Дома на ул. 9 мая - ул. Промышленности

Неофициальная группа

Квитанции об оплате

Приветствую соседей! Вроде начали разносить квитки об оплате. У меня вопрос к осведомленным товарищам - а что там за за цифра такая? Типа долг на начало месяца - 400 с чем то рублей? У всех так или только у нас? 2200 понятно, их призаключении договора уплатили. Договор от 4 апреля, за апрель вроде все расчитано правильно по счетчикам - откуда долги то уже?
наверное долг незаехавшего и не подписавшего договор(приговор) с УК соседа)
Вот мне оже интересно! Ремонт котла, ТО котельной, просто ТО - не многовато ли?Где там инициативная группа?уже собралась?
Приветствую всех! В связи с переходом нашей УК в СберБанк возникает следующий вопрос - в квитануиях указан ИНН и р\с организации УК Энерготехсервис, которые не совпадают с реквизитами в онлайн банкинге. Т.е. вы хотите заплатить через онлайн сервис или с помощью банкомата, а реквизиты там не совпадают с квитанцией. Что делать? Я заплатил через опцию "оплата по реквизитам", где вручную можно прописать все цифры, а кто-то ведь может и не заметить... Может быть кому-нибудь пригодится мое предупреждение.
да и вообще лучше всегда первый раз по реквизитам платить. а потом у себя шаблон сохранять)))но, спасибо за предупреждение!
В сбере не успели внести новую информацию.
Пару дней назад - появилась, так что всё пучком.
у нас тоже самое,долг примерно 500 руб, договор заключили 28 марта, за апрель начислили 648 руб (без учёта целевого взноса). Нужели за 3 дня марта начислили 500 руб??? к тому же  насколько я вижу уборки никакой нет и должен быть переасчёт за тех обслуживание. Надо звонить или идти разбираться...
Единственное у меня предположение, что счетчики всем подключали чуть позже чем начало апреля и могли насчитать по нормам полмесяца...
у меня тоже возникла такая мысль, но ведь мы там не жили на тот момент,электричества даже не было, нам написали что проживает 1 человек (с чего взяли непонятно)... звонить видимо бесполезно, всё время занято,надо топать туда
Так как в квартире никто не прописан, то автоматически за 1 проживающего считается тот, на кого оформлена квартира. Вне зависимости от того в этой квартире проживает кто или нет.
Ура! дозвонилась! вобщем сказали,что остаток на начало месяца - это долг застройщика,его платить не нужно,просто вычесть из итого к оплате. Про уборку сказали,что у нас куча уборщиц, разбирайтесь с управляющим. Оплатить можно без комиссии через терминал Волго-Камского банка, желательно до конца месяца,чтобы не увидеть долгов в след квитанции. Короче надо катать жалобу управляющему, звонить ему бесполезно... надоела грязища в подъезде и отсутствие света.
О! Спасибо за информацию... Еще бы они эти долги не вписывали в квитанцию, а то глаза мозолит сильно)

и нас поднапрягает этот долг на нашу фамилию... надеюсь в следующей квитанции его не будет

А вы по какому телефону дозвонились в УК и на кого попали если не секрет?
сначала звонила диспетчеру,она отправила в расчетный отдел, номер есть в памятке с телефонами и в квитанции. 97-98-702
Блин - за тех. обслуживание дома  - 1100 рупей, какое интересно они обслуживание НОВОГО дома делали?
Спасибо за информацию.

