Жилой комплекс Снегири, 7 позиция, 5 мкр.

Неофициальная группа

строение №3В

Сегодня муж заехал посмотреть как продвигается работа на доме с февраля мало что изменилась НО!  Рабочии сказали потрясающую новость СТРОЙКА ЗАМОРОЖЕНА ДО НОЯБРЯ пи**************** Звонила в СМУ они сказали да не переживайте мол все сдадут в срок МНЕ бы хотелось верить что они успеют но почему то верится с большим трудом ведь 2го квартала осталось совсем капелька и 3 квартал сдаего комплекса 7 позиии
На вашем доме работа кипит... Ваш муж этого сегодня не заметил? Строители уже ржут над "посетителями", вот и несут всякую ересь
Вид из нашего окна.... Вам видно рабочих?
привет соседи!звонила сейчас в сму кпд сказали 3 недели будут работать отделочники в коннце октября дом будут передаваться администрации и приглашать нас на первичный осмотр)спросила по поводу отопления мне сказали что скорее всего дом будет подключен так как комисия не пойдет в холодные квартиры)))на счет сдачи сказала скорее всего перед новым годом потому что администрация тоже отчитывается перед президентом и им не выгодно дом переносить на следующий год!!!!!про пятиподъездник сказала что завтра придет комиссия в один подъезд так как только он застеклен а потом во все остальные до полной сдачи объекта)осталось 3 месяца!!!!!!!!!
всем строениям говорили про то,что невыгодно отоплять дом, поэтому сдадут в этом году, мое мнение - очередной обман. Думаю, в лучшем случае - весна, ну а если похуже, то - лето
сосели!какие новости по стройке?
Кто-нибудь в курсе, будут ли обшивать снаружи балконы? Просто как-то странно, доделали фасад дома и убрали леса.
Сегодня была на стройке, внутрь не заходила, но слышно, что стучат. Леса убрали, балконы остались не обшиты. На первом этаже (может и выше есть, но не в угловых) на балконах, со стороны квартиры зачем-то местами (в некоторых полностью) прилятали гипсу. Вопрос зачем? На фотках плохо видно, но видно, что есть и местами.
у нас во 2 строении обшиты гипсой лоджии, в бывшем 1 строении тоже вроде были обшиты
привет соседи!сегодня звонила в сму в нашем строение сказали красят подьезды отопления так и не дали сказали что обходяться тепловыми пушками.в конце октября дом будет заявлен на комиссию!хочется верить!!!!про 5 подъездник сказали что госкомиссия вынесла предписание об устранение не значительных неполадок которые будут устранятся 1,5 месяца!!!запасаемся терпением ребята)
мне очень интересно, наш дом выведут на госкомиссию не зависимо от того когда устранят предписание по 2а 2б строению или будем ждать когда же все таки его сдадут, кто что занет?!
мне кажется сейчас они устранят неполадки а потом пригласят комиссию еще раз и только после этого пригласят дольщиков!
соседи!!!хорошие новости!подъезды покрашены в нашем доме коричневой краской все побелено,прибиралась женщина мыла окна в подьезде!!!!а еще увидели рабочего,который сказал что на этой неделе будут устанавливать двери))будем надеяться,что обещание СМУ КПД что гос комиссия будет в конце октября не пустые слова)
Звонила в СМУ КПД  сказали на след неделе будут приглашать гос комиссию на наше строение!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)радует)
а мне сегодня сказали, что 3в постараются комиссии показать в конце октября.
Дом со стороны балконов не обшит.... детской площадки нет... дороги нет за домом... с трудом верится, что наш дом примет гос комиссия без предписаний.....
установили двери в квартирах))
Уважаемые соседи, у кого-нибудь есть новости о нашем строении. Может был кто на стройке? Звонить сил нет, каждый день новое враньё(((
Привет соседи)а я звоню, почему им можно над нами издеваться, а нам нет???????звоню, надоедаю, а что делать=)в общем, сейчас позвонила, разговаривала с девушкой Ольгой, она сказала, что в нашем строении заканчиваются отделочные работы, в конце октября дом будет заявлен госкомиссии, а там заветная сдача!!!!!Ольга сказала ,еще что нужно подъехать хотя бы одному представителю с квартиры и подписать документ, что мы согласны, чтобы наш дом обслуживала управляющая компания "Согласие"!!! чем быстрее, тем лучше)из 80 квартир нужно хотя бы 60!!!!!!так что ,ребята, активизируемся!!!!!!!Я спросила а есть какие либо варианты, кроме "Согласие" она сказала "нет", так что давайте хотя бы в этом ускоримся!!!они работают с 8 до 18.00 без перерыва на обед!!!сказала, что в любом случае комиссия не примет с первого раза(((реальный срок сдачи дома К НОВОМУ ГОДУ!!!!Соседи, набираемся терпения еще на чуть-чуть!!!!!!!!
