Микрорайон Инорс-4

Неофициальная группа

Полесье , от КПД есть отзывы?

Подскажите, как строит КПД, хотим оформить ДДУ, или через Жил.кооператив? дом 5, будет сдаваться 4 кв.14 , я только начинаю, вопросов много, у кого есть опыт поделитесь..
КПД чуствуется ответственный застройщик. Строят активно и днем и ночью. Два дома сдали, вот третий на подходе. У меня брат с семьей взяли квартиру в 7 доме секция В. Брали по ДДУ в декабре 2012 (там уже коробка более на 3/4 была построена). Как мы поняли ДДУ оформляют если есть разрешения на строительство. В 7 доме оно есть на секции В,Г,Д.  Секции А и Б пока идут по ЖК, но вроде скоро должны открыть долевку.

В 5 и 6 домах продажа сейчас скорее через кооператив, т.к. разрешения на строительство еще нет. Крупные застройщики могут возводить свои объекты без разрешения, т.к. оно готовится похоже более полугода, а у них нет времени ждать. Да и администрации города надо отчитываться о построенных квадратных метрах, поэтому она на такие ньюансы глаза закрывает. Здесь как получается, если берете на начальном этапе через кооператив, то цена квадрата ниже. При разрешении на долевое участие цены хорошо повышаются. Зайдите на сайт КПД, сейчас у них там акция по продажам квартир в 5 доме. Так, что вам решать. Судя по сообщениям на этой ветке: есть люди, которые сначала брали через кооператив, потом через какое-то время оформлялся ДДУ. Никого еще не кинули, если конечно покупаешь у застройщика.
Просто если нуждаетесь в оформлении ипотеки, то не все банки работают с ЖК, им нужен договор ДУ. С жилищным кооперативом, когда брат оформлялся,  работал ВТБ24. Сейчас может появились и другие банки. Сначала хотели брать квартиру в сеции А 7-го  дома, но ВТБ 24 в ипотеке отказал. Так что с кооперативом не пришлось связаться. Ипотеку без проблем оформил Инвесткапитал, но он работает только с ДДУ. Вот так и приобрели квартиру в секции В по ДДУ.
А так, КПД доверять можно.

Спасибо за информацию.....

спасибо за развернутый ответ!как раз оформляемся через ЖК, очень опасались!
Спасибо за такой развернутый комментарий.мы тоже всю голову сломали-страшно,чтобы двойных продаж не было.
Спасибо большое за понятный ответ. А то нифига не понятно и объяснить никто толком не может
Спасибо, не знал, что можно переоформить на ДДУ, было бы неплохо.
Как я понимаю на ДДУ можно оформляться когда у КПД будет выдано разрешение на строительство самого дома или конкретных его секций. По слухам на секции А, Б в 6 доме разрешение возможно скоро появиться. По крайней мере, когда мы в конце прошлого года задавали этот вопрос, сотрудники компании обнадеживали на март. Но лучше все у них самих досконально узнать.
Спасибо за совет, сег-ня узнали, что как подписали договор, так и будет, т.е. если заключил ЖСК, то так и пойдет, а подождал долевку - ДДУ, касается секций 6 А,Б; Поживем-увидим.
А смысл? Квартиры уже кончились. А что кооператив что дду дают приблизительно одинаковые гарантии. Несильно большие(((

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!