Микрорайон Инорс-4

Неофициальная группа

Обслуживание

Здрасьте-здрасьте!!! Может кто знает как поднапрячь наше Полесье, чтобы они начали менять лампочки в подъездах??? Говорят "Все включено в стоимость обслуживания в квартплате.." Но в потемках достало уже ходить!!! Заявки уже все по сто раз оставляли, а меняют сами жильцы!!! 
Добрый день, Светлана! Будьте добры зайдите в офис 9 января, мы проверим Ваши заявки,  и их выполнение. Все просят выключить свет который горит всю ночь. Очень хочется узнать когда и где Вы ходили в темноте. А по поводу лампочек, мы их регулярно меняем, сообщите номер своей квартиры, электрик будет лично у Вас акт подписывать.
Здравствуйте, у нас лампочка уже вторую неделю не светит, ББ4, 6 этаж, 35кв. Как можно ускорить этот процесс? И днем и ночью темно...
По поводу замены ламп даже удивился как оперативно) Утром не горела лампа в тамбуре на против двери. Вечером вернувшись домой с лампой для замены (ну мало ли как долго ждать) - а лампа уже новая стоит. Спасибо!
Добрый день! Хотелось бы знать, по поводу слабого напора горячей воды? Это проблема всего дома или отдельно нашей квартиры? Возможно ли решить данный вопрос и сколько на это понадобится времени? 
Проблема всего дома. Но все таки позвоните в офис и оставте заявку, зайдем, посмотрим.
Обратите внимание! Появились "особо умные" подростки - действуют так:
звонят в домофон, говорят мол забыли ключи или ещё что-то, после чего проникают в подъезд и пытаются вскрыть двери (которые зеленые деревянные). Такая группа была замечена у подъезда 4 дома 12 января после 21.00
вот по этому, надо срочно кансьержа или охрану, в таких случаях камера мало чем поможет!!!
Когда будем решать этот вопрос??? или пока у кого нибудь хату не вскроят - будем ждать???
Дверь которую установило КПД, открыть очень просто,где они еще стоят кв. в основном пустые, но есть лоджия с люком и лестницей выбирай любой этаж ,выноси все, что понравилось((((((
Это плохая новость. Их, что застали в тот момент когда они дверь вскрывали?
В тот вечер они не вошли. Их разговор был подслушен женой через домофон.
Все печально. Подростков очень тяжело остановить.Пожалуйста будьте бдительны. Непрошенных гостей не пускайте в свой дом.  И ще просьба к жильцам где есть дети подростки, объясните детям, что если к ним приходят гости, чтобы соблюдали порядок. Надеюсь, что нам как-то помогут камеры, повесим объявление, что ведется видеонаблюдение, может это остановит, и от непрошенных гостей, и от беспорядка внутри подъезда, который устраивают сами жильцы.
еще хотим, чтобы заменили двери когда в подъезд заходишь. Я про зеленые за стеклом, что при входе в лифтовую зону и где почтовые ящики. Не все закрывают двери, отсюда жуткий сквозняк. Пожалейте жителей первого этажа. Как вопрос можно решить???
Мы понимаем, что все мы хотим лучшего. Давайте зададим вопрос, почему двери не закрываются? Они ведь с пружинкой. Просто кто-то тупо снимает эти пружины, мы ставим, их снимают, что с ними делают не знаю. Так же как стекла, мы ставим их сново бьют. Зачем? После новогодних праздников сами видели наверно, как жильцы погуляли. Мы сделали фотографии, но вот все рука не поднимается выложить, вроде бы все взрослые люди, но почему то если курим то баночку себе поставить не можем, просто тупо сажаем бычки как рассаду на площадке в снег, пьем пиво и тут же  пардон его "сливаем". Просто нет слов. И это делают сами жильцы. Кому то стали нужны дешевые плафоны, которые просто сняли. РЕБЯТААААА, ну давайте будем людьми, способными ценить свое имущество и заботиться о нем, а так же уважать всех кто живет рядом.
