Жилой комплекс Красные зори

Неофициальная группа

Красные Зори

Жду с нетерпением сдачи комплекса!
Заключила соглашение.
Соседи присоединяйтесь!
затягивают сдачу :-(
Мы ждём этой СДАЧИ уже почти  ГОД!!!
И Вы тоже ждете?))) Я уж думала, что все нормальные люди перестали ждать (кроме нас)))) У Вас есть соглашение, какой корпус?
У нас 4 корпус, двушка на 2 этаже! Соглашение есть!
Ждём!!!
У нас последние известия, что в конце марта должны закончить сдачу всего объекта! Потом начнётся заселение, но опять же говорят, что всё будет очень медленно, потому что в Петродворцовом ГБР регистрируют якобы "по 20 ордеров в месяц" всего!!! будут двигаться согласно номерам соглашений о бронировании (мы попадаем в первую двадцатку!)))
Жуть, короче!!)))
Еще один сосед(соседка)!!! Ура! Вот так новости вы написали!! Я немного в шоке. Нам еще нашу недвижимость надо продать, раньше времени не продавали, у нас прописка, дети, полисы.... Ведь спрашивали у менеджера в январе - когда? Продавать или ждать? Покупатель у нас был... Менеджер сказал, окончание еще очень далеко (!!!), не продавайте. Эх, придется кредит  брать!! Очень уж хочется заселиться!!!

У нас 5-й корпус. Трешка. Обещают заключать договора купли-продажи в мае 2012г. Ждем новоселья! Пересмотрели все предложения в этом районе, это самое лучшие по цене и готовности. Для нас также  наличие лифта очень важно. Отделка моей квартиры сделана хорошо, ездили смотрели!

