Жилой комплекс Юл-Ай

Неофициальная группа

!!!Сун-Ят-Сена,9 литер Б!

Уважаемые соседи, литер А все уже перезнакомились, и нам пора наверно))) Не нашла темку про наш домик, решила создать. 
Я Светлана. 8 этаж, трешка.
Добрый вечер! Планируем купить в вашей секции 2-ку, через третью фирму, но оформление через Завод Просталь ,но договорной отдел ЦН. Расскажите пожайлуста как вы приобрели квартиру.
 Через ЦН на Комсомольской без посредников. Договор уступки права требования. А почему через ЦН не хотите приобрести?
У меня 7 этаж, двушка, так что мы совсем рядом
lyuba37, очень приятно познакомиться))) Сегодня была на стройке. На 8 этаже в двушках начали клеить обои, двери м/к во всех квартирах, потолки беленькие ровненькие. На 7 этаже в трешке КОПЕЦ туалет устроили, вонь!!!
оооо, какие двери приличненькие! у нас поскромнее будет(((
Света, привет))))
Привет-привет!!! Да и обои клевые, на первое время очень даже))) А у вас белые двери?
к обоям у мну претензий тоже нет, ожидала худшего, по крайней мере, а двери, да, белые у нас, убогенькие такие ))))
Были сегодня. В моей квартире склад красок и материалов. Но дело все равно движется, работает какой-то парень. Да, стоят межкомнатные двери, плитка в туалете/ванной. Работают.
Сегодня 03.10 были... Работа прям кипит. Во дворе привезли песок, готовятся класть асфальт. В подъезде красят стены в красивенький такой девчячий цвет типа сиреневого с розовым и бежевым вперемешку  что ли))) Почти везде в кв наклеили обои. Ну ничего более или менее ровненько, стало уютно сразу, светло))) Присабачили в ванной сушилки  -  страшные трубы! (Приварили, фиг поменяешь!) Покасили в ванной и туалете стены, А говорили обои должны быть?.. Стелят линолеум, местами раковины на кухнях, разнесли раковины и унитазы по квартирам, где-то установили уже. В некоторых квартирах говорят проблема: дверь в туалет открывается вовнуть и места не хватает для открытия двери, упирается в унитаз!!! Копец! Куда проектировщики смотрели??? Еще работники говорят какая-то комиссия на днях  в резиновых сапожках ходила))) Кто что слышал по этому поводу?
 комиссия для рабочих всегда она и есть комиссия... кто бы ни приехал по какому либо вопросу из начальства любого... хоть застройщика, хоть заказчика... все они для них - комиисия )))
а я сегодня в ЦН заглядывал - по 11Г сказали через неделю жить можно будет, кто не будет выеживаться и акт приемки подпишет, а по 9АБ сказали - в договоре декабрь! вот и ждите, в декабре получите ((( вот так вот
Полностью согласна. Надеяться, что заселят в 15 октября, 15 ноября и т.д. смысла не вижу. Мы сначала хотели купить в 11Г квартиру. Когда шлендали по стройке в мае-июне квартиры были на стадии как сейчас 9 дом, т.е. обои,  ленолеум, на каком-то этаже нас тетки даже не пустили, сказали, что они все помыли и готовяться к комиссии. Многие квартиры были ужу закрыты.  Так это за 4-5 месяцев получается до сдачи (до сегодняшнего дня и то еще не сдан!)  все было почти готово. И до сих пор нет заселения. Так и в 9 доме значит заселение будет в лучшем случае в декабре! А срок ввода в эксплуатацию и передача по Акту  в договоре прописан не позднее 1 февраля 2012 года!!!!! Так что ждем сдачу дома 9АБ декабрь-январь, ребята!!!!
да не
11Г держала канализация - как только ее закончили, дом почти сразу сдали