Где же эти уборщицы, интересно — во дворе не подметали уже недели две.
у нас в подъезде кто-то настойчиво подметает 1 раз в 3 недели, но полы так и не мыли(
У нас подъезд за полтора месяца два раза бабусечка подмела, никто не мыл. При въезде я один раз помыла и все. Лампочки на своей площадке и на 1этаже при входе вкручиваем сами, с детьми и коляской там днем ноги переломаешь, про вечер вообще молчу. По телефону пыталась дозвониться, отшили пару раз. Подходила к управляющему БП, что подъезд не убирается, он разводит руками, мол, должны. Ни разу не проверил за уборщицами, даже после жалоб. Насчет горячей воды подходила, тоже ручками машет, шлет к прорабу, к главному инженеру, сам напрягаться не хочет, узнавать что-либо не считает нужным. Заявил, что надо воду по 30минут спускать, тогда потеплеет! С чувством юмора все ништяк у дядьки! Давайте на собрании все обсудим, я в понедельник поеду на Калинина 14 с письменной жалобой на всю эту фигню. По квитанции должны 3700, оплачено2200, долг 2250, с математикой тоже народ дружит
да-да,нам вообще сказал,что вы думаете,купили квартиру и все вам тут всё делать должны... наглый тип, толку от него ноль!
Соседи, подскажите пожалуйста, нам вотс егодня тоже пришла квитанция, в ней нет счета на свет и воду? только показания счетчиков написаны? за эти услуги как платить?
что-то непонятно - у Вас есть показания счетчиков в квитанции и суммы?так это и есть за свет и воду. Если я правильно понял Ваше сообщение...
Есть только показания счетчиков,т.е. какой был расход за месяц, а тарифа и суммы за месяц нет. Т.е.в квитанции счет есть только за тех обслуживание, освещение, вывоз мусора и домофон

Всем привет, хочу уточнить ни кто не задавался вопросом  почему у нас берут за горячую воду 80 руб. когда работает своя крышная котельна (цена должна быть ниже чем у СВГК)? Пытался говорить с расчетчиками, внятного ответа так и не услышал.

80??? у нас в квитанции 40 было написано.

да 80 руб. за 1 кб/м, тогда совсем не понимаю, как так можно выставлять счета, спасибо, буду дальше разбираться, требовать перерасчета.

В этом месяце опять  долг на начало месяца прописали. Чет вообще охренели. Обещали убрать, сами еще больше надбавили...
Доброе утро, соседи! Новая закавыка в квитанциях - у всех теперь киловатт по 2,5 руб.? Вроде прошлый месяц1,7 руб. было? У нас тарифы изменили или опять косяки УК поперли?
у нас долга нет, просто указана сумма на начало месяца и потом сколько было внесено - всё вроде верно. А вот за киловатт у нас тоже стало 2,55... мозгопарщики они... никакого перерасчёта за уборку нет
Откуда взялись показания за воду и эл. энергию? Причем похоже у всех одинаковые... Опять разбираться надо.
Показания либо вы даете в электронном виде, либо в письменнов в ящик 3-его подъезда, либо вам расчитывают по норме потребления... как-то так. Так тариф то за энергию нормален? Народ, кто знает, сколько электричество стоит по городу?
Да за электроэнергию тариф нормальный 2,5 за КВ, как объяснили такую стоимость сделали, т.к. наш дом имеет газовое оборудование и фактически выставляют счета, в доме где есть газ, оправдание УК: то что Энергетики не готовы снижать тарифа даже если по факту газ в квартиры не поставляется.
Звонила в УК, сказали,что в прошлом месяце ошибочно был расчёт одному дому по 1,78 руб за КВт (по второму по 2,55 ), на самом деле был заключен договор по поставке электричества как газифицированному дому по тарифу 2,55 руб, сейчас типа всё правильно начислили. На вопрос почему мы должны платить как те,у которых есть газ, естественно не знают и толком не могут сказать к кому обратиться, отправили вообще к главному инженеру СТЦ,который делал котельные и находится в отпуске. Думаю просто лишь бы к кому-нить отправить. В жилищной инспекции нам сказали, что если дом еще не сдан, то нас должны расчитывать по промышленным тарифам. если сдан то по тарифам граждан. если дом с газом то тариф 2.55. Говорят пишите претензию в строительную компанию - почему нас не подключают к газу и ставте вопрос о компенсации за использование эл.плит
Звонила в расчетный отдел. Они не получили показания, поэтому рассчитали по средней норме потребления. Очень странно, что не получили... Мне от них пришло подтверждение по эл.почте. Получается надо дублировать на отрывном бланке.
Всем доброе утро! Соседи, подскажите где лучше оплачивать квартплату. Волго-камский банк не везде есть, в остальных комиссию берут, на почте о нашей УК вообще не слышали. Кто где оплачивает?
В метро терминалы Волго-Камского банка стоят.
А поподробней? Каким образом можно в терминале копейки оплатить? Или нужно с перерасходом оплачивать? А реквизиты указывать надо? В квитанции л\с - это понадобится?
Придется с перерасходом. Теоретически должны потом лишнее в следующей квитанции вычесть. Л\с понадобится.
мы тоже в терминале оплачиваем, их много по всему городу, зелёненькие такие с надписью "Наш город", на сайте банка есть список адресов терминалов. Комиссия 0%. Понадобится ИНН и лицевой счёт из квитанции, всё просто там, поймёте. Лишнее идёт в счёт следующего месяца.
Спасибо всем ответившим)
а кто знает когда озеленение будет происходить вообще???? или мы по 700 руб за эти сорняки заплатили

