Дом 65/10

Неофициальная группа

65/10 последние новости

Скажите,пожалуйста, может кто знает, как обстоят дела с домом 65/10. Хотим купить там квартиру, только вот непонятно, когда действительно мы сможем въехать и жить без проблем. Дом вроде бы строится...
Сами купили однушку в этом доме,надеемся на лучшее конечно ( в плане чтобы не пролететь со сроками ,тьфу,тьфу,тьфу:))))...По срокам срок сдачи блоков 1и 6го - 4квартал этого года(реально в собственность оформить можно не позднее полугода после сдачи дома (типа на доделки дома) ,то есть реально при случае до конца 2го квартал 12года вполне могут тянуть если захотят .Теоретически въехать можно в конце этого года или в самом начале следующего (после сдачи дома городу,т.е.когда стройка блоков 1го и 6го официально завершится), но чтобы начать ремонт ,т.к. без ванны унитаза и всего прочего сложновато как то жить :)). Пока по срокам вполне успевают ( с учётом того что отделка будет черновая ),смотрим каждый день почти как  идёт стройка ,остальные блоки в 4 квартале 2012го будут сдаваться.Строится очень быстрыми темпами (иногда за месяц 2-3 этажа одного блока поднимают,сейчас стоятся 1и 6 блоки) .Наш блок 6й ( с аркой который ),строят уже 8й этаж (из 10 положенных),1 й блок подлиннее будет ,но и там этажей 6 подняли уже.По сравнению с домами 65/02 и 65/04 стройка идёт гораздо более быстрыми темпами. Думайте вобщем :)) ... 

Спасибо Вам большое за такой подробный рассказ))) Вообщем, решились мы там квартиру купить))) и по той инфо, которую нам предоставили, в доме в этом все квартиры проданы практически. Будем надеяться, что въедем все мы вовремя))))

Привет будущим соседям!
Мы тоже думаем купить квартиру в первом блоке этого дома. Вот-вот сдавать документы в банк на ипотечный кредит. Может у кого появилась новая полезная информация по этому дому и его застройщику. А то страшноватенько как-то... Вдруг (не дай Бог) очередной долгострой... Буду признателен Всем за информацию.

Привет!! Вчера разговаривали с прорабом))) говорит, что все во время сдадут - и людей хватает и материалов. Ну, а как там на самом деле, это уж нам не скажут. А так, насколько мы видим, темп строительства хороший. Лучше, чем у 65/02)))smiley

Спасибо, phildasha.
Буду верить, что все будет хорошо)))
65/02 тоже ускорились слава богу, 65/02 посложнее еще строить чем ваш 65/10. Будет вообще прекрасно когда оба дома одинаково сдадут, красотища)))
чем это 65/02 сложнее строить чем 65/10??? Монолитки как раз проще и ляпают их обычно гораздо быстрее по многим причинам: все стены и перегородки - шлакоблоки или пенобетон и только облицовка - красивенький кирпич. а дом 65/10 полностью кирпичный, максимум межкомнатные перегородки пенобетон. так что......... А если сдадут вместе оба дома - будет. хорошо. кстати, были там сегодня 65/10 седьмой этаж закрыли перекрытия и начали восьмой. если так пойдет, то до холодов крышу закроют :-)
Ну вот вы и ответили на сами же почему 65/02 сложнее чем 65/10)) Потому что кучу действий нужно делать, заливать перекрытия, несущие опоры (при этом связка арматуры, уладывание опалубок, всё это размечать и т.д.) + кирпичь облицовочный положить, затем утеплить, затем обложить газопено или шлакобетонными блоками, всё это более трудоемко, чем просто класть кирпич в правильных формах))
Привет. Были сегодня в 65/10, в 6-ом блоке идут отделочные работы в квартирах, в 1-ом блоке вовсю строят 8 этаж, нижние квартиры (где-то до 4-ого этажа) уже застекляют. Разговаривали с работниками, оказывается строителям поставили задачу, строительные работы закончить до конца октября, далее отделка в  квартирах и всё, получим ключи и можно начинать ремонт. 2 блок сегодня забивали сваи,  в 5-ом блоке задача стоит поставить 5 этажей до наступления зимы, так как все тепловые сети и канализация будут идти именно с этого блока. отопление получается зимой уже будет, а вот воду сказали могут и не давать, чтобы исключить затопления. Еще "добрые люди" напели,что оконных откосов и подоконников не будет, так вот всё враки, всё будет. Кстати, окна из неплохого профиля делают, по толщине как Salamander и устанавливают по ГОСТу, а не абы как. Одно окно поворотно-откидное, второе поворотное, 2-ой стеклопакет, так что запотевать не должно. Вот такие новости...smiley
Всем привет, профиль тюменский (x-prof кажется), профиль хороший, основное отличие от саламандера в том, что тюмень - профиль матовый, а саламандер - глянцевый. Окна ставят казанская контора, ставят вроде по уму. Другой вопрос - какая фурнитура, но будем надеяться на лучшее :-) Другой вопрос, что станет с окнами, пока будет идти отделка, там и фурнитуру всю шпатлевкой заляпать могут и поцарапать все запросто :-(
Так что у себя планируем, как только окна поставят, заклеить их или пленкой или скотчем малярным. Коробку дома собираются закрыть конец октября, край - середина ноября, а там отделка :-). Очень хочется надеяться, что не повторим судьбу других Фоновских домов, где сроки переносят.

