Микрорайон Яркий

Неофициальная группа

строительство

просто интересно,строительство на каком этапе?вообще что-нибудь строится?
 

 

да сваи забили
и как вы думаете будет проводиться отопление в эти дома, газ??? написано что со стороны Дагестанской, но там же пути и озеро
[URL="http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1144291&page=11"]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1144291&page=11[/URL]
здесь можно увидеть новые фотографии и обсуждения микрорайона
Уважаемый azatic!

Цитата: "А мы тоже заплатили левой ооо-шке треста3"
Третий Трест - это группа компаний. Здесь нет "левых ооо-шек", здесь есть копании, каждая из которых отвечает за свое направление, но все они находится под Трестом: http://www.tretiitrest.com/pochemu-tretij-trest-ufa-eto-gruppa-kompanij/

Цитата: "В Уфе строительство микрорайона «Яркий» в Деме ведется без разрешения"
Третий Трест строит всегда и только, имея разрешение на строительство. Иначе быть не может, независимо от того, откуда была получена эта информация. Вся документация есть на сайте микрорайона, а также можно с ней ознакомиться в отделе продаж.

Кроме того, о ходе строительства "Яркого" говорили на пресс-конференции в администрации. Наверное, невозможно педставить, что администрация официального говорит о строительстве района, у которого нет разрешения http://www.yarkij-ufa.ru/dokumentaciya-i-video-stroitelstva-onlajn-vse-na-sajte/
Здравствуйте. Я тоже дольщик в "Ярком".Сегодня звонила в трест №3. Сказали что укладывают фундаментные блоки, а активное строительство начнется в ноябре (начнут возводить стены). Но меня волнует то, что сказали что это будет после утверждения проекта и разрешения на строительство. А ведь нам показывали и проект и разрешение. Интересно. Может кто еще узнавал?
Здравствуйте! Я точно знаю(у меня там знакомая работает),что разрешения на строительство пока нет,надеются получить в конце октября и сразу начнут строить.
и как вы после этого можете называться дольщиками? у вас дду с печатью регпалаты?
Нет.Договор заключили,но в рег.палату можно сдать его,когда они получат разрешение на строительство.

дду без регистрации в регпалате - бумажка.
до чего доверчивый народ у нас..
сам такой был, когда покупал))

