Микрорайон Инорс-4

Неофициальная группа

Новый дом рядом №9 и №10

Господа-жильцы домов №9 и №10 я сегодня заглянул на стройплощадку и там во всю трудятся над закладкой нового дома рядом. Так вот, кто-нибудь в курсе, когда начнется приблизительно продажа этого дома???
Добрый день.

Информация о строящемся доме литер №8 будет доступна в ближайшее время.
Продажи квартир физлицам будут осуществляться по 214ФЗ, начало продаж запланировано на март-апрель  2012, ориентировочно к этому моменту планируется построить 3-4 этажа. ГК КПД обладает достаточными собственными средствами для строительства, поэтому средства дольщиков будут привлекаться только для обеспечения оборачиваемости собственных средств.
Благодарю GKKPD, будем ждать!
Опять же вопрос к GKKPD, я уже приобрел 2-х комн. квартиру в литер №9 по осени, но наличие квартир в самом офисе сильно отличалось с наличием квартир на Вашем сайте, т. е. обновление сайта по реализации квартир намного запаздывало. Не будет ли аналогичная ситуация с продажей квартир в литер №8. Не хотелось бы надоедать звонками в отдел продаж)))
        Добрый день! Информация о фактическом наличии квартир синхрнизируется с информацией на сайте 2-3 раза в неделю. В настоящее время, ведется разработка нового сайта компании, который будет позиционирован как интернет площадка продаж, где синхронизация данных о свободных и проданных квартирах будет автоматизирована, и еще много полезного и интересного!
         Что касается информации о ходе строительства и начала продаж дома № 8, то ждите новостей на следующей неделе.
 
А дом №8 будет панельный или кирпичный?

Добрый день, Vanka! Дом № 8, равно как № 7 и  № 6, будет панельным с утеплителем, облицованный бессером. Однако, для нашей компании это совершенно новый проект. Новшество заключется в том, что блоки "бессер" будут теперь окрашены качественными фасадными красками, и отныне будут выглядеть более привлекательно, кроме того, данное решение несет в себе практический смысл: краска на сплитерном ("щербатом") блоке держится и сохраняет свой вид значительно дольше, а также, проникая в тело блока создает дополнительную защиту от влаги, образуя пленку.   Еще одно новшество, ограждения лоджий теперь будут витражными с тонированным остеклением, что также значительно освежит внешний вид, и наше дома будут выглядеть отныне современно и добротно! Еще одна новость: комплекс обрел свое закономерное, логичное, и в тоже время доброе и теплое название: ПОЛЕСЬЕ.  Страничка с описанием и визуализацией появится на нашем сайте в начале следующей недели. Ждем Вас! 

Какие интересные подробности, КПД-ки решили пойти в отрыв)))) И судя по описанию это будет действительно из самых удачных Ваших проектов, место очень удачное под застройку - в лесном массиве всегда богато смотрится. Единственное хотелось бы, чтобы и цены остались на приемлемом уровне. А так молодцы, ждем не дождемся продаж))))

Насчет нового проекта это вы погорячились. Дома по технологии панель+ бессер в Уфе КПД строит лет 10, а витражное остекление присутствует у группы домов в Сипайлово по аналогичной технологии, "фасадка" на бессере действительно не плохо (уж больно  цветовая гамма бессера скудная и грузная).
 В целом-достойный проект, но в сегменте эконом-класса как по технологиям так и по месту расположения.  

Добрый всем день! очень рада что рядом будет строиться дом, значит ли это что КПД построит там школу и детский сад? Насколько я понимаю дом будет 9-ти эт. и 6-ти подъездный? как в Деме; и где начинается строительство? в какую сторону, в сторону АЗС? или в сторону леса??? Больше всего конечно меня волнует вопрос - не построят ли какой-нибудь дом под моими окнами )))

