Жилой комплекс Юл-Ай

Неофициальная группа

Договор долевого участия с регистрацией в регпалате

Мой риелтор и застройщик говорят, что такой способ оформления сделки наибюолее надежный с точки зрения чистоты сделки. Кто может прокомментировать?
будем надеется. Правда, неплохо было бы еще чтоб массовую работу по получени свидетельств икадастровых паспотров на себя застройщик взял )))) а то как ломанемся всем домом потом
Ваш риелтор прям капитан очевидность )))
но пока договор не будет зарегистрирован, 100%-ной уверенности быть не может
Да все там нормально, на днях получила в РП свой договорчик с заветной печатью))))))
мои поздравления!
у меня все еще впереди )

сколько сейчас долевку по времени регистрируют, не скажите?
ровно месяц.
Скажите пожалуйста, а сколько по времени ждали между оплатой квартиры и походом в Рег. палату? Нас месяц уже томят. Волнуемся
У нас было около 2-х месяцев. Они формируют очередь в рег палату, все зависит от количества народу.
договор 5 дней регистрируют!!! А с очередями да, у них напряженка
странно...мой месяц регистрировали, если Вы имеете ввиду регистрацию в РП.
поменяли законодательно - я сама договоры регистрирую от застройщика (не Сун-Ят Сена)  - сейчас 5 дней
здорово, если так!
фигасе! я только вот в прошлую пятницу сдала документы и забирать их теперь 20.08 только
странно, может когда переуступка с юрлица физлицу дольше...вам ведь дали основной договор с ЦН? Там договор инвестирования? или долевка?
 Ведь тут так и получается,  обычная долевка от застройщика, даже если ипотека - на 5 день..
+1
Около месяца надо ждать. Я, кстати, уже пару месяцев все никак не соберусь до регпалаты дойти и забрать зарегистрированный договор переуступки. Кто-нибудь в курсе, не грозит ли какими-нибудь неприятностями затягивание с этим делом?
ну через какое то время (не знаю точно какое, вроде месяц с того момента, как продавец заберет свой экземпляр) документы сдаются в архив и потом будет забрать труднее
договор о долевом строительстве междй ЦН и Зваод Промстать (есть заверенная копия). У меня договор переуступки доли с ЦН.
...Значит так. Если бы долевка была напрямую с застройщиком - по 214 Закону регистрация 5 дней. Переуступка и любой доп - регистрация 1 месяц
 По поводу оставшегося договора - такие дела передают в архив - когда придете в регпалату - придется писать заявление о выдаче документов из архива, а почему не забираете? они же до 8 работают и в субботу тоже (ну если проблема с работой) Когда забирать будете - не забудьте паспорт и расписку)
забирала свои документы - в очереди не более 10 минут стояла, так как пришла к открытию... если все вовремя, то проблем обычно не возникает... а из архива - просто суеты больше

Спасибо всем за разъяснения!  После вашей наводки я на сайте росреестра некоторые подробности нашел: http://to02.rosreestr.ru/contacts/chasto_voprosi/vopros_gosreg/1030591/

Вдруг кому-то еще это интересно...

Кто нибудь подскажет. Решили  сейчас купить квартиру в 11 доме, но ЦН сейчас делает пока предваритльный договор , который сейчас не региструется в РП, а оплата  100%. Они пока сами не знают как будет, то ли  купля-продажа то ли переуступка. Где гарнатия что еще кому то н толкнут?? и как долго будет предварительный договор, ат оденьги заплачу , а где гарантии 7 Спасибо
В предварительном договоре прописано , что третьим лицам и другим участникам квартира не будет продана. поищите этот пункт.
1. не купля-продажа или переуступка, а договор долевого участия или уступка права требования 2. если договор предлагают заключить в ЦН, то бояться кидалова не надо, правда, есть риски банального человеческого фактора, т.е. простой случайно ошибки исполнителя 3. в любом случае, предварительный договор это лучше чем ничего, хотя деньги так или иначе не пропадут
Подскажите пожалуйста, после того как договор переуступки подпишешь, за квартиру заплатишь, какие еще документы ЦН дает. Какую-нибудь справку дают о подтверждении оплаты?
1. Договор уступки права (Ваш экземпляр)
2. Копия договора участия в долев. строит-ве.
3. Копия Приложения 1 договора участия в долев. строит-ве (перечень квартир в доме).
4. Копия Приложения 2 договора участия в долев. строит-ве (ведомость отделки).
5. Копия справки ООО "Завод Промсталь", подтверждающую оплату стоимости строительства.

Конкретно о Вашей оплате квартиры справок не выдают. У Вас остается только квитанция об оплате в сбербанке
А зачем справка? Все Ваши платежи формализованы и могут быть подтверждены банком в любой момент, не говоря уж о квитанциях, которые должны быть у Вас на руках

а если квартиру покупаешь у физ лица, то физ лицо получается деньги перечислило ЦН за квартиру, а я должна расплачиваться с физ лицом уже, если например наличкой, то как этот факт зафиксировать, расписку какую-нибудь писать?

Прочитано в недрах интернета сейчас.К нам это имеет какое-нибудь отношение?
Первый заместитель главы администрации Уфы 40-летний Владислав Никитин может оказаться фигурантом уголовного дела. Причиной интереса правоохранительных органов к вице-мэру стала деятельность г-на Никитина на посту директора муниципальной фирмы «Центр недвижимости». На минувшей неделе в администрации столицы Башкирии, а также в ее архиве на улице Нежинской прошла выемка документов, касающихся этого периода работы Владислава Никитина.

Как стало известно «МКС», вице-мэра подозревают в совершении экономических преступлений, связанных с продажей земельных участков в центре Уфы. Предполагается, чиновник нанес ущерб городскому бюджету, измеряемый несколькими миллионами рублей. Точную сумму, которой лишилась уфимская казна, определит назначенная следствием экспертиза.
В МВД по РБ категорически отказались комментировать подробности этого уголовного дела, сославшись на тайну следствия.
а у нас договора кем подписаны? влом искать папочку....
с новым директором, не с Никитиным..
На нас это не должно отразиться
вообще история не удивляет
создание при муниципальном органе, полномочном распоряжаться имуществом целого города, МУПа с прокоммерческими функциями сразу означало концентрацию в руках руководителя этого самого МУПа огромных коррупционных ресурсов
poligraph, а нас это коснется? Ведь окончательных документов на собственность у нас на руках еще нет
не думаю, что коснется
да и оформление в собственность в нашем случае - вопрос пары месяцев
уголовные дела так быстро не делаются )
Марина, когда по поводу гаража звонила,сказала, возможно в середине ноября будет сдача дома
да была уже и середина августа, и середина сентября )))
плавали, знаем!
ну что было в середине сентября и что сейчас? ждем электричество только
да уж сегодня писали, что есть электричество )
нет, это времянка. не подключена подстанция дома еще

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!