Жилой комплекс Снегири, 7 позиция, 5 мкр.

Неофициальная группа

когда заедем?

Кто, знает когда сдадут 1 "Б" 7 позиция? 
Наш сдали спустя чуть больше года после того, как стеклить начали.....
Мы сегодня днем заезжали на стройку. Удалось попасть внутрь вместе с рабочими. В подъезде ничего не сделано, кто-то копался в шахте лифта. Установлены двери лифта (будут нормальными, широкими). У нас на 4 этаже стоят перегородки, частично обшитые гипсой. Все остальные стены заштукатурены (вроде более менее ровно). Естественно ни полов ни потолка нет. Разводка внутри квартир на 4 этаже сделана(выше не поднимались). Порадовало правильное расположение розеток и выключателей (розетки 30 см от пола, выключатель примерно 90). Розеток на комнату штуки по 4. А вот стояк отопления посередине комнаты огорчает(((. Высота до потолка сейчас 2,83 м. На насыпной пол уйдет не меньше 10см я думаю, а обещали чуть-ли не 3-х метровые потолки. Крыльцо никто не делает, как были залиты ступеньки недели 2 назад, так ничего и не поменялось, пандуса пока нет. Размеры в квартире плавают в пределах 10 см. в сравнении с выданным смушниками планом квартир (у нас кухня на 10 см. уже чем в плане, комната одна уже на 5, другая шире на 5 см.). Если получится вечером попробую выложить несколько фото.
Как это всё долго!
Выложил фото. К сожалению только одной квартиры, ходить по другим времени небыло
А вы не подскажите если квартира меньше чем когда заключали договор не 42 кв.м а допустим 40.54 кв.м мы же ипотеку расчитывали под 42 кв.м значит и плотить будем дольше и больше и это ерунда что типа у них в договоре прописано что это допустимо сделать перасчёт ну или типа того ! Они должны были знать об этом что может быть расхождения в масштабах , я думаю это можно обжаловать в суде ! Я делал консультацию по этому поводу мне сказали что это можно сделать . Ведь посмотреть квадратный метр стоит 29000 рубасов нежирно будет платить больше? Я и говорю что ипотечный кредит будет завышен этой разницой (моё мнение что это излишне щедро в наше время !!!!) скажите как вы отнесётесь  к этому ????
Это как 29 у нас просто 2-ка 56 кв получилась по 37 вроде за квадрат. А так мое мнение надо будет пересчитывать 100%
 Кубы дороже панельных, и чем больше квартира, тем меньше цена за метр. В договоре цена не за метр, а за объект.
Это понятно что кубы дороже. Или denis3105 пишет не в своей теме или у него реально почемуто дешевле
У нас панельная трешка, 32 за квадрат. Причем наша квартира больше того метража, что указан в договоре (62,4 вместо 62,27). Что мне теперь, доплачивать СМУ КПД прикажете?
Мне как-то в отделе продаж в СМУ КПД рассказывали что если квадратов больше получилось, то мы им ничего не должны за них, а если меньше получается, то они возвращают деньги за те квадраты которых не досчитались.
Лишь бы слово сдержали...
Они сказочники!!!!!!!!!!!!!!!!!
Цена за квадрат здания складывается  из многих показателей, и втом числе в проэктной декументации указана и "облицовка". А в нашем конкретном случае керамогранит заменили металлосайдингом!!! И обещанные в качестве компенсации разницы натяжные потолки и остекление лоджии  установлены нам не будут! Вот это и первое для суда обращение(думаю  будут и другие притензии)... 
откуда такая инф.
да да откуда такая информация мы вас слушаем
Позвоните в СМУ  может и  вам честно ответят. А у меня знакомый там на стройке работает
тогда пусть обощьют керамо-гранитом дом и вопросов к ним не будет. А по сути они и в 34 и 16 домах сделали натяжные потолки так что и у нас сделают
На данный момент интересует другой вопров КОГДА???
potapa ващ знакомый говорит когда наш дом сдасца ? можит он знает правду 
дома вообще обшили проф. листом, а он тоже дешевле мелаллосайдинга!
И под ним вовсе не утеплитель "урса", как в проектной документации, а челябинская мин.вата какая-то, не помню назвние. И силиконовый герметик в глаза никто не видел.
