Жилой комплекс Юл-Ай

Неофициальная группа

Голосование по поводу консьержей.

Кто как проголосовал по поводу консьержей? Я ответил оставить их в обоих подъездах. Хотя конечно 480 рублей в месяц дороговато выходит. Но не охота бардака типа обоссаных подъездов, тусующихся на этажах нариков и алконавтов.
Еще обещали сделать так, чтобы звонок по домофону попадал в квартиру, а не к консьержу.

а что за сумму они в квартплату за консьержа вкатали??? кто нибудь понял?

Я поняла, что это за январь и февраль оплату консьержей добавили. За эти месяцы в квитанциях по 280 руб. не брали.
А насчет бардака согласна. Они дальше своей каморки нос не высовывают. Иду как-то вечером, а на первом же пролете лестницы мужик какой-то спит. И ничего, консьержке наплевать, она и не в курсах
Я проголосовала за обоих консьержей в подъездах. Только не понятно откуда взялась сумма 432 руб. Сейчас мы платим 280, а второй подъезд не платит ничего за консьержа. А бардак у нас и так некоторые жильцы устраивают, курят и оставляют мусор.
Из разговора с мастером участка "Сумма 432 руб за двоих консъержей взялась из следующих расчетов: 4600 руб (зар.пл в месяц) х 4 человека + 34% отчислений + 9% налог +5,5 %(содержание, хознужды). И второй подъезд тоже платит." Правда, за что он платит, совершенно не понятно. 
 ваще полная хрень получается:
сейчас мы (секция А) платим за своего консъержа - 280 рблей. Какого хрена мы должн платить больше, если консъерж появится в секции Б???? Мы то тут причем? Пусть секция Б - платит за своего консъержа (а у них квартир поболее, поэтому и с квартиры поменьше врожде как выходить должно), а мы как платили за своего 280, так и будем платить. Но на голосовании ТАКОГО варианта почему то не предусмотрели???
280 платят ОБА подъезда.
в любом случае, пучть идут лесом, у всех своих знакомых  поспрашивала, максимум сколько платят консьержу в городе - 300 руб с квартиры, при условии что консьерж в каждом подъезде СВОЙ! Жопа сплипнется у этих консьержей за 400 с лишним рублей.
Совершенно с Вами согласна!! Хватит  с них и 280.
проголосовал за 2 консьержей
прошу всех участвующих в опросе понимать, что не следует отторгать саму идею наличия консьержа только потому, что нам посадили "консьержить" конкретных мудаков (ко всем не относится, но прецеденты были, все, я думаю, в курсе)
мое глубокое убеждение - консьержи в подъезде должны быть
но!
кто из вас обращался в УК по поводу их некачественной работы?
я лично дважды общался с Елизаветой Ивановной по этому вопросу, и она говорит: обращайтесь к нам, хоть устно, хоть письменно, мы хотим знать, что нам нужно изменить
ну так давайте!
меня к примеру до чертиков задрал наш "инвалид" с вечно заплетающимся языком - я лично видел, как он спал на рабочем месте посреди дня
и я ей об этом говорил
да только одних моих слов мало!
звоните, жалуйтесь, иначе НИЧЕГО не изменится

ПС проще простого НЕ ДЕЛАТЬ, гораздо сложнее заставить ДЕЛАТЬ правильно
давайте откажемся от консьержей, и я посмотрю, во что превратят наш дом "расселенцы" или кто там загадил весь подъезд в 9А своими бутылками
А у нас в секции Б все еще хуже! Консьержа у нас нет, а в квртплату включили сначала 280 рублей, а теперь и вообще непонятную сумму.... Платить не собираюсь... Вопрос- за что платить - консьержа не было, а деньги собрать пытаются.... И по поводу качества - согласна - что надо общее обращение составить
а я говорил...
Вот и закончилось голосование...жаль...консьержей не будет вообще...подъезд превратится в место жительства бомжей, стены покроются наскальной живописью и пропахнет человеческими испражнениями((((....что нельзя было проголосовать нормально? и кто теперь за всем следить будет? что будем организовывать дежурство из жителей? при мне тока пытались попасть в подъезд в след за мной  два человека бомжеватой наружности...и эти два друга меня уверяли, что они здесь живут, пока до консьержа не дошли и не начали выяснять кто такие....по факту оказалаось что даже номер квартиры не знают....и что они там собирались делать тоже остается большим вопросом???....И что что прям 432 руб жалко. Судя по бутылкам на этажах и количеству бычков эти деньги выпивают и выкуривают за один вечер...имейте совесть господа!!! не жмите деньги!!! и будет вам счастье...
вот лично я только за консъержа, но 400 с лишним рбулей за консъержа - жирно слишком! Я уже писала, что по городу нет такой цены, 300 рублей это максимум. УК наша оборзела совсем!
тем, кто выбухивает и выставляет бутылки в подъезд, консьержи не нужны... судя по итогам голосования, таких в подъезде большинство... "дом с расселением", ни добавить, ни убавить хочется только верить, что позже можно будет принять другое решение
 те кто был "против" ходили по квартирам и формировали общественное мнение, может те кто "за" тоже что то подобное организуют. вообще хоть бы ЧОП какой с видеонаблюдением наняли...
Господа и Дымы!!..жильцы дома!!... секции А! Проголосуйте правильно в этот раз!! Не стоит упускать последнюю возможность!! Консъерж нужен!!  - это наше с вами спокойствие! Сделайте правильный выбор на повторном голосовании!!! Не стоит стоять в стороне, думая, что на вашем этаже никто не будет гадить и мусорить, а то и того хуже...имейте твердую позицию, агитируйте соседей!! Убеждайте!! Отбросьте мысли о стоимости.  Все вместе будем спрашивать с консъержей четкое выполнение их должностынх обязаностей!!! Голосуй - ЗА!!!
Будет повторное голосование?
Да, голование будет! только для жильцов секции А. В дверь  всем засунули бюллетень для голосования...
Уважаемые соседи обоих подъездов 9 дома!

Предлагаю собраться всем жильцам и написать письмо нашей УК по поводу консьержей, в котором указать, что мы хотим консьержей отдельно в каждом подъезде, но со стоимостью 300 рублей с квартиры. и это требование НОРМАЛЬНОЕи ЗДРАВОЕ! Я думаю при цене 300 руб (плюс-минус 20 руб) за проголосовало бы большинство жильцов! Просто УК оборзела задирать цены, нужно РЕАЛЬНО смотреть на вещи.
У нас в подъезде № 1 70 квартир. По 300 рублей получается 21000, на четырех консьержей 5000. Минус налоги остается по 3000-3500  руб. в мес. на человека. По законодательству зарплата не может быть меньше МРОТ (4611 руб)  в месяц.
Вы хотите заставить работать людей за чашку риса?
В других домах возможно количество квартир больше, поэтому плата меньше.
Я лично готов платить и 400 руб. В принципе в год 5 штук за консьержа - это нормально.
Уже насмотрелся подъездов в  домах, которые построили всего пару лет назад - вонище в подъездах и лифтах, бутылки, бычки, сомнительные личности между этажами.
Начнем с того, что нафиг нужен консьерж в ночное время? Пусть сидит например с 8 до  23 часов, т.е. 15 часов в сутки
Месячный фонд рабочего времени = 31*15= 465,
средняя норма времени в республике в 2012 году = 163,3
Кол-во человек на место = 465/163,3 = 2,8 = 3 человека;
Сумма сбора в месяц = 71*300 = 21 300;
Расходы на ОТ 1 человека = 21 300/3 = 7 100 руб;
ФОТ с учетом страх. взносов (ставка в 2012 году = 30%) = 7 100/1,3 = 5461;
Сумма на руки за вычетом НДФЛ = 5461/1,13 = 4833 руб.
Нормально, для человека, работающего сутки через двое, да и на работе особо не утруждающегося. 
Если мы говорим о МРОТ 5500, то можно сделать "обратный расчет"
5500*1,3 (увеличнной до ФОТ с страховыми 30%) = 7150;
7150*3чел = 21450;
21450/71 = 302 рубля с квартиры.
Даже если накинуть по 5% на содержание консьержа (вода, эл-во) и 5% маржи для УК, то красная цена ему 330 рублей

