Жилой комплекс Снегири, 7 позиция, 5 мкр.

Неофициальная группа

кто, когда планирует заезжать!? (4 стр. дом 16)

1
мы ждем сантехнику и полное введение дома в эксплуатацию, потом ремонт , а потом заселяться... а вот когда это будет- неизвестно.
Вручение ключей было очередным фарсом от СМУрфиков. Хотели рот заткнуть дольщикам и заткнули. Получили ещё пару месяцев форы, пока всё не поймут что их опять нае....ли.
То что сантехники нет, нехорошо конечно. Но общая стоимость той сантехники, которую даст СМУ около 3-х тысяч. Думаю, людям кто снимает квартиры, дешевле потратить такую сумму, чем два месяца платить за съемное жилье в ожидании этой сантехники... В доме уже в нескольких квартирах живут люди, вовсю идет ремонт. Мы каждые выходные уже ночуем в своей квартире и делаем ремонт. Так что переезд не за горами
Тепло у Вас??
Очень тепло. Хоть и окна постоянно практически открыты, так как ремонт, пыль, все равно тепло в квартире.
да действительно в квартирах можно сказать даже жарко, но пока нет холодов . посмотрим как будет зимой
http://www.kurgan-city.ru/newclerk/1901/144155/
уже супом пахнет в подъезде cheeky
Как я вам завидую!Когда же мы?

вентиляция чтоле неалё?

вентиляцию проверяли как и везде советуют проверять ее работу,листочком бумаги-держится))))) 
ахахахааа)))) это самое приятное)))))))))))))))))))
мы тоже делаем ремонт,сантехнику купили свою,нет смысла ждать(((Новый год уже будем праздновать в своей новой квартирке и с новыми желаниями!!!!)))
вот молодцыыы!!!!!!
А у нас в третьем подъезде хоть что-то слышно??? может вы в курсе??
Вот только пришли с прогулки! Гуляли вокруг нашего нового дома! Мы с третьего подьезда!! 
Так радостно на душе стало, когда увидела, что в некоторых окнах уже виднеются комнатные цветы))) А в квартире на первом этаже, на кухне уже стоит холодильник весь в магнитах)))))))))) Уютно) И машин много у подъездов!!!!
А сантехнику, и правда, ждать не стоит!! 3 рубля ей цена....
Ой вы наверно про наш холодильник говорите))) Мы с 4ого подъезда 1ого этажа))) Мы с мужем уже 2 недели живем тут!!! Ремонт сделали за 1 неделю, сантехнику свою приобрели, не стали ждать пока нам привезут, все равно мы изначально собирались ставить все свое... 
неее))) я не про вас говорила, а про 1-й подъезд, и по всей видимости квартира № 1)) но ваши завешаные окна мы тоже видели)
мне тоже думается сделать ремонт быстренько!! чтоб уж скорей въехать, но посмотрим как будет ;)
а лифт, кстати работает?? И когда горячую воду дадут?
лифт не работает......и наверно еще долго не включат,хотя может к новому году)))а про горячую воду не известно.....
мы тоже купили сантехнику сами. делаем ремонт, надеюсь в декабре заедем
Если кого интересует, могу дать номер одного дяденьки, который нам сделал за недельку ремонт в 2х комнатной... Быстро! И Качественно! yes