а почему нельзя создать тсж? ведь эти жко просто высасывают деньги мошейники !
и так мы своих квартир никогда не дождемся!!!!!!!
Соседи какие новости со тройки?Кто нибудь звонил в отдел продаж?Или ездили туда голосовать?
Привет соседи! Ничего нового со стройки... Думаю, в этом году дом не сдадут... Куда они денут болото и когда будут обшивать балконы????
Была на стройке в выходные. Подъезды на замках. Обошла вокруг дома. Печальная картина: вонь ужасная (не только от болота, но и еще и фекалии под каждым балконом - строители наверно постарались), на детской площадке ноги засасывает как в болоте. Только, что положенный асфальт под ногами продавливается.
Да уж... точно жесть...crying
и вот за это мы заплатили столько денег!!!гребаные смушники!!!может они ждут когда снег пойдет вот это дерьмо забросит и сдадут!!!я надеюсь только на это(((
На сайте Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области размещена следующая информация:
"20 ноября 2013 года проведено заседание Совета при Губернаторе Курганской области по жилищной политике и повышению доступности жилья, по вопросу строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов комплекса «Снегири» (застройщик ООО «СМУ КПД»). Многочисленные жалобы от населения о задержке сроков ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов данного комплекса поступают во все инстанции . Основной причиной задержки является невыполнение работ по  строительству (модернизации) канализационного коллектора №15.
В результате заседания принято решение: ОАО «Водный союз» совместно с Администрацией города Кургана и ООО «СМУ КПД» в срок до 25.12.13 выполнить работы по строительству (модернизации) канализационного коллектора №15 и КНС №14."


Будем ждать 25.12.2013г.....
Соседи звонила нашим любимым смушникам молодой человек сказал, что в нашем доме была комиссия, теперь они ждут документы из администрации о ввода объекта в эксплуотацию, что у нас все сделано, так же как и в пятиподъезднике!!!Сказал что в этом году полубому они должны все сдать (1Б, 2А, 2Б, 3В)!
11 числа приезжает сам ген директор, и будет решать вопросы по поводу сдачи наших домов)))))))))))сказали звоните в конце недели, узнавать результат, что он решит))))))))))По поводу речки сказал вроде как водный союз что то там ремонтирует)))))))Вот такие дела, настраиваемся на конец декабря, соседи!!!!
Я тоже спрашивала про это, на что мне сказали, "не волнуйтесь, у вас в деклорации ничего не прописано по обшивке дома,следовательно комиссия на это не будет обращать внимание", еще сказали что гастарбайтеры ушли на другой объект, когда придут неизвестно!!!!!!!))))))
Наверное со всей этой суматохой никто уже не вспомнит, что каждый из нас переплатил за свою квартиру где-то по 6 тыр. за кв.м. У конкурентов цена была значительно ниже, зато смурфики обещали: финишную отделку, супер теплый дом, развитую инфраструктуру. В итоге мы получили кривые стены, никакоханький утеплитель, говноречку, трещащие батареи и самое главное задержку по сдаче 1 год ( а кто-то и 2).
нас поимели дважды!!!
и продолжают издеваться!
Соседи!!!аууу!вы куда все подевались!!!почему никто не пишет, ни у кого нет новостей???
Сегодня звонила в СМУ КПД, сказали что в 2А и 2Б должны подключить отопление!!!Про 3В сказали что только на будущий год((((В этом году вводят в эксплуатацию 2А,2Б и 3В, каркасники на следующий год!Надеюсь 3В строение хотя бы в январе ключики получат)))Кто-нибудь еще куда-нибудь звонит???
тоже звонила - узнавала про комиссию, сначала - ждем,ждем,ждем,на какое число назначат - потом резко комиссия прошла (и когда это она успела проийти интересно) в конце след. недели узнавать результаты, а до этого говорили.что еще не было такого,чтобы с первого раза комиссия дом приняла, так что, думаю, у нас уже точно след. годsad. Для меня декабрь был интересен тем, что за 2013 год можно было бы подоходний вернуть, а раз в 2014 сдатут, то ждем еще годик, нам не привыкать)).