Везет Вам! Я вот политику и логику Фона не пойму, 65/02 начал строиться еще в 2008-ом году, а сроки постоянно переносятся. А Ваш дом начали строить только в апреле этого года и сдают уже в этом же году. Ничего не хочу сказать плохого в ваш адрес, но где справедливость? Почему ФОН окончательно портит себе репутацию? Нет что бы сдать те дома которые давным давно должны были сдаться, тем самым возвратить себе имя надежного застройщика, они же мучают дольщиков своими переносами и не торопятся. Все дома которые застраиваются не самим ФОНом намного быстрее строятся ежели Фоновские, парадокс, но факт! Тем самым ФОН свою репутацию совсем испортил.

Хорошая идея, кстати, окна заклеить, тоже подумаем об этом.

А в 65/10 все квартиры с черновой отделкой?

Да, все квартиры с черновой отделкой будут.
квартиры с черновой+. То есть стены шпатлеваны (под обои), потолки побеленые, полы стяжка (самое главное). То есть затраты на первоначальный ремонт, на первые 3 года сокращаются
А потолки точно побелены будут?? Я думала, это самим придется делать... 
"То есть затраты на первоначальный ремонт, на первые 3 года сокращаются" , что значит на первые 3 года??

Всем привет. Затраты на первоначальный ремонт - как бы хорошо дом не сложили, первые 3 года он будет садиться, следовательно нет смысла сразу делать хороший ремонт, так как все будет ползти и трескаться, вплоть до того, что дверные проемы гулять будут. Так что мое твердое мнение, что к качественному ремонту можно приступать не ранее чем через 3 года, а пока так - обои в цветочек, по 50 руб/рулон :-))
Единственное на мой взгляд можно делать - это полы, ну и может натяжной потолок, даже межкомнатные двери под вопросом
   Мы сами взяли во 2 подъезде 3 комнатную
 