Всем соседям привет!случайно никто не знает почему Директор УК нашей сменился, вроде женщина была какая-то, сейчас Антон Вячеславович, который по телефону не общается с жильцами и принимает только в приемные дни и время (ес-сно когда все работают и не имеют возможности приехать). Вообще если честно достала эта УК с ее наплевательским и нахальным поведением, быстрее надо ТСЖ создавать. Пытался выяснить по насущим проблемам нашего заброшенного дома (лифт, озеленение, скос сорняков высотой с дерево, непонятки с тарифами, которые разные по квартирам и месяцам, по пересчету за зп убощицам и т.п.) - никто ничего не знает, посылают к директору, который с жильцами не общается.

надо конечно ТСЖ, я бы лично в этом активно поучаствовала,. Право собственности для начала надо,много уже интересно кто получил???.... мы ещё только в августе в регпалату идём... думаю к сентябрю получим. Кстати тариф за горячую воду был 40 руб (якобы с коэф 0,5 из-за постоянных перебоев), в последней квитанции 80 руб, со следующей квитанции будет больше 100 руб сказали в УК, в сентябре очередное повышение... С руководителем УК действительно никак не встретишься и это раздражает,он принимает только в понедельник с 9 до 17-00, телефона как-будто нет. Отправляют к нашему управляющему,которому естественно всё по барабану.
....Ну мы уже получили свидетельство, правда с обременением, так как у нас ипотека. Но думаю разница только в толщине пачки бумажек ;)
ну мы тоже будем с такой же пачкой )))) нас таких много с тяжким бременем на долгие года ))))
нафига интересно нам содержать собственные котельные если тарифы на гвс общегородские? или я что-то не понимаю...
Это что за мудло такие тарифы на горячую воду делает, не стоит оплачивать, пока не предоставят отчет о себестоимости горячего водоснабжения.
а Вы не запрашивали у УК отчет о себестоимости горячей воды, если да, то в какой форме?
Звонила сегодня в УК, сказали официальное письмо писать, по почте отправлять.
Да, уважаемые соседи, это терпеть уже нет сил! Давайте действовать! встречаться с директором УК, писать официальные письма. Перерасчета за уборку не сделали (2 мес- апрель-май), как обещали, лифт не включили в течение месяца после письма (как обещали), ничего не озеленили - а деньги собрали.....
в общем мы письмо подготовили от себя, поедем в след.понедельник отвозить. А то уже нет сил. Просим также и вас всех - действуйте!!! по телефону общаться - бесполезно, будем письмами теперь.
А что - нибудь писали про "вывоз мусора" отдельной строкой, хотя по ЖК это входит в общее содержание жилого дома? Знаю, что в Кошелеве, жильцы уже сейчас платят за "вывоз снега"...
То что им на все наплевать - это точно. Главное чтобы мы по квитанциям вовремя платили. Когда я звонил по этим вопросам УК - они мне сказали что пока все деньги со 100% квартир не соберем(первоначальный взнос и ежемесячные долги) делать ничего не планируем (озеленение, забор и т.п.). Никаких объяснений, пояснений - все вопросы к директоу, который только в рабочее время, в понедельник и напрямую готов будет встретиться. Письма конечно желательно более коллективные писать, а не 10-15 квартир. Надо активиста, который расклеит объявления по подъездам и соберет со всех подписи. Есть желающие?)
А по поводу квитанций. Они вообще в этом месяце были? Или это мы их пропустили?
Квитанции приходят исправно!!!!Только вот косяки в них (типа не внесли наши последние данные со счетчиков и поставили по-среднему) постоянные. Тарифы скачут - вообще не пойми как!!! Звонишь - отвечают "ну вы хоть сколько киньте на оплату в этом месяце (сколько вы потратили на ваш взгляд), а в следующем месяце мы перерасчет сделаем..." Ну и че, потом опять тоже самое!!! Еще этот постоянно растущий долг Строительной плюсуют...зачем он вооще нам в квитанциях и почему растет до сих пор - НЕПОНЯТНО!!!