Дом будет 16-ти этажный. Микрорайон развивается в направлении АЗС. запланировано строительство трех новых домов. 8-й дом начат, в середине следующего года начнется литер 7 и в начале 13 - литер 6. 
Подскажите плиз, когда в 10 доме начнется остекление?
Всем привет, всех с пятницей!!! Как все-таки приятно смотреть на строительство наших домов, не каждый день увидишь такую активную работу на стройплощадках города))))
Присоединюсь к Айгуль, было бы очень полезно увидеть некоторый план работ по домам литера 9, 10. Чтобы хоть как то представлять дальнейший ход строительства, темпы которого очень радуют.
Уважаемые дольщики. Планы работ не являются обязательно публикуемой информацией, но поскольку мы стремимся стать самым прозрачным застройщиком в городе, то постараемся разместить календарный план работ на сайте в разделе описания домов. Поймите правильно, подобные вещи занимают время работников, у которых и без того работы хватает.
Остекление начнется на этой неделе, со вчерашнего дня осуществляется завоз оконных блоков на стройку.
Добрый день! Подскажите, когда планируется подача тепла в дома?
Всем привет! Я приобрел двушку в 10м (6й стояк). побывал на стройке и посмотрел качество строительства. Остался доволен, но меня очень смутили размеры ванной и туалета. Я думаю, что строители ошиблись с размещением стены,так как технологическое отверстие в полу под стояк горячей воды, расположено за границами туалета, а именно прямо в коридоре к кухне, я конечно не видел строительных чертежей, но раньше я проживал в квартире аналогичной планировки санузла и там стояк горячей воды находился в туалете.Если кто то может пояснить,прошу откликнитесь. Кстати вход в квартиру (расположение вх.двери) отличаются от плана который размещен на сайте.
Спасибо за ответ!!! 
Лес рядом, да - это здорово)))
Мы тоже ждем подробности - планировки квартир)))
Пора уже наверно менять рекламу на сайте и баннерах города - цены далеко не от 32000-00 руб./кв.м.  и похоже 38000-00 не предел...
Кто знает: окна ПВХ ставят или пластиковые? Кто еще на стройку ходил- поделитесь, как там все? )))) Пройти на этаж уже можно?
Вчера на сайте КПД появилась информация по ж/к "Полесье" и по описанию надо полагать окна и лоджии будут из ПВХ, входные двери теперь металлические. На стройку пройти можно без проблем, работа там кипит в этом плане там порядок. Если желаете пройти внутрь лучше подъезжать днем, ребята вроде нормальные поглядеть дают. Я вечером на днях заезжал около 22-00 часов было сварщики работали до сих пор. Хотелось бы примерную раскладку узнать по ценам конечно, цена наверно будет за 40000-00(((
Вы про ЖК Полесье думаете, что цена за 40 будет? Даже при нынешних ценах для дома на начальной стадии строительства это многовато, тем более в Инорсе
Полностью с Вами согласен. Ведь многие предпочитают именно таких застройщиков как КПД, потому что их цены хоть как-то регламентируются законом и они участвуют в программе социального жилья и если не ошибаюсь на I квартал 2011г. приказом Госстроя РБ была утверждена цена 38500-00, а они уже подошли к этому пределу)
         Добрый день! Уважаемые  rrr102 и Vanka! Призываю Вас, не гадать, а дождаться официального открытия продаж квартир в ж/д № 8 ж/к  "Полесье", что должно произойти не позднее середины января. При этом замечу, что стоимость одного квадратного метра формируется в том числе и таким фактором как стадия строительства! Потому, ориентироваться на наши цены в ж/д № 9 и № 10 некорректно! на сегодняшний день, мы не заключаем договоры, но   принимает завки от потенциальных дольщиков по стоимости 1 кв.м. от 32 000 рублей.
       Что касается окон и дверей, то по входным дверям решение будет приниматься непосредственно перед закупкой,  а окна будут из ПВХ и  лоджии из усиленного ПХВ.