Кто-нибудь ездил на стройку?какие есть новости?что с договором долевого участия?
Трест скинул новые фотографии по строительству: http://www.trest3rb.ru/objects/residential_real_estate/kustorevskij/fotogalereya.html 
А я заезжал в трест, они все никак результаты экспертизы получить не могут.
А потом еще будут разрешение на строительство получать, в лучшем случае к новому году все это похоже разрешится. Этажность домов возводить они не будут как я понял пока разрешения нет.
плохо, будем ждать(
хмм..интересно, а что за экспертиза?
проектная экспертиза, потом после неё сдается пакет документов на получение разрешения на строительство
понятно, спс за информацию)
Ilmiracactus, а у вас в каком доме квартира?
в литер 3 А, а что?
звонила трест сказали в конце октября гос.экспертиза будет
Я когда был на стройке так и не понял где какой дом, может вы знаете у меня 3Б?
Вчера звонил в Трест 3 они получили заключение по проектной экспертизе и сдали документы на получение разрешения на строительство.
я тоже звонила.и мне сказали,что этот пакет документов ждать где-то месяц
http://vk.com/video-23967044_163746815
спасибо за моральную поддержку.итак переживаешь куда деньги платишь
тресту3, куда))) в вашем случае очередной ооо-шке... которая сольется, если что не так.
А вы куда деньги платите или заплатили))) А Azatic. Не надо себя считать умнее других, здесь все взрослые люди со своей головой.
А мы тоже заплатили левой ооо-шке треста3. Я считаю, что поступил очень не умно..
У вас какой срок сдачи стоит? И когда вы сами планируете получить свою квартиру, если честно..
ничего интересного
Если бы у меня были свободные 2-3 миллиона я бы пошел и купил кв в готов доме, как я думаю большинство посетителей этого сайта, не ситая барыг которые берут кв в стройке для дальнейшей перепродажи. И ипотеки нашим банкам под грабительские проценты я выплачивать не собираюсь.
Ну если вы осознаете что поступили не умно, почему тогда заплатили... Срок сдачи в договоре стоит если не ошибаюсь конец 13 года, я рассчитываю получить кв в конце 14 плюс минус 6 месяцев
думал, что трест3 надежный застройщик. Захотите потом получить неустойку- фиг.
построить целый квартал 113 тысяч квадратных  метров реально за 2 года?
И для меня Azatic не принципиально что отдал деньги левой ооошке, потому что у нас вся страна левая ооошка, никто не называется своим именем, у всех крупных компаний куча дочек и когда возникают проблемы все слив без концов. Покупая кв в стройке я осознанно иду на этот риск и надеюсь что мне повезет. Видимо нам не повезло что в нашей стране законы решето и что человека можно очень легко кинуть, практически без последствий и что у нас такая не прозрачная система с подставными фирмами, разными юр.лицами, названиями компаний, дочками......
113 тыс никто не обещает построить  за 2 года, там стройка запланированная только до 2019 года. смотря что понимать под понятием надежный . все объекты в срок никто не сдает, и неустойки никто с радостью не платит, нет у нас таких строительных компаний
как никто не обещает? из официального сайта:
"
Микрорайон «Яркий» подарит городу порядка 700 тысяч квадратных метров жилья. В основном, это социальное жилье – современное, комфортное, но при этом доступное. Купить квартиру в новом микрорайоне можно будет по различным схемам – с использованием рассрочек, банковских кредитов, средств материнского капитала и т.д.


Сроки строительства

Строительство микрорайона «Яркий» начнется весной 2011 года и продлится до 2019 года. Завершение строительства первого квартала запланировано на 2013 год. Уже сегодня ведется подготовка территории под возведение объекта, обеспечение площадки строительными материалами, работа над созданием инженерных коммуникаций. Газ к этой территории уже подведен, водопровод будет проложен с улицы Дагестанской, а электроэнергией будет снабжать Демская подстанция.

В мае начнется строительство первого квартала «Яркого». 113 тысяч квадратных метров будут построены в течение двух-трех лет. Одновременно с жильем будут возводиться торгово-развлекательный комплекс, школа, детский сад, оборудоваться зоны отдыха – чтобы к моменту заселения первых жильцов в микрорайоне уже была создана необходимая инфраструктура.

План застройки микрорайона разработан таким образом, чтобы строительные работы не мешали жителям. Именно для этого строительство будет вестись целыми кварталами."
А вам я хочу пожелать только удачи, чтобы ваш французский двор сдался в ближ время
Ну у вас первый буклет по Французскому двору я думаю не хуже был )))). Главное что я этому не верю.
В том то и дело, что по тому красочному буклету половины даже не сделали, а вы говорите о том, что вам сделают лучше, чем там написано..
Нам по ушам тоже в свое время ездили мегапродажники треста, что дома начнут сдавать по мере готовности.. только это все бред.
Гарантии
Строительство микрорайона «Яркий» ведет Строительный трест №3. 80-летний опыт работы на строительном рынке и репутация надежного застройщика являются гарантией того, что проект будет успешно реализован. У треста уже есть опыт реализации проектов с оригинальной и привлекательной для людей концепцией. Это, к примеру, жилые комплексы в Зубово и Михайловке, спрос на которые остается высоким при любых условиях именно благодаря продуманной концепции.