Надо закидывать их коллективными!!!!!
Соседи, подскажите, кто знает, почему опять тарифы увеличились на воду, горячая подорожала почти на 13 руб!! холодная на 1,2
это второе плановое повышение цен. Везде прибавили коммуналку с сентября (((
А вот мне не понятно, каким образом освещение МОП связано с площадью квартиры? Может кто разъяснит?
Все верно, с 1 сентября тарифы на водоснабжение увеличелись на 5,6%, в моем случае они увеличись на 16%. вот что мне непонятно. Завтра буду звонить в УК.
Вообще у нас своя котельная, соответственно тариф на горячую воду должен складываться из фактического потребления газа и + холодная вода, сколько не общался с УК на представление инф. по расходам на газ (основная составляющая затрат на горячую воду) представители УК отвечали отказом, давая свое видение ситуации и свои левые расчеты, опираясь на ведение ценообразования ВОТГК, это крайне не верные расчеты со стороны УК по отношении к жильца. Соответственно излишки, неучтена, оседает в карманах руководителей УК.
да ситуация с ГВС совсем непонятная, зачем нам содержать свой котел, если у нас тарифы как у поставщиков ГВС. Очередное УКшное разводилово. Получается за воду платим 17,31 р/м3, а чтоб она подогрелась еще добавляем в 4 раза больше стоимости. Кстати кто нибудь вообще у УК смету расходов запрашивал?они ж обязаны предоставлять...
Не понятно зачем так сильно нагревать воду на отопление, как лютой зимой! Соответственно тратится и лишний газ. Надо как-то учитывать температуру снаружи. Лично я вчера полностью перекрыл батареи, но от стояков всё равно жарит. А платить придётся по полной. Можно было при постройке поставить счётчики на отопление в каждую квартиру, но ведь это совсем не выгодно УК!
Но, видимо у соседей снизу отопление открыто на полную, и у меня теперь пол с подогревом))) Во всём есть плюсы!)))
Размер оплаты по квитанции у нас постоянно растет. Соседи, вы обратили внимание, что за октябрь, кроме тех. обслуживания, появилась строчка тех. обслуживание котельной!!! (что раньше ее не обслуживали? как же горячая вода поступала?) и само собой отопление. Не понятно, почему при собственной котельной, тарифы на горячую воду равны общегородским, хотя отопление существенно ниже...у меня брат живет в доме Трансгруза, у них тоже своя газовая крышная котельная, так вот у них  вообще нет графы горячая вода, по счетчикам за воду не платят, с них берут за воду и отопление по квадратным метрам от площади кв-ры, причем есть графа водопровод (холодная вода) и отопление (горячая вода и отполение). тариф за отопление и горячую воду 17,42 за кв.м. его квартплата при площади кв-ры больше моей и живущих человек в 2 раза больше, ниже, чем моя... я задумалась, что на нас грубо наживается УК...
evx, я с Вами полностью согласна.
Еще почему-то тариф на освещение МОП вырос
а ещё подскажите,когда пришли квитанции? мы увидели только на выходных 11 числа, а в квитанции написано оплатить до 10

Мы тоже в небольшом шоке от квитанции, с каждым месяцем сборы растут в геометрической прогресии. Дерут по максимому с нас, знают что в итоге их сменят на ТСЖ, поэтому и максимально деньги выгребают. Знают не предъявят им

Люди добрые, а кто-нибудь делал запрос на расчёт тарифа за горячую воду? в расчётном отделе сказали можно запросить в юр отделе
сказали ответят только после оф. запроса.




