Жилой комплекс Созвездие

Неофициальная группа

Строительство

Интересно, каковы перспективы сдачи дома первой очереди?
Добрый день!
Звонили на днях в Строитель, сказали не раньше весны сдадут, но до НГ пригласят всех дольщиков для подписания допов:)
Спасибо за ценную информацию. А что думаете насчет подписания дополнительных соглашений? Может лучше пойти в суд?
Да ситуация не радует совсем
А что известно о качестве строительства в городе Новосибирске? Какие стрительные фирмы делают свою работу добросовестно, а какие нет?
а работы сейчас ведутся или нет?
кто-нибудь на стройку заезжал?
есть там рабочие-строители?
Неплохо строят Энергомонтаж, но, к сожалению, застройку ведут они в отдаленных районах.
А что даст нам суд? Говорят, что первые два дома (из пяти) точно достоят. Так что будем ждать...
Вчера звонил в "Строитель" сказали, что реально сдадут дом в третьем квартале  2010 года, а заселять будут только в 4 квартале.
А относительно того, что может дать суд, рекомендую зайти в раздел юридической информации.
Спасибо!!!Обязательно почитаю, но если честно я в шоке!!!!!!!!!!!!!!
Ладно бы задержали на один квартал, но на целый год?!?!?!!
теперь и стоит задуматься о хорошем юристе и вперед.
Сейчас еще сама позвоню, послушаю, что мне скажут.
Что вам сказали в "Строителе"?
Сказал, очень бодро и хихикающе, что не успели провести коммуникации, поэтому максималные сроки-это 3,4 кв. 2010 года и радостно сказал, что "ведь ничего страшного, мы скоро письма пришлем".
Теперь вопрос, они случайно себя банкротом не объявят за этот период?
Просто смысла взыскивать все-таки с них неуйстойки пока не вижу:(
Дело хозяйское.
А неустойку взыскать ооооочень хочется, тем более сейчас на рынке цены на строящуюся недвижимость гораздо ниже, чем мы вложили

Кто-нибудь обращался на данный момент в суд или к юристу? Какие перспективы вернуть деньги или получить неустойку?
И,вообще. кто-то верит, что весной продолжится строительство? У меня большие сомнения, ведь до этого были обещания сдать досрочно в сентябре 2 дома, потом продолжить строительство в августе, какая вероятность, что  последнее обещание будет выполнено.
Что означают слова: "Москва сказала...". Москва- это кто? 

Получила на выходных письмо от Строителя о переносе сроков и просьбе приехать к ним в офис.
По поводу цен на жилье, если честно, на данном этапе цены не так сильно и изменились, по кр. мере у нас (мы покупали в 2008 году), тут меня больше волнует вопрос с тем, чтобы достроили они все-таки, т.к. в 2011 г. точно будет не так много нового жилья, поэтому стоимость наших квартир будет выше, чем стоимость сегодняшняя.

Про коммуникации это они по "ушам ездят", я уточню этот вопрос поподробнее у подрядчиков Строителя, они то уж точно знают почему ......

на НГС продажа квартир в Созвездии чуть ли не по 31 тыс. за квадрат. Разница существенная по сравнению с ценами 2007г в этом же объекте. А на сегодня по 32000 за квадрат можно купить в новостройках, которые сдаются в 1 квартале 2010. Так что цены на сайте у них просто нереально завышены на сегодняшний день. Тем более, что стройка стоит колом.
Сергей, буду очень признательна, если уточните и нам скажите:))

а по поводу НГС, конечно, в случае нашем утверждать ничего не берусь, НО тут буквально на прошлой неделе столкнулась с данным сайтот и когда начала обзванивать по объявлениям буквально сразу, во втором АН мне пояснили, что такие низкие цены -это реклама и никогда за эту цену не продавали, не сдавали, либо еще они могут сказать, что данный вариант продан. Вообщем завлекают Вас именно в их АН, а дальше, если хороший продажник он предложит какую-нибудь альтернативу.
Если Вас не затруднит, Вы позвоните, уточните кто продает, т.к. это же бессмысленно скидывать квартиры по такой стоимости.....
Абсолютная правда а еще пишут в рекламе что Созвездие а по факту хотят продать кирпичную горку от неограда вот там точно цена копейки
Получил письмо о доп. соглашении, но манагер который занимается этим вопросом сказал что мол пока приезжать его подписывать не надо, так как  текст ещё не утверждён руководством. Видимо  всё с юристами согласовывают, чтобы впоследствии никто и ничего им не мог предьявить...... Когда согласуют ещё раз обзвонят и пригласят на подписание.