у нас коммуникации в завершающей стадии
мой прогноз - до конца ноября сдадут
время покажет...
Сегодня мимо проезжал... перед 9А уже завезенную щебенку распланировали, бордюры выложили и асфальтоукладчик подогнали... шевелятся сукки
Очень было бы хорошо!!!!! Будь по вашему))) Я настраиваюсь на более поздние сроки, чтоб не растраиваться и не сдвигать нервно для себя дату переезда))))) Будет раньше - буду прыгать до потолка)))
проезжала мимо в выходные - рядом с 9а - где лежала щебенка - уже ровненький асфальт
ОГО!!!!!!!!! Вот молодцы! А внутри что?! Можа все готово, можно заезжать???!!!))))))))) На след неделе наверно не удержусь, пойду гляну)))
сходи ка давай ))) внутрь...
фото не двора, как я понимаю, а со стороны трамвайных путей? А во дворе что? Хотя, я завтра сама туда еду. Ежели кто  11 .10 будет на стройке, заглядывайте в гости в 15 кв 9а  (2 этаж), я часов с 12 там буду..
Я б с радостью с тобой познакомилась лично))) Если буду, обязательно загляну))) кстати, а разве в праздник будет открыт подъезд и работать будут? Мы как-то завалились всей семьей в выхи на стройку, а там большой замок на решетке! )
хе. Чего же не зашли? я там была сегодня с 13.00 до 15.30. Теперь в выходные буду, Бог даст.
На машине салатного цвета? Я уже отезжал,к сожалению ))) А замечания по качеству реально исправляют ?? Я не верю,что с обоями они могут что-то придумать....Через них чернота видна...
да-да! Это я была. Если настоять и сказать, что акт не подпишете - переклеют. Хотя, не думаю, что намного лучше. Я лично, на много закрыла глаза, лишь бы быстрей сдали. У меня вообще анекдот, у меня обои поклеили, а потолки не побелили!!! Я на это дело плюнулу - все равно буду делать подвесной.
Это двор.На трамвайную дорогу выходит самый первый,давно уже достроенный и заселенный дом.
Это для вас, 11 домов  - двор, а для нас - улица ))))). Двор у нас - что помойка. Куча мусора и грязи
Я про фото дома со стороны двора написала.Про какие 11 домов вы пишите - я не знаю.
не одинадацать домов, а одинадцатых домов.
прошу помнить, что нам всем жить в одном доме (ну или в двух)
не стоит нагнетать страсти сейчас
ОК, я помню... именно по этому нужно проявлять уважение друг к другу... Вы просто не видели изначальное сообщение почему началась данная переписка... Это будет наш секрет с Mandybura. Верно ведь, Mandybura???
Я вот тоже думала завтра посмотреть съездить - а вот будут ли они работать - большой вопрос...
Всем сори за оффтоп... просто "некоторая" тут из-за одного моего крепкого словечка мне кучу ереси написала... хотя свободу слова из конституции пока вроде не изключили... а судить о допустимости применения определенных слов на форуме пожалуй можно админам сайта - если в нарушение правил форума - сами удалят (как впрочем они и сделали) зачем тогда спрашивается было про меня писать лишнее?
переходить на личности, не зная человека лично, не есть гуд...
Ну в крайнем случае ав личку бы написала...
PS: ей, кстати, на форуме уфимских мамочек больше идет )))
Вот и следи за своим гуд, а не моим...))) и всем будет приятно читать как идет строительство их дома)))
сегодня была в своей квартире. Видела молодую семью, в Б секции, смотрели, видимо, квартиры. Это не кто-нибудь с сайта? Девушка была на 15см каблуках и чудом держалась на ногах на этой свалке, что около 9Б ))))