Дорогие соседи, мы вообще когда получим ключи? 
нам надо быть свами поактивней! сколько нам еще ждать ? в сму говорят июль уроды как они заколебали своим вроньем .
Звонил в СМУ молодой чел сказал "Нас руководство планирует на конец мая" это вся инфа которую он мне сказал на вопрос какие работы выполняются сказал что не знает. Как то так
Мне сму говорили что конец апреля, потом говорили, что конец мая, последний раз звонил, конец июня, щас вроде уже говорят, конец июля. Думаю что через 3 месяца будут говорить конец октября!!!!
К новому году реально. Нужно выполнять план области по вводу жилья )
мы 10 мая были внутри,удалось глянуть чего они там с 15 апреля якобы делали:двери лифта стоят на всех этажах,а перегородок на 8 и 9 как не было,так и нет,а обещали доделать после 15 апреля ..провода правда везде есть уже,но работы там еще очень много,полы,потолки,отделка подъезда...зато на стенах успевают рисовать,у нас например в прихожей 
ну и в майские они естестеввно отдыхали)
Нам говорили что уже в феврале заедем. Вот только не уточнили какого года, точно не этого
Cегодня 20.05.13 строители зашли на наш объект...
откуда инфа?
сегодня на стройке возле гимназии рабочие в касках по этажам двигались)))) 
при х.ю тут гимназия в шапке темы написано 1Б 7 ПОЗИЦИЯ  а у гимназии 18 позиция и не чего тут людей в заблуждение вводить
Я в 1А 7позиция живу. Каждый день вижу рабочих у вашего дома. Внутри по крайней мере работа какая то ведётся. Вообще как потеплело, движуха началась. А вот во 2 строении как то глухо пока, и коллектор не делают. Только ездят говно откачивают.
Севодня посетил стойку 1Б 7позиция,  туда загнали  бригаду. Они разобрали строительные леса со стороны подъезда.  Работы будут вести ежедневно, но говорят что и сами не знают когда закончат.
Кстати, этим  же рабочим можно заказать и дополнительную шумо изоляцию и многое другое. Кому надо могу скинуть тел бригадира. Да и так на стойке подходите сами , они одекватные. И не врут!
А о 2 строении они ничего не говорили случайно, так, между делом? Вдруг они чего-нибудь знают. А то тут какие-то слухи нехорошие о заморозке 2-го строения ходят....
Извините, что влажу к вам в ветку, но сами подумайте, в чём смысл заморозки именно вашего второго строения???? На 1Б работают, на 3В работают... Замораживают из-за нехватки средств, а раз работают на других строениях, значит средства есть.... В вашем строение, наверное, уже и отделка завершена. А тянут сдачу, может, из-за асфальта на придомовой территории, который, наверняка, будут закатывать вместе с 3-им строением заодно
Ира, дак мы и сами ничего не поймем!!! Уж сдали бы с глаз долой и мы бы их не доставали, у них других объектов полно...Нам потому и обидно, что осталось совсем чуть-чуть, а дом простаивает и работа нисколько не продвигается(((( Если б хоть что-то делали и не успевали - ещё куда ни шло, а так он просто стоит! мы уже и так долго и терпеливо ждём!
Отделка только в одном подъезде, и то еще осенью сделали.Умом понимаем вроде, но когда из разных источников одно и то же говорят, страшно как-то... и так еще год назад обещали сдать... ну вы меня понимаете, сму ни один дом еще не сдали в срок...я смотрю по обещаниям сму вы тоже уже должны были заехать давным-давно...
http://vk.com/album-39934904_168906833   здесь фото от 22 января 2013 года

http://vk.com/video149352393_164341609?list=5c82d4057a25b4709c  -  а это видео

Это еще не окончательный вариант отделки? Кто уже принял квартиры, подскажите, пожалуйста. 
Нет, не окончательная,  в 5 подъезде всё намного лучше
ну, тогда не знаю, в чём причина простоя((((( Но это явно не заморозка объекта, нет на это причин..... 
Пока остается только ждать и надеяться на лучшее...
в сму кпд сказали что только сейчас переходит бригада на наш объект и окончание строительства неизвестно когда, но не раньше августа точно.
