Жилой комплекс Снегири, 7 позиция, 5 мкр.

Неофициальная группа

7 позиция 3Б

Здравствуйте! Я из 7 позиции строения 3Б. Вчера звонила СМУ КПД с вопросом когда начнутся работы. Сказали, что строительство нашего дома  заморожено до конца июля и вместе с нами 3B. Сообщили  что сейчас будут заниматься асфальтом и сдавать 2 дома: 2А и 1Б. На вопрос о плановом  окончании строительства дома в конце июня, ответили так бывает. Может и нам пора писать куда нибудь жалобы?
С одной стороны вам не позавидуеш с другой можно крикнть ура т.к. сдадут наш 1Б
вечер добрый соседи я вот что думаю нам надо по активней звонить в СМУ КПД что бы они побыстрее свои  обещания выполняли , честно они уже ложью там все заросли как им не стыдно !!!    Давайте прямо с завтрешнего дня будем названивать как сдурели ! И потом отпишимся тут на сайте что они говорили каждому из нас ! 
вечер добрый соседи я вот что думаю нам надо по активней звонить в СМУ КПД что бы они побыстрее свои  обещания выполняли , честно они уже ложью там все заросли как им не стыдно !!!    Давайте прямо с завтрешнего дня будем названивать как сдурели ! И потом отпишимся тут на сайте что они говорили каждому из нас ! 
вечер добрый соседи я вот что думаю нам надо по активней звонить в СМУ КПД что бы они побыстрее свои  обещания выполняли , честно они уже ложью там все заросли как им не стыдно !!!    Давайте прямо с завтрешнего дня будем названивать как сдурели ! И потом отпишимся тут на сайте что они говорили каждому из нас ! 
Смысл звонить, ругаться, предьявлять претензии  отделу продаж, там обычные сотрудники. Они не принимают никаких решений, а то что врут про сроки,  работа такая(скажи они првду, что в душе не знают когда что будет, уволят). Надо звонить в Эмираты руководству. Мы с 1 октября будем писать, когда сроки уже выйдут чтобы отписок не было, в прокуратуру, роспотреб, адинист, и т.д., а там они сами проинформируют местное руководство о недовольствах. 
Добрый вечер, Соседи!  Завтра 1 октября и я собираюсь писать жалобы в различные инстанции. Прошу давайте все вместе постараемся сделать, так что бы мы смогли заехать в наши долгожданные квартирки. Не сидите на попе ровно, а завтра же тоже пишите жалобы.
Может кому пригодится. Не знаю на сколько верно составлена жалоба. Текст у меня такой :
Мы, ФИО и ФИО, являемся участниками долевого строительства.
Между нами  и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительно – монтажное управление крупнопанельного домостроения»  Число месяц год был заключен Договор участия в долевом строительстве № 5456Б.
В соответствии с п. 1.1 данного договора Застройщик обязуется в предусмотренный данным договором срок собственными или привлеченными силами построить десятиэтажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными магазинами расположенный на земельном участке с кадастровым номером 45:25:02 04 08:0053, по адресу: 5 Микрорайон позиция 7, г. Курган, (далее - Объект) в соответствии с проектной документацией и после получения разрешения на ввод в эксплуатация Объекта передать Объект долевого строительства Участникам долевого строительства, а Участники долевого строительства обязуются уплатить обусловленную договором цену и принять Объект долевого строительства.
Согласно п. 2.1 Договора : Цена договора составляет 5544646 (прописью) рублей.
Согласно п. 5.1.1 Договора: Застройщик принимает на себя  обязательство обеспечить строительство Объекта в соответствии  с имеющейся проектной документацией. Плановый срок окончания строительства Объекта: 2 квартал 2013г., плановый ввод Объекта в эксплуатацию: 3 квартал 2013г.
