Жилой комплекс Юл-Ай

Неофициальная группа

Жилой дом ул. СУн - Ят- Сена 5

штурмовала штурмовала ветку но так и не нашла какой то конкретной информации по этому дому...в 2гисе он вообще подписан как ул. Сун - ят- сена 11/1...

но больше меян заинтересовало вот что...глядя на проект планировки( в разделе фото) и макет (там же)...там кажется этого дома нет вообще....что думаете? етсь те кто намеривается приобрести квартиру в этом доме? елси надомогу выложить 2 планировки двушек
к сожалению, это совсем не та информация...это не ООО "Сфера" и тому подобное...тем более дом то сторится уже 4 (5) этажей и строит ЦН
я что то не пойму, где дом строится? кроме новой секции в 9 м доме, я строек не видела. Хотя,  у меня этаж низкий, может что-то уже строится ниже в овраге.
строится еще дом чуть ниже 11 дома и тоже уже этажей 5 построено, но этот дом будет 11/2.
вот именно этот дом о котором вы говорите но вы ошибаетеьс это дом 5! на табличке привъезде на стройку (со стороны есть таблчика это литер 5. Да и в ЦН так говорят

..ткам вроде как один толкьо такой дом строится...больше на уровне 5 этажного ниже 11 дома я не видела...
надо же, а в ЦН говорили, что будет 11/2! 5-ый так пусть будет 5-ый )
то, что у здания литер 5 совсем не значит, что почтовый адрес будет "дом номер 5"
в ДубльГИСе - этот дом идет, как 11/1 ))
там вроде будет адрес Айская... и подъезд к нашим дворам скорее всего мимо этого дома будет. я не утверждаю, только предполагаю. Кстати, там еще одну стройку начали. если с Бакалинской заехать на стройплощадку, то видно
да там еще одну стройку начали пониже и еще видимо прямо напротив 11го дома тоже фундамент делают 
Где-то между нашими домами и мкр. Солнечным втиснется мкр. Иремель. ФЖС начинают застройку. И, вроде бы как, где-то  дет. сад начали строить.
ФЖС активно достравает недоделку ЖКСолнечный... видимо за новые участки под застройку
Всем привет, я будущий сосед дома №5 (Литер 5).
а где вы и как елс не секрет приобрели квартиру?
скажем так есть возможность. вы тоже хотите приобрести?

Меня тоже интересует возможность покупки квартиры в этом доме. Можно в личку.

Привет! А в итоге какой дом будет №5???
да елси можно в личку
товарищи! там сплошной развод в этом сообщении!!! покупка неизвестно через кого никаких доков ни какой информации все в секрете и деньги толкьо наличкой всю сумму сразу!
Ясно что разводwink
Я вот почему выше и спросила, какой дом будет №5 )) А мне так и не ответили )) Понятное дело - развод и человек создавший эту тему из той же шайки-лейки!
слышала, что этот дом ЦН строит для себя. Сначала разберут квартиры "свои", а остатки выставят на продажу.  Поэтому и темнят
кхм..тему создала я)) меня интересовала покупка квартиры в этом доме, но купили уже в другом))) и как стала изветсно доков на строительство еще нет..потмоу и продаж пока нет..не знаю правда ли...
ээээ... я насчет того, кто создал тему вопрос не поднимала....это не ком не, это Диане88 пожалуйста)))
Подъедте к стойке со стороны Айской.Там на щите есть инфа о доме и телефоны.Заказчиком выступает ЦН.
а вы ветку прямо сначла прочитали? данная информация уже имеется!
Там подрядчики -Руднев и Мансуров,То биш их строй управления и телефоны их есть...Больше встревать в полемику не буду...
на счет этого дома довольно много аферистов развелось... Разговаривал недавно с риэлторами - это пипец какой-то
Привет ВСЕМ! я будущая соседка по дому №5 (литер 5):))
здрасьте!
удачи Вам

Спасибочкиsmiley

Поделитесь, через кого квартиру покупали? ЦН чот тянет опять.
всем привет! капец как тянут, звонила в конце ноября того года -сказали звоните в марте, звонила в январе этого года -опять, звоните в марте, позвонила в конце февраля -звоните через месяц-полтора, а удома уже этажей 7-8 отстроили. Чувствую позвонишь как они сказали -а скажут, все, квартир  нет, надо было раньше звонить!
Скорее всего так и будет. Но насколько мне известно договор долевки пока еще не зарегистирован в регпалате. Поэтому пока не оформляют переуступку, но некоторые люди умудряются заключать предварительные договора с центром недвижимости...

Не знай, глядя как строят литер 5 сразу отбивает желание там покупать квартиру... Действительно непонятно из чего сторят и непонятно какая там шумоизоляция будет, похоже еще хуже чем в 9 или 11 доме.
Сегодня звонил уточнял. Цен и продаж по-прежнему нет. Дама из ЦН сказала, что через месяц старт продаж.
Тоже самое сказали - звоните через месяц!
а тот дом который в овраге строят -строят из всякого хлама -какого там только нет кирпича, и это расстраивает!