Привет всем! Интересно, а в 6 блоке лоджии застеклят сразу или нет, они ведь выходят во двор. У нас как раз двушка в 15 секции.
есть кто нить, кто купил квартиры во 2 подъезде???
Я не знаю какой подьезд, квартира у нас 85, на 10 этаже, ждем когда же наш этаж будут строить уже, еще чуть-чуть осталось.
85 квартира это второй подъезд первого блока, у нас 86 квартира третьего подъезда, будем соседями.
я тут малось напутала, 85 квартира это наверно третий подъезд, т.к. у нас 86 кв. тоже десятый этаж.
У вас сколько комнат, раз у нас 85, а у вас 86, мы возможно вообще за стенкой жить будем??
У нас трешка. квартира расположена возле лифта. У вас план нашего блока есть? если есть то можно посмотреть, наша квартира площадью 70,28 кв.
А у вас сколько комнат и площадь какая?
У нас тоже трешка возле лифта, 66,17 кв., получается у нас с другой стороны лифта, окна в окна будем жить. ))
Здравствуйте соседи , а у нас квартира 84 (3 подъезд 10 этаж). 
Здравствуйте соседи! Фотки и коментарии посмотрели?
Есть мысля. Под Новый год, 31 декабря так часов в 9 или 10 вечера встретиться у дома и чуть чуть порадоваться! Символически шампанское, салютик с новыми соседями!!!
всем привет!купили квартиру в первом блоке,первый сектор))))))даже не вериться что скоро будет своя квартира.А на счет нового года было  бы здорово))
По поводу нового года,тож за)))))
а кто нибудь есть с пятого блока?
у нас пятый блок, соседями будем? у вас какая секция? 
))))Привет,соседям!У нас 14-ая секция.
 а у нас 12-ая секция, ну почти рядом ))) 

Дом один)))значит все соседи))))

Мы с пятого с 378 кв

привет))а кто нибудь есть с первого сектора,10 этаж?
Всем привет мы будем из первой секции(подъезда) 6 этаж))))) Идея на счет Нового года отличная!!! Главное чтобы она не затухла))))) Будет интересно познакомиться со своими соседями. Ремонт делать вместе интереснее. Все вечера ведь там пропадать будем как только запустят в дом))))
Ребят я только не поняла как вы квартиры считаете? Там вроде по 2 квартиры на этаже. Т.е. если 10 этажей то 20 квартир в подъезде. Просто у нас 1под. 6 этаж 11 кв. Либо они все первые этажи под офисы сдадут либо в подъездах не по 2 кв. на площадке??? вообщем я сама запуталась. Подскажите...
В первых двух подъездах по две квартиры на площадке, а в третьем по пять квартир. Правда я незнаю на первых этажах по сколько квартир.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли на каком-нибудь сайте найти планировку квартир дома 65/10? Спасибо.
Такой же как и 65/01
скажите, может кто знает, 5 блок начали фундамент поднимать?
привет всем! мы собираем соседей по 5 му блоку ,позвоните мне 57-10-37 или 8 960 086 69 35 Гузель
фундамент 5 блока уже начали поднимать......
Блин. Красота. 9 этаж уже закрывают. Так и правда коробку до ноября целиком закроют!!! Каждое утро проезжаю мимо и наблюдаю. Красота. Лишь бы не сглазить :-)
Куда мимо проезжаете, если не секрет? Я тоже каждый день мимо, туда и обратно и каждый день наблюдаю сколько кирпичей еще положили....
Мы тут сегодня были в Фоне и зашли посмотреть на свою квартиры, прораб пустил нас бес всяких вопросов. Правда мы сначало смотрели не свою квартиры, оказывается это была ваша. Если хотите можем скинуть видео, только напишите куда скинуть. правда высоко подниматься не стали, смотрели на втором этаже. но уже увидели электрическуб проводку, окна поставлены, нет межкомнатных перегородок. 

Спасибо. Хотим конечно. aygul_@rambler.ru

Всем привет!У нас нет возмжностей наблюдать как строится дом.Не могли бы ответить на вопрос,а пятый блок даже не начинали строить?
Все будет хорошо! :) За идею с малярным скотчем спасибо! Надо будет тоже заклеить.
Были сегодня рядом с нашим домом. Приятно :). Строят десятый этаж. Застеклять оставшиеся 3 этажа, я так думаю, начнут после окончания его строительства. Быстрее бы... а то скоро зима... снег...
Дождь блин... там в дождь кажись не строят ничего....sad
Сегодня были там...Стройка идет полным ходом, делают 10 этаж. Сотрудники Фона говорят что до нового года планируют сдать городу 6 и 1 блоки. А интересно из 1 подъезда кто-нибудь здесь есть?
мы с первого подъезда.а какой у вас этаж?
У на 6 этаж 2шка...а у вас?
А кто нибудь знает какой будет адрес нашего дома по улице?!
1 блок 10 этаж кв.20, кто по соседству?
привет соседи,мы с 1 блока 10 этаж кв.19)))))
Привет мы 1 блок 6 этаж 11 квартира!
Привет, вот нам уже и стены поднимают!!! Что под новый год встречаемся? Меня Оксана зовут.
привет,на счет нового года не знаю,мы в другой город хотели уехать((((но так здорово было бы встретиться,мы вчера ездили смотрели,10 этаж закрывают))))меня Айгуля зовут.
Я тоже надеюсь 31 декабря познакомиться с новыми соседями)))) меня зовут Лена