С нашей стороны, как Участников долевого строительства, условия договора об уплате обусловленной договором цены были выполнены ( Платежное поручение № 45646 от 01.04.2010г., Квитанция к приходному кассовому ордеру №45646 от 1 апреля 2010г.).
Со стороны Застройщика условия Договора не выполнены, по состоянию на 1 октября 2013г. Объект долевого строительства не введен в эксплуатацию и строительство не оконченно.
Ссылки куда можно написать жалобы:

Прокуратура http://www.kurganproc.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=86&Itemid=169

Роспотребнадзор http://www.45.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback/

Администрация г.Кургана http://www.kurgan-city.ru/feedback/new.php
сегодня буду утром писать и вам советую
были сегодня на стройке внутрянка делается на троичку , откосы у окон если не ошибаюсь из сендвич панели , да со стороны речки говнотечки леса и строители делали балконы и проф листом наверно дом обшивают ну короче работа потихому но идёт !!!!!!!!!!!!! да будет она и дальше так хотябы к ноябрю!!!!!
да ещё залили ямки под пандус ну крыльцо наше так что будем надеется

СОСЕДИ НЕ ЗНАЕТЕ КАКИЕ НОВОСТИ ПО НАШЕМУ ДОМИКУ ПИШИТЕ ПО АКТИВНЕЕ !!! ВОПРОС КАК ДУМАЕТЕ ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ НАМ НУЖНО В ДОМЕ СПРАШИВАЛ У ПРОФ-ЛОВ ПО УСТАНОВКЕ ОНИ ГОВОРЯТ ПО 2000-3000 ТЫСЯЧИ НАДО НУ ВЗАВИСИМОСТИ СКОЛЬКО КАМЕР НАДО БУДЕТ ! И  ЕЩЁ КТО ЗА ТО ЧТО БЫ СДЕЛАТЬ ТСЖ????
Про тсж конечно рано говорить, но в принципе только за. А про видеонаблюдение, думаю надо.
Вы уже обдамили где камеры будут? Просто на каждый этаж вешать - дорого, одну у подьеэда - не целесообразно. Парковка у подьезда машин на 5, все остальные парковаться будут на большой парковке за домом, камеры на таком растоянии бесполезны.
У меня на работе парни устанавливали видео камеры я у  них поинтересовался сколько на 9-ти  этажный дом один подезд по сколько с квартиры  они сказали примерно по 2000 тысячи вместе с работой . В это входит по 1-ой камере на каждый этаж и плюс три камеры на улице и сервер в подезде ,а дома смотреть через комп или телевизор ,так они мне сказали !!! А если, они сказали, чисто для себя видео наблюдение делать ,то нужно видео регистратор покупать плюс к нему блок питания , дополнительно флеш носитель 8-16 гигобайт памяти кому как и отдельно видео камеру она примерно поих словам какая пойдёт 1500 рубля +видеоригистратор 3000рублей+флешка 600рублей+блок питания не знаю ? Подцепить можно одну камеру вот и думайте!!!
Под сервер в подьезде есть место? И сколько стоит обслуживания в месяц? 
про обслуживание не чего не говорили наверно как домофоны не знаю ? А про сервер поди найдут место !
были сегодня на стройке ни чевошеньки не двигается ,были месяц назад как было так и осталось ну наверно делается это умышленно
похоже 7 позицию опять закинули...у нашего 2 строения больше месяца после комиссии замечания не устраняют, тоже тишина...19 позиция для них важнее...
А может они просто не хотят в этом году сдовать дома ?Хотя 2А ,2Б,3В,1Б может и сдадут до нового года а вот наш 3Б наверно 99,9% нет .
мы, 2А, уже сомневаемся что нас в этом году...
Просто  в отделе продаж заврались . Звонили им они сказали что до нового года всю 7-ю позицию сдадут . А сами ни  хе.а не делают. 
