Жилой комплекс Снегири, 7 позиция, 5 мкр.

Неофициальная группа

Содержание нашего дома (5корп 3под и наверное другие тоже) за что платим, не требуя выполнения элементарного???

Хотелось бы поделится тем, что наболело и надоело платить за  просто писанину в графе)) На 1ом эт. весит график уборки, если его видели, кто его соблюдает??? Влажная уборка перил, стен и т.д.. 2 раза в год, живем 8 мес.. ни разу, не мыли, и т.д.)))Грязные плинтусы, как "замызгали" их уборщицы зимой, так и стоят (8-10) этажи. Постоянно звоню им, один ответ помоем и все)) Недавно написала заявление, на имя руководителя о проведении влажной уборки в подьезде, чтобы наконец вымыли эти сине-серые плинтусы, ни фига, никто не шевелится)) Нам из- за проблемы с проводкой наковыряли стены, тоже самое указала в заявлении, ответ, материал закупят, че там закупать, то?? Горсть шпаклевки и все))  Поменяли только лампочку спустя неделю)) Дверь входную вечно грязью уляпают, моет за 1 мин 1 ведром весь подьезд, никак поймать эту невидимку (уборщицу) не могу. Короче достали. Про грязные лифты, которые должны мыться 5 раз в неделю помолчу))  Из УК мне еще блестящий ответ последовал, что дескать они проводят влажную уборку до 3 этажа 1р. в мес. тогда вопрос на кой х.р, мы то платим, если нам и в год одного раза не положено?? Также вопрос с объявлениями, может уже заказать им стенд, пусть покупают, надоели стены портить и еще хотелось бы надавать по рукам деткам, пищущим мелом на стене у подьезда об секс. ориентации "Гены"))  Как с этой УК бороться, может  всем почаще, им звонить, писать, а то вообще расслабились, конечно понятно у всех проблемы и заботы, кто то махнул рукой, но все равно, вот так молча платить тоже не хочется)))Хотя бы заставить их выдраить  лестничные клетки, перила. плинтусы, окна, грязища ведь стоит если приглядется, были в Рябково у знакомых, такая читота стоит, даже глаза колет, УК забыла,  а домишко старый, но у нас.....))))))
полностью согласна с Динарой!!!!!!!!! А еще, товарищи, давайте что то будем делать с речкой-говнотечкой за домом, давайте будем байкотировать и писать во все инстанции, ну реально же не возможно жить, неужели всех устраивает этот ужасный запах???
можно провести собрание и поменять УК
или создать ТСЖ
во многих ТСЖ плата в разы меньше чем в УК, знаю одно тсж 3 года назад у них плата была 5 руб с кв.м
Менять УК не надо, от них надо уходить и создать нам ТСЖ.
Сегодня наконец то помыли пол в подъезде! УРААААААА! Чисто стало!!!!!!
В планах объединить 16 дом и наши копруса в одно ТСЖ. И нужен бухгалтер. Может кто нибудь хорошо разбирается в бухгалтерии????? Исогласен подрабатывать?
вы нас подождите!!! 1б и остальные строения и будем решать по поводу ТСЖ, собранее соберем!!!
идеальный вариант - это чтобы председатель ТСЖ был кто-нибудь из жильцов юридически подкованный, чтобы как говорится душа болела за наши дома.....я тоже за ТСЖ.....только нас подождите...когда нам сдадут наши дома....а про парковку...таким  муд..м и разметка не поможет...они по принципу живут..."мне хорошо, а на остальных чихал"
ахахахахаааааа ,вот это да)))
Кстати по говнотечке, для тех кто интересуется, может написать на сайт депутата А.Ильтякова, он ведь в принципе помогает, если учесть что ему нужна агитация для предстоящих выборов))Кому идея не нравится прошу тапками не бросатся, просто проходите, как говорится мимо)) Я хочу кинуть наше обращение на его сайт, но думаю, чем больше обращений тем лучше, ну и проитись снова по Департаменту и Прокурорским)))
А если создовать ТСЖ всей 7-ой позицией это будет выгодней как думаете?
ТСЖ при его грамотном создании всяко выгоднее, но вопрос и загвозка вся в том, кто будет его "правленцами"" Вопрос неоднократно поднимается, но конертных предложений, кроме кандидатуры председателя не поступает, а нужен не только он)))
Наталья, если будет ТСЖ, председателя идеальнее Вас не найти это точно! Это не лесть, это чистая правда, честное слово! ))))
а что за извещения нам пришли?
Только бы, председатель и правление читстые на руки были. А о таких давно не слышал, тем более не видел.
Ну да, сегодня вышла и удивлилась, не зря им выносила мозг, помыли плинтусы, отмыли эти серые брызги. Вчера  звонила, Укакашки сказали, что помоют)) Но конено можно было и получше, но все таки, хоть нет этих противных брызгов)) Да, ТСЖ конечно хорошо, но проблематично найти человека, чтобы этим занялся, ведь все заняты, работы дети и т.д. семьи в основном молодые и все заняты или связаны по рукам и ногам))) Хотя оч. хотелось бы его создать и чтобы действительно добросоветные люди были))Еще вопрос по стендам, давайте каждый об этом заявит, все равно ведь часто туда нведываемся. то платить то прописываться и т.д.. заявление каждый напишет хоть бы чел. 15-20 собралось уже хорошо)) пусть покупают и устанавливают)) и еще, может про разметку для парковки, ну сил нет, как некоторые паркуются. мля, поставим раком машину и все по остальное пофигу))Может и для таких горе водил стенд заказать, типа, не паркуйся как муд.к))))smiley  И вопрос к специалистам, по поводу провалившегося асфвальта, на нашей площадке у колодца, и также паребрикам уже развалившимся, куда претензии писать и как их оформить?????
Да кого может устраивать эта вонь??? Мне кстати из ген прокуратуры уведомление не пришло, что с моим обращением, куда они его пульнули)))
Не, нас ждать не надо, точно!!!! Уж лучше побыстрее создайте NC:? тогда у нас будет шанс примкнуть к вам, минуя УК. Не нужно будет много волокиты, судов, голосований и т.д. Уж лучше сразу в ТСЖ прийти!
Не, нас ждать не надо, точно!!!! Уж лучше побыстрее создайте NC:? тогда у нас будет шанс примкнуть к вам, минуя УК. Не нужно будет много волокиты, судов, голосований и т.д. Уж лучше сразу в ТСЖ прийти!
Мы за любой кипишь! 

