Жилой комплекс Заозёрный

Неофициальная группа

Ваше отношение к УК Альтернатива?????????

Здравствуйте соседи. Устраивае ли Вас обслуживающая компания??? и что с этим делать??!! Давайте давить их своими правами,  и несорить деньгами из своих кошильков. Мы тут проверили квитанции за ноябрь, октябрь и декабрь - цифры несходятся !!!!!!! кто так считает и за что платим??? И САМОЕ гЛАВНОЕ ЧТО ЗА СТАТЬЯ в ОТПАТКАХ ПЕРЕРАСЧЁЁЁЁЁТТТТ!!!!!!!?????????!!! ЧТО ЭТО и где логика !?!?!?? Вот проверьте свои квитанции?? и надо их ломать, чтобы они нас ненагибали РА***ОМ !!!!!!

ЕВГЕНИЙ 
графа перерасчет есть во всех квитанциях, это если у вас к примеру в прошлом месяце небыли сданы показания счетчиков, или отопление отключали или вдруг лифт не работал и тд. это во всех УК проводится. Я в прошлом месяце забыла показания сдать на воду, но в квитке обнаружила сумму 35 р. Я на самом деле не бухгалтер и для меня все эти дебиты с кредитами сводить очень большая проблема....я вообще не понимаю как там что насчитывается, но иногда цифры сходятся. Надо к ним прийти просто и спросить, что означают эти цифры и откуда они взялись, тамошний бухгалтер должна все разъяснить....
у меня вот другой вопрос - Вывоз ТБО платим как положено каждый месяц, но какой-то долг продолжает висеть....
Спасибо вам за оптимизм!!!!  на таких добрых людях и держаться УК и им подобные кровососы,  а ВЫ возмите и посчитайет с калькулятором, ТАК если чего то неработало, то сумма должна уменьшаться, а в графе за нерабочий лифт и т.д. + 700 руб почему то " . ИТОГО в МЕСЯЦ с 48-го дома сверх прибыль около порядка 220 000 руб. КАК ВАМ ЦИФРА???????!!!! 
Я сама расчитываю свои платежи, у меня все сходится. Тарифы есть на сайте УК Альтернатива. А перерасчет у меня всегда в минус. Например, отопление давали не по полной, в следующем месяце сминусовали. Даже приятно, что без напоминаний это делают.
у меня тоже перерасчеты в минус идут
Даже и ходить необязательно, достаточно позвонить!!! Я не раз звонила, когда у меня возникали вопросы с тем же неработающим лифтом, бух-р все разъясняет. Вы думаете бух-р считает кажую квартиру  на счетах!!!!!  Данные вводятся в компьютер, а считает все программа. И это не оптимизм, а реальность. А вас, уважаемая TNesterenko, можно явно считать писсимисткой, может быть это русский менталитет "нас везде обманывают, обвешивают, обсчитывают". Поверьте, нам досталась не самая худшая УК, конечно, в накладе они никогда не останутся, но они идут на встречу людям в рамках своих возможностей. Вот например, свет в подъезде был настроен на летнее время, утром было темно, я позвонила, сказала о нашей проблеме и на след. же утро свет в подъезде горел. Хотя в идеале, они должны были сами без напоминаний это сделать. Но ни что не идеально в нашей жизни. 
Хорошо допустим, Уважаемые соседи что УК не самая худшая, но вопрос об оплате разници между показаниями обще домовымых счетчиков и показаниями индивидуальных приборов учета остается непонятным!!!!!!! 
И выглядит так - допустим в январе квартира №1 потребит 10 кубов воды и незаплатит за воду, то за эту воду заплатят все соседи как за воду на обще домовые нужды. а вот в феврале квартира №1 вдруг захотела заплатить по своим индивидуальным приборам учета. и получается что за одну и туже воду прийдется платить ДВАЖДЫ. 
Картина маслом УК заранее в безпроигрышной ситуации ВОТ!!!!!!!! как вас это устраивает дорогие соседи ??!!
нет.
Если есть счетчик, то за чужую воду никто платить не будет. Она насчитается в долг этой квартире №1 и в квитанции за следующий месяц приходит сумма с учетом двух месяцев.
А если у квартиры №1 нет счетчика, то их вода вписывается в раздел общедомовые нужды и делится на всех жильцов. Вот именно эта сумма потом и приходит в квитанции для квартиры №1. То есть дважды никто не платит ни в первом ни во втором случае.
И по общедомовому водоснабжению Чайник ссылку скидывала, что Давыдов запретил этот пункт в квитанции. Чего небыло сказано про общедомовую электроэнергию.
Счета за воду выставляет поставщик, а именно МУППОВВ, на ООО УК "Альтернатива", наша компания всего лишь перевыставляет её на Вас - потребителей. Давайте будем все таки пользоваться здравым смыслом, а не такими понятиями как "УК заранее в безпроигрышной ситуации ВОТ!!!!!!!" (с) и тому подобное.
Еще раз обращаю Ваше внимание, что начисления ведутся согласно постановлений правительства РФ. Все вопросы по Вашему лицевому счету можете задать в бухгалтерию.
Яна, объясните нам ситуация с общедомовой водой....почему ее расписывают на всех, а не на тех кто не поставил счетчики?
Еще раз обращаю Ваше внимание, если у Вас возникают вопросы по начислениям, просьба обращаться в нашу бухгалтерию, чтобы получить разъяснения у компетентных специалистов. 
просто у нас нет в квитанциях раздела про общедомовое водоснабжение, оно нам вписывается в ХВС и ВО, а вот этот вопрос интересен, почему если глава города запретил так делать у нас это еще практикуется....в понедельник позвоню в УК спрошу....
Общедомовое водоснабжение никуда не вписывается! За ХВСи ВО вы также платите по своим счетчикам, не больше. Просто расчитывается по формуле: показания счетчика ХВС*тариф ХВС + показания обоих счетчиков*тариф ВО.
я в прошлом месяце не успел подать показания, но 35 р почему-то начислили. По идее тк показаний нет, то и начислений не должно быть. Если я правильно понимаю, я показания не подаю - начислений нет, но в следующем месяце я подаю показания с учетом прошлого месяца - и начислить должны с учетом двух месяцев. Вопрос задачи: откуда взялись 35р.?
А по этому вопросу надо бухгалтеру УК позвонить, и задать ей каверзный вопросик: где вы, мол нарыли такую сумму???  Знаю, что некоторые УК делают небольшую накрутку на общедомовые нужды, но это бывает поквартально. Может и наша УК этим грешит???  Сумма смущает, это ж почти куб с квартиры получается. Квартир этак 500, значит 500 кубов воды КУДА ДЕЛИ??? У нас в стране любят приписки!
Уважаемые Timani  и Tanya129! Вот о чем мы и пытаемся Вам сказать. Мы звонили в УК бухгалтеру и консультировались по этим странным суммам в ХВС и ВО. На что нам сказали дословно, что эти странные суммы и есть общедомовая израсходованная вода, распределенная на всех помимо показаний счетчиков жильцов. Дальше мы спросили про ситуацию, когда например мы забыли и не подали показания счетчиков.
Ответ УК: эта израсходованная вами вода делится на всех как общедомовой расход.
Наш вопрос: То есть наши соседи если мы забыли подать показания оплатили в этом месяце нашу воду, а в следующем месяце мы подали показания с учетом этого долга и оплатим эту воду еще раз? 
Ответ бухгалтера: Да, получается так.
Наш вопрос: Тогда порядка 300 кубов в месяц с дома - это общедомовые нужды (напр. помыть полы в подъезде)? 
Ответ УК: Вам не понравится, но получается, что у вас ночью прилетают инопланетяне и забирают воду. Мы не знаем откуда такой расход.
Мы: ?????????
Вот такой диалог, что думаете?
я думаю, что гражданин Давыдов дал всем четко понять, что статья в квитанции про общедомовой водосчетчик не законна, что они не имеют права за это деньги брать, значит надо писать Давыдову, что у нас в доме за это берут с жильцов деньги. Но сперва , думаю, надо позвонить в УК и спросить, почему с нас берут, если это не законно и что мы будем писать в администрацию. Посмотреть на их реакцию....
Ну это слова все... Вот официальная бумага с такими разъяснениями бухгалтера была бы гороздо интереснее. Во всяком случае такой ответ с суровыми реалиями российской жизни можно было бы в журнал "Крокодил" отправить )))

Так получается выгодно НЕ платить за воду - пускай за меня Ритон,Таня129,Ксения, Лана,Виктория и Большой Ваня  ПЛАТЯТ, а что, многие наверное так и делают, так чем мы хуже других? Инопланетяне.....хм..
да, но показания счетчика то ходят и проверяют 1-2 раза в год.....ну во всяком случае у нас на ЧТЗ проверяли работники ЖЭКа....
я так понимаю победить их будет сложно...кто-нить победил по ПЛАТНОЙ опломбировке счетчиков???
в смысле "платной опломбировке"? у нас она бесплатная была
Ну-ка вот тут поподробнее! С вас не брали 440 руб (или 880, если счетчиков 4)?????
у нас два счетчика, а должно быть 4?
У некоторых четыре. Ты давай рассказывай, как это с вас не содрали денег за опломбировку?
хотя может быть я не помню уже....может Костя что-то и платил....сейчас у него спрошу
laughизвиняюсь , что ввела в заблуждение, это у меня голова дырявая просто)))))) Костя говорит, что платили 400 р
хотя по России прокуратура в разных регионах оспорила оплату.
У меня перерасчёт тоже в минус, причём за ноябрь очень сильно в минус, я приятно удивлён.
Но всё равно ничего понять в этом перерасчёте не могу.
Всех с наступившим новым годом!!!! , и давайте посмотрим внимательнее в январские расчетки, дорогие соседи вместе мы их победим )))))))!!!!!
Странно, отчего никто не видит мое сообщение?))) www.vdolevke.ru/objects/7117/41194.html
Здравствуйте что то  у Вас в сообщении какието ироглифы одни получились!? :( 
Хах, скрытые таланты открылись, древняя письменность каких-то народов))) А серьезно, то там ссылка была на мое сообщение)))
ага, а если он еще и директор, то получается и завидный и с деньгами)))) По крайней мере их жены знают точно, что если даже и переплатят за комунальные - все равно денюжка им в карман вернется))))
АУ соседи что-то тема заглохла, всех все устраивает всем все понятно?
К стати нам опломбировали электро счетчик и бесплатно :) 
Тут не то, что тема - форум в целом заглох!  Хотя народ, смотрю, обновления-то на форуме все равно проверяет, только вот неужели хоть пару слов сложно о житейских вопросах? Форум -то поддерживаем на плаву не от того, что заняться нечем, а чтобы жили соседи в Заозерном дружнее и хоть немного знали друг другаwink
Да насчет форума это грустная правда :(
Сюда бы на форум Альтернативу завести - удобно было б, -  отвечали бы на все наши вопросы :)
Альтернатива и так знает про существование этого форума,у нас даже девушка оттуда зарегистрирована,только вот она что-то не стремится отвечать на существующие вопросы!
назовите же нам  тогда это имя!!!!
Яна Полякова. Надеюсь,нам теперь Альтернатива провода не обрежет)))))))))))
Могли бы догадаться - у нее в анкете сайт Альтернативы указан )))))))). Так то и сотик и аська в анкете есть - надо раскачать ее, чтобы обратную связь оперативно получать от УКlaugh.
Ну допустим что форум это не официальный портал Альтернативы и девушка необязанна отвечать. А вообще идея глубоко интересная... 
Если я не ошибаюсь, на сейте УК Альтернативы есть куда писать свои предложения, но вот оперативности  решения недождешся :(
Нам вот уже полтора месяца на официальное заявление ответа нет ( причем с уведомлением им поллали)!!! Что уж говорить про какуюто электронку (((((( 
По Вашему заявлению застройщиком была создана комиссия, согласно которой был выявлен дефект укладки ламинатной доски. Комисся установила наличие дефекта, ответственного за устранение (подрядчика) и сроки устранения дефекта. После устранения дефекта собственник в обязательном порядке должен подписать акт выполненных работ, который застройщик/подрядчик обязан предоставить в ООО УК "Альтернатива". До этого момента Ваше обращение стоит на контроле со стороны ООО УК "Альтернатива".
Скажите, застройщик уже связывался с Вами на предмет устранения дефекта ламинатной доски?
Здравствуйте, yana_polyakova! Комиссия по ламинату посетила нас еще 23 января, но после этого с нами никто не связывался.
А в своем сообщении мы имели ввиду совсем другое заявление, отправленное 14 декабря 2012 года почтой России (заказное письмо с уведомлением) на имя директора ООО УК Альтернатива. Там был совсем другой повод. Вот конкретно по этому обращению мы все еще ждем ответа.
Здавствуйте, информируем Вас, что сегодня 11 февраля 2013 г. повторно опустили копию ответа на Ваше обращение в почтовый ящик.
я считаю, что от писем и звонков в Альтернативу никакого толка нет. Надо сразу в вышестоящие инстанции писать. По крайней мере я уже знаю один из способов борьбы, спасибо Брюнетке (кажется именно она дала эту ссылку)
Блин, а я хотел ее с Ваней Бигом познакомить)))
Хотя это мысль - через Ваню будем действовать на Яночку, и соответственно на Альтернативу))
Ильясик с чего такой вывод, что смогу действовать на девушку из Альтернативы???честно говоря я тут немного хватку отпустил по УК...как-то так
О! И Ваня тут как тут объявился))) Сидят все таки на форуме соседи,сидят и читают тут наши комменты))
Да это шутка была Ваня, не принимай близко к сердцу))
Кстати, он там не женился за то время пока на форуме не появлялся? smiley
А кто решил, что он неженатый? smiley
Мне кажется, я видела объявление о продаже квартиры от Вани на ДомЧел? Я думала, он уже от нас уехал?
конечно женатый..лет 8 уже как официально))))...объявление действительно есть...только мы продаем квартиру друга...и она 2-ка..которой у меня никогда не было..)))кстати может кому надо))))???
Кстати, я работаю риэлтором! Если что, обращайтесь!
О как, а немогли бы вы нам пояснить нынешние цены на жилье в чурилово, если это вас незатруднит!!!
я время от времени появляюсь....и вставляю иногда коменты)))а к шуткам я отношусь нормально....как говорится если надо для дела...тогда почему бы не.....
Ну это хорошо что шутки понимаешь))
Кто не в курсе, Алла наш внештатный тайный агент))
я тоже хочу быть риелтором!!!!!!!!!!
Без проблем! Вакансий на 74.RU много!
А что такое с ценами? Мне кажется все очевидно! Цены диктует рынок!
Уважаемые товарищи, открывшие эту тему, спешу к Вам обратиться от лица ООО УК "Альтернатива". Все вопросы, касающиеся начислений в Ваших квитанциях, а также перерасчетов, Вы можете задать в нашу бухгалтерию. Каждый четверг с 9:00 до 12:00 и с 13:00 до 15:00 для Вас ведет прием бухгалтер в офисе на Трашутина 19 - 1. Кроме того, Вы можете узнать подробности о Вашем лицевом счете, позвонив по тел. 773-93-37 (бухгалтерия Мамина 19а/1стр).
Прием бухгалтерии в офисе на Мамина 19а/1 стр
Пн, Ср    9.00-12.00 и 16.00-18.00
Вт, Пт      9.00-12.00
Чт            Нет приема
каждая 2-я суббота месяца 9.00-12.00
P.S. Все начисления ведутся согласно постановлениям правительства РФ. 
Яна, спасибо Вам и УК, что приняли наше предложение участвовать в вопросах жизнедеятельности наших домов через данный форум!wink yes
а нам окна с прошлого года не могу отрегклировать))))) уже несколько раз звонила, заявки принимают, а ремонтники не идут
Нет, мне нравится, как похвалу получать так пжл, а как ту же заявку принять: "Это же ВАША квртира!", т.е. мы сами должны все сделать, все устранить. На полу снег, 
Ждать бессмысленно, сняли плинтуса, ветер дует из дыр, где болтами прикручен плинтус, запенили, но знаете, как-то не помогает. С февраля месяца мне полощат мозг по поводу выключатели и розетки, якобы там какое-то отверстие, которое нельзя заделать, т.е. пусть будет сквозняк. Что-то мне кажется, что это просто лень-матушка. Всякие отговорки, а дома сквозняк и холод, и ветер шумит так, будто я не квартире на втором этаже, а в палатке на болоте. Знаете, неуютно как-то.
брюнетка, пишите на сайте РосЖКХ жалобу, я уже говорила, что результат есть, и есть смысл там обращение подавать
Написала уже. Неделю назад.
скиньте мне ваш адрес в личку, пожалуйста, завтра посмотрю на каком этапе процесс.
Здравствуйте, если у Вас есть такого рода проблемы, то нужно приходить в офис на Трашутина 19 - 1 и писать заявление. Такие заявки выполняются только при наличии письменного обращения. Дополнительно сообщаю: если Вы уже писали заявление и застройщик при комиссионном обследовании вынес решение о необходимости промазки межпанельных швов, Вам придется дождаться того времени, когда такого рода работы станет возможным выполнить (т.к. необходимо соблюдать температурный режим и т.д.), т.е. дождаться весны.
Нет, Вы мне объясните, как эти швы можно замазать? Если там другая секция дома начинается??? Нам Ваша главная тетенька обещала прям с тепловизором зимой заявиться, а как весной Вы швы смотреть будете, если тепло? Что за замкнутый круг?
Электророзетки в панельных домах монтируются в межкомнатные и межквартирные стены. По сути это полость в стене, через которую отлично распространяется звук. Звукоизоляция электрических розеток выглядит следующим образом: вынимаем розетку, демонтируем монтажную коробку. Под ней скорее всего Вы увидите дно соседской монтажной коробки. Звукоизоляцию необходимо произвести укладкой тонкого слоя минеральной ваты, плотно соприкасающейся с поверхностью по периметру отверстия. Поверх ваты желательно положить тонкий слой гипсовой шпатлевки, так, чтобы осталось место для установки на место монтажной коробки под розетку.

Кстати, запенить пустоты монтажной пеной – в этом случае не выход, пена плохо гасит звуковые колебания, и плюс к тому горюча.
Я не хочу это сама делать, я заплатила мало денег? С учетом ипотеки, я могла 3 таких квартиры купить, так что для меня эта квартира золотая. От соседей не дует)))) Дует из шахты лифта. С улицы, я не буду лезть в розетку, и муж не будет, хоть и порывается. Надоело просто уже, так можно полностью всю плиту переделать, уплотнить, запенить, заизолировать.
Получается, если стена с пустотой, то она межкомнатная? Значит наша торцевая стена не соответствует той, что должна быть на ее месте? Есть какое-то отличие от торцевой и межкомнатной и как это проверить и доказать? 
Я имела ввиду, должна ли плита межкомнатная отличатся от плиты уличной? Как определить, потому что если так, то возможно у нас вообще не та плита установлена.
просто приложите ухо к розетке, слышно голоса?значит межкомнатная если дует значит торцевая
Блин, да я не дура, я знаю где у нас за стенкой соседи, а где нет. Я не о том.и
Если температура в жилом помещении опускается ниже 18 °С, нужно обратиться в обслуживающую организацию и потребовать провести обследование на соответствие ее нормативам. В назначенный час к вам придет специалист, который определит причину температурного дискомфорта и составит соответствующий акт. Но это в идеале. На практике техника приходится ждать неделями, и тут, как назло, случается оттепель. К тому же у специалиста может не оказаться не то что тепловизора, но даже простого градусника. Как правило, каких-либо методик расчета теплопотерь у работников ЖКХ также нет. Скорее всего, техник пощупает стены, потрогает батареи и окна, но, по крайней мере, диагноз все-таки установит и «лечение» назначит.

Дальше вам самим придется во всем разбираться, ибо работники ЖКХ лица не заинтересованные в «головняках». Здесь есть нюансы, которые желательно знать. Если проблема в окнах или радиаторах, то ремонт предложат произвести за ваш счет (и то, и другое – имущество собственника). Дефекты наружных стен и стояков отопления (то есть общедомового имущества) – в зоне ответственности обслуживающей организации. Недопоставка тепла – самый сложный случай ответственность делится между эксплуатирующей организацией и поставщиком. Если речь идет о новых домах, то им предписано иметь все средства контроля используемых энергоресурсов, а также энергетические паспорта (на деле они есть далеко не у всех). Но что делать подавляющему большинству собственников, которым не повезло жить в современном образцово-показательном доме со всеми видами счетчиков, энергосберегающих лампочек и паспортов

Тепло может теряться как в теплотрассе (зона ответственности поставщика), так и в самом доме (в ведении ЖКХ) – если в подвалах гуляет ветер, двери в подъезде не закрываются, а соседи держат окна открытыми. Вне зависимости от того, как работает общедомовой узел учета тепла, да и есть ли он, работникам ЖКХ спокойнее, если вы не задаетесь вопросами на сей счет. Такой расклад создает идеальный рынок сбыта для энергетиков, которым (как, впрочем, и представителям ЖКХ) выгодно, чтобы вы, конечный потребитель, оплачивали его вклад в «улучшение» климата. Закон, конечно, позволяет требовать перерасчет за некачественные услуги, но чтобы определить размер недопоставок тепла в доме, где нет квартирных теплосчетчиков, нужно быть как минимум кандидатом физико-математических наук. Стало быть, бороться с недобросовестными коммунальщиками в одиночку – сродни сражению с мельницами. Лучший, по мнению юристов, вариант снижения издержек – коллективные требования собственников к поставщикам и «эксплуататорам».

Своими руками
Возвращаемся к тому, что скорее всего придется делать самостоятельно. Если под рукой нет тепловизора – не беда. В его роли выступит ваша рука (лучше если она влажная чувствительность будет выше). Займемся мануальной диагностикой. Начнем с батарей. Потрогали Если греют исправно, переходим к следующему пункту исследуем входную дверь, окна и стены.

«Бюджетные» металлические двери российского или китайского производства (таких сейчас большинство) тепло не держат. Это даже не мостик холода, а теплообменник, способный выстудить помещение. В принципе, дверь можно «подлечить» щель под порогом заделать монтажной пеной и штукатурным раствором и таким же способом «освежить» сам проем (это если влажная рука «прочитала» недоделки). Кстати, петли у таких дверей обычно регулируются и позволяют обеспечить примыкание полотна к коробке. Но следует знать, что зимой на лестничных площадках должна поддерживаться температура не ниже 16 °С (при условии открытых форточек на первом и верхнем этажах). Если меньше – пишите претензию в обслуживающую организацию.

Самое тонкое во всех отношениях место многоквартирного дома – окна. И не только старые оконные блоки, но и стеклопакеты в рамах любых типов. Самый частый дефект – деформации металлопластикового профиля, в результате которых появляются щели в месте примыкания стекла и рамы».

В домашней практике это лечится бесцветным силиконовым герметиком, хотя не радикально и только в том случае, если гарантия уже утрачена (если нет – срочно ищите специалистов, которые окна устанавливали). К тому же, как бы поставщики ни расхваливали свою продукцию, даже самый лучший стеклопакет держит тепло хуже, чем заурядная стеновая панель. Тепловизионное обследование позволяет выявить и такой скрытый для всех других средств диагностики дефект, как отсутствие аргонового заполнения между стеклами. Сплошь и рядом случается, что об аргоне «забывают» производители. Но, к слову, они не всегда виноваты достаточно невидимой микротрещины стекла, чтобы конструкция потеряла герметичность. Иначе как заменой стеклопакета это не лечится. А практика работы с тепловизором показывает, что в большинстве окон, поставленных три-четыре года назад, аргонового заполнения то ли не было, то ли уже нет.

Если окна выходят на север или шумную улицу, стеклопакету желательно быть двойным. И если вы «пожадничали», установив одинарный, – примите теплопотери как неизбежное зло. У окон могут обнаружиться и другие дефекты. О щелях и герметике мы сказали. Плотность примыкания створки регулируется эксцентриковыми механизмами (они расположены на рамах, для работы нам потребуется отвертка с насадкой-шестигранником). И еще на один момент, связанный с окнами, нужно обратить внимание. Просуньте руку между радиатором и подоконником и обследуйте стык между подоконником и стенкой. Тянет холодом Вооружайтесь герметиком или (если там большая дыра) монтажной пеной.

Готовь батареи летом
Лето – лучшее время для замены радиаторов. Но на дворе зима. Стало быть, их ремонт – это крайний случай. Если батарея холодная внизу и горячая сверху – она забита накипью и надо вызывать сантехников. Бывает, что до радиатора не дотронуться, но он не греет. Между тем его теплоотдача – в наших руках. Во-первых, ее снижают любые защитные декоративные экраны, расположенные вплотную диваны, шкафы, кресла и даже плотные шторы. Иногда батареи «прячут» так, что диву даешься. Если в квартире прохладно, а вы не хотите вносить вклад в глобальное потепление, проклейте стену за батареей куском фольгированного пенополиэтилена (насколько это возможно не снимая радиатор). Но это тоже временная мера. Летом, когда будете менять радиаторы и делать ремонт, как следует утеплите фрагмент стены за батареей (можно также с фольгированным экраном) и проследите, чтобы установщики не располагали ее вплотную к стене (такое часто бывает).

О вреде популярных телепередач
Пришло время разобраться с наружными стенами. Гипсокартонно-минераловатный «евростандарт» в хрущобе обходится дорого. Владелица «трешки» в торцевой секции дома серии ГИ (на мониторе тепловизора «светится» изнутри) – два года назад сделала капремонт. Прораб предложил утеплить уличные стены изнутри, сказав, что «в таких домах все так делают». На них были смонтированы бруски, между которыми враспор вставили пенопласт и закрыли гипсокартоном. Конструкция съела почти «квадрат» и без того малогабаритной жилплощади, и толку от нее, как оказалось, никакого. Дуть из углов перестало, но шумы с улицы стали отчетливее, а в квартире поселился запах сырости. На строительных форумах класса «сделай сам» можно найти множество любительских рецептов утепления стен изнутри, а умельцы предлагают разные варианты слоеных пирогов с использованием пенопласта, минваты и гипсокартона. Более того, в популярных телепередачах, посвященных дачным переделкам, веселые рабочие в нарядных спецовках с фирменными логотипами утепляют изнутри дачные мансарды, раскатывая рулоны фирменных минераловатных материалов. Но следует понимать, что основная цель телепередач – продвижение предоставленных рекламодателями изделий. И то, что приемлемо на даче и сделано под присмотром специалистов, не годится для квартиры.
Почему?
«Во-первых, это дорогие и малоэффективные конструкции, не озаботившись переделкой вентиляции, мы превращаем помещение в полиэтиленовый мешок. И, наконец, применение эффективных утеплителей внутри здания смещает «точку росы». Конденсат образуется в той точке стенового «пирога», где для него будет оптимальная температура. Вот и результат сырые стены и затхлый запах».

Конечно, все может обойтись, но зачем же рисковать. Впрочем, если нет другого выхода – то можно утепляться и изнутри, но аккуратно. Например, повесить ковер на стену. И не следует превращать квартиру в коробку. Определив холодные места, нужно аккуратно снять обои и плинтусы, заделать отверстия и трещины (большие – монтажной пеной, те, что поменьше, – просто зашпаклевать). И, конечно же, «выносить мозг» представителям доблестного ЖКХ. Потому что квадратный метр штукатурки снаружи обойдется намного дешевле, чем слоеный пирог внутри. А современные системы утепления фасадов мокрого типа – гораздо эффективнее самопального «картонстройстроя».
Я смотрю, Вы любитель почитать бульварную прессу. По поводу отопления не перестаю повторять: на Ваших домах стоит автоматика, реагирующая на изменение температуры окружающей среды. Чем ниже температура за окном, тем выше подача тепла, чем теплее на улице, тем ниже подача. Озвучу такой момент: автоматика настроена на изменение температуры, но не учитывает ветра, которые в чурилово ого какие бывают временами. 
Вы можете выразить свою точку зрения, что у Вас в квартире действительно холодно. Такие заявки принимаются только в письменном виде в офисе на Трашутина 19 - 1. После написания заявления мы с Вами обговариваем время, мастер выходит к Вам на адрес с пирометром (прибор для измерения температуры) и актом обследования. Делаются замеры температуры во всех комнатах, после чего выносится решение, существует ли проблема, или температура соответствует норме.
Хочется сразу отметить, что в 98% случаев (моя личная статистика) температура в квартире выше нормы на 5-8 градусов. Здесь имеет место такой момент - индивидуальная температура комфорта. Некоторым жильцам 28 градусов мало, но это уже абсурдно.
яна, тогда ответьте еще на один вопрос, начисления за тепло у нас идут тоже в зависимости от температуры на улице или по какой-то средней стоимости, или по общему тарифу?
Я знаю где дует, изучено, температура не ниже 18, но прохладно, и получается, если темпик в норме, то сквозняк по-боку? Мне в ухо дует, мы болеем каждые 2 месяца.
Littlebrunette, а вы не пробовали напрямую к застройщику обратиться? Не знаю, что вы ополчились так на УК, они ведь дом не строили и проблема у вас возникла не в процессе эсплуатации. Я может чего то не понимаю, но УК на мой взгляд это всего лишь посредник, поа они раскачаются, напрямую наверное быстрее
Совершенно верно, квартиры Вам строила ЮУ КЖСИ. Сразу хочу отметить, что застройщик проблемный ввиду наличия огромного количества подрядчиков и субподрядчиков. Мы со своей стороны прилагаем все усилия,  чтобы помочь Вам с решением проблем.
Пусть качаются, коли это их работа. Посредник? Вот и пусть требуют с застройщика, а я прикинусь поленом, вот обращаюсь туда, куда знаю.
У всех застройщиков полно подрядчиков и субподрядчиков, сейчас сам никто не строит, но обязательства они свои выполняют, в отлиичии от некоторых других
Мы свои обязательства выполняем: принимаем Ваши заявления, отправляем на застройщика, так сказать посредничаем между Вами, напоминаем застройщику про Вас.
Littlebrunette, странная у вас позиция. Я конечно понимаю, ситуация у вас не позавидуешь и вы уже на пределе. Так тем более вам нужно обращаться везде, куда только можно, а не прикидываться поленом, под лежачий камень, как известно вода не течет. конечно, если думать, что нам все должны и обязаны, то можно и еще 1 год промучиться. В нашей жизни так, если ты о себе не позаботился, никто о тебе не позаботится. Вам нужно было уже давно прийти в приемную застройщика с заявлением, зарегистрировать его входящий номер, записать этот номер для себя и больше месяца оно бы не залежалось, т.к они обязаны реагировать на каждое зарегистрированное заявление.
Вполне себе не странная, жизнь одна-живу, как хочу. Нам положено обращаться в УК я туду и обращаюсь, разве не так? Мы и так большую часть сами сделали, еще неизвестно как будут дела обстоять с согнувшейся трубой стояка горячей воды. Ее мы тоже сами выпрямить должны??? А ведь она может лопнуть, и не дай Бог, кто-то останется инвалидом. Заявлений писано уйма!!! Работать никто не хочет, я свою работу выполняю добросовестно и так должно быть везде! Терпеть не могу когда не выполняется то, что должно, да еще и просят в положение войти. А я не хочу и не буду.
Знаете дорогие соседи, я вообще не понимаю таких людей как Littlebrunette, всё понятно вы МНОГО заплатили и хотите получить просто идеальную квартиру. Но есть просто пропасть между ХОТЕТЬ и ПОЛУЧИТЬ. С таким подходом как у вас вы так и будете болеть до тех пор пока вам все строительные недоделки не устранят, а это может затянуться надолго.
Я квартиру тоже не на халяву получил, тоже тяну бремя ипотеки, но это не повод ждать когда тебе всё принесут на тарелочке с голубой каёмочкой. Когда ещё тепло было, решил подклеить обои под балконной дверью, снял плинтуса и мне из межпанельного шва всежим воздухом в лицо подуло!  Естественно, я мог бы проявить твёрдость духа и стойкость характера, начать биться с УК, с застройщиком, с подрядчиком и всё это привело бы к тому что зимой у меня было бы холодно, в ухо мне бы дуло и я балел бы каждые два месяца... Но я сделал проще, развёл гипсовую штукатурку, взял в руки шпателёк и вуаля! полчаса и у меня ничего уже не дует! Шов подмазал, прогрунтовал, обои подклеил... КРАСОТА!!!
А вам я искренне желаю крепкого здоровья, не болеть и продолжать биться с недобросовестными застройщиками, подрядчиками и УК. Глядишь и на вашей улице будет праздник, и на вашей улице перевернётся камаз с пряниками! 
Мир вам соседи!)))
А я совершенно не жду от Вас понимания, прекрасно, что шпательком работать умеете. Удачи и Вам и не бОлейте. Знаете, пока все так сами все делают, так и будет. 
Можете забрасать меня камнями ,а может поменять управляющую, не приходила такая идея, живем напротив трашутина так у них как снежок ляжет так убирают почти в этот же день конечно( не знаю как у них в остальном дела обстоят),наша ждет когда снег сам расстает и все по колее должны ездить,один дворник добросовестно убирает.Если у них нет на нас времени, почему мы должны тратить свои средства,и нервы тем более,просто один раз в январе зла не хватает выключили свет средь бела дня,лифт главное ездит,по площадке ни у кого нет света,на других этажах свет  был,звоню там переводят на другой телефон там не берут,опять перезваниваю,она мне а забыла сказать у них обед еще целый час подождите,а как ребенка малого кормить скажите??Мне так грубо еще никто не отвечал: меня не волнует ваши проблемы,может в электрощитовой выбило,идите сходите и проверьте???ёмаё я электрик что ли??После этого случая начинаешь задумаваться,а кто я для них как будто звоню каждый день по пять раз нормально объяснить нельзя зачем орать то вообще не понимаю таких людей-не нравится тебе работа,не работай,конечно это единичный случай и весьма не показательный,люди все разные бывают,но меня реально переполняли гневные чувства на всю управляющую,ведь по ту сторону телефона сидит их представитель.
да Айкула мы на такие случаи запаслись газовой горелкой))) Давно уже понятно, что УК списывает все обязанности на кого-то другого, то сами позвоните в отлов животных, то сами позвоните в санэпидстанцию (или что там по пробам воды), электричество выключили? - залезь в щиток. Дыры в полу? - запень. Снег на улице? - возьми лопату. Цветы нужны? - посади. Елки сохнут? - полей. И многое-многое другое. Все жалуются, но всех устраивает....
Мне интересно,представитель от Альтернативы здесь оставит свой комментарий и прокоментирует свое отношение к этому вопросу?А к вопросу на счет щитка электро,то он висит у них под замком,это как надо тогда девушке постараться,чтобы взломать этот щиток?
Кстати, по условиям договора с УК, они должны предоставлять собственникам жилья "ежегодный отчет в сроки, установленные решением общего собрания". Вот было бы интересно посмотреть как они в отчете свою работу и наши деньги соотносят.
 думаю если в бухгалтерии задать этот вопрос, то они вам все распишут...никто ж не задает....
Ох соседи дорогие, грех так Альтернативу хаять... конечно они не без греха, НО... это смотря с чем сравнивать!  Я вот на Горького жил, вот где кашмар был! там вообще ничего не делают, даже не смотря на то, что я туда не звонил, а ходил постоянно лично, делают всё тяп-ляп для отмаза, что ремонт в подъезде, что швы на доме замазывают, подъезд моют раз в полгода.... 
А на дворника нашего вообще грех бочку катить! дядька с шести утра уже во дворе... я утром выхожу, здороваюсь с ним, иногда разговариваю... не повезло ему в эту зиму со снегом.
А чтобы шило на мыло менять, нужно почитать на что жители тех дворов жалуются, не думаю что там тоже всё сладко и гладко.... Правильно говорят, хорошо там, где нас нет!
На счет дворника, есть отдельная тема итам его все хвалят, а вот нашу УК в целов никто не хвалит.
А формировать общественное мнение на счет качества предоставляемых услуг просто необходимо, иначе навого качества жизни нам недобиться, и если вы помните это новая стратегия между прочим в государственном масштабе. вот..
 Все на борбу товарищи !!! :)
Полностью поддерживаю Пинкода, но это видимо наш менталитет - что имеем не храним... Пока по телику говорят, что в сфере ЖКХ все плохо, многие так и будут думать, как только объявят - все хорошо, пойдут в ножки кланяться (никого не хочу обидеть, фразы обобщенные). И действительно, все познается в сравнении, вот у меня УК в другом районе, от них снега зимой не допросишься, не дозвонишься, а если и дозвонишься, то 100 раз вообще пожалеешь. И общедомовые расходы там тоже присутствуют и эта прихоть не нашей УК. К ним поступают ден. средства только за содержание и ремонт, все остальное отопление, вода идет в соответствующие организации. С нами нянькаются как с детьми малыми, а мы все не довольны. Позиция нам все должны, нам все обязаны, мы за это деньги платим - в корне НЕПРАВИЛЬНАЯ!
Речь не идет о том что у нас самая плохоя УК, но обслуживание и отношение к обращениям со сотороны жильцов лично мы оцениваем не на высшем уровне. По том что или "честь" вести с УК официальную переписку по некоторым частным вопросам и остались краине недовольны результатам и в плане опеативности и в плане адекватности решения вопроса.

И вопрос о том за что платим? встает сам собой. 
Так вот и храним что имеем..!
Я конечно всех тонкостей вашей переписки не знаю, поэтому скажу за себя. Я вот когда ездил в УК на Мамина по поводу отключения стоянки от нашего дома, то я зашёл в кабинет к начальнику отдела ПТО, улыбаясь во все свои 31 зуб)))  всем присутствующим доброго утра пожелал, с ней мы сначала переговорили по делу, я ситуацию обяснил, потом пообщались на общие темы, рассказал ей как мы дружно тут живём. Она мне рассказала как некоторые жильцы жалуются на ваши праздники двора... да-да-да.... не всем у нас нравится что люди во дворе праздники устраивают. Пообщались неформально, похихикали... в общем приятная женщина, обещала проблему со стоянкой взять под личный контроль и довести до логического конца. И как мы сейчас видем, всё было решено.
Но когда человек приходит или звонит с одной целью: "показать всем кузькину мать!" то ни на какой диалог расчитывать не стоит!
Простите меня великодушно, может это и прозвучит пафасно, НО с выссоты прожитых лет могу уверенно сказать, что как только ты осознаешь истину, что ТЕБЕ НИКТО, НИЧЕГО В ЭТОЙ ЖИЗНИ НЕ ДОЛЖЕН, так сразу станет легче жить! 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!