )) наконец...возможностей ухода и обмана этого Снипа просто море )) причем вполне законно, манипулируя цифрами и методиками испытаний...Обман идет на уровне производителей материалов...все обманывают...Тот же керамзитобетон, газобетон - там характеристики надутые...Испытания в смягченных условиях, пролоббированных производителями...Единственно, что остается - это испытание кирпича изготовленного по старым Гостам...Там испытание на морозостойкость и прочность совсем другие нежели для современных материалов...Это к тому, что новые госты выпущены теме же производителями блоков )) и в их же интересах...Новый Снип так же лобби производителей мин.ват и пенопластов...Т.к. добиться низкой теплопроводности однородными материалами по этому Снипу просто трудно...Чего стоит толщина бетонной стены по этому снипу без утепления - там метра 3 )), кирпичной - 1,5м, газоблочной - 0,5...А к чему это все что там цифры вроде как настоящие, а вот Госты с их новыми методиками испытаний в угоду производителей сделаны...


Ссы в глаза - божья роса!..

Да че обсуждать документацию?..С ней все тип-топ )) Темпы видны по фоткам...) Или типа этого " Я купил(а) квартиру, я так счастлив(а) аж пучит со всех дыр" :-))) 
Долгострой очень дорогое удовольствие...и судя по всему денег им не хватает.. Раз увеличивается этажность стройки, они надеятся привлечь дополнительные средства для строительства...Т.к. существующих средств явно не хватает и это видно по темпам стройки...Там где есть средства - там всячески увеличивают и кол-во бригад для ускорения темпа строительства и следовательно снижения издержек...Здесь же кол-во человек явно мало для такого крупного проекта...66 человек - это очень мало для 24 этажного дома для сдачи в срок... у нас строилась 5-ка 2х подъездная дык там было около 40 человек строителей...строили год с небольшим....А тут 66чел плаируют поднять такую махину в 24 этажа за 2 года? Не смешите меня.... там отделовать и проводить коммуникации только год понадобится:-)) Явно нужно больше человек...
Сдадут ваш дом, не ссыте :-)) А то создается впечатление, что у вас уже конвульсии, так яростно сопротивляетесь и грубите... На будущее- не стоит брать квартиру в таком большом доме от некрупных застройщиков..Это долгострой однозначно, т.к. фининсовые возможности некрупных застройщиков весьма небольшие... Если только администрация поможет или найдется инвестор... Были примеры и в Ульяновске когда стойка останавливалась в кризисные периоды в основном у небольших контор такое было...Все таки я бы доверился привычным крупным конторам в лице КПД1, КПД2, Запад...(это не реклама)..Те что строят районами и имеют хорошую техническую базу..Мелкие застройщики строят неплохие малоэтажные домики, там можно рискнуть...

Все это мое личное мнение, грубость оставте при себе.... есть чему возразить пишите, буду рад :-) 



Да тут хоть аппишись! Поведение читается на раз-два! Стройка стояла - тишина, как только первые движения - полилось дерьмо! А покупая кв-ры у крупных компаний, мы только поддерживаем и без того сильных монополистов и их сговор с властью... Отсюда и высокие цены на жилье, а вы тут стОните...
Всем спокойствие!))))
Все у нас будет хорошо!))
И дом сдадут!
и все еще нам завидовать будут!)
такой красивый дом отстроят!))
в центре города!)))
Самое главное, нервы нам поберечь!)))
Ну завидовать это вряд ли...Завидовать можно тем кто взял квартиру в клубном доме с огороженной территорией и парковкой...тут же все стандартно :-) но жить можно 
Идол, не в том суть...Главное качество :-) я могу и за 25т за м2 построить :-))) какие проблемы...Смета дело тонкое )) можно поиграться с цифрами
В 15-16 не введут...ориентируйтесь на 17-18гг
Я инвестор... Хотел было вложиться, да народ сливает квартиры, подозрительно по низкой цене...Стал интересоваться и набрел на это обсуждение... мое мнение они встанут скоро, если не найдут соинвестора ...