Ура! Привет соседям))) Хоть кто-то живой)))) У нас тоже 5й корп., трешка. 3 этаж, хотели 4й, но боюсь, что лифты могут отключить, пятиэтажкам же не положены лифты, но тут есть, т.к. для военных изначально строили, а там вдруг инвалиды))) Скажут, а вы не инвалиды и без лифта хороши)) Нам тоже сказали, что на май. Хотела как раз сверить с кем-ниб. информацию, а то за год они много чего говорили.....
Почему лифты должны отключить???!!! Как, мне объяснили - застройщик по усмотрению устанавливает лифты в 5 этажных домах. Здесь оказался думающий о людях застройщик. И это хорошо!) На соседней стройке, в Суворовском городке возводят пятиэтажные дома без лифтов. И это не есть гуд для будущих жильцов.
Лифты у нас уже установили, белорусские!!!)))
Не, лифты установили, потому что изначально комплекс для Минобороны строился, а среди военных есть инвалиды, лифты и пологие пандусы обязательны, так сказал менеджер. Иначе бы вряд ли застройщик стал бы так сильно о людях думать, это ж лишние расходы, без которых можно обойтись, как в  соседнем комплексе.
А лифты беслорусские? Что-то я не посмотрела, когда были недавно....Вообще, ОТИС обещали....
Соседи! Последние новости. Заключение дог. купли-прод. будет с конца мая-начала июня уже точно.  К этому времени будут доки на соб-ть. Рег-ция 2 мес. Интересный момент в том, что продавать нам будет не тот, с кем мы заключали соглашение, а совсем кто-то другой. На вопрос про цену ответ: мы (ПОКА) отстояли для стареньких цену ), договорились с этим кем-то)) Для остальных цена 60тыс/м2 для трешек и 63тыс для двушек. Исходя их разговора можно сделать вывод, что никакой гарантии, что нам продадут по 55тыс. С этим другим собственником мы же не подписывали никакх соглашений. Найдет вариант сбыть кв-ры оптом и дороже, продаст и наши или предложит купить по новым ценам. Они сейчас очень активно ищут сбыт.
Позвонила, по поводу фиксации цены. Ответили, что цена будет действительна, прописанная в соглашении. Если бы цену не фиксировали, то соглашения не продлевали. В первом полугодии 2011года цена была 55т.р./кв.м., а во втором уже 60т.р./кв.м.
Ждем с нетерпением мая!smiley
Добрый вечер всем!
"Интересный момент в том, что продавать нам будет не тот, с кем мы заключали соглашение, а совсем кто-то другой. На вопрос про цену ответ: мы (ПОКА) отстояли для стареньких цену ), договорились с этим кем-то)) Для остальных цена 60тыс/м2 для трешек и 63тыс для двушек. Исходя их разговора можно сделать вывод, что никакой гарантии, что нам продадут по 55тыс. С этим другим собственником мы же не подписывали никакх соглашений. Найдет вариант сбыть кв-ры оптом и дороже, продаст и наши или предложит купить по новым ценам. Они сейчас очень активно ищут сбыт." - ВОТ ИМЕННО ЭТОГО МЫ ТОЖЕ ОПАСАЕМСЯ!!! ХОТЯ ИМЕННО ТАКИЕ МЫСЛИ И ПОСЕЩАЮТ ВСЁ ЧАЩЕ!((
У нас тоже старая квартира "под продажу", уже покупатель найден и даже залог внесён!!! ждут только момента, когда начнём переезжать в новую кв-ру! А так и прописка, и ОПЕКА!!! Короче "сидим на чемоданах", но вполне возможно, что на них (чемоданах т.е.))) и останемся)))
Узнавала. Юр. лицо другое, с которым будет договор купли-продажи. Это юр.лицо застройщика. Контора одна и таже. Застройщку по ряду причин так юридически выгодно продавать. Земли же Лентиптицепрома.  Как объяснили, переоформление документов и затянуло сроки сдачи.
Оптом такое количество квартир им вряд ли удастся... Кому??
кто нам квартиры будет продавать, можно догадаться. Скорее всего, ООО Новые кварталы Петергофа. Хозяин тот же, что и у Ленптицепрома,т.е. УК Теорема... Но директора разные.... Почему тогда сразу с будущим продавцом соглашения не заключить? Он уже существует, сдал в аренду землю ЖК новый Петергоф.
Они именно сбыт оптом ищут. На рассмотрении покупка квартир городом - заселят очередников (вот уж не хочется) и предложили Ё-мобилю купить (думают).
Но из радостных вестей - город будет строить мост-перезд через ж\д. Вроде как в этом году должно начаться строительство.
Привет соседи, есть кто из 5 корпуса? Живу рядышком, следил с первого дня, скорость строительства удивляла, у каждого объекта приходит видимо время (перед самым запуском) когда начинается болото - берег виден а идти все труднее и труднее. Брат купил в ЦДС, там тоже самое, а там еще деньги брали ежеквартально. Тут хоть виден продукт когда будешь заключать договор. Бюрократия в общем!!

Откуда у Вас такая уверенность кто будет нам продавать, кто эти Новые кварталы, я с другими заключал соглашение?
Привет новому соседу!)) Кто из 5го корпуса, тут уже отписались. Комментарии читали?