У меня вопрос к представителю КПД. В домах 9 и 10 предусмотрены эвакуационные лестницы, согласно требованиям пожаробезопасности они должны находится в незадымляемом помещении, т.е. на незастекленных лоджиях, балконах, спецплощадках. По проекту балконы домов должны быть застеклены.  Можете пояснить где мои рассуждения неверны?
Устранение лестниц и заделывание люков влечет за собой штраф, а в случае жерт при пожаре даже уголовную ответственность. Но при этом лестница с люком "съедает" 30-35% полезной площади балкона. В результате чего больше чем "выйти подышать" ничего не сделать, а площадь в 4 кв.м не такая уж и маленькая. И по наслышке (уж извините) в современных высотках для эвакуации используют отдельный лестничный незадымляемый спуск, которым могут воспользоваться все жильцы. А была ли необходимость устанавливать эти люки и лестницы?
Никогда с ними дела не имел (в квартирах либо отсутствовали такие лестницы, либо уже были демонтированы прошлым владельцем), но ситуация когда ко мне через балкон в любой момент могут спуститься соседи не радует. 
Добрый день! Наличие эвакуационных лестниц предусмотрено действующим СниПом, в высотных домах начиная со второго этажа.  Без данных лестнциц прохождение госудасртвенной экспертизы проекта невозможно.
добрый день соседи, с наступающим новым годом Вас поздравляю, желаю чтобы наш дом сдался вовремя без проблем, чтобы мы остались довольны качеством стоительства и отделки!
и вопрос по теме - на сайте казано что окна ПВХ в домах микрорайона "Полесье", как в доме литер 9, 10 так и в домах литер 8,7,6. Но все мы знаем что в в нашем доме окна деревянные, так и указано в проектной декларации - не значит ли это что в соседних домах тоже будут деревянные окна? и соотвественно вопрос про вх. дверь ))) 
Добрый день. Посмотрел у себя  установку окон в моем доме, Инорс 4, литер 10, возникли вопросы к   представителю GK KPD -  Деревянные оконные блоки устанавливаются по ГОСТ 30971-2002,    или как то иначе? Кто контролирует? Жду коментариев.
Не сочтите за глупость, но есть предложение-просьба к GKKPD - возможно ли немного переместить веб-камеру чуть левее, чтобы был лучше обзор домов №8, 9, 10?
Здравствуйте. Началась ли официальная продажа квартир в доме № 8? А то в офисе говорили, что в марте, а в иннете уже продаются (в яндексе) от кпд... И какова цена за квадрат? Спасибо
      Добрый день, уважаемые Дольщики!  Реализация квартир в жилом комплексе "Полесье" открыта в жилом доме № 8 по стоимости 1 кв.м. от 34 000 до 40 000 рублей в зависимости от площади и количества комнтат. В ближайшие две недели будет решен вопрос об открытии реализации квартир в жилом доме № 7, где стоимость 1 кв.м. будет ниже, чем в доме № 8 согласно стадии строительсва.
       Что касается веб-камер, то Ваша просьба логична, и в ближайшее время появятся дополнительные веб-камеры направленные на строительство домов 8 и 7.
Отдельное спасибо за обзор по вэб-камере (оперативно отреагировали) и почаще выкладывайте информацию по строительству, а то сами видите пошло волнение среди дольщиков, не пропадайте... а так успехов Вам и Нам конечно!!!
Подскажите пожалуйста почему застройщиками домов № 9, 10 явл ОАО КПД ( учередителями которого явл банки), а дома № 8 какое то УКЗ (только что открытое предприятие) и почему продажи не осуществляются согласно 214 ФЗ, применяются различные схемы переуступки.
Предположу причину. ОАО КПД имеет активы, а это лавка-однодневка... Эта фигня появилась с появлением в руководстве КПД "известного замминистра". Чем он известен - знают многие. Убежден - схема кидалова... Кстати, это подтверждается тем, что КПД кричало со всех трибун о модернизации, а ничего не делается... Сейчас деньги соберут и обанкротят... А как хорошо начинали после кризиса...