Да, конечно. Есть ещё хитровымудренный вариант: создать ТСЖ, но договор на управление заключит с УК. Про плюсы этого решения потом расскажу подробнее.
Если будет для формирования правления хотя бы человек 10  единомышленников: грамотных, инициативных, легких на подъем - возьмусь не задумываясь! Чтобы ТСЖ бодро  функционировало, нужно приучить ВСЕХ собственников голосовать, принимать решения, чтобы не отсиживались все по норкам... а сейчас многие успокоились, надеятся на инициативных собственников,  в ТСЖ так не выйдет! А так чтоб всё на свои плечи.... увольте! Когда совет дома выбирали, во многие квартиры по 3-4 раза с бюллетенями заходить приходилось: "..... а мне некогда",   ....а я потом заполню",  " ....а мне не охота заморачиваться на эту тему", "....а у меня руки мокрые, приходите через неделю", " .... а я не буду писать вам свою фамилию, а то вы на меня кредит оформите,  а номер свидетельства писать не буду, вы квартиру мою продадите!" (прошу прощения у всех, кого процитировала без ссылки на авторство!).
Вот и не хочется биться головой в закрытую дверь! Есть конечно и ответственные соседи, которые всё понимают и помогают в наших начинаниях, но таких, к сожалению, ПОКА меньшенство.
Надо, чтоб хапнули все горюшка от укакашечки, чтоб самых ленивых жаба задавила, может тогда можно будет с домами работать. 

уже не важно)))
оооо, про парковщиков, это Вы точно заметили! Но, мне кажется, что разметка таким водителям не поможет(((. 
А вот про мытьё подъездов... мы на 2 этаже живём. Первое время часто встречала женщину моющую полы... а теперь... недели 3 не видела ... в подъезде грязновато, впрочем, погода такая, грязь везде... Но сигаретные бычки, меня выводят уже из себя...angry
И ещё, не думаете ли вы, уважаемые жильцы-соседи, что многовато у нас воды по общедомовому счётчику уходит???
а я слышала, у меня дальняя родственница была председателем ТСЖ, так при ней такой порядок был, что мама не горюй, потом она ушла (по старости)  стал новый председатель, с ним стали возникать проблемы, так моя сердобольная родственница начала за ним так сказать пристально "приглядывать" - и он не стал наглеть, и "щас" тоже у них в доме все тип топ...
При присоединении дома к действующему ТСЖ, нужно проводить собрание на всех домах. Судебных, боюсь, тоже не избежать, такой лакомый кусок нам так просто не отдадут!