А нас по квитанции обсчитали на целых 1000 руб. , естественно в пользу УК. Может стоит провести собрание собственников уже и создать свое ТСЖ? Что-то все молчат по этому вопросу. Кто что думает?
а в чем именно обсчитали? 
Надо собираться однозначно!!!Только сначала надо выяснить от какой даты отсчитывался срок существования у нас УК?Потому что жильцы подписывали договор с ними разными датами. а вот строительная компания - когда?не известно!!!Обидно будет.если вообще мы эту дату проворонили уже и договор с ними автоматически просрочился....((
Я здесь погуглила и нашла след. инфу:
"Договор управления может быть прекращен в одностороннем порядке по инициативе собственников помещений по основаниям, установленным законом, а именно ч. 8.2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ, если со стороны управляющей компании имеются нарушения: невыполнение условий договора управления; отказ в предоставлении информации о деятельности УК; оказание услуги не в полном объеме или ненадлежащего качества.
Желательно, чтобы в распоряжении собственников были документы, подтверждающие факт привлечения управляющей организации за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по управлению многоквартирным домом к административной ответственности государственной жилищной инспекцией."
Жалоб, насколько я вижу по нашему форуму, очень много, в том числе и письменных.
Самое главное сейчас нужно определиться с желанием провести собрание и, конечно, с председателем ТСЖ, кто возьмет на себя все заботы по дому. 
У нас в этом месяце получилось почти 7 000 р... примерно 3000 - горячая вода...(
Перепутали показания горячей воды. Бухгалтер сама призналась, что поставила неверную цифру. Соответственно увеличился водоотвод и сумма оплаты общая выросла почти на 1000 руб. Я стараюсь проверять все цифры в квитанции досконально. Вот только пока с ними ругалась, забыла спросить про обслуживание котельной. С чего вдруг появилась такая графа в квитанции?
7000 - это круто(( почему такой большой расход горячей воды? Вы тоже проверьте. Все ли правильно у вас посчитано.

у  нас тоже некорректно отображены показания счетчиков в квитанции, точнее за новый период они не указаны вовсе, но начисления нам произвели. Фактический расход воды увеличен УК в 2,5 Сейчас тоже звонили выясняли. Нам насчиталина 1500 р. больше. Хотя показания подаем исправно по электронной почте.

Не обязательно создавать свое собственное ТСЖ, первоначально возможно договорится о присоединении нашего дома к уже сущ. ТСЖ, которые имеют хор. рекомендацию.
А если появятся активисты которые готовы заниматся этой работай, желательно с опытом управления ТСЖ, можно будет подумать о создании своего собственрго ТСЖ.
Написал ряд писем призеденту, мэру, жил инспекции, по поводу ком. платежей, заняло не более 15 мин., должно в какойто мере подействоать (был хороший опыть таких обращение). кому интересно можно зайти по след. ссылкам и написать свое видение: http://letters.kremlin.ru/,   http://www.city.samara.ru/citizens/feedback-form,   info@gzhi-samara.ru.
+ написал оф. письмо на УК о предоставлении с/ф, приходных, расходных платежей, копии договор с обслуж. организациями, у них есть месяц для предоставления инф. если не представят буду обращаться в суд. с обращением старнирования ряда платежей и полного прерасчета за весь период.
А вы знаете такие ТСЖ?
нет, в интернете есть много инф. по этому поводу и отзывы участников ТСЖ.
могу привести пример одного ТСЖ, где я долгое время являлась ревизором, т.к. жила там. ТСЖ N 1.  Волгина 91. Председатель Орлова Евгения Павловна.  Несмотря на то, что дом 5 эт, хрущ. там всегда чисто, подъезды, крыша, подвал, отремонтированны. Уборка производится регулярно (еженедельно), специализированной фирмой, очень дешево.  Отличная детская площадка. Спасибо нашему председателю.  Единственное, шлакбаум ставили сами некоторые жильцы за свой счет, оч удобно, чужие авто, которые приезжали в другой дом и магазин теперь не ставят.) Хороший, квалифицированный и добросовестный председатель ТСЖ залог качественно предаставленных счетов, отчетов, организации правильного домоправления, поддержание требуемого технического и санитарного состояния дома;и мн. др.
Ну вот, уже есть реальные примеры, это хорошо)) Но собираться все равно надо, хотя бы узнать, сколько на данный момент в нашем доме собственников жилья и желание жильцов уйти или не уйти из УК.  Назрело уже очень много вопросов, которые нужно обсуждать на общем собрании жильцов.
Согласна. Давайте собираться!!!Ну к примеру в следующую субботу-24.11.12!
А если многие уехать собираются, то можно и в пт-23 после работы...
На повестке дня-создание ТСЖ, вбор председателя, подготовка документов о ненадлежащем выполнении обязанностей УК, вопрос с ограждениями и квитанциями. На улице холодно, правда, может в подъезде в каком собраться?
Приглашайте соседей на форум...
А кто сможет объявления расклеить?
Объявления смогу расклеить я, хотя пока не каждый день здесь бываю (еще не переехали). Но что-то вообще активности не видно, может никому это и не нужно? И еще вопрос, кто будет вести собрание, нужно обязательно выбрать человека. А то все соберутся и получится полная неорганизованность. Может в отдельную тему вывести обсуждение по предстоящему собранию, так будет более заметно? Пусть жители высказываются: когда удобно, во сколько.       
Здесь активности и не будет большой - интернет не всем друг товарищ и брат)) Вы объявление повестье и приход будет...
согласна ghor, только успеем ли мы всех оповестить о собрании? надо чтобы оно хоть 2 дня повесело!
zima11 - спасибо за активность!вы их сами наберете или помощь в распечаткке нужна?
А Вы сможете провести собрание? Хотя бы просто начать, а там, я думаю, должно пойти. Просто не очень хорошо будет, если мы всех соберем и будем стоять и молчать или друг с другом поговорим и разойдемся...    
Набрать и напечатать я сумею. И даже попытаюсь сегодня развесить, если согласуем дату проведения. На какое точно число и время будем собирать? Может тогда на следующую неделю, чтобы все узнали, даже те, кто пока не живет? 
Ну, например, спросить кто за ТСЖ-я могу))))будет-ли от этого результат?
не думаю, что все сразу бросятся выступать с речью-а этого все и ждут.....(в смысле, что кто-то за них предложит)!
Тут уже сразу встает проблема-поиск инициатора, который речь толкнет и подготовится заранее, изучи вопрос создания ТСЖ...И, следовательно, скоре всего его и выберут в председатели....А я им быть не могу!
Вот в этом то и проблема, что пока нет человека, кто сможет взять на себя наше ТСЖ.  В начале на форуме вроде бы были желающие, а теперь что-то все поутихло. Я тоже об этом и писала выше, что все соберутся, посмотрят друг на друга, никто не захочет быть председателем и все разойдутся.
Что делать то будем?