Да я тоже там в воскресение была, но в квартиру не попала, там поддон с цементом на входе стоял, стены зашпаклеваны до 8-го этажа.

Стены зашпаклеваны - это так радует, мы вовнутрь тоже не заходили. Значит межкомнатные перегородки уже есть??
А коммуникации они интересно сразу проводят или потом будут проводить, когда под крышу заведут?
В 3-х нет нет межкомнатных стен нигде. в 2-х на нижних этажах только, но стены шпаклюю сразу, как только окна ставят. как и в подьезде впрочем. Трубы на воду и газ не видела, но электрику проводят сразу, даже провод на домофон есть, это они проводят сразу еще до укладки пеноблоков. Соединять туалет и ванну не получиться т.к. там по середине проходит шахта вентиляции. Если хотите переносить стены, надо написать заявление. Что я и хочу сделать как только у нас окна установят.
Что-то сомнения берут, что успеют они сдаться до нового года... 
если погода позволит, то успеют, им осталось тех.этаж поднять, а внутр.отделка на погоду не влияет. Но я так то себя настраиваю начать ремонт, где то в январе, а заехать конец февраля, начало марта.
Мы тоже настраиваемся на ремонт в январе, но и въехать хотим тоже в январе )). 
А у вас в договоре какое число указан?У нас заселение 30- ого июня 2012 года.
Пока акт приема-передачи не будет подписан, никто не разрешит делать перепланировку.
Разговаривала с прорабам, правда по 65/02, но так то она организация, он сказал, что пишиться заявление на имя директора. Мне показали даже план сноса стен одной из квартир. Главное что бы был договор. Стадию строительства дома 65/02 вы сами видели, не думаю что у них был акт приема-передачи.
Не хочу соврать, но где-то здесь на сайте по Фону читала, что у них достаточно проблематично сделать перепланировку. А у вас какая квартира, сколько кмнат и кв.м.?

3-шка 79,89 м2, попробую после праздников заехать на стройку и все узнать

Че интересного узнаете, пишите.
Спасибо за фото !! Наконец то увидели наш двор и подъезд :)))yes У нас даже козырьки над входом в подъезд есть (на всех будут интересно?...) ,а то в соседнем 65/01 их нет ...
То же самое указано. В отделе продаж говорили мол после сдачи дома городу (4й квартал этого года типа...) дадут ключи и можно начинать ремонт ,так было в доме 65/01 ...На это собственно все и надеются ,30 июня это крайний срок передачи квартиры участникам долевого строительства .То есть эти полгода им по закону на устранение недоделок всяких полагается...Этим они конечно и пользуются активно:((
всем привет. по договору, мы можем начинать ремонт только после того как уже нам передадут квартиру и мы распишемся в акте приема передачи, а до этого момента нам ничего трогать низя :-(  
были сегодня в 8-15 утрана стройке, народ там уже работает, кран крутится, короче вроде шуршат, хотя чердак еще не доделали и крышу не закрыли :-(   бум надеяться, что за недельку другую закроют коробку полностью а там дадут тепло и начнут отделку :-)
Вчера тоже была на стройке и в отделе продаж. В отделе продаж сказали, что Буланкин строго на строго запретил перепланировки до момента сдачи дома, люди даже за деньги предлагали. Зашла к прорабам, они тоже самое подтвердили. Спрсила когда реально начать ремонт можно будет. 6 блок - после нового года, 1 - в конце января.
насчет перепланировки мы еще в сентябре бегали. и зульфия и даже прораб сказали, что низя пока мы в акте приемки не распишемся, а уж потом круши ломай. и денег тоже не берут. так что похоже не избежать лишних затрат!!!
А че вы все перепалнировать собираетесь? Если не секрет...интересно просто...blush
а квартирки то наши дорожают :-) уже по 28000 руб/метр продают. Богатеем на глазах!!!
Да Вы видать инвестор? Ведь радуется повышению стоимости жилья лишь человек , который собирается её перепродать с целью получения прибыли , а мне как дольшику данный факт говорит совсем о другом.
О чем интересно он вам говорит? Мы все инвесторы. А квартиры это догосрочное вложение денег. Т. к. мы все взяли квартиры именно в этом доме. а не в каком нибудь панельном с чистовой отделкой, значит мы думаем о том что-когда нибудь эти квартиры возратстут в цене и если мызахотим продать ее лет через несколько, она будет стоить дороже чем аналогичная в панельном доме. Да и комплекс у нас будет более элитный чем то же самый 36 куда все рвутся))))

