Жилой комплекс Снегири, 7 позиция, 5 мкр.

Неофициальная группа

Соседи, кто начил оформлять квартиры в собственность?

Здравствуйте, соседи хочу поделиться информацией по поводу оформления квартир в собственность. Мы еще наверное 1.5 недели назад, когда получили справку об оплате от СМУ КПД и на другой день сдали соответствующие документы в "Росреестр", буквально сегодня забрали кадастровый паспорт, но только не на нашу квартиру ( у нас 2-х, а в кадастровом 3-х квартира) на это недорузумения нам ответели, чтобы мы разбирались с СМУ КПД тк у "РОстреесте" есть информация только на 4 строение, в свою очередь мы узнали от СМУ КПД что во всем виновата УК " Согласие", они должны были подготовить тех паспорт...а  УК нам заявила обращайтесь в "Реестр"angry но через пару минут  сказали, что все доки будут готовы на дом только через 1.5 и 2 мес. Кто нибуди уже подавал документы в ростреестр?
Мне сказали, что пока в росреестр рано сдавать документы. Какое-то новое законодательство с этого года, так что сказали пока ждать. Как всё закончат с документами на наш дом, так вывесят уведомление о том, что можно оформляться в реестре.
Договор когда с УК подписывал мне сразу сказали, что кадастровый паспорт будет готов только через 2 месяца и только после этого можно начинать процесс оформления.
вы все с 1-го строения???
Мы с 4-го  куба, кад.паспорт забрали 26-го января, в нём всё верно(дом нам сдавали в последние дни декабря, не намногим раньше, чем 1-е строение). Правда, замеры на нашем доме делались по все видимости ещё в ноябре. Может поэтому у росреестра были все данные по нашему строению. А так, кад.паспорт готов в течении 5 дней.
ОПА,  а вы куда звонили, т.е. где забирали? я сижу жду объявления, а они оказываются готовы!!!
вы мне???? если да, то отвечаю. вы едете на гоголя,128 в росреестр и заказываете там кадастровый паспорт, для этого нужен ваш паспорт, акт, ДДУ, квитанция на 300 рэ вроде(это вы там точно узнаете) и вроде всё, ждёте 5 дней(дату готовности вам скажут) и едете забирать кад.паспорт
а копии этих документов не надо???
я не помню....но вы сделайте, на всякий случай. Ааааа, вроде бы, мне там и сделали копии, кто принимал доки.... Кстати, кадастровый паспорт может заказать кто угодно, не обязательно собственник, а вот на регистрацию права собственности(на сдачу документов для свидетельства) обязан явиться будущий собственник(-ки), всё готовится в течении 5 дней
Извиняюсь, что не потеме, скажите, а кто-нибудь уже прописался в свою новую квартиру?
На 1 строение кадастровые паспорта готовы, можно оформлять. Муж в субботу заказал.
Вы уже получили кадастровый паспорт? тк заказать то мы тоже заказывали, вот только получили паспорт на другую квартиру из бывшего 4 строен.
а где можно узнать о готовности данных?
Там же в Росреестре, вообще-то. В другой ветке были обсуждения на эту тему, там те, кто уже получали писали, что надо звонить в Росреестр и узнавать, так как наша УК видимо забывает интересоваться о готовности документов
спасибо! Сейчас позвоню!
12-го пойдем получать и посмотрим что выдадут
Нам в УК сказали что, кадастровый паспорт на дом (1 строение) будет готов только в конце марта... 
а мы съездили в Росреестр и там вообще глаза округлили, что они такого и не слышали... Позвонили снова в Ук, сказали в конце марта только будет готов.
Похоже Росреестр также как и СМУ всем разную информацию даетsmiley. 12-го съездим , отпишусь о результатах.
Соседи напишите, пожалуйста, когда получите кадастровый паспорт на квартиру в 1В строении. Тоже сразу делать начну.