Можете позвонить и узнать, что продавать нам будет не тот, с кем мы заключали соглашение. Уверяют, что соглашения в силе будут.... Но.... хочется уверенности!!!
А знаете ли Вы, что .... ????
Готовиться документация для запуска следующей очереди строительства, сразу за нашими  корпусами, есть уже и планировки. Участник тот же.
Поэтому уверенность существует.
Звонила, узнавала.... ООО "Новые кварталы Петергофа", ЖК "Новый Петергоф" - это другие конторы и к "Леноблдомстрой", с кем заключали соглашения, отношения никакого не имеют.  И как сказали: основной договор купли-продажи будем заключать с юр.лицом, принадлежащим "Леноблдомстрой". И еще сказали, что наш застройщик продолжать строительство в данном месте  не будет, а есть утвержденный  град.план, в котором рядом с нами будет строиться инфраструктура - школа, дет. сад, больницы, спорт комплекс и т.д.
Интересно, почему нам не озвучивают имя того, кто нам будет продавать....
Будет, например,  ООО "Ромашка", нам то какая разница.... Главное, чтобы договор купли-продажи с регистрацией собственности в УФРС, и выполнили обещание - фиксированная в соглашении цена.
 Больше меня ничего не волнует..)) Товар виден, понятен и устраивает цена, а с какой фирмой - это не принципиально. Это не договор долевого участия, где застройщик может лопнуть и не достроить.
При первичной купли-продажи с оформлением в собстенность обмануть сложно.
То, что поле с запада будут застраивать, это не секрет, планировки можно посмотреть на сайте ЖК Н.Петергоф. Но это не дает уверенности (лично мне), что продадут по 55тыс/м. А меня это волнует, потому что иначе не хватит денег(((
Из более "секретной" инофрмации: поле через Ропшинское шоссе от Кр.Зорей тоже будут застраивать, там будет город на 43 тыс чел, 9-ти этажки, 11 школ, 7 детсадов, 2 поликлиники, бассейн, спорткомплекс, много ТЦ, стоянки, что-то там еще.... Уже в январе получены техусловия от сетей на подключение....
ЖК Н.Петергоф к Леноблдомстрою отношение не имеет, я туда тоже звонила. Они из кирпича строят, а у нас другая технология. Леноблдомстрой имеет свой завод по изготовлению панелей, если не ошибаюсь  - в г. Волхове. Рядом просто строят 2 застройщика.
Так я не имела в виду, что ЖК Н.Петергоф имеет отношение к ЛДС)) Просто у них (у ЖК Н.П.) есть на сайте планировка и не более. А застройщик Абсолютсервис будет строить только 3 дома из всего ЖК Н.Петергоф. А ЛДС я хорошо знаю))) Мы у них коттедж хотели покупать,но решили квартиру))) Завод в Волхове, да.
В офисе на объекте в ЖК Н.П. висит цветная планировка всего квартала вместе с нашим. Очень интересно)) Жаль, в интернете не смогла найти такую. более детально изучить... Самое главное, что инетресовало - что будет между нашим ЖК и ж/д - там будет 3 магазина и бытовой комплекс (банк, фитнес клуб, парикмахерская, что-то еще)
И у Вас тоже продажа? Вот и у меня, сейчас срочно продаю, придется дешевле, а потом и кредит еще небольшой, а если цена выше будет, то уже существенный кредит надо брать.... Вот такая неопределенность пугает...  Как бы тоже на чемоданах не остаться))
Да мне-то, собственно, тоже совершенно все равно с кем договор будет)) Лишь бы цена была той же, иначе может не свершиться моя мечта о квартирке(((
Привет соседи! Кто в курсе, когда заселение будет?
Видимо, НИКОГДА!!!! Нет  электричества постоянного, у них все на дизеле до сих пор работает.  Криво, косо! Одно разочарование!
Мы в эту муть только всунулись.... Нам пообещали в сентябре уже можно заезжать, сослались на электричество, а ключи отдадут раньше! 
Вообще, по временным схемам инженернии въезжать жить не дадут по закону, а постоянного подключения можно очень долго ждать, имея в кармане ключи и заплатив деньги.
Завтра поеду на объект смотреть что к чему, так как цена за двушку очень заманчивая. Про проблемы с электричеством менеджер по продаже ничего не упоминал, придется завтра "пытать". На вопрос про выдачу ключей тоже обозначил сентябрь.
Очень занимательная статейка - http://newestate.ru/news_21496.html
Спасибо за информацию! Все равно съезжу, посмотрю. Менеджер уверял, что никаких трудностей нет. Я собирался заморочиться с ипотекой на двушку, но теперь несколько раз подумаю прежде, чем принимать решение...
А что, разве ипотеку стали давать на эти дома?