Да и  история компании мягко говоря подозрительная, а отзывы о качестве их строительства не очень...
Нет...
я очень слабо верю, что его сдадут даже к 17 году... ))  Да и кол-во квартир 1250шт...смущает )) огромнейший муравейник...
для студентов пойдет в принципе
myhidalgo хватит срать на строительных форумах, уже начал срать и на скарапесити. Живи в своем малоэтажным доме с поквартирным отоплением и воняй в своей хате.
Провокационная ложь. Вчера была там. Насчитала порядка 45 человек
Вы так безапелляционно говорите о количестве рабочих на стройке, откуда у вас такая точная инфа.   
Даже минусуя мои сообщения вы все равно являетесь банальным провокатором, которому ничерта не известно. Че ж ваш отец вам разве не сказал, что благополучно получил зарплату за январь гораздо раньше, чем вы оставили последнее сообщение?
Ну вы совсем заврались. В Ульяновске еще и работа закончилась, что стоит себя так не уважать?

Во-первых - прежде чем спорить надо обладать фактами, а у вас, кроме желания нагадить, ничего нет; во-вторых - в знании русского языка, как видно из ваших сообщений, я дам фору, а написание "вы" не с заглавной разрешаю воспринимать как акт неуважения. Далее можете удалить свой аккаунт, ибо вы разоблачены, и не забудьте поменять ip при повторной регистрации...

Такие и должны быть расценки за квадратный метр. Цены ниже наоборот отпугивают потенцальных покупателей. 
С потеплением темпы строительства однозначно вырастут. Для того что бы закончить строительство дома в заявленный срок,  застройщику нужно строить 0,8 -1 этаж в месяц.  А это вполне реальные темпы строительства. 
может и олигарх

А в вопросах нейрохирургии советов не даете? Где вы встречали пленку в трехслойной кладке? А, забыла, в хрущевке или новой к/б панели... Не надо путать хрен с трамвайной ручкой, а трехслойную кладку с вент. фасадом! Че-т слишком рьяно для постороннего обсуждаете? Да и самолеты у нас падают чаще московских домов, так это же не причина, чтобы на них не летать, а только лишь повод для базаров бабок возле парадной. Тут уже давно на подобные провокации никто не ведется. Удачи!
P.S.: фото не мое, благодарить не за что.

Я не восприимчива к советам несведущих лиц, видящих своей целью только лишь нанесение вреда мне и моему имуществу. Да, и разуйте глаза, чудо советчики, никакого "газоблока", как вы выражаетесь, с его остаточным водородом на представленном фото нет! Не лезте обсуждать вопросы, в которых ничего не понимаете! Как говорил мой один очень хороший знакомый: "Любого сожру с г...ном и сапогами!!!"

Мне не надо ничего говорить. Я, в отличии от вас и прочих глухих мазахистов, имею соответствующее строительное образование и работаю в этой области уже очень давно. И про ваших чудо знакомых прорабов, занимающихся теплотехническими расчетами ограждающих конструкций "на коленке", могу сказать одно - дилетанты. Прорабу по определению, исходя из специфики своей деятельности, не дано объективно рассуждать о пригодности конструкции к конкретному климатическому региону и делать какие-либо компетентные выводы. Прораб - это производитель работ, исполнитель другими словами и не более того. К стати эта конструкция стены применяется в 90 % строений на территории нашей страны и является на настоящий момент самой прогрессивной, а применение пленки не возможно из-за конструктивных особенностей и технологии возведения кладки, да и не требуется. Вам, как человеку далекому от этого данный факт, само собой, неизвестен. Так же можете больше не писать про газобетонные блоки. На этом доме применяют керамзитобетон.

Успокойтесь уже, гражданин!Мы тут сами видим все преимущества и недостатки.Вас тут всё не устраивает,так валите из "Рашки",из "Ульска" к гейропейцам или пиндосам и живите там в гипсокартонном рае!На этом ресурсе обсуждают огромное количество тем,связанных как со строительством,так и с ремонтом,дизайном и т.д.,однако ваше нездоровое внимание к нашему дому  на Буинской предполагает,что казачок то вы засланный.И это понятно,после разрешения на строительство 24 этажей открылось приличное предложение недорогого жилья,что сильно сказывается на других застройщиках-конкуренция,видишь ли.После второго же вашего комментария стало ясно,что вы троллите.Тот,кому,что-то не нравится,просто уходит к другому застройщику,а не изрыгает завуалированные потоки грязи в комментах,у него уже совсем другие заботы.значит-интерес имеете,гражданин.ИГНОР.