Мда... Приехал сегодня муж узнавать про кадастровый паспорт. Сказали ему обращаться в БТИ, так как данных нет и выяснять у них 
Ну а что удивительного - нет ТЕХНИЧЕСКОГО паспорта = нет возможности начать оформление документов... Звонил сегодня в УК Согласие - технический паспорт на 1В строение будет готов не раниьше 20 АПРЕЛЯ!!! Позвонил в СМУ КПД - сказали "Пока не будет готов технический паспорт можете сидеть на попе ровно, вы без него ничего не сделаете - ни оценку не закажете, ни кадастровый не получите".. (((
Ждём-с...
На наше строение в "Согласии" тоже сказали после 20 апреля. Вот и попытайся оформить квартиру в собственность согласно нашему законодательству. Вообще не понимаю: почему так долго делается кадастровый паспорт на дом? 3 месяца!  У них настолько тормозные компьютеры? Попросила номер телефона в БТИ, чтобы самой узнать как обстоят дела. Девушка сказала, что у начальства спросит, позвонить завтра. Забавно, но когда на Гоголя сказали , что можно получить кадастровый на квартиру, молодой человек (юморист наверное) предложил 12-го сразу с закладной прийти, чтобы сразу оформить право собственности. Интересно, как бы они оформляли без кадастрового на дом? Или сказали бы "Извините"?
вы ходили в бти?что вам там сказали?
Не ходили. Горло подлечу, чтобы хоть разговаривать могла, тогда попытаюсь сначала до кого-нибудь дозвониться.
и я думаю стоит ли идти?!
Дозвониться, думаю, стоит. А куда идти? Там отдельчиков куча: не понять в какой именно кабинет обращаться. Хочу еще посмотреть вообще сроки выполнения, может "Согласие" нам в очередной раз сказки рассказывает
Ходила в согласие,сказали после 1 апреля съездить за техническим паспортом,а после 25 токо за кадастравым!
а куда ехать за тесническим паспортом?
техническим то есть)
426099 Советская 39а кабинет надо уточнять позвонив по телефону, и уточнять какие документы с собой нужны тоже по телефону
сегодня повесили объявления о том что нужно заказать технический план по адресу советская 39а, время написали в будни с 13 до 16, список документов тоже, и цену: 4000!!! Кто знает го обязательно делать??? И если да, то может есть другие организации кто по дешевле делает!!! Дл меня 4000 это очень большая сумма!(((!!!!!!!!!
пипец!за что такие деньги????????
Охренели вообще! Тоже сидим в шоке. Откуда этот ип взялся вообще?
А бти нам разве не тех план квартир делают? За что мы уже платили то?
Не обращайте внимания на такие объявления. По всем вопросам - в Росреестр.
Извините, если вопрос глупый. Зачем вообще технический паспорт нужен? Кадастровый нужен для оформления квартиры в собственность. А с техническим что делать?
и меня это  вопрос интересует! Может кто знает нужен или без него пока обойтись можно????
ну в  4 строении моя знакомая не делала, они уже до прописки дошли!!!
Мы не делали, заказывали только кадастровый паспорт в БТИ, теперь эти функции переданы Росреестру. Свидетельство о праве давно на руках.
Это я почитала. Формулировки для чего он может понадобиться какие-то неточные. Мне интересно, реально он кому-то для чего-нибудь понадобился?
Как мне обьяснили в СМУ КПД, всё завязано на этом техпаспорте - без него не получить кадастровый, не оформить закладную, не сделать оценку, не зарегистрировать право собственности. Это документ, являющийся стартовой точкой для оформления квартиры в собственность.
Тогда как 4 строение без него смогло все сделать? Чтобы получить кадастровый- он не нужен, для оценки - в принципе не нужен и кадастровый. Для закладной - нужна более оценка, а сам кадастровый только для того, чтобы данные в оценке с ним совпадали. Ну и для оформления собственности тоже в набор документов он не входит
"Технический паспорт еще актуален, но уже уходит в прошлое, так как для регистрации недвижимого имущества или проведения с ним каких-либо операций  нужен кадастровый паспорт, а технический пока еще продолжают требовать только банки и нотариусы, так как в нем указана стоимость объекта" - это из статьи. Меня же интересует конкретно наша действительность. Вдруг его спросят, допустим, при оформлении субсидии
У меня муж вчера (т.е.30 марта) съездил на Гоголя 128 и что-то заказал,толи технический паспорт,толи кадастровый,так и не понял...Готов будет 6 апреля!Заплатил 210 рублей!