а тот факт, что у нас до этого был консьерж, не уберегало подъезд от захламления и грязи. Я хоть и не часто пока у себя бываю, но постоянно обнаруживаю срач в подъезде и на лестнице.
Расчеты это хорошо и похвально!!!... но мы забываем про то, что в доме живут не совсем адекватные люди, у которых не хватает мозгов донести мусор до мусорного бака!...к которым могут приходить такие же не совсем адекватные люди и как раз после 23:00!! и тогда наши усилия по сохранности подъезда могут стать тщетными...сто рублей сверху это как раз страховка, так сказать для хорошего сна!! Устроил ктонить дебош, как уже было!! Позвонил консъержке, а она уже бегает выясняет, кто там музыку слушает на всю громкость в 3 часа ночи или бухает шумной компанией!!! Слышимость то в доме хорошая!!! я понимаю больше всего не хотят платить такую сумму люди живущие в одно, и двух комнатных квартирах, где проживает мало людей, для них это накладно. Для нашей семьи в трешке из  трех человек 400 руб в месяц нормально. Кстати можно предложить брать с количества человек, но тогда численность людей официально проживающих сразу сократится, все будут типа "в гости ходить"))))))))Люди которые работают консъержами я думаю готовы работать и за меньшие деньги, но чем дешевле тем ниже "качество" консъержа  и его больно не погоняешь. И официально низкую зарплату тоже не заплатишь. Не официально можно платить, но тогда кто-то должен взять на себя отвественность по сбору "пожертвований" с каждой квартиры, а это я думаю куда сложнее, что просто накинуть сто рублей к кварплате. Консъерж нужен, без него ну никак!! Голосуй - ЗА!!
Господа, хочется заметить, что в 23:00 консьержам нужно на чем-то добираться домой, а доплачивать за такси при работе до 23:00 дороже будет. Кроме того, консьерж ведь не представитель института благо родных девиц - мало наличия личной морали... Для некоторых, изволивших выразиться он "... Овчарка сторожевая... Наемная..." Как тогда оберегать чужое, если на свое наплевать жильцам. Вывод: чистоту надо поддерживать, а свинство критиковать в глаза спалившимуся соседу!
консъерж за порядком на этажах не проследит никак! их же на каждый этаж не посадишь...
каждый должен свой этаж содержать в чистоте. Ведь все судят о порядке в подъезде, видя только площадку перед лифтом и свой этажный коридор. для кого-то подъезд может считаться захламленным, а для живущих этажом ниже он будет вполне нормальным (они же по этажам не бегают)...
тут не отсутсвие консъержей, а соседей по лестничной площадке надо винить...
собственно чего от консъержа ждут жильцы?
(на обеспечение порядка на лестничных клетках не расчитывайте, консъерж не может видеть, как на восьмом этаже кто-то вышел с пивом покурить возле окошка, бросил окурок и оставил на подоконнике бутылку. с консъержа за это не спросить...)

так за что Вы готовы платить? высказывайтесь...

1.---
2.---
3.---
Этот вопрос не вредно бы дополнить еще одним - а какой конкретно набор функций человек, ожидающий чего-то от консьержа, он сам был бы готов выполнять за обсуждавшуюся здесь зарплату :) Думаю при такой постановке вопроса список функций консьержа не будет сильно длинным :)

Открывание дверей (чтобы всяких непонятных "соседей", "сантехников", "электриков" и т.п. можно было бы по домофону к консьержу отсылать) и хранение журнала с моб. телефонами жильцов (на всякий аварийный случай - пожар, потоп и т.п.) - вот вроде бы и все польза от консьержа, которую, как мне кажется, можно за такие деньги от него ожидать. Обе эти фукнции консьерж может успешно выполнять в количестве одного человека на оба подъезда :)

 Если еще хочется, чтобы он следил за сохраннностью почтовых ящиков и порядком на первом (нулевом) этаже, то тогда надо по одному на каждый подъезд. А по этажам бегать за такие деньги никто особо не будет...
Что голову ломаем? Надо выяснить как дело поставлено в соседнем 11-м доме и сделать аналогично. 
А по поводу беспорядка на лестничных площадках надо срочно собрание проводить, некоторые считают абсолютно логичным выставлять мешки с пищевыми отходами за дверь - перевоспитывать надо СРОЧНО.
Господа!!! Вы слегка уклонились от темы!!! Не бегите впереди паровоза!!! Это следующий этап!! Надо проголосовать за консъержей, а уже потом внедрять новые технологии обслуживания!!! Голосуй - ЗА!!!
1.  хранение журнала с моб. телефонами жильцов (на всякий аварийный случай - пожар, потоп и т.п.
2. Открывание дверей (чтобы всяких непонятных "соседей", "сантехников", "электриков" и т.п.
3. чтобы он следил за сохраннностью почтовых ящиков.
4. чтобы он следил за порядком на первом (нулевом) этаже
5. доведение различной информации до всех жильцов ()
6. ???
1. хранение журнала с моб. телефонами жильцов (на всякий аварийный случай - пожар, потоп и т.п.
2. Открывание дверей (чтобы всяких непонятных "соседей", "сантехников", "электриков" и т.п.
3. чтобы он следил за сохраннностью почтовых ящиков.
4. чтобы он следил за порядком на первом (нулевом) этаже
5. доведение различной информации до всех жильцов ()
6. Прием различных заявок (по домофону, по содержанию территории, сантехникам и тд. в общем в УК)
7. ???
Uffa, насколько я понял из обсуждения в теме про 11Г, дело с консьержами у них никак не поставлено - тамошний народ скорее разочарован его работой, чем доволен. И ничего сверх мной обозначеного, насколько я понял, консьерж там не делает (да и это не всегда :) ).

 Joyrider, Вы меня извините, но в переводе с "энтузазистского" на человеческий Ваш призыв звучит так - "давайте отдадим деньги непонятно за что". При такой постановке вопроса результат голосования наверное достаточно предсказуем - ну не склонны люди покупать кота в мешке, в особенности за цену, которая им кажется завышенной... Поэтому если Вы настроены агитировать за консьержа, то сопровождайте свою агитацию реалистичным описанием того, что именно он будет делать и в чем польза от его наличия.

 
2Mendel: Описывать, что будет делать консъерж нам можно очень много и долго, но это не гарантирует в дальнейшем, что все они будут выполняться....поэтому считаю что не надо вводить людей в заблуждение пустыми обещаниями которые я лично гарантировать не могу. Обязанности я думаю пропишет консъержу управляющая компания в его должностной инструкции. Все что сверху этой должностной инструкции консъерж выполнять не обязан, либо будет выполнять за дополнительную плату. Как уже писали выше за такую зарплату действительно много не спросишь....я предлагаю зреть в корень проблеммы, потому что сейчас вы делите шкуру не убитого медведя...в первоистоках вопрос звучал нужен консъерж или нет?... отстается дождаться результата  и зная что стоимость будет 432 руб следующим шагом звонить в управляющую компанию и спрашивать за что мы платим,и пусть оглашают список обязаностей которые мы уже подкорректируем здесь(в пределах разумного и той зарплаты что будет дана консъержу)... затем представим их управляющей компании....а та уже в свою очередь уже будет искать подходящих кандидатов на должность консъержа с учетом этих обязаностей и готовых их выполнять..контролировать предлагую самим жильцам....Мораль: не будет консъержа не будет и обязаностей...Голосуй - ЗА!!