Простите, отошли от темы, просто крик души. Так хочется, чтобы все было хорошо.
А по поводу дверей, принимайте решение, что Вам нужны другие двери, что все жильцы согласны нести расходы по их смене, или это только живущие на первом этаже будут финансировать. Нужно собрание. Сейчас очень тяжело будет собрать всех жильцов, нет помещения, а на улице не вариант. И еще не все заехали. Надо подумать, как можно найти выход из положения. Может быть Вы предложите варианты. Думаю, что вместе мы все решим, и все будет хорошо. Мы в это верим)))) И спасибо всем за активность и небезразличие. 
Добрый день.
А камеры уже установленны и работают?
Может попытаться собрать собрание хотя бы, тех кто живет уже.
Выражаем благодарность Управляющей компании, за оперативную работу!
Спасибо!
 На днях выгнали группу наглых девок 13-14 лет, которые играли в догонялки на лифте, причем они были вообще из других домов и неохотно покинули подъезд, только при угрозе полиции, так что не удивляйтесь если долго нет лифта и если появятся разного рода надписи в подъезде. Народ будьте бдительны и не оставайтесь безучастными, смотрите кто с вами входит в подъезд, потому что когда они были в подъезде, многие просто проходили и делали вид ,что ничего не происходит
Камеры установлены по 4/1. 4 камеры: деская площадка, площадка перед лифтом, перед поъездом, стоянка перед домом. Запись идет. Экран у нас в офисе. Мы предложили Неттрансу, чтобы все жильцы могли так же в режиме онлайн пользоваться наблюдением. Они сейчас принимают техническое решение как это воплотить, то ли это будет привязано к нашему сайту и Вы сможете оттуда смотреть, то ли они будут устанавливать Вам дополнительно программу для просмотра и привязки к камерам. 
По 4 дому обещали установить в ближайщее время.
Собрание можно попытаться собрать, но будет ли оно легитимно? Нужна явка. Нужна активная, инициативная группа жильцов. Будем думать. Сейчас немного организационные и технические проблемы раскидаем, и вернемся к этому вопросу. 
Платила за квартиру ( комунальные услуги) в Уралсибе,взяли плату за услуги банка. Сказали с домов Полесья берется комиссионный сбор. Кто где платил и платили комиссионный сбор за услуги банка???
По поводу комиссии банка. К сожалению,сейчас договора, банки без комиссии не заключают. Все, что мы смогли это добились самого минимального процента, думаю 20 рублей - это минимум, не столь критично. В феврале нас подключат к терминалам, там еще меньше будет. Комиссия берется не только с домов Полесья.  Чтобы облегчить Вам "финансовую" нагрузку мы  приобрели ККМ, чтобы Вы могли оплачивать в офисе без комиссий, только теперь, чтобы  зарегистрировать ККМ в налоговой, нам тоже необходимо свидетельство о регистрации на квартиру. Ждемс!!!! 
Да уж... Народец как в общагу заехал!!! Крик души выше был разрывающим... Действительно удивляет поведение людей! Если мешает пружина на двери подъездной (возможно хлопают по ночам), ну зайдите вы в УК, попросите сделать подстилочку.. Или уж в крайнем случае можно ведь просто снять с одного крепежа... Дык нет... Они их просто растяяяягивают! Ручонки чешутся! Странно, когда мусор выбрасывают прямо из окна своей квартиры! Этож какая лень то! Давайте их все вместе простим... Думаю, что это инвалиды малоподвижные, которые не способны выйти из дом и их не навещают близкие никогда... Только такой вариант у меня нарисовался, когда я задумалась о ситуации! 
На данный момент меня устраивает обслуживание нашего Полесья, отзывчивые, приятные люди! 
С Новым Годом! Давайте все вместе будем создавать уют в наших долгожданных домах!