И еще хотела спросить у всех соседей про интернет и кабельное! Может начнем подключать? Надо выбрать что подключать и сдела хотя бы пару заявок... Чтоб все заехали и уже все было... Мне бы Дом-ру хотелось.... Давайте решим этот вопрос smiley
Давайте-давайте номерок этого дяденьки!Сколько он с вас взял и какую работу сделал?
Ремонт очень хорошо и не так дорого. 89195869843 Марина. Я ими очень довольна.
нас тоже интересует, дайте номерок пожалуйста и как его зовут и что он вам делал, нам только туалет с ванной надо.
вооот!! как раз хотела спросить про инет и кабельное... нам ведь обещали, что это уже будет к сдаче!
И нам, и нам номер дяденьки с ценами и чего делал, пожалуйста...)))
а я могу дать телефон специалиста, который перепояет батареи или перенесет на другую стену, сделает разводку  в сан.узле, берут не дорого, на 9-10 этажах уже сделали. 
вот по батареям бы надо))) а проводку муж сам всю переделают как надо)))
договариваешься со слесарем в УК, пишешь заявление там же и на время отключают, сейчас можно все! 
Спасибо, не знала
Женя,мы обязательно обратимся к вам,вот только ключей дождёмся!
Значит так вот номер дяденьки smiley 8-950-200-14-45. Зовут его Олег. Фото скинуть не получается, если вас заинтересует, вы ему позвоните и он сам вам скинет если попросите.... О цене договариваться с ним будете, ну если делать двушку, то вроде за работу 150 000 выходит... Ну это зависит от проделанной работы, всего я не знаю, говорите с ним smiley Делает быстро и качественно yes
только за работууу?
мда,как то многовато......
Вот так соседи у нас, 150 тыр. не деньги. Что ж вы домик за городом себе не построили лимонов за 5, фигня ведь - копейки.
Жаба, самый страшный зверь, он половину России задушил))
Нет, а вы чего хотели?!! Чтоб вам за 1000 все сделали? Смушники за 200000 делают, когда готовые сдают! Вы в любые службы позвоните, где ремонтами занимаются, услышите и не такое! Это же от проделанной работы зависит!
дак они за двести в чистовой сдают, входит и стоимость работ и материалы!!! А тут только работа 150
Зависит от проделанной работы еще раз повторяю! Это входные и межкомнатные двери установка, это если плитку в ванну и туалет ложить, это ламинат, линолиум, обои, плинтуса и многое другое, у нас вот еще трубы в туалете, в коридоре прятали... Работы то много! Не на 5 минут и не тяп-ляп!
простите конечно, но если руки не из Жо и денег в обрез, то можно и сами все сделать качественно и с любовью! У меня подружка пока ждала мастера в ванной плитку класть, сама в инет залезла и почти все сдела, когда он пришел, только рот открыл и чуток помог ))) а в прихожей она уже сама все класть стала))) и все супер получилось) а плинтуса и обои - это вообще фигня!!! так что на 150 000 тыс еще как фантазии разгуляться можно))) ну у кого много денег и нет рук, то конечно только нанимать....
yes мы тоже все сами делать будем!!! единственное только батареи переварить не сможем! входные и межкамнатные двери самим можно установить, если руки есть, плитка, обои линолиум так вобще фигня. За 150 000  можно такой ремонт замутить, а не банальный который этот мужчина делает. Сейчас инет есть и там все написано, что и как делать, даже с видио!!! Главное иметь желание и время!
Нет, вы что налетели на меня! Вы спросили, я ответила! Залезьте в инет и там все найдите и сделайте! Я тоже сама делала! Этот дядя нам просто помогал, как специалист, потому что мы ремонт первый раз делали сами! Мы молодая семья! Руки у нас тоже есть! А у вас походу нет мозгов! Раз налетели всей толпой на одну девушку!
Не.ер было вообще тогда спрашивать! Раз раздули такую тему!
Конечно у вас руки есть! А у нас помимо рук, есть родные и близкие друзья, которые помогли нам с ремонтом!
никто на вас лично не налетел) просто цены такие видимо, что нам не по карману))) Вообще-то обсуждаем цену вопроса!
цена  вполне нормальная.  Цены на стройматериал ОГоГО.  купить  его а потом запортачить- нежалко?            СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ.  
Можно конечно найти таджиков (бухариков) и подешевле все сделать.
там вон кто то и обьявление размещал в ветке ниже)))))))
Сами то вы хотите за свои труд получать хорошие деньги. 
150 т.р.  за  2 комнаты кухня ванна корридор туалет лоджия.  Зато заключили с ними договор, и спокойно ждете. 
Полностью согласна, в среднем за ремонт берут 2,5 т.р. за 1 кв.м. вот и считайте за 3 км. квартиру около 150 т.р.+ 25 т.р. за санузел, мы так договорились. Время на ремонт не меньше 3 мес.
дак цена-то за двушку
Если цена за работу + материал, то это нормально. А если только за работу это перебор, по сути можно это все сделать самому (я сам все делаю), единственное для чего нужен определенный навык это плитка. А так даже трубы полипропиленовые спаять как два пальца .... У меня по расчетам получается полностью упакованная однокомнатная вместе с бытовой техникой 200 тыр.