а кто подписал доп соглашение?

ли уже не надо.....

у кого какая инфа по "возможному" началу работ по коммуникациям и т.д?
 

Звонили в офис. Бодро говорят, что весной. Хочется верить.
Общался с Субчиками, сказали, что они реально работают, деньги есть.
Недавно проезжала мимо - видела мужика на стене. Напугалась, может чего уже откручивают потихоньку. Потом увидела, что наварили металлические каркасы в районе балконов, выдохнула
 
Я не подписывала соглашение, консультировались с юристами, сказали, что и не стоит, в случае чего (это я про суд) легче будет деньги забрать без этого допника.
Про деньги тоже слышала, что они есть, только они их направляли на объект по ул. Овражная.
Да. дома на Овражной- то растут. а вот Созвездие все заморожено.. Почему?
Точных причин не знаю, возможно, там готовность домов была ближе к сдачи до морозов, знаю, что на Овражной давали квартиры еще сотрудникам ведомств...только какого застройщика точно не могу сказать. Возможно, что в наших домах квартиры почти все проданы....
А кто в каком доме купил и на каком этаже?:)) просто интересно)))
Мы купили в доме ближнем к Тойота-центру на седьмом этаже с окнами во двор, надеялись. что в это время будем уже заниматься ремонтом. и вот такой казус...
У нас квартира на 6 этаже в этом же доме:)))
Хотели правда поменять этаж, если получится:)))
Если у вас 2 комнатная, давайте поменяемся на 9 этаж ?
Нет, у нас не двушка:)

Жаль, давайте на трешку поменяемся один к одному)))

(6-ой дом стр. (27эт),8этаж)
когда отопление подводить к дому будут, тогда будет некаЯ уверенность в скорой сдачи
дома и первой очереди, сейчас же отношусь к этому "философски")) год, 2, 3.....
а пока вместо квартир строитель предложил полюбоваться
видами )))
http://www.stroitelnsk.ru/news.php?id=95
Сегодня звонил в стротель ,уже точно говорят в сентябре сдадут, начали доделывать внешний вид , и когда потеплеет начнут все коммуникации подводить, охотно бы верилось
на данный момент нет тех условий на комуникации,это извесно,точно.
Меняю двухкомнатную квартиру 47 кв м на м. студенческая (Геодезическая 17/1) 13 этаж на 3-х комнатную в ЖК "Созвездие"
Интересно, это обмен без доплаты?:))))
У меня в договоре числится дом №7. Соседи есть?

Как я понял, имеется 3 варианта:
1. расторгнуть договор с компенсацией за пользование денег(двойная ставка рефин). Это не менее 51% за 3 года.
2. Продолжить ожидать "чудо" - с 01.04 требовать уплаты пени из расчета 17% годовых.
3. Подписать новый Договор(отказаться от денежных притязаний и начать снова ожидать "чудо").

Третий вариант самый сомнительный, по-моему.
Есть информация о том, что ЗАО "Строитель" получил деньги в банке под строительство на Овражной и теперь точно в ближайшие годы не будет строить Созвездие.
А может нам через суд обязать "Строитель" достроить первые дома Созвездия?
Юристы-это возможно?
А я слышал, что дом на Овражной уже сдали.
вчера мне звонили со Строителя по поводу "почему я не подписываю уведомление"? Кому-нибудь еще звонили?