Здравствуйте! вы из какого строения?
отвечу за Юлю)) из 16д. корп.5smiley
Нам тоже клятвенно обещали что 12 марта мы получим кадастровый, тоже 210 р. заплатили. К сожалению, дали только бумажку с отказом. Пожалуйста, 6 апреля напишите о результатах
Дело в том,что заказывал мой муж,а он приедет в город только 27 апреля,поэтому мы не сможем получить 6 числа.Сказали,что если мы хотим получить 6,то нужно доверенность оформить на меня нотариально заверенную.
так вы позвоните 6 числа в росреестр, вам скажут готов или нет!
Да-да, позвоните, пожалуйста! Заодно и нам отпишитесь о готовности... поди уже можно оформляться, а мы сидим у моря погоды ждём...
Звонил в росреестр тел.64-25-72 сказали раз вам повесили объявление о том что должны  оформлять технический паспорт значит оформлять вы его будете за свой счет, без этого паспорта кадастровый не получить и не зарегистрировать квартиру в росреестре. Что касается 4-го строения они оформляли до нового года там действовал другой закон и я так понял техничесий паспорт и регистрацию дома в Росреестре делали СМУ. 16 дом строение 5 сказали по нему в Росреестре вообще нет никаких сведений. А заказать технический паспорт можно в любом месте не обязательно на Советской, посоветовали обратиться в БТИ.
Извиняюсь не технический паспорт а технический план на квартиру нам предстоит оформлять за свой счет. Позвонил в БТИ сказали так как техническую инвентаризацию нам делал некий ИП Пахомов то к нему и обращаться у них по нашему дому нет ни каких сведений.
Странное дело,а на руки мы сами имеем право получить данные по квартирам?
А то получается нас привязали к ИП и мы будем вынуждены им платить?.
Узнавали сегодня. В Реестре сказали,что кадастровый делают после того, как им предоставим технический план квартиры. План квартиры делать через БТИ или ИП которые имеют право это делать. В начале февраля (вроде бы) через УК делали технический план всего дома, который мы все собственники оплатили учитывая у кого какая площадь.
И что теперь, по новой платить,чтобы квартиру обмерили по новой ?
То есть в БТИ нам не сделают технически план квартиры???? Зачем я тогда отдавала деньги в январе за него!!!!!!!!! И вообще где гарантия, что в БТИон дешевле, не узнали цену на него там? 
Мы платили за Весь дом выходит))
Может быть можно как то из этого общего плана  "выдернуть" свои квартиры, не знаю .
Интересно, муж yulishna45 приносил технический план квартиры в реестр  и откуда он его взял? 
А вы случайно не знаете, нам-то технический план на весь дом за каким лешим нужен? Тем более, что за технический план на квартиру еще надо платить дополнительно, да еще и приличную сумму
А разве я писала про технический паспорт?Откуда вы это взяли?Короче,моему мужу дали на Гоголя 128 вот  какую бумажку,в ней написано-"запрос о предоставлении сведений,внесённых в государственный кадастр недвижимости".Прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости такой-то...Ему заполнили,сам он не знал даже что нужно там заказывать.Я позвоню 6 апреля и узнаю готово ли это что-то....
А я и не утверждал, что вы писали про паспорт.
Про тех  план на квартиру нам сказали в госреестре, что после его предоставления они делают кадастровый. 
В БТИ сказали что у них стоимость тех.плана стоит почти 5 тысяч.