PS. Можно было пойти хитрым путем: красиво и заковыристо раскатать на 10 страниц наших хотелок, наобещать людям что они все будут выполняться....чего по факту конечно не будет..ибо нет таких кандидатов за такие деньги..жильцы проголсуют ЗА и начнуться волнения.... возмущенные жильцы вновь начнут звонить в управляющую компанию с жалобой что их обманули и не оправдали их надежд....в итоге все это приведет к очередному голосованию....и уже тогда убедить будет куда сложнее...люди я думаю не настолько глупы и наступать на одни и те же грабли не будут....мы получим то с чего и начали...
Так ведь уже проголосовали! Против!
Вы что, не знаете правила игры, как раскручивать предвыборную пиар компанию?)
Нужно людей заинтересовать... предложить им то, что их устроит! Просто наличие консъержа у них уже было... и они от него отказались! осознанно! нужно что-то иное...
определиться с ожиданиями, и стоимостью их реализации, а затем предлагать! Люди взвесят все За и Против, и проголосуют
Jourider, вообще-то я не предлагал наобещать "золотые горы" и слово "реалистичным" совсем не случайно выделил жирным шрифтом. Пожалуйста, читайте внимательнее адресованные Вам реплики.

P.S. И если "зрить в корень" - людям не нужен конcьерж как таковой, им нужны функции, которые он будет выполнять :) Вряд ли люди воспылают страстным желанием платить только за то, что там внизу кто-то круглые сутки сидит и ничего не делает (хотя сам факт его сидения это уже вполне себе функция - слегка отпугивает посторонних уже самим фактом своего наличия :) ).
Вот лично я - за коньъержа, но с адекватной стоимостью А когда содержание консьержа составляет 15- 20%(в трешке) от общей суммы квартплаты - это полный бред. 
мораль! Мы ведь это уже проходили!
ну не хотят люди отдавать кровные денюжки, пусть и пять тысяч в год, за услугу, качество которой их не удовлетворит.
Продолжая... Мы , если хватит голосов, будем платить за УМЕНЬШЕНИИЕ ВЕРОЯТНОСТИ негативных проявлений города и хабальства! Т.е. За дверь открываемую правильным жильцам, за просмотр двора в свободное время... Просто за острастку типов, возможно пожилающих своровать, поцарапать машину и уехать, развязать во дворе драку.... За вовремя вызволенных из лифта родственников... За кучу вещей которых , мы Надеемся, смогли бы избежать при консьерже.... Вот только без гарантий все это. Нужно просто решить чего больше... + или - от консьержа, а потом рихтовать
Давайте вернем товарищей в аквариум. С ними уютнее... Даже за 432 рубля в месяц.
Ответ на комментарий от FM_Ufa 28 октября 2011 г. 6:30
0
нененене
юмор в том, что бабкульки как раз эффективнее
причем просто в разы
где Вы видели, чтобы охрана за порядком следила?
будет сидеть жлоб, зевать, и тихо ненавидеть Вас же за то, что ему платят несчастные условные 3 тыщи за работу сутки через двое
по факту, силу охрана старается не применять, а вызвать ВОХР и бабулька сможет, нужно только иметь специальную кнопочку под столом
кстати, установка тревожной кнопки! об этом надо подумать

ответить poligraph 28.10.2011 6:50
пожаловаться модератору.
0

Уж если платить, так нанимать охрану, а не бабулек )) порядка больше будеть. Кстати Марина Андреевна звонла, предлагала парковочное место 600т.р, много интерсно желающих?

ответить FM_Ufa 28.10.2011 6:30
пожаловаться модератору.
0
Да нее, мое сочуствие относилось исключительно к автору топика, потому, что 300 руб. он считает большим бременем, которое СТРАШНО увеличит переплату по ипотечному кредиту. Не думаю, что Вы разделяете эти взгляды на экономию.

ответить Trisha 27.10.2011 22:12
пожаловаться модератору.
0
а у меня, кстати, в ипотеку квартира куплена
я только не заметил, с каких пор это стало постыдным
пропустил что-то, наверное
так что прошу мне не сочувствовать, я в полном порядке )

ответить poligraph 27.10.2011 17:40
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Gusmanov 27 октября 2011 г. 7:12
0
Мда.... насчет ипотек, действительно, непонятно, откуда вы взяли?!
надо поменьше гонора и больше позитива!

ответить lyuba37 27.10.2011 16:02
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Gusmanov 27 октября 2011 г. 7:12
0
Простите, с чего Вы взяли про квартиры в ипотеке? если у Вас таким образом дела обстоят, то могу только посочувствовать...А на собственое спокойствие мне и штуки не жалко будет.

ответить Trisha 27.10.2011 15:21
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Gusmanov 27 октября 2011 г. 7:12
0
"Понабрали ипотек, и сидят в грудь бьют про свою готовность 300 рублей платить ))) да если этот размер платы установят не как вы там мечтаете, а чуть больше... скажем рублей 500, вы же сами ныть начнете, что много с вас дерут"
--
думаю, большинству сидящих на форуме в лицо Вы бы это не сказали

ответить poligraph 27.10.2011 13:34
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от bmv85 27 октября 2011 г. 7:35
0
Да, видимо Вам повезло ))
А у нас в воскресенье целая комедия была с этими лифтами: значит загружают загружают в лифт вещи (не мы, а другие жильцы)., в это время наши вещи ждут своей очереди, а тут лифт сломался! Вызвали лифтеров, которые приехали через час где-то, но до приезда лифтеров мой муж решил глянуть что же там такое с лифтом, а оказалось что просто датчики перекрыли вещами, вот он и не закрывался )))))))))) Приехали лифтеры и запустили второй лифт! Начали и в него загружать, а он тоже не едет! Ну, муж опять посмотрел, а там защелку надо было поправить на второй узкой двери и лифт с таким же успехом поехал )) В итоге: перевоз вещей в воскресенье занял часов 7 ))

ответить Albina855 27.10.2011 9:07
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Trisha 26 октября 2011 г. 16:14
0
Утром в субботу не было никого, думали что народу много будет. Наняли газель и грузчиков (кстати недорого вышло), быстро и аккуратно все ребята переташили. вечером в субботу переезжали тоже никого не было.

ответить bmv85 27.10.2011 7:35
пожаловаться модератору.
0
Так так...
нука прольем свет на тему с вахтершей!!! а то что-то ко мне аппелируют часто...

это кто там усмотрел в моих словах, что я Против того, чтобы в подъезде сидел консъерж? и кто там безразличие с несогласием путает???
Я вроде говорил, что ЗА консъержа, хотя особого толка в нем не вижу...
Некоторые даже про 300 рублей пишут, которые на бабулю жалко ))) да уж... машину помыть на мойке больше тратится каждую неделю...
Понабрали ипотек, и сидят в грудь бьют про свою готовность 300 рублей платить ))) да если этот размер платы установят не как вы там мечтаете, а чуть больше... скажем рублей 500, вы же сами ныть начнете, что много с вас дерут ))) так что лучше считайте, сколько вы за 15 лет вместе с ипотекой своих кровных денюжек отдадите "бабульке"... уж точно больше пол сотни )))

ответить Gusmanov 27.10.2011 7:12
пожаловаться модератору.

Ответ на комментарий от Trisha 24 октября 2011 г. 16:55
0
Приношу извинения (умею признавать свои ошибки)! Да, неправильно поняла, т.к. комментарий был написан как раз после моего и без адресации к Гусманову ))

ответить Albina855 25.10.2011 19:14
пожаловаться модератору.
0
Ну все в воскрес перевоз вещи теперь расставляю по вечерам ))) Вот тока картину портит потолок на кухне- в районе стояков отваливается штукатурка кусками ((

ответить FM_Ufa 25.10.2011 6:34
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Albina855 23 октября 2011 г. 21:41
0

"ай ай!! А кто это интересно сделал?" Людвиг Аристархович

ответить FM_Ufa 25.10.2011 6:31
пожаловаться модератору.
0
Да понятно, что Альбина неверно разъяснила мой пост, но тон ответа поражает в любом случаи...Фраза "не хотите-не сажайте" априори не может односиться к человеку, с кот. мы будем жить в одном подъезде. Тем более, что Альбина, действительно, не высказывалась против консьержа, я ж слежу за сообщениями)))

ответить Trisha 24.10.2011 17:28
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Trisha 24 октября 2011 г. 16:55
0
не расстраивайтесь, Альбина и впрямь неправильно поняла. Видимо, вопрос с консьержем вообще лучше больше на форуме не поднимать.