давайте собирать собрание. В 4 доме кроме одной квартиры уже все живут на первом этаже. Плюс входная дверь в лифтовую зону касается всех жильцов. Если там также сделать домофонную дверь то посторонние не будут кататься. Неужели мы на себя пожалеем ради собственной безопасности??
как сотрудник банка говорю,что комиссию могут взимать либо с плательщика, либо с организации, либо пополам. Этот вопрос решается совместно организацией и банком. В данном случае комиссию платим только мы-жильцы...
Вот про пополам не надо. А вообще-то у нас не муниципальное жилье. Я за десткий сад и за питание в школе и за охрану плачу больше комиссию чем здесь. Люди реально минимальный процент выбили. Не всем компаниям банки идут на встречу и устанавливают такой процент. Я тоже в этой сфере работаю. Я считаю мы пользуемся мы и платить должны. Все норм.
при заключении подобного рода соглашений выбивать ничего не нужно. Это достигается путем легких переговоров. Тем более что планируется такое количество клиентов, с учетом количества квартир.
Что-то я не ориентируюсь, видимо, в пространстве.... А если мы перед лифтом поставим другую дверь, разве те, кто хочет покататься, не сможет через первую дверь подняться на третий этаж и оттуда катануться??? Я считаю, что пока жильцы не будут сами бдительнее и внимательнее относиться к своему дому, к своему долгожданному жилищу, не будет порядка! А за консьержку платить по 50000 в месяц с дома - бредово!!!
просто не надо пускать всех подряд по домофону. Разве вы не знаете что 99 процентов тех, кто звонить говорит типа ключи забыли Или почта или дед мороз, это хулиганы. Вон возле моей работы мало того что жильцы шлагбаум поставили во двор с пультом, так в подъезд не попадешь. Плюс управляющая домом все контролирует жестко- всегда гоняет посторонних, следит за порядком и даже мышь не проползет. Вот это я понимаю-человек заботиться о своем имуществе и выполняет функции управдома на отлично.
Стоп! А у нас управдом есть? Шлагбаум - не практично.... ТО сломается, то такси кто запустит, то друзей! сто % - из соседних домов машины здесь не ставят! уж те кт приходит на лифте покататься - не на машинах ездят...
управдом это наверное наша ук. Но вроде говорили и старшая по дому есть. Но ее не наблюдается что-то. Предлагайте варианты. Критиковать-то все могут. Главное сейчас это решить все на начальном этапе. Чтобы порядок и на другие дома распространился. Вон же сколько домов будет. Какие ваши предложения по улучшению нашего проживания?
ООО "Полесье" является не управдомом, а обслуживающей компанией. Нам тоже очень хочется порядка в Ваших домах и мы стараемся его поддерживать. Но очень тяжело сами жильцы почему то понимают, что порядок в доме зависит прежде всего от них, что некрасиво и плохо курить и не убирать за собой, делать из мест общего пользования общественный туалет, оставлять предметы от веселого время провождения. Мы же не будем стоять на каждом этаже и грозить всем строго пальчиком. Сознание ведь есть у всех. С таким отношением к своему имуществу страшно представить, что будет с домом за короткое время. Если так себя ведут сами жильцы, что говорить о тех кто приходит к ним в гости. А старшая по дому я думаю, что тоже не может круглые сутки дежурить в доме, да это и не входит в ее обязанности.  В Вашем доме одна большая печаль многие квартиры просто сдаются. А съемщикам просто на все наплевать.Не помогают никакие объявления, предупреждения, как будто не слышат. Мы с мусором возле подъезда устали бороться. Жду не дождусь когда камеры на Вашем доме появятся. Выход один быть бдительными и не безразличными самим. 
камера не понацея, таких я извеняюсь "уродов", за руку надо ловить и как котят мордой -куда нагадил. Реально уже терпения нет. Гадят, сверлят в 22-00 часа.   
вопрос к ук полесье. Как видим, начата накладка будущей дороги. А вы планируете по весне высадку деревьев между дорогой и домом 4? Иначе летом пылищу будет только наблюдать. Ведь машин станет больше с учетом видимого жилья. Какие планы у вас?