я так же считала для однокомнатной, по принцину рационального расхода и то что нравится! сюда же входит упакованная кухня.
аналогичный расчет....
Какие все наивные, хороший и качественнный труд должен стоить денег, 150 000 р. это нормальная цена за работу...если конечно за эти деньги мужик сможет сделать многоуровневые потолки с различными геометрическими формами из гибсы с диодной подсветкой, ламинат/паркет положить без щелей, грамотно сделать подогрев пола, дверь поставить, чтоб ее не перекашивало от температуры "за бортом" и плитку в туалете с ванной нормально приклеит...а если тупо бросить линолиум и поклеить обои в цветочег и повесить люстру с лампочкой на крюк, то да, дороговасто )))) к стате, на кухню (техника (15 000 р. - плита, 25 000р. - духовка), гарнитур (100 000-150 000р.), мебель (стол, стулья/диваны)...) уйдет не меньше 200 000р, (даже если все покупать в ИКЕИ) так что 200 000р. на весь ремонт это миф и сказки.    
Кухня - 40 (не из массива как за 150, но прослужит столько же уж будьте уверены), плита 15 (стеклокерамика, варочная поверхность и духовка в одном флаконе, на вкусе еды это.не отразится), холодильник 15 (2м), потолки натяжные в один уровень на однушку со всеми прибамбасами 15–20, ламинат 15, двери 4+1входная 30, плитка 30 (вместе с работой), обои 5, стиральная машина 10, + электрика и доп. расходы. Мебель это вообще отдельная история тут для каждого индивидуально. Вот так можно сделать и жить, а 200 тыр. не тратить на мега кухню (нахрена эти понты у нас в колхозе), а съездить на них в отпуск.
Да, ещё ванну надо взять, стальную за 4.5 (акриловая через год под замену, душевые кабины тоже кошмар один), раковину 1.5, мебель в ванную комнату 5
Вот интересно, что вы с ванной делаете, что ее через год выбрасываете??? такие ванны служат по крайней мере лет 10 как минимум (из личного опыта знаю), душевая кабины тоже прилично служит (у друга 5 лет в однерке стоит и все работает, ничего не течет)..ну вот входные двери качественный (типа гардиан, форд нокс), не жестяные, китайские которые открываются отвёрткой стоят ~20 р. 
Запечатываться как в бункере не собираюсь, дверь за 10 вполне подойдёт. Ни один вор в здравом уме не будет выдумывать дверь, а отмычкой и ваш форт нокс вскроют легко. А акрил это фигня ещё раз говорю, детская ванночка. Если нужна вечная ванна то это чугун либо сталь как более дешевый вариант
я вот раньше тоже скронялась к ламинату в комнате, но когда нарисовала расстановку мебели ( уже имеющейся) в однушке ( муж+жена+ребенок+котэ) то вообще не видно, что на полу лежит) Поэтому решили стелить красивый линолиум. (Выбор то их огромный), а с этим справимся сами. Может я не права? А ванну акриловую. Застройщик дал нам целый год раздумий про ремонт.smiley
ага))))))) за этот год столько идей пришло))))
Я не понимаю, почему набросились на человека, она предложила телефон быстрого ремонта - озвучила цену, не нравится - ищите других, между прочим, это более или менее приличная цена, понятно, если делать самим - то выйдет дешевле, у меня подруга взяла в банке ссуду 200 тыс - чтобы сделать ремонт в 2 шке, у нее получилось сделать только ванную+спальню и кухню и денег тютю, причем не фендебоберный ремонт, а обычный совершенно.... в среднем 2000 за кв.м. берут ремонтники, и то, если договоришься, цены вообще и до 5000 доходят, а санузел вообще отдельно считается всегда. Так что цена вполне приемлемая!
ух ты!!! иду в ремонтники)))) не имея корочек буду брать 1999!!!за кв. метр
За 200 руб можно сделать гораздо больше ремонта!!!
Ну хватит уже эту тему мусолить, прочитали, помолчали и для себя решили устраивает или нет такая сумма, мы тоже сами будем делать. Сегодня сказали что домофон отключили, соседи кто уже живет в доме, обращаюсь к вам, ПРАВДА или НЕТ?
а почему его должны были отключить?
Вчера вечером, часов этак в восемь, домофон работал и свет был, это я про четвертый подъезд.
отключения домофона были иногда, но потом все нормально работало
Квитанции на оплату услуг Кургантехинвентаризации в почтовых ящиках. Надо оплатить для скорейшего оформления всех документов, в частности, чтобы КТИ начала выдавать кадастровые паспорта
Сколько в рублях?
нам в офисе говрили 500р с однушки. А в квитанции сколько?
в УК нам сказали 14 руб за метр квадратный, т. е. 868 рублей с 3 - х комнатной квартиры. Сегодня отдали доки на кадастровый паспорт в КТИ, они там дают квитанцию на эту же сумму и просят оплатить там. говорят что это две разные платы, хотя сумма до рубля совпала. завтра буду в УК звонить, уточнять, получается 2 квитанции на одинаковую сумму.....
По традиции надо наверно тему создать стопятьсотую "Квитанция!!!, кточтодумает ", ну да ладно...
В общем в квитанции на оплату за двушку мы видим следующее:
1 Инвентаризация дома: (тариф 13,95 р.) = 686 руб
2 Мусор (0,84 руб.) = 41 руб.
3 Содержание и текущий ремонт (!!!!) (10,85 р.) = 533 руб. (какой еще ремонт????)