ответить ruffi 24.10.2011 17:02
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Albina855 24 октября 2011 г. 7:32
0
Эээээ, Вы меня неверно поняли, вообще-то просьба угомонится по поводу консьержа относилась не к Вам, а к Gusmanov...
Не за что не про что наехала, блин...

ответить Trisha 24.10.2011 16:55
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от poligraph 24 октября 2011 г. 12:16
0
Ну, зато многие здесь высказывались о том, что несложно пройти метров 300, чтоб выбросить мусор )) Вот Вам и жильцы )) А УК мне кажется просто надо говорить и не дмую, что откажут: хотя бы на время заселения, ремонтов, чтоб поставили какой-нибудь контейнер! Ну, а с другой стороны отсутствие контейнера около подъезда не даёт право гадить под носом всех жителей!

ответить Albina855 24.10.2011 12:19
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Albina855 24 октября 2011 г. 11:52
0
ну вообще это совсем неудобно - таскать мешки с мусором (бытовым, не говоря уж о строительном) через весь двор, через припаркованные машины
лично мне это было бы очень неудобно
так что вот вам и первый минус в работе нашей УК - о таких вещах могли бы побеспокоиться заранее

ответить poligraph 24.10.2011 12:16
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от poligraph 24 октября 2011 г. 8:29
0
Вот ruffi как раз правильно написала, что контейнер для мусора и не только строительного, ближе к трамвайной остановке, не знаю сколько в метрах от нашего 4 подъезда, но не так уж далеко, что б как раз дойти ы выбросить его именно туда, а не в урну!

Слава Богу нам не предстоит картошку хранить в подъезде, так что делить ничего не будем )))

ответить Albina855 24.10.2011 11:52
пожаловаться модератору.
0
а мусорные баки внизу дома предусмотрены?
возможно, люди кидают мусор в урну, потому что больше некуда?
девушки, не ссорьтесь
вам еще место под картошку в подъезде делить )

ответить poligraph 24.10.2011 8:29
пожаловаться модератору.
0
А ну не ссорьтесь! Что касаемо мусора, со стороны улицы перед 9А есть ораньжевый контейнер для строй. мусора.

ответить ruffi 24.10.2011 8:21
пожаловаться модератору.
-2
Ответ на комментарий от Trisha 23 октября 2011 г. 23:38
-2
Все прекрасно поняли, что Gusmanov решил вспомнить тему консьержа ))
Попрошу не затыкать мне рот своими угомонами!
"Вам он не нужен, отлично, не сажайте." - я что-то и где-то писала о том, что консьерж не нужен? Если уж следите за комментариями на форуме, то будьте внимательнее, ТОВАРИЩ Триша.

ответить Albina855 24.10.2011 7:32
пожаловаться модератору.
0
Это товарищ Гусманов попытался снова пошутить на тему целесообразности присутствия консьержа. Угомонитесь, плиз! Вам он не нужен, отлично, не сажайте.

ответить Trisha 23.10.2011 23:38
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Gusmanov 23 октября 2011 г. 22:4
0
А консьерж у нас начальство что ли? Если уж ЖАЛОВАТЬСЯ (по-моему лучше обращаться) то, соответствующим людям, которые что-то смогут предпринять, а вообще, если человек свинья, то ему уже никто не поможет: время ушло, в детстве надо было прививать!

ответить Albina855 23.10.2011 22:10
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Albina855 23 октября 2011 г. 21:41
0
консъержу "пожалуйтесь" ))) XD

ответить Gusmanov 23.10.2011 22:04
пожаловаться модератору.
0
В продолжении о теме мусоропровода: сидим тут на форуме все такие чистоплотные, противники использования мусоропровода, а на деле-то народ, как был "где живем, там и срём", так и остаётся таким (прошу заметить, что сказано не в адрес конкретных людей)! Поясняю: пару дней назад ездили убираться и заметила. что урна была переполнена "не мелким мусором", хотя предназначена для такого! Сегодня завозили вещи, так вообще около урны уже образовалась свалка из пищевых отходов и строительного мусора: вышел человек, глядит урна, взял выбросил безо всякого стыда и смущения и пошел по своим делам! Урна в таком состоянии, а еще даже большинство не заселились! А в итоге будет просто так: стадное чувство (цепная реакция): смотрит в урне мусор и ... "а почему бы мне не выбросить" - вот и вся культура нашего общества! Что скажете по этому поводу?

ответить Albina855 23.10.2011 21:41
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от sherilana 23 октября 2011 г. 16:23
0
Эт точно, планировка, канеш, не самая удачная.

ответить Trisha 23.10.2011 16:54
пожаловаться модератору.
0
Все мелкие недоделки легко устранимы. А вот что действительно смущает - коридорное строение секции. Сидя в зале, слышно, как соседки (по этажу, а также выше) отбивают каблучками кафель, проходя вдоль коридора до своей двери...(((

ответить sherilana 23.10.2011 16:23
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Trisha 23 октября 2011 г. 0:22
0
Да, защитную пленку конечно могли бы и снять: вся эта мелкая крошка от того, что замазали, была у меня в волосах ))) Кляк бетонных не так много (больше разводов от них) и точно средствами вообще не оттираются: муж тоже сказал, что надо просто водой отмачивать! А остальное все норм: я даже удивилась, что стены очень ровные!

ответить Albina855 23.10.2011 7:47
пожаловаться модератору.
0
Специально для Полиграфа (так и просится "Полиграфовича Шарикова"), розетки, ага, выпадают, если электроприбор тягать за шнур, но нормально возвращаются на место метким движением ноги. У меня плохо прикручен смесак в ванной, только воду включаешь, брызги до потолка. Никакая арматура в бачке туалетном, воду не держит, но это тоже проблема решаемая. В общем, мелочевка. Единственное, что жутко выбесило, что делать откосы начали, не содрав защитную пленку с окон по периметру. Начинаешь ее сдирать, побелка сыпится, но и не полностью пленка эта сдирается из-за того, что замазанная.
пысы. бетонные кляксы с окон прекрасно оттираются просто водой, никаких спец. средств не понадобилось.

ответить Trisha 23.10.2011 0:22
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Trisha 21 октября 2011 г. 23:6
0
чет я не одного комментария против не встретил ))) или "за" или "пофиг" )))

ответить Gusmanov 22.10.2011 11:09
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от bmv85 21 октября 2011 г. 7:44
0
Ага, конечно, мужчины против, им-то что! Ведь по статистике большинство нападений в подъездах совершаются именно на женщин! Дорогие товарищи мужчины, не думаете о себе, подумайте, плиз о своих женах и детях!

ответить Trisha 21.10.2011 23:06
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от poligraph 21 октября 2011 г. 15:6
0
Ну, вот и мы получили вчера заветные ключики )) Сегодня ездили убирались ))) Довольнаааяяяя ))) Розетки не выпадают, но многие не рабочие ))) А остальное: не скажу, что всё так ужасно, как кто-то здесь писал! Довольно приличный вид у квартиры: линолеум лежит ровно без вздутий, плинтуса идеально сидят, окна все в хорошем состоянии! Правда, что мне не понравилось, так это то, что в туалете и в ванной плинтуса из раствора )) который крошится )) (ну это мелочи)! У нас даже уже соседи есть, которые живут! А так народ по-тихоньку заезжает )) А ещееее... в туалете около унитаза висит мешочек, в котором есть шланг для случая пожаротушения и отдельный кран для подсоедиения! Конечно, дай Бог, чтоб этот шланг никому не понадобился! Заезжать будем в начале след недели ))

ответить Albina855 21.10.2011 21:40
пожаловаться модератору.
0
Г-шники, не молчите, рассказывайте про свои выпадающие розетки, дайте остальным повод порадоваться втихую )))))

ответить poligraph 21.10.2011 15:06
пожаловаться модератору.
0
Интересный факт ! Женщины все ЗА консьержа, а вот мужчины как то против))))))))))
"...А еще консерьеж это лишние сплетни, всех про всех расскажу..." )))))))) смешные такие))))

ответить bmv85 21.10.2011 7:44
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Gusmanov 20 октября 2011 г. 12:25
0
оодааа!! вахта в общаге, это было весело)) опаздал, потревожил покои вахты, вход после 12 через шоколадку)). А еще консерьеж это лишние сплетни, всех про всех расскажу ( "а кто это сделал ??")