Все-таки панику не надо разводить среди дольщиков, я считаю не первый день КПД возводит дома и как Вы выражаетесь за такую "фигню" они получат по шее - не те времена, слава богу на недобросовестных застройщиков сейчас тоже есть управа. А в целом даже с этой не совсем прозрачной схемой народ приобретает квартиры, потому что именно знают КПД как серьезных строителей - конечно они не строят элитное жилье, так они свое жилье и не позиционируют как для олигархов. Я не выгораживаю их, просто уже приобрел 3 квартиры от КПД и куда в более нестабильные времена для нас всех и для КПД в том числе, но ничего выкарабкались как-то))) Так что никто ни кого не кинет, иначе взорвут их контору к чертовой матери!!!
Никакой паники нет. Есть доводы. Три лавки зарегистрировано с нулевыми балансами. Укз 1,2 и 3. Для чего? Сейчас сведения о юр. лице добыть не сложно. Почему не 214 фз? Права членов жилищных кооперативов никак не защищены. Поправки в 215 фз госдума рассматривает уже больше года и тишина... Каждый делает выводы сам, но уважаемый(ая) rrr102, я буду готов признать вашу правоту после августа-сентября этого года... Или вы признаете, что я прав....
Вы мне только поясните свою позицию, если вы уже приобрели квартиру в КПД зачем весь этот диалог, если нет - тем более не понятны ваши предположения. Основной договор должен быть заключен до 30.06.2012г., но обещали не затягивать до лета. Я приобретал квартиры в КПД по предварительным договорам и более года не составлялись основные договора, о регистрации права собственности даже не заикались и ничего никто не кинул. Сменялись директора один за другим и ничего вразумительного в тресте нам не говорили. Далее сам работаю экономистом и понятны все эти схемы с третьими лицами и т. д. Строительство налажено, продажи пошли причем не плохо, почему они должны показывать свои активы "по-белому", им тоже хочется развиваться самим и не обогащать при этом бюджеты государства, которое для них ничего не делало в трудные времена, а наоборот готово было наступить на глотку и набить свои карманы и свалить за "бугор", а застройщикам отвечать перед людьми. Я считаю все имеет место быть, риск всегда присутствует, но не будем о плохом.
До сих пор взрывают: Зеленый берег, Солнечный
Добрый день! ООО "УКЗ № 2 ОАО КПД"  является полноправным структурным подразделением холдинга ГК КПД наравне с тем же ОАО КПД.  Новые предприятия в холдинге создаются с целью оптимизации внутренней структуры.
Что касается дома № 8, то на сегодняшний день получено разрешение на строительство и опубликована проектная декларация, ведется регистрации общей папки в Росреестре, все договоры будут заключены в четком соответствии с ФЗ - 214.
По данной схеме продажи (предварительный договор кп) поступившие денежные средства могут быть направлены на любые нужды (необязатель на строительство указанного в договоре дома).Только продавая квартиры по 214 ФЗ застройщик должен использовать денежные средства на указанный в договоре объект. Выводы конечно каждый сделает сам!
Что вы господа зациклились на этом №214 законе, если сложится так ситуация и согласно этого закона никто не исполнит своих обязательств. Как вообще можно приобретать квартиры уже с настроем, что тебя кинут??? Сами себе противоречите! Сомневаетесь, ищите значит других застройщиков, здесь люди обсуждают вопросы уже с конкретно приобретенным жильем.
Это - форум, и здесь каждый имеет право высказать свое мнение и поделиться имеющейся информацией. На мой взгляд, та схема продаж, которая сейчас есть в КПД, не всем понравится и тот, кто собирается там приоретать жилье, узнав про неё, ещё больше призадумается и взвесит все "за" и "против".
И здесь не только те, кто уже приобрел жилье, большинство просто наводят справки и собирают инфу
Уважаемые Дольщики! Прежде чем делать выводы ог планах нашей компании, я призываю Вас анализировать то, что происходит фактически! А именно, достроены и заселены объекты-хвосты, которые появились в кризис, и мы не допустили появления обманутых дольщиков! А темпы строительства жилого комплекса "Полесье" говорят сами за себя, кстати работают дополнительные веб-камеры! Приведите примеры стройплощадок с такими темпами строительства сегодня? Я думаю, долго будете искать...Удачи Вам! Ждем Вас в нашем офисе продаж!