А сейчас мы все просто радумаеся что наш дом строится быстрее чем другие дома и дольщиками нам осталось быть совсем недолго)))) Скоро мы станем полноправными владельцами наших квартир))))

По поводу перепланеровки кстати можете почитать на сайте СНИПа там подробно написано что можно, а что нельзя:http://s-nip.ru/ в разделе новости
"О чем интересно он вам говорит?"
Задёрг ценника недвижки девелопером с одной стороны и сокращение кредитования , а также  увеличение процентной банковской ставки по депозитам  с другой стороны является некоей  раскорреляцией.
Типичный маркетинговый ход , а именно поднятие ценника , когда продажи и так не высоки , говорит о последнем "козыре" в рукаве продавца и скорой многолетней стагнации , в лучшем случае , либо параличе данной отрасли .
Вот именно это я и имел ввиду.
Себя инвестором не считаю , т.к. наличие одной квартиры сопоставимо с наличием одной акции в торговле на фондовом рынке , одним лотом не наспекулируешь .
Даже если через пять лет продам квартиру удвоившеюся в цене , то весь рынок недвижки подорожает на аналогичную величину . Инвестиционный идей здесь нет и быть неможет.
За ссылку о перепланировке спасибо.
Я считаю что рост цен на кв. м. жилья обусловлен спросом на недвижимость, который к концу каждого года возрастает. А спрос рождает предложение как известно. Да и у всех строительных компаний цены на кв. м. растут ближе к сдаче объекта, можно даже отследить рост цен на объекты ЖИКа
Lenorchik05, все верно! Квартиры наши будут стоить намного выше на момент окончания строительства и это с черновой отделкой. Поэтому в любом случае мы в выигрыше будем.
Тут двух мнений быть не может , именно поэтому-то мы и покупали квартиры на этапе строительства.
во вы раздули тему. просто приятно, что с момента подписания договора долевки, цена увеличилась с 24,5 до 28. просто приятно, что твоя собственность дорожаетsmiley. получатется квартира уже подорожала больше чем на 250!!! зачем так глубоко думать???
Я являюсь будущим жильцом дома 65/10. Дом к ЗАО "ФОН" никакого отношения не имеет. Застройщиком является ООО "Универсальное строительство". Тут http://chelnygoscontrol.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=190 ссылка на проектную декларацию дома. Обновляется иногда. Что то сомневаюсь, что дом сдадут в этом году. Стройка идет как то не стабильно, летом быстрее дело было. Надо бы зайти во внутрь и посмотреть что там да как. Какой там стеклопакет ставят? А то в договоре указано, что тройной. 
что дом не ЗАО "ФОН" все знают, а окна правда тройной стеклопакет сами ходили смотрели, да и уже отделка вовсю идет, а на счет стройти, главное чтобы нам (жильцам) сдали не позднее 30 июня 2012 года. кстати о ходе строительства у других жильцов хорошо описано, да и фото нормальные есть.
Откуда такой пессимизм?? ))) Мы здесь все радуемся нашему 65/10, давайте радоваться вместе?!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!