(вчера мне звонили со Строителя по поводу "почему я не подписываю уведомление"? Кому-нибудь еще звонили?)
нет . вы про доп соглашение? а зачем это нужно, как дольщику?
в письме по доп соглашению небыло указания почему они не могут сдать в сроки установленные дду, поэтому смысла нет подписывать его это точно.....
(Есть информация о том, что ЗАО "Строитель" получил деньги в банке под строительство на Овражной и теперь точно в ближайшие годы не будет строить Созвездие.) а откуда эта информация? 
вот по поводу коммуникаций опасения могут весьма подтвердится. ..смысл им проводить дорогостоющие работы по коммуникациям   к 2ум домам , если 3 остальных дома еще в каркас не выведены и не известно когда встанут...
в тем более выше писали о отсутсвии ТУ на подключения...
 

Я сегодня проезжал мимо дома. Работы ведутся: техника есть, люди работают (лоджии в жилой части стеклят). Наружные работы выполняют знакомые подрядчики, сказали, что деньги есть.
На сколько я знаю коммуникации в таких случаях  подводят под все дома, а подключать их могут и по очереди. 
Доп. соглашение не подписывал и подписывать не собираюсь.
Нет, я тоже им сказала, что подписывать не собираюсь. Пока цель у нас одна-получить квартиру. А если собиремся возвращать деньги, то этот допник точно ни к чему.
Прочитал вопрос к эксперту Стенковой от petr1962. Ужас!!! Люди уже с прошлого года занимают очередь. Слухи о банкротстве Строителя - кто в теме? То, что они распродали свое имущество - факт? Сейчас они строят субподрядом.
Покопался здесь: http://kad.arbitr.ru/
нашел: http://kad.arbitr.ru/?id=C9EB688A-EBBB-43F0-BBF3-97543D3B99DA

http://kad.arbitr.ru/proxy.php?service=file&id=0099ee28-9ecd-4fcd-b4e9-11ed8a6ae65b&file_name=A45-8317-2009_20090618_Opredelenie.pdf

Если ссылки не работают поищите поиском там еще много интересного...
Радует одно что от исков они активно отбиваются, а не сидят сложа руки.
С другой стороны это же не радует судиться за неустойку будет тяжко(((
Случилась Счастье - на сайте Строителя появился дневник:
http://stroitelnsk.ru/doc/residential/construct/Frunze/Dnevnik_Stroitelstva_zhilyh_domov__4_i_6_Frunze

Будем надеяться, что писать там будут регулярно...
27 апреля 2010 — ЗАО "Строитель" получило господдержку

Администрация Новосибирской области рекомендовала предоставить ЗАО "Строитель" государственную гарантию для завершения строительства 17-этажного жилого дома по улице Фрунзе, 234 (дом № 4) в размере 81 млн рублей. Дом имеет высокую степень готовности, планируемый срок сдачи - 3 квартал 2010 года.


Жильцы дома №6 - 27-этажки- что будем делать? Наш дом достраивать не будут! Откликнитесь!!!
Не знаю пока ...
А откуда такая информация, что достраивать не будут?
звонили с Строителя, приглашают на подписание  документов списком по поводу каких то перепланировок участников ДС, переноса тех этажа с 15-го на последний, вопросам ТСЖ или УК и что то еще .... как сказали "приходите в офис, там много разных документов, подробно в офисе ".... кто нибудь появлялся в офисе Строителя, знает точно, что и зачем подписывать?
на вопрос по ходу работ ответили, что динамика работ сильная, работы идут полным ходом, в конце месяца пустят отопление...
 
Кто-нибудь уже был в офисе-подписывал документы, что там- откликнитесь!
Отоплене,пробный запуск  для проверки общей системы.
я, пописал документ для юстиции, что не против изменений в проекте дома (перенос тех этажа), + хотели чтобы проголосовал за УК, которая обслуживает и их "кронос"... сказал , "что рановато еще голосовать", в тем более какой то тарифной сетки этой УК представлено мне не было... забрал себе пустой бланк для голосования..

а корректировка проекта-перенос техэтажа и перепланировка квартир прошла экспертизу?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!