Не знаю на сколько доставерная инфонмация, но с уст моего знакомого звучала так "типо его знакомый каким то образом узеал, что СМушники что то не поделили с администрацией, и типо администриция сказла СМУшникам, "что пипо вы заколебетесь свои дома сдавать"". Надеюсь это бред!!!!!!
5,1,1. пункт договора долевого участия
Обеспечить строительство объекта в соответствии с имеющейся проектной документацией. Плановый срок окончания строительства объекта:2 квартал 2013 года, плановый ввод объекта в эксплатацию: 3 квартал 2013 года.
5,1,1, После окончания строительства и получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта сообщить участникам долевого строительства о завершении строительства объекта и о готовности объекта долевого строительства к передаче и передать участникам долевого строительства по передаточному акту объект долевого строительствав течении трех месяцев, не позднее 30,03,2014 года, при этом допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства пот передаче объекта долевого строительства.
Я до конца не могу понять, когда мы по договору должны заехать? Когда можно на них подавать в суд??? в СМУ мне сказали что 3кв 2013 года.
после ввода в эксплуатацию вы и сму обязаны в течении 3-х месяцев подписать акт. Ввести в эксплуат. по ДДУ СМУ обязаны не позднее 30.09.2013(последний день 3-го квартала). Плюс ещё 3 месяца на подписание акта...только не понятно причём здесь дата 30.03.2014...
так внимательно читайте, до 30.09.2013-окончание строительства+ 3 месяца на ввод в эксплуатацию+3 месяца на передачу дольщикам.....в общем сму подстраховались хорошо((((
Плановое окончание строительства 2-й квартал, а второй квартал заканчивается июнем. +3 месяца на ввод, так и выходит весь третий квартал до 30.09.13
ой, простите, сама видимо читаю не внимательноblush
5.1.1. Обеспечить строительство объекта в соответствии с имеющейся проектной документацией. Плановый срок окончания строительства объекта:2 квартал 2013 года, плановый ввод объекта в эксплатацию: 3 квартал 2013 года.
В случае внесения изменений в разрешительную и (или) проектную документацию, принятия правовых актов органами гос. власти, органами местного самоуправления, организациями, сроки окончания строительства Объекта и его ввод в эксплуатацию изменяются в строну увеличения, но не более чем на три месяца.
СМУ КПД пока ссылается на этот пункт по срокам строительства. И говорят срок окончания строительства 3 кв., а ввод в эксплатацию 4 кв.
Точно. И в нашем дду так написано. Сейчас и будут говорить, что у них изменения по проекту, предписаний куча и т.п..... потому и сроки сдвинутся
далее плюс три месяца на передачу Объекта и получается что выходим на 30.03.2014 !!!
У Вас  эта  информация по строению 1 Б?
да эта инфо по 1Б, и это мне сказали в сму кпд, так что к Новому году бы заехать(
хотя они конечно пели песню что постараются осенью сдать дом)
А мне в сму сказали что сдадут летом 
Следующим)))
Я надеюсь, что в сроки (по договору,30.03.14) они уложаться. Плановый срок окончания строительства объекта:2 квартал 2013 года. эта дата на носу, а дом не готов((((
Мысли в слух: с ужасом жду сдачи 1Б строения... Вопрос по парковке встанет ещё острее....
И когда 2 и 3 строения сдадут тоже. Заранее уже беспокоимся (мы из 2А).
ВЫ НЕСЛЫШАЛИ НАШЬ ДОМ НЕЗАМОРОЗИЛИ ? СОСЕДИ ЧТО БУДИМ ДЕЛАТЬ ПРОСТО СИДЕТЬ И ЖДАТЬ 
По-моему хватит сидеть и ждать. Хоть и понимаю что в принципе это бесполезно, но хочется просто разнести их там всех, силой надо брать что-ли)))Двинуть толпой на этот гребаный завод и задушить директоров (или где они там сидят, сволочи)
Ивините, что вмешиваюсь, но Вам наверное точно хватит ждать)))Мой коллега со мной вместе оформлял ипотеку на 2 стр., а воз и ныне там, а у него двое детей и снимает квартиру уже почти два года)))Пишите на них во все инстанции, хоть коллективно, хоть каждый по отдельности, забросайте жалобами, тем более у Вас уже сроки позволяют, ничего не стоит написать письмецо, а результат  будет, и чем больше обращений тем лучше,  пусть тоже ночами ковыряются)))
Динара, подскажите где вы выкладывали примеры писем...Вроде было в какой-то теме там со ссылками куда отправлять, будем писать, ждать уже и правда надоело, терпежки нет уже никакой!