заврались то это точно...им когда нужно они быстро делают...6 строение обшивают, почему бы вас не обшить сначала? потому что они с вас взяли что хотели, и плевали на вас теперь...а нас на комиссию вывели, им косяков понаписала администрация, а они даже исправлять не думали, так что если в марте сдадут нашу 7 позицию, это будет счастье, хотя им и март месяц не предел...еще пару лет подождем, нам не привыкать...
а на сайт президента кто нибудь писал или полпреду президента ,как выполняется федеральная программа и в каких условиях живут маленькие дети и их родители что за домами да говно-река течёт . Или безполезно писать ? 
Сегодня были на стройке, 3 Б с одной стороны почти до конца обшит утеплителем.
просто набираете в интернете президент рф или говорят люди писать малахову в программу пусть говорят и посмотреть что будет с смушниками ??? Так к слову были у себя в квартире видели что профиля изогнуты (стену между комнатами держат которые ) звоню в сму кпд говорю ситуацию ,  а паренёк то мне типа когда принемать будите дак скажите они исправят су........ра! Нет чтобы сразу же сделать !
Это друзья говорит о том что у нас за государство правовое и наше правительство гор. Кургана  полный отстой !!!!!!!!!!!!
Всё для народа!!!
www.vdolevke.ru/objects/2262/docs/4468.html     вот только сюда получилось выложить)))
Добрый день! Кто-нибудь был на стройке? Какие новости?
Кто нибудь в курсе имеет ли смысл судиться со СМУ за уменьшение стоимсти м2, в проэктной докум. указано керама гранит плиты (обшивка), а не металосайдинг?
судиться НАДО,,,
По сроку сдачи нашего дома отдел продаж сообщил след. инфо: 1. либо дом будут тянуть до тепла (и заплатят нам неустойку); 2. либо за свой счет подключают тепло(что с трудом верится) и доделывают малярные работы. Новость неутешительная. ((( Звонила примерно неделю назад.
просто противно жить с такими людьми как в сму кпд и нашей местной властью,заврались бездельники
Из  всей 7 позиции один наш дом остался не сдан(((( очень печально...Кто то уже обращался к юристам по поводу просрочки?
Официально срок по договору просрочен, отправили повторно жалобу в прокуратуру. Сейчас ждем ответа. В этой теме уже выкладывали образец жалобы, пишите тоже, может хоть не много поторопят СМУ. 
По поводу суда о просрочке: их адвокат ссылается на 333 гк, размер неустойки зависит от вашего юриста и ваших доказательств негативных последствий просрочки для суда. 
сдать то сдадут жильё а ведь много они напортачили ! двери все ушатаны,фасад дома измят ,говорят кафель другой и ещё наверно многое другое. когда они это исправят? извините, но мы за своё ,за новый дом должны спросить чтобы они отчитались перед нами!
дождемся мы своих квартир уже или нет?
 Постановлением администрации города Кургана №8075 от 22.10.2014г. введено в эксплуатацию строение 3Б позиции 7 ЖК «Снегири» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU45301000-92 от 13.10.2014г.).
когда эти пе..
...ки дом сдадут
Я тоже об этом думала, ведь отчитываются, что все круто, программа выполняется...... Но как? !!!! Думаю, что писать надо, только руки не доходят, у вас нет электронного адреса?
Всем привет,я из 2Б,тоже писала и президенту и в прокуратуру,администрация президента,соответственно,перенаправила мой вопрос в нашу администрацию,они мне отписались,попозже выложу что они ответили,а вот ответ из прокуратуры почитайте кому интересно)))
Там от администрации чуть другой ответ)))Они пишут,что мы вправе обратиться в суд)))Не могу почему-то выложить,документ в формате pdf,может кто подскажет как выложить)))
Если это не очередное вранье. Интересно только как они 2А собираются отдельно от 2Б сдавать, один ведь дом. Возможно ли....