ЗЫ: Чо тут ругаетесь???
Я была вчера в Б секции =))) но каблуки были слегка пониже!
В свою квартиру не попали, нам показали квартиру на 3 этаже такую же как нашу.
Этот этаж сдан.
Ну, оооочень понравилось как сделано.... Сказали, что у нас все то же самое только обои разные...
Плиты нет. Двери приличные межкомнатные, обои светлые приятные такие, выключатели - все уже есть... Еще бы до своей квартиры добраться - а так - понравилось
тепло в квартирах дали? вода есть?
нет ничо. ждут проверки котельни из газо-мазо. но опресовка уже была.

Убил принцип подачи горячей воды. Не знаю, как в других квартирах, но у меня дело обстоит так: стояк холодной воды - в  туалете вместе со сливным стояком, а стояк горячей - в ванной. От него отвод на полотенцесушитель и отвод отдельно на гребенку к крану. А сам кран  - в другой стороне ванной. indecision(кухня в моей квартире - отдельный стояк)
Да уж полотенцесушитель шикарный приварили насмерть))) Ладно б прикручивался... Когда обещают сдать?
че то бардак начался у нас )))
пишем то тут то там...и в 9А и в 9Б без разбора,
надо было одну ветку КИТАЙСКИЙ КВАРТАЛ, 9    создать и все )))
не говори-каlaugh
Китайский квартал ))) придумали тоже... смотрите прилипнет название
Кстати, когда в 2гис набираешь слово проспект, он выдает один из вариантов Сун-ят-сена - улица Китайский проспект)))))))
чайна таун, блин
Только за мостом -- вот чудеса-то! -- будто Китай. И Китай этот не земля, не город, а будто дом такой хороший, и написано на нем: "Китай". Только из этого Китая выходят не китайцы и не китайки, а выходит Миша и говорит: "Маменька, подите сюда, в Китай!" Вот будто я сбираюсь к нему идти, а народ сзади меня кричит: "Не ходи к нему, он обманывает: Китай не там, Китай на нашей стороне". Я обернулась назад, вижу, что Китай на нашей стороне, точно такой же, да еще не один. А Миша будто такой веселый, пляшет и поет: "Я поеду во Китай-город гулять!"

(с) женитьба Бальзаминова
голосую за китайский квартал!!!!)))
Ну все, растравили, сегодня опять поеду смотреть, мож обои на моем 11 поклеили...
сегодня в обед заезжали. С частного сектора напротив 9А дома доносилась громко китайская (или же вьетнамская) музыка)))))) прикол так прикол)) вьетнамцы наверное снимают там дом))) Чувствуешь себя , как будто ты находишся в чужой стране)))))
всё один к одному )
))))))))) ну все прилипло точно, по крайней мере между нами)))
не только между вами. у генподрядчика этот объект называется КИТАЙСКИЙ 
Между нами тоже вроде как Китайским кварталом и т.п. обзывается)))))) А мне даже нравится такая кликуха района. У нас в городе такого квартала еще не было))) Я акт сегодня подписала! УУУРРРАААААААААА!!! После обеда поеду заключать договор с обсл компанией... Только потом ключи в ЦН сказали( Никто сегодня не поедет? Встретились бы там...
13.10 вечером заезжала.
Ну что сказать, ремонт практически закончен, остались только смесители, счетчики, даже плита стоит, правда в упаковке...
Плитка в ванне это да....    еще немного непонятно где моющие обои в ванне. (хотя все равно лично я плитку клеить хочу)
Прошлась по соседним квартирам - обои везде светлые, 3 вида обоев всего, как правило в разных комнатах разные клеят, в целом вид нормальный..
По повод ванны... в боковую двушку зашла... дак там ванна комната такая маленькая - и ванна очень короткая - обычную даже и не поставишь, думаю жильцы не в восторге будут, у меня хоть и совмещенный с/у, зато ванна нормальная (вплане длинны).
Из явных недоделок - в комнате и кухне поцарапаны стекла, причем очень сильно, и это заметно...мда... дверь в ванну не закрывается, срез перегородки между комнатой и кухней кривуууущщий жуть)))
У вас Б секция? 
ищите прораба своего и пишите претензии прям щас. На замене стека в стеклопакетах настаивайте особо, это не обои переклеить, затратно потом самим исправлять.
я тоже обратил внимание на царапины... и еще на тысячу мелочей!
начиная от неровностей стен и прозрачных обоев, заканчивая потертыми дверями (их подкрасили, но очень небрежно). подоконники тоже поцарапаны, встречаются даже вмятины
Думаю это характерно для всех квартир...

