Жилой комплекс Заозёрный

Неофициальная группа

На старте

Дамы и господа! Сегодня 26-01-12 вырвался в офис КЖСИ, чтобы узнать процедуру уведомления дольщиков о подписании актов приема-передачи ( поскольку по указанному в новости телефону дозвониться невозможно).
В офисе №1305 пообщался по своему вопросу с блондинкой Анной (сидит в правом ближнем углу) и юристом Юрием. Анна показала список, что сейчас обзванивает первую очередь "Парковчан", и согласовывыает дату и время. По Заозерному у нее пока списков нет, но в понедельник-вторник (т.е. 30-31.01) список дольщиков у нее появится и она начнет обзвон нас с Вами для согласования времени. Тем до кого не смогут дозвониться юрист Юрий сказал, что будут высылать письменные уведомления. Так что ждем звоночков от Анны на след.неделе cheeky

Кстати, после уточнения, что у Анны есть наш список, Анна сказала, что желающие могут  приехать к ней и записаться на удобное время.
Ура! ..................Нет слов!
Молодец, спасибо!
хорошая новость! 

Спасибо за хорошие новости!!!

зашибановско...мне удобно в сб или в вс с утра))))
Хоть бы все так и было!!! Спасибо, Ритончик, за хорошую новость!!!!))))
Аняяяя, жду твоего звоночка,слышишь?)))
Или пришли хотя бы смайлик, на мой серебристый телефонsmiley
Ой, Ритон! Какой же вы молодец! А мы дозвониться не можем и сидим на "попе" ровно, все ждем когда же, кто же , нам весточку принест.  Спасибочки вам за приятную для нас новость!smileyyes
Памятка по заселению для Паркового с примечанием по процедуре для ипотечников

