Жилой комплекс Снегири, 7 позиция, 5 мкр.

Неофициальная группа

внутренняя отделка квартир

Был 12.12.2011г. в квартире в 4 строении, шпатлевка стен просто ужасная. Интересно, так все и оставят или будут делать финишную отделку? 
Нам сказали, что будет финишная отделка.Как отопление включат, так начнут делать.
А когда включат отопление, уже месяц почти прошел, его все еще не включили и отделкой соответственно никто не занимается, что то я начинаю сомневаться, что она вообще будет
я думаю что финишка  будет, но сроки увеличатся и сдача дома нам(собственникам) будет февраль- март...
Сегодня звонила в СМУ КПД. Нервная Екатерина сказала, что все нужно узнавать после праздников. Так как никто не проголосовал за УК, то отопление не подключают! Хотя в принципе причем тут голосование, если УК только одна и конкуренции не существует. Еще сегодня заезжала на стройку и увидела, что на одном балконе сломано стекло (на 10 этаже), и ни какие работы в праздники не ведутся! Так что со сдачей дома сроки думаю затянутся!!!!
А какие у кого еще мысли на эту тему?
я думаю,что сдавать будут в марте,в январе уже нереально получить,просто нечего еще сдавать,в феврале все будут доделывать
в начале прошлого года, когда мы только занимались вопросом покупки жилья, в СМУ КПД говорили сдача дома (строение 4) будет в 1 квартале 12 года и как правило это месяц -  март, не раньше, для чего нужно было переигрывать сроки на конец 11 года... ну опять же вводят в заблуждение жильцов нарочно.. ну это не серьезно господа строители!!!! все таки не простые покупатели то, а семьи молодые с детками, ждут не дождутся своих квартир!
Да,я с вами согласна!Да это всё для рекламы!Последние копейки собираем,лишь бы жить отдельно,а потом дождаться не можем своих квартир(((
У вас еще срок не подошел даже сдачи дома,а вы уже говорите, что дождаться квартир не можете...С таким настроем ждете свои квартиры..
как же не подошел, если переигрывали сроки на конец 11 года... разве 11 год не закончился))))) а настрой у нас отличный и планы грандиозные))))а вы не в СМУ КПД работаете))) а то защищаете их постоянно)))))))))
Ну как Вы сами и писали, что при оформлении говорили, что первый квартал 2012, примерно март месяц. А договор все подписывали -2013 год . В СМУ я не работаю.smiley Так же как и Вы ждем свою квартирку. Стройку не замораживали, все идет по плану. поэтому считаю, что надо решать проблемы по мере поступления, а не переживать зря. 
ну вобще то 2013 г это вроде как здача последнего обьекта, если я не ошибаюсь. а как нам обещали , то в марте должны уже 1а , 1б и 1в сдаваться. а наши соседи из 4 строения давно должны бы ремонт делать. smiley
Ну да!Только я сразу и не надеялась,что вовремя дом сдадут! 17-ти этажку в 5-ом микрорайоне задержали на полгода,я даже и на это согласна,т.е.до августа или сентября подождать!Только лишь бы не до 13-го года ждать.Хочется конечно быстрее,но в России такое невозможно(((
да да.я сначала надеялась , наивная. а теперь хотбы в этом году то сдали
Ага,реально можно подумать,что эту переписку с нами ведёт человек из СМУ КПД!Как же нам не ждать свои квартиры,если мы за них уже платим.А сколько историй про замороженное строительство...Не запереживаешь тут пожалуй!
внутренняя отделка только в подъезде
а чем наша заявленная финишная отделка будет отличаться от черновой? бетонная стяжка, как оказалось это бетонная плита... хорошо, стены там чего то попытались шпаклевать... батареи- страх господний. не вдохновляет....
Кто что будет делать с полом?оказалась просто плита.Заливать?или керамзит?или что то другое?
сколько бы я ни читала в интернете про бетонную стяжку, так нигде не видела комментариев что стяжка это и есть плита... 
они там дырочки в плите немножко зальют бетоном, чтобы соседей не видно было....вот вам и стяжка))))))))))))
))))))))))))))))))))))))))
Итого-отделки не будет никакой, как я понимаю? Опять все ложится на нас и наши кошельки. А где же финишная отделка, это нарушение условий договора, как будем с этим бороться? То стены, то батареи, то двери (входные), а еще пол и потолок. А в итоге в копеечку ремонт выйдет и  это только не запланированные затраты!!!
я думаю нужно звонить им и выяснять,все таки действительно в договоре бетонная стяжка,а это значит заливка пола,раньше когда бронировали квартиру до начала2011 г.нам не говорили что будет шлифованная плита, можно наверно не подписывать акт приемки передачи квартиры пока не сделают бетонную стяжку,опираться прежде всего на договор выясняя с ними все прописанные пункты.
я думаю они экономят наши деньги,не делая как положено в договоре,причем кладут они в свой карман,и вообще стоит проконсультироваться с грамотным профессионалом-юристом,знающим все тонкости в таких вопросах.
у нас в договоре написано шлефованная плита
ой,простите,договор посмотрела,у нас вообще про пол ничего не написано,в буклетах раньше печатали,что бетонная стяжка будет.
а в брошюрке написано полы-бетонная стяжка