Как меня уверял менеджер Андрей, ипотеку можно организовать, при этом активно предлагался Сбербанк. На деле выяснилось, что судьба ипотеки на эти дома крайне туманна: все квартиры сейчас под обременением в виде ипотеки ( заложены юрлицом в этом самом Сбербанке), но только в конце этой недели будет понятно, станет ли Сбербанк кредитовать их в принципе. Другие банки вряд ли возмутся за это вообще.
На вопрос по электричеству увиливают: спаршиваю в лоб - как так у вас разрешение на ввод есть, а электричества нет и когда оно будет?! Ответ - по документам у нас все есть, а фактически нет! Нууу, настаиваю я, и? на что слышу: ничего конкретного вам сказать не могу... Понятно, говорю, но косяк-то с чье стороны, вы что не так сделали или вас почему-то обижают? Мы все ТУ соблюли, у нас все ок. То есть вас обижают, вы в суд-то обращаетесь или какие вы меры предпринимаете-то?.. В общем потом идет какое-то мычание, долгое такое, невразумительное, которое заканчивается тем, что я вот тут только показываю, а все эти вопросы (ипотека, электричество, суды) надо задавать не мне,а... потом идет перечисление начальника ипотечного центра Бекара, представителей Леноблдомстроя, менеджера  и т.д. 
В общем пока все это выглядит не очень убедительно, хотя  и домики красивые, и место вроде ничего, подожду результатов со Сбером, а потом приму окончательное решение...
А самое интересное: Бекар предлагает квартиры по 49т.р. за м., а Леноблдомстрой предлагал   55-60т.р. м. Цены на недвижимость стали падать??
Нет, не стали, достаточно посмотреть мониторинг цен на бюллетене недвижимости... Бекар действительно предлагает квартиры дешевле, чем ЛенобдДомСтрой, но ничего особенно удивительного в этом нет, если учесть в каком положении находится застройщик (или кто он там) - денег нет, об этом они сами говорят, квартиры отданы в залог (больше, видимо, давать нечего, иначе могли бы получить еще один кредит и достроить все полностью, да и продать подороже), если статья про суды соответствует действительности, то это еще может грозить арестом имущества... Так что продать это все нужно быстро, а хочешь продать быстре - снижай цену, скорее всего сотрудничество с Бекаром вынужденная мера: у этого агентства недвижимости репутация все-таки солидная, а вот застройщик уже практически везде где только мог накосячил...
Навел справки о Бекаре. Оказывается, что это самое слабое агентство недвижимости среди крупных.
Выводы из всего вышесказанного: нужно 100 раз подумать, чтобы сдесь покупать квартиру. Пока подожду!
Как накосячил застройщик? Что вы имеете ввиду? Электричество и залог квартир в банке?
В Леноблдомстрой нет офиса продаж,они никак продавать квартиры не могут. квартиры продаёт Бекар по 51 250 р. за кв.м
Мы тоже хотели заморочиться с двушкой. Вчера ездили смотрели квартиры. Вроде бы все на первый взгляд  хорошо. Ремонт аккуратенький, ванна подключена, туалет подключен. Вроде бы даже сказали что газ провели и воду. Зимой якобы дома отапливались.  Говорят что заселение начнеться с июля  максимум по сентябрь. Нам сказали что  у них денег нет, на благоустройство и поэтому застягиваеться заселение.  А про электричество ни слова не сказали.  Теперь думаем, стоит ли связваться. Когда же реально будет заселение?
toxa70, дома не якобы, а точно отапливались всю зиму где-то с ноября. Я там езжу в пятницу и воскр., дым из труб обоих шел всегда. А еще я там была в январе в конце, в квартирах такая жара была, даже в подъезде!
А вы свет не попробовали включить? Только воду в ванной?
Свет есть, но от дизельной станции. Дорогое, правда, удовольствие соляркой ее заправлять.
Mandrik85, как Вы съездили, что новенького узнали? Что про электричество говорят?
Без договора с Ленэнерго на постоянное подключение не стоит покупать квартиру. Сейчас они на дизеле сидят. Потом может оказаться наша проблема подключения к электросетям. Посаженные ими березки нам светить не будут))
mars-80, скажите, пож-та, а откуда у Вас инфа про эл-во? что нет договора с Ленэнерго?
Приезжали, разговаривали с мужиком на стройке, он нам и сказал, что свет идет от дизеля и вроде бы не торопяться подключать к Ленэнерго, т.к. с ними нет договора.
По телефону с менеджером вразумительного про подключение к Ленэнерго ответа не получили. Всё что-то обещают...
Про электричество они ничего не говорят. Больше упор делают на благоустройство территории. якобы в течении 1-2 х месяцов територии облагородят и начнут заселять.
Мы пока устно забронировали квартиру в 4 корпусе.  Думаем. Нам дали время подмать до 20 мая.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