Звонила вчера в СМУ КПД, комиссия была дважды, приняты 2А,2Б и 3В. Нов этом году они не успевают подключить коммуникации, сказали в начале января будут нас приглашать на вручение ключей. А вот 3Б, пока ничего с ним не ясно
сегодня звонил в сму, комиссия была два раза, о решении комиссии они ни чего не знают, известо будет после 29.12. пока ждем
Да я тоже об этом же, только завтраками и кормят!!!!!!!!Дом будет сдаваться весной, ключи мы получим в лучшем случаи в феврале!!!!!!!!у нас еще балконы не обшиты!!!!!!
Так... Что-то уже сомнения одолевают о сдаче дома до 31 марта 2014 года...
Уже ничего никто не пишет((печально все как то!!!
Как обстановка вокруг дома??? Балконы обшили или нет???
вечером уже звонила в СМУ, сказали,что срок задерживается, так как дом не могут подключить из-за ремонта кол-ра, где-то в середине месяца (февраля) можно звонить узнавать новости), спросила, как комиссия прошла,сказали,что все хорошо, без косяков, дело только в кол-ре и как его сделают - будут подключать. Я переспросила, будет ли повторная комиссия, сказали - нет, с кол-ром решат - им дадут типа заключения и все,..как-то так, попыталась объяснить на своем языке, то что мне сказали))ааа и про балконы - типа комиссия приняла - это не утепление дома, так что и с такими балконами приняла, вскоре должны на наш дом перейти с какого-то...и все-все доделать!laugh
smileyбла бла бла)))сейчас тоже звонила смушникам!!!радостный голос молодого человека сообщил что ключики нам будут передавать в феврале сто пудово!!!!ждут документы о вводе))))))не вериться честное слово!!!!!!а на счет балконов мне сказали что будет гарантийное письмо что они обязуются обшить их, когда не известно но в скором будущем)))))Каркасник который с нами его до лета будут тянуть, так как сейчас холодно и нет смысла там что то делать))))ВЕРИМ ребятки!!!
А мы вчера звонили сказали что пока не сделают кол-р дом сдавать не будут а срок на подключения нашего дома к кол-ру 10 февраля но в холода они не работают и по этому срок могут снова перенисти а про балконы сказали дообшивают 19 поз 6 стр и перейдут к нам вот так
Как делишки с нашим строением???? Сам нахожусь в командировке, уже месяц никаких новостей не знаю...
Ну, отсутствие новостей тоже ведь своего рода новости! Спасибо за ответ, Galka82! Так же значит все ждём...
Постановлением администрации города Кургана №2453 от 03.04.2014г. введено в эксплуатацию строение 3В позиции 7 ЖК «Снегири» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU45301000-31 от 31.03.2014г.).
Что-то я не поняла.  Как введен??? Мне никто не звонил и не приглашал за ключами. Когда заезжать будем???
Вчера и мне звонили, то же приглашали на понедельник)))) Введен в эксплуатацию 31.03.2014 г? Это они получается практически успели согласно договору...? А почему же только во второй половине апреля стали приглашать дольщиков на приёмку.... 
воды нет, тепа не будет до осени, вы принимать будете?
Ирочка, раз у Вас такой хороший вид на наши дома, подскажите плиз - наше второе строение стоит закрытое всё так же? Со мной просто вчера девушка из СМУ КПД так любезно поговорила, сказала не волнуйтесь, на днях бригады заходят штукатурить и параллельно будут стелить асфальт и стеклить лоджии, обнадежила, что к июню управятся - прям так захотелось ей поверить!!!
Опять обманывают....у нас, в пятиподъезднике, нет остекления ни на одной лоджии и комиссии на этой неделе не будет....
Тоже не примут как и 2а...Детской площадки нет, асфальтированной дороги за домом нет...
Опять вас (вслед за нами) дурит СМУ КПД, как хочет!Выбор управляющей организации в новом доме определяется на основании открытого конкурса, провести который обязана Администрация города Кургана. Вот тогда бы и были дргие варианты!!! Но все равно СМУ найдет 60% тех, кто подпишет, что угодно, лишь бы быстрее заехать, хотя, поверьте, вещи эти никак не взаимосвязаны.
Загвоздка в том, что невозможно законно провести собрание по выбору способа управления: надлежащим образом уведомить всех собственников, собрать всех очно, а если не будет кворума, собрать бюллетени заочного голосования... А к этому моменту уже должно быть много работы сделано, самое важное - найти того, кто это дело возглавит...