ответить FM_Ufa 20.10.2011 23:28
пожаловаться модератору.
1
Ответ на комментарий от Gusmanov 20 октября 2011 г. 8:25
1
БЕЗУСЛОВНО консьерж нужен!!!
В доме, где мы раньше жили, только в нашем подъезде был консьерж, отсюда - абсолютная чистота и порядок по сравнению с др. подъездами (хотя магнитные замки везде), мы тоже платили по 300 р., никаких вопросов не возникало, несомненные плюсы :
- чистота;
- чужой просто так в подъезд не зайдет;
- за коляской присмотреть (у кого ребенок - меня поймет) консьерж не откажет;
- хоть какая-то безопасность для детей, да и для имущества.
Дело совсем не самолюбии, а в желании жить в нормальном доме...

ответить MillaJ 20.10.2011 15:55
пожаловаться модератору.
0
главное, чтоб не чрезмерно ретивая была, а то бывают иногда такие, что самих жильцов не пускают после наступления "комендантского часа" )))))))))

ответить ruffi 20.10.2011 13:05
пожаловаться модератору.
0
Господа! вы на меня так не реагируйте, прошу )))
я только мнение по этому поводу высказывал... но все равно я ЗА консъержа! ПРОСТО ЧТОБЫ БЫЛ ))) я без него не могу жить ...
имел в жизни опыт пять лет жить в общежитии, Вахтерша - привычный образ )))

ответить Gusmanov 20.10.2011 12:25
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Gusmanov 20 октября 2011 г. 8:25
0
налог на прибыль извлекать не обязательно, если прибыль не показывать ))))
Насчет целессобразности не знаю, но помещение консьержу у нас, в 9а уже отгородили

ответить ruffi 20.10.2011 10:53
пожаловаться модератору.
1
Ответ на комментарий от Gusmanov 20 октября 2011 г. 8:25
1
Да Вы о чем, вообще? Какой магнитный замок спасал когда-нибудь от бомжей и пьяниц ? Я жила в очень приличном доме в центре, так не раз сталкивалась с алкашами и нариками в подъезде, особенно зимой. Они очень быстро научились этот замок взламывать, набирая нехитрый код. А эти бесконечные рекламные листовки, разбросанные по полу...Ну уж нет, надеюсь, в моем подъезде будет минимум жильцов с такой позицией, как у вас. А уж считать, куда уходят твои кровные АЖ 300 РУБЛЕЙ, вообще, крохоборничество, уж простите за резкость.

ответить Trisha 20.10.2011 10:53
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Gusmanov 20 октября 2011 г. 9:52
0
не будем спорить
главное понимать, что налог на прибыль к выплатам этим несчастным консьержам отношение имеет очень и очень опосредованное
про остальные платежи - да, согласен

ответить poligraph 20.10.2011 9:56
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от poligraph 20 октября 2011 г. 9:26
0
к чему полемика? хорошо поясню... по п1. плата за консъержа идет не бабульке в карман, а в счет прибыли компании, оказывающей эти услуги (причем не чистая прибыль), наряду с с другими платежами и тд
соотв. компания из полученной прибыли делает необходимые отчисления, в том числе налог на прибыль...
так что даже если гипотетически взять, что оставшуюся сумму будут консъержу отдавать, все равно она будет на 34% меньше оставшейся суммы, тк социальные отчисления никто не отменял... а потом еще подоходный налог из зарплаты бабульки 13% заберут... так что будет она получать 4-5 тыс ))) в виде прибавки к пенсии

ответить Gusmanov 20.10.2011 9:52
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Gusmanov 20 октября 2011 г. 8:25
0
чепуха
1. какой налог на прибыль, Вы о чем вообще? ))))
2. когда в Вашем подъезде у кого-нибудь из соседей (ну, кроме тех, кто на форуме этом сидит, само собой) к сыну начнут ходить друзья попить пиво в подъезде, Вы лично их будете оттуда гонять своим домофонным ключиком, ага ) так и представляю

в условиях нашей российской действительности консьерж должен быть не то что в подъезде, а на каждом этаже, чтобы сидел и бдил всяких мудаков... тогда и проблема мешков с мусором и строительного хлама очень быстро решится

жил в доме с консьержем... через месяц бабульки будут знать всех жильцов в лицо, будут знать, к кому пришли гости, кто шумел на лестнице, кто нагадил в подъезде... и это единственное что может обеспечить порядок, поверьте мне

и про машины перед подъездом не забывайте - по крайней мере точно будете знать, кто закрыл Вашу ласточку с утра )))

ответить poligraph 20.10.2011 9:26
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от ruffi 20 октября 2011 г. 7:54
0
сначала нужно извлечь налог на прибыль... затем заложить трудозатраты содержания этих работников в штате. консъержиков должно быть минимум три... так что там копейки остаются )))

а вот необходимость в консъерже, при наличии двери с электромагнитным замком в подъезде, сводится к нулю...
К чему он? если только самолюбие жильцов тешить, чтобы когда о доме с кем то разговаривать, с таким чувством заявлять, что у меня консъерж в подъезде )))
чистоту будет поддерживать управляющая компания... двери всё равно все сами будут себе открывать, домофонным ключиком... а консъерж будет только дрыхнуть там и волком выть от безделия... а еще носки вязать на зиму внукам )))

Это мое личное мнение, тк ничего даже похожего на сервис некоторых домов в центре Уфы не ждите точно... это там я понимаю целесообразность наличия консъержа! когда он видит на мониторе, что жилец подъехал к дому, поднимает шлагбаум, а к приходу в подъезд приветливо открывает дверь и улыбаясь говорит:"здравствуйте Иван Иваныч, что-то вы сегодня запоздали... ваши уже все давно вернулись..." Кто был, тот поймет...
И холл там соответствующий... Но и платить там нужно не по 300р )))

А в наших домах это лишь самолюбие тешить...

ответить Gusmanov 20.10.2011 8:25
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от marinchic 20 октября 2011 г. 6:36
0
с этих денег еще соц налог будут платить 34%, так что 37800/1,34= 28 000 примерно. Да и консьержа должно быть как минимум 2, а то и 3. Они, как я понимаю, на круглосуточном посту будут

А что у вас там за холл такой, что у вас диванчик втиснуть можно? У нас только если под почтовыми ящиками. А вот у консьержа "закуток" дивный такой, с размерами вполне приличной "однушки"

ответить ruffi 20.10.2011 7:54
пожаловаться модератору.
0
Однако, зоо р. к квартплате за консъержа дороговато будет. Сколько там у вас этажей? 18? Да по 7 квартир на этаже. Это 37800 р. в месяц выходит. Чтоб я так жила! Или тут еще и кочегару перепадает?

ответить marinchic 20.10.2011 6:36
пожаловаться модератору.
0
Ну что так все за диван именно зацепились, человек просто предложил ОБУСТРОИТЬ холл! А уж каким образом это сделать, тут масса вариантов.
пысы. Цветы на подоконниках уже стоят.
пыпысы. если все таки поставим диванчик, и как-нибудь с утра увидем сладко спящего на нем товарища, пугаться и гнать его не нужно, это Мандибура из соседнего дома)))

ответить Trisha 19.10.2011 22:19
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Mandybura 19 октября 2011 г. 20:39
0
А что тут озвучивать?))) У меня претензий к ЦН нет. В череде долгостроев, наводнивших город, нам, считаю, крупно повезло.