Итого ~ 1260 руб.

по пункту 3 из видимых и явных мероприятий была только уборка снега перед крыльцом в количестве около двух-трех наверно раз. Видимо она и стоит 500 руб с квартиры crying.
в строку содержание и текущий ремонт также закладываются: налоги и зарплата (так то для нового дома тариф 10,85 это ПИПЕЦ как ДОРОГО!!!!!!!!!) я сейчас живу в доме которому без малого 50 лет и то у нас тариф 10,90,  дак все *лять еще и не довольны что такой тариф, типа высокий, для дома 50-летнего....уроды блин....ну а здесь началось явное отмывание высокой з/п((((( там у них полюбому штат раздут....штатный бухгалтер с з/п 15000, руководитель с з/п 25000, электрик 10000, сантехник 10000, дворник 8000, программист 8000 и еще какая нить шушара.....вот вам и тариф 10,85.....кААААААзлы блин!!!!
в старом доме конечно есть чем заняться и слесарю, и прочим, но в новом то ...
дак и я об этом же!!! учитывая что на балансе у этой шаражки не один дом!
Как думаете к нам относится ?  Если собственники выбралиспособ управления многоквартирным домом управляющей организацией, то на общем собрании собственников при участии управляющей компании они утверждают перечень работ и услуг для каждого конкретного дома и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на срок не менее чем один год (пункт 31 раздела III Постановления № 491 Правительства Российской Федерации, пункт 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации).  
Этот перечень всегда в договоре должен быть. Когда подписываете договор с УК, там есть приложение. Вот там-то все это и указывается, что входит в этот тариф. Если что-то хотите убрать,то убирают. Добавить-добавляют. И захотеть должны 51% собственников жилья. Про тарифы тоже- их не с потолка берут. Их рекомендует администрация. А в строку "Содержание и текущий ремонт" входит не только ремонт, как написано выше, а например подготовка дома к отопительному сезону, или уборка помещения. Сразу скажу, что обычно сбора за месяц не хватает на подготовку к отопительному сезону, поэтому ваши деньги висят на счету  дома( если платят конечно) и ими по мере надобности пользуются. Ну и естесственно на з/п. Вы и в ТСЖ также з/п платить будете, и слесарю, и бухгалтеру, и председателю. Ну и налоги...  
а я думаю что за содержание и текущий ремонт с 10.85р прибавится рублей 5( если не больше) как включат лифт.
так они в любом случае прибавятся, хоть УК, хоть ТСЖ.
ну да не подумав написал
в соответствии с "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утв. ПП №491от 13.08.2006) содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. В мае 2012 был суд, вынесено решение о незаконности начисления "за вывоз мусора".
Вывозом мусора занимается не УК, а например компания "Чистый город".Ей и платите, просто через УК.
вывоз ТБО входит в графу на содержание и текущий ремонт, УК ежемесячно получает счета от компании котороя вывозит мусор и оплачивает их из денег которые жильцы платят за содержание и тек ремонт, так должно быть. Как вариант нужно попросить УК составить смету расходов именно по нашему дому, с подтверждением всех планируемых расходов ,собирать собрание жильцов, и обсуждать какие пункты для нашего дома не обязательны,  у нас ведь например 5 лет гарантии от СМУ на дом и 3 года на инженерные системы. УК ведь не будет связываться со СМУ (по гарантийным обязательствам) если что то случится и собственники за это заплатят. 
я знаю, что вывоз входит в графу. Я говорю, что конкретно вывозом УК не занимается. Вы платите в УК, а она в свою очередь печисляет ваши деньги. По поводу денег, можно сказать УК, чтобы например парковку расширили на эти деньги. На это не маленько надо. И, кстати, жильцы дома №16. Договор с УК заключается на текущий год. Т.е. 31 декабря 2012 срок действия договора с УК Согласие подходит к концу. Если хотите можете не продлять договор, а стать ТСЖ или поменять УК.
Для того и создана УК Согласие, чтоб прикрыть СМУ КПД на период гарантии. Гарантия кончится и они свалят, реорганизуются или обанкротятся. В идеале ни копейки на ремонт УК не должна потратить, а только заваливать СМУ претензиями и исковыми. Ведь Согласие принимало в эксплуатацию общее имущество непосредственно у СМУ...
Увы, вы не правы. Обязательства возникают у Согласия перед собственниками. А нанимают они кого или сами возят..... ну совсем не интересно! Пусть хоть на другие дома пакетами по ночам всем своим дружным коллективом носят! Наша контейнерная должна быть чистой, причем в рамках исполнения договора управления!!!
начинается походу хардкор... Скоро наверно еще и строчка ОДН, на которую мараторий наложен, появится.
Мораторий на ОДН по воде и канализированию наложен только в отношении домов, где нет общедомовых приборов учета. У нас все приборы стоят. Платить будем, как только на учет их поставят.
то есть мы по этой квитанции оплачиваем вывоз мусора сторокой "Содержание и текущий ремонт" плюс оплачиваем еще вывоз того же мусора строкой "Мусор". Так или нет?
нет. если есть строка мусор, то только по ней.
Именно так. С структуру платы за содержание и текущий ремонт уже входит всё содержание (в том числе и вывоз мусора) и весь ремонт. Затраты на эксплуатацию лифтового оборудования тоже в этой строке.  Повторюсь из другого комента:28.11.11. мы, помимо выбора ук, утверждали договор управления, тариф там обозначен 10руб, 50коп. Тот договор с печатью и подписью Савиных у меня имеется. Думаю, что не только я 28.11.11. была в твердом уме и трезвой памяти, не только у меня на руках есть тот договор.
Вопрос: ОТКЕЛЬ СЕЙЧАС В ДОГОВОРЕ И КВИТАНЦИЯХ 10, 85рсж +0,84мусор+3,31лифт?????????? В купе это 15руб., что БОЛЬШЕ общегородского тарифа.
РСЖ (ремонт и содержания жилья) по закону уже включает в себя все жилищные услуги, в том числе и мусор с лифтом.
Совершенно верно, имеет место быть двойная оплата вывоза мусора.
а мне кажется да.... вывоз мусора и есть содержание..... и УК заключает договора с организациями и физ. лицами, перечисляет им денежки, ясное дело, что не сама УК ремонт делает, снег чистит и му сор возит. Только эта статья почему-то еще и отдельной строкой идет.... так может в следующей квитанции еще и грейдер для уборки снега появится?Ведь конкретно грейдера у УК нет и вывозом снега она не занимается????