ООО ДСО УКСМ тоже являлось подразделением ОАО КПД и застроищиком дома по ул.Баргузинская 19, продажи осуществляло ООО Комета по предварительным договорам,с 2006 года строительство неначато, деньги естественно тоже невозвращены!!! Можете кака нибуть прокоментировать этот факт?
И почему то юр адрес и директор у предприятий: ДСО УКСМ , УКЗ№1, УКЗ№2 итд , одни и те же?
          Уважаемый albinoz!  Еще раз призываю Вас выкладывать и обсуждать ПРОВЕРЕННУЮ и ДОСТОВЕРНУЮ информацию!  ООО ДСО УКСМ  и ООО Комета НИКОГДА не являлись подразделениями ОАО КПД либо ГК КПД! Это можно легко установить в налоговых органах! Что касается адреса регистрации, то в административном здании по адресу Трамвайная, 9 находится более 15 компаний-арендаторов! Убедительно прошу Вас не дезинформировать наших Дольщиков!  Если же у Вас есть личные вопросы к ГК КПД, то приходите мы с радостью на них ответим.
Почему то в прежней версии сайта КПД , ДСО УКСМ (директор Касьянов) являлось подразделением ОАО КПД, в новой версии сайта это предприятие исчезло. Может быть директор УКЗ № Х  г-н Касьянов тоже другой? А выкладываемая информация как раз проверена и может быть подтверждена документально!
Никаких личных вопросов к ГК КПД неимею, только общественные, от ВАС хотелось бы услышать правдивую информацию, а не рекламные отписки.
добрый день. скажите, пожалуйста, начались ли продажи Литера 7? какие цены на однушки (35 кв.м и 39кв.м)?
Добрый день! Продажи литер 7 открыты. Стоимость 1 кв.м. - от 36 тр./кв.м. за квартиры площадью 39 метров до 38тр/кв.м. за квартиры площадью 35 кв.м. 
Здравствуйте! А когда появится планировка квартир/всего дома литер7?
а на двушки уточните тоже цены, пожалуйста)
вопрос снят, увидела на сайте!  wink
Здравствуйте ! Мы тоже заключили предварительный договор на 2-комнатную квартиру в 8 доме. Даааавольные:) сейчас решаем вопросы с банком. Но особенно радует темп строительства! Молодцы! Мы на неделе по два раза бываем на стройке. Дай Бог, стройка полным ходом!
сегодня ездил в кпд . после предварительного осмотра квартиры.написал заявление о недостатках-ручки дверей и окон.заглушки на подоконники.неустановлена электроплита.невставлены стекла в двери.после дали бюлетень заочного собрания-голосования для заполнения.исходя из этого бюлетеня без нашего согласия было создано ооо полесье и выдвинули 3 -х кандидатов-жильцов нашего дома 9 -работников кпд .не зная данных граждан и при этом начислятся зарплата им и остальным работникам ук будет   из наших квартплат.теперь прикиньте какая сумма будет у вас в квитанции -строка содержание. в жэу на все госрасчет.а в ук содержание-саморасчет.
начались ли продажи литера 6?
По 6 дому на сайте КПД в новостях написано, что открыт прием заявок на квартиры.
чем вас не устраивает обслуживание ЖЭУ. Мне кажется все к этому привыкли. Мода на ТСЖ и УК по моему уже прошла. скандалов очень много по ним. опять сплошные собрания- одни кричат деньги туда потратим- другие- сюда. кто шлагбаум будет ставить кто еще чего.
к сожалению не помню точно, но где то я читала, вроде в ДДУ между ОАО КПД и ООО "КПД-недвижимость", что обслуживанием домов построенных КПД занимается сам КПД ))) вот. Практика доказывает, создано уже ООО "Полесье" и никто об этом заранее не спросил и голосование закрытое и т.п. проволочки. Так что ЖЭУ если тока пробивать самим как собственникам. Вот вселимся и подумаем надеюсь.
Жители заселенных домов, поделитесь с нами, какие впечатления от новых квартир. Может какие не поладки, на что нам обратить внимание... Какое у вас в домах телевидение и интернет проведено, их качество. Как со слышимостью соседей. Спасибо заранее за ваши ответы.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!