"Ждать новые дома" - а разве мы год не должны "дружно" прожить с УК? А вот у кого-то год скоро истечет и УК автоматически еще год будет... Нужен ли он Вам?
Как думаете снова коллективно или по электронке, каждый от себя??
совершенно с Вами согласнаyes
Точно. Про кредит расмешилоsmiley кстати написала обращение к Ильтякову, сегодня позвонила по теле, указанному в обратном уведомлении, ответили, что уже направили запрос на имя Хохлова)))Думаю, что лучше было бы коллективку, подписать ему и отрпавить ему почтой, чем от одного человека и по электронке)))
Ну может хотя бы видно будет куда надо ставить авто, а то иногда скалдывается впечатление, что люди просто не знают как надо)))smiley Или ограждения метталические ставить, вместе с разметкой, но опять некоторые умудрятся в них не войти))) Грязьв подьезде, это понятно, при грязи на улице, но это не вилият на перила. плинтусы и окна)) Бычки это кончено вопрос не к уборщице, а к нам самим, где живем или в хлеву, или в доме))) 
Ну может хотя бы видно будет куда надо ставить авто, а то иногда складывается впечатление, что люди просто не знают, как надо)))smiley Или ограждения металлические ставить, вместе с разметкой, но опять некоторые умудрятся в них не войти))) Грязь в подьезде, это понятно, при грязи на улице, но это не влияет на окна, плинтусы и т.д)) А  Бычки это конечно вопрос не к уборщице, а к нам самим, где живем или в хлеву, или в доме))) Воды действительно многовато, учиывая, что моют 3 раза в неделю, одним ведром 1 подезд
а вы Наталья не хотите быть председателем, вы юрист, знаете толк в жилищн. законах
нет, конечно.  Идея с ТСЖ конечно оч. хорошая. но мало осуществимая, а вот поменять УК может на более лучшее, как говорится их двух зол, выбрать лучшее))
Сменить способ управления, проведя общее собрание, расторгнув договор управления, можно в любой момент. Практика сложилась.
Правовая и организационная стороны - не вопрос! Нам бы бухгалтера толкового и мужчину, который бы за инженерку взялся....
Какие варианты? Могу переговорить со "Спектром"... 
значит ищем бухгалтера и инженера
А это что за УК?? Вы ему доверяете??? Перспектива смены УК на более мобильное и экономичнее, кажется более реальной, чем перспектива создания ТСЖ)) Хотя очень очень хотелось бы, но каких то конкретных предложений не поступает)) Или нужно все таки собираться всем домом иначе так все в обсуждениях и хоронится, а деньги улетают в трубу, хоть и не огромная сумму, но набегает за воздух то платить))
Спектр - с давних времен управляет домами в Заозерном Раньше был МУП,потом на его базе создали ООО. Это одна из самых стабильных и надежных компаний в городе. На сайте  http://domavgorode.ru/, все расходы по домам можно отслеживать в онлайн режиме.
Например:
http://domavgorode.ru/apex/f?p=110:23:1453519628849192::NO:::

 - отчет по расходам 20-го дома в 3 микрорайоне за 2013 год. 

Я жила в этом доме в съемной квартире, дом был в управлении ООО НАШ ДОМ(отпрыск ООО ЛИДЕР(тоже СМУшная контора)).  Когда НАШ ДОМ решили банкротить и общим чёхом все дома передать в ЛИДЕР, дом (не без моего участия) взбунтовался. 
Директор ЛИДЕРА на общем собрании сказала, что все коммуникации в доме сгнили, особенно канализация, что у нас весь подвал в говне, но она готова героически спасти нас ото всех напастей, если мы подпишем протокол за ЛИДЕР.
Мы позвонили в СПЕКТР, переговорили с руководством, в присутствии участкового собственники вскрыли подвал, оказалось, что действительно всё в нечистотах, но не по причине гнилых сетей, а просто кто-то мастерски заткнул выпуск канализации... Одним легким движением, с помощю сантехника Спектра, мы избавились ото всех проблем!!!

Потом напечатали бюллетени, провели легитимное заочное собрание, выбрали совет дома, увердили  Спектр в качестве управляющей организации... Организацию этого процесса я тогда взяла на себя, из спортивного интереса, хотелось попробовать, получится или нет. Получилось. Теперь, когда встречаюсь с бывшими соседями, не стыдно смотреть им в глаза! 
СПЕКТР ещё хорош тем, что при активном совете дома, можно конструктивно решать многие вопросы, озвучивать свои "хотелки", искать методы и способы их исполнения. Никто не воткнет абы что и абы как, если собственники хотят что-то конкретное.

Ещё, что очень важно, СПЕКТР не "завязан" с ресурниками и СМУ, не будет покрывать огрехи застройщика, можно начинать претензионную  работу со СМУ КПД в отношении общего имущества (асфальт, подвалы, подъезды и прочая порнография...) Время ограничено, годы гарантии пролетят незаметно! При Согласии нам в этом направлении ничего не достичь!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!