Жилой комплекс Ботанический

Неофициальная группа

11 секция

Здравствуйте  . Подскажите пожалуйста . Есть у кого нибудь информация про 11 секцию
да вроде такой еще не строят, а что 1-10 не устаивают?
Неоднократно звонил в Трансгруз,узнать когда начнут продажу,но ТГ постоянно кормит только ЗАВТРАками! Дамы и господа у кого-либо есть информация о начале продаж и/или из-за чего такая у них проблема(задержка) с началом продаж?????? Спасибо!
Появилсь на сайте Трансгруза 11-13 секции
http://www.sktransgruz.ru/ongoing/botanycheskiy-11-13/
строят рядом с первой секцией
Что рядом с первой секцией это я знаю . интересует когда начнется продажа квартир .  С 1 по 4 секции цены уже выросли. А расположение 11 секции больше устраивает чем 7 - 10
а сколько сейчас стоит метр в 1-4 ? по срокам продаж - открытой инфы нет, если только в трансгруз звонить.
Т.е. квартиры еще не раскуплены? Я думал, что продажи давно официально открыты (секции уже практически готовы). Про стоимость: если смотреть объявления на dom63, то цена ~45 т.р.

P.S. Никто, случайно, не имел дело с ООО "Стройинвест", который продает квартиры в этих секциях?
Ничего не понятно.
1-4 секция распродана давно, кое что осталось у подрядчиков или по переуступке. 
Сейчас февраль, если что, а не август )
Сегодня ездили в трансгруз оформлять предварительный договор долевого участия для согласования с банком... Такого хамского поведения, с каким мы встретились в головном офисе этой компании (на Водникова 60), еще на себе не испытывали... Прямым текстом говорят, что "Вносите сразу первоначальный взнос, иначе и разговаривать с вами не имеет смысла". Простите, какой первоначальный взнос, если еще не прошло согласование с банком?? Причем, в самом договоре, черным по белому написано, что первоначальный взнос вносится в течение 3-х дней после согласования договора с банком... Противоречат собственному же документу.. Понятно, что клиенты, которые покупают за "нал" и сейчас гораздо лучше для компании, чем те, которые покупают по ипотеке, но это не значит, что с нами можно так обращаться.. Внесешь свои денюжки, а банк не одобрит, и что дальше? Понятно, что должны вернуть, но полюбовно с ними уже точно не разойдешься... Прежде, чем обращаться в эту компанию, было прочитано множество отзывов (в основном положительных). Но реальность оказалась совершенно иной....
Оформлял дду и кредитный договор в один день, причем к этому времени банк уже дал согласие на выдачу кредита.
О том что процесс будет происходить таким образом было известно заранее,  в самом трансгрузе предупреждают, что приходить оформлять дду нужно после получения согласия банка.
Но если вы еще не приносили документы в банк для рассмотрения вас как заемщика, то это другая история.  Сначала получайте одобрение, определяйте сумму кредита, а потом уже идите к застройщику. Причем это касается не только ТГ.  
Хамское поведение иногда присуще некоторым работникам ТГ,  к сожалению. 

Но по большому опыту работы с долевками и с ТГ в частности, могу сказать, что их позиция понятна.  
Если вы как заемщик уже получили одобрение банка и вам осталось только выбрать квартиру, то в ТГ вы ничего не потеряйте. При условии, конечно, что  ипотеку вы будете брать у банка-партнера.  Смелко можно вносить первоначальный, заключать ДДУ, нести его банк на согласование, подписывать кредитный и регистрировать ДДУ в рег.палате. Если банк вдруг! не одобрит кв. ТГ, то ТГ вернет вам эти деньги. Не переживайте.
это вдоль трамвайных путей она будет стоять?
Да вдоль трамвайных путей. котлован вроде залит уже
мне вот такое соседство не нравится вечно слушать дребежание трамвая
дребежание трамвая или шум дороги... выбор невелик :)
думаю дорога все таки лучше, от трамваев шума больше и вибрации...
не сказал бы, особенно в теплое время года, когда начинается сезон для байкеров
был в августе на экскурсии в первой секции на втором этаже , находился на лоджии в тот момент когда трамвай проходил . Даже не ощутил что он рядом проезжал .
В августе покупал у них квартиру по ипотеке .
здравстуйте! если не секрет по какой цене и какую кв купили, тоже рассматриваю вариант покупки у  Стройинвеста, все прошло хорошо у вас? а ипотеку через какой банк брали :) прошу прощения за много вопросов...
smiley да у них так утром деньги вечером стулья, что уж говорить.. но все проходит хорошо, сама ипотеку брала -все ок
Если не секрет, кто в каком банке брал ипотеку? И как вы вносили первоначальный взнос - до или после согласования с банком?
с каким банком собираетесь работать?
с банком ВТБ
Вы внесете первоначальный взнос, они вам выдадут бумажку типа чека..потом как ДДУ заключите они вам ее перепечатают и дата внесения денег будет как дата заключения ДДУ. smiley
газпромбанк, получила одобрение кредита (без всяких бумажек просто звонят и говорят кредит одобрен devil), внесла первоначальный взнос в ТГ (конечно страшненько), они подготовили договор, отправили в банк. вообщем дня через 3 заключили ДДУ (перепечатали чек на дату заключения ДДУ), на следующий день отнесли в регпалату. Через неделю забрали. Далее в банк они перевели остаток.
Кстати, капитальное частное строение рядом с 1ой и 11ой секциями будет сноситься ? В Трансгрузе говорят что-нибудь про обустройство дворовой территории ?
СМП (северный морской путь) банк еще есть, нормально все оформили, сначала ободрили, заплатили в кассу ТГ 30 %, оставшуюся сумму банк переводил 
здравствуйте! подскажите пжлста, сколько вам насчитали процентов в СМП на выходе, тоже рассматриваем этот банк :))
сейчас график составлен исходя из 13,5 %. После оформления в собственность будет 12,5 %, т.е. сделают перерасчет
спасибо! на следущей неделе, наверно, пойдем сдаваться :)
усё ! кредит погашен, квартира наша!
Так все таки может вернемся к теме 11 секции! Кто-нибудь знает,
когда там будут продаваться квартиры и по какой цене? И еще интересует дом напротив ЖК Ботанический через ул. Мичурина. Застройщик Трансгруз. Цена и когда будет в продаже?
Я тоже интересуюсь этими секциями, но в трансгрузе сказали (звонила не раз), что продажи начнутся осенью.. Ждем))
Не, а че хорошего в 11 сек. около трамваев? 8-10 поинтеренее будут
Добрый день !!! Продажи 11 секции начались ))) Желающие приобрести квартиру пишите вличку. ЦЕНЫ ОТ ПОДРЯДЧИКА !!!
А КОГДА СДАЧА У 11-13 СЕК??

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!