Меня это особо веселит))) концепцию они продумали, как поселить людей и заставить жить в походных условиях.. новое качество строительства, блин. Издеваются заразы
Мы я смотрю вернулись к исходному. Не люблю вести разговоры не о чем))). Лучше переживайте за свой французский двор.
мы с азатом сюда в 2014 году зайдем и посмотрим на вас. когда вас люди предупреждают опытные надо слушать, а не ругатьсяя.
Уважаемые участники форума по микрорайону "яркий". Таких людей как azatic  и grevg лучше просто игнорировать и не отвечать на их комментарии. Ничего полезного они все равно не пишут.
ну как хотите. мы просто хотим чтобы вы заранее планировали значительную задержку по заселению, чтобы не поставить себя и свою семью в некомфортную ситуацию.
так в нашем комплексе многие имели договоренность по съемной квартире к сроку сдачи, в итоге пришлось срочно искать квартиры.
Многие планирровали детей и планировали заехать с ними, что не получилось.

мы не говорим, что вы не правильно поступили. .. мы поступили также...
но зачем же закрывать глаза на очевидное, когда лучше трезво все оценить и планировать свои действие взвешенно.

а ваша чрезмерно негативная реакция просто удивляет, я думаю в том числе и др. участников форума.
да мне как-то уже все равно))) если люди наивно думают, что трест им построит целый квартал за два года, то это их дело.. больше чем уверен, что этот зоха вместе и вавзилей первые потом свои квартиры толкнут)))
А ни кто в сказки и не верит. В лучшем случае  конец 14 года первые два дома . Не надо держать людей за идиотов.Встречный вопрос. Вы свою квартиру  во "дворе" продали уже? Если все так плохо, трест фуфло- ну чего Вы мучаетесь то с этим нехорошим трестом.
на сайте 
Срок сдачи: 1 очередь 2 квартал 2014 г

я бы на Вашем месте ориентировался на конец 2015 года.

не продаем потому что сейчас нет обратного хода. Когда ты прождал 3 года уже нет возможности без потерь продать и купить в др. месте.
я уже отвечал на этот вопрос...не вижу смысла отвечать еще раз ..
мне все равно через сколько у вас что построится..
добро пожаловать в мир "довольных" дольщиков треста3)))
Ребята стройка началась )))))))))))))))))))))) УРА ....
Какие там изменения по стройке у нас? vav _zilya
Что вы так обрадовались.
В Уфе строительство микрорайона «Яркий» в Деме ведется без разрешения

Разрешение на строительство в микрорайоне «Яркий» Демского района столицы Башкирии не выдавалось, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в пресс-службе уфимской мэрии.







Как ранее сообщал ГОРОБЗОР.РУ, администрация Уфы для недопущения увеличения числа обманутых дольщиков в столице взяла на себя обязательство проводить постоянный мониторинг «проблемных» домов и регулярно оповещать уфимцев о заказчиках-застройщиках этих объектов.

Десять дней назад администрация города сообщила о трех строящихся в Уфе домах, проектная документация по которым в мэрию не предоставлялась и разрешение на строительство которых не выдавалось. Это дома в в микрорайоне «Караидельский» Кировского района, в микрорайоне «Сипайлово-9» Октябрьского района, на улице Баязита Бикбая, 27/1 и в административно-жилом комплексе на территории между улицами Менделеева, Кувыкина и Бакалинской.

Сейчас, в связи с многочисленными обращениями жителей, мэрия сообщила информацию по застройке микрорайона «Яркий» в Демском районе столицы. По данным городских властей, там ведутся работы по устройству свайных фундаментов.

Земельный участок 1 437 050 квадратных метров восточнее озера Кустаревское был оформлен по результатам проведенной процедуры торгов, и проведенных публичные слушаний. Однако в августе 2012 года договор аренды земельного участка с застройщиком — фирмой "АгроСтройИнвест" был расторгнут.

Сейчас заключены новые договора аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства. По сведениям мэрии Уфы, застройщик планирует зарегистрировать подготовленные договора на каждый участок застройки в Регистрационной палате.