И что-то я Сильно сомневаюсь, что из этого что-то будет устраняться по факту
ну с ремонтом то да, на все согласишься, лишь бы быстрей сдали, все равно потом свои клеить все будут, а вот на стекла потом раззоряться за свой счет не хоцеца
Ай,маладис! Так классно пишешь!
Ну, я тоже вижу косяки на плинтусах, дверях, обоях, полах - но окна (во всяком случае у меня) - очень сильно повреждены - видно прямо с порога, и это не копейки потом их самой переделывать, и вообще понять не могу - ну что можно было сделать - что бы так их убить? смотрела на лоджии - вроде нормально все (ну во всяком случаее не заметно) а тут 2 окна просто убиты..
так что сказали Вам? будут менять?
на этой неделе планирую решить этот вопрос - сразу отпишусь!
Вы уж делитесь со всеми, как собираетесь решать ))) наверно у многих поцарапаны стекла...
неделя на исходе... что-то удалось прояснить по стеклам?
в ЦН сказали, что никаких претензий принимать не будут, мол вот когда за актом передачи прийдете - тогда и видно будет
чисто формально это уже не ЦН вопрос, так что от них помощи не ждите, им уже глубоко все равно
Сижу пересматриваю фото с квартиры, пришла к некоторым фактам, которые мне непонятны:
1. почему провода домофона выведены на то место, где даже по проекту кладовка? Я что должна буду каждый раз в шкаф заходить, чтобы на домофон ответить? (надеюсь перекидывать этовсе на другую стену будет не очень проблематично)
2. просто убивает количество всевозможных труб в ванной, особенно то, что за нас решили, что стиральная машина будет стоять в ванне... Ума не приложу как этот многочисленный трубопровод под плитку скрыть, 
По последней информации с ЦН
1. Обмеры БТИ не произведены
2. обмеры будут делаться непосредственно перед вводом в эксплуатацию, что довольно странно - потому что технически это занимает длительное время.
3. по поводу срока сдачи дословно "октябрь.. ну раз сейчас уже конец октября, значит теперь ноябрь")))) ждемс)))
4. заявление о недоделках будут приниматься только!!!!! после сдачи в эксплуатацию, и только!!! перед подписанием акта. не сказали даже на чье имя писать, и кому отдавать...
ну просто не строительство дома, а тайна , окутанная мраком))).
Это же насколько затянется сдача ...
В ст. 7 214-ФЗ предусмотренов случае обнаружения недостатков:
- безвозмездное устранение недостатков в разумный срок
- соразмерное уменьшение цены договора
- возмещение своих расходов на устранение недостатков.

Вот думаю, может изложить все недостатки, просчитать стоимость, и попросить соразмерное уменьшение цены договора - зато сделать сразу, по человечески?
да мафия какая-то. и ключи выдавать якобы УК будет после подписания договора с ним, что впринипе НЕЗАКОННО!!!! Мы не обязанны подписывать этот договор. Это, выходит, отвалив 3 с лишним ляма, я им еще в ножки кланятся должна???
не надо кланяться
можно все недоделки устранить самим, при этом наняв не гастарбайтеров, а серьезные строительные организации, с прозрачными договорами и оплатой
и после того, как все недостатки устранят - идти в суд
минусы:
- суд дело небыстрое
- нанимать строителей дороже, чем узбеков, а вернутся ли Вам в полном объеме деньги - еще вопрос (правосудие понятие субъективное, да и не сгинет  ли в ближайшее время Просталь в небытие - вопрос)
- у меня есть основания полагать, что уши у Промстали растут из нашей городской администрации, так что расчитывать на беспристрастное рассмотрение такого иска я бы не стал
сам лично я бы в суд не пошел - поберегу нервы и деньги
я не про то. Мне уже пофиг на недоделки, я про то, что ключи от квартир будет выдавать УК, ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА с ними!!!
ну да, сами такие за решили все за жильцов... ключи должен застройщик выдавать!!!
Последние новости со стройки!!!
весь двор заасфальтирован - беспочадно причем без единого сантиметра для клумб)))
в квартирах доделывают по мелочам - прикручивают крышки для унитазов, устанавливают плиты и т.д.

Вот что удивило!!!! В ванее прямо над унитазом повесили металлический короб - размера как лист А3 примерно шириной сантиментов 10, плюс еще ооочень криво - на мой вопрос что это такое - ответили типа пожарная сигнализация!!!!  Не ванная а сборище труб и прочей нечисти - как плитку то клеить????..
картину вот думаю повесить на него чтоли...... 
нанотехнологии в действии )))
спасибо за хорошие новости
Я уже писала про клумбы, фотки выкладывала (((. Гадство, живу на Блюхера почти, буквально в лесу, а тут - асфальтовые джунгли. Думаю, мож не переезжать??
кстати, приму в дар трехкомнатную квартиру ;)
хе. Мне есть в куда ее пристроить
Вчера были в квартире. Тепло и электричество есть. Сделано все. Красотаааа!
Счетчики стоят.
Сделано все конечно топорно, но в общем, больших притензий нет.