Благоустройство территории входит в обязанности застройщика согласно проекта.  Согласно гарантийному письму о застройщика благоустройство будет закончено к 25 мая 2013 года. Если Вам будет не хватать насаждений предусмотренных проектом, все в Ваших силах, сначало решение жильцами потом его исполнение. 
С посадкой деревьев будьте осторожны.... Этой осенью по инорсу Единая Россия сажала деревья, присутсвовали глава администрации, депутаты, директора и прочее.. Так вот - сажают деревья, снимают на видео для вечерних новостей, мол мы вот такие молодцы, озеленяем двоаы! Как будто все счастливы! Но и тут появляются жильцы, которые толпой вывыливаются на улицу и начинают орать, что им не нужны деревья, они свет загораживают.... Вот и палка о двух концах... Кто-то просит, кто-то будет против...
вы знаете, зато пыль глотать не хочется. Здоровье детей дороже. Поэтому ПОЛЕСЬЕ жду вашего ответа. Тем более солнечная сторона.так что летом будет жарко, и те кому света мало сами захотят в тень уйти.
Если честно, лучше бабуськи в очках и с битой в руках никто не справится с проблемой беспорядка в подъездах... Но, блин, реально дороговато их содержать... 
Мы не совсем поняли, откуда ж такая астрономическая цифра в 50.000..
http://rb7.ru/job/jobs/vacancy/konserzh-lifter-5000-6000-rub
http://www.superjob.ru/clients/upravlyayuschaya-kompaniya-dom-1999276.html
примерная з/п вахтера-консьержа- 5500р
нужны 3 человека по 8 ч график...Итого 16500 в месяц 
В доме 79 квартир 16500/79=209р с квартиры. Такие ли уж большие деньги за безопасность- решать вам.
Но, на край, вполне возможно посадить 1 консьержа на 2 дома (следить через камеры скажем)...
поддерживаю. За такие деньги не то что можно посидеть 8 часов, но и прогуляться ради порядка на территории.
Вот я тоже думаю от куда такая сумма 50 000 руб, по старому месту платили 250 руб в месяц , (не такие это большие деньги, на пиво и сигареты в месяц тратится больше, только вопрос не кто не задает, хотя это Наше ЗДОРОВЬЕ ))))., 
 Верно это наша безопасность и чистота НАШЕГО дома. единственно надо определиться с местом (см. обсуждение в Теме: " Нужен ли консьерж в доме".) и его оборудование и по деньгам. Но такие вопросу на сайте не обсудешь, нужно встречаться.
Добрый день JulJulJul!  На сколько я поняла Вы знакомы с банковской сферой. Если банк в котором Вы работаете готов заключить беспроцентный договор или договор с процентом ниже1%, а по терминалам нижи 0,7% мы готовы к такому соглашению.
что входит в обязанности старшей по дому? А прекращать бороться не надо. И сетовать какие все жильцы плохие тоже не надо. Раз мы платим на содержание, значит надо содержать. Одними объявлениями вопрос порядка не решить. Нужна помощь довести информацию- давайте совместно решать. И пригласим собственников тех квартир. Я не думаю, что в наших домах живут миллионеры, готовые лишнюю тысячу платить на обслуживание просто так. И вообще очень хочется познакомиться со старшей по дому. Не это ли лишний повод собрать жильцов?
У меня такой вопрос - при выходе из строя счетчика воды его замена на кого ложится?
На собственника, но он может обратится с претензией к застройщику, так как дом на гарантии. По всем вопросам обращайтесь в обслуживающую компанию ООО "Полесье".