мне кажется это невозможно  у нас что отдельные коммуникации? мы из 2б                       сама работаю в строительстве но не понимаю сму совсем   как они сдают свои дома
Я уже где-то писала, что по 2Гису нашему 2А и 2Б уже присвоили адрес 5 мкр. д. 16 корп. 4. Причем, если соседние строения в статусе "Строящийся жилой дом", то у 2 А  и  2 Б статус  "Жилой дом".  Я делаю вывод, что сдавать их будут вместе, потому как в постановлении администрации на ввод объекта в эксплуатацию будет прописан полностью весь дом, а не 4 и 5 подъезд отдельно. 
сегодня были всё так же и стоит 3Б не делается, зато последний дом который стоит толи 18 или 19 позиция стоят леса с торца . что к чему не пой му ? вы сами посмотрите как строится быстро позиции 18-19, а наши по году уже стоят и более без дела 
тот дом на 19 позиции строят так быстро потому что КИЖК изменило условия аккредитации-теперь дом может быть аккредитован только после чуть ли не 100% готовности дома-вот СМУ и ляпает его по-быстрому чтобы аккредитовать и продавать квартиры!
а когда мы брали 3Б было всего 15  ну может около 30% сделоного один скилет 
Аналогично, обидно то что платим ипотеку не известно за что, а жильцы того дома будут ее платить уже живя в своих квартирах
знал бы взял вторичное жильё , кому деньги доверил ??????????!!!!!
"Если бы каждый знал где упадёт, солома была б на вес золота" (с)
Умничаете потому что уже заехали и живете в своей квартире!!!! Чужие проблемы вам не чужды,  не лезьте вообще не в свою тему!!!! Без вас как-нибудь разберемся.
Дело не в том, что я уже сделал ремонт и живу в своей квартире, дело в том, что мы (строение 1В) уже прошли через это. Жаловаться куда либо до срока, прописанного в договоре, абсолютно БЕСПОЛЕЗНО. Вас даже слушать никто не будет. Есть юридический документ (договор долевого участия), в котором прописаны сроки. Этот договор подписан Вами. Пока срок, указанный в договоре, не наступил - застройщик условия договора не нарушил и, следовательно, вам ему предьявить нечего. А то, что Вы собираетесь куда либо жаловаться - как минимум глупо и юридически безграмотно с Вашей стороны.
Ну Вам то конечно виднее-вы видимо юрист!!!
Чувствую, конструктивного диалога с Вами не получится. Причём здесь юрист я или нет? Вы даже не слышите моих слов. Ещё раз повторюсь - Мы (строение 1В) уже прошли через это...
А я считаю,что именно этими письмами мы с вами и добились сдачи нашего дома зимой,а не весной или летом.Пусть люди пишут,жалуются,вы ведь и сами приезжали подписывать наши жалобы, а почему им нельзя?
Вместе с вами подписывались и мы, будущие жители строения 2а, но что-то толку....
Ну,у нас на тот момент хотя бы асфальт уже был,может поэтому и сдали.
вам быстро сдали , потому что сму нужно было сдать побольше домов до нового года, чтоб получить землю под застройку.
так оно похоже и будет. ОБИДНО ОЧЕНЬ что платим уже по полтора года а толку нет
При том что жить приходится неизвестно где, у родственников (что очень неудобно) или снимать (что очень накладно вместе с ипотекой).
да-да иногда возникает желание переселиться жить в офис СМУ-может тогда быстро сдадут наши домаsmiley
Ха, точно, хорошая идея!!!yes
"Может и нам пора писать куда нибудь жалобы?"

Конечно! В Спортлото напишите! Срок окончания строительства, а самое главное - срок передачи обьекта долевого строительства дольщику - в договоре какой прописан? Раньше этого времени можете даже не суетиться, никто ваши жалобы даже рассматривать не будет. Даже если и рассмотрят - ответ будет в стиле "Застройщиком сроки о сдаче обьекта не нарушены"
Я сам из строения 1В, уже прошёл через это.