Про ТСЖ скорей всего так и будет, нет у нас пока человека,который готов взять на себя все тяготы организации, может и правда у кого-то есть варианты хороших ТСЖ,к которым можно присоединиться, в принципе на собрании можно это обсудить, вдруг будут какие-то варианты... Ещё думаю на данный момент самый важный вопрос касается пуска газа... пока мы сами не зашевелимся и не подтолкнём других, УК и пальцем не шевельнёт. Так что вместо голосований за заборы и шлагбаумы нужно было группе инициативных товарищей заняться этим вопросом,ведь обзвонили же сразу всех и спросили получали ли листки голосования,почему бы также не обзвонить по поводу покупки плит, наверняка большинство уже купили и просто не сообщают из-за того,что много кто ещё не сообщил об этом тоже. Непонятно только почему этим вопросом не займётся наш управляющий и не обзвонит всех!  

Так я вам объясню - 1500 да на сто с лишним квартир уже прибыль больше 150 тысяч. 3 шлагбаума с установкой - 90... Вот вам и финансовый ответ на истеричные письма на подъездах о собачках и хулиганах. Каким образом собачка не проникнет под шлагбаум не понятно... Наверное только шибко умная))
Лучше бы занялись своими прямыми обязанностями - крыльцо у подъездов почти везде в ужасном состоянии. Плитка обвалилась и отслоилась. Во втором подъезде при осадках стоит лужа внутри подъезда. Что будет зимой?
По поводу газа - лучше направить сбор денег на плиты в нераспроданные квартиры. Рублей по 300 с квартиры на самую дешевую плитку и вопрос можно закрывать. Если конечно в этом дело, а не в нерадивости УК.
Кстати все эти вопросы можно здесь собрать и обсудить на собрании. Потом в общее письмо с подписями и в УК передать.
А у меня вообще другая информация по проданным квартирам. Одна моя знакомая хотела приобрести квартиру в нашем доме, ей сказали, что сводобных квартир нет, все уже проданы. Поэтому почему УК не может решить вопрос до сих пор с пуском газа, не понятно.
Я лично пытался найти квартиру в наших домах для покупки, не нашёл даже у риэлторов ни одной квартиры!
Вот-вот. Все квартиры уже давно распроданы. Это они нам лапшу на уши вешают, чтобы лишний раз не напрягаться. Им то газ не нужен. 
Квартир нет в продаже, я тоже подтверждаю. Сами искали - не нашли.
получили квитанцию за декабрь. соседи, подскажите, пожалуйста, что за новая графа ППА?
да, и правда, у нас тоже появилась... в инете нашла расшифровку - противопожарная автоматика:
"ТО ППА" - это техническое обслуживание систем противопожарной автоматики. Зачем нужна эта услуга и что это за оборудование?

