Дом Ул. Мельничная, 87/1

Неофициальная группа

По поводу застройщика:

ООО "СК "Сибстрой-2000" начали строить этот дом еще в 2007г. (директором в то время там был Илья Судейкин). В интернет-ресурсах можно найти статьи про разорение фирмы и заморозку строительства (2008г. - 2009г.). Хотя банкротства фирмы так и не было. Сейчас дом строится, квартиры продают по привлекательным ценам. Купили квартиру месяц назад у подрядчика через уступку права.
Когда подписывали договор уступки он уже был согласован застройщиком, т.е. подписан директором Сибсторя-2000, только фамилия его Рылов В.Г.. В юстиции приняли документы, подтвердили, что директор сменился. Подрядчик сказал, что и владельцы сменились, закупают у него бетон, а расчитываются квартирами. Заверяет, что все рассчитали, заплатили за подключение к водопроводу и что будут строить быстро.
Ну пока вроде быстро строят. По Мельничной каждый день проезжаю.
Омичи, активизируйтесь по застройке! Кто что еще может сказать про объект?
Есть ли какие-то новости по поводу сдачи дома? очень долго кормят "завтраками"....
Полагаю на сегодняшний момент имеет смысл узнать порядок передачи дома жильцам. Есть вероятность, что дом может быть передан некой управляющей компании, которая нам выставит свои требования. А то можем попасть в очень неприятную ситуацию, в какую попадают жильцы некоторых новых домов. Разговаривал ли кто об этом с директором "Сибстрой-2000"?
Для форсирования сдачи нашего дома предлагаю следующие меры воздействия:
Отдел дольщиков: 23-61-83
Главное управления строительного надзора: 25-32-25
Мониторинг строящихся объектов (Красная гвардия, 42): 20-14-73
Куратор нашего дома Максим: 8(908)1092929
Чем чаще будем звонить, тем больше будет внимания нашему дому.
Всем привет. Сегодня звонила  23-61-83. Это отдел долевого строительства. разговаривала с сотрудником.По разговору поняла, что точно о сроке сдачи дома ничего сказать не может. Буду звонить завтра, т.к. он обещал созвониться с Рыловым и сказать последнюю информацию. Призываю всех звонить по этому телефону, т.к. они курируют стройки с долевым участием.   Предлагаю нам записаться на прием к губернатору  тел.244011, 242372 или к представителю президента -Лицкевич Сергей Николаевич, ул.Певцова, 5 тел. 210163, прием 09.30-16.30. здесь же установлен терминал для отправки жалоб президенту. нужно уже предпринимать какие-то меры, потому что очевидно, что перенесут сдачу на весну.
Максиму сейчас уже нет смысла звонить, т.к. он был конкурсным управляющим во время банкротства. в настоящее время сибстрой действующая организация, не банкрот.
Позвонила, сказали середина декабря, так как опять подвел подрядчик, производящий разводку теплопутей, канализации и водоснабжения. Голос у сотрудника какой-то обреченный. Это все ужасно затягивается.
позвонила еще раз 236183. сотрудник сказал, что разговаривал с рыловым. тот обещал вторую половину декабря. это телефон гос строительного надзоа омска. они отвечают за ве стройки омска. одна из дольщиц. которая живет напротив нашего дома, говорит, что на стройке вообще никого нет, даже машины никакие не подъежают и прораба нет. я не поминаю, в чем смысл затягивать сдачу дома. или рылов думает, что весной квартиры дороже будут. если в декабре не сдадут, я буду писать исковое в суд, пусть платят деньги за неустойку. не знаю уже что и делать, достало это ожидание
да по ходу надо писать. Мне тоже пока они сдают снимать хату деньги не лишние.
Давайте может соберемся? Выберем день удобный для всех.Все в неудобном положении оказались, деньги за съем жилья уходят, лучше бы на ремонт их потратить. Соберемся и напишем исковое тогда, либо решим как можно надавить чтобы форсировали.
Надо определиться с местом и временем.
Да, надо. Предлагайте. Будем определяться.  Наверное в выходной день, скажем в субботу часа в 3 , место где-нибудь в центре, возле Голубого огонька например.
я живу в соседнем доме , там очень редкие шевеления , когда с собакой гуляю специально подхожу к дому , смотрю что  там делается .
думаю пора шум подымать.
А в Омскэнерго и Омскводоканале никто не узнавал, подключен ли наш дом к их сетям?
ребята, пишите на форуме mlsn недвижимость, там все проще и доступней, здесь пока найдешь этот форум забудешь что хотел написать, там все переписываются и наш адрес есть.
Сегодня звонил. Сказали на этой неделе тепло подадут в дом и займутся внутренним водоснабжением. Во второй половине декабря вызовут контрольную комиссию. В январе будут передавать. Как-то так.
SlavaOmsk сбростье пожалуйста ссылку на форум, о котром вы писали здесь. К сожалению не можем найти...Заранее спасибо!
это то оюсуждение где 3 комментария?
Свежей информации ни у кого нет? Подали тепло или нет?
выложите пожалуйста что то типа тех.плана что ли? готовимся уже к ремонту квартиры. оооочень нужно знать параметры комнат(ширина-длина) 2-комн квартиры площадью 70кв.
В ТИПОВЫХ ПЛАНАХ (В ПРИЛОЖЕНИИ К ДОГОВОРУ) УКАЗАНА ТОЛЬКО ПЛОЩАДЬ