а Вы про какой дом имеете ввиду?, ну который из "хлама"sad

литер 5, который в овраге строят,там просто и красный кирпич и белый, и еще какой-то, непонятно, я расстроилась.
ну зачем людей расстраивать? если Вы не строитель?
 кирпич на стройке и должен быть "разным" как пишете... у каждого своя функция!
рядовой кирпич обычный имеет неказистый вид... он применяется для заполнения объемов, уплотнять стену, держать тепло и тд. зато он дешевый. для ответственных элементов, несущих конструкций и тд используют кирпич других свойств ))) что тут непонятного то? но он дороже! А наружку вообще выкладывают облицовочным кирпичем.
если все из дорогого кирпича строить, себестоимость кв.метра будет космической... а ЖК ЮлАй - это все таки бюджетные дома эконом класса, хоть риэлторы и пишут "элитный дом, консьерж"
Хоть я и не строитель, а про то что вы пишете, в курсе. Я сравниваю дома литер 5 и литер 2.  А так же уже построенные дома в этом комплексе, и делаю из этого выводы. А к этим выводам ни кого не склоняю, а просто делюсь ими.
ради интереса позвонила в ЦН - "звоните в апреле") 
По имеющейся информации красный кирпич там нормальный, черновой, а вот серый сверху - силикатный..., а большие белые блоки в основном содержат гипс, наподобии наших перегородок, и он хорошо впитывает влагу.  Дом быстрей всего снаружи отделают, но влага в гипсовых блоках останется... Наши дома, имхо, строили лучше smiley
можно подумать, эти блоки поставщики под навесом хранили )))) и на заводе производители тоже )))
красный кирпич... силикатный кирпич... и что? у них у каждого своя прочность, твердость... степень усадки. все применяется с учетом расчетов! если проектом предусмотрено, где какой кирпич ложить, строители так и лепят...
Что-то счастливая обладательница квартиры в литера 5 так и не поделилась, через кого квартирку приобретала))
счастливая "ожидательница"! надеюсь сдадут в срок!
У нас в 11 доме в квартире все стены полностью из красного кирпича. Ну по крайней мере когда сверлишь перфоратором красная пыль вылетает.)))
Но других проблем конечно куча.)))
Всем привет! Мы тоже хотим приобрести квартиру в одном из домов. Нашла объявление в интернете( http://www.avito.ru/items/ufa_kvartiry_prodam_1-k_kvartiru_sun-yat-sena_33_68815166 ) . Позвонила по указанному номеру, спрашиваю кто строит данный дом, девушка ответила "Сфера". Спрашиваю почему такая стоимость м2 (в смысле недорого), на что мне ответили "Дом еще на стадии котлована". А в объявлении указан срок сдачи дома 1 квартал 2013г., я спрашиваю "Успеют построить?" девушка заверила, что успеют. Спросила про условия, мне ответили 30% сейчас, остальное в ипотеку на 5 лет под 12% годовых. Еще есть объявление с квартирами от АН Спиридон, туда я не звонила. Вот теперь думаем что делать. Не подскажите куда обращать по поводу приобретения квартир? Чтобы не наткнуться на мошенников.
Сфера - это мошенники. Сразу вам скажу.
Спасибо. Я правильно поняла, что в данном ЖК квартиры надо покупать через Центр Недвижимости? И не подскажите, есть ли в продаже однушки? И если не трудно, можете рассказать мне немного об это ЖК, пожалуйста. Сколько домов уже построено, сколько строится и на какой стадии. Заранее, спасибо!!!
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1314069
ммм...ну так то вот эта конкретная ветка  почти вся кишит сообщениями о том что ЦН пока не начал продажи квартир в этом доме..как толкьо начнутся вы сразу сможете узнать все об однушках и их стоимости..и то что вам сказали в "СФЕРЕ" насчет того что на стадии котлована...это либо о каком то другом доме либо у них устаревшая информаци я - дом то строится во всю...
В этом районе кроме ЦН никто ничего не строит.