Мы выбирали совет дома, было это спустя 5 месяцев после заселения, кворум собрали с горем пополам. Вся база контактов и персональных данных собственников находится у застройщика, а вы первый год будете общаться с деревянными  дверьми и наёмными ремонтными бригадами. Кстати сказать, в нашем 16-ом доме, по данным СМУ КПД, 6 квартир из 155 еще не переданы дольщикам.
Было бы правильно голосовать ПРОТИВ Согласия, но ничего вы сделать не сможете, да и мы не смогли бы. Вдолевке 1-5% от дольщиков, остальные проголосуют, как им в отделе продаж скажут. Обживёмся - сменим УК или способ управления. Конечно, выгоднее будет 1 ТСЖ на несколько домов.
 ОБЯЗАТЕЛЬНО ТРЕБУЙТЕ БЛАНК ДОГОВОРА С УК!!! ХРАНИТЕ ЕГО НЕЗАПОЛНЕНЫМ. ПОТОМ, КОГДА ДОМ СДАДУТ,  НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОР, КОТОРЫЙ ВАМ ПРЕДЛОЖАТ ПОДПИСАТЬ В УК. БЛАНКИ ДОГОВОРОВ РАЗНЫЕ!!! И, ЕСТЕСТВЕННО, НЕ В ПОЛЬЗУ СОБСТВЕННИКОВ...
Практика прошлого года показала, что говнотечка за домом не застывает...... 
Я не знаю, может внутри все сделано, но то, что дом со стороны болота не обшит до сих пор и в этом направлении никто не работает - это точно. Или они так сдать планируют?
Вот что написано в деклорации с сайта смушников:

4. О местоположении жилых домов и их описании в соответствии с проектной документацией:  
–    Десятиэтажный многоквартирный жилой дом со встроено – пристроенными                                         
магазинами, расположенные по адресу: Курганская область, город Курган,
5 микрорайон, поз.7:
Общая площадь домов (жилая часть) составляет 29 872,77кв.м.

    Конструктивная схема 10-ти этажной блок-секии  запроектирована в конструкциях серии 121 , укороченный вариант (длина 19,2 м).   Фундаменты – свайные, монолитный ж\бетонный ростверк. Перегородки, перекрытия, лестницы, цокольные панели – по т.п. 121-043\1.2.10. Наружные стены – однослойные керамзитобетонные панели толщиной 400 мм, отделка наружных стен – утепление  плитами  «URSA» толщиной 70 мм с обшивкой металлосайдингом.

Вот ссылка: http://www.smukpd.ru/sites/default/files/Snegiri_0.rar
Да, все уже в прошлом, но все так у нас плохо и  категорично и так наши будущие соседи уже заждались свое жилье и измучились))) То, что Смурфы раздолбаи, это точно.  Но про конкурентов, они тоже не ахти, самый первый Баскаль.  Подьездные пути конечно отстой, но все таки у нас здесь есть все и Метр, Магнит, садики (самое главное), школы, д/с больница рядом,  и т.д., а если сравнивать с Баскалем на 9 Мая, лучше с нашими проблемами, чем это захолустье,  да и стены ничем не лучше наших, такая же кривотень, с парковкой тоже самое, они уже яйцами обкидываются и на такое количество домов, два задрыпанных магаза))) У нас все таки позитивнейsmiley,  говнотечку все равно уберут, да и Витебского в скором времени все равно сделают и подьездные пути.  Ведь весь Зазик, также строился, вечная грязьи болото, но со временем все обросло))
Спасибо большое за хорошие новости! 
Да не верьте вы, я вчера в администрацию звонила, на комиссию их приглашали 1 раз, написали отказ с предписанием, на второй раз они сами приходили с проверкой, замечания не устранены, дом не принят, их СМУ КПД даже не зовет!
я вот тоже подумала,какая комиссия, если балконы еще не обшиты, вруууут
Нет, не обшили, не торопятся они..... На месте болота какая-то техника тяжелая все время крутится..... Похоже коллектор делают. 
Так их и нет..... Дом без изменений. Комиссия вроде на апрель. Ключи при самом благоприятном раскладе - май..... Хотя, может у кого-то другая информация есть. В любом случае достоверной мы не узнаем. Смушники лапшу который год вешают, от них правды не добиться. Хотя после подписания договора могли бы уж не трудиться лгать, честно бы сказали: "Все видели дату в договоре? Вот придет 30 марта - звоните. Будет сдача раньше - сами вас найдем." И всем было бы проще и чеснее. А "достоверные" и "проверенные" источники что-то у всех дают какую-то неподтверждающуюся временем информацию. Так что - ждем. Предпосылок к скорой сдаче пока нет..... Да и вообще какое-то зловещее молчание наступило, видать перед бурей.......