Честно говоря я запутался с этими планами и паспортами уже)))
Интересно, когда мы ходили в Росреестр с попыткой получить - про то, что технический план нужен ни слова не было
Может есть более компетентные люди, которые смогут пояснить что к чему
технический план  это часть так сказать кадастрового  и с 01.12.12г. бремя оплаты сей бумаги лежит на дольщике, поэтому видно придется нам платить за это))))
да это более менее понятно, но что ж он с@бака такой дорогой то? за какие такие материалы и телодвижения надо 4 000 платить??? я вот этого не пойму никак sad
Мне тоже непонятно. Кстати из кадастровой палаты говорит мол. чел., что в законе четко не прописано, что именно дольщик должен оплачивать тех. план, но сосбственнником то все равно мы уже являемся))Хочу еще где нить проконсультироваться, торопиться оплачитвать не хочется)) 
позвонил в УК, технический паспорт на дом готов. Отправили на Советскую 39А заказывать технический план на квартиру.
если кому интересно - тел. 42-60-99, Оксана, 4000 рублей денег.
я в раздумиях....
Думай не думай,а делать то надо ))
В БТИ вообще почти 5тысяч, Может найдете где кто делает дешевле 4 то скажите, сейчас же частники тоже делают
немножко не по теме... это нормально 100р за лифт с однушки? Вчера взяла квитанцию в ящике, так оказывается после перерасчета мы им должны еще ок 30р. Прям не однушка, а царские хоромы)))
Позвонил по указанному телефону.
Нужно ДДУ + копия, Акт приёмки + копия, паспорт и 4000 рублей. Готовность через МЕСЯЦ (!!!!)....
Долбанутое государство - по закону на оформление квартиры в собственность выделяется 3 месяца, а тут получается что сперва технический паспорт на дом ждёшь 2 с лишним месяца, а потом ещё и тех. план на квартиру месяц ждать...
а оплачитва сразу 4000 или по готовности? И что убдет если не оформим в срок квартиру не знаете?
Оплачивать сразу. Что будет, если не оформить квартирку в срок, написано в Вашем договоре с банком в параграфе "ответственность сторон".
п. 5.3.3 в договоре об открытии кредитной истории указан срок предоставления сви-ва о праве собственности не позднее 3 м. со дня оформления объекта в собственность и бла бла, прочтете в пункте, т.е. до 30.11.2014г. (срок в ДДУ), это говорит о том, что никаких штрафных санкций к нам не могут применить)))Мы еще ничего не оформляли))))
Вопрос по сантехнике,"кто нить" получил деньги или нет, имею ввиду тех, кто писал претензии, мне тут сообщили СМУрфы,  якобы нам должны заплатить около 4т.р., нужно получить в кассе))) Есть те, кто  хочет подавать в суд на них по возмещению данных убытков???? Поделитесь инфой, если не секрет.......
Мы писали заявление на компенсацию в размере 4500 руб.
здравствуйте можете написать образец как писать претензию?
                                                                                             Генеральному директору                                              
                                                                                             ООО СМУ КПД
                                                                                              П.В. Жданову    
                                                                                                                                                      
                                                                                             от участника долевого
                                                                                              строительсва
                                                                                              по договору №....
                                                                                              от (число) ,Ф.И.О.
                                                                                              адрес, контактный тел.
                                                     заявление.
        После принятия по передаточному акту объекта долевого строительства отсутствовала сантехника. Прошу выплатить денежную компенсацию в размере...............        
А мне в СМУ сказали написать притензию по сантехнике и мне по ней они возместят почему-то ровно 2000 руб. У нас однокомнатная. Странные они какие-то вам 4000, вам 4500, а нам почему-то 2000 р. В понедельник буду звонить в СМУ, пусть мне объяснят почему на только 2000.
Как то так. Мы писали это заявление по Машиностроителей, в приемной. Сказали 2 недели будут рассматривать. Будем в понедельник звонить.
спасибо,а сумму выплаты вам сказали?
Они уже говорят, что надо в кассе ехать получать, мне в пятницу сказали)))
Сегодня позвонила, то же самое сказали )))
Сказали 4500. У нас трешка,но, я думаю, площадь не должна иметь значения.
Количество сантехники от количества комнат не зависит))))))
а может зависит от того, панельный дом или куб? может в них и сантехника разная?? нам в КУБе по договору обещали только унитаз, а в панельных, насколько я помню, должны быть и раковины сос месителями. Так?