Продажа квартир говорят в конце апреля стартанет.
Спасибо. Будем звонить в ЦН.
Cтроят. ЖК Иремель
жк Иремель тоже на сун-ят-сена?
Подскажите-может кто знает-что за компания ООО Экополис? На сайте "Из рук в руки" они предлагают квартиры в доме 11/1. Ездили к ним в офис. Они уверяют, что являются инвесторами данного проекта, продают кв.м. за 48 тыс. Оплата всей суммы практически сразу и наличными...
Через ООО "Экополис" сами ЦНовцы реализуют кваритры, заключается договор на оказание информационных услуг, а потом отправляют в ЦН (по крайней мере с 11 домом было так)
Экополис - нормальная проверенная фирма, продают через Цетр недвижимости, все надежно. Вторую квартиру у них купили...
чот мне подсказывает что развод...полный и чистой воды....я бы навыернео попроссила предъявить документы уставные организации..посмотреть что в них...
Запомните, если берут наличными - значит прощайтесь с деньгами
он на бакалинской скорее...на сайте ФЖС смотрите информацию
жк Иремель под шумок за компанию продают свои квартиры, которые еще даже не строятся ))  И еще не известно какие там квартиры будут и когда!
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1495461 
ФЖС РБ так-то серьезная контора... уж сроки точно выдерживают
Я нашла в интернете информацию об ООО "Сфера" http://www.spheresecurity.ru/rus/index.php?option=com_content&view=article&id=48&Itemid=53 У них есть лицензия на строительство. Может это та самая Сфера и они действительно строят дом на Сун-Ят-Сена??? А квартиры от ООО "Сфера" реализует АН Спиридон http://www.avito.ru/items/ufa_kvartiry_prodam_1-k_kvartiru_hbk_ul._sun-yat-sena_68863881. Кто нибудь знает такое агенство? Насколько надежное? Может это вовсе не развод???
Чтобы снять некоторые вопросы об офиц. застройщике и стадии стротельства.
Фото от  07.04.2012



сегодня обратил (внезапно) внимание, что ниже 9-го дома частный сектор в основном снесен уже
значит, скоро и там стройка начнется
это я так, к слову
да, там будет близнец 9-ого дома
Это вроде как последний дом из этой серии
без секции Б
В смысле всего две секции будет??
Надо же... а я слышал что три дома будет. А судя по схеме будет 4 дома.
www.vdolevke.ru/objects/7138/foto/33101олее удобочитаемая фотка. Правда чуть устаревшая, последний проект как раз на вашей картинке, но на ней ничего не разберешь
www.vdolevke.ru/objects/7138/34567.html
уже даже предположения строились (в частности, мной cheeky), что все-таки последний дом - это как раз наш, ниже уже не будет.
снесли 3 дома всего
Как раз для двух секций
еще раз дам ссылку http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=2405 
много чего интересного есть...
мне до лампочки какие дома будут... 3х или 4х подъездные, мне главное чтоб озеро запрудили и парк

чет не верю я в озера и лебедей

У кого-нибудь есть свежие новости по дому? smiley
Трешка 4500000 с обязательным парковочным местом. Это про литер 5. Такая вот загогулина с ценами на сегодняшний день. Сегодня так "обрадовали" в Центре Недвижимости. Стоимость парковочного места отдельно 450т.р, но оно как говорит представитель ЦН идет в обязательную нагрузку. И отдельно квартиру без парковочного места не купишь мол.
звонила я в ЦН , однушка стоит 2700000, но с местом на паркинге. Отдельно место стоит 500000. Дом будет 10 этажным, внизу будет 2-х уровневый паркинг. Сдача дома 4-й квартал 2012 года. Однушек очень мало. За такую цену с паркингом можно двушку купить. Вот мне паркинг вообще не нужный. Седня есть машина, завтра нет.
звонила я в ЦН , однушка стоит 2700000, но с местом на паркинге. Отдельно место стоит 500000. Дом будет 10 этажным, внизу будет 2-х уровневый паркинг. Сдача дома 4-й квартал 2012 года. Однушек очень мало. За такую цену с паркингом можно двушку купить. Вот мне паркинг вообще не нужный. Седня есть машина, завтра нет.
Я так понимаю ЦН продажи открыл на квартиры по литеру 5. Кто вкурсе какая цена за квадрат?
однушка 2640 -  39кв м
двушка 3000  - 51 кв м

Я так и не пойму литер 5 - это к 9му дому новая секция или отдльный дом ниже 11го?

кому не нужен паркинг, но хочет купить квартиру - выкуплю паркинг за 350 или бокс за 400. Пишем в личку )))) Предложение действительно, при условии, что речь идет о уже существующем паркинге между 9 и 11 домами, а не тех паркингах, которых еще в природе нет.
Литер 4 это 10 этажка я так понял это будет к 11 дому относиться.  Получается квартиры в свободной продажи есть.
литер 5 - это дом который строят отдельно в овраге (будет сун-ят-сена 11/1).  А  то что пристраиваеют секцию - это литер 2 секция Б. По цене получается 53-54 т.р за кв.м.
литер 5 - это дом который строят отдельно в овраге (будет сун-ят-сена 11/1).  А  то что пристраиваеют секцию - это литер 2 секция Б. По цене получается 53-54 т.р за кв.м.
все понял. спб, а как вообще дом что скажите он там из не понятных материалов.


Добрый День,всем подскажите можно ли сразу после сдачи дома делать ремонт, дает ли дом усадку, если да то сколько нужно ждать чтобы потом сделать ремонт.
так что насчет АН Сприридон? на авито полно объявлений. продают от 35000 кв.м. можно ли им верить? или покупать только через ЦН?
Минимум 45 тыс руб стоит кв м в этом районе - остальное разводка и кидалово
так что насчет АН Сприридон? на авито полно объявлений. продают от 35000 кв.м. можно ли им верить? или покупать только через ЦН?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!