Пирог стен, выражаясь не теоретическим бредом, так сказать, на языке вашего мегаопытного прораба: НЕРЕАЛЬНО КОНКРЕТНЫЙ.

   Да уж, мнение бабки, продающей семечки, куда авторитетней разработок проектных институтов. Конечно же цифры врут, как же я могла этого не видеть раньше?! И более того скажу: во всем виноват Путин!)))
   Как же вы живете с таким мировоззрением?! Даже боюсь представить как вы хлеб в магазине покупаете.
   Утомил, ей богу! Вся проблема вот таких паникеров в том, что, забив один раз в стену своего сарая на дачном участке гвоздь, сразу возводят себя в ранг заслуженных строителей. Вы еще тут революцию цветную замутИте!
   А может вы решили поставить под сомнение СНиПы, строительные нормы, а также заодно и образование и труды людей, разработавших их. Вы смешны своей наивностью, угомонитесь уже!
   Если кроме ужасных фотографий стен, которые представлены продавцами Изоспана и прочей изоляции, которые готовы её клиенту в задницу засунуть и найти этому факту притянутое за уши обоснование лишь бы продать товар, и авторитетного мнения соседей-дворников нечего представить, зачем полемизировать?
   Да, к стати, информация о том, что разрешение у компании до 17 года секретной не является.

Правда глупый или прикидываетесь? СНиП 23-02-2003 принят взамен II-3-79* 1 октября постановлением Госстроя России №113 от 26.06.2003. Он целиком посвящен вашему впросу. Прочесть его можно, получив соответствующую квалификацию, тут ты хоть чё пиши, иначе наш разговор не имеет никакого смысла... Рассуждать на тему строительства по нормам или не по нормам есть компетентные органы такие как прокуратура, минстрой, гасн, а также представители всевозможных технических надзоров. Все остальные кривотолки и домыслы в попытке повесить ярлык - продукт вашего больного воображения и материальной заинтересованности, что все здесь уже давно поняли.
Что вы тут свой технический трёп ведете. Если кого то реально интересует техническая сторона сходите на стройку и пообщайтесь со специалистами. А письками мериться тут не надо.  Достали уже своими заумными диалогами.  Нас, дольщиков интересуют в первую очередь темпы строительства и разрешительная документация.  Для вас, особо заумных есть специализированные форумы вот и рулите туда обсуждать  качества и количества материалов.  
А что тогда квартиру сдесь купили, если не доверяете?
Эт точно. Мы-то спокойны, но 60 000 м.кв. (судя по ТЭПам) на самом деле недорогого жилья, которые возможно введут в эксплуатацию уже 15-16 гг, явно кое-кому (сами знаете кому) мешают спокойно спать.
А вам то какое до этого дело?)))
ну введут и введут))
А вы взяли квартиру в этом доме или как
задолбал ты уже михидалго...
так какого х.....................я ты лезешь сюда со своим уставом, несёшь всякую пургу , иди паси барашков инвестор хренов
Да в том-то и дело, что нет у него никаких аргументов, а уж тем более работающих там знакомых или родственников. Сегдня нанесла контрольный визит и вот посленяя информация, так сказать, из первых рук: в даный момент списочный состав рабочих насчитывает 66 человек, среди которых 2 бриады каменщиков и 4 бригады бетонщиков. В настоящее время начато армирование и бетонирование колонн и стен 6 этажа, что, собственно, и так видно на фото. В ближайшей время планируют начать и перекрытие 6 этажа или пол 7-го.
К стати, на фото, сделанном 20.02 можно насчитать гораздо больше рабочих, чем констатируете вы на эту дату, и я сомневаюсь, что он позировали...
Поднять каркас этаж за месяц может и реально, но скелет надо обложить кирпичем, + разводка труб, +отопление, +электрика, лифты и т.п. Вот и получается, что как минимум 2 этажа в месяц. А если следующей зимой стройка опять встанет... вот и считайте.
Умничка,Ирка!Ловко тролля отшила,а то он уже глаза мозолить началyes

Да не говорите! Достали эти тролли ересь гнать!


Не то слово. Обратите внимание как много новых аккаунтов. Никак все дольщики. А намерения у всех такие чистые-чистые...


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!