Помнится мне, уважаемый Дмитрий, когда здесь на сайте шел разговор еще по Вашему строению ( а это октябрь-ноябрь прошлого года), когда Ваше строение собирались, обсуждали, писали по всем инстанциям Вы тоже говорили сначала,  что заняли выжидательную позицию и будете пока сидеть и терпеливо ждать (как тот бык из анекдота - который Вы сами здесь тогда рассказали) . Но через некоторое время переобулись и изменили свою тактику и начали сами везде писать. Что же Вы сейчас к людям лезете, ну хотят они писать, пусть пишут. Тем более что по договору плановый срок окончания строительства именно 2 квартал 2013 г. А у них в 3 Б - до окончания строительства еще ой как далеко!!!
Срок сдачи по договору у нас с Вами 30.03.2014   Подождем срока договора и будем писать везде. Уже ведь писали в администрацию. Ответ был, что срок не нарушен. И думаю, что по этому сейчас аккредитовывают в КИЖК только почти достроенные дома. Терпения нам, больше УВЫ ничего...
Слушай метеоризм или как тебя там не лезь пожалуйста куда тебе не надо мы сами разберемся что делать а что не делать
Свёкла27 Разбирайтесь своим узким мирком. Все учатся на ошибках. умные - на чужих... Но вы же явно хотите учиться на своих...
Дмитрий, ответьте пожалуйста, ну чем же Вам так наша тема приглянулась, что Вы так за нас переживаете? Все тут понимают что Вы правы с юридической стороны, но ведь есть еще и Человеческое отношение к клиентукоторого СМУ КПД катастрофичеки не хватает. Этим и ТОЛЬКО ЭТИМ обьясняется желание людей писать на них жалобы!
Может Вам стоит попробовать более человечно смотреть на проблемы других людей? Тогда может Вы их и поймете? И пропадет желание поучать всех и писать эпитеты наподобие: "...... Разбирайтесь своим узким мирком." У ЛЮДЕЙ С ЖИЛЬЕМ ПРОБЛЕМА!!!  А Вы соревнуетесь в красноречии. Я не буду вступать с вами в спор, Вашу Фантастическую способность к демагогии я уже оценил.
P.S. Форумчане извините за офтоп. Накипелоsmiley
Ооо... товарищ из Согласия в тредике...

Комитет по архитектуре и строительству Курганской области информирует об оказании бесплатной юридической помощи гражданам (юридическое консультирование по телефону) 21 июня 2013 года с 8-00 до 17-00 час. по следующим направлениям деятельности Комитета:- по вопросам долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости – т.46-30-15, Золотых Никита Алексеевич - заведующий сектором контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;- по вопросам государственного контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности – т.41-36-53, Бражнов Владимир Валерьевич - начальник отдела государственного контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности;- по вопросам архитектуры и градостроительства – т.46-39-93, Бородин Владимир Юрьевич - заведующий сектором градостроительства отдела архитектуры и градостроительства;- по общим юридическим вопросам – т.46-38-84, Ковалев Владимир Семенович - начальник отдела правового и информационного обеспечения.
Ходят строители и у вас! Счас только поднялись несколько человек с каким-то инструментом, лопатами... А вчера-позавчера раствор мешали около вашего дома..
За два месяца в нашем 3Б палец о палец не ударили... это очень печально. С такими темпами в срок не уложатся. Придется меры принимать 31 марта....
эти смушники звонишь говорят одно через день другое что они думают всё прокатит им за дебилов держать нас
не удастся какой по первому снегу . Что делоть то будем соседи  
У вас там со вчера "шевелеш" ))) асфальт кое-где постелили сегодня!!!
С трудом верится, что возле нашего 3Б "шевелеш", судя по договору он уже должен был закончиться. В договоре написано- предварительный срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2013 г., а сдача 30 марта 2014г.(как никак 7 мес.осталось, а "у шубы даже рукава нет") Сейчас какой квартал? До конца 3 кв. остался месяц...И СМУ честно говорят, что ничего не делают в нашем доме. Такая обстановка сильно беспокоит....