я так поняла,что красивое слово "финишная" ничем не отличается от черновой, мы из строения 3В, решили побывать в 4-м, чтобы знать, к чему готовиться. На 1 этаже - керамзит,накрытый гипсой и пол так при хождении приятно играет))может наметали,еще не прикрепили?? и куда лить бетон???под гипсу или сверху,тоже неопнятно....сму-шники такие прямо затейники,не знаешь,чем ещё удивят,не оставляют народ без эмоций! стены тоже приятно удивили, ощущение,будто ведро шпатлевки развели на подъезд и ею побелили стены.
Очень хорошо,что об этом сайте узнала, теперь морально готова к этим прелестям и сдаче дома как минимум на квартал позже,а-то жила бы себе и ничего не знала.
А у нас в договоре написано,что будет бетонная стяжка пола.Или это всё-равно ничего не значит?
Я думаю, что финишную отделку и бетонную стяжку будут делать после подключения отопления, когда дом хоть немного прогреется.
Судя по результатам продовижения строительства дом у них прогреется где нибудь к концу июля enlightened (т.к. лето наступит), к концу августа завезут материалы, к новому году закончат работы....и мы, довольные, спраздновав новый 2013 наконец начнем свой ремонт
это точно, с темпами смушников, так и получится)))
Какие прогнозы грустные, я почему-то все время верю СМУ КПД. Когда говорили, что сдача дома будет в декабре, я в это верила. Сейчас озвучили срок сдачи на март месяц, я опять в это верю и искренне надеюсь!!! smiley
я сама верю,надеюсь)))....но проходит время и устаю верить в обещания смушников.Хочется поскорее получить ключики от квартиры)))
СМУшникам невыгодно отопление подключать и прогревать дом за свой счет, так что  будем ждать весны......Весной и летом быстрее пойдет строительство и отделка. Я тоже оптимистка, надеюсь, что летом начнем ремонт в квартире делать....
абсолютно согласна с dolgi, отопление подключать им сейчас совсем невыгодно
смушникам выгодно сдать дом без отопления, что бы спроса потом меньше было, а так как УК такая "хорошая" там где сядешь там и слезешь, лично мы пока отопление не влючат, не будем принимать квартиру.
Ребята, будем реально смотреть на вещи, прежде чем дать отопление, нужно сделать опресовку, воду погонять, ни кто не узнавал делали её или нет? если нет, то точно к следующе зиме заедем, пока отопление не прверят дом ни кто сдать не сможет. Представьте ситуацию, раздали нам ключи, мы довольные кинулись делать ремонт, к осени сделали, дают отопление, давление в системе, не дай бог, порвало трубу или течь, куда бежать? квартиру то приняли в документах расписались...думайте....
летом для нашего дома ни кто не будет отопление включать, только осенью....как не прискорбно, будем заслеяться строго по договору 2013 год.
Короче еще месяца 2 работ по подключению тепла
А кто из 4 строения, звонили в СМУ по поводу отопления? Что сказали? Мне то еще рано про отопление думать, я из 1В. Но все равно надеюсь, что летом наш дом сдадут....так опять летом то точно без отопления принимать квартиру придется, а осенью как побегут эти модные батареи.....surprise
В таком состоянии, в котором сейчас у Вас 1В, наш дом был в где-то сентябре-октябре...проходит 4,5 месяцf - и вот, вроде как про отопление заговорили. вот как-то так
Оксана,да поди не  побегут!Будем думать только о хорошем!Я тоже хочу уже летом ремонт начинать делать!Я хочу к себе домой!
Бетонной стяжкой оказалось нечто иное, как шлифованная плита с подмазанными стыками у стен. и все
Стяжка пола - это, по сути, его основа. Поэтому технология стяжки пола - вопрос, требующий тщательного и досконального изучения на одном из этапов ремонта квартиры. Существуют несколько разновидностей бетонной стяжки, технология укладки которой меняется в зависимости от основания на которое кладется стяжка: на грунт, на сухую засыпку, на основание из утеплителя, а также по деревянному перекрытию. В нашем примере рассмотрим классическую технологию стяжки пола на цельном основании, то есть когда под напольным покрытием присутствует твердый и сплошной пол, то есть в обычной квартире, это плита перекрытия. По сложившейся традиции, плиты перекрытий в России ровными не бывают. Даже, если их монтируют добросовестные строители, которые стараются найти плиту поровнее, то, естественно, как все нормальные люди, они кладут эту самую плиту наиболее ровной стороной вниз. Так как она будет являться чьим-то потолком. Соответственно, та сторона плиты, которая представляет собой пол, быть ровной не может по определению, во всяком случае немножко неровно будет точно. И это "немножко неровно" иногда достигает перепадов в 10-15 сантиметров! Значит основная задача при ремонте пола в квартире - это его выравнивание, то есть на нашем языке "стяжка". Прежде, чем говорить о технологии стяжки пола, немного остановимся на том, что, собственно, представляет из себя стяжка пола. Стяжка - это специальная смесь, в застывшем виде представляющая собой твердую поверхность заданной прочности, предназначенная для выравнивания верхней плоскости пола.