памятка
спасибо за памятку!!!! не так то просто и быстро заселиться ипотечникмsad огорчает
Так-то между неделей и тремя неделями сбора документов, разница огромная, или семь дней, точнее 5 рабочих дней или почти месяц(((
Не так все плохо для ипотечников. Зеленку с обременением в регпалате оформляют за 5 дней, а для тех кто оплатил 100% - около 2х недель. Кроме того, по крайней мере в Ак-барсе закладные начали готовить еще в декабре.
звонила в "ак барс банк" мне сказали что закладную они оформляют за 2-3 дня!!! это радуетsmiley
У нас вроде уже оформлена.
А Вы уже подписали акт приема -передачи квартиры и сдали документы в банк???
Нет конечно, я имею ввиду закладную. Только это была на долевое, а теперь все по новой, только на квартиру. Надеюсь это будет недолго.
информация для ипотечников (звонила в АК-Барс):
для оформления закладной необходимы документы:
отчет об оценке кв.-оригинал
акт пр-пер-копия
разрешение на ввод в эксплуатацию-копия
договор займа-копия
кадастровый паспорт-копия
по времени оформления сказали 1-2 дня,потом в палату
Я ТОЖЕ ЗАПИСАЛАСЬ на 6 число!!!
а как же вы успеете??? документы об оценке квартиры разве не 2-5 дней готовятся???
в БТИ  занимаются о ценкой,там время исполнения 1 день и стоит 2800,если 5 дней,то 1800.
я имею ввиду 1-2 дня делается закладная
а когда заказывать оценку до или после подписания акта передачи
Не знаю как правильно,мы хотим заказать в день подписания акта,в кжси сказали,что так можно и нам проблем меньше не договариваться с управляющей компанией выдавать нам ключи на оценку.
Я прозванивала несколько оценщиков по списку КЖСИ. Срок выдачи отчета на следующий день после осмотра, стоимость 2000 рублей. Одна фирма берет 1500 (отчет) + 300(выезд спеца). БТИ делают долго и дорого.
А можно узнать эти фирмы?если не секрет)))в бти звонили,они сказали ,что на след день будет готов,но 2800.
Оценка и кад.паспорт разные вещи,кадастровый паспорт готовится для всех квартир(как заверяет кжси  бесплатно,они сделали сами),а оценка только для ипотеки.
благодарю...
Все записи на работе, завтра напишу фирмы, телефоны, постараюсь утром.
а оценка и кадастровый паспорт это разные вещи?
Уважаемые соседи, кому-нибудь уже позвонили из КЖСИ? 
Вот список оценщиков, которые я обзвонила:
ООО "Дом оценки и экспертизы", Елькина, 45 оф 9, 263 36 33 пн-пт 9-18 2000 руб
ООО "Центр оценки и сопровождения бизнеса", Энтузиастов, 11 оф 109 260 70 79 2000 руб (у них заказывать оценку нужно за день, на следующее утро,день.  Потомучто вечерами они выезжают на северок)
ООО Исток ЧВК, Елькина, 45 оф 1 263 94 42 1500 + 300 рублей
Другим звонить не стала, не вижу смысла у всех условия и цены одинаковые.
тоже звонила в оценочные компании, нужны им потом документы: один из них  копия акта приёмки, вот и не знаю стоит ли их приглашать в день осмотра, вдруг мне там что нибудь не понравитсяblush
вот и меня муж вчера сказал,что лучше вызвать на след. день,если акт подпишем.
акт можно подписать и с недоделками если они не существенные только в акте их отразить, они ( застройщик) в любом случае будут ух устранять
Я хочу сначала квартиру посмотреть и если все нормально без косяков будет, подписать акт и сразу к оценщику обратится.
А мы вызвали сразу всех: оценщика и дизайнера,пусть сразу все посмотрят и оенят, а дизайнер еще и размеры снимет.
ну вы даетеsmileyкакие шустрые!молодцы!!!
немного инфо о приемке квартиры...не сравнивайте квартиру с описанной...просто прочитайте на что обратить внимание...ideas.vdolevke.ru/posts/7572/
Ну что все затихли.Затаились. Ждете все понедельника?))
дождались....не знаю как у всех...у меня акт при приемке получился на весь лист исписан недоделками...причем ни света ни воды нет возможности проверить...вобщем ужасный ремонт и отделка...ждемс теперь исправления этого безобразия
АААААААААААА!!! Дурдом!!!! Двери, окна одни косяки, пипец полный!!!!!про обои молчу!!!Как они будут исправлять трещины на окнах, вот это вопрос!?!?!?!sad
У нас дверь так и не исправлена, рамы на балконе, как и во всех квартирах не соответствуют размерам балкона,т.е. образуется зазор, при закрытых окнах. Там махрушки сделаны, чтобы плотно одна рама прилегала к другой, так вот если одну сделать как надо, то вторая с другой стороны обязательно расходится и получается, с большим запасом одна на другую заходит. Сказали к оконщикам потом обращаться. Дверь исправят или нет не знаю, будем ждать. Воду проверили,  на свою голову, весь пол в кухне залили так, как заглушек на трубах не оказалось. К обоям я не придераюсь, унитаз не шатается и.  Вот как-то так. Еще по некоторым нюансам, пришлось акт написать 5 числом, а не 6, я спрсила, а ничего, что у них только с 6 начинается подпись. На что мне юрист сказал, что ничего страшного, у них за недкелю и две люди приезжали, осматривали и подписывалиsurprise Я офигела. 
может это военные принимали за 2 неделиsmiley
у нас все хорошо и окна и двери и свет есть,квартира светлая и теплая-мы остались довольны! единственное обои наклеены коряво- но это мелочь
а у вы в каком доме, какой подъезд? надеюсь у нас норм как у вас будет,мы завтра пойдем
дом 48 подъезд угловой
у меня тоже все окей, ) датчика пожарной сигнализации в коридоре нет, но сказали установят. Окна двери без косяков, -) дом тоже 48 7 подъезд-) есть соседи? 
Значит в 48 мало косяков, а в 46 больше?
Касяки есть, на балконе окошки не закрываются, на межкомнтаных деврях шпон нарушен, заглушек нет. Больще всего порадавал ламинат - положили удовлетварительно. порадавало, что окна везде открываются и есть микропроветривание. В общем сдал документы сегодня в палате по Пр. Победы - срок готовности 3 марта, как раз перед выборами президента)))
У меня тоже замечаний не очень много набралось, на дверях ручки хреновые, в туалете по стояку вода течет, балконные рамы не защелкиваются на замок (кстати, то что они еще и защелкиваться должны, мне сам работник УК подсказал). А в остальном все миленько. Свет (лампочки) везде есть, кроме комнаты, кран работает, унитаз крепко стоит. Ну а на обои я даже внимания не обращала.
мы тоже посмотрели.впринципе замечания не большие.Резинка на вх.двери болталась.на кухне окно регулировать надо (створку),про обои вообще молчу.(((

И у нас все более-менее пушисто.
 Мы с Ильясиком познакомились cheeky он выручил с оценщиком, за что ему отдельное спасибо. А еще кто-нибудь своих соседей нашел?