ответить Trisha 19.10.2011 22:12
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от poligraph 19 октября 2011 г. 21:49
0
и зимний сад тоже хорошо... пепел стряхивать с сигареты в цветочные горшки

ответить Mandybura 19.10.2011 21:59
пожаловаться модератору.
0
не не ))) яя когда бухой домой приду, буду на диване спать!!!

ответить Mandybura 19.10.2011 21:57
пожаловаться модератору.
0
Может, это и не мое дело, но тоже не понимаю, зачем там диван. Кто на нем сидеть-то будет? Лучше подобие зимнего сада организуйте, чтоб глаз радовало, да и свежее будет.

ответить poligraph 19.10.2011 21:49
пожаловаться модератору.
0
Идею с диваном не поддерживаю - не люблю проходить мимо сидящей и глазеющей тусовки. Больше интересует вопрос - дадут ли нам ключи от двери в общий коридор на этаже, это было бы действительно удобно. Ключница сказала, что ключа всего 3, выдавать его жильцам или нет будут решать на общем собрании.

ответить sherilana 19.10.2011 20:59
пожаловаться модератору.
0
Trisha 18 июня 23:12 спросила "Как думаете, когда сдадут дом? По договору срок сдачи-конец сентября." ответ на свой же вопрос, с которым этот топик открывали, озвучить не желаете ???)

ответить Mandybura 19.10.2011 20:39
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от MillaJ 19 октября 2011 г. 17:43
0
Всецело поддерживаю

ответить Nigma_tv 19.10.2011 20:33
пожаловаться модератору.
0
Ооо, это было бы вообще супер! "Как в лучших домах Лондона")))

ответить Trisha 19.10.2011 17:50
пожаловаться модератору.
0
Ответ на комментарий от Trisha 19 октября 2011 г. 14:43
0
я тоже надеюсь. что консерж будет), на будущее вопрос на обсуждение: предлагаю обустроить холл на 0-м этаже, если скинуться по 50 руб. можно купить диванчик в ИКЕА, а если по 100 р., придумаем, как еще обустроить, чтобы приятно было в подъезд, а не только в квартиру заходить..)!

ответить MillaJ 19.10.2011 17:43
пожаловаться модератору.
0
Уважаемые соседи, надеюсь все поставили галочку в графе о консьерже))) Как мне объяснили, кварт. плата будет удорожатся всего на 280-300 руб., полагаю, это небольшие деньги за чистоту в подъезде и наше спокойствие.

ответить Trisha 19.10.2011 14:43
пожаловаться модератору.
за последние несколько дней не раз ловил себя на мысли, что чувствую себя комфортнее, заходя в подъезд и не натыкаясь на настороженные, недоверчивые взгляды наших бывших "консьержей"
 пытался вспомнить хоть что-то хорошее, что с ними было связно, и не смог - помощи не было никакой, зато каждый раз, когда я завозил что-то в квартиру, меня записывали в какую-то тетрадочку (полное ублюдство, привет Управляющей компании!)
теперь вот боюсь - проголосую "за" и УК снова посадит вниз этих хамоватых теток и нашего "инвалида", который будет спать на диване, завешивая окно курткой
и что толку?

ау, Управляющая компания, вроде вы читаете этот форум, не пора ли начинать с жильцами диалог?
во! точно! как то завозила кучу строй и хоз материалов, упарилась затаскивать их в подъезд. Так консьержа даже жопы не почесала, чтоб подойти, хоть дверь подержать. Ладно там девушка шла какая0-то, помогла, спасибо ей!
а Вы я смотрю все таки мнение по этому поводу кардинально сменили...
От консьержей толку мало и вреда не меньше, чем пользы...
НО - я не хочу, что-бы у лифта "дежурил" какой-нить маньяк, коих развелось по городу не мерено, и создавал угрозу возвращающимся из школы детям. Этот аргумент перевешивает все остальные, буду голосовать ЗА.

ну вообще конечно либо охрана, либо консьерж нужны. например в старом доме у нас охрана приходила, если соседи шумели и буянили - можно было позвать усмерять. и как то женщину от изнасилования спасли... как говорится "стреляет ведь редко, но метко"

короче говоря, мое мнение, которое я пол года назад высказывал, не поменялось...

"а вот необходимость в консъерже, при наличии двери с электромагнитным замком в подъезде, сводится к нулю...
К чему он? если только самолюбие жильцов тешить, чтобы когда о доме с кем то разговаривать, с таким чувством заявлять, что у меня консъерж в подъезде )))
чистоту будет поддерживать управляющая компания... двери всё равно все сами будут себе открывать, домофонным ключиком... а консъерж будет только дрыхнуть там и волком выть от безделия... а еще носки вязать на зиму внукам )))

Это мое личное мнение, тк ничего даже похожего на сервис некоторых домов в центре Уфы не ждите точно... это там я понимаю целесообразность наличия консъержа! когда он видит на мониторе, что жилец подъехал к дому, поднимает шлагбаум, а к приходу в подъезд приветливо открывает дверь и улыбаясь говорит:"здравствуйте Иван Иваныч, что-то вы сегодня запоздали... ваши уже все давно вернулись..." Кто был, тот поймет...
И холл там соответствующий... Но и платить там нужно не по 300р )))

 А в наших домах это лишь самолюбие тешить..."
Я по-прежнему считаю, что консьерж нужен, но готов признать, что в другом формате... Как заставить этих балбесов действовать в интересах жильцов, а не "администрации общежития", я не знаю. Тут бы УК привлечь, но я не верю, что они захотят помочь.
может все же этажи камерами оснастить? цена вопроса - копейки.
вышел в подъезд, а там в углу кто-то пакет мусора бросил... зашел в интернет и просмотрел, из какой кв. его вынесли... и парковки контролировать

к примеру если каждая квартира в год около 5тыс на консъержа отдает, то это примерно 35 тыс с этажа. а уже на эту сумму можно весь дом камерами увешать...
Камеры это хорошо!!! Даже готов платить за их обслуживание! Только вот опять-таки хочется, чтоб не только сам сидел высматривал кто там нагадил( хотя и самому заглянуть тож иногда захочется), а человек определенный сидел и смотрел и нажимал нужные кнопики и людей стыдил....за их безрассудство.... и нагоняй давал...на доску "почета" вешал для всеполъездной славы - консъерж !...эх мечты мечты....приходится возвращаться в суровую реальность.. надо признать не будет этого в ближайшее время...не готовы жильцы пока к этому...надеюсь что только пока и в будущем отношение изменится...)))))))))
Вчера должно было закончиться голосование, результатов не знаю, но догадываюсь - кто-то уже выразил свое отношение к электорату прямо у двери подъезда (покакала явно не собачка)))
мне известно, что большинство против
теперь будем жить в дерьме по пояс
через месяц подъезд будет не узнать
вчера вечером захожу в подъезд - а между входными дверями, где почтовые ящики начинаются, кто-то сильно накурил - при консьерже такого не могло быть по определению
короче, привет, нищеброды
сначала засрали весь подъезд, теперь скрысили деньги на консьержа, что будет завтра?
Закончилось голосование. Из 71 квартиры проголосовало лишь 38! Невероятно, но соседи решили экономить и на консьержах, хотя БЛАГОДАРЯ КОТЕЛЬНОЙ МЫ ЭКОНОМИЧНЕНЬКО ЖИВЕМ (относительно города)! ИТОГ: 12 квартир ЗА (не считая одну квартиру, которая не успела проголосовать до обозначенного срока)! 26 квартир ПРОТИВ! Уверен, теперь мы заживаем как в беззаботном детстве - проходя по подъезду и морщась во всех местах! Волеизъявление.... Знаете ли... ;(
одна квартира - это моя? я не голосовала во 2й раз. у меня 15я квартира
http://t-activ.ru/video/solution1/
как вариант... в конце расписано
Нет, это моя. Мой голос "за" был 13-м, который, как теперь известно, ничего не решал.
так я тоже не голосовала. мой голос рпиписали "против" чтоль?
если Вы не голосовали, Ваш голос при подведении итогов не учли, если я правильно понял
из 71 квартиры проголосовало 38
оставшимся 33 квартирам все равно, получается
Вы в их числе
Вы бы поосторожнее с выводами то, категоричный вы наш...
если я не проголосовала, значит у меня возможности не было.
В первый раз я голосовала, приехала в выходной ради этого. И мне звонили диспетчера насчет этого голосования, а во 2й раз никто мне не звонил, а в квартире я пока не живу, как видимо и остальные 33 квартиры, и знать бы не знала про 2е голосование, если бы на сайте не общалась
Так что есть претензии - обвиняйте УК, которые не известили в должном порядке всех владельцев квартир.
А по сути - хе.ня все это с консьержем, пока двор будет открыт для всех подряд будут и срать и мусор вываливать где попало. 
а как двор закрыть для "всех подряд"?
рабицей затянуть?
и кто по-вашему там сейчас мусор вываливает? жители соседних домов, что ли, приходят?
так что я бы поспорил, что на самом деле "хе.ня" )
ну и были когда консьержи, что, мусора не было? Так, постоянно читала тут на сайте, что какая то свинья мешок в подъезде бросила.