У всей 7 позиции одни сроки сдачи. В других домах люди давно пишут жалобы. А у нас какая то тишина, может поэтому наш 3Б вообще как то не особо интересен смушникам. Я считаю, что надо дождаться конца сентября и начинать активно действовать - писать в прокуратуру, в администрацию и т.д.. Создается впечатлениее что наш дом так еще пару лет простаять может.
Серьезно, нужно уже что то начинать делать. Или дольщиков 3Б не интересует судьба нашего дома?
Судьба дома очень интересует. Дело  в том, что  договоре чётко указан срок, до которого нам должны передать жильё - 31 марта 2014 года. Я консультировался с юристом - до этого срока бессмысленно идти в суд. Вот если СМУ во время по договору не передадут нам наши квартиры или не успеют из-за исправления недостатков в срок, тогда пожалуйста 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ (на данный момент 8,25%) от цены договора за день просрочки (причём на практике такого рода иски удовлетворяют в полном объёме не в100% случаев). То есть если ваша квартира стоит 2000000 - то получаем  примерно 1100 рублей за день просроченных обязательств. А в разного рода инстанции написать стоит.
звонил сегоня в сму кпд сказали зайд ут рабочие в сентябре  будут делать то ли внутрянку    то ли облицовку делать профнастилом так и не понял . я говорю наступят холода как будете ложить штукатурку минус в друг а она мне будут тепловые пушки специальные . спросил когда сдача к концу 2013 г . И сделал вывод ОПЯТЬ ПО УШАМ ПРОЕХАЛА ..........!!!!!!!  Надо делать выводы только какие?
  Видимо ждем конца сентября и идем к юристам, будем меры принимать. Не хочется, чтобы в 40-градусный мороз делали внутреннюю отделку. Да и вообще, не понятно о чем они думают, когда собираются достраивать наш дом. Как то в СМУ мне сказали, что "леса" должны ставить возле нашего 3Б, кто-нибудь их уже увидел?  В старой рекламной брошюрке срок сдачи 3Б,3В строений стоит 4 квартал 2012 года. Почти год прошел - никаких движений. Где то читала, что кто то даже договор расторгнул из-за этой ложной информации. И, видимо, все больше и больше семей жалеют, что оформили ипотеку в СМУ в Снегирях. (((((
  
Вы "леса" не видите. А нам -2 строению- СМУ уже в течении недели утверждают что лоджии стеклят, и очень быстро, скоро закончат!!! А по факту ни одного балкона у нас НЕ застеклено!!! Так что, дорогие соседи, мы все ослепли, вы "леса" не видите, мы лоджий застекленных, пойдем все дружно к окулисту...Или у СМУ глюки...приколисты блин...
Леса не видно, но на днях поставили какую-то штуку к окнам, я так понимаю подъёмник, которым поднимали материалы в КУБ 4-го строения.
по их словам... у нас в строение 1Б все отпало и потрескалось... потому что они в  минус 25 делали, как раз с помощью тепловых пушек
Сегодня заезжали на стройку, поднялись на 9 этаж и о чудо в нашей квартире проведена проводка, рабочие трудяться в соседних квартирах.(начали с верхнего этажа) Поговорили с ними, говорят СМУ ставят план 2 меясаца на окончание работ, сами признаються что сроки нереальные. Стоит грузовой лифт (коляска) у балконов, асфальт делают во всю. В соседнем 3В стоят леса сзади дома и балконы уже застекляны.
Неужели стройка с места сдвинулась. Даже боимся радоваться, чтоб не сглазить. А ниже на этажах тоже проводка проведена? И еще вопрос - перегородки межкомнатные ставят уже?
Перегородок нигде нет, проводку начали сегодня с утра делать, когда мы были делали 9 этаж, к нижним еще не приступали.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!