ДЛИНА-ШИРИНА УКАЗАНВ В КЛАДОЧНОМ ПЛАНЕ (ЭТО МОЖНО ВЗЯТЬ ТОЛЬКО У ГЛ. ИНЖЕНЕРА
ВОТ ЕЩЕ ТИПОВЫЕ ПЛАНЫ. ПРОБУЙТЕ ВЫЧИСЛИТЬ РАЗМЕРЫ, ИСХОДЯ ИЗ ПЛОЩАДИ И (ВИЗУАЛЬНО) ФОРМЫ КОМНАТ
Какие-то новости есть?
Звонила позавчера Рылову. он сказал. что была приемка, опять выявили какие-то недостатки. но недостатки вроде как незначительные. сегодня опять должна быть приемка дома. квартиры сказал будут передавать нам в январе
Возможно. Если всё-таки запустят воду и подключат везде свет.
Там же есть эл-во, иногда по вечерам в подъездах горит свет, и в некоторых квартирах тоже, видимо кто то уже делает ремонт.
я может не все понимаю, вроде как тепло в дом дали. а воды еще нет? объясните, я то думалда, что вода и тепло уже есть
Какие новости? Кто  нибудь звонил? Когда сдают?
Как думаете, дом усадку дал уже?
Сегодня была на стройке, там мне сказали, что люди уже давно делают в своих квартирах ремонт!!!!
На продаже стоят квартиры уже с отделкой. Значит сделали уже там ремонт. Как мне сказали, нужно было ехать в офис и договариваться с директорм.
Уведомление о вводе дома в эксплуатацию можете получить в офисе на Маяковского,14  (это чтобы не ждать, когда оно по почте до вас дойдет), оставьте заявку на подготовку для вас Акта приема-передачи квартиры. Сразу как распишетесь на уведомлении (в том, что получили его) берите пропуск на стройку и поезжайте осматривать квартиру.
После осмотра звоните в офис и узнавайте, готов ли ваш Акт. Если готов, то приезжаете и подписываете его в трех экземплярах. Вместе с этим вам будет предложено заполнить "Смотровой лист" - это перечень замечаний о "строительных недоделках". Но не стоит расписывать его более, чем на три или четыре пункта (почему - объясню позже). А пока доставайте из закромов ваши документы на квартиру - полностью весь пакет, и звоните по тел. 905-007 или 905-235 и сообщайте о том, что желаете принять по акту свою квартиру.
Спасибо за  информацию
А забор когда уберут? В подъезды доступ бесприпятств. будет? Кто будет смотреть за домом первое время?
за домом первое время смотреть будет застройщик, т.к. еще много работы нужно выполнить по дому, в том числе все найденные недоделки и т.п. 
А лифты, лифты работают? И поздравляем Рылова со сдачей !
Когда можно будет осмотреть квартиру? И сколько по времени будет готовиться Акт приема-передачи?
Сейчас актуальным является вопрос с обслуживанием дома управляющей компанией. Управляющая компания ещё не заключила договор с омскводоканалом на подачу воды (сам узнавал в омскводоканале). По электричеству не знаю. И ещё... кто-нибудь видел показания общедомовых счётчиков? Просто не хотелось бы попасться на том, что войдя в квартиру мы не увидим воды и электричества... а акт уже подписан. Или может мои опасения излишние?
Интересный вопрос, наверное нужно узнавать в самой компании
Конечно же нет, хорошо что вообще дом сдали, газ это дополнительные вложения, а денег нет. По хорошему и отделка должна быть черновая со стяжкой и штукатуркой и остеклением балконов. 
Добрый день! Хотела бы купить картиру на Мельничной 87/1, подскажите, как там сейчас обстоят дела? Какие подводные камни могут быть? Все ли в порядке с документами? Заранее спасибо!
Строительство очень быстро идет. Нет сомнений, что к заявленному сроку (ноябрь -декабрь 2012г) достороят. В скорости строительства уступают разве что Тресту-4 - ну так они вообще впереди планеты всей :)))
На сегодня самая свежая информация - середина или конец декабря.  Руководство ООО СК Сибстрой-2000  очень-очень хотят сдать дом до нового года!
На доме ведутся работы по благоустройству придомовой территории и пусконаладке теплового узла.
Да всё, по ходу на весну отложат(
Согласен! Подождем до конца декабря, если нет то тогда будем действовать!
Кстати насчет шевеления, то щас проезжал, ездили там самосвалы, и из лоджии одной шланги какие-то торчат... вроде что-то делают...
http://www.n55.ru/forum.html       Здесь все форомчане.
Мне тоже самое сказали