А закрытые дворы, это не дворы,обнесенные рабицей. 
Вот, пожлуйста, ссылка на панорму двора по пр.Октября 150/1 (ЖК Парус) Если ссылка не открывается, можете самы в яндекс мап найти адрес и глянуть панормы
 http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1 %81%D1%81%D0%B8%D1% 8F%2C%20%D1%80%D0%B5%D1%81%D0%BF%D1%83% D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%20%D0%91% D0%B0%D1%88%D0%BA%D0%BE%D1%80%D1%82%D0% BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%2C%20%D0%A3% D1%84%D0%B0%2C%20%D0%9E%D0%BA%D1%82%D1% 8F%D0%B1%D1%80%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0% BE%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%2C%20150 %2F1&sll=56.03503%2C54.784878&ll=56.035826%2 C54.784860&spn=0.014377%2C0.001773&z=17&a mp;l=map%2Cstv&ol=stv&oll=56.03605%2C54.7852 67&ost=dir%3A-107.59997783058672%2C0~spn%3A90 %2C45.86978022902407
Народ, а кто нас.ал то ?


Людвиг Аристархович


Поймали зас.анца, можем спать спокойно !
спать-то ОНО как раз и не мешает )

если серьезно - необходимо
1. завести на каждом посту журнал, типа книги жалоб и предложений
2. обязать консьержей носить бейджики

и предлагаю всем подумать - а почему хозяева трешек в основном хотят иметь консьержей, а однушек - нет
разве дело не в разнице доходов?
так почему квартплату мы платим по-разному, а за консьержа - одинаково?
я предлагаю всем просто подумать - не реалистичнее было бы диференцировать размер оплаты в зависимости от метража квартиры?
думается, в этом случае сторонников консьержей было бы много больше... правда, нагрузка на владельцев трешек вырастет
"и предлагаю всем подумать - а почему хозяева трешек в основном хотят иметь консьержей, а однушек - нет
разве дело не в разнице доходов?"
подумал...  ... нет, не в  разнице доходов! формат квартиры - это не показатель доходов. кто-то однушку купил за наличку, а кто-то трешку в рассрочку на 10 лет... некоторые просто сняли жилье на некоторое время, при этом зарабатывают достаточно...  кто-то вообще однушку купил  чтобы деньги свободные вложить, и  там жить не будет... а кто-то вообще для сдачи в аренду приобретает однушку!
а какая связь с метражем квартиры то? консьерж что, полы будет в квартиах мыть? или отапливать? Если сейчас я за консьержа, то при такой постановке точно буду против. С какого перепуга я должна платить больше всех?
Ну наверное такой мотив присутсвует. Когда плата за консьержа дает добавку к "очищенной" (без эл-ва и воды) кварплате порядка 50% - жаба душит сильнее :) Хотя реальных резонов дифференцировать плату за консьержа по метражу вроде бы и не имеется (там скорее под количество проживащих при большом желании можно какую-то базу подвести - то есть по количеству потребителей услуги; но реальное число проживающих УК отслеживать однозначно не будет, а с официальным оно далеко не всегда совпадает).

о, я тож так подумала "месть консьержей")))

Наверное, тут все помнят какие баталии велись у нас в темке 11Г по поводу консьержей. По итогам, лично я очень довольна, что они у нас все таки есть. В домофон не звонят бесконечные почта/электрик/сантехник с просьбой открыть. В холле чисто, сама несколько раз наблюдала, что в слякоть, когда всяк входящий тащил за собой комки грязи, консьержи протирали полы. Когда выхожу/захожу с коляской, обычно помогают, открывают и держат дверь. Процесс взаимной "притирки" прошел, теперь, думаю, будем "дружить". Закрытый двор, это, конечно, хорошо, но от незванных гостей не убережет. Мне кажется, попытать счастье с голосованием можно будет попозже, если жильцы увидят, что дом превращается в помойку.
у вас не просто каморка консьержа... там "представительство" УК! с компьютером, факсом, нормальным телефоном и парой адекватных теток, и с 9А ничего схожего не имеющее...
  а в 9А присутсвие консьержей = их отсутствию. По факту. 5 мес это показали. если на 1 этаже аквариум поставить, ничем не будет отличаться... только там за стеклом были люди, а так будут рыбки...
Вы путает, "представительство" УК с парой теток и компом в 11В. У нас такой же аквариум, как и у вас.
Вот критерии, предъявляемые к службе консьержей, которые меня устраивают:

1. хранение журнала с моб. телефонами жильцов (на всякий аварийный случай - пожар, потоп и т.п.
2. открывание дверей (чтобы всяких непонятных "соседей", "сантехников", "электриков" и т.п.
3. чтобы он следил за сохраннностью почтовых ящиков.
4. чтобы он следил за порядком на первом (нулевом) этаже
5. доведение различной информации до всех жильцов ()
6. прием различных заявок (по домофону, по содержанию территории, сантехникам и тд. в общем в УК)