А после 20 мая квартиры перестанут поступать в продажу?? Или лично вам откажут в покупке? Денег они хотят получить, вот весь их интерес.
Просто бронь снимут. И говорят что с июня цены дороже будут.
Света в квартирах нет. И воду не включали, нам менеджеры сказали что она есть.
Про договор ничего незнаю( А свет пробывали включать когда смотрели,его не было. 
Бекар продает по 51 250 р. за кв.м, а 49 тыс, это без учёты за бронь квартиры - 1 500 р. за кв.м!  На все вопросы про электр., воду, газ и тд. нужно спрашивать у Леноблдомстрой. Бекар просто продаёт....
larsik, но это ведь неправильно "Бекар просто продает.." Продавец ведь должен отвечать на вопросы о своем "товаре", а не просто тупо продавать, кто купит тогда, если ответов на свои вопросы не услышит...
А офис продаж есть у ЛДС. На Белоостровкой можно продавать и на Выборгском тоже! Просто они не хотят, чтобы их вопросами парили! Пусть лучше у Бекара спрашивают, а он ничего не знает или делает вид, что не знает))
А как они могут продавать, если нет постоянного электроснабжения?! Это же незаконно!! Меня, например, благоустройство мало волнует, а электричество - очень!
И как они могут продавать - эсли квартиры находятся в обременении??
Это точно. Меня березки тожемало волнуют и сама посажу)) А вот свет... если купишь квартиру и годами его не будет, то что делать-то??? У меня это едиственное жилье будет и все деньги туда вложу...опять по съемным квартирам с детьми мотаться что ли...
Кто что думает по фасадные панели, которыми по периметру обвешаны дома? Что с ними будет через несколько лет? Место открытое, хорошо обдуваемое ветром с дождём и снегом... В случае возникновения дефектов, появления грибка, плесени, кому потом выставлять претензии?
Тоже вызывает сомнение, ведь там дерево. И на сколько оно защищено от внешних воздействий. Мне говорят, что лет 20. В некоторых кквартирах межкомнатные перегородки тоже из деревянных панелей, как оазалось. Повесить тяжелый шкаф может быть проблематично. Выдержит, ли?!
Оказывается этот комплекс теперь называется "Петергофский Каскад"
Петергофский каскад?? Обалдеть! Пооригинальнее нельзя было?! Ведь рядом "Новый Петергоф". Зачем повтороние в словах.
Товарищи "старенькие"!!! Ответьте, пож-та, вам звонит менеджер?? Настаивает на договоре до 10 июня?? Что вы решили??
Я ничего хорошего не узнала...есть мнение, что т.к. комплекс изначально строился для военных, то ТУ на газ, воду, свет они не получали, а расситывали, что потом гос-во = военные сами как-то сделают или помогут. А теперь все это получить - огромный геморрой! Они топили дома зимой и был газ, но говорят, что и газ мог идти временно на 3 мес, а потом отрубили.т.к. нет договра. И то же самое с водой. Была временно, что бы вымыть кв-ры, а договора с Водокканалом нет.
Снаружи дома обшивались аквапанелями кнауф, потом штукатурка. Видела сама лично, была там, когда строилось еще. Про аквапанели можно в интернете почитать. Так что дерево защищено. Но вечного, конечно же, ничего нет!
Нам дали время до 10 июня, но мы наверное откажемся от этого комплекса... Сплошная муть у них! 
larsik, а вы тоже год ждете? Я, как и некоторые тут, ждем год... обидно, прождав год, чтобы вот так все закончилось, ни жилья, ничего...
Нет, мы не ждали. Мы только вот решили купить квартиру.  В этом комплексе нас привлекла цена, мы бы купили трешку, даже кредит бы не пришлось брать. Но теперь от этих мыслей отказались, что-то страшновато там покупать жильё.
Понятно. Вам тогда легче отказаться, если не было года ожиданий))) А где теперь рассматриваете варианты, случайно не в "Новом Петергофе"? У них ТУ на воду, газ и свет есть)), но до сих пор, год с начала стройки, нет разрешения на строительство.... и сооотвественно нет ФЗ 214...тоже как-то странно... там тоже народ переживает...
Да сейчас все сначало строят, а потом разрешение получают. Потому что это дело очень долгое. Нет, не Новый Петергоф. Хотим в Оккервиле пока купить.
Да это понятно. Только вот дома в НП уже готовы, застеклены и под крышей)), уж не настолько долго разрешение получать??))
Кто-нибудь решился купить? Мы отказались.... электричества нет  и неизвестно когда будет.... Трансформаторной будки, которая на плане между 4 и 5м корпусом нет и впомине.... Строить ее будут, когда выплатят сотни млн по всем судам всем субподрядчикам....
По моему, никто у них не покупает... Договор блудниковый и кабальный... Мы ещё в мае всё прикинули и отписались... Не рекомендуем вписываться...
Тоже узнавал. Застройщик погряз в судах.  ЖК заложен и не раз в банке. Куча обременений. Договор неккоректный и размытый. Не понятно как скоро выполнит застройщик  все обязательства по окончанию строительства и подключению к инженерным коммуникациям. По 214 закону они не могли продавать в своё время.Я как юрист, отказался ввязыватся в эту аферу.
Читаю все и страшно , брать или не брать
Стрёмная получается схема - покупаешь без коммуникаций, только обещания. Если коммуникации во время не подключат, со слов менеджера Бекара: "Идите в суд!". Получается - игра в рулетку. У этого застройщика больше объектов нет и не понятно, доведут до конца. Навязывают только один неизвестный банк - Обалжаик. Купленную квартиру нужно выводить из обременения Сбербанка. Короче, все очень тёмно и небезопасно.
И еще - компания застройщик Леноблдомстрой, ныне - Квест, судится со всеми подрядчиками и даже с генподрядчиком. Никому не платит! Со слов менеджера Бекара: набирает деньги с покупателей квартир, чтобы рассплатиться по долгам. Менеджеры Бекара сами плавают в вопросах-ответах, не знают как выкручиваться, но про долги рассказывают, про каких-то владельцев компании застройщика рассказывают, что за ними власть и они всемогущи, только денег нет, чтобы ввести ЖК в эксплуатацию.
Навязывают предварительный договор купли-продажи, а не основной договор притом, что квартиры в собственности, По предварительному договору собирают деньги с покупателя, хотя это не правомерно, если есть собственность на квартиру у застройщика. Акт по вводу в эксплуатацию есть, а не по одному договору с монополистами проплаты по подключению нет, хотя есть ТУ. Может получиться так, что народ вселиться и проблемы подключения лягут на плечи покупателей. А это дорогое удовольствие. Жуть, одним словом!!!