Стяжки бывают мокрые и сухие. Мокрая стяжка представляет собой смесь цемента и песка в нужной пропорции. То есть, обычная бетонная смесь, вот и вся хитрость. Чтобы стяжка образовывала наиболее прочную поверхность, туда добавляют, по словам производителя, специальные секретные добавки. В продаже также имеются заранее подготовленные в нужной пропорции сухие смеси, в том числе и особо чудодейственные самовыравнивающиеся смеси (что-то типа скатерти САМОбранки и винтов САМОрезов).

Главный секрет технологии бетонной стяжки пола в том, чтобы поверхность перед укладкой стяжки была чистой. Идеально вычистить бетонную плиту весьма сложно. Там обычно присутствуют и ямки причудливой формы, и торчащая арматура, и следы размешивания цементного раствора. Но вычистить поверхность необходимо.

Второе обязательное условие качественной стяжки пола - нанесение специальной грунтовки на пол, для того, чтобы:

обеспечить лучший контакт и смачиваемость поверхностей, то есть максимально обеспечить схватывание стяжки с поверхностью;
обеспечить полу водоотталкивающий эффект, который дают специальные грунтовочные составы. Такого вида грунтовка при нанесении образует тонкую сплошную пленку и не требует дополнительного слоя гидроизоляции.
третий принцип правильной технологии стяжки пола - это ожидание окончательной просушки, в течение не менее 45 дней. Если проявить поспешность и не дать мокрой стяжке как следует просохнуть, то, например, уложенный паркетный пол просто придет в негодность.
наконец, последним этапом является укладка напольного покрытия. В зависимости от исполнения сооружения - это может быть, настил из фанеры или синтетического материала, на которое укладывается напольное покрытие. Если это кафельная плитка, то укладка производится на специальные смеси, клеи и мастики прямо на стяжку.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!