Однако, разрешение на строительство в микрорайоне «Яркий» не выдавалось, обращения о выдаче такого разрешения в администрацию Уфы пока не поступали. Информации о наличии у застройщика необходимых документов для получения разрешения на строительство у городских властей пока тоже нет.

Мэрия Уфы еще раз призывает жителей столицы быть внимательными при заключении договоров долевого участия в строительстве многоэтажных жилых домов.

Чтобы не стать «обманутым дольщиком», городские власти советуют сначала ознакомиться Памяткой для потенциальных участников долевого строительства, опубликованной на официальном сайте администрации.
еще этого не хватало!!!!!так какая же стройка началась как пишет vav_zilya?и как жить теперь?я же спать не смогу пока дом не сдадут!
Добрый день, azatic!

О "Третьем Тресте" действиетльно распускали слухи, что Яркий строится без разрешения. И эта информация разлеталась активно, но этьо не более, чем слухи. "Третий Трест" строит всегда и только имея разрешение на строительство. Иначе не было и быть не может, независимо от того, откуда стала известна эта информация.

О строительстве Яркого говорили на пресс-конференции в администрации Демского района. Подробности о конференции и других подтверждающих фактах есть на специальном сайте: http://www.yarkij-ufa.ru/dokumentaciya-i-video-stroitelstva-onlajn-vse-na-sajte/

Можно быть точно уверенным, что администрация района не стала бы официально говорить о ходе строительства объекта, который не имеет разрешения. 

За ходом строительства можно следить на сайте микрорайона: http://yarkiyraion.ru/dinamika-stroitelstva Там же есть доступ к онлайн-трансляции со стройплощадки
То что разместил Azatic это уже старье, которое я читал на горобзоре в 20 числах октября. После этого насколько я знаю ситуация поменялась, и документы на получение разрешения на строительство они все-таки сдали. Надо только посмотреть в наших договорах фигурирует договор аренды земельного участка или у нас так только договор инвестирования.Так что 142 пока спи спокойно.
В «Ярком» увидели недобросовестного

Мэрия не нашла у «Агростройинвеста» разрешения на строительство крупного микрорайона

Уфимские власти продолжают страховать риски появления новых обманутых дольщиков. Администрация опубликовала очередные сведения о девелоперах, строящих жилые дома без разрешительной документации. На этот раз в список попало ООО «Агростройинвест», созданное членами совета директоров крупного городского девелопера ОАО «Строительный трест № 3». Компания рассчитывала к 2015 году сдать первую очередь комплексной застройки в Демском районе. К действиям мэрии в «Агростройинвесте» отнеслись с недоумением.

Администрация Уфы опубликовала на своем официальном сайте очередную порцию сведений о застройщиках, возводящих жилые дома без согласования с городскими властями. Эту практику мэрия впервые предприняла в начале октября, внеся в так называемый «черный список» ряд компаний, не согласовавших с ней проекты жилых домов (см. „Ъ“ от 18 октября). На этот раз в список попал девелопер микрорайона «Яркий», одного из крупнейших строящихся в Уфе комплексов. Оператор ООО «Агростройинвест», отмечают в мэрии, начал вбивать сваи на земельном участке до того, как оформил все официальные разрешения на строительство. «Разрешение на строительство компании не выдавалось», а сама она за документами в администрацию «не обращалась», следует из сообщения администрации. С другой стороны, мэрии известно, что после межевания земель застройщик подготовил договора аренды на каждый земельный участок и готовится зарегистрировать их в Регпалате. Запрос разрешительной документации в мэрии в этой ситуации должен стать следующим шагом, признают в администрации.

«Агростройинвест» получил земельный участок под жилое строительство площадью 140 га на торгах мэрии в марте 2009 года за 50 млн руб. По договору с городом, по данным открытых источников, он ежегодно платит арендную плату в размере 4 млн руб. в год.