мы сейчас живем в новом доме (3 года ему), в квитанциях и содержание и мусор. именно в нашем доме жилец подал в суд и выиграл его по этой статье. он обклеил все подъезды этой информацией и положил ее в каждый почтовый ящик. вот его телефон 89634376014, на электронку он сбрасывает документы для перерасчета в УК.
Дождалась с работы мужа и специально спросила(как писалось в другой теме он работает в УК, как впрочем и я, только я в декрете). По поводу мужичка, который выиграл суд, там видимо выставили счета на дурочка, оплатят или нет. Также, как и выставляли всем "найм жилья". И конкретно про мусор. Тариф, рекомендуемый администрацией составляет не более 84 копеек за 1 кв/м. Если УК хочет взять больше с дома, то это должно быть решено на общем собрании жильцов. Компания по вывозу ТБО счет выставляет 2,90 за 1 кв/м и ей по.еру администрация, и это только ТБО (то что мы таксаем в пакетах). А есть еще и крупногабаритный мусор, там вообще отдельная цена. Жильцы, естественно, ни один не согласится на поднятие тарифов. Вот и выходит, что официально на словах за мусор 84 коп, а на деле "содержание и текущий ремонт". 
Очень интересная информация.... А можно полюбопытствовать Что за компания возит мусор за  2,90 за 1 кв/м?  И за квадратный метр чего?
Ну как чего? Того же, что и 0,84. За кв/м общей площади вашей квартиры. Компания "Чистый город". Естественно, она выставляет цены за куб/м, но в перерасчете на кв/м выходит 2,90.
Что за интересные такие перерасчеты? И относительно какого такого дома?  У новостроек больше КГМ,  у домов с улучшеной планировкой - ТБО, с хрущевок, где одни пенсионеры, можно вообще в два раза реже вывозить! Подобный перерасчет можно осуществить только расчетным методом по анналогии за предыдущие периоды, зная график вывоза, количество контейнеров и площадь дома. Точно знаю, что есть дома, где в отчетах управкомпаний стоит 1р. 80коп. за метр квадратный. 
Относительно фактического обслуживания нашего дома, нужно лишь стоимость вывоза бункера на площадь дома разделить, не думаю, что на 84коп. натянется!
квитанции уже в ящичках лежат,да???

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!