нам сегодня позвонили - пригласили на пон-к
По опыту нашего дома могу точно сказать, что вряд ли к августу управятся. 
Что посоветуете делать? Чтоб и нам и вам проще дальше жить было? Вы собираетесь организовывать ТСЖ? Можнет нам неиголосовать и подождать развития событий?
а если не подпишут договор с УК, то пломбы ставить не будут ведь.. а если не будет пломб, то и прибров учёта как бы нет, ну и т.д.
 И еще парит и воняетsad
 И еще парит и воняетsad
Даже в -30 град.
Объясните не строителю: в деклорации МЕТАЛОСАЙДИНГ, н на самом деле ПРОФИЛЬНОЕ ЛИСТОВОЕ ЖЕЛЕЗО? Или это синонимы?
Обязательно нужно написать письмо в Администрацию: скоро сдача нашего дома, СМУ пытается провести незаконное собрание собственников (собственниками мы пока не являемся), просим провести открытый конкурс по отбору УК. ОЧЕНЬ интересно, что вам ответят!!!
Пломбы ставят ресурсники, им нужны паспорта на приборы учета. Забираете в УК паспорта не подписывая договор. Не отдать не имеют права, у нас знакомые в 7 корпусе забрали без проблем. Главное взять в руки паспорта раньше, чем отдадите им обратно бланки договоров. 
Не, это не синонимы. И цена совсем разная. Я даже специально как-то в интернете покапалась. Так и утеплитель не УРСА, а какая-то челябинская мин. вата..... Думаю, что в расчете использовались одни материалы, с определенной теплоемкостью, качеством, гарантией, сроком службы, а при строительстве уже совсем другие, и здесь решающей, конечно, цена была..... Ну никто же утеплитель оспаривать в суде не станет, а экономия, я думаю, с 6-ю нулями получилась.... А может и больше.
А можно это сделать как-нибудь через интернет? Может у них есть оф. сайт, как в большинстве организаций сейчас? Как они правильно называются?
http://kurgan-city.ru/feedback/new.php

интернет-приемная
Жилищный Кодекс РФ, Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Часть13.ст. 161: В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.
(часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Все, написала. Посмотрим, что ответят..... Хотя, наверно, какую -нибудь отписку, типа дом еще не вводят в эксплуатацию и информация липовая, вас никто не просит сейчас голосовать, вот введут в эксплуатацию, тогда и будет конкурс в теч. 10 дн., ну выберите сами раньше, что тогда жалуетесь........
"Жданов и ресурсники нам отстегивают, поэтому мы позволяем им кормиться на новых домах после их сдачи" - такого ответа точно не будет. Но и сказать: "Мы ничего не знали....",   - тоже не смогут. 
Сегодня мне пришел ответ из администрации, по поводу выбора УК. Все, как и ожидалось, в двух словах смысл в следующем: вас никто не просит голосовать сейчас за Согласие, но вы имеете это право, хотите - голосуйте, законом это не ограничено. Не выбирете сейчас, мы проведем открытый конкурс, когда время придет, пока рано. Если вы сейчас выбирете, то какие проблемы, сами так захотели, мы согласны с вашим решением, всегда и в любое время можете переизбрать форму правления и УК. Вот как-то так.
К июню? это что же за неделю все сделают? Очень не верится!
Ну хотя бы к концу июня! Девушка сказала, что подрядчик оценил фронт работ по штукатурке и сказал, что им надо на это около 10 дней!!! Бригады будут разные, каждая свой подъезд...
Нам клялись и божились, что в сентябре сдадут, фронт работ примерно тот же был. В январе ключи получили
Я позвонила в СМУ, мне они сказали что к июлю планируют закончить, и еще будут сдавать с установленной сантехникой, без нее комиссия дом не примет! Рассчитывать на ключики нам лучше не раньше осени....
а наши строения так и не дождались сан техники, хорошо, что выплатили компенсацию ))) и то приятно)))
я думаю лучше бы нам компенсацию выплатили, чем те горшки которые на помойку в скором времени уйдут... 2А и 2Б сдаваться вместе будут, это ведь один дом. Асфальтировать будут вместе с 3 м строением...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!