В пресс-службе администрации Уфы „Ъ“ сказали, что, опубликовав данные об отсутствии у «Агростройинвеста» разрешения на строительство, не хотели представить его в качестве недобросовестного застройщика. «Это лишь констатация факта, так как в настоящий момент компания действительно не имеет разрешения на строительство,— отметил руководитель информационно-аналитического управления мэрии Аскар Фазлыев.— Но ситуация с обманутыми дольщиками сегодня вышла на передний план, и мы считаем необходимым информировать население, чтобы избежать возможных проблем».

Другой собеседник в администрации заявил, что в мэрии таким образом исполняют прямое поручение президента республики Рустэма Хамитова — он просил вовремя информировать население о застройщиках, не получивших у муниципалитетов разрешений. Господин Хамитов в сентябре потребовал от городских властей вести «жесткий мониторинг потенциально проблемных домов».

• ООО «Агростройинвест», по данным открытых источников, было специально создано для застройки микрорайона «Яркий». По данным портала Картотека.Ru, собственниками компании являются физические лица Владимир и Алексей Борманы, члены совета директоров крупного уфимского застройщика ОАО «Строительный трест №3». Уставный капитал компании 10 тыс. руб.

По информации официального сайта треста №3, микрорайон «Яркий» спроектирован на 12 кварталов комплексной застройки с потенциальным числом проживающих 25 тыс. человек. Общая площадь строительства — более 1 млн кв. м. Первая очередь стоимостью 5 млрд руб. рассчитана до 2015 года и включает строительство четырех жилых домов. Вторая — до 2019 года — включает строительство также четырех школ, семи детских садов, двух спорткомплексов, аптеки, ТРК и ресторанов. Заявленная стоимость квартир варьируется от 1 до 4 млн руб. Продажи пока не открыты.

В «Агростройинвесте» выразили недоумение по поводу публикации мэрии. «После проведения межевания, как требуют Жилищный и Градостроительный кодексы, мы расторгли договор аренды с муниципалитетом и сразу же заключили восемь новых — на землю под каждым возводимым домом. Никаких проблем с администрацией у нас не возникало»,— удивлен юрист компании Руслан Шайхисламов. В «Агростройинвесте» говорят, что «не совсем понятно, в связи с чем было принято решение обнародовать такую негативную информацию». «Мы еще даже не начали продавать квартиры, планировали сделать это уже после оформления всех разрешений»,— отметил собеседник.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Сан» Рустем Камалов согласен, что «мэрия предприняла необходимые, но избыточные действия, которые в какой-то степени наводят тень на застройщика». «Администрация формально показывает работу. Но, кажется, не совсем осознает, что это не способствует укреплению ее отношений с бизнесом. Сейчас, когда ситуация вокруг обманутых дольщиков особенно напряженная, формализм работы мэрии как будто усиливается. С другой стороны, конечно, всерьез это не испортит отношения сторон и не сорвет будущие продажи»,— полагает эксперт.

Директор уфимского агентства недвижимости «Траст», председатель совета ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости Республики Башкортостан» Алексей Щежин в то же время считает, что информация может негативно сказаться на имидже застройщика. «Это изначально негативная оценка со стороны мэрии, и учитывая, что сама девелоперская структура новая, она не имеет опыта продаж, это обстоятельство может усилить недоверие к ней со стороны будущих покупателей»,— отмечает господин Щежин.
молодцы мерия. это не формализм. а факты.. и надо же так врать еще, что продажи квартир не начались. ну объясните как можно отдавать пол города под застройку фирме с ответсвенностью в 10 тыс. руб. ну это же сумашествие просто.
А то что администарция о нас беспокоится я не верю)))) скорее свои жопы прикрывают, чтобы потом сказать а мы говорили, только где они были 2 года назад, когда начал анонсироваться проект.
Вывод здесь один только, держать руку на пульсе
Начали первые этажи строить 3 и 4 домах.
это вам в офисе Треста сообщили что строить начали или вы сами ездили и смотрели?
в офисе Треста
а вообще стройка там идет?кто-нибудь ездил?смотрел?
хмм...странно я в пятницу ездила на стройку, видела что только как достравивали цокольный этаж, а 1-ый еще и не начинали(( это по 3 дому, 4-ый не смотрела.
А про ДДУ что говорят?
Проезжал вчера мимо, если не ошибаюсь то у литера 3 строят 1 этаж
ну,что там?какие новости?
ну............и что вы все затихли?что там происходит?строится хоть что-нибудь?
литер 3 строят, вчера проезжал, у одной секции второй этаж уже, у второй все колонны первого этажа
спасибо большое.успокоили хоть немножко.