В соседней квартире красили батареи!
Насчет готовности дома - даже не узнавала
Сегодня со стройки... Копец, в нашей квартире стояла какая-то качалка раствора что ль... была сырость... теперь по 2 стенам понизу плесень черная!!! проступила через обои! cryingпоказали прорабу, сказал исправим. На сколько я знаю, ее просто так не вывести((((((((  и еще батарея в одной комнате подтекает((( тож показали...а какой-то начальник по жэу ваще разорался, типа что мы на стройке тут делаем и еще претензии предъявляем, что мы еще вообще никто!!!!!!!!angry Что посоветуете?
лично я бы в ответку спросила а кокого... от тут делает, я не у него квартиру покупала, платила не ему, нашелся начальник.. и правильно - скажи свою фамилию, должность, и чем конкретно я тебя на стройке не устраиваю, а с твоим начальством мы этот вопрос решим. Вот обнаглели то совсем!!!
По поводу плесени - у меня тоже черные пятна под обоями, но это не плесень, хотя у вас может именно плесень. Пусть переделают. Все равно думаю через пару лет ремонт делать будите - обработаете спец раствором, не переживайте!
Свет, может, это не плесень? Руффи, вроде, говорила, что у нее тоже черные пятна под обоями просматриваются. В любом случае, требуй устранения, скажи, что квартиру не примешь. А на *удаков всяких орущих вообще внимания не обращай, требуй его фамилию и должность, скажи, что пожалуешься его начальству.
у меня не плесень (надеюсь), просто стены не оштукатруены нормально, вот темные пятна и проступают. если плесень, то она точками идет.
да, у меня тоже самое в кухне - прямо кругами черными не отштукатурено
А у нас это прям плесень! Небольшие пятна, по поверхности обоев пушок серый даже:-( хотелось бы, чтоб они сами обработали и исправили. Сразу смысла нет ремонт делать, не хотели. А они налепят новые обои без обработки, и зацветет наш гарнитур через пару месяцев. А по поводу каждого суслика на стройке... я-то сразу закипаю:-) а муж у меня спокойный чувак, он по-хорошему попытался решить вопрос...
раз серый пушок, это не черня плесенб, она смывается. у меня такая хрень на дверях в зале образровалась. эти поклеиили обои над лдверью и не срезали по кромке косяка, а оставили края прилипшие к двери. а потом мою бригаду выгнали за пьянку, а пока искали новую, шматки клея начали плесневеть, потому как в квартире сыро. другая бригада края то срезала, а вот двери все в серо-желтой плесени, и отмывать и никто не отмыл. а сейчас я уже никого не хочу пускать в картиру.
Ну ладно хоть, что не черная... Надеюсь, устранят. Там снизу черные пятна (еще усугубляет картину, просвечивающая серая стена из-под обоев), а поверх обоев, да серый пушок. Как ты никого не пускаешь в квартиру? вам, что ключи раздали)))? Наши так у нас и не спрашивают...
грю ж, блат )))) просила ключницу, без меня не пускать, у меня там стройматериалы
у руффи все схвачено, это давно понятно

надобно к себе съездить, давно не был, а у меня ж там конь не валялся
как-то неуютно ремонт затевать на 9-ом этаже без лифта
оно схвачено то как? приехала, познакомилась со всеми на стройке, мило поулыбалась, и вот результат! 
Сегодня с ЦН звонили - сказали идти смотреть недоделки. срок сдачи даже не спрашивала. сказали, что дом пока не сдан, акты для подписания еще не готовы. Вот. А нам еще доп соглашение готовят - когда подписывать - неизвестно
и я не знаю ни про какое доп соглашение... Нам не звонили...
Люба, а что за доп соглашение?
У нас доюавилась площадь. Будем заключать на нее доп соглашение. Платить вроде не будем
Нам тоже сегодня Марина звонила с вопросом, давно ли были в квартире и есть ли у нас претензии к отделке и инженерным коммуникациям.  Поскольку на прошлой неделе мы уже были и ту бумажку об отсутствии претензий подписали, сказала, что недели через 2, мооожет быть, пригласят подписывать акты приемки-сдачи. Ни про какое доп.соглашение речи не шло
Мне она тоже звонила, я спросила,ч то за доп соглашение в 9Б, она грит, кое у кого обмеры показали другие площади )))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!