У нас косяки тоже были: основной - это протечка трубы в туалете.Затем щель между межкомнатной дверью и стеной,причем с обеих сторон.По мелочам: потертая фурнитура окон.Все окна нормально открываются-закрываются.На балконе тоже.
Ламинат вроде ок постелен.Обои наклеены наспех и неправильно, где-то даже коряво(на первое время пойдет).И еще - замок на входной двери заедал.Хотя дверь все равно будем менять.Рассмешила подсветка китайской двери синим светом и спецзвоночек на ней.С нами кроме оценщика был дизайнер, он очень удивлялся( был в шоке) как сделан ремонт,электроразводка и прочее.Насчет протечек воды кстати не только у нас, но и в 85 квартире говорят на ламинате вода была.Возможно и в других квартирах тож самое.Вообщем косяков хватает.Видно что ремонт(отделку) делали наспех - лишь бы отвязаться и бабло срубить.
Ты еще и с 85-й квартиры соседа нашел? или соседку? )
Да нее, просто слышал разговор 2-х сотрудников УК, они разговаривали про 85 квартиру.Потом по телефону позвонили кому-то и направили туда слесаря.
Есть кто 7 подъезда 48 дома,ау?:)
Катя! у Вас там в 7подъезде, наверно, только военные.
А вообще надо нам новую тему создать -" Ищу ближайшего соседа" wink
я за новую темку,а то вроде 48дома  из восьмого подъезда никого ))))или может я ошибаюсь??7
Anyutka_dikina, ошибаетесь, есть, мы тоже из 8-го подъезда 48 дома
а вы с какого этажа?
Товарищи! Корпус 43, подъезд 3, кв 98, ищу хороших соседей!!!
Мы тоже сегодня смотрели квартиру, подписали акт, позвали оценщика, в конце дня он нам принес отчет, и уже к 18.00 мы отнесли все документы в банк!!! все успели!!! а по квартире..недостатки есть...сантехника не качественна сделана -протекала, при нас послали сантехника переделать...двери окна ламинат вроде в норме. обои конечно ужас...но мы собираемся все равно ремонт делать под себя...
Какие вы быстрые)) у нас только завтра доки будут готовы.
А что это за корпус 43? Там же только 2 дома,46 и 48....
43 корпус это строительный адрес. был 42,43,44,45,46 так 42-это 46 дом а все остальные 48 дом. 
подъезд,где управляющая компания какой по счету?:
подъезд управляющей компании -№5. (если я не ошибаюсь :-))
я из 48 дома, подъезд 7, у нас подписание только 10 будет, но про косяки я уже знаю, была там ещё в декабре, весь ламинат пузырями и батарея в зале меняна... остальное не так страшно. Подскажите оценщика всётаки сразу надо или можно в другой день?

Лучше сразу с оценщиком, чтобы 2 раза не ездить! От того есть косяки или нет стоимость квартиры не изменится. До косяков оценщику дела нет.