а что там на счет договора долевого участия ?

звонила сегодня сказали что будет феврале
позвонила спросила про договор-сказали что конец февраля начало марта.я просто живу далеко  и не могу съездить посмотреть на стройку.что там творится?
я ходил месяц назад, сказали  декабря))
Трест получил разрешение на строительство микрорайона "Яркий"!
да получили разрешение на строительтво  25 декабря 2012 года . )))) поздровляю всех  с разрешением )))
а про договор что слышно?
интересно они из-за морозов ничего не делают?или как объяснить что стройка не двигается?
звонила в трест.сказали что в марте.интересно,если документы по дольщикам не двигаются,то хотя бы стройка двигается?кто-нибудь поезжает мимо?
http://www.trest3rb.ru/objects/residential_real_estate/kustorevskij/fotogalereya/30012013.html
что там слышно по договор?кто-нибудь звонил?
Пока молчат, звонил в пятницу. общая папка на регистрации в рег.палате, больше ничего не говорят. Был на стройке в воскресенье, литер 3 - 2 этажа готовы , 3 строят. Работали даже в воскресенье, но как то вяло.
проезжаю каждый день мимо (живу в деме) и как то сюрпризом стало, что кран строительный на площадке появился
да и из земли уже 2 коробченки торчат этажа на 2-1

а у вас, тех кто закупился в ярком, кто контактное лицо от застройщика? с продажниками общаетесь или с руководителем проекта?
я всегда в отдел продаж звоню. новости у них спрашиваю по объекту яркий. честно говоря не знаю кто руководитель проекта.
у отдела продаж немного другие задачи.
Они многого не знают, и чтобы не разгребать потом косяки, лучше обратиться к руководителям проекта, у которых можно получить всю информацию и по договорам и по перепланирвке и по техническим вопросам. Обычно их несколько: руководитель проекта от заказчика, руководитель от подрядчика.
Если мне не изменяет память, от заказчика у вас руководитель и директор вашей ооо-шки Самойленко Елена Александровна. Они сидит на Х.Давлетшиной 18/3, первый этаж, направо.
Кстати, если есть желание сделать переплаинровку - это сделать можно на этапе строительства.
вся беда в том что до лены не дозвониться - то она на объекте, то в административном, то на больничном, то на оперативке
((((((((
Будем знать.спасибо
У кого есть какая информация по договорам долевого участия?
Сегодня звонил в трест.Сказали что регистрируют у кого материнский капитал.Не успевают чисто физически!Пообещали,что в апреле и до остальных очередь дойдет!
Я помню они говорили, что с материнским капиталом первоочередники.Ладно будем ждать
Обещание выдать ДДУ в марте трест не выполняет. Как к этому относиться и что делать?
А вам в марте обещали?Они кажись документы еще в том году обещали выдать.
Разговоривала строителем, начали строить 4 этаж 3а литера, комуникацией проблемы будет говорит.
короче все долго будет...
я заселюсь даже без коммуникаций
Это вы сейчас так думаете..
Очень трудно жить без канализации, без воды, без тепла зимой.. но, как показала практика – это возможно.
Видимо, это судьба дольщиков треста.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!