Тепло в доме уже дали (5 декабря), но в эксплуатацию официально еще не ввели.
На сегодняшний день приемочной комиссией все еще проводится проверка надлежащего выполнения строительных работ согласно проекту, нормам и правилам.
Примерно числа 25-28 декабря следует звонить по тел. 91-31-55 непосредственно директору ООО "СК "Сибстрой-2000" и спрашивать:   вам уже подписали постановление о вводе?
если ответит "Да"  -  то поздравьте его, т.к. он действительно сильно переживает,
и далее звоните бухгалтеру  Наталье Валерьевне (тел. 905-325), скажите ей, что готовы принять квартиру по акту. Она запишет вас в соответствующий список дольщиков, передаст его юристам для подготовки для вас "Акта приема-передачи квартиры". 
Перед тем как подписать акт - съездите на дом, осмотрите свою квартиру, запишите на листке свои замечания (если есть дефекты и недоделки).
После чего нужно приехать по адресу:  ул. Маяковского, д. 14, 6 этаж, обратиться в Наталье Валерьевне, чтобы она отдала вам на подпись акт.
Спасибо большое.
Ого! Как так? Я тоже хочу ремонт делать уже) Мне жена на ремонт установила жесткие сроки, вот бы сибстрой кто-нибудь так подгонял)))
Спасибо за информацию.
Спасибо за такую исчерпывающую информацию.
А листок с замечаниями кому и если есть недоделки и дефекты, то когда их устранят?
И ещё вопросик: а номер бухгалтера верно написан? Не 905-235?
Купили за 1100т.р. площадью 45,8 кв.м - это примерно по 24 т.р./1 кв.м. Покупали в сентябре 2011 г - сейчас, думаю, дешевле 25-26 т.р. за 1 кв.м. не купите.
Подрядчику ОАО "Сибпромсталь" звоните по тел. 907-907, ООО "Обл-Строй" - 48-00-91
Есть информация: застройщик активно финансируется инвестором, т.е. некая крупная компания решает все вопросы, связанные с поставками строительных материалов, заключением договоров с субподрядчиками на выполнение строительно-монтажных работ, уже сейчас есть договоренность с администрацией по подключению к сетям (отопление, водоснабжение, электричество), т.е. ближе к сдаче дома все это будет сделано без особых промедлений и без препятствий.
радует, что хоть кто-то там проезжает и видит, что как строится! мы купили квартиру в 2007, о, сколько нервов стоила эта вся история с банкротством! дольщики, напишите, кто там был- какой
продолжаю.. какой этаж там реально возведен? мы очень далеко, интересно, как там дела!?
возводится 7 этаж!!!
был в феврале кран ездиет рабочие ходят движение вроде идёт!!!!!!
Привет, вроде все готово. Идут работы внутри дома. Непонятно, будет ли стяжка на полу и будут ли стены доделывать межквартирные, потаму что там щели между пеноблоками. Двор благоустрайвать будут весной.
вот очень интересно про щели между блоками... у нас же в договорах другое.. что будем думать, предпринимать, господа и дамы?
Кто знает когда будет сдача дома? По договору 10 декабря 2012 г., потом информация 10 февраля 2013 г., так когда же на самом деле сдадут?
По договору 10 декабря 2012г планировалось завершение всех работ и подготовка документов (уточненный план дома, паспорт инженерных подключений и т.д.), в феврале 2013 по договору должна быть передача квартир дольщикам, т.е. подписание актов приемки-передачи. В реальности все переносится на май-июнь 2013г.
Стяжка пола не планируется, заделка швов и щелей между блоками тоже (смотрите перечень в допсоглашениях, заключенных после 2011г).
Обустройсво территории обязательно будет - без него дом невозможно сдать.
Глупый вопрос, но что с газом, при осмотре квартиры мы не увидели газовых труб. Он вообще предполагается в доме, или нет?
нам позвонили из организации, у которой мы покупали квартиру, сообщили что нужно приехать в юротдел застройщика и подписать допсоглашение. продписали. сроки в допке указаны: август 2013г - сдача, до октября все должны принять свои квартиры по акту. Ремонты разрешать начинать в июле.
напишите пожалуйста как сейчас купить квартру в этом доме от застройщика напрямую?
звонить в отдел продаж Светлане Николаевне   тел  907-907

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!