Я пока в раздумьях. Получила одобрение ипотеки в ЛенОблЖАИК. Но они тоже сказали не спешить. Их юристы изучают этот объект. Он и у них пока не аккредитован.
Пока жду, благо денег ещё никуда не платила.
Но принимаюсь искать что-то другое для покупки.

Нам тоже одобрили ипотеку ЛенОблЖАИК.. Мы рискнем..
Не боитесь деревянной конструкции внешних стен, да и межквартирных тоже??
неа не боимся 
Берите! Потом расскажите)).
Я рассматриваю и возможно куплю Ванино, но тоже переживаю, что там в итоге получится и смущает прописка ЛО.

на дереянный каркас, обшитый гипроком ничего не повесишь, рухнет. один гипрок не выдержит не плазму, навесные шкафы и пр.

колонны то бетонные
вы же не на колонну будете вешать шкаф, а к стене. А стены внутри полые, набитые утеплителем на деревянном каркасе и обшиты тонким гипроком. гипрочная плита с массива шкафчик не выдержит
кстати, звукоизоляция  очень страдает. походите, постучите по межкомнатным стенам
ощущение фанерной коробки
Мы там были все это видели

По поводу стен: наружные теплоизоляционные. Что-то типа сэндвич-панелей. На объекте подробно рассказали сколько и каких слоёв там есть. Внутренние - пенобетон, сверху гипрок.
А вот про то, кто ведёт дальнейшие работы по благоустройству и подготовке к заселению в Бекаре не знают.
Была там вчера. С конца июня практически ничего не сдвинулось. Работ на объекте не видно. Появилась громадная куча гранитной щебёнки. Может принялись таки за дорогу?
В общем пока думаю и ищу другие варианты.
Но здесь мне уж очень по месту подходит...