Чем выше дом, тем сложнее быстро покинуть его в случае пожара. Поэтому для высоток действуют дополнительные требования противопожарной безопасности, в том числе технические средства противодымной защиты. Автоматическими противопожарными системами оборудуют жилые и общественные здания высотой в 10 этажей и больше. Противодымная защита – это элемент автоматической противопожарной системы. Эта система должна обеспечить беспрепятственную эвакуацию людей, защитить их от дыма и токсичных продуктов горения, а также автоматически обнаруживать очаг пожара, вытягивать дым из здания, тушить место загорания и т.д.

Особенность эксплуатации автоматизированной системы противопожарной защиты в том, что в нормальных условиях она не выполняет никаких технологических функций, но должна находиться в состоянии постоянной готовности, поскольку от её исправности зависит жизнь людей. Однако не везде системы ППА находятся в исправном состоянии, во многих домах, кроме содержания, требуется восстановительный ремонт. На протяжении 10-15 лет это направление фактически не финансировалось.

Система ППА входит в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание которого обеспечивается собственниками помещений путём заключения договора управления (в отсутствие заключенных договоров управления функции осуществляют муниципальные структуры), либо ЖСК, либо ТСЖ. Контролирующий орган - государственный пожарный надзор. В случае обнаружения нарушений устанавливаются сроки их устранения, а при игнорированни предприсания налагается штраф.

Чтобы обеспечить надёжную работу всего комплекса автоматики, необходима правильная организация технического обслуживания планово-предупредительного ремонта, в том числе: еженедельное техобслуживание, ежемесячный текущий ремонт, ежегодный планово-предупредительный ремонт и капремонт, выполняемый раз в восемь лет.

Договор со специализированными предприятиями заключает либо управляющая организация, либо ТСЖ, ЖСК, или сами собственники жилья. В частности, для муниципальных домов в Самаре - районные комитеты по ЖКХ. Стоимость техобслуживания систем противопожарной автоматики в Самаре зависит от типа здания и колеблется в зависимости от этажности - от 24 до 43 копеек с квадратного метра общей площади жилого помещения в месяц. (статья 2007 года)
Возникает вопрос  - что собой представляет эта противопожарная автоматика у нас? кто-то её видел где-нибудь?
Может быть это те противопожарные датчики, что на потолках, так они локальные.
Очередной побор неизвестно за что!
Соседи,подскажите,какой тариф у вас за отопление?у нас в октябре 9,81 р за кв.м,за ноябрь 15,5 р. И за гор воду  то 87 р за м3,то 77,то 75р.

еще новая графа обслуживание лифта... Что тогда входит в тех. обслужтвание, если унас каждый месяц появляются новые строчки?

техобслуживание описано в договоре с УК, там, к сожалению,нет этих строк

интересная статейка на тему: "По какому тарифу платить за тепло и ГВС в доме с крышной котельной?" http://zhkhacker.ru/2011/10/dom-s-kryshnoj-kotelnoj/  Для того чтобы найти ответ, по какому принципу рассчитывается стоимость услуг на тепло и горячую воду, следует узнать, как организованы правоотношения в рассматриваемой ситуации. Если Управляющая компания является полноправным владельцем крышной котельной (есть договор купли-продажи котельной), тогда тарификация должна производиться по общегородским тарифам.
Если окажется, что Ваша Управляющая компания не является исполнителем коммунальных услуг и лишь обслуживает котельную, тарификация не соответствует законодательству правительства РФ, и можно обращаться в Суд с претензией.


 


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!