за это все будут согласны платить, я уверен...
лично мне все равно, сколько это будет стоить... но только платить за выполненную работу, а не за факт присутствия!
Я бы добавила к этому еще инспектирование хотябы дважды в день всех этажей на предмет мусора/грязи/порчи стен, лифта.
Я тоже не прочь платить, если платить есть за что. 
1. хранение журнала с моб. телефонами жильцов (на всякий аварийный случай - пожар, потоп и т.п.
2. открывание дверей (чтобы всяких непонятных "соседей", "сантехников", "электриков" и т.п.
3. чтобы он следил за сохраннностью почтовых ящиков.
4. чтобы он следил за порядком на первом (нулевом) этаже
5. доведение различной информации до всех жильцов ()
6. прием различных заявок (по домофону, по содержанию территории, сантехникам и тд. в общем в УК)
7. завести на каждом посту журнал, типа книги жалоб и предложений
8. обязать консьержей носить бейджики
9. инспектирование хотябы дважды в день всех этажей на предмет мусора/грязи/порчи стен, лифта.
По пункту 9. Дался вам этот "мусор/грязь на этажах"!!! Не забывайте, что мы платим еще и за содержание дома, за уборку подъезда и придомовой территории в том числе. И как бы там ни было, в подъезде каждую неделю убираются. Про труд уборщицы почему-то никто и не вспоминает, хотя именно ей и приходится все "наше добро" выгребать. Консъерж тут вообще непричем!
Ну, проинспектирует консъерж этажи. И куда ему эту информацию девать? Уборщица и так по ходу уборки всё обнаружит.
по п.9 не ко мне...
господа, кто в теме, какой общий бюджет на консьержей по 9А?
до налогообложения и после?
откуда взята цифра в 432 рубля?
спасибо заранее
Satory в начале этой темы соответствующие расчеты (со слов мастера участка) уже приводила. 
... 432 - со слов расчетчика УК И по заверению зам. Дир. УК, согласно проведенному сметированию. Все могут узнать как и из чего, а вообще.. После налогообложения. Вариант с дежурством с 7-9 до 23ч. Тоже не вариант - людям нужно возвращатся домой, а транспорта уже нет.... Вот и получается, что такси нагрызите нас еще больше.
приятно, что тема не умирает, значит, есть живой интерес
неприятно, что толку от наших бдений нет
ходить по квартирам?
представляю, как жильцы престижных трешек будут агитировать расселенцев и априори менее обеспеченных жильцов однушек платить одинаковую для всех сумму
хочется почувствовать себя элитой - готовьтесь раскошелится
у меня двушка, и я готов платить хоть 500, лишь бы внизу сидел нормальный вменяемый человек, следящий за порядком
но за 432 рубля с КАЖДОЙ квартиры ждать единодушного одобрения наивно
что за бред?! какая к хреням "элита"? Элита в нашем запупенске - сунятсенске? не смешите мои тапочки. То что я купила трешку, это не значит,  что я деньги жопой ем. Чтобы ее купить, я во первых продала уже имеющуюся двушку, дотавшуюся мне после смерти мамы, а на доплату я зарабатывала, вкалывая целый год по 25 часов в сутки 7 дней в неделю, кормя при этом 8летнего сына и отца-инвалида.
руффи, не нужно так нервно реагировать на мои посты
есть что-то сказать по существу - скажите
ваша биография мне абсолютно неинтересна
да мне, вобщем то тоже не инетерсно, что вам там  интересно, а что нет.
по существу мне с вами не о чем говорить, как, впрочем, и не по существу тоже, и разрешенией что-то говорить мне от вас не нужно, в принципе.
Для справки... У нас трешка, но вот ничего элитного не ощущаю :)
Пол-года проживаю в доме.Большой необходимости в службе консьержей не ощутил...Думаю,что кроме самих проживающих беспорядок никто наводить не будет...Кому сдались почтовые ящики.Для заявок в аварийные службы есть телефоны на стенде.И информация там же...Для жалоб и предложений можно повесить ящик,подобный почтовому.А насчёт дерьма на входе...странная история вообще.Кому приспичило,побежал бы в кусты..А не уселся бы в месте ,где в любое время можно запалиться.Под прожекторами от стройки...Как будто спецзаказ.И по этажам консьерж бегать не будет.Не может же он раздвоиться.Следить за порядком на этажах и  внизу со всеми здороваться...Не хочу отдавать в никуда более 400 рублей...
Главное назначение консьержа - его присутсвие! чтобы жителей самоудовлетворял сам факт осознания что они живут "в доме с консьержем". и при случае с гордостью это отметят собеседникам...  плюс дополнительный сервис - прием заявок и тд, не буду перечислять, см. 9 пунктов ))). но это больше к элитным домам относится, и за этот сервис нужно платить приличные деньги!
А у нас дом - социальный. бюджетный дом эконом класса!
Думается мне, что консьерж это не козырь в разговоре с друзьями и не атрибут элиты!!! Если позволите, это естественногое желание людей иметь и ощущать некоторую цивилизацию ... Удобство ! Малую, но все-таки гарантию некоторого бдения (во тут уж прошу с редакциями "кодекса консьержа СЯС 9а") , а вместе с этим и ощущение безопасности и комфорта. Беда , что не все наши Консьержи относились столь щипетильно к обязанностям... Да и активного привлечения их к ответственным действиям никто не предпринимал до 2-го голосования - самим нужно ВОВРЕМЯ ответственность и совлечен гость проявлять.
А самая грусть от того, что люди разными путями приобретя квартиры, имеют паспорт, детей, машины ( перечень не ранжирован :) ) , а ответственности НИХРЕНА...( Или как там пишется..?)!!! Курение на площадках - балконы по обваливались что-ли.. Или дым дома не в кайф? А соседи должны детей через кумар тащить... Бросание и тушение бычков на лестнице; Выкручивавание саморезов в лифте - подозреваю, что не для ремонта, а по привычке ограниченных рефлексов бездельника; Вытирание грязи с ботинок на ступеньках у лифта - тоже случайность ( собака гналась - не успел на улице отбить грязь; Перегораживание мусорного контейнера машиной - жизненная позиция человека экономившего труд водителей, чтобы те только 2 раза в неделю могли подобрать мы с контейнеру со своим мусоровозом; Ремонт утром, вечером и в вых.-праздники - это желание разбудить на зарядку и уложить позже, чтобы про звезды никто не забывал ( для сведения: в БАШКИРИИ С 2010г. Шумный ремонт можно делать только в будние с 9 до 18!!!!!). Это я все к тому, что неКоторые недалекие господа весьма безответственны! А отсутствие института порицания в РОССИИ и феноменальное умение граждан бузить про себя вообще сводят на НЕТ грезы о Идеальном соседстве. А вдруг пример/предложение ниже для кого-то мотив..? Значит работать нужно на опережение , а не ждать пока подъезд ушатают. Не хватает времени самим бдить - наймите человека... Спихните на него обязанность порицать, замечать и делиться (в связке с видео вообще песня, а там и шлагбаум...)... Тогда и увидите, что изнутри дома меньше будет проявлений - кому нужно на "доску почета"? А-а-а!!!!!!!! Не знаю я как донести до всех и каждого.... У каждого своя психология и мотив. Только прошу задуматься ПОЧЕМУ ОНИ НАМ НУЖНЫ? А не рапортовать отказываясь в духе " а оно мне надо?" Может из сети группой форума по квартирам с маршем "за" пройтись? Я уверен! Все у нас будет со временем из благ безопасности и комфорта... Вот только на ремонтик мы будем скорая деньгами раньше чем через 5 лет скидываться! СЧАСТЬЯ ВСЕМ!
Как сказал один человек: права качать мы все умеем, а вот обязанности свои выполнять нет....
Здрасть. Кому интересно... Внизу, в "уголке сунятсеновца" сегодня повесил смету/расчетку по консьержам - в УК ДЕРНУЛ!

меня тоже радует количество неравнодушных людей - значит не все будут хрюнячить в подъездах)) и правда потом может и прочие блага цивилизации появятся набодобее консьержей)

вспомните Булгакова - разруха не в клозетах, а в головах ) "элитарность" - всего лишь слово, и я не хочу мириться с дерьмом под дверью только потому, что стоимость квадратного метра в моем доме ниже, чем в историческом центре
М-да.... Четкая формулировка....
... Если я не ошибаюсь, то наши оценочные 57860 рублей за квадрат, вполне конкурентны ценам на вторичку в центре.... Короче, всем хочется безопасности, уюта, эстетики и комфорта!
если наличие консьержа в доме сводится к чистоте и порядку, надо подойти к вопросу с другой стороны. Не проще ли сделать так, чтобы уборку подъезда производили чаще, хотя бы подметали каждый день. Уборщицы у нас, как я понимаю, есть. В этом случае,  сумма на квартиру в районе 300 -350 рублей будет адекватной, и проголосует за такой вариант, скорее всего, большее количество квартир.
А насчет открывания дверей, я уже писала,  как мне помогала заносить вещи соседка, а консьержка даже жопы не почесала, чтоб помочь дверь подержать. Поэтому, смысла в бабульке в форточке особо не вижу. 
Консъерж - это всего лишь небольшое удобство. Оставить коляску/сумку при сломанном лифте, передать что-либо хозяевам, получить экспресс-почту, оставить ключи/велосипед/самокат  для ребенка, дверь подержать (я знаю-знаю про ваши проблемы, разговаривала с вашими вахтерами, у них комплекс вахтера на режимном предприятии, ну так и мнгие жильцы в вашем доме хотят именно этого), но наши вахтеры помогают, если попросишь. У меня язык не переломится, я прошу и никто не отказывал, ни разу. Ну и самое грустное - это ребенок, застрявший в лифте один, тут консъерж не заменим. Но опять же и без него можно обойтись. Можно. Без биде тоже можно. И без микроволновки. И без пицы по телефону. Это не необходимость, просто удобство.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!