Наверное так и есть. 
Насчёт оформления квартиры. Сегодня узнавал у знакомых экспертов. Никакие документы ни в каком ИП заказывать не надо. Нужно обратиться в росреестр по ул.Гоголя, 128. с дду, актом передачи, паспортом и их копиями. Все необходимые документы (техплан и т.п.) они изготавливают сами и цена не больше 1000 руб.
Кто нибудь из нашего дома в Росреестр обращался официально, с доками ???? Я звонила в Россреестр, общалась с мол. человеком, который выдает паспорта по тновостройкам, он мне сказал, что нужно заказать тех. план, и вот теперь окончательно запутались))  Видно нужно идти и  офиц. запрашивать свдения по нашему паспорту и пусть офиц. отвечают, что и как делать, что необходим план и т.д. На офиц. сайте недавно им вопрос задала по нашей проблеме может, что нибудь там  разумное ответят))) А спешить сденьгами раставаться не хочется.В инете такая инфа, что  цена на тех план колеблются от 3-15тр. и как их делать пока никто не знает, даже кадастровые инженеры, обдираловка одна
Звонила сегодня в СМУ, сказали по притензии за сантехприборы выдадут 4500 руб. А по оформлению квартиры в собственность обратиться сначало в УК "Согласие". Оно отправляет всех заказывать технический паспорт за 4000 руб на Советскую. Без него кадастровый паспорт в Росреестре не заказать. В Росреестр обращалась, там сказали: "Принесешь тех. паспорт, выдадим кадастровый". Сами тех паспорт не делают.
Насчет получения денег по претензии, если ДДУ оформляли с супругом, то и получать деньги ехать лучше вместе, а то они соглашение оформляют на всех собственников, иначе весь мозг вынесут))) 

     
Соседи, 5 корпус, кто уже оформил в собственность, напишите. пошагово, куда идти, что брать с собой, и сколько стоит, пожалуйста.
Над почтовыми ящиками все расписали
спасибо. я просто редко в доме бываю. а оформлять уже пора
а над почтовыми ящиками уже давно нет сведений. если не трудно напишите кто-нибудь.
Видимо кто то решил, что данное объявление никому кроме него не нужно....Нужно обратиться за тех. планом с доками: акт приема, ДДУ, паспорт на ул. Советская, 39   ИП Пахомов, вроде бы,  ранее было время с 13. до 16.00, точнее по тел. 89128304245. После оформления ТП, который месяц готовится, обращаетесь в Росреестр, Гоголя 128. Постановка на кадастровый учет нашего дома пройдет якобы после 25.04.13, в настоящее время ничего не понятно, как это все будет проходить)))   И самое главное символическая стоимость сей непонятной бумажки стоит всего 4т.р.)))
общалась по тому вопросу с сотрудником из районного реестра. Так мне тетенька сказала, что не нужно никаких ТП на квартиру, что кадастровый отдельно заказывать по идее тоже не нужно, он готовится автоматически с оформлением права собственности. Обещала разузнать по этому вопросу и отзвониться. Может она не в курсе каких то изменений?? Жду звонка пока...
Мне тоже самое сказали. Ничего ненадо заказывать ни у какого ИП. Сразу нужно идти в росреестр и всё оформлять.
изменения были с 2013 года,мы тоже будем ждать звона вашей Тети,и надеяться что не нужен тех план)))отпишитесь пожалуйста как узнаете)))))
Вот в чем и "прикол" этих изменения, что ТП ввели с 01.03.2013г., как обязательное уловие для для ввода в эксплуатацию и касается это только застройщиков...Да наш дом уже введен в экс.  Больше никаких НПА, регламентирующих обязанность оплачивать и устанавливающих ТП обязательным  я не нашла, поэтому какая тут мутная история с ИП. Лучше подождать, единственное я думаю, что постановка на кадастровый учет дома УК, также не без причины затягивается...
И нам также сказали,так что пойдём на Гоголя 128
мы с них 4500 за унитазы, а они с нас 4000 за тех план! хитренькие)))
500 за моральный вред-ожидание

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!