http://www.kurganobl.ru/6476.html
djkh@kurgan-city.ru
http://letters.kremlin.ru/
http://rospotrebnadzor.ru
http://www.kurganproc.ru
Похоже всю 7 позицию заморозили, мы из 2А
СМУ КПД заинтересованы в 18 и 19 позиции, изменились условия аккредитации, как дом будет готов, застройщик только тогда получит деньги. А мы сидим и ждем когда построят 18 и 19 позиции, я так понимаю. Сегодня были на стройке, ВСЯ 7 позиция стоит  мертвым капиталом( и 2, и 3 строения, и 1Б). На 19 позиции во всю кипит работа, леса стоят, штукатуры носятся. Им к концу года обещают сдать, ну а мы стало быть еще подождем годик, нам не привыкать, полтора ведь уже прождали...
Обещали загнать технику в конце мая, чтобы асфальт катать. Кто-нибудь видел хоть что-нибудь из этой техники на нашей позиции?????А ведь мая осталось 2 дня. Видимо сторож прав был про заморозку до ноября....
все правильно давайте писать 
Срок окончяния строительства по договору 2 квартал 2013 года мы писма не видели что будем делать?
мы хотим готовить исковое заявление в прокуратуру понесем его 1 июля если ни чего не изменится кто хочет подписать пишите
где и когда можно подписаться?
Я сейчас ходила на стройку (благо через дом от нас)!!!! там лица далеко не русской национальности равняют дорогу "каменную" около 2Б и 2А и сказали на ломаном русском что подготавливают к асфальтированию!!! Кому верить????
Делают, поверьте!!!!smiley Обещали сделать хорошо и быстро!
Я думаю асфальт то они закатают по-любому, потому что следующее лето это уже за пределами договора, зимой же ложить не будут. А строения фиг знает...
как будет готово напишем
у кого какая информация что нового слышно раскажите 
ничего нового .... стройка стоит .... в отделе подаж уже даже сроки не обещают а руководство шлет лесом :) ... 
Скаите, что насчёт письма?
Сейчас была возле вашего дома, строители колдуют над пандусом...так что работа не стоит на месте!
когда думаете сдадут наш дом ?или правда ждать нового года ?
сегодня в отделе продаж сказали что зашли отделочники.. про новый год чото я думаю что примерно к этому времени стоит ждать сдачи в лучшем случае
пока отправлена личная притензия как придет ответ отпишемся
Не будет ответа. СМУ-КПД на претензии не отвечает.
Бым   в нашем доме крыльцо доделывают. В самом доме электричество проведено, сантехники свою работу сделали, отделочники что то делают  сказали пол будут делать и стены. Потом пришел дяденька в "галстучке" сказал заходить без отдела офисных продаж нельзя. И еще сказал если будет финансирование хорошее, то за месяц сделать все можно. Лифты стоят готовы. 
людям в галстуках верить нельзя :)
Все , кто ещё не видел это "сооружение" будут в шоке!
ОНО в реальности очень громоздкое и огромное...
И съезд в окно двушки.....
А потом ещё и с этой же коляской прямо на дорогу нужно выехать,чтобы,например,в сторону магазина идти...А там всегда машины припаркованы...И нашему 5 корпусу тоже по тротуару не пройти из-за этого сооруженияno
Отличный лабиринт))) Дети будут рады. Просто архитектурная достопримечательность двора
Ну а у вас есть другие варианты, как сделать пандус с нужным уклоном?? Вам сделают крутую горку без этой конструкции, вы тем более будете не довольны.
вы невидили а внутри работы ведутся ?
Сейчас звонил сказали что ставят межкомнатные перегородки и только потом будкт делать пол. На вопрос потом это когда ответили что недели ч/з 3 не раньше. Пока обещают окончание работ через месяц не раньше

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!