Вчера были на объекте, все без изменений абсолютно, все так же как было в июне. Нет ни воды, ни газа, ни света в квартирах. Кроме того, ипотеку заключить до сих пор не можем, должны были 25 июля заключить, составили доп.согл. на 25 августа. Теперь нам говорят что у застройщика нет тех паспорта, чтоб получить ф7 для заключения ипотеки. Предлагают продлить срок действия одобрения по ипотеке ( чего в сбере не делается в принципе). Говорят нужно ждать 2 месяца как минимум еще, что будет дальше непонятно абсолютно. Кто владеет хоть какой то информацией пишите пжл.
В квартирах все отключено потому, что сейчас  хозяином квартир выступает юр.лицо и естесственно платит за комуналку (если где что забудут выключить) по гораздо большим расценкам, чем частное (физ.) лицо. А так коммуникации подведены.

Комуникации подведены, не спорю. Но договора не заключены ни с Ленэнерго ни с Водоканалом на сегодняшний день.

Лохотрон - этот проект, неужеле не понятно. Компания собирает деньги с покупателей, чтобы закрыть вопросы по судам (а судов там тьма).Совет, дождитесь, когда ВСЁ будет, а потом несите деньги. Я купил вторичку. но в новом доме в Стрельне и у меня голова не болит по таким вопросам.
Судя по тому как вы хаете этот проект, хотя видимо и не собирались учавствовать, вы засланый казачок от соседей. Интересно где там тьма судов.  Документы в порядке, покупается в собственность сразу, а то что там недоделки это ерунда - где их нет. И где люди заехали в квартиры точно в указанный срок?  Кстати напишите за сколько вы купили вторичку в Стрельне , для сравнения с 2,8 руб за готовую двушку здесь.

Очень смешно, даже бы не подумал про казачка))))). Не люблю рисковать и с горшком и свечкой бегать на улицу не собираюсь из-за отсутсвия воды, света и канализации. Не люблю, когда меня пытаются обмануть. Я заключил соглашение с этой компанией еще в начале 2011года и меня постоянно кормили обещаниями про сдачу, которой до сих пор нет.
Надеюсь, вы купили квартирку в чудесном доме, застройщик оного уже подвергнут банкротству. Поздравляю с приобретением!!! Когда вселение??
Я купил без риска квартиру с отделкой и встроенной мебелью за 4,2 млн. руб.в Стрельне, на ул. Львовская. обжитой квартал. Чем и доволен!

Спс за совет, поживем увидим....))))))
На них уже подали заявление на банкротство
дело А56-48286/2012
 Для желающих - живой форум          http://78.realtyvision.ru/discussion/4888/  В том смысле , что для тех кто купил или собирается купить в этом ж/к квартиру.
Митякин! У вас тут все засланные казачки! А мы тут ждали с марта 2011 и оч. печально было отказаться, поверьте. А Вы пришли только что и сразу осуждаете, кто казачек, кто нет. КТо вам дал право? Тут было много людей, кто ждал больше года и надеялся. Но мы отказались. Если Вам охота оплачивать своими квартирами миллионные долги по судам ЛДС, то это Ваше право. Коммуникаций и света ждите, когда они по долгам расплатятся.
с 25.09. по 27.09. прошла сдача после ремонта газовых сетей. Замечаний нет, как только будет подписан акт проведенной проверки - газ будет по всему периметру
ВОДА: водопровод, внутриплощадочные сети в стадии подписания договора, все работы по водопроводу закончены.Все подземные магистрали сделаны, проверены, готовы на 100%. Канализация восстановлена на 98 %. Чтобы прошла сдача надо провести промывку сетей машиной водоканала. Сейчас, когда дороги почти восстановлены, она сможет проехать по всему периметру. Надо промыть все люки, а их около 40До 30.10. всё должно быть сдано водоканалу)
ТЕПЛО:котерльная на автоматике
СВЕТ: 30.10.обещано-электричество будет, городское, постоянное, будет заключён временный договор на обслуживание. Сдача городским электросетям будет 10 декабря.                                                                                                                                                                 ТАК ЧТО РАССКАЗЫВАЙТЕ СВОИ БАЙКИ В ДРУГОМ МЕСТЕ. Кстати у вас в Новом Петергофе даже разрешительных документов нет, и насколько я слышал стройку остановили. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!