Здравствуйте!  Меня зовут Евгений. Я ваш сосед из дома 7 секция А. Если кто-нибудь надумает менять окна на пластиковые обращайтесь, у меня свое производство и всем жителям полесья  я сделаю хорошие скидки. Звоните 89273059495
Вот вы все тут про консьержку говорите мол надо. А я вас скаже НЕ НАДО!!!! толку от них если не 0% то окоро 10%. Мало того что 250р. с квартиры возьмут, но и защитить бабушка консьерж не сможет ни от чего. У нас в доме сидит охрана за 250р, постоянно разные , либо дедушка , либо бабушка, либо колдырь какой нибудь.

Кто то говорил что камеры не помогут.. Как раз камеры и помогут, но за них надо заплатить 1 раз а не каждый месяц по 250р. И в случае чего запись будет. А консьерж это так, бабушка на пенсии, которая лишний раз ен пошевелится. деньги ей так и так заплатят. Тем более за всем домом она не уследит.
Ну смотря кого посадить, но ссать в подъезд точно заходить не будут. Видеонаблюдение обязательно нужно, с охватом камер всего околодомного пространства. Не надумаем сообща, так сам себе поставлю камеры+сервер, благо все готово и ждет установки. Жители секции А, обращайтесь
по 8 дому наверно уже после заселения будем решать? Там на другой ветке выкладывали телефон охранного агенства (сами и камеры ставят и охраняют), можно будет позвонить,уточнить стоимость... А так мы из секции 8А, тоже по-любому за камеры+охранник(вахтер).
Кстати дешевле будет самим скинуться на камеры и заказать напрямую из китая
200$ комплект

1 x 4CH H.264 Network Digital Video Recorder
4 x 1/3 inch color CMOS 480TVL 24IR Leds Weatherproof Cameras
4 x 20M Power Video Plug and Play Cable for CCTV Camera
1 x 12V/2000mA 4 Port Power Supply for CCTV Camera
1 x Mouse for DVR 
1 x Remote Control for DVR
1 x DC12V Power Adapter for DVR
4 x Weatherproof Bracket for CCTV Camera
1 x English user guide
1 x CD
+ если 4 камеры мало можно по 25-55$ докупить сколько надо.
Вопрос будет лишь в том , кто установит и настроит =)
По поводу камер...( для тех,кто говорит,что затея вахтера(охранника) несостоятельна) хочу сказать следующее: во дворах Полесья будут строить огромнейший образовательный комплекс для детей (1600 мест школа +220 детский сад+спортивные секции и кружки) подробнее тут http://ufacity.info/press/news/136290.html . Ожидается, что во дворах будет ОООчень людно (и не о жильцах тут речь), так вот, дети (и не дети) имеют свойство хулиганить по подъездам (выражаюсь как можно корректнее, чтобы не обидеть никого...Инорсовцы четко понимают,о чем я говорю), так вот я уверена, что от таких вот хулиганов, писунов, художников, стрелков пульками по лампочкам и пр. как раз охранник (вахтер) самая результативная мера(+камеры конечно). Однозначно хватит 1 на дом,т.к.  достаточно быстро хулиганы поймут,что дом охраняется и снимается и паломничества прекратятся...
не соглашусь ни по 1 пункту....
Как уже говорил охранника посадят не бывшего вдвшника, а на 90% бабульку или "любителя выпить", и ничего он не сделает школоте. По поводу 1 камера на дом...
Сейчас живу в 4хподъездном доме , установлено больше 10 камер, думаю для 8го дома понадобится как минимум по 1 на подьезд и по периметру около 10, но никак не 1 на дом!!!
1 охранник на дом! Бабульки - вахтерши, к которым тут такое негативное отношение, вполне неплохо отваживают "школоту". ВДВшник (бывших,кстати, не бывает) Вам зачем?      Так же как и у бабульки, обязанности "ВДВшника"будут те же - вызвать наряд полиции в крайнем случае, а  не идти врукопашку с нарушителями...
Вообще я говорила про охранное агенство, с которым составляется договор, которое несет материальную отвественность за договорное имущество...
www.vdolevke.ru/objects/7358/53032.html
Эту ветку до конца почитайте.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!