значит я из 5го!!!)
а мы из 4-го 3-й этаж!!
А МЫ ИЗ 2 ПОДЪЕЗДА 48 ДОМА!!!!!
Муж съездил вчера на осмотр(к сож. я не смогла, с ребенком ехать мы не решились)))) с его слов косяков не много , но они есть... рамы на лоджии не сходятся,  стояк в туалете не под тем уклоном (может у всех так) и щели м/у косяками и стеной, свет и воду он не проверил, т.к. их не было...как так не знаю, некоторые пишут, что проверяли)) по мелочи обои, да подоконники пошарпанные... а так мы почти остались довольны... думала, будет совсем плохо... но вот только мы наивные думали уже в феврале переедем, КЖСИ сказали доки будут готовы аж через 3 недели(((
А у нас получается 4 подъезд (угл)  48 дома, 8 этаж, а есть 9 этаж??? ау?
P.S. ST8386, Doreuse  мы с Вами соседи поподъездно и Брюнетка с нами!)
А смотреть пойдем только завтра. Вот думаю, неужели так все плохо(((
Все же ...где наш доблестный спценаз то будет проживать?кому "повезет")))думаю мне)
вроде весит на 7 подъезде их вывеска с новосельем!я так понимаю,наверное там и будут жить!
Съездили посмотрели блин, с балконной двери дует сильно, в зале дверь косячная,даже не закрывается одна дверь,зазор между створками большой, замок не закрывает. Штукатурка лежала с потолка,где батарея отопления проходит(дыра средняя). Еще бабка стояла ( как назвали нам её-специалист) не давала проверять воду,вы говорит еще зальете кого нибудь,вдруг у них заглушки не стоят.Бабуля стояла все бегала за нами,чего говорит тут ищете всё нормально,прям нервничала-меня это напрягало. А муж (чтобы её добить окончательно что ли)-спрашивает вы тут полы мыть будете, я в спальне была стояла хохотала. Потом когда вышли она своим пошла жаловаться-они мне мозг говорит вынесли (сама мне она надоела со своим соплями ходила, гриппозная наверно какая то!. Ёмаё я тут за каждый сантиметр плачу. Мы еще с мелочью со своей ходили, все качели,горки испробовали,на лошадке покатались. Во дворе всё понравилось.  
Мы тоже на лошадке покатались.
smiley С нами тоже ходила эта сопливая Бабуля!!!!!)))))
Дом и правда №48 по Зальцмана...Внезапно :)
Сегодня съездили, посмотрели. Как ни странно, косяков не так много: трещина на потолке в большой комнате, наличники на дверях коряво сделаны, ну и на балконе тож не айс...
Немного напугал вид из окна на ТЭЦ, что-то уж очень сильно она дымит и ЛЭП достаточно близко! Кто что думает об этом? 
\то не дым. а пар.
прочитайте тут
http://energoworld.ru/articles/vsya-pravda-o-bolshix-trubax/
Ural1975, спасибо за ссылку! Теперь моя жена знает как работает ТЭЦ и что такое градирня :) 
Да мне самому было интересно устройство этой чудо трубы и что там вылетает. Я когда переехал в чурилово (живу в домах массива 150 метров от заозерного) очень был растроен дымом от ТЭЦ. но мне соседи сказали лишь бы меньше с ЧЭМК вони шло. бывает в месяц от 1 до 5 раз попахивает. Спасает закрытое окно наглухо
А ВОТ ЗАПАХ, ВЕРНЕЕ ВОНЬ С ЭЛЕТРОМЕТАЛУРГИЧЕСКОГО В ЧУРИЛОВО БУДЕТ ОЩУЩАТЬСЯ И ОСОБЕННО В БЕЗВЕТРЕННУЮ ПОГОДУ И КОГДА ВЕТЕР ОТ НИХ ПРЯМО В ЧУРИЛОВО ДУТЬ БУДЕТ.
мы на Юрюзани тут каждый день этот запах с ЧЭМК вдыхаем при чем со страшной силой... а если ток в Чурилово в безветренную погоду, то ладно, можно  потерпеть...)))
Седня тож посмотрели квартиру, с нами ходила девушка Вера, приятная, общительная. Косяков больших нет, так по мелочи - унитаз немного шатается, на кухне вент. решетка не установлена, оствальное все ОК. Нас ждал приятный сюрпиз - ванная установлена, на кухне раковина стоит. Вобщем заезжай и живи. Быстрей бы ключи получить.
smiley прикольно, вы не военные случаем
smiley нет мы гражданские.
у нас 6 подъезд 48 дома
Я тоже на лошадке катался)))
Так,кто с бабулей общался, всем прописываю чесночок с лучком и побольше))
и мы 6 подъезд 48 дома, 9 этаж))) Завтра едем смотреть квартиру.
а мы 10 этаж.выходит мы соседи,рада познакомиться!
Супер!! А вы случайно не прямо над нами?
а у вас карман на одну кв?
нет, у нас на три. Но все равно прияьно познакомиться)))))
Странно, что за те же деньги кто-то получил ванну, а кто-то даже заглушек на трубах в кухне не досчитался(((
А то, что окна на балконе не по размеру никто не заметил?если одну сторону где щетинки (уплотнитель) поставить ровно, то с другой стороны рама заходит на другую и получается сильный зазор и щетинки соответственно не попадают друг на друга, как должны